Литва

Элитный дом в Вильнюсе, Литва
1.000.000 €

Элитный дом в Вильнюсе, Литва

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 2700
  • Комнат: 5
  • Описание: Элитный дом в Вильнюсе, Литва
    Дом наxодится в пригороде Вильнюса на берегу реки ,27 соток , прекрасно оборудован, 200 м2 подсобное помесчение с фитнесом , и баней, и гаражом на две машины , беседка , деревянная баня на берегу реки
ЖК "Соната Солнца "
117.000 €

ЖК "Соната Солнца "

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: В благодатном сосновом бальнеологическом курорте Друскининкай сошлись все звезды, все ценности, все компоненты качественной жизни. Здесь играет музыка для вашей души, восстанавливается ваш энергетический баланс, реальная живая природа обнимает вас со всех сторон, глаза лесных озер улыбаются вам каждый день. Спа-санатории и лечебницы с потрясающими процедурами в минеральной воде поднимут ваш жизненный тонус. А где же вы будете жить? Ну конечно же в самом лучшем ЖК "Соната Солнца ", который по праву является украшением этого курорта и находится в центре Друскининкая. Уникальная архитектура, авторский дизайн квартир, полы с подогревом из дубового паркета, сантехника Villeroy&Boch, полностью оборудованная кухня, панорамные окна, высота потолков 2.90 - вся эта красота ждет своих владельцев. Безопасные инвестиции, прекрасная репутация нашей компании, ликвидность и рентабельность нашей недвижимости, возможность открытия бизнеса и получения ВНЖ - мы возьмем на себя все ваши заботы и поможем в короткие сроки адаптироваться в Литве. Добро пожаловать в сосновый рай Друскининкай!
Собственный дом В Литве, Вильнюсе
280.000 €

Собственный дом В Литве, Вильнюсе

  • Объект м2: 275
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 6
  • Описание: Собственный дом В Литве, Вильнюсе
    Продаю Дом в Вильнюсе (Траку воке).
    20 соток участок рядом с заповедной зоной, с ухоженным лесом и прудом. Недалеко речка.
    Дом 275 м2 - новый, 6 комнат, 3 ванных комнаты с туалетами, две террасы по обе стороны дома. 1-я с видом на пруд и 2-я на лес.
    В доме есть 3 независимых источника тепла - газовый котел, камин и дровяной/угольный котел.
    В гостиной, кухне и ванных комнатах тёплый пол.
    В доме есть Финская сауна!
    Окна - селективные (укрепленные)!
    Телевидение - Сателите, НТВ+ можно подключить и Gala TV.
    Весь дом обставлен мебелью и встроенной техникой AEG - Electrolux.
    К дому подведена линия телефона ТЕО с быстрым интернетом.
    С внешней стороны участок обнесён забором.
    В доме 2 гаража.
    Недалеко (1 км) две заправочные станции, три магазина, детский сад и школа,
    CENTRO Поликлиника.
Двухкомнатная квартира в Паланге
30 €

Двухкомнатная квартира в Паланге

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатная квартира со на 4-том этаже с балконом, до центра и моря 10 мин. пешком. В 5-ти минутах ходьбы новый гипермаркет. Одновременно могут отдыхать до 5 человек. На кухне есть всё необходимое для приготовления пищи, кабельное ТВ, DVD, стиральная машина, постельные принадлежности, во дворе стоянка для авто. , через дорогу есть платная охраняемая автостоянка. При необходимости могу оформить и выслать приглашение для получения визы, если решили остановить свой выбор на моём предложении. Стоимость проживания зависит от длительности аренды и количества гостей. 30 евро-это цена за двух гостей, каждый дополнительный жилец + 10 евро. Минимальный срок аренды 2-ое суток.
Дом рядом с парком в Вильнюсе
290.000 €

Дом рядом с парком в Вильнюсе

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом рядом с парком в Вильнюсе
    Комфортабельный и хорошо обустроенный дом для большой семьи. Гостиная соединена с кухней, особый уют создает камин. Спальни – в светлых тонах.
    Дом в Вильнюсе рядом с парком и озерами

    Дом расположен в удобном месте недалеко от Зеленых озер и парка Beркю, идеально подходит для пеших прогулок и активного отдыха.

    B подвале оборудованная комната, кухня, душ и туалет, а также котельная. B доме есть просторный гараж (43 кв. м) с автоматическими воротами для двух автомобилей. Для вашей безопасности дом огорожен и оснащен сигнализацией. Площадь земельного участка 1200 кв. м, огорожен, установлено освещение и частично заасфальтирован.
Квартира в аренду в Паланге
60 €

Квартира в аренду в Паланге

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: В Паланге, по дальше от шумных улиц центра, сдается в аренду современные двухкомнатнные апартаменты для отдыха.

    Номера и комнаты:
    Апартаменты находится на первом этаже дома. Комнаты с большими окнами с южной и западной стороны, поэтому квартира очень светлая и уютная.

    В апартаментах гостинная коната соеденена с кухней. В ней ест большой обедены стол, телевизор и двухместная кровать. В спальней комнате есть шкаф для одежды и большая двухместная кровать. В прихожей есть ещё один шкаф для одежды. В ванной комнате ест wc, душевая кабина и стиральная машина.

    В апартаментах есть два большие балконы, один откриты, а второй - застеклённая лоджи

    Услуги и инфраструктура:
    В квартире есть всё необходимое для полноценного отдыха:
    • кондиционер
    • новая мебель
    • плита с духовкой
    • холодильник
    • посудомоечная машина
    • другие бытовые приборы
    • вся необходимая посуда, чайник
    • доска для глаживания, утюг
    • фен
    • кабельное телевидение
    • домашний кинотеатр
    • чистые комплекты постельных принадлежностей и полотенца.

    Апартаменты расположены вдали от шумных улиц, в окружении соснового леса. До моря 10 минут пешком по лесной трапинке.

    Закрытый двор, территория под наблюдением видеокамерами. Дверь в дом закрывается кодовым замком.

    Авто парковка есть.

    Это - отличное место для любителей природы и спокойного отдыха.

    Адрес:
    ул. Vanagupes

    Palanga
1 однокомнатная квартира с мебелью
3.700 €

1 однокомнатная квартира с мебелью

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Parduodamas 1 kambario butas su baldais. Ignalinos rajone Didžiasalio miestelyje. Butas yra trečiame aukšte iš penkiu . Vonia ir tualetas atskirai, Šildymas – centrinis . plastikiniai langai . įėjimo durys dvygubos.
    yra didelis balkonas uzstiklintas.Butui priklauso nemazas rūsys. Vandentiekis ir nuotekų šalinimas – komunalinis.Dujos – suskystintos.
    Didžiasalio ambulatorija,vaistine - 270 m.Dar yra viesoji biblioteka,kulturos namai,baznycia.Iki Ignalinos miesto centro – 38 km.Iki Vilniaus - 130 km.Parduodamas tvarkingas SU BALDAISTvarkinga namo aplinka, yra vaikų žaidimo aikštelė. Prie namo yra automobilių stovėjimo aikštelė. Didžiasalio kaimo gyvenvietėje veikia mokykla-darželis ,Šaltinėlis (140 m), Ignalinos r. Didžiasalio Ryto gimnazija (170 m). Iki Agarinio ežero - 480 metrų, Dumblio ežero - 1,2 km. Patogus susisiekimas su kitais miestais - iki Ignalinos miesto centro 38 km, iki Vilniaus - 130 km.Šalimais prateka Birvėtos ir Dysnos upės. Puiki vieta gyventi ir aktyviai ilsėtis.Galimos derybos.BUTAS BE SKOLU !Продажа 1-комнатная квартира с мебелью Игналинской район города Диджясалис. Квартира находится на третьем этаже пяти. Ванна и отдельный туалет, отопление - центральное. пластиковые окна. входные двери dvygubo.
    большой балкон užstiklintas.Butui имеет подвал. Водоснабжение и удаление сточных вод - komunalinis.Dujos - Calor.
    Диджясалис профилакторий, аптека - 270 m является публичной библиотекой, культурный центр, baznycia.Iki Игналинской центра города - 38 km.Iki Вильнюс - 130 km.Parduodamas аккуратных С домашней обстановке BALDAISTvarkinga, детская площадка. В доме есть место для парковки. Диджясалис сельское поселение в школе-детском саду, Wellspring (140 м), Игналинский район. Диджясалис Утренний спортивный зал (170 м). По Agarinio озера - 480 метров, осадка озера - 1,2 км. Удобное транспортное сообщение с другими городами .Отличное место, чтобы жить.3 километра от белорусской таможни
Квартира в центре Вильнюса
135.000 €

Квартира в центре Вильнюса

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в центре Вильнюса
    Оригинальная трехкомнатная двухэтажная квартира 74 кв. м в центре Вильнюса в Новом городе на улице Шермукшню, рядом с площадью Лукишкю. Автономное газовое отопление, интернет привод, кабельное телевидение.

    На первом этаже: гостиная 23 кв.м, кухня 7 кв. м, санузел 4 кв. м. Высокий потолок 3,10 м дает чувство простора. Лестница на второй этаж из натурального дерева.

    На втором этаже 2 спальни (24 кв. м и 14 кв. м) и гардероб 2 кв. м. В большой спальне есть камин и уютный балкон, в котором так приятно выпить чашку кофе или чая.

    Описание дома:
    - Год постройки 1914
    - Толстые кирпичные стены хорошо защищают от внешних воздействий температуры: даже в самый жаркий летний день в квартире приятная прохлада и холодные зимние ночи тепло.
    - Вы не услышите уличный шум, потому что квартира во внутреннем дворе. По вечерам и в выходные дни особенно тихо, потому что в окружающих зданиях расположены. Во дворе вы всегда найдете место для парковки.
    - Самый центр города, в пешей доступности рестораны, кафе, театры. Это недвижимость для тех, кто ценит индивидуальность.

    Цена: 135 000 евро.
Однокомнатная квартира в Висагинас
5.200 €

Однокомнатная квартира в Висагинас

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаётся однокомнатная квартира в Литве.
    Площадь квартиры 35,84 кв.м
    Квартира после ремонта на 7 этаже /9
    Плита электрическая, счетчики на воду
    Есть балкон, застекленный
    Отопление центральное
    Окна деревянные, пол линолеум
    Продается с имеющей мебелью
    Дом 1984 года, кирпичный
    Заходи и живи
Старый город - Basanaviciaus - 2 комнаты
25 €

Старый город - Basanaviciaus - 2 комнаты

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: в старом городе, рядом с церковью Константина и Михаила (Романовых). Удобное место - 15 мин. до Ратуши
    и 15 мин. до центрального проспекта Гедиминаса. Рядом Русский драматический театр.
    Торговый центр MAXIMA (00-24ч) - 400м
    В радиусе до 500м разные полезные заведения (рестораны: литовский FORTO DVARAS, мексиканский MEKSIKIECIU, украинский BORSC, русский CAGINO; кинотеатр, банки, др. )

    Номера и комнаты:
    50 м2, 4-ый этаж. Отдельные комнаты. Общее пространство гостиной и кухни.
    Кабельное ТВ, Wi-fi интернет.
    Стиральная машина, холодильник, микровалновка. Душ.

    Услуги и инфраструктура:
    В цену включены постель, полотенца для душа и другие кухонные и ванные принадлежности.

    Парковка для автомобиля во дворе.

    Встреча в аеропорте (7 км) – 15 Евро
    Обшественный транспорт (15 мин):
    - Автобус No. 2 – от остановки: ORO UOSTAS, до остановки: CIURLIONIO (300m до дома).

    Встреча на вокзале (1, 2 km) - 5 Eur
    Обшественный транспорт (8 мин):
    - Автобус No. 26, 43 или 53 - от остановки: STOTIS, до остановки: TRAKU (600m до дома);
    - Тролейбус No. 1, 2, 5, 7 или 20 - от остановки: STOTIS, до остановки: TRAKU (600m до дома).

    Адрес:
    J. Basanaviciaus 22, Vilnius

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Литве, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Литве для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Литве

Литва является независимым и суверенным государством, расположенным на побережье Балтийского моря, которое может похвастаться превосходными песчаными пляжами, красочными пейзажами, чистейшим воздухом, а также обилием архитектурных и исторических памятников.

Климат Литвы является плавно переходящим от морского к континентальному. Средняя температура летом составляет 17 градусов тепла, а средняя температура зимой – 4,9 градусов мороза.

По последним данным, количество жителей Литвы составляет 2 898 062 человек, из которых 84,16% - литовцы, 6,58% - поляки, 5,81% - русские, 1,19% - белорусы, 0,54% - украинцы, 0,10% - евреи.

В религиозном соотношении 77,3% жителей страны являются католиками, 4,1% - православными, а 6,1% - неверующие.

Площадь литовских земель составляет 65 200 квадратных километров.

Столица Литвы – Вильнюс. Самые большие города страны – Каунас, Тракай, Шауляй.

Недвижимость в Литве

Недвижимость в Литве, которая представляет особый интерес для иностранных инвесторов, в основном расположена в курортных областях и крупных городах страны. Основные курорты Балтики сосредоточены в Клайпедском округе: Паланга, Неринга и некоторые другие небольшие поселки округа.

Стоимость недвижимости в Паланге зависит, прежде всего, от удаленности от моря и от типа постройки. Цены недвижимости, расположенной в 2-2,5 км от моря равны 1 100-1500 евро за один «квадрат». Если недвижимость располагается у самого моря, в курортной зоне, цены на нее берут начало от 1600 евро\кв. м и, зависимо от района, могут доходить до 4 350-4500 евро\кв. м. В Неринге запрещено проведение нового строительства, и поэтому на рынке недвижимости этого города в основном представлено вторичное жилье.

Стоимость комфортабельных и современных домов в самых популярных районах Литвы начинается от 250 тысяч евро. Столичные квартиры от застройщика стоят порядка 1 100 евро за квадратный метр, а жилье в самом центре города – от 2 000 евро\кв. м.

Недвижимость элитного типа в стране продается преимущественно в больших городах Литвы и стоит в среднем от 2 700- 4 500 евро\кв. м.

В пользу покупки недвижимости в Литве говорят не только приемлемые цены и отменное качество объектов, но и окружающие условия: мягкий Балтийский климат, прекрасная экологическая обстановка, изобилие курортных местечек, исторических достопримечательностей, хорошая инфраструктура, легкость получения Шенгенской визы, отсутствие языкового барьера, прекрасные перспективы для ведения бизнеса в Евросоюзе и доброжелательность местных жителей.

Как иностранцу купить недвижимость в Литве

Купить недвижимость Литвы без каких-либо существенных ограничений может каждый иностранный гражданин. Для заключения сделки вам необходим только лишь действующий заграничный паспорт и достаточная сумма денег.

Единственным исключением являются земельные участки, которые иностранцы могут брать в долгосрочную аренду или же покупать исключительно на юридическое лицо, зарегистрированное в стране.

Для въезда в страну вам понадобится шенгенская виза, однако покупка недвижимости в Литве позволит вам получить многоразовую годовую визу и будет способствовать облегчению процедуры получения временного вида на жительство.

Дом в Литве

Дом в Литве – это мечта, которая вполне может стать явью. Покупатели из России часто утверждают, что найти хорошую недвижимость в Литве невозможно, полистав страницы различных сайтов о недвижимости. Но это самое настоящее заблуждение, так как в этом прибалтийском государстве достаточно большой выбор коттеджей, вилл и домов, по качеству ничем не уступающих европейским, а по цене равных малогабаритной квартире в центральных районах России.

Выбор коттеджей в Литве представлен достаточно широко. Из-за того что большую часть литовских земель занимают луга и поля, вы вполне можете встретить классический литовский дом, построенный в бескрайном поле. Каркасные комфортабельные дома возводятся на совесть, а внутри они оснащены всеми современными и необходимыми благами цивилизации.

Приобрести дом в Литве можно не только на море, но и во внутренних областях государства, не исключая также и Вильнюс, столицу Литвы. В каждом городе Литвы для иностранных покупателей доступны как дома, так и квартиры, в том числе и такие, что расположены в древних исторических зданиях.

Если вы предпочитаете активную и насыщенную жизнь в самом эпицентре страны, лучше всего купить дом в Вильнюсе, где вы найдете все, что должно быть в крупном мегаполисе. Также можно обзавестись собственным домом в таких крупных городах Литвы, как Шяуляй и Каунас.

Приобретать дома в Литве можно не только в черте городов, но и в ближайших пригородах. В том случае, когда вас интересуют исключительно виллы, расположенные на морском побережье, лучшим выбором для вас будет город Клайпеда и его ближайшие окрестности.

Стоимость домов в Литве зависит, в первую очередь, от месторасположения и метража. Но все же здесь градация прослеживается не столь четко, как в остальных европейских государствах. Например, исторический дом иногда можно приобрести даже дешевле, чем дом новой постройки. В самом Вильнюсе дом площадью 160 кв. м может стоить в пределах 95 тысяч евро, а в более отдаленных районах – от 35 тысяч евро и выше.

Виллы в Литве, расположенные в шаговой близости от моря, в среднем стоят около 140 тысяч евро. Цены на элитные дома в Литве стартуют от 500 тысяч евро. Зачастую это дома или же таунхаусы в Вильнюсе, Каунасе или Клайпеде. Стандартная площадь таких домов – от 230 квадратных метров.

Квартира в Литве

Собственная квартира в Литве – это весомый аргумент для того, чтобы местные власти рассмотрели вопрос о предоставлении ее владельцу вид на жительство. К тому же, если в купленной вами недвижимости на каждого члена вашей семьи приходится не менее 14 кв. м полезной жилплощади, это является весомым поводом на получение многоразовой Шенгенской визы.

Квартиры в столице Литвы стоят в среднем от 700 евро за каждый квадратный метр. Элитные квартиры в популярных курортных городах могут вам обойтись от 1000 евро за «квадрат».

Например, средняя стоимость квартиры 40-60 кв. м составляет 45 тысяч евро. В придачу к квартире вы получите место для парковки вашего автомобиля. Ощутимо дороже квартиры в таких приморских городах, как Паланге и Акмяне – в пределах 110 тысяч евро.
Лучшими городами для покупки квартиры в Литве являются Вильнюс, Тракай, Нида и Клайпеда.

Вильнюс – это не только столица страны, но и крупнейший образовательный центр. Литовские и иностранные студенты, как правило, активно арендуют здесь жилье, а это означает, что инвестирование в жилую площадь этого города будет выгодным и перспективным.

Тракая является городом с богатой историей, комфортным для занятия активным отдыхом и для проживания.

Нида считается самым престижным курортом Литвы, а соответственно и недвижимость здесь одна из самых дорогих. Но для людей, любящих уединение и комфорт, покупка квартиры в этом городе станет верным решением.

Крупнейшим деловым центром Литвы является Клайпеда. Этот город – лидер среди других литовских городов по уровню экономического развития. Если вы планируете открыть здесь свой собственный бизнес, у вас никогда не возникнет проблем с поиском перспективных и молодых специалистов.

Коммерческая недвижимость в Литве

Приобретение недвижимости в Литве – это не только покупка дома или квартиры. Достаточно весомое место на рынке литовской недвижимости принадлежит коммерческой недвижимости, а именно: магазинам, офисным помещениям, отелям и ресторанам.

При покупке объектов коммерческого типа выгода, полученная от инвестирования, становится еще более очевидной. Вы сможете использовать эти площади как персонально, открыв свою собственную компанию в Литве, так и сдавать свою коммерческую недвижимость в аренду, получая с этого стабильную прибыль.

Стоимость коммерческой недвижимости в Литве также довольно сильно колеблется, на образование цены влияет территориальное расположение объекта, историческая ценность здания, проходимость района. К примеру, самые дорогие отели и рестораны в Вильнюсе находятся именно в древних исторических домах Старого города.

Налоги и содержание недвижимости в Литве

Налоги на недвижимость в Литве взимаются не только с владельцев частных домов, но и с собственников объектов - юридических лиц. А с 2012 года в Литве также появился налог на элитное жилье.

Коммунальные платежи в Литве, если сравнивать с Западной Европой, нельзя назвать большими. Также невелики затраты на проживание в этой стране, в особенности на продукты питания – они здесь считаются самыми дешевыми во всем Европейском Союзе.

Если конкретнее о налогах, то при наличии в собственности частного дома, вы ежегодно обязуетесь выплачивать земельный налог в размере 1% от его оценочной стоимости. Данная стоимость устанавливается специальным органом регистрации прав на недвижимость.

Владельцы квартир не платят налог на землю.

Также с 2012 года в Литве появился налог на недвижимость класса «премиум». В данном случае сбором облагаются все объекты, которые принадлежат физическим лицам на правах собственности, налоговая стоимость которых составляет более чем 1 миллион литов (290 тысяч евро). Ставка этого налога равна 1% в год – его начисляют на сумму, которая превышает указанную стоимость. К примеру, когда налоговая стоимость объекта составляет 1,2 миллиона литов, то налог будет насчитываться на 200 тысяч литов.

Коммунальные платежи в Литве, например, для двухкомнатной квартиры, в среднем составляют 150 евро в месяц, однако во многом их размер зависит от типа отопления и сезона.

Отопление в Литве может быть:

  • Местное отопление – газ, электричество, камины, печи. Оплачивается по мере потребления.
  • Центральное регулируемое отопление. Такой тип отопления зачастую встречается в новых домах, оплата производится строго по счетчику.
  • Центральное городское отопление. Сезон отопления начинается примерно с середины октября и заканчивается в конце марта. Оплата осуществляется согласно тарифам, которые зависят от площади жилья. Например, в Паланге отопление двухкомнатной квартиры в зимний период времени обходится около 100-120 евро в месяц.

Также, в зависимости от типа дома, к расходам на содержание недвижимости в Литве можно отнести расходы, связанные с вывозом мусора, уборкой подъездов и так далее. Такие платежи могут составлять 20-100 евро в месяц.

Очень важно оплачивать коммунальные услуги своевременно, так как если ваш долг будет превышать 8 000 литов (2 315 евро), дело о его непогашении передается в суд, после чего собственнику недвижимости дается один месяц на погашение долга. Если долг не будет погашен, жилье будет продано с аукциона.

Инвестиции и бизнес в Литве

В самом известном рейтинге Doing Business-2015 Литве принадлежит 24-е место, что совершенно неплохо и говорит о том, что Литва в действительности является привлекательной для зарубежных инвесторов и бизнесменов. Эта страна старается придерживаться доброжелательной политики ведения бизнеса, а налоговая система Литвы полностью адаптирована под законодательство Европейского Союза. Из всех Балтийских стран у Литвы самая лучшая среда для малых предприятий.

Особенно интересной Литва является для предпринимателей из постсоветского пространства, потому что позволяет реализовать выход на европейский рынок без каких-либо языковых барьеров.

Самым распространенным юридическим лицом здесь является ООО (общество с ограниченной ответственностью). Данный тип предприятия предоставляет своему владельцу возможность деловой деятельности, одновременно снижая подверженность риску частного капитала, не прикасаясь к личным накоплениям собственника. Какие-либо ограничения относительно создания компании отсутствуют. Предприятие может быть основано не только гражданами Литвы, а и не гражданами и юридическими лицами. Процесс регистрации компании совершенно не сложен.

Если говорить о свободных нишах для бизнеса в Литве, стоит отметить, что в недрах этой страны находится большое количество глины, известняка, доломита и кварцевого песка, которые пригодны для создания высококачественного стекла, керамики и цемента. Также, в 1950-х годах в Литве была обнаружена нефть, но на сегодняшний день действуют всего лишь несколько скважин по ее добыче на западе государства.

Столица Литвы – Вильнюс

Вильнюс – столица Литвы, а также красивейший город, население которого насчитывает 540 тысяч жителей.

Вильнюс может похвастаться своими уютными старинными улочками, а также современными жилыми и деловыми районами.

Здесь активно развивается промышленность, а туристический и финансовый сектор обеспечивают высокий уровень деловой активности.

Кроме всего этого, Вильнюс остается крупнейшим образовательным и транспортным центром Литвы.

Недвижимость в Вильнюсе

Недвижимость Вильнюса пользуется высоким спросом, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей, среди которых очень много русских, немцев, британцев и поляков.

Европейцы стремятся обзавестись собственной недвижимостью в Вильнюсе, потому что считают местный рынок весьма перспективным. Покупка квартиры или дома в столице страны, которая является членом Европейского Союза – это очень выгодное и надежное вложение капитала.

А выходцы из стран бывшего СНГ приобретают жилье в столице Литвы в надежде получить здесь вид на жительство.

На сегодня в Вильнюсе наблюдается активное строительство новых многоэтажных домов.

Недвижимость такого типа здесь стоит относительно недорого – при площади 40 кв. м от 43 тысяч евро. Окна из новостроек обычно выходят на живописные виды как, например, парк или лес. Квартиры в Старом городе Вильнюса стоят несколько дороже – от 70 тысяч евро за жилье аналогичной площади.

Большинство столичных домов возведено в современном стиле с применением максимально экологически чистых материалов. Обычно такая недвижимость в Вильнюсе сосредоточена как можно дальше от центра города, поближе к лесным посадкам. Стоимость отдельных домов берет начало от 173 тысяч евро за 220 квадратных метров жилой площади.

Отличительная черта таких объектов – уютная внутренняя отделка с использованием большого количества дерева и светлых обоев.

ЛИТВА ФОТО

 недвижимость в литве

недвижимость в вильнюсе

дом в литве

квартира в литве

бизнес в литве

 

Нет элементов с такой меткой

Квартира Греция --
170.000 €

Квартира Греция --

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Греция --
    Квартира (апартамент) на острове Лерос. Продажа
    Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа Критони. Занимают второй и третий этаж трехэтажного дома, есть гостинная с камином, кухня, ванная комната и две спальни, а также очень красивая веранда с прекрасным видом на море, выложенный камнями дворик с барбекю и тенистыми лимонными деревьями.
    На третьем этаже расположена небольшая комната с санузлом, готорая может быть использована как гостевая комната или сдаваться в аренду на летний период.
    Расположеный в престижном районе, дом находится в нескольких минутах ходьбы от очень популярного туристического места острова - бухты Алинда, где находится множество ресторанов, баров, кафе, магазинов и станция водных видов спорта. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, недалеко есть пляж Критони и живописный исторический район Агия Марина, где также вы также найдете разнообразные кафе и рестораны.
Квартира Россия Чита
57.407 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Чита
    Продам трехкомнатную квартиру вместе с мебелью, расположенную в центре города по ул. Ингодинской. Рядом с домом находится дет. садик, две школы, проходят маршруты троллейбусов №1,3и 6. Общая площадь квартиры - 58 кв. метров (кухня – 5,8 кв.м., первая комната – 13,2 кв.м., вторая комната – 10,3 кв.м., зал – 17,8 кв.м., коридор – 7,6 кв.м.), первый этаж. В квартире сделан качественный евроремонт, все окна пластиковые, сан. узел раздельный, мебель выполнена по индивидуальному заказу. В квартире имеется подполье.
Дом Болгария Варна

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Местоположение – с.Приселци, общ. Аврен, обл. Варна. Удаление от г. Варна - 13 км по трассе Варна-Бургас; от курорта Камчия — 15 км; от курорта Золотые Пески — 38 км; от курорта Солнечный Берег – 76 км.

    Подрядчик - ООД «Радонеж».

    В настоящее время выполнена стадия акта 14.

    Завершение строительства — IV квартал 2015 г.

    Участок:

    Дома расположены на участке 3700 м2. При этом 2 дома с отдельными участками в 500 м2, 5 домов — на общем участке 2700 м2. Территория огорожена общим забором, организована коллективная стоянка автомобилей (для домов с участками 500 м2 оборудованы отдельные въездные ворота и калитка), септик, охрана. На перспективу предусмотрено место для организации детской площадки и строительства бани. Ландшафтный дизайн выполняется по согласованию с заказчиком (любители могут заниматься им самостоятельно).

    Дом:

    Общая застраиваемая площадь индивидуального жилого дома 156 м2. Двухэтажный, в стиле классического болгарского дома. На первом этаже прихожая, гостиная с кухонной зоной, кабинет, туалет. На втором этаже — две спальные комнаты, туалетная комната, кладовая, открытая веранда с выходом из обеих спален. На промежуточном этаже оборудовано помещения для стирки, глажения белья и хранения хозяйственных принадлежностей.

    Вход в бойлерное помещение (для установки водогрейного и иного оборудования, хранения инструмента и пр.) вынесен отдельно с тыльной стороны дома.

    Отделка:

    Предусмотрена улучшенная отделка: отопление первого этажа — электрический котел и комнатные радиаторы (при необходимости есть возможность организовать котловое отопление и второго этажа); есть возможность установки камина (тип и модель камина по согласованию с заказчиком); во всех жилых комнатах предусмотрена установка кондиционера; в туалетах и прихожей — теплые полы электрические, а по индивидуальному заказу устанавливается и в зоне кухни; напольные покрытия и отделка лестниц — паркет и массив дерева, в туалетах, прихожей и кладовой - керамогранит; к дому прилегает площадка для барбекю с перголой, мощеная натуральным камнем.

    Стоимость:

    Цена дома на этапе акта 14 – 550 евро/м2.

    Цена законченного дома — 750 евро/м2. Общая стоимость дома — 117 000 евро.

    Обслуживание и эксплуатация:

    После продажи услуги по эксплуатации дома и прилегающей территории предоставляет застройщик — ООД «Радонеж». Стоимость услуг по эксплуатации — 125 евро/месяц. В стоимость не включаются индивидуальные расходы собственника дома на потребляемые коммунальные услуги.

    Контакты:

    mail@buinbu.com

    Телефон в Болгарии +359 895 228 817

    Телефон в Москве +7 903 249 21 73
3-комн.кв. рядом с магазином "Аниса", Таджикистан

3-комн.кв. рядом с магазином "Аниса", Таджикистан

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комн.кв. рядом с магазином "Аниса", Таджикистан

    Оснащение
    Мягкая мебель
    Телевизор
    Кухонный гарнитур
    Стиральная машинка
    Туалетные принадлежности
    Водонагреватель
    Утюг/гладильная доска
    Кондиционер

    Двуспальная кровать
    Шкаф
    Электрический чайник
    Посуда
    Холодильник
    Ванна
    Стол со стульями
Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней
38.000 €

Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней в комплексе "Атлантис". Квартира расположена на третьем этаже в блоке «Б». Квартира площадью 70,44 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается: полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Круглогодичный комплекс в 200 метрах от моря.
    Стоимость обслуживания 792 евро в год.
    Цена 38 000 евро.
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%
Коммерческое помещение офис
3.206.025 €

Коммерческое помещение офис

  • Объект м2: 1849
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 9
  • Описание: Коммерческое помещение расположено в современном офисном здании в Любляне.Здание находится в деловом районе столицы, рядом с главной улицей, в 1 км от автострады, центр Любляны находится всего в 3 км. Парковочные места находятся в гараже под зданием. Объект полностью сдан в аренду, имеет охрану и рецепцию. Офисы полностью оборудованы и имеют долгосрочных, стабильных отечественных и зарубежных арендаторов.Годовая доходность за сдачу коммерческих помещений в размере 1.849,45 m2 составляет 8 %.

    Парковочные места не входят в стоимость. Их можно приобрести по цене 10.000.евро /место в более чем достаточном количестве.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Тран
Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Магазин Россия Благовещенск
271.989 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается бутик в центре города Благовещенска, по ул. Красноармейская 1 этаж, отд. вход, дорогой евроремонт, пл. 99 м кв, сигнализация, телефон, интернет, пандус. Под любой вид деятельности. ( В собственности более 3-х лет) Всвязи с отъездом. По всем вопросам обращайтесь по тел. 55-37-17 Юрий Владимирович. 8-962-285-37-17
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.