Словакия

3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы
233.761 €

3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: 3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы
    Новостойка была сдана в осенью 2015 г. Дом находится в центре Старого города за отелем Kyjev (Киев) и торговым домом MY (прежние названия PRIOR, TESCO).

    Все городские услуги, культурные, торговые, развлекательные, административные объекты словацкой столицы в минутах ходьбы от дома.

    3-комнатная квартира, площадь 78 м2, балкон 4 м2, цена 233 761 €.
    4-комнатная квартира, площадь 143 м2, 2 балкона 10 м2, цена 436 436 €.

    Место в подземном гараже 12 м2, цена 15 000 €
    3-комнатная квартира имеет одно, 4-комнатная квартира два парковочного места.

    Закрытый для посторонних зеленый двор, доступный только жильцам дома. Непрерывная служба охраны. Современная планировка квартир. Высококачественные строительные материалы и оборудование дома.

    Скидку застройщик не дает. Это высоко ликвидная недвижимость. Её цена с каждым годом растет. Продать квартиру через несколько лет можно по цене более высокой, чем при покупке в этом году.

    Комиссионные +3% риэлтору платит покупатель. Первая половина оплаты - в день заключения договора о покупке, вторая половина - в день сдачи/приемки квартиры.
    Обеспечим обслуживание перед покупкой и после покупки, постоянный контакт с застройщиком, законное совершение процедуры покупки, контроль за достройкой квартиры, заказ и установку нужной мебели, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг после приемки квартиры.

    Квартиры продаются в состояния holobyt (необорудованная квартира – без внутренних дверей, сантехники, напольного покрытия, кафеля). Будущий владелец квартиры может выбрать нравящееся ему оснащение квартиры. Достройку квартиры застройщик осуществить по пожеланиям клиента к интерьеру и материалам. Срок достройки 1 месяц.

    Срок достройки квартиры под ключ с параметрами, заданными покупателем: 1-2 месяца.
    Цена достройки: 6 000 - 15 000 EUR, зависит от пожеланий покупателя к итерьеру и оборудованию квартиры.
    Цена резервирования квартиры: 5 000 EUR. В течении месяца после резервирования нужно доплатить оставшуюся сумму.

    Квартира будет в кадастре недвижимости переписана на нового владельца в течении 10 дней.

    После покупки квартиры окажем услуги по получению вида на жительства - ВНЖ владелец квартиры получит до 3 месяцев после получения документа собственности на квартиру.
Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры
430.000 €

Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры
    Вилла с видом из окна на Высокие Татры в Татранской Штрбе в окружении горнолыжных и туристических центров.
    7 км от главного курорта Высоких Татр - Штрбске Плесо

    Год постройки: 2003
    3 этажа
    Жилая площадь: 450 м2
    Количество спален: 5
    Гостиная, объединенная с кухней и столовой
    Ванные комнаты: 4
    Туалеты: 6
    Тренажерный зал с сауной
    Двойной гараж на 1-м этаже
    Рабочая комната
    Котельная вместе с постирочной комнатой
    Мастерская
    Зимний сад
    Земельный участок: 1400 м2

    Материал: кирпич Winerberger 44 см
    Затепленный фасад сохраняет тепло, снижает расходы на отопление

    Отопление газом через собственный котел, каждый этаж отапливается самостоятельно
    Автоматическое регулирование температуры в доме
    Сигнализация
    Сейф
    Центральный пылесос
    Камин в гостиной

    Натуральный паркет, материал дуб
    Внутренняя лесница из ясеня
    Интерьерные двери из натурального дерева

    Крыша Bramaс. Подогреваемый желоб на крыше зимой растапливает снег. Вода не задерживается на крыше, не замерзает, стекает в канализацию.

    Подача воды, электричества, газа через инженерные сети села.
    Общесельская канализация.

    Садовая беседка в саду с камином и грилем. Будка для собаки.
    Технический домик во дворе 24 м2 с навесом для автомобиля. Используется для хранения дров, садового оборудования.

    Вилла идеально подходит для постоянного проживания в окружении природы, для отдыха, реабилитации, занятий лыжным спортом, бизнеса.
Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами
860.000 €

Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами

  • Объект м2: 533
  • Земля м2: 587
  • Комнат: 10
  • Описание: Новый дом с бассейном и двумя элитными квартирами
    Новая комфортная вилла с двумя элитными квартирами в Братиславе-4, район Девинска Нова Вес.

    Описание виллы с двумя квартирами
    3 этажа
    10 комнат
    Общая жилая площадь: 533 м2
    Земельный участок: 587 м2
    Застроенная территория: 342 м2
    Сад и участок с брусчаткой: 245 м2
3-х комнатная квартира в центре Дунайской Стреды
49.000 €

3-х комнатная квартира в центре Дунайской Стреды

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х комнатная квартира в центре Дунайской Стреды
    3-х комнатная квартира в историческом центре Дунайской Среды прекрасный вид из окна на центр города, кафе, костел.
    Для поклонников жизни в историческом центре города.

    2-й этаж в 8-этажном доме с лифтом
    Площадь: 71,8 м2
    Прихожая: 1,8 x 3,5 = 6,3 м2
    1 комната 3,45 x 2,9 = 10,0 м2
    2 комната 3,46 x 6,52 = 22,5 м2
    3 комната 3,45 x 2,9 = 10,0 м2
    Кухня + столовая в форме L = 12,5 м2
    Кладовая и гардеробная = 7,7 м2
    Балкон 3,5 x 0,8 = 2,8 м2
    Ванная имеет два входа.

    Паркование во внутреннем дворе за домом.

    В 1-ю и 2-ю комнаты вход из прихожей. Через гостиную ведет дверь в 3-ю комнату.
    Окна заменены на пластиковые.
    Паркетное напольное покрытие.
    Солнечная квартира.
    Прекрасный вид из окна и с балкона на исторический центр города. Квартира подходит для людей, которые желают жить в центре тихого небольшого города, любят кафе, летние рестораны, пешеходные и велосипедные прогулки по городским улочкам со старинными домами…

    Окрестности
    Зеленый район в центре Дунайской Стреды. Недалеко находятся все услуги современного европеского города - магазины, почта, кафе, банки, школа, детский сад, спортивная площадка, парк, салоны и ателье различных услуг.

    До автобусной станции и железнодорожного вокзала 15 минут пешком.
4-комнатный дом в Дунайской Стреде недалеко от аквапарка
84.000 €

4-комнатный дом в Дунайской Стреде недалеко от аквапарка

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-комнатный дом в Дунайской Стреде недалеко от аквапарка
    4-комнатный дом на юге Словаки в Дунайской Стреде с большим садом недалеко от центра города и аквапарка с термальной водой Thermalpark Dunajská Streda.

    Кирпичный дом под черепичной крышей
    Жилая площадь: 100 м2
    Земельный участок: 850 м2

    4 комнаты
    Кухня с новой кухонной линией
    Отдельная ванная комната
    Отдельный туалет
    Кладовая
    Подвальное помещение, которое можно использовать для сауны, винного погребка или склада
    Гараж

    Хорошее техническое состояние дома и оборудования. Новая кухонная линия входит в цену дома.
    Подключены и действуют все инженерные сети: вода, канализация, электричество, газ, ТВ.
    Центральное отопление.

    Большой сад с фруктовыми деревьями. Теплица во дворе, в которой можно выращивать овощи и зелень целый год. Собственный колодец во дворе - можно использовать для поливки сада.

    Чистая тихая улица с черепичными домами.

    Окрестности
    Зеленый район на улице с семейными домами недалеко от центра города, вокзала, аквапарка Thermalpark Dunajská Streda. 5 минут пешком до супермаркета BILLA.

    Дунайска Стреда / Dunajská Streda

    Дунайска Стреда (25 500 жителей) лежит в Подунайской низменности в середине низменности Житный остров / Žitný ostrov на юго-западе Словакии в 45 км от Братиславы, 35 минут езды автомобилем. В отличии от мегаполисов, отличается атмосферой тихой, спокойной жизни с комфортными услугами современного, ухоженного европейского городка.

    Россиян все больше привлекает недвижимость в Дунайской Стреде. Причины
    В словацкой столице Братиславе недорогую недвижимость купить невозможно.
    Цена большого дома в Дунайской Стреде в 45 км от Братиславы - более низкая, чем цена маленькой квартиры в столице Братиславе.

    Домов с большими земляными участками в Братиславе нет, максимальный участок имеет 200 м2. Стандартный размер участков в Дунайской Стреде 800 м2.

    Дунайска Стреда, в отличии от мегаполисов, отличается атмосферой тихой, спокойной жизни с комфортными услугами современного, ухоженного европейского городка. Цена большого дома с крупным земельным участком в Дунайской Стреде ниже, чем цена маленькой квартиры в Братиславе.

    Дунайска Стреда имеет умеренно теплый климат и самую урожайную почву в Словакии. В окрестностях города нет крупного промышленного производства, поэтому воздух чистый. Экономика региона ориентирована на сельское хозяйство и туризм.

    Прямо в центре Дунайской Стреды находится парк с термальной водой Thermalpark Dunajská Streda. Функционирует весь год, имеет открытые и закрытые бассейны с постоянно теплой лечебной водой. Действуют массажные и лечебные салоны для лечения различных заболеваний

    Город из-за своего идеального положения пользуется спросом у иностранных и местных туристов для проведения отдыха, целых отпуском и выходных туров. Много велосипедных и пешеходных дорожек.

    С железнодорожного вокзала до Братиславы можно доехать за 35 минут современным поездом Regioget
    Есть прямая дорога на недалекий венгерский курорт Lipót

    Дунайска Стреда с ее инфраструктурой, хорошими возможностями для жизни и отдыха, развитой сетью городских услуг – идеальное место для спокойной жизни людей, которым дорогое жилье в столице Братиславе недоступно.

    Расстояние от Дунайской Стреды
    Братислава - 45 км, 40 мин. езды
    Пиештяны - 87 км, 1 час езды
    Вена – 127 км, 1,5 часа езды
    Будапешт – 148 км, 2 часа езды
    Татры, Липтовски Микулаш, Ясна, Авапарк Татраландия – 270 км, 3 часа езды
Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia
55 €

Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словакия, Apartmany Tilia
    Апартаменты Tilia расположены в деревне Нова Лесна, на территории национального парка Высокие Татры. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней, сад, терраса, бесплатный WiFi во всем здании и бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров Все номера располагают гостиным уголком, телевизором с плоским экраном, хорошо оборудованной кухней или мини-кухней с обеденным столом, а также собственной ванной комнатой с душем.
    Расположение До ближайшего ресторана - всего 60 метров. В 250 метрах работает продуктовый магазин. Неподалеку можно заняться лыжным спортом, пешеходным туризмом и велоспортом. В 7 км находится горнолыжный курорт Гребиенок, а до горнолыжного курорта Татранска Ломница - 8 км. Расстояние до горнолыжного курорта Штрбске Плесо составляет 20 км.
    Это любимая часть города Нова Лесна среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Apartmany Tilia: гостей Booking.com здесь принимают с 12 февр. 2014.
    Апартаментов: 3
Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ
120.000 €

Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитные квартиры в виллах по середине сада - САДОВЫЕ ВИЛЛЫ
    Элитные квартиры в виллах посередине сада в строящейся резиденции САДОВЫЕ ВИЛЛЫ в районе Дубравка с видом на лес.

    Комфортное проживание в окружении сада с видом на лес - такого варианта проживания в Братиславе еще не было. Комфортная городская жизнь с видом с на Мылые Карпаты и уникальный национальный заповедник под открытым небом Девинска Кобыла.

    Высокостандартная недвижимость, расположенная в саду. Городские виллы объединены садом и невидимым подземным гаражом. Сад продолжается на крыше гаража и создает уютное, зеленое окружение домов со скамейками, детскими площадками, местами отдыхе для соседей. Сверху на поверхности сада нет движения автомобилей, автомобили передвигаются под землей. Комплекс огорожен и неприступен для посторонних людей.
    Безопасный ареал в природе в 15 минутах езды от центра города, 10 минутах ходьбы от супермаркетов.
    2 дома будут сданы в эксплуатацию в 2016 г., один дом в 2017 г.​

    Оплата и сроки сдачи квартир в резиденции САДОВЫЕ ВИЛЛЫ в эксплуатацию
    Застройщик выбрал нетипичный способ оплаты - в 2 этапа. Основная часть платится после постройки квартир.
    1 этап - 15% аванс со стоимости квартиры до 5 дней после заключения договора
    2 этап - 85% доплата стоимости квартиры после постройки вилл в ноябре 2016 г.

    При оплате 1-й части возможна сначала оплата резервирования в размере 5% стоимости квартиры на срок один месяц для того, чтобы покупатель мог собрать оставшиеся 10%.
    Паркет, интерьерные двери о оборудования будут устанавливаться по выбору покупателя.
    Переезжать в новые квартиры можно с ноября 2016 г.
Аренда квартир, Братислава, Apartment Residence
69 €

Аренда квартир, Братислава, Apartment Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Братислава, Apartment Residence
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Комплекс апартаментов Residence находится в тихом внутреннем дворике в центре Братиславы. К вашим услугам бесплатная парковка и апартаменты с компьютером с бесплатным проводным и беспроводным доступом в Интернет.

    Внутри номеров Все номера и апартаменты располагают кондиционером, ЖК-телевизором с более 50 международными каналами и принадлежностями для чая/кофе. Во всех апартаментах можно пользоваться полностью оборудованной мини-кухней. Смена полотенец осуществляется 1 раз в 2 дня, а каждые 3 дня в апартаментах проводится полная уборка.
    Еда и напитки Завтрак подают каждое утро в близлежащем кафе Cafe4u. Рядом с комплексом можно посетить многочисленные пабы и рестораны.
    Расположение Расстояние от комплекса апартаментов Residence до Михайловских ворот, ведущих в исторический Старый город, составляет всего 400 метров. Трамвайная остановка Postova находится напротив здания комплекса. Комплекс апартаментов Residence расположен в пешеходной зоне города. Однако гости могут подъехать к нему на машине в любое время дня.
    Старый город — отличный выбор, если вам интересны еда, замки и старый город.

    Это любимая часть города Братислава среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Братиславе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartment Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 4 февр. 2009.
    Апартаментов: 14
3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна
50.000 €

3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х комнатная реконструированная квартира в центре Комарна
    3-х комнатная обновленная квартира недалеко от Дуная вблизи центра старинного города Комарно.
    На другой стороне Дуная находитмя венгерский город Комаром.

    Эту квартиру банк забрал у своего кредитозаемщика, не оплачивающего ипотеку. Наш партнер купил квартиру у банка, осуществил генеральный ремонт и комплексную реконструкцию квартиры, установил новое кухонное оборудование Elektrolux. Квартира выглядит как новая. Жить можно сразу.

    Переоформление квартиры на нового владельца можно осуществить в течении 7 дней.

    Описание квартиры
    2-й этаж в 7-м этажном кирпичном доме
    Жилая площадь: 65 м2
    Большая прихожая
    3 непроходные комнаты
    Кухня
    Лоджия: 3 м2
    Отдельная ванная комната с душевым углом 130х80 см
    Отдельный туалет
    Телефонная и интернетная сеть.

    Реконструкция квартиры включает:
    Новая кухонная линия со вставленными приборами ELEKTROLUX: газовая плита, электрическая духовка, кухонная вытяжка, холодильник, морозильник, посудомойка.
    Новые инженерные сети: газ, вода, канализация, телефон, интернет.
    Новые пластиковые окна с жалюзями и сетками против мошкары.
    Новая входная дверь безопасности и новые интерьерные двери.
    Новая сантехника.
    Керамическая плитка в ванной комнате и WC.
    Новый паркет.
    В прихожей - встроенный зеркальный шкаф с раздвижными дверями системы ROLDOR.

    Стены комнат можно окрасить, осуществить дооборудование квартиры, закупить, сложить и установить мебель – всё по желанию нового владельца.

    Окрестности
    Квартира находится в центре кирпичного дома. Тихий зеленый район в центре города. Широкая сеть услуг современного европейского города. Недалеко от дома находятся магазины, бутики, банк, почта, аптека, детский сад, почта, зона отдыха. 10 минут пешком до бассейна с термальными водами. В магазины можно ходить через мост над Дунаем в венгерский город Комаром на другом берегу.

    В 15 км от Комарно расположен популярный у жителей Западной Европы курорт с термальными источниками Патинце – Patince с современными бассейнами, саунами, массажными салонами, площадками для спорта и отдыха, озерцами для рыбалки, комфортными номерами и холлами для коммерческих переговоров. Цены услуг невысокие. Россияне этот чудесный курорт пока не обнаружили, гостей из России мало.
    Сайт курорта http://www.patince.com/ru/

    У Комарно удобное географическое положение – находится вблизи европейских столиц:
    - до Будапешта 95 км,
    - до Братиславы 100 км,
    - до Вены 160 км.
    В этих городах есть аэропорты с авиарейсами из России, прямое автобусное и железнодорожное сообщение с Комарно.
Аренда квартир, Братислава, Ambiente Serviced Apartments
80 €

Аренда квартир, Братислава, Ambiente Serviced Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Братислава, Ambiente Serviced Apartments
    Апартаменты Ambiente Center с бесплатным Wi-Fi, балконом и полностью оборудованной кухней или мини-кухней расположены в центре города Братислава, всего в 2-3 минутах ходьбы от любых апартаментов до Старого города.

    Внутри номеров Во всех апартаментах имеется кабельное телевидение, ванная комната с ванной или душем и стиральная машина. Некоторые апартаменты оснащены кондиционером. Все апартаменты обставлены современной стильной мебелью.
    Расположение Одни апартаменты находятся прямо на территории пешеходной зоны. До собора Св. Мартина не более 20 минутах ходьбы от любых апартаментов. Апартаменты Ambiente Center расположены в оживленном районе с барами, магазинами и ресторанами, в 400-600 метрах от берега Дуная. Рядом с апартаментами имеется общественная парковка.
    Старый город — отличный выбор, если вам интересны еда, замки и старый город.

    Это любимая часть города Братислава среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Ambiente Serviced Apartments - Centre: гостей Booking.com здесь принимают с 23 нояб. 2011.
    Апартаментов: 5

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Словакии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Словакии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Словакии

Словакия – это страна с восхитительно красивой природой, эффектными и захватывающими дух горными вершинами, многочисленными крепостями и замками, а также с целебными термальными источниками, в которых находится полная таблица Менделеева. В Словакии находится около 22 лечебных курортов и порядка 1200 термальных источников. Говорят, что большинство из них совершенно не уступают по эффективности аналогичным курортам Швейцарии, в то время как стоимость лечения в Словакии гораздо ниже.

Еще одним достоинством Словакии для россиян является близость с Россией и родство славянских народов, здесь всегда есть ощущение, что ты не заграницей, а дома.

Страна занимает 19 место  в списке стран с самыми комфортными условиями для жизни и работы.

В Словакии проживает порядка 5,4 миллиона жителей, а территория государства насчитывает 48 845 квадратных километров.

Для посещения Словакии российским гражданам и стран СНГ необходима шенгенская виза.

Климат этой страны является умеренно-континентальным. Самым теплым месяцем здесь считается июль и август, а самым холодным – январь. Осенью в Словакии зачастую очень дождливо, а в зимний период в горах дуют сильные ветра.

Природа одарила страну восхитительным сочетанием плодородных долин, по которым протекают воды Дуная, и незабываемыми пейзажами Высоких Татр. На ее территории находится аж 9 национальных парков, которые призваны защищать уникальные хребты, населяющие их экосистемы и пещеры.

Столица Словакии – Братислава, население которой составляет примерно 460 тысяч человек, а территория города составляет 368 квадратных километров. Что интересного, Братислава расположена в транспортной доступности от австрийской столицы – Вены, до которой всего несколько десятков километров.

Недвижимость в Словакии

Словакия является маленьким центрально-европейским государством, которое редко вызывает интерес у иностранных покупателей зарубежной недвижимости. Однако для любителей европейского стиля жизни и горнолыжного спорта эта страна запросто может стать «вторым домом».

Стабильность в политической и экономической жизни страны, а также достаточно низкие ставки налогообложения все же привлекают в страну иностранных инвесторов. Местные жители, в свою очередь, гостеприимно относятся к иммигрантам, так как их в стране не так уж и много. Также большим преимуществом приобретения жилой или коммерческой недвижимости в Словакии является очень простая процедура получения ВНЖ.

 Средняя стоимость недвижимости в Словакии составляет примерно 1240 евро за один квадратный метр, цены в столице страны доходят до 1662 евро за «квадрат». Цены на недвижимость в элитном комплексе Eurovea, который находится в центре Братиславы, составляют в среднем 5 тысяч евро\квадратный метр.

Самые дешевые объекты недвижимости в Словакии располагаются всего в 100 км от столицы страны, в Нитранском крае. Здесь стоимость квартир составляет около 600 евро\квадратный метр. На горнолыжном курорте Доновалы, например, можно купить двухкомнатную квартиру, площадью 40 кв.м, за 75 тысяч евро. А виллу поблизости с курортом Пьештяны, площадь которой составляет 180 квадратных метров, можно приобрести за 85-90 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость в Словакии

После вступления Словакии в 2004 году в Европейский Союз, все ограничения на приобретение недвижимости иностранцами были сняты. Любой иностранец вправе покупать недвижимость в Словакии или земельный участок даже без регистрации юридического лица. Законодательство страны запрещает только покупку иностранцами леса и земли сельскохозяйственного назначения.

К юридическим лицам, зарегистрированным в Словакии, применяются точно такие же правила.

Наличие собственной недвижимости или компании в Словакии позволяет иностранцам не только получить многократную полугодовую визу, но и предоставляет им право на получение ВНЖ при необходимости.

Процедура покупки недвижимости в Словакии иностранцем состоит из заключения договора между сторонами с его регистрацией в кабинете нотариуса. Стандартно, процесс оформления и регистрации в кадастре недвижимости длится от двух недель и дольше.

После подписания договора купли\продажи, покупатель должен внести залог в размере 10% от стоимости имущества. Способ оплаты зависит от того, который указан в договоре. Обычно, в банке под договор купли\продажи открывается специальный счет. После предъявления документа, подтверждающего право собственности, счет будет разблокирован на имя продавца недвижимости. В качестве подтверждающего документа выступает выписка из Кадастра недвижимости.

Издержки при регистрации недвижимости в Словакии составляют 0,1% от ее стоимости. Для сравнения, в Литве это 0,8%, а в Эстонии – 0,5%.

Дом в Словакии

Если говорить о покупке дома в Словакии, нужно отметить, что страна занимает достаточно высокое положение по спросу на недвижимость на мировом рынке. Наиболее популярными считаются дома, расположенные в самых больших городах страны, как Тренчин, Кишице, Прешов и, конечно же, Братислава.

Инвесторов, которые приняли решение приобрести дом в Словакии, очень привлекает большой выбор объектов жилой недвижимости на любой вкус и под разные финансовые возможности. Здесь вы сможете подобрать и элитный особняк, и маленький сельский домик, и дома в исторических районах столицы.

Дома в Словакии есть разной площади, разного возраста и расположения. Самыми дорогими домами считаются те, что находятся в черте города, участки таких домов обычно маленькие, но их стоимость достаточно высока. Их стоимость может варьироваться в пределах 200-400 тысяч евро.

Квартира в Словакии - в большом дефиците

То, что рынок квартир Словакии испытывает дефицит, говорит не только о большом спросе на этот вид недвижимости среди иностранцев, но и среди местного населения. Так как в стране резко возрос поток жителей из сельской местности, переезжающих в города, а из просто городов – в столицу, квартир на рынке недвижимости Словакии все меньше и меньше.

Причиной этой миграции является тот факт, что в провинции сейчас тотальная безработица, а в столице как всегда нехватка рабочей силы. К примеру, в Братиславе в 2007 году было построено всего лишь 900 новых квартир.

Однако, по мнению независимых экспертов, общая потребность в квартирах в Словакии превышает возможности строителей как минимум в десять раз. Именно по этой причине спрос все чаще и чаще переключается на недвижимость вторичного рынка, а каждый квадратный метр, соответственно, быстрыми темпами растет в цене.

Стоимость квартир в обыкновенном многоэтажном панельном доме, общей площадью до 80 кв. м колеблется от 700 до 1000 евро за один квадратный метр.

Коммерческая недвижимость в Словакии

Инвесторы из Европы, и в первую очередь это англичане, с коммерческой точки зрения, более десятка лет не обращали внимания на независимую Словакию, а больше интересовались Прагой. Теперь же их интерес к коммерческой недвижимости Словакии резко возрос и стремительно набирает обороты.

В Словакии можно выделить две основные формы инвестирования в недвижимость коммерческого типа:

  1. Инвестирование в строительство офисных и торговых центров. Обычно, ответственные за строительство профессиональные строительные компании, которые всегда рады инвесторам, готовым вложить средства в строительство.
  2. Инвестирование в туристическую инфраструктуру. Туристическая инфраструктура Словакии на сегодняшний день набирает огромные обороты, сейчас в стране действует немало термальных курортов с лечебными водами и 62 лыжных курорта. Также в Словакии действует большое количество высококлассных отелей с номерным фондом в 10-20 номеров.

Налоги и содержание недвижимости в Словакии

В Словакии отсутствует налог на покупку недвижимости. Налоги на дарение и на наследство также упразднены в этой стране. А вот за владение недвижимостью, как частным лицом, так и фирмой, в Словакии нужно платить ежегодный налог, размер которого устанавливает муниципалитет. Размер этого налога зависит от площади объекта, от его этажности, территориального расположения, а также целевого назначения.

Обычно, этот налог является символичным – всего 0,01% от общей стоимости объекта. К примеру, за дом, который стоит 120 тысяч евро, вам нужно будет оплачивать ежегодный налог в размере 120 евро.

Также в Словакии существует налог на прибыль. В результате этого, сдавая недвижимость в аренду, вы должны будете оплачивать налог в размере 19% от получаемого дохода. Также, если вы сначала купили недвижимость в Словакии, а после продали ее дороже, то с полученной от продажи прибыли также взимается налог в размере 19%. Но в случае, когда владелец этой недвижимости был таковым более 5-ти лет или был там прописан или постоянно проживал не менее 2-х лет, он освобождается от налога на прибыль.

Что касается расходов на коммунальные услуги, то в Словакии они обычно не превышают 1\3 от получаемых населением доходов.

Если взять в пример дом, который рассчитан для проживания одной семьи, общая сумма его коммунальных платежей в месяц будет составлять примерно 120 евро. Собственники квартир оплачивают меньшую сумму – порядка 50 евро ежемесячно.

Инвестиции и бизнес в Словакии

Открытие собственного бизнеса достаточное выгодное дело, так как в стране налог на прибыль составляет всего 22% и признан одним из самых низких налогов в ЕС. Также положительными моментами для ведения бизнеса в этой стране являются: прозрачная и не запутанная отчетность, понятный и простой славянский язык, также правительство Словакии довольно охотно выдает иностранцам-предпринимателям ВНЖ, тем самым привлекая иностранный капитал в страну и поощряя развитие экономики страны.

Обычно, предприниматель может рассчитывать на ВНЖ в Словакии сроком на 1-2 года, которое в дальнейшем можно продлевать на 1-3 года. А после 5 лет проживания в стране, иностранец вправе уже претендовать на получение постоянного вида на  жительство в Словакии.

И что очень важно, в Словакии отсутствует такое понятие, как «стрессовое ведение бизнеса», какое часто можно встретить в России, Украине и других пост-советских государствах. Чиновники здесь очень лояльны, а также не испытывается давление на бизнес со стороны всевозможных контролирующих органов.

Поэтому, можно с уверенностью заявить, что если вы хотите открыть собственный бизнес в Европе и обеспечить благополучие своей семье, выбрав для этих целей Словакию, вы будете на правильном пути.

Столица Словакии – Братислава

Братислава является маленькой и гостеприимной столицей, которая единственная во всем мире одновременно граничит с двумя государствами – Венгрией и Австрией.

На сегодняшний день столица Словакии – это скромный и относительно недорогой городок, который хранит в себе тайны былых коронаций, о которых теперь можно услышать только на экскурсии. Также в Братиславе очень много памятных мест, церквей, музеев и дворцов.

Красивый старый центр и две главные площади города пронизывают маленькие извилистые улочки, а если отдалиться немного дальше от города, направляясь к востоку или к северу, можно увидеть роскошные виноградники, фермы, крошечные деревеньки и сельские поля, которые не смогут оставить равнодушными ни одного путешественника.

Приехав в Братиславу, вы всегда будете чувствовать себя как дома – тепло, уютно и спокойно.

Недвижимость в Братиславе

Приобретение недвижимости в Братиславе открывает возможность изучения обычаев, культуры и традиций всей Словакии. Недвижимость Братиславы находится в вершине рейтингов среди стран и городов всей Европы. Главным фактором актуальности покупки недвижимости в этой стране и ее столице можно назвать безопасность.

На сегодня в Словакии отсутствуют какие-либо территориальные, национальные или религиозные конфликты, что, естественно, поднимает Словакию на высокий уровень в рейтинге мировой безопасности.

Если говорить о ценовой политике в сфере недвижимости, хотелось бы сказать, что в Словакии нет такого понятия, как единая система анализа первичной и вторичной недвижимости. Ценообразование здесь зачастую происходит по принципу «спрос-предложение».

Средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости в Братиславе составляет 1240 евро. Если говорить о более элитных районах столицы, то цены там достигают 1670 евро за «квадрат».

К примеру, элитная квартира, расположенная в центре Братиславы, общая площадь которой составляет 90 кв. м, стоит порядка 300 тысяч евро, а престижная вилла площадью 1000 кв. м, недалеко от столицы, выйдет в сумму примерно в 1,5 миллиона евро.

СЛОВАКИЯ ФОТО

недвижимость в словакии

недвижимость в братиславе

дом в словакии

квартира в словакии

бизнес в словакии

Нет элементов с такой меткой

Вилла Швейцария --
5.181.000 €

Вилла Швейцария --

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Швейцария --
    Вилла в Дулли. Продажа
    Вилла, жилой площадью 320 кв.м., с великолепным видом на Женевское озеро и Альпы, в деревушке Dully (кантон Во, регион La Cote). Вилла находится в непосредственной близости от Женевского озера, в тихом районе очаровательной деревушки Dully, с идеальным расположением посередине между Лозанной и Женевой.
    Очень красивая вилла, построена в 1987 году. Вилла большой площади с 8 комнатами и с высоким качеством отделки, включает в себя: 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, столовую, большую мансарду с камином и веранду с великолепным видом на Женевское озеро и Альпы. 1 уровень: хорошая студия с душем и туалетом, большая игровая комната, сауна/душ, прачечная, холодная комната, винный погреб и отапливаемый гараж на 2 машины. Все стены и полы были обновлены недавно. На территории виллы находится большой мощеный двор, электрические ворота, крытая стоянка на 2 машины, большая терраса c зоной для барбекю. Причальный понтон для лодки/яхты находится на расстоянии в 100 м. Есть сад, площадью 2000 кв.м.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии.
ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ
1.116.620 €

ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Ocean Flower - это современный комплекс, состоящий из 185 вилл на воде, каждая из которых оформлена в традиционном для архитектуры Мальдивских островов стиле – интерьеры в стиле минимализма, нейтральные цвета и открытая планировка. Каждая вилла оборудована Wi-Fi, спутниковым телевидением, ультрасовременной бытовой техникой и имеет множество продуманных удобств. Рядом с виллами расположены пляжи с белоснежным песком, небольшие острова, рестораны, магазины, дайвинг-центр, спа-салон и бассейн, которыми могут воспользоваться все желающие. Ocean Flower – инновационный комплекс сооружений, который является первым из пяти комплексов проекта 5 Lagoons. Он расположен в очень удобном месте, всего в 15 минутах езды катером от международного аэропорта и столицы Мальдив – Мале. Сама суть жилых сооружений, расположенных на плавучих конструкциях и не требующих изменения природного рельефа местности, позволяет свести к минимуму воздействие на окружающую среду.
Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры
926.494 €

Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры с видами на 360 градусов: залив, канал, океан; включает гостиную, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, просторный балкон, новые плиточные полы, современную кухню с приборами из нержавеющей стали, гранитной столешницей и новым гарнитуром, в ванных комнатах был проведен ремонт: новые мраморные полы. Жилой комплекс предлагает услуги: бассейн, тренажерный зал, набережную для прогулок, рядом расположен парк. Год постройки: 2007. Площадь: 165 кв. м. Цена: $985,000
Квартира Болгария Варна
29.800 €

Квартира Болгария Варна

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Варна
    Квартира (апартамент) в Варне. Продажа
    Продается квартира-студия в кирпичном 6-этажном доме, построенном в 2013 году (АКТ 16). Удобное расположение в центральной части города Варна, район Христо Ботев. В пешей доступности несколько садиков и школ, магазины, Центральный городской рынок (10 мин), Кафедральный собор и Центральная пешеходная зона Варны (20 мин), море (30 мин). Прекрасный панорамный вид из окна.
    Квартира расположена на 4 этаже, имеет жилую площадь 37 кв. метров и дополнительно кладовку на цокольном этаже. Состоит из комнаты совмещенной с кухней, холла, санузла, терассы. Покрытие полов – ламинат, в ванной комнате пол и стены – кафельная плитка. Металлопластиковые окна, терасса застеклена, накомарники установлены. Так же на стене под окном установлен автоматический конвекторный обогреватель с регулируемой температурой.
    Квартира продается с качественной сантехникой, бытовой техникой и мебелью.
Аренда квартир, Шотландия, The Glen Mhor Apartments
128 €

Аренда квартир, Шотландия, The Glen Mhor Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Шотландия, The Glen Mhor Apartments
    Роскошный комплекс апартаментов с обслуживанием The Glen Mhor находится всего в нескольких метрах от реки Несс, менее чем в 1,6 км от железнодорожного вокзала города Инвернесса. Гостям предоставляются услуги прачечной.

    Внутри номеров Во всех апартаментах комплекса Glen Mhor имеется отдельный вход. Гости могут заказать доставку еды и напитков в апартаменты или пообедать в обеденной зоне комплекса. Апартаменты оформлены в современном стиле. В распоряжении гостей просторная кухня, совмещенная с обеденным залом, а также лаундж с кожаной мебелью и ЖК-телевизором с плоским экраном.
    Расположение Город Инвернесс находится в 48 км к северу от национального парка Кэйрнгормс — одного из крупнейших британских национальных парков, во впечатляющих горах Кэйнгорм. Расстояние от комплекса апартаментов до гольф-клубов Inverness и Torvean и гольф-поля Fairway не превосходит 4,8 км.
    Это любимая часть города Инвернесс среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Инвернессе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Glen Mhor Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 26 июня 2012.
    Апартаментов: 10
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо
368.000 €

Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 10
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Гостиница на горнолыжном курорте.
    Цена 368 000 €
    Площадь 600 m2
    Расстояние до ближ. города 18 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Продается двухзвездочный мини-отель в Ксироливадо, рядом с популярным горнолыжным центром Сели и музея Вергина. Отель состоит из 10 полностью меблированных номеров, есть возможность увеличить до 21 номера. На первом этаже располагается ресепшен, кафе, ресторан и гостиная комната.
    Отель функционирует в настоящее время, номера продаются как зимой, так и летом. Летом сюда приезжают из-за прохладного горного воздуха, леса и верховой езды, а зимой для горнолыжного спорта. Торг уместен.
    Есть поездки платные и бесплатные, за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет
1.400.000 €

Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет

  • Объект м2: 1470
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Город Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет.
    Стоимость 1 400 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 12.15%
    Площадь участка 5540 м2
    Площадь объекта 1470 м2
    Год постройки 1995
    Количество парковочных мест 95
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 21 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 84 000 €
    Итого 175 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду крупному дискаунтеру продуктовых магазинов Penny. Договор аренды заключен до 2023 года. Сеть супермаркетов Penny была основана в 1973 году, на сегодняшний день она расширилась до 2200 филиалов в Германии и Европе. Ежегодный доход составляет около 11 млрд. евро. С конца 2011 года все супермаркеты были постепенно модернизированы. Penny предлагает различный ассортимент товаров, такие как продукты питания, свежая пресса, электроприборы, одежда, предметы домашнего обихода, фото-сервис, путешествия и т. д.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 140 000 €
    Доход от аренды в год полный 170 070 €
    Доходность текущая 10%
    Доходность полная 12.15%
    Любек - город на севере Германии, расположен на юго-востоке земли Шлезвиг-Гольштейн, на побережье Балтийского моря, второй по величине город после столицы земли - города Киль. Население около 214 000 человек. Любек известен как крупнейший порт в северной Европе. Он связывает Германию со Скандинавией, Россией и Прибалтикой и является важнейшим экономическим, научным, торговым и культурным центром. Объект расположен очень удобно в транспортном отношении - на федеральной дороге В 75. До центра города можно дойти пешком. Недалеко от обьекта находится автобусная остановка. Также в непосредственной близости находятся различные места для отдыха.
Отель гостиница Болгария Варна
100.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Бяле. Продажа
    Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Дом-мини отель в г Бяла
    новая цена 100 000 евро предложение № 14
    Дом-отель в городе Бяла с участком 506 кв м
    2 этажа 250 кв м
    Построен 2002 г

    На первом этаже гостиная с камином, столовая и кухня, сауна с туалетом и душевой комнатой. 2 гаража- один из, которых переоборудован в кафе-бар-магазин .Дом с возможностью надстройки 3 этажа
    Н а втором этаже 6 комнат, каждая из ,которых с душем, туалетом и выходом на балкон.
    С хорошими видовыми характеристиками с одной стороны на бескрайнее море с другой стороны на горный массив

    В доме центральный водопровод + колодец и центральная городская канализация. Двор ухоженный с барбекю большой бассейн с фильтрами для воды. Электрическая проводка новая с усиленной фазой. В каждой комнате встроенные гардеробы есть кровати столы стулья комоды для хранения вещей и мн. другое….По соседству продаётся спортивная площадка предназначенной для большого и малого тенниса, баскетбола, волейбола и других спортивных занятий 350 кв м .

    ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ (75 000 евро или 50 000 евро) при подписание договора, и остальную сумму в течение 3 месяцев после подписания договора.

    Бяла – Расположен в 53 км от г. Варны и аэропорта. Город уникален и тем, что здесь были открыты следы гигантского катаклизма, уничтожившего, по мнению европейских ученых, эру динозавров. Расположенные на окраине города белые скалы представляют собой геологический природный музей, в котором можно проследить все периоды развития земной коры. Роскошный песчаный пляж длиной более 3 км и шириной 80 м делают город привлекательным для тихого семейного отдыха.