Албания

Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
125.000 €

Комфортабельная квартира для продажи в Тиране

  • Объект м2: 111
  • Земля м2: 111
  • Комнат: 3
  • Описание: Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
    Квартира с двумя спальнями в хорошем месте.
    Особенности Квартиры для продажи в Тиране:

    Площадь - 111 м2
    Одна гостиная
    Одна отдельная кухня
    Две спальни
    Две ванные комнаты
    Один большой балкон
    3 этаж
    Лифт
    Хорошее место
    Недалеко от центра
Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны
320.000 €

Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны
    КВАРТИРА для ПРОДАЖИ находится в очень хорошем месте для проживания
    Характеристики КВАРТИРЫ на продажу в Тиране:

    Площадь - 108 м2
    Две спальни
    Большая гостиная + кухня
    Две ванные комнаты
    Большой балкон
    Прекрасный вид с балкона
    Третий этаж
    Лифт
    Охраняемая территория
    Возле Площади Матери Терезы
    Рядом с Национальным парком Тираны
Меблированный дом на продажу в Саранда
185.000 €

Меблированный дом на продажу в Саранда

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 3
  • Описание: Меблированный дом на продажу в Саранда
    Замечательная вилла на продажу в Саранда от Albania Property Group. Вилла в Албании находится всего в 30 метрах от моря, и это идеально подходит для инвестиций с перспективой роста цен каждый год. Вилла полностью меблирована. Вся мебель и техника высокого качества.
    Описание Виллы на Продажу в Саранда, Албания
    Площадь Виллы В Саранда - 125 m
    Гостиная 40м2
    полностью обустроена кухня
    LCD TV с кабельным телевидением
    Комфортные диваны
    Кофейный столик
    Спальня:
    двухспальная кровать
    шкаф
    LCD TV с кабельным телевидением
    Кондиционер
    Балкон - 10м2
    Вторая спальня:
    две односпальные кровати
    шкаф
    стол и стулья
    кондиционер
    Веранда 18 м2
    фантастический вид с веранды
    на балконе стол и стулья
    зонт на веранде
    В ванной комнате душевая кабинка
    Подземный паркинг
    Закрытый комплекс
Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence
22 €

Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Саранда. До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Апартаменты Rooms Flower Residence расположены в городе Саранда. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 200 метров.

    Гости размещаются в апартаментах и номерах-студио с кондиционером и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. В одних апартаментах имеется оборудованная кухня с холодильником и обеденным столом. Кроме того, в собственной ванной комнате установлен душ и предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и тапочки. Двухместные номера с 1 кроватью выходят на меблированный балкон.

    В 100 метрах от комплекса работает продуктовый магазин, а в 200 метрах гости могут посетить ближайший ресторан и кафе-бар.

    Апартаменты Flower Residence находятся в 40 км от аэропорта Корфу, до которого можно добраться на пароме из порта города Саранда.

    Это любимая часть города Саранда среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Apartments Flower Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 1 авг. 2014.
    Апартаментов: 11
Аренда квартир, Тирана, Dinamo Apartment
36 €

Аренда квартир, Тирана, Dinamo Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Тирана, Dinamo Apartment
    Located 1.3 km from Skenderberg Square, Dinamo Apartment offers accommodation in Tirana. Guests benefit from balcony. Free WiFi is available throughout the property.

    The kitchen has an oven. A flat-screen TV is offered.

    Sky Tower is 800 metres from Dinamo Apartment , while National Arts Gallery is 1.4 km from the property. Tirana Airport is 14 km away.

    Это любимая часть города Тирана среди наших гостей согласно независимым отзывам.
КВАРТИРА 1+1 ДЛЯ ПРОДАЖИ В РАЙОНЕ DON BOSKO
56.000 €

КВАРТИРА 1+1 ДЛЯ ПРОДАЖИ В РАЙОНЕ DON BOSKO

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: КВАРТИРА 1+1 ДЛЯ ПРОДАЖИ В РАЙОНЕ DON BOSKO
    Апартмент для Продажи в Тиране с одной спальней в хорошем месте.


    Особенность квартиры для Продажи в Тиране:

    Площадь квартиры - 70 м2
    Одна гостиная + кухня
    Одна спальня
    Одна ванная комната
    Один балкон
    4 этаж
    Лифт
    Тихое место
    Охрана 24 часа
Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана
45 €

Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Wilson Square Aparment, Тирана
    Апартаменты Wilson Square находятся в городе Тирана. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi. Расстояние от апартаментов до площади Скендерберг составляет 2,3 км, а до башни Vodafone — 1,5 км.

    В числе удобств этих апартаментов гостиная зона, телевизор и кондиционер, а также полностью оборудованная кухня с духовкой и холодильником. Собственная ванная комната с душем укомплектована феном. Из окон открывается вид на город.

    Аэропорт Тираны расположен в 19 км от апартаментов.

    Это любимая часть города Тирана среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Wilson Square Aparment: гостей Booking.com здесь принимают с 10 нояб. 2014.
    Апартаменты - вместительность: 4
Квартира в Албании. Первая линия. Влёра
700 €

Квартира в Албании. Первая линия. Влёра

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: В местечке Разим под Влёрой Вас ждут красивейшие пляжи Ионического побережья и кристально чистое море в окружении оливковых и апельсиновых рощ. Именно этот район был выбран одной из самых опытных и известных строительных компаний для возведения нового жилого комплекса комфорт-класса всего в 100 метрах от моря. Качество строительства и отделки всех четырехэтажных зданий комплекса соответствует самым высоким европейским стандартам.



    Если Вы находитесь в поисках небольшой квартиры за приемлемую цену на берегу чистейшего лазурного моря среди оливковых рощ и вдали от городского шума, то Ваш идеальный выбор – комплекс « Аквамарин».

    В аккуратных четырехэтажных зданиях предлагаются ТОЛЬКО квартиры-студии и небольшие двухкомнатные квартиры, что довольно необычно для компаний-застройщиков, но несомненно выгодно для покупателей, желающих приобрести недорогое жилье эконом-класса на первой линии.

    В комплексе были закончены отделочные работы. Все три здания ждут своих хозяев уже этим летом.



    • Первая линия моря, панорамный или боковой вид на море из апартаментов

    • Высокое качество строительства и отделки

    • Подземный и наземный паркинги

    • Лифт

    • Расстояние до города – 11 км

    • Вся необходимая инфраструктура (минимаркет, кафе, рестораны) и транспортная доступность (новая автострада Влёра-Саранда, курсируют маршрутки Орикум-Влёра)

    • В получасе езды от комплекса находится национальный парк-заповедник Логара - обширная зеленая территория высоко в горах

    • Строительная компания с юридически чистым пакетом документов
Трёхкомнатная квартира в часе от моря
10 €

Трёхкомнатная квартира в часе от моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Трёхкомнатная квартира в Фиере! ! ! (з отдельные спальни) + просторная кухня соединённая с гостинной. Два балкона. Две ванные комнаты. Прекрасный ремонт.

    Номера и комнаты:
    В квартире находится современная мебель а также всё необходимое для комфортного проживания (тв, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционеры, холодильник и т. д. ).

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира находится в городе Fier (Фиери). Буквально час езды до моря на машине, автобусе. Город с развитой инфраструктурой, все развлечения.

    Адрес:
    г. Фиери.
Арендовать квартиру в Tirana Smart Home, Тирана
24 €

Арендовать квартиру в Tirana Smart Home, Тирана

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Tirana Smart Home, Тирана
    Апартаменты Tirana Smart расположены в Тиране, в 3,5 км от площади Скандербега. Апартаменты оборудованы техникой с голосовым управлением. В числе удобств дверь с кодовым замком и бесплатный Wi-Fi.

    В апартаментах установлена система декоративного освещения с голосовым управлением, а также электронный помощник с технологией Smart. К услугам гостей 50-дюймовый телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, подключенный к потоковому развлекательному устройству с технологией Smart.

    Кухня оборудована духовкой, холодильником, плитой, кофемашиной и всем необходимым для приготовления еды. Собственная ванная комната укомплектована всеми основными туалетно-косметическими принадлежностями. Гостям предоставляются хлопковые полотенца и постельное белье. Кроме того, в вашем распоряжении собственная ванная комната и кладовка со стиральной/сушильной машиной.

    Апартаменты расположены в 3,5 км от Национальной галереи искусств, Национального театра оперы и балета и башни Скай Тауэр.

    Расстояние до аэропорта Тирана составляет 12 км. По запросу и за дополнительную плату администрация организует трансфер от/до аэропорта.
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Албании, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Албании для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Албании

Албания расположена на западе Балканского полуострова, на берегу Ионического и Адриатического моря.

Большая часть Республики Албания имеет возвышенный и горный рельеф, с плодородными, глубокими равнинами. Также на территории Албании находятся несколько крупных и красивых озер.

Климат страны средиземноморский субтропический с достаточно сухим и довольно жарким летом и влажной, прохладной зимой.

Общая площадь албанских земель составляет 28 748 квадратных километров, а длина морского побережья составляет 362 километра.

Численность населения республики – 2 831 741 жителей, из которых 95% - албанцы, 3% - греки и 2% другие представители этнической расы (цыгане, румыны, македонцы, сербы).

Главный экономический, политический и культурный центр, а также столица Албании – город Тирана, представляющий самостоятельную административную единицу, а также являющийся административным центром округа и области Тирана

Недвижимость в Албании

Не глядя на пока что небольшую популярность албанской недвижимости в мире, эксперты все же считают ее отличным выбором для инвестирования в недвижимость. Здесь постоянно и активно растущий уровень строительства домов и дорог, возможность прекрасного отдыха на морском побережье, комфортный мягкий климат и очень дружелюбное местное население.

При этом стоимость недвижимости достаточно невысокая. Для иностранных граждан, которые планируют приобрести недвижимость в Албании от застройщика, на законодательном уровне не предусмотрено особых ограничений. Единственный запрет относится к приобретению сельскохозяйственных земель.

Вторичный рынок недвижимости в Албании не развит. Приобретать недвижимость напрямую от собственника в Албании не принято, поэтому там рекомендуют обращаться к застройщикам и вкладывать свои денежные средства в элитные и недорогие новостройки.

Недвижимость в Албании очень разнообразна. Здесь можно купить как престижные апартаменты в жилом комплексе на морском побережье, так и квартиру в многоэтажном здании какого-нибудь крупного города. На побережье активно строятся виллы, объединенные в красивые комплексы, расположенные максимально близко к воде, в окружении сосен, с полностью развитой инфраструктурой. К тому же, по качеству постройки в Албании совершенно не уступают аналогичным объектам на других европейских курортах.

Купить недвижимость в Албании можно в самых разнообразных регионах. Самым востребованным является столичный регион Албании – город Тирана. Однако жилье в этом регионе не так интересно для тех, кому, в первую очередь, интересна курортная недвижимость. Так как Албания имеет собственный выход к Ионическому и Адриатическому морям, наиболее интересные и привлекательные объекты недвижимости, естественно, расположены именно на морском побережье.

Около моря расположен старейший и один из крупнейших городов Албании – Дуррес. Он является важным промышленным центром, а совсем недалеко расположен популярный курорт Дуррес-Пляж. Помимо всего этого, здесь находится большое количество самых разнообразных достопримечательностей и даже проводятся археологические раскопки.

Еще одним крупным и курортным городом Албании является Влёра. А если вас больше привлекает курортная недвижимость Албании, расположенная на побережье Ионического моря, следует обратить свое внимание на Саранду, небольшой курортный городок, который расположен на юге государства. В северной части Албании последнее время очень активно развивается экологически чистый курортный поселок Шенджин.

Если вам нужно жилье для отдыха на берегу чистейшего моря, в теплой курортной стране, и чтобы это жилье одновременно было и недорогим, Албания – отличное место, которое соответствует всем этим требованиям. Здесь активно строятся современные жилые комплексы, которые соответствуют самым высоким запросам отдыхающих. Кстати, квартиры и дома в Албании выйдут вам существенно дешевле, нежели в других европейских государствах.

Самые доступные по цене квартиры продаются в Драче, их стоимость начинается от 16 тысяч евро. В среднем же, стоимость однокомнатной квартиры в Албании – 20-30 тысяч евро. Двухкомнатные квартиры имеют более широкий диапазон цен, так как являются наиболее востребованными. Стоимость такой квартиры может варьироваться в пределах 20-50 тысяч евро. Как правило, трехкомнатную квартиру дешевле 50 тысяч евро, найти сложно, в среднем их стоимость составляет 60-75 тысяч евро, а бывают объекты и того дороже.

Виллы и дома стоят в среднем от 170 тысяч евро. Купить земельный участок в Албании можно от 2 миллионов евро, зависимо от расположения и величины объекта.

Аренда недвижимости в Албании также очень распространена, так как, прежде всего, это пункт назначения большого количества туристов. В некоторых городах поток туристов не прекращается круглогодично. Если брать в целом, то арендовать жилую недвижимость в Албании можно за 40-60 евро в сутки. В Тиране стоимость аренды недвижимости также довольно низкая, всего 250-300 евро в месяц.

Эксперты в области недвижимости утверждают, что Албания является довольно-таки интересным регионом для инвестиций. Рынок недвижимости Республики Албания достаточно молодой и активно развивающийся. На сегодняшний день качественное жилье можно купить по более, чем приемлемой цене, однако уже через пару-тройку лет их стоимость, по прогнозам экспертов, существенно вырастет.

Как иностранцу купить недвижимость в Албании

Албания является одним из государств, законодательство которых почти никак не ограничивает покупку недвижимости иностранцами.

Иностранные граждане имеют те же права, что и граждане Албании.

Нерезиденты страны могут свободно покупать объекты жилой и коммерческой недвижимости Албании, а также земельные участки, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, на покупку которых существуют некоторые ограничения.

Для оформления сделки по покупке недвижимости в Албании, иностранцу необходим только лишь заграничный паспорт.

Дом в Албании – насколько это перспективно и привлекательно?

Казалось бы, Албанию нельзя назвать одной из самых популярных туристических европейских стран. Однако со временем положение меняется, поэтому приобрести сейчас недвижимость в Албании по выгодной цене самое время, так как в дальнейшем ситуация может резко измениться.

Дома в Албании являются многообещающими объектами для инвестиций. Экономика этого небольшого балканского государства делает успехи, и не так давно страна получила официальный статус кандидата в члены Европейского Союза.

На адриатическом побережье Албании находятся пляжи первоклассного уровня, также страна может похвастаться своими живописными горами, озерами, оливковыми рощами и богатым культурным наследием в виде древних крепостей, храмов и античных амфитеатров. В Албании проживают приветливые люди и также здесь очень приятный, мягкий средиземноморский климат.

Со временем все это превратит приморскую страну в один из наиболее перспективных и востребованных европейских курортов. Именно поэтому купить дом в Албании – это великолепная долгосрочная инвестиция, так как эксперты утверждают, что через 10-15 лет недвижимость Албании будет на вес золота.

Купить дом в Албании можно, даже ничего не оплачивая государству, так как здесь полностью отсутствует налог на приобретение недвижимости.

На сегодняшний день российские граждане могут посещать Албанию без визы. А чтобы получить албанское гражданство, достаточно постоянно проживать в стране на протяжении 5-ти лет или инвестировать в экономику государства 200 тысяч долларов.

Квартира в Албании

Многие иностранцы из-за невысокой стоимости и благоприятного климата стали массово приобретать квартиры в Албании, хотя всего несколько лет назад албанской недвижимостью практически никто не интересовался.

Между апартаментами и квартирой в Албании довольно тонкая грань, но она-таки есть. Обычно, под словом «апартаменты» подразумеваются благоустроенные квартиры, расположенные в элитных жилых комплексах.

Если же вы планируете арендовать квартиру в Албании, то можете также рассчитывать на: достаточно качественный ремонт арендуемого жилья, кухню и бытовую технику, широкую террасу или лоджию, подземный паркинг, а также на близость до бассейна или пляжа.

Снять квартиру в Албании намного выгоднее, нежели арендовать номер в отеле. Существенный плюс в том, что арендовать квартиру в Албании можно всего лишь от 20 евро в сутки, при этом уровень комфортабельности арендованной квартиры ничуть не будет уступать виллам и апартаментам.

Также стоит отметить, что понятие «сезонность» для албанцев является очень условным: стоимость аренды квартиры на Ионическом или Адриатическом море составляет от 20 до 50 евро, не зависимо от того, лето это или зима. Также не влияет на стоимость качество мебели или ремонта.

Коммерческая недвижимость в Албании

Этот сектор недвижимости в Албании не особо популярен и развит. Но это на сегодняшний день. В дальнейшем коммерческая недвижимость Албании будет развиваться, и становиться интересной для инвесторов.

На сегодня наиболее востребованными коммерческими объектами в Албании, пожалуй, являются магазины, офисные помещения, торговые площади, рестораны и кафе.

Так, например, на продажу выставлен магазин, который находится в городе Тирана, столице Албании. Общая площадь продаваемого объекта – 100 квадратных метров, помещение находится в идеальном состоянии. Стоимость такого магазина 130 тысяч евро.

Также можно приобрести отель, рассчитанный на 18 номеров и расположенный в живописном месте Албании, городе Дюррес. Такой готовый бизнес можно купить за 400 тысяч евро.

Налоги и содержание недвижимости в Албании

В Албании отсутствуют какие-либо налоговые различия для граждан страны, иностранцев и владельцев вида на жительство. На данный момент, недвижимость частных лиц, как местных граждан, так и иностранных, не облагается налогом. Пока что, правда, исключением из правила является столица Албании – Тирана, где сумма ежегодного сбора составляет около 20 евро.

Единственные на сегодняшний день затраты владельцев жилья в Албании связаны с обслуживанием жилой недвижимости и территории, прилегающей к дому. Зависимо от класса комплекса и расположения, эта сумма варьируется в пределах 50-200 евро.

Если собственник сдает недвижимость в аренду, он вынужден заплатить налог в размере 10% от полученной выручки.

В случае, когда владелец перепродает свою собственность, он должен оплатить налог на прибыль, который составляет 10% от разницы между стоимостью покупки и продажи.

В Албании нет снабжения горячей водой и централизованного отопления, поэтому в каждом доме и квартире установлен бойлер.

Коммунальные платежи в Албании состоят из счета за холодную воду и электричество. Также необходимо оплачивать взнос за местное телевидение, который составляет менее 0,5 евро в месяц и оплачивает в обязательном порядке.

Когда в доме или квартире никто не проживает, коммунальные платежи составят всего 5 евро в месяц. А месячный расход электроэнергии и воды для семьи из трех человек в среднем составляет 20-30 евро.

Инвестиции и бизнес в Албании

Исходя из ряда количественных критериев, Албания, несомненно, является небольшим государством. Но все же мы можем уверенно констатировать, что эта страна достаточно привлекательна для иностранных инвесторов, а это означает, что бизнес в Албании является интересным и перспективным.

Албания занимает очень выгодное географическое положение, а также обладает существенным потенциалом природных ресурсов (наличие месторождений меди, нефти, угля, никеля и бокситов, а также большие запасы хрома).

Внешняя торговля Албании является довольно либеральной – порядка 45% всей продукции, что ввозится на территорию страны, освобождены от налогов, импорт не лицензируется, а таможенные тарифы достаточно низкие.

Чистое морское побережье, многочисленные горные реки и озера, в сочетании с мягким средиземноморским климатом, предоставляют широкие возможности для инвестирования денежных средств в туристический бизнес Албании.

Приоритетными для бизнеса в Албании являются долгосрочные инвестиции, направленные на реконструкцию нефтедобычи и нефтепереработки, на развитие шахт по добыче меди и хрома, текстильных комбинатов, а также на развитие туристической сферы и инфраструктуры.

Столица Албании – Тирана

Столица Албании, Тирана, является самым населенным городом страны (население Тираны по последним данным составляет 386 420 жителей), крупнейшим политическим, экономическим, культурным и коммерческим центром.

На сегодняшний день Тирана – это один из наиболее динамично развивающихся европейских городов.

Недвижимость в Тиране

Последнее время недвижимость в Тиране становится все более и более привлекательной для инвестирования. Как показывает статистика, рынок недвижимости в Албании лучше всего развит как раз в столице.

На окраине Тираны стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости составляет 370-690 евро. Самые дорогие квартиры Тираны находятся в так называемом «старом блоке», где один квадратный метр жилой площади стоит порядка 1 665 евро.

Как показывают данные статистических организаций, именно в столице Албании, Тиране, строится больше всего новых квартир – 19,5% от общего объема строительства в Албании.

АЛБАНИЯ ФОТО

недвижимость в албании

недвижимость в тиране

дом в албании

квартира в албании

бизнес в албании

Нет элементов с такой меткой

2-х этажный благоустроенный дом с мини-гостиницей и сауной
75.421 €

2-х этажный благоустроенный дом с мини-гостиницей и сауной

  • Объект м2: 352
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 6
  • Описание: 2-х этажный благоустроенный дом с мини-гостиницей и сауной, о/п 352 кв.м Продается 2х этажный кирпичный дом, расположенный в микрорайоне Колония, общей площадью 351, 6 кв.м. 1 этаж –Дом. Общая площадь- 181, 4 кв.м (прихожая, 2 коридора, 4 раздельные комнаты, кухня, совмещенный с/у) из них жилая -71, 1 кв.м, встроенная кухня- 23, 8 кв.м.В доме капитальный ремонт. Установлен 2-х контурный котел, металлопластиковые окна, пол- ламинад, межкомнатные двери сделаны из натурального дерева. Поменяна полностью вся проводка Из дома есть 2 выхода во двор. 2 этаж - Мини-гостиница общей площадью 170, 2 кв.м- это 8 готовых номеров и 2 номера под чистовую отделку. В номерах установлены кондиционеры, металлопластиковые окна. Подключен Интернет, спутниковое TV.Для отдыхающий имеется отдельная кухня- 20 кв.м, 2 санузла, 2 душа на улице с круглосуточно горячей водой, которая греется от котла. Так же есть детская площадка, место для отдыха, место для авто Двор выложен декоративной плиткой. Во дворе имеется капитальный гараж 25 кв.м, отдельно стоящая сауна. Общий план земельного участка 6, 5 соток, гос.акт. Хорошее месторасположение. К морю 10 минут прогулочным шагом.
7-комнатный дом, Ивана Панфилова, Астана
794.340 €

7-комнатный дом, Ивана Панфилова, Астана

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 7
  • Описание: 7-комнатный дом, Ивана Панфилова, Астана
    Гараж.
    Элитный район города. Депутатский городок. Шикарный дом 2015 года постройки, все новое все свежее.
Новый Дом в Лондоне, Великобритания
27.000.000 €

Новый Дом в Лондоне, Великобритания

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 10
  • Описание: Новый Дом в Лондоне, Великобритания
    Новый английский дом в зелёном и престижном районе Лондона.

    Закрытая, охраняемая территория.

    Общая площадь 1200 кв. м.

    Светлые стильные интерьеры.

    8 спальных и 8 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, роскошная гостиная с камином, большой кабинет, панорамная терраса, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, винный подвал, большой крытый бассейн, большой гараж.

    Чудесный цветущий сад.

    Рядом хорошие магазины, рестораны, частные школы, поле для игры в гольф.

    Очень респектабельное, зелёное и тихое место.
Квартира в Центре Цахкадзора
101 €

Квартира в Центре Цахкадзора

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в идеальном состоянии. От 7000 до 8500 рублей в сутки.
Греция.Крит. Вилла с бассейном и садом
395.000 €

Греция.Крит. Вилла с бассейном и садом

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 1588
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла с бассейном и садом в 50 м от моря.
    Цена 395 000 €

    Площадь 140 m2

    Площадь участка 1588 m2

    Год постройки 2004

    Расст. от моря 50 m

    Расстояние до ближ. города 2 km

    Расст. до аэроп. 8 km

    Бассейн

    Кол-во комнат 5

    Паркинг

    Продается 3-этажная вилла площадью 140 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, барбекю, гараж, подсобное помещение. Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель
850.000 €

Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Около Франкфурта на Майне.
    Отель (три звезды) с очень высокой рентабельностью.
    Стоимость 850.000,00 Евро
    Годовой доход 200.000,00 Евро
    Комиссия немецкая (с НДС) 4,76%
    Объект обладает большим потенциалом. Отель закрывается на 6-8 недель в году. Это связано с отпусками персонала. В случае самообслуживания прибыль значительно возрастёт.
    Предлагается для продажи комплекс, состоящий из двух корпусов отеля, апарт-отель и бассейна.
    Этот 3-звездочный отель расположен в тихом районе в 60 км от аэропорта г. Франкфурт на Майне (Германия), всего в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Оденвальда и пешеходных троп в лесу Оденвальд.
    Отель находится в семейной собственности. Он расположен в центре города в окружении ландшафтного сада с красивым газоном.
    Комфортабельные номера с балконом, мини-баром, телефоном и телевидением. Wi-Fi во всех помещениях.
    В отеле - ресторане работает крытый бассейн с подводным струйным массажем, сауна и
    солярий. Гости могут заказать профессиональный массаж или терапевтические процедуры,
    позаниматься в тренажерном зале или поиграть в настольный теннис.
    Для отдыха в отеле также обустроен сад с зоной для загара и библиотека, которая насчитывает более 3.000 книг. Каждое утро гостям сервируют завтрак "шведский стол". В ресторане готовят широкий
    ассортимент блюд немецкой и греческой кухни.
    СПА -центр с термальными источниками, диализный центр, спортивный центр с тренажерным залом, спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и открытый бассейн находятся в нескольких шагах от отеля.
    21 одноместных номера
    11 двухместных номера
    возможность полного и полу пансионов
    Комната переговоров
    крытый бассейн
    сауна и солярий
    тихая солнечная лужайка для отдыха
    массажные помещения
    Корпус с апартаментами
    В отдельном корпусе гости могут провести биологически здоровый отдых. Этот дом был
    построен в стиле Fachwerkhaus. В 1990 году полностью отремонтирован, и является памятником архитектуры. Во время ремонта, были приняты меры, благодаря которым использовались только натуральные материалы.
    4 апартамента
    von 35qm bis 60qm
    2-4 кровати
    1-2 дополнительные кровати
    автостоянка/ гараж
    Стоимость от 40,00 до 70,00 Евро в день
    Предлагается четыре комфортабельные апартамента. На первом этаже всё оборудовано для
    обслуживания людей с ограниченными возможностями (на инвалидных колясках). К дому
    примыкает ухоженный двор с барбекю и небольшой газон. Кроме того, гости могут воспользоваться всеми услугами отеля (бассейн, сауна и солярий, библиотека и, конечно, зона для купания). Цены зависят от размера и оборудования квартир.
    Wellness / Массаж/ Крытый бассейн
    Зона для купания и терапевтическое отделение используется не только гостями отеля, но и
    жителями города. Четыре процедурных кабинета, три лечебные ванны, тренажерный зал и бассейн являются хорошим терапевтическим комплексом с широким спектром услуг.
    Среди них:
    • лимфодренаж
    • рефлексомассаж ног
    • грязевые обёртывания
    • горячий воздух
    • ванны с различными добавками
    Крытый бассейн имеет размер 5 х 11 метров.
Готовый бизнес Россия Волжский
47.703 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Отель на Бали
172.102 €

Отель на Бали

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
    Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

    Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

    Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
    Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

    Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

    Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
    Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
    Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.
Германия. Штутгарт.земельный участок
3.000.000 €

Германия. Штутгарт.земельный участок

  • Объект м2: 9559
  • Земля м2: 9559
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Близкий пригород, окраина Штутгарта. Земельный участок в промышленно-смешанной зоне, Паттонвилле, Корнвестхайм, Германия
    Стоимость 3.000.000 €.
    Площадь участка 9.559 кв.м.
    Комиссия 3,57%
    Город Pattonville находится в жилом районе к северу от Штутгарта в округе Людвигсбург, Баден-Вюртемберг, между городами Корнвестхайм и Ремсек. В городе насчитывается около 31.000 жителей. Планы регионального развития подтверждают, что это район характеризуется стабильностью, современными рабочими местами, высоким уровнем обслуживания. Близость к Штутгарту обуславливает высокий уровень развития инфраструктуры и качества жилья.
    Это область надёжного бизнеса и стабильного экономического развития.
    Благодаря упреждающий муниципальной политики в Корнвестхайм стал районом экологически безопасных, ориентированных на будущее ресурсоемких предприятий различных отраслей промышленности и известных торговых и сервисных компаний.
    Инфраструктура
    Корнвестхайм имеет отличное транспортное сообщение с национальной дорожной и железнодорожной сетями. B27 / B27a и B 10 являются прямым соединением с автомагистралью А 81.
    До аэропорта можно добраться по автомагистрали примерно за 30 минут. Рядом метро.
    Что касается пассажирских перевозок, доступны две линии эл.поездов через каждые 10 минут S-Bahn (S4 / S5) . Предложение в секторе железнодорожных грузовых перевозок - открытие вновь созданного контейнерного терминала в августе 1998 года, второй по величине в своем роде в Баден-Вюртемберг.
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов