Израиль

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 165 м2
2.673.900 €

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 165 м2

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Тель-Авиве, Израиль, 165 м2
    Просторный потрясающий пентхауз в Северном Тель Авиве на ул Каилат Львов. Общая площадь апартаментов – 165 кв.м. + большая терраса 135 кв.м. В квартире 4 спальни и гостинная, + 3 сан узла. У каждой спальни свой балкон. При квартире имеется два парковочных места.
квартира с видом на море, Бат-Ям
460.418 €

квартира с видом на море, Бат-Ям

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 4
  • Описание: Отличная четырехкомнатная квартира ,с видом на море, в городе Бат Ям. В квартире отличный ремонт, частично меблирована, хорошая кухня, встроеная мабель и техника (частично), кондиционеры. Просторные комнаты, хорошая кухня много света, квартира хорошо проветривается . Новый дом, облагороженная придомовая территория, своя парковка. Отличное месторасположение, первая линия от моря, неподалеку остановки общественного транспорта, магазины, пляж, парки, спортивные и детские площадки и многое другое.
Шикарная квартира у моря
91 €

Шикарная квартира у моря

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Шикарная и уютная квартира в новом доме.
    5 минут ходьбы до пляжа.

    Номера и комнаты:
    Двухкомнатные апартаменты, 4-й этаж с лифтом.
    Дом 2011 года постройки.
    Площадь квартиры ок. 40 кв. м.
    Квартира полностью оборудована всем необходимым: постельное бельё, полотенца, посуда, электроплита, микроволновая печь, холодильник, плазменный телевизор, кабельное ТВ, интернет.

    Услуги и инфраструктура:
    Воможность трансфера из/в аэропорт.
    Возможность арендовать квартиру вместе с завтраком в кафе на первом этаже.
    Заказ экскурсий, как автобусных так и с частным гидом.
    Встреча в аэропорту.

    Адрес:
    ул. Бен Йегуда 48, Тель-Авив
Дом в Герцлия Питуах
2.711.085 €

Дом в Герцлия Питуах

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Герцлия Питуах
    Отремонтированный шестикомнатный дом в Герцлии Питуах. Общая площадь объекта 350 кв. м. Площадь участка перед виллой 600 кв. м.
Шикарная четырехкомнатная квартира с балконом
603.081 €

Шикарная четырехкомнатная квартира с балконом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Шикарная четырехкомнатная квартира с балконом на 4 этаже (проект «Шаар ХаЯм»).
    Квартира находится возле моря, в городе Ришон ЛеЦион. Из окон квартиры которой открывается панорамный вид. В доме есть лифт и стоянка.
Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2
3.260.160 €

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2
    Пентхауc рядом с морем. Расположен на тихой улице. Площадь 220 кв.м. и большая терраса 30 кв.м. На крыше площадью 170 кв.м. расположен бассейн. При квартире три парковки.
Вилла в Гейрцлии
5.274.925 €

Вилла в Гейрцлии

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 535
  • Комнат: 7
  • Описание: Удивительная, совершенно новая вилла, расположенная в городе Гейрцлия. Для постройки дома были использованы лучшие материалы, в спальнях мраморные и деревянные полы высокого качества. Общая площадь участка 535 кв. м., площадь застройки 450 кв. м. На территории расположен бассейн, двойной гараж, зона отдыха, небольшой сад. В доме 7 комнат, 5 из которых спальни, так же имеется кинозал, лифт. Отличное месторасположение, несколько минут до пляжа, и близко к центру, тихая улица, хороший район.
Пятикомнатная квартира, Тель-Авив
1.209.000 €

Пятикомнатная квартира, Тель-Авив

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 101
  • Комнат: 5
  • Описание: Мы приглашаем Вас присоединится к проекту «Долгожданное сердце Тель-Авива» и рассмотреть вариант пятикомнатной квартиры в новом комплексе. Апартаменты, выполненные по высоким стандартам архитектуры, дизайна и безопасности. Великолепная квартира, состоящая из четырех спален, салона, оборудованной кухни, столовой зоны, а так же просторного солнечного балкона. Квартира просторная, 136 кв.м., светлая и очень уютная. При застройке и отделке всех помещений использованы только высококачественные материалы и технологии. Но чтобы окончательно убедится, насколько уникальна эта квартира, просим Вас оценить весь проект данного комплекса:
    «Новое сердце Тель-Авива»
    Предлагаем Вашему вниманию совершенно новый, единственный и уникальный в своем роде проект, который в ближайшие годы целиком изменит карту, а вместе с ней и всю жизнь города Тель-Авив. Непрерывно бьющееся сердце мигрирует на восток:
    - парк «Сорона» - множество кафе, ресторанов, магазинов и многого другого
    - «Сорона маркет» - огромный супермаркет продуктов потребления различных марок и категорий
    - «Площадь Гибаон» - красочные кафе, рестораны, магазины, а так же огромное количество парковочных мест
    - «Четыре башни» - комплекс двух офисных зданий высотой 34 и 38 этажей
    - «Башня Азриэли «Новая Сорона» - 50-ти этажное офисное здание от компании «Азриэли»
    - комплекс «Ицхак Саде» - бизнес центр состоящий из комплекса 14 небоскребов высотой от 20 до 26 этажей
    «Комплекс «Гинди»
    Это абсолютно новый проект, аналогов которому не существует в настоящее время в пределах города. Место, где сочетается как комфортное жилье, так и все, что необходимо современному человеку. Это так называемый микрорайон, который сосредоточит в себе социальные объекты, необходимые для комфортной жизни современного человека:
    - цепочка из 11 жилых строений высотой 14 этажей, сосредоточивших в себе 776 квартир
    - четыре небоскреба, каждый из которых высотой в 50 этажей
    - огромный зеленый сад, площадью 15 дунамов (150 соток)
    - десять детских садов и начальная школа
    - торговый центр
    - спортивный центр и центр отдыха
    - театр «Гешер»
    - старшая школа в пешей минутной доступности
    При застройке использовано подземельное пространство, оборудованное по всем стандартам безопасности. Именно там будет размещены торговый центр, центр отдыха и спорта, а так же огромный бассейн.
    «Общественный парк»
    - площадь около 15 дунамов (150 соток)
    - извилистые дорожки, выложенные камнем, совершенно безопасны для передвижения и растянуты по всему парку, а так же искусственные водоемы с вечерней подсветкой
    - оборудованные детские игровые площадки, а так же множество различных лавочек, беседок, предназначенных для отдыха и прекрасного времяпрепровождения на свежем воздухе
    «Спортивный комплекс и центр отдыха»
    Огромная площадь, которая включает в себя все важные элементы для отдыха не только тела, но и души:
    - множество различных спортивных секций
    - баскетбольный зал
    - тренажерный зал, где размещены около 120 видов различных видов спортивной техники
    - СПА комплекс с косметическим кабинетом
    - три просторных пресных бассейна
    «Начальная школа и детские сады»
    Нет ничего лучше, чем расти в самом центре Тель-Авива. Дети, живущие в комплексе «Гинди», могут получить отличное образование рядом с домом. Комплекс разместит в себе:
    10 детских садов для деток в возрасте от 0 до 6 лет
    начальную школу
    оборудованные пешеходные дорожки от дома до парка
    средняя школа в пешей доступности от комплекса
    «Гинди» создаст для Ваших детей все, что необходимо для их счастливого детства и для Вашего спокойствия
    «Театр «Гешер»
    Культура и искусство являются неотъемлемой частью жизни как современного человека, так и современного города. В Тель-Авиве сосредоточено множество элементов современного искусства, таких как выставки, кино, музеи. Но есть лишь одно место, являющееся так называемой визитной карточкой современного искусства, это театр «Гешер», известный не только в стране Израиль, но и за его пределами. В новом комплексе будет расположен совершенно новый и оборудованный по всем стандартам зал театра, дизайн которого был разработан лучшими архитекторами страны и одобрен муниципалитетом города
    «Торговый центр»
    Уникальный и единственный торговый центр, расположенный «под землей», то есть на нижних этажах комплекса. В нем сосредоточится более 300 магазинов известных мировых брендов
    «Транспортная связь»
    Муниципалитет города Тель-Авив осуществляет работы для улучшения транспортной развязки в новом сердце Тель-Авива:
    1. Развитие связующего транспортного моста
    2. Строительство туннеля, который соединит улицу «а-Масгер» с улицами «Карлибах» и «Хашмонаим»
    3. Улица «Менахем Бегин» будет перестроена для одностороннего пяти полосного движения с севера на юг (включая общественный транспорт)
    4. Улица «а-Масгер» будет перестроена для одностороннего пяти полосного движения с юга на север (включая общественный транспорт)
    В скором времени планируется запуск так называемого «подземного трамвая», который будет проходить не только под городом, но так же будет иметь выход на поверхность. Его путь будет пролегать вдоль комплекса, что сделает для жителей еще более удобной возможность передвижения по городу
    «Башня»
    Настоящий прорыв в архитектурном проектировании, необычная форма зданий в виде листа клевера открывает великолепную панораму моря, а так же удивительный пейзаж города. Башни состоят из 50 этажей, высота около 180 метров, и включают в себя 385 квартира каждая.
    Совершенно новая проекция апартаментов, которая сочетает в себе роскошь, комфорт и безопасность. Проект представляет Вам квартиры различных категорий, а именно трех, пяти и шести комнатные, а так же совершенно новый тип под названием «Лофт». Это так называемая двухъярусная квартира
    «Друзья и семья»
    Компания ведет специальную ценовую политику и ищет подход к каждому своему клиенты, предлагая привлекательные условия платежа. Процесс оплаты состоит из нескольких этапов:
    1. Подписание заявки о покупке квартиры и платеж в сумме 100 000 шекелей
    2. Подписание подробного соглашения в течение 14 дней и платеж в размере 20 % от суммы сделки
    3. Остальные выплаты определяются несколькими видами в соответствии с предпочтениями покупателя
    Постройте свое будущее уже сейчас вместе в проектом компании «Гинди»
В Центре Израиля продается коттедж
910.000 €

В Центре Израиля продается коттедж

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается частный дом в Израиле в центре страны в городе Бэр-Якове.20 минут езды до Тель-Авива,10 минут езды до города Ришон-Лецион.Дом расположен в зеленой зоне города Бэр-Якова,окружен парками и зелеными насаждениями.Район называется Хотер в котором есть несколько детских садов.В 5 минутах ходьбы от дома есть станция электричек,которые ведут в любую точку страны.Район очень тихий,все время слышно ,как поют птицы.Район населен ,в большенстве своем,людьми искусства,соседи очень тихие и приветливые.
    Общая площадь только жилого сектора около 270 кв.м.плюс садовый участок около 100 кв.м.
    Железный забор с калиткой на замке.Обустроенный участок барбекью.Есть двор с фасадной стороны и с обратной стороны дома.Двор окружен забором со всех сторон.Есть три дерева:манго,грэйпфрукт,лимон.Все деревья дают плоды.Весь садовый участок устелен синтетической травой.Столовая зона двора устелена керамикой.У дома два входа.Дом разделен на две большие квартиры.Нижняя часть:большой зал,около 40 кв.м.с
    большой ветриной выходящей во двор.Новая кухня со шкафами с зеркальным покрытием.На этаже минус 1 две спальни.На этаже плюс 1 спальня для родителей с примыкающей ванной и туалетом и гардеробная.
    Этаж второй:зал с американской кухней,спальня,ванна,душ и туалет.Большая веранда с деревянной крышей.
    Этаж плюс 1:большая спальня,на пол уровня выше спальни комната кабинет с
    душем и туалетом.
    В доме был сделан капитальный ремонт три года назад:ламинад германский во всех комнатах.Все двери металлические с деревянным покрытием шумонепроницаемые.Встроенные деревянные шкафы ручной работы.Окна новые алюминевые с сетками от комаров.Кондиционеры в каждой комнате.Новая инстоляция и электропроводка.
    В доме 8 комнат:два зала,две кухни,шесть спален.Высота потолков три метра.
Сдам квартиру в Тель-Авиве
163 €

Сдам квартиру в Тель-Авиве

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Комфортабельная 3-х комнатная квартира (2 спальни + гостиная) в новом доме, в районе керем атейманим, рядом с рынком Акармель ( 200 метров) и морем ( пляж Банана ). 2-oй этаж, лифт. До 6 спальных мест, свежий ремонт.

    Номера и комнаты:
    Телевизор, интернет, кондиционеры, на кухне есть электроплита, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина. Стиральная и сушильная машины. Два балкона. Детская кроватка.

    Услуги и инфраструктура:
    Уникальное месторасположение, между рынком и морем, район очень тихий, но расположен близко от одной из центральных улиц Тель-Авива, улицей Аленби. Также в пешей доступности автобусная станция. Множество закусочных и аутентичных ресторанчиков йеменской кухни. Услуги горничной, частного повара, водителя, предоставляются за дополнительную плату. Организация экскурсий, бронирование мест в ресторане, консьерж-сопровождение отдыха или бизнес-поездки, а также медицинские консультации в лучших клиниках Израиля.

    Адрес:
    Israel Tel Aviv Yishkon 6

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Израиле, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Израиле для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Израиле

Израиль круглогодично привлекает туристов со всего мира целебными просторами Мертвого моря и подводной красотой Красного моря, великолепными пляжами, своей древней историей и одной из лучших медицин в мире.

Население Израиля по последним данным составляет чуть более 8 миллионов человек, а территории – порядка 22 072 квадратных километра.

Климат в Израиле довольно разнообразный, плавно переходящий от умеренного климата к тропическому. С ноября месяца по май длится зимний дождливый сезон, все остальное время – летний сухой период с большим количеством солнечных дней.

Столица Израиля – Тель-Авив, а религиозной столицей Государства принято считать Иерусалим.

Главные курорты на морях Израиля: Арад, Герцлия, Хамат-Гадер, Кейсария и Эйлат.

Самые крупные курорты и города Израиля: Назарет, Тель-Авив, Ашдод, Хеврон и Цфат.

Недвижимость в Израиле

Недвижимость Израиля, как утверждают специалисты, является выгодным вложением инвестиций.

Если вы желаете получить израильское гражданство, то это будет очень легко сделать, если у вас есть еврейские корни по материнской линии.

На сегодняшний день израильский рынок недвижимости достаточно спокоен, а спрос на объекты недвижимости не так уж велик. Однако отсутствие ажиотажа, если вы желаете обзавестись недвижимостью в Израиле, может сыграть вам на руку, так как у вас будет возможность, не спеша и спокойно подготовиться к выбору и покупке желаемого объекта.

Основным типом недвижимости в Израиле принято считать квартиры, большинство из которых продаются сразу с небольшим земельным участком. Также на рынке присутствует большой выбор коттеджей.

Как правило, в Израиле вы не найдете квартир с роскошной меблировкой и отделкой. Плиточные полы, однотонные стены, скромная мебель и простенькая сантехника – это тот максимум, на который стоит рассчитывать изначально.

Также в Израиле продается очень много больших квартир, состоящих как минимум из трех комнат и кладовки. Пристройку в виде кладовки в Израиле обычно называют «полкомнаты». Поэтому не пугайтесь, когда наткнетесь на описание объекта, где будет написано «квартира в две с половиной комнаты». А вот с однокомнатными квартирами на рынке израильской недвижимости дефицит.

Стоимость недвижимости Израиля, как правило, выше, чем в Российской Федерации и ближних странах, но, все же, она ниже среднеевропейской.

Самыми дорогими городами Израиля, где преимущественно продается недвижимость элитного типа, принято считать Тель-Авив, Иерусалим и Эйлат.

На рынке недвижимости Израиля также можно встретить и достаточно недорогие предложения, расположенные в поселках и небольших городках. Если вас привлекают уединение и тишина – это отличный вариант, но стоит учитывать, что в таких местах инфраструктура не особо развита, да и найти работу не так и просто.

Очень дорого стоит недвижимость также в исторических местах Израиля. А в целом, каждый город этого государства имеет свои особенности, начиная ритмом жизни и заканчивая климатом. Это делает израильский рынок недвижимости более интересным и разнообразным, в отличие от других.

Если говорить о конкретных ценах, то, к примеру, купить роскошный пентхаус у моря в Тель-Авиве, площадью 130 квадратных метров, можно за 2 209 946 евро. Обзавестись четырехкомнатной квартирой в Ришон-Ле-Ционе можно за 598 527 евро, а квартирой 100 кв. м в Тель-Авиве за 874 770 евро.

Вилла на 8 комнат, общей площадью 385 «квадратов» в Тель-Авиве выставлена на продажу за 2 209 946 евро.

Как иностранцу купить недвижимость в Израиле

Для иностранцев ограничений на покупку недвижимости в Израиле нет. Некоторые сложности могут появиться только в случае покупки частного дома, так как израильская земля, преимущественно, является собственностью государства. Доля земель, находящихся в частной собственности, составляет порядка 8% и, чаще всего, это участки, расположенные в сельской местности.

При покупке объекта недвижимости, расположенного на государственной земле, вам перейдет исключительно право собственности на объект, а на земельный участок вы можете получить только право долгосрочной аренды с возможностью дальнейшего продления.

Надежнее всего, если вы доверите  весь процесс по приобретению вашей недвижимости хорошей риелторской компании. В большинстве таких компаний работают русскоговорящие сотрудники, поэтому вы сможете обойтись без помощи переводчика. Но стоит учесть, что все официальные документы в Израиле должны быть оформлены исключительно на иврите. Поэтому очень важно не только грамотно составить договор, но также перевести его на иврит и перевод заверить нотариально.

Как правило, комиссия риелторской компании составляет около 2% от стоимости приобретаемого объекта, к тому же, услуги риелтора оплачивает и продавец, и покупатель.

Приняв окончательное решение о покупке недвижимости, вы должны заключить с продавцом предварительный договор и заплатить предварительный взнос, сумма которого составляет обычно 1-5% от стоимости объекта на первичном рынке и 10-15% на вторичном рынке недвижимости.

Следующий этап состоит из согласования всех необходимых документов, подготовки договора купли\продажи и нотариальное его заверение.

Зачастую оплата приобретаемого объекта недвижимости происходит по частям в сроки, описанные в договоре. За этот период времени покупатель также должен оплатить все налоги.

Покупатель становится полноправным собственником купленной недвижимости сразу после внесения о нем данных в Бюро регистрации недвижимости.

Также, при необходимости, иностранный гражданин может получить кредит на покупку недвижимости в Израиле, если сможет доказать свою платежеспособность. Ипотечное кредитование осуществляется примерно под 5% годовых, при условии, что вы берете его на недлительный срок. Процент будет выше, если вы планируете взять кредит более чем на 20 лет. Банки Израиля предоставляют ипотеку на срок до 32 лет.

Дом в Израиле

Быть может, выбирая страну для вложения инвестиций в недвижимость, вы даже не рассматривали такой вариант, как Израиль. Но приобрести здесь недвижимость – означает выгодно и надежно вложить свои средства. Прежде всего, за счет уникальнейших возможностей для отдыха. У Израиля есть выход аж к трем морям. На Красном и Средиземном море созданы великолепные условия для пляжного отдыха, а Мертвое море известно, прежде всего, своими лечебно-оздоровительными свойствами.

Приобретение собственного дома в Израиле позволит вам в любое время в полной мере насладиться всеми преимуществами отдыха на морском побережье.

Кроме этого, покупая дом в Израиле, в дальнейшем вы можете неплохо заработать на росте цен на жилье. Здешний рынок недвижимости показал свою стабильность даже в кризис, а цены на недвижимость не только не упали, а  даже выросли.

Виллы и дома в Израиле пользуются большим спросом и для местного населения, и для иностранных граждан, поэтому проблем с продажей у вас не будет никогда. Но чтобы стать собственником хорошего и качественного дома в Израиле, нужно быть готовым к довольно-таки серьезным вложениям, так как приобрести достойный дом недорого здесь почти что невозможно.

Квартира в Израиле

Квартиры в Израиле пользуются наибольшей популярностью. Купив квартиру в Израиле, вы обзаведетесь местом, куда всегда можно приехать в отпуске или на праздники.

Так как Израиль имеет относительно небольшую площадь, вы сможете добраться к морским побережьям практически с любого города страны, что делает недвижимость Израиля еще более привлекательной для покупателей. Так как, отдыхая здесь, в собственной квартире, у вас появится уникальная возможность за период своего отпуска побывать на берегу каждого из трех морей, что омывают берега прекрасного Государства Израиль.

С квартирами, как и в случае с домом в Израиле, всегда можно рассчитывать на неплохие дивиденды от продажи в будущем.

Коммерческая недвижимость в Израиле

Коммерческая недвижимость Израиля является еще одним важным сегментом рынка. На сегодня коммерческий рынок Израиля может предложить достаточно большой выбор нежилых помещений различного назначения: офисы, склады, кафе, магазины, стоянки, гостиницы и так далее.

Коммерческая недвижимость в Израиле пользуется устойчивым спросом среди бизнесменов со всего мира.

Большим спросом пользуется именно аренда коммерческой недвижимости в Израиле, так как покупать данный тип недвижимости из-за высоких цен порой оказывается совсем невыгодно.

Так, купить большой торговый цент в Эйлате, площадью в 1380 квадратных метров можно за 2 500 000 долларов. Приобрести уже работающий более 20 лет и весьма раскрученный, с великолепной репутацией,  ресторан можно за 3 500 000 долларов.

Купить новую гостиницу, состоящую из пятиэтажного здания площадью 4500 «квадратов», с видом на море, вы сможете за 8 000 000 долларов. А вот при желании стать собственником шикарной пятизвездочной гостиницы в Эйлате, площадь которой 36 000 квадратных метров, а земельный участок – 27 000 «квадратов», можно за 130 000 000 долларов.

Налоги и содержание недвижимости в Израиле

В Израиле отсутствует единый налог на недвижимость, вместо этого владельцы недвижимости оплачивают муниципальный налог. Ставка муниципального налога зависит от площади жилья и местоположения и составляет около 60 долларов каждый месяц.

Владельцы жилья оплачивают счета за газ, электричество, воду и вывоз мусора порядка 170 долларов в месяц.

Оплаты услуг управляющей компании составляет 9-150 долларов каждый месяц, зависимо от пакета услуг.

Евроремонт квартиры в Израиле обходится примерно от 500 долларов и выше, а стоимость косметического ремонта обходится примерно в 370-440 долларов.

В Израиле вы можете застраховать свою недвижимость от последствий стихийных бедствий. Страховая сумма составляет от 30 до 60 тысяч долларов, а сумма страховых взносов – 180-300 долларов в год.

В общем, в год содержание недвижимости в Израиле обходится в пределах 11 100 – 11 800 долларов.

Инвестиции и бизнес в Израиле

Израиль является своеобразным мостом в мировых рыночных отношениях, выступающим в роли единственного государства, имеющего соглашения о свободной рыночной торговле с Европейским Союзом, Соединенными Штатами, Европейской ассоциацией, со странами Дальнего Востока, Восточной Европы и Канадой.

Израиль – маленькое, но достаточно стабильное государство, которое привлекательно  для граждан разных стран, желающих открывать и развивать собственный бизнес в Израиле. Кроме того, государство очень поддерживает малый и средний бизнес в Израиле, что является довольно приоритетным направлением в стране.

Чтобы открыть собственный бизнес в Израиле, можно и не быть гражданином этой страны, достаточно только того, чтобы один из учредителей, доверенное лицо или исполнительный директор был гражданином Израиля. Этот человек будет выступать от имени компании, и представлять ее интересы на переговорах, проводимых в Израиле, также он должен будет предоставлять соответствующие отчеты в налоговые органы, оформлять при необходимости переводы и так далее. Когда бизнес оформляется на человека без гражданства в Израиле необходимо предоставить его копию заграничного паспорта, заверенную нотариально.

В Израиле используются такие организационно-правовые формы предприятий, как:

  • Общественные и частные компании;
  • Товарищества (партнерства);
  • Представительства и филиалы иностранных компаний;
  • Некоммерческие организации;
  • Кооперативы.

Прежде, чем зарегистрировать юридическое лицо, необходимо составить устав компании, где должны быть указаны наименование и цели создания предприятия, данные об ответственности участников и об уставном капитале.

Затем подается заявление Регистратору компаний, к которому прикладываются декларация директоров компании и копия устава.

После всего этого, компании будет присвоен регистрационный номер, которые далее указывается также и в свидетельстве о регистрации.

Предприятия обязуются оплачивать такие налоги:

  • Налог на добавленную стоимость – 16%.
  • Налог на прибыль – 25%.
  • Партнерские налоги, налог на представительства и пр.

Столица Израиля – Тель-Авив

Тель-Авив – столица Израиля, а также крупный культурный и экономический центр страны.

Население Тель-Авива составляет около 404 750 жителей, а территория – всего 52 квадратных километра.

В городе находится огромное количество скверов и парков, самым крупным и известным из которых является парк Яркон, который состоит из шести различных садов и красивейшего искусственного озера. Кроме этого, в городе очень много хорошо обустроенных городских пляжей Средиземноморского побережья, вдоль которого как раз и вытянулась столица Израиля.

Тель-Авив – это город с активно развивающейся экономикой и инфраструктурой, который по праву именуется деловым центром Израиля. Жизнь в городе бьет ключом, здесь огромное количество ресторанов, баров, клубов и других развлекательных заведений. Также столица Израиля богата музеями, театрами и достопримечательностями.

Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость Тель-Авива всегда была интересна для инвесторов из разных стран мира. Транспортная доступность этого города является самой удобной в Израиле, всего в 10 км расположен главный аэропорт Бен-Гурион. Также в Тель-Авиве сходятся все железнодорожные пути Израиля.

Покупка недвижимости в Тель-Авиве привлекательная для иностранных покупателей сочетанием красивых жилых кварталов, великолепными пляжами, активным ритмом жизни крупного мегаполиса и высокой арендной платой за сдачу недвижимости под наем.

Недвижимость Тель-Авива, которая пользуется наибольшей популярностью среди зарубежных инвесторов – это четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры в новых домах, стоимость которых начинается от 400 000 долларов, которые полностью готовы к заселению и сдаются «под ключ».

Также в городе имеется широкий выбор объектов под любые финансовые возможности и на любой вкус. Стоимость домов и квартир в Тель-Авиве постоянно растет. Кстати, из-за особой нехватки свободных земель для застройки, недвижимость в Тель-Авиве с уверенностью можно назвать очень перспективной и очень выгодной инвестицией.

ИЗРАИЛЬ ФОТО

недвижимость в израиле

недвижимость в тель-авиве

дом в израиле

квартира в израиле

бизнес в израиле

Нет элементов с такой меткой

Великолепный дом на Мальте
3.261.123 €

Великолепный дом на Мальте

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 7
  • Описание: Великолепный дом на Мальте
    Великолепная вилла, расположенная на земельном участке площадью 1100 м2. Отделанная с роскошью и по высочайшим стандартам, вилла включает в себя холл, гардеробную, кабинет, парадную гостинную/столовую, гостевой туалет, кухню/столовую/гостинную для семьи, 5 спален, кладовую, прачечную на крыше, а также отдельную гостевую квартиру и гараж на 2 машины. Дом окружен большим садом с бассейном и зоной отдыха и представляет собой шикарное место для отдыха. Есть также другие варианты.
Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство
50.000.000 €

Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Элитный дом на продажу Познань, Великопольское воеводство

    Boasting over 279 hectares, this extraordinary estate is located in the heart of a national park overlooking Warta River. It is situated 25 kilometers from Poznan, which is perfectly connected via highway with Berlin and Warsaw, approximately 300 kilometers from each of these cities. The airport in Poznan is connected to the most strategic European airports. Sowiniec estate also has its own airstrip and helipad. Its land is built-up with year round amenities, most spectacularly polo fields and arenas, and it also comprises of meadows and riverside area. By the river, there is a private marina available to its owner.The best equipped polo club in this part of Europe belongs to this unique property. In winter, an indoor arena comes in handy for stick and ball practice. During the season, tournaments are held outdoors either on an arena or on two full-size polo fields. From early June until late September, a number of polo tournaments are held here, the largest of which is traditionally Sowiniec Polo Cup. The club regularly holds polo tournaments involving teams from all Europe. Sowiniec Polo Club has won the title of the Polish Club Champion four times in a row and a series of German Polo Tour.Currently, the club is equipped with: stables for 60 horses, an indoor riding arena measuring 40x20m, an outside polo arena with lighting 100x50m, a walking machine for 8 horses, a training track and two full-size polo fields 275x155m, summer and winter paddocks and a country-style guest house with five suites with an area of 465 square meters. The estate comprises of a wonderful oak-panelled indoor tennis court with an area of 940 square meters and an office building with an area of 540 square meters connected to the carriage house (282 square meters) and garages (311 square meters). The main building has an oversized area of 3.246 square meters with four floors. There are nine beautifully furnished suites with private bathrooms, located on the first and second floors. The ground floor is very representative of this type of estate including a huge ballroom with hand painted ceiling and huge crystal chandeliers, a library/ cigar lounge, a dining room with mahogany panelling, owners' kitchen equipped with Clive Christian furniture, a study, the main lobby with white marble floor and an indoor swimming pool. The basement is designed for utility use, i.e.: laundry, kitchen, porcelain storage, cleaning agents storage, dressing rooms for artists and staff, boiler room, ventilation room.
Большой участок с озером и домом в Риге
3.919.200 €

Большой участок с озером и домом в Риге

  • Объект м2: 5560
  • Земля м2: 5560
  • Комнат: 10
  • Описание: Большой участок с озером и домом в Риге
    Предлагаю к продаже большой участок земли со строениями.

    Участок находится в Латвии, на границе Риги, Румбула, площадь участка 5,56 га (55 600 кв.м). Адрес в GOOGLE MAPS - CEDERI, Рига, Rīgas pilsēta, Латвия)

    https://www.google.ru/maps/place/CEDERI/@56.880435,24.2692593,562m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x46eed2c18122939d:0x52e1517b6a8b4691!8m2!3d56.880435!4d24.271448?hl=ru

    На участке частное озеро и лес.

    На границе участка газопровод среднего давления и высоковольтный электрический кабель.

    Есть электричество и городской водопровод.

    Возможно подключение газа.

    На участке есть здания:

    В жилой зоне находятся:

    Жилой 4-этажный дом с внутренним бассейном, русской и турецкой баней, с балконами и большой террасой и тремя комнатами для гостей. (644 кв.м.) Жилой одноэтажный дом. (144 кв.м.) Здание с залом и боулингом, с гримёрками, раздевалками, кухней, с тремя номерами для гостей, с гаражами и вторым спортивным залом. (1162 кв.м.) Здание прачечной и 4 гардеробные. (160 кв.м.) Беседка у дома. (25 кв.м.) Уличный бассейн у дома. (54 кв.м.) Большой погреб с верхней террасой у озера. (58 кв.м.) Большая теплица под стеклом. (122 кв.м.) Русская бревенчатая баня на озере с пирсом. (196 кв.м.) Домики бревенчатые на берегу с местами для пикника. (35 кв.м.) Туалет с раздевалкой у озера. (16 кв.м.) Сарай. (120 кв.м.)

    Все дорожки и двор выложены старинным натуральным гранитным камнем.

    Во дворе фонтан.

    В нежилой зоне находятся:

    Большое здание с офисными помещениями, складом и ремзоной. (1523 кв.м) Ангар и подсобные помещения. (468 кв.м.) Большие гаражи. (631 кв.м.)

    Дороги и двор заасфальтированы.

    Площадь участка 5,56 га.

    Площадь строений 5360 кв.м.

    Цена земли – 25 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 390 000 евро

    Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. - 1 876 000 евро

    Общая цена объекта – 3 266 000 евро.

    Могу предложить к продаже дополнительный участок земли, 10,52 га.(105 200 кв.м.), который граничит с первым участком.

    Его покупка исключает наличие соседей на частном озере.

    На участке лес, озеро и большая бревенчатая баня. (481 кв.м.)

    Есть электричество и городская вода.

    Цена земли – 10 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 052 000 евро

    Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. – 168 350 евро

    Общая цена объекта – 1 220 350 евро.

    Цена за оба участка – 4 486 350 евро.

    Плюс к цене 20% налоги.

    Возможно получение вида на жительства на несколько человек.
Продается часть дома с отдельным двором
15.893 €

Продается часть дома с отдельным двором

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается часть дома с отдельным двором в р-не ул. Роменской. Площадь дома 51 кв.м. 3 комнаты и кухня. Санузел - плитка, установлена новая сантехника. В доме сделан ремонт, все заменено. Ровные стены – поклеены хорошие обои, подвесные потолки. Высота 2,85 м. Хорошая сантехника. Трубы – пластиковые. Индивидуальное отопление – 2-контурный импортный котел. Бронированные входные двери. До остановки транспорта 5 минут пешком на ул. Ременской (средина). Торг уместен. Цена - 448 200 грн
Продается 2-х этажный новый дом в Вецаки, Риге
303.555 €

Продается 2-х этажный новый дом в Вецаки, Риге

  • Объект м2: 193
  • Земля м2: 1121
  • Комнат: 5
  • Описание: Продается 2-х этажный новый дом в Вецаки, Риге, в тихом районе частных домов. Площадь дома 193 м2. Общая площадь участка 1121 м2. Сдан в эксплуатацию.
    Подведены все коммуникации. Отопление газовое. Городская канализация и вода.
    Подъездная дорога уложена цветной брусчаткой. Спокойные соседи, из окон 2 этажа красивый вид на реку и озеро. Отличная инфраструктура-рядом магазины, кафе, остановка городского автобуса и маршрутки. До моря 700 метров.
    Дом построен из фибо блоков. Утеплен как снаружи, так и изнутри. Перекрытия – железобетонные плиты. На первом этаже полы с подогревом. Всего в доме 5 комнат, 2 санузла, хозяйственное помещение, чердак, два балкона. Предусмотрено место для камина. Лестница из массива ясеня. Выход из зала на террасу в сад.
    При покупке дома при необходимости помощь в оформлении вида на жительство.
Склад Россия Новокузнецк
89.436 €

Склад Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Новокузнецк
    Производственно – складской комплекс с действующим бизнесом находящийся в промзоне г. Новокузнецк. Продажа или аренда.
    1. Башенный кран КБ-406М стрела 25м, г. п. на конце стрелы 12,5 тонн, кран оборудован съёмным магнитом.
    2. Подкрановые пути для башенного крана протяжённостью 243,70м.
    3. С двух сторон вдоль подкрановых путей находится открытый склад площадью 7300м2 оборудованный бетонными и металлическими ячейками для хранения.
    4. Вдоль всего открытого склада проходят действующие ж/д пути протяжённостью 250м (две ветки), выкуп одной ветки (+500 тыс. руб. ), в данный момент аренда.
    5. На въезде в складской комплекс находятся автомобильные весы г. п. 30 тонн с помещением весовой и офисным помещением, общая площадь 92,70 м2.
    6. Электронные весы 2 х 4м, г. п. 15 тонн.
    7. Тёплый кирпично–бетонный склад площадью 372,60 м2 для хранения и производства.
    8. Два холодных склада 93,40м2 и 36,90м2.
    9. Земля и всё движимое и недвижимое имущество в собственности.
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17
Загородный дом отель
2.400.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 1269
  • Земля м2: 2051
  • Комнат: 19
  • Описание: В прекрасном месте среди моря виноградников в Ново-Горице, на границе с Италией и в 4 км от туристической знаменитости - изумрудной красавици реки Соча

    к продаже обновленный средневековый дворец конца 19/начало 20 века.

    Уникальное предложение совмещает в себе: ресторан, винный погреб, дополнительные помещения и все оборудование.

    Площадь дворца - 2.051 м2, площадь внутренних помещений : ресторана, винного погреба и помещений - 1.269,20 м2.
Офис Италия Милан
2.575.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение, общей площадью 330 кв.м., в историческом центре Милана.
    Помещение расположено на первом этаже, в историческом палаццо 1800 года постройки. Помещение имеет 4 независимых входа.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 1 200 евро в месяц. Стоимость объекта - 2 575 000 евро. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

  • Объект м2: 601,62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 23
  • Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

    Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
    ГОРОД: Марибор

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

    РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

    СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

    ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
    ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

    Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
    Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
    Отель состоит из 4 этажей
    Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
    Новая кухня и небольшой ресторан
    Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
    Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
    Отель имеет земельный участок 268 м2
    Есть возможность взять отель в управление

    РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
    АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

    ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке