Обучение в Европе уже несколько лет является модным трендом, лишая сна и отдыха абитуриентов и их родителей. Если вы полны самых смелых планов, пока - не совпадающих с финансовыми возможностями, обратите внимание на возможность получения образования в Финляндии.

Рассматривая Крымский полуостров как перспективный район для развития внутреннего и международного туризма, правительство России продолжает работу над многочисленными программами застройки территории объектами инфраструктуры. К сожалению, на фоне общего позитивного настроения, не обходится без проблем: построить или купить отель в Крыму смогут только те российские компании, которые не имеют деловых связей с предприятиями ЕС.

Колличество желающих снять жилье в Белоруссии растет и продолжающийся рост уровня ставок аренды жилой недвижимости можно объяснить попыткой арендодателей увеличить уровень собственного дохода, в условиях сохраняющегося невысокого спроса со стороны потенциальных съемщиков.

Купить готовый бизнес в Европе. Мини отель в Финляндии

Сориентированный на российского потребителя рынок финской недвижимости переживает нелегкие времена. Введение финансовых санкций против России со стороны ЕС и общая нестабильность экономики, вызванная ростом валютного курса, заставили многих наших сограждан отложить мечту о покупке жилых или коммерческих объектов на неопределенное будущее.

Мнение о том, что жизнь рядовых граждан в Белоруссии безоблачна, как небо в летний полдень, уже не соответствует действительности. Не имея возможности остаться в стороне от мировых экономических процессов, страна переживает нелегкие времена. Уровень доходов населения падает, одновременно способствуя снижению покупательского спроса на квартиры в Минске.

Недвижимость на курортах Болгарии продолжает пользоваться повышенным спросом со стороны российских покупателей. Ситуация смешна до абсурда: в то время когда весь западный мир опасается нового кризиса и продолжает бороться с последствиями старого, россияне продолжают скупать апартаменты и квартиры на черноморском побережье.

Неожиданные результаты показала недавняя проверка состояния дел на рынке недвижимости. Как оказалось, жилье в Праге скупается русскими. Каждый пятый новый объект – квартира в новостройке или дом в Праге - принадлежат выходцам из России. Опередив представителей других государств мира и уступив пальму первенства только словакам, российские инвесторы все увереннее осваивают чешский рынок.

Недвижимость у моря Испания дорожает!

Стабильное падение цен, наблюдаемое на рынке недвижимости Испании, наконец, остановилось. Так, если в 2007 году квадратный метр площади стоил около 4000 евро, сегодня за него нужно отдать всего 1600 евро. Стабильность наблюдается с начала текущего года – цены остаются на одном уровне, а по сравнению с началом прошлого года, они даже увеличились на незначительные 0,6%.

Рынок недвижимости республики Словении адекватно отреагировал на общее снижение спроса на местные квартиры и дома. Так, согласно статистическим данным за второй квартал 2014 года, столичные объекты стали дешевле в среднем на 3%, при этом, стоимость новостроек упала на целых 7%, а дом в Словении на вторичном рынке можно было приобрести на 0,6% дешевле, чем в начале года.

Черногория, занимающая достойное место на рынке европейской недвижимости, не жалуется на отсутствие покупателей и инвесторов. Тем не менее, государство считает своим долгом сделать все возможное, чтобы поток денежных средств в бюджет постоянно увеличивался, как и число граждан трудоспособного возраста, в которых так нуждается местная экономика.

Анализ рынка недвижимости Челябинска

Постоянный рост цен на коммунальные услуги и все увеличивающиеся суммы в счетах на оплату воды, газа и квартир уже перестали удивлять жителей Челябинска. Конечно, не очень разумно испытывать терпение рядовых граждан, но местные власти все же решили настоять на своем и включить в перечень коммунальных услуг стоимость ремонта и содержания многоквартирных домов.

Квартира Испания --
196.000 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Калафеле. Продажа
    Продаем срочно 4ком.квартиру у моря в Испаниии, бассейн, терраса

    Предлагаем купить недорого отличную квартиру-апартаменты в Испании (Калафель), 1линия моря, с шикарной террасой с видом на море. 2/8, лифт, 95/110м2, 3спальни, 2 ванных комнаты, гостинная, полностью оборудованная кухня, терраса 15m2 с великолепным видом на море,сателлитное ТВ, видеонаблюдение. Апартаменты находятся в закрытом комплексе c 2 бассейнами (один для детей), садoм и игровoй площадкoй для маленьких гостей.

    Квартира продается с мебелью и 1 парковочным местом. Дом расположен в одной из лучших мест курорта. Цена ниже рыночной-срочная продажа.

    Калафель- одно из лучших место в Испании для семейного отдыха,великолепный климат, 300 солнечных дней в году, европейский уровень жизни.Отличная инфраструктурa. Рядом находятся: старинный замок, торговый центр, магазины, рынок, остановки автобусов и скоростного поезда,Набережная, Казино, Центр развлечений,Рамбла, гольф-клуб.Туристический центр находится в старом рыбацком районе Марина де Калафел , где вы найдете все виды ресторанов и магазинов.
    До моря 50 м, до ж/д станции 500 м, до аэропорта Барселона 45 км, до Порта Авентура 35км, до гор Монтсеррат 30км.
    Info:www.spainhome.inmo.co
Греция.Корфу.Вилла с бассейном
450.000 €

Греция.Корфу.Вилла с бассейном

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 4150
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла с видом на море, с бассейном и большим участком.
    Цена 450 000 €
    (Стоила 650.000 евро, владелец скинул 200.000 евро)
    Площадь 240 m2
    Площадь участка 4120 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 550 m
    Расстояние до ближ. города 1,4 km
    Расст. до аэроп. 34 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 5
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 240 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Первый уровень состоит из гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение. Вилла огорожена каменным забором с металлическими воротами.
    Вилла расположена в очень живописном местечке всего в нескольких минут ходьбы от великолепного пляжа.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Квартира Россия Томск
33.376 €

Квартира Россия Томск

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Томск
    Дом 2012 года постройки. Расположен в зеленой зоне, в быстро развивающемся микрорайоне. Рядом лесной массив, спорткомплекс "Кедр". В шаговой доступности супермаркеты, музыкальная школа, общеобразовательная школа, детский сад, Томский аграрный колледж, остановка общественного транспорта. Возле дома большая парковка. Новая уютная квартира с хорошим свежим ремонтом. Переделана из 1 комнатной в 2-х комнатную (ни какие трубы не переносили, все стены на месте). Получилась удобная квартира с кухней-студией 16 кв.м. и детской 10 кв.м. Санузел раздельный, отделан кафелем. Есть вместительная гардеробная. Готовы оставить всю мебель и технику, (все что нужно по договоренности). Подведена электроразводка на вытяжку, в кухонном гарнитуре выделена ниша под духовку. Заменена вся проводка, рассчитана на многофункциональную бытовую нагрузку. В зона кухни и в прихожей пол выложен керамогранитом. Пол в зале винил. Зонированное освещение.
Вилла Испания Аликанте ---
695.000 €

Вилла Испания Аликанте ---

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Испания Аликанте ---
    В Испании на севере провинции Аликанте продается роскошная вилла. Вилла в-Небольшой городок Бениссе один из самых древних на побережье Коста Бланка. Городок очень зеленый и уютный, его окружают со всех сторон горы, долины с виноградниками и море с изумительными пляжами.

    На участке, площадью 1100 м2, расположены главный дом и гостевой Общая площадь 400 м2), кухня, прачечная, крытая обеденная хона, сад, бассейн.

    Главный дом двухэтажный: три спальные и две ванные комнаты, две гостиные, две кухни, сауна, огромные встроенные шкафы, террасы с шикарным видом на море.
    Гостевой дом: одна спальная и ванная комнаты, гостиная, кухня.

    Цена: 695000 €
Квартира Кипр Фамагуста
34.600 €

Квартира Кипр Фамагуста

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Кипр Фамагуста
    Кипр. Фамагуста. Апартаменты «Wave»
    Квартиры-студии
    46 m2 Общая площадь
    Апартаменты с террасами
    Апартаменты с балконами
    Совместный санузел
    Напольная плитка, ламинат
    Кухонная мебель
    Встроенный шкаф
    Лифт
    Двойные стеклопакеты
    Домофон
    Планируется строительство 3 блоков. В «Роял Сан», апартаменты «Вейв» представлены в виде 5-ти этажного дома.
    Дом полностью состоит из квартир-студий, закрытая общая площадь которых 46 м2. Квартиры-студии состоят из: гостиной совмещѐнной с кухней - площадь 24 м2, совмещѐнного санузла 3,6 м2 и балкона площадью 8,1 м2. В квартирах, расположенных на 4 и 5 этажах, будут просторные терассы площадью 46 м2. Техническая территория 5,9 м2.
    Все отделочные работы входят в стоимость, компания застройщик предлагает Вам выбрать отделочные материалы по своему вкусу, а именно: кухонные шкафы, столешницы, кафель, напольное покрытие, цвет стен, внутренние двери и т.д.
    В доме предусмотрен лифт и домофон.
    Дата сдачи объекта:
    Октябрь – Ноябрь 2014 (1 блок);
    Август – Сентябрь 2016 (2 блок);
    Стоимость от: £24,400 или 34.600 евро
Склад Россия Нижний Тагил
16.910 €

Склад Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Нижний Тагил
    Продается хороший гараж в центре города. Свежей постройки. Шлакоблок. Крыша плита. Капитальной постройки из шлакоблока. Земля и строение приватизировано и в собственности. Все документы в полном порядке и готовы к продаже. В темное время суток работает городское освещение. Благоустроенная асфальтированная прилегающая территория для подъезда к гаражу. Есть возможность построить до 3 этажей при желании. Железные ворота. Отопление в процессе подведения, после станет дороже на порядок.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Кафе ресторан Россия Москва
4.170.075 €

Кафе ресторан Россия Москва

  • Объект м2: 1216
  • Земля м2: 1216
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Москва
    Продаю помещение под кафе, бар, ресторан м. Калужская в бизнес-центре класса В площадью 1216 м2 в городе Москва. Готовый арендный бизнес. Доходность 12%. Единственная столовая в офисном центре. Арендатор - сетевой ресторанный оператор "Ассорти", срок аренды 10 лет. Арендная ставка: 1-й год - 350$ за м2 в год; 2-й год - 500$ за м2 в год; 3-й год - 750$ за м2 в г
Венгрия. Хевеш. Большая ферма
510.000 €

Венгрия. Хевеш. Большая ферма

  • Объект м2: 8638
  • Земля м2: 2500000
  • Комнат: 137
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Хевеш, предлагается на продажу био-хозяйство, занимающее почти 250 га. Из этой площади 119 га - посевных земель, 75 га - пастбищ, 43,3 га - лесов, 12,4 га - участок.
    Постройки:
    - Коровник на 208 голов площадью 1.500 кв.м.
    - Коровник на 110 голов площадью 900 кв.м. + чердак 850 кв.м.
    - Коровник на 105 голов площадью 712 кв.м. + чердак 680 кв.м.
    - Коровник для отёла площадью 600 кв.м.
    - Ясли для телят на 144 головы площадью 672 кв.м.
    - Ясли для телят на 80 голов площадью 344 кв.м.
    - Свинарник на 300 голов поросят площадью 150 кв.м.
    - Конюшня площадью 270 кв.м.
    - Удойный цех площадью 165 кв.м.
    - Социальное строение площадью 200 кв.м.
    - Зернохранилище площадью 450 кв.м.
    - Офис площадью 64 кв.м.
    - Кормохранилище площадью 360 кв.м.
    - Мехмастерская площадью 297 кв.м.
    Габаритны, десятитонные весы площадью 16 кв.м.
    2 сушильника площадью 288 кв.м.
    Загоны с кормушками
    Общая площадь строений 7.108 кв.м. + чердак 1.530 кв.м. 8.638 кв.м.
    Цена: 510.000 евро + НДС (согласно актуальному курcу)
Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел
1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

  • Объект м2: 3700
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
    Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
    Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
    1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
    2. Публиковался в специальных журналах.
    3. Проект полностью готов к строительству.
    4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
    5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
    6. Подключение электричества наполовину оплачено.
    7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
    8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
    9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
    10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
    11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
    12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
    13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
    14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
    15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
    16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
    18. Можем оказать помощь при реализации.
    Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.