Покупка недвижимости – очень ответственная миссия, и к ней нужно подходить с особой ответственностью, учитывая все нюансы и факторы. Ни для кого не секрет, что покупка жилья является сложным процессом, который заключается в поиске идеально подходящего варианта и в подписании всех важных документов во время совершения сделки.

Вы, наверное, удивлены таким заголовком нашей статьи. Неужели это правда?! Наверное, единицы россиян в курсе того, что каждый из них имеет полное законное право один раз в жизни получить от своего государства 260 000 рублей. Право на получение этой суммы возникает с момента покупки жилья.

Данная сумма по закону полагается абсолютно любому гражданину Российской Федерации, который стабильно платит подоходный налог и совершает покупку недвижимости для себя лично или для своего несовершеннолетнего ребенка.

Самым нестандартным и необычным является дом на дереве, полностью прозрачный дом, «Дом-камень» и «Дом Флинстоунов». Также очень известны «Дом Сутягина», «Кривой дом», в Голландии находится необычный «Дом-кактус», а в США – «Дом-корзина».
Дом на дереве
Как видите, не только дети любят строить дома на деревьях. Первый такой «взрослый» дом построили в 2004 году защитники окружающей среды, который в дальнейшем получил название самого высокого дома на дереве. Он находился на Тасманском острове на высоте не меньше, чем двести футов от уровня земли и состоял из двух платформ. В доме были даже душ с кухней. Почти полгода в нём проживали шесть человек с целью обратить внимание мировой общественности и предотвратить массовую вырубку лесов для застройки Австралии. На сегодняшний день этого дома уже нет.

До последнего считалось, что самая дорогая недвижимость в мире находится в Англии, Лондоне. Но мир меняется, и меняется всё вокруг, в том числе и рыночная ситуация в мире недвижимости. На сегодняшний день, самые дорогие квадратные метры у нас продаются в Монако, богатейшем городе Монте-Карло. Каждый квадратный метр на этой роскошной земле оценён в пятьдесят тысяч долларов. Второе место занимает, как вы, наверное, могли уже догадаться, Москва, где за один квадратный метр опытные продавцы хотят получить примерно 22 тысячи долларов. А вот бывший лидер, Лондон, теперь укрепился на третьей позиции, уступив своё первенство вышеупомянутым странам. Англия уступила Российской Федерации порядка сотни долларов за каждый метр квадратный. Следующими в порядке убывания идут Токио, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, Милан и Мумбаи.

Наверное, очень многие страны могут похвастаться какими-то необычными налогами, существовавшими в разные исторические эпохи.

ТОП самых необычных налогов, вошедших в мировую историю:

1. Налог на жизнь

Разве такое возможно? Ведь жизнь нам даётся свыше, неужели за её наличие нужно платить? Оказывается, было и такое, и было это в средневековой Англии четырнадцатого века. Вот такой вот идеальный налог, с точки зрения профессионального налоговика, был придуман и применён в реальной жизни. «Налог на жизнь» в те времена стал причиной огромного восстания Peasants’ Revolt в Англии.

Как вы думаете, где находится самый дорогой дом в мире? Конечно же в Швейцарии, вдали от городской суеты, в окружении буйный зелёных лесов и великолепных пейзажей.

Архитектура наших времён стала настолько изысканной и разнообразной, что для того, чтобы удивить самого требовательного и искушенного клиента, придется на славу постараться.

Миниатюрный остров, омываемый водами Тихого океана, настолько жаждет пополнить свои территории новыми жителями, что предлагает бесплатные участки всем желающим там поселиться.

Крохотный островок Питкэрн является единственным обитаемым отрезком суши из всей группы островов Питкэрн, которые помимо этого, включают еще в себя острова Оэно, Хендерсон и Дюси.

Для португальской недвижимости 2015 год грозится стать историческим. Прежде всего, это касательно инвестиционной сферы: уровень активности готов побить предыдущие рекорды, что были установлены 8 лет назад в 2007 году.

Как сообщил Михаил Чулков, генеральный директор агентства по аренде и продаже недвижимости  MICHAEL & JENEVA Property в Португалии, - в 2014 году была продемонстрирована огромная заинтересованность зарубежных инвесторов в объектах недвижимости Португалии. Также он отметил, что иностранные инвесторы, в том числе и из России, стали все больше уделять внимание Португалии, а суммы инвестиций росли на протяжении всего прошлого года.

На сегодняшний день очень актуальным и, можно даже сказать, острым стал вопрос о возможности иметь доступ к информации, связанной с совершенными сделками и оценкой имущества. Ведь, по словам многих представителей агентств недвижимости, это сделает работу более продуктивной и эффективной.

Фактически, от того, как грамотно и досконально риелтор сможет сделать анализ рынка и сделать прогноз ситуации, полностью зависит инвестиционный климат в конкретном округе и в стране в целом, - утверждают эксперты.

По данным, взятым за апрель, можно наблюдать такую интересную тенденцию – объекты недвижимости в Дубае начали дешеветь.

Подведя итоги первых трёх месяцев 2015 года, мы увидим такую картину: виллы в Объединённых Арабских Эмиратах подешевели на 1%, а стоимость квартир снизилась на 2%.

Эти цифры обнародовал REIDIN - emerging markets real estate information. Хотя, несмотря на это, если взять годовое исчисление, то виллы стали дороже на 6%, а квартиры в свою очередь на 7%, - как сообщил портал Gulf Business.

Как вы заметили, в этом году у нас была, можно сказать, аномально теплая зима и даже жаркий конец февраля. Но вот весна со своим приходом в некоторые из регионов решила подождать. После довольно высокой температуры в марте месяце, в апреле зима решила вернуть и погостить ещё немножко, что совсем не обрадовало народ и тем более специалистов рынка недвижимости.

Обратите внимание, что как раз с этим очень сильно связан спрос на покупку земельного участка или частного дома, поэтому лучше всего отложить данную процедуру на момент потепления и солнечной погоды.

Опытные специалисты в один голос твердят, что приобретение недвижимости наиболее благоприятно в самом конце весны, когда погода уже нормализуется и станет стабильнее.

Квартира на продажу Варшава
1.011.200 €

Квартира на продажу Варшава

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 9
  • Описание: Квартира на продажу Варшава

    Роскошный пентхаус рядом Воля district.The трехэтажный квартира площадью 370 квадратных метров расположен всего в 3 км от города центр.Иметь расположен на верхних этажах охраняемом жилом доме в жилом комплексе. Пентхаус оборудован по самым высоким стандартам с использованием лучших материалов (паркет, мрамор, травертин), полностью меблированные и оборудованные. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство жизни в роскошной вилле, но они хотят жить в городском center.Just после вхождения в квартиру, мы можем видеть впечатляющие деревянной лестнице, которая ведет к первой и второй этаж квартира. На первом этаже находится гостиная с обеденной зоной, кухня, туалет для гостей и отдельная комната с двумя спальнями и ванной комнатой, которые могут служить в качестве резиденции для внутреннего помощью или nanny.On втором этаже вы найдете спальня с ванной комнатой, гардеробной и две спальни с ванной комнатой с bathtub.On чердаке, есть гостевая спальня с ванной комнатой, музыкальную студию и офиса space.We спуститься на лифте в подземный гараж, где есть два парковочных места, выделенные в квартиру с пространством подходящего для трех автомобилей. Здание включает в себя детскую игровую площадку, расположенную снаружи, к которому только жители здания имеют доступ. В непосредственной близости есть отличная инфраструктура, магазины, банки, услуги, аптека, рестораны, очень хорошо связан с центром города.
Дом Россия Москва
213.010 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Москва
    Продается деревянный дом в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе, построен в 2006,очень теплый и уютный, общая пл. 148,4 кв.м.
    Теплая веранда – зимний сад, на 1 этаже – кухня –столовая, гостиная с камином,, санузел с душевой кабиной, холл. На втором этаже- две спальни, гардеробная, санузел с ванной-джакузи. Деревянная лестница выполнена мастером-краснодеревщиком. Стеклопакеты, кованные детали крыльца. Кровля-мягкая черепица. Бойлерная имеет отдельный вход.
    На участке 0,10 Га просторный утепленный гараж из блоков (пл 33,9 кв.м.) с погребом, крытый навес для машин, автоматические ворота. Колодец, артезианская скважина. Баня с мансардой под чистовую отделку. Навес для дров или стройматериалов.
    С ранней весны до поздней осени в саду непрерывно цветут цветы: подснежники, луковичные, пионы, флоксы, эремурусы, ирисы и т.п. . Есть плодоносящие плодовые деревья: 2 яблони, 2 черешни, вишня . Кустарники: черная, красная и белая смородина, жимолость камчатская, крыжовник, японская айва, сортовая малина Разнообразные декоративные кустарники, 2 большие сосны, 2 кедра. Под кедрами растут маслята.
    Дом расположен на территории Новой Москвы, рядом –деревня Бурцево, коттеджный поселок с современным фитнес-центром и бассейном. В ближайшей перспективе- газ, дальнейшее развитие инфраструктуры по столичным стандартам. Растущая в цене недвижимость.
    Документы оформлены, собственник.
Дом в Дании, Копенгаген
16.000.000 €

Дом в Дании, Копенгаген

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 400000
  • Комнат: 30
  • Описание: Дом в Дании, Копенгаген
    Великолепное поместье среди зелёного леса в Дании в очень живописном месте в часе езды от Копенгагена.

    Земля 400 га в собственности.

    На территории кроме главного особняка несколько отдельных строений различного назначения.

    Общая площадь главного дома 1100 кв. м.

    Элегантные интерьеры.

    Более 30 просторных светлых комнат.

    Просторная оборудованная кухня, большая гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, винный подвал и гараж.

    Прекрасный парк и виды на живописный морской залив.

    Рядом небольшой городок со всем необходимым: магазины, рестораны и т.п.
    Общая площадь: 1100 м2
    Площадь земли: 400 га
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 300 м
    Парк, лес на расстоянии в 100 м
Вилла Италия --
300.000 €

Вилла Италия --

  • Объект м2: 410
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Италия --
    Италия, г. Остра, провинция Марке.
    Продается частный дом. Расположенный среди холмов, в уединенной и в то же время приближенной ко всем удобствам позиции. Дом трехэтажный площадью 410 кв.м. с садом 2000 кв.м. Панорамная терраса 56 кв.м. дополняет здание. В саду присутствует хозяйственная постройка 30 кв.м.
    11 км до Адриатики.
    Очень хорошее состояние дома. Солнечная терраса вымощена плиткой. Панорамные и красивые виды на холмы. Парковка вымощена плиткой. Внутри дома покрытие в плитке. Отопление.
    Прекрасный итальянский дом для проживания или отдыха.
    Цена 300.000 евро.
Продается квартира в Афинах, Греция.
45.000 €

Продается квартира в Афинах, Греция.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2 комнатная квартира площадью 52 кв. м в Афинах. Квартира расположена на 4 этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районе Пирей. Пирей — крупнейший порт Европы, куда круглый год причаливают круизные лайнеры практически со всех островов Эгейского моря и Восточного Средиземноморья. Расстояние до аэропорта 27 км, до моря 200 метров.
    Цена 45 000 ЕВРО
    Код объекта- 12524
    У нас есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду в Греции, от маленькой квартиры до острова! Подобрать варианты недвижимости Вы сможете на нашем сайте. www.rpconsulting.ru
    Заходите! … Смотрите! … Выбирайте! … Звоните! … Покупайте и живите!
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене
19.500.000 €

Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене

  • Объект м2: 34000
  • Земля м2: 34000
  • Комнат: 160
  • Описание: Германия. Мюнхен.
    Neue Messe Hotel. 4 звезды отель.
    Отель расположен в районе Schwabing города Мюнхен.
    Построен в 1999 г. Площадь участка 9.319 кв.м.,площадь отеля 10.119 кв.м., Количество номеров: 160.
    55 парковочных мест в подземном гараже и 42 парковочных места возле отеля.
    Ресторан, бар.
    Общая площадь 35,000 кв.м.
    Цена: 19,5 млн. евро.
    Neue Messe - это 4-звездочный отель в 2.1 км от таких достопримечательностей, как Район Культфабрик, Мариенплац и Выставочный центр Munich Trade Fair.
    Отель находится в 6.5 км от таких мест, как Остров Пратер, Английский сад и Глиптотека. Этот отель расположен в 8 км от центра Мюнхена.
    Отель расположен в районе Trudering-Riem вблизи ресторанов, баров и торговых центров.
    Аэропорт "Мюнхен" находится в 25 минутах езды от отеля.
    Номера
    Люкс "Lifestyle" и Улучшенный двухместный номер оформлены в стиле модерн и предлагают мини-бар, мини-кухню, аппаратуру hi-fi, спутниковое телевидение и письменный стол. Во всех номерах есть сушилка, электрочайник и кухонная утварь.
    Питание
    Меню отеля состоит из завтрака "шведский стол", который подается ежедневно. В идеальной обстановке современного ресторана подают блюда интернациональной кухни. В коктейль-баре предлагают коктейли.
    Услуги
    В отеле Neue Messe предлагают Интернет-соединение, конференц-залы и ксерокс для бизнеса, а также услуги горничной, услугу "будильник" и обслуживание номеров.
    Отдых
    Гости могут воспользоваться террасой для загара и комнатой отдыха, а также такими спа-услугами, как сауна, парная и солярий. Фитнес-центр предлагает спортзал и занятия фитнесом на выбор.
    Интернет
    Wi-Fi предоставляется во всем отеле за EUR 7 в день.
    Бесплатный Wi-Fi предоставляется во всем отеле.
    Парковка
    На территории отеля предоставляется частная парковка за EUR 14 в день.
Офис Словения Любляна
24.500 €

Офис Словения Любляна

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Словения Любляна
    Продаются офисные помещения в Любляне, рядом с основным выставочным комплексом.
    Строгий центр в 10 минутах ходьбы, имеется свой паркинг.
    Здание оборудовано современными лифтами всей необходимой инфраструктурой.
    Круглосуточная рецепция и охрана.
    Подходит для арендного бизнеса.
    Площадь помещений от 20 до 600 кв.м.
Склад Россия Вологда
22.471 €

Склад Россия Вологда

  • Объект м2: 219
  • Земля м2: 219
  • Комнат: 3
  • Описание: Склад Россия Вологда
    Продается сооружение с фундаментом
    Доронинская улица
    Вологодская область, Вологда
    Назначение гаражное помещение
    Сведения о правах собственность
    Этаж / Этажность 1 / 2
    Количество помещений 3
    Общая площадь помещений 219 кв.м;
    Остекление: деревянные окна
    Гаражно-строительный кооператив "Дорониский-1" помещение №214

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (921) 050-12-07
Другое Россия Белгород
287.498 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 1568
  • Земля м2: 3278
  • Комнат: 2
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Продается имущественный комплекс
    Корочанская улица, д. 132б
    Белгородская область, Белгород
    Назначение универсальное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 2008
    Ремонт в помещении нет
    Этажность здания 3
    Количество помещений 2
    Общая площадь помещений 1568.2 м²
    Высота потолков 3.3 м
    Площадь земельного участка 3278 м²
    Сведения о правах з.у. собственность
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    Продается имущественный комплекс (1568,2 кв.м.) :
    объект незавершенного стоительства, площадью 1180,9 кв.м. Степень готовности 82%;
    нежилое здание площадью 387,3 кв.м. (склад).
    земельный участок площадью 3278 кв.м.
    Объект расположен на первой линии улицы Корочанская, есть удобные подъездыне пути с асфальтобетонным покрытием.