Испания

Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями
280.000 €

Испания. Барселона.Квартира с 4 спальнями

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Квартира в отличнейшем состоянии в районе Les Corts города Барселоны. Расстояние до центра города 15 минут езды, расстояние до метро 5 минут ходьбы. Общая площадь представленной квартиры 85 м.кв. Квартира с 4 спальными комнатами и 1 ванной комнатой, кухня, салон и прачечная. Этаж 7-й русский. В здании лифт. Газовое отопление. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, рестораны.
    Стоимость квартиры составляет 280 000 евро
Недвижимость в Испании, Вилла с видами на море в Альтеа
707.000 €

Недвижимость в Испании, Вилла с видами на море в Альтеа

  • Объект м2: 396
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 4
  • Описание: Новый комплекс в современном стиле состоящий из 5 отдельных вилл, расположен в одной из самых элитных зон севера побережья Коста Бланка, городе Альтеа. Недвижимость с роскошным видом на море находится на стадии строительства. Площадь более 300 m², 3 спальни, 4 ванные комнаты, 2 просторные гостиные, террасы, солярий, паркингом на 2 машины, бассейн и участок площадью 800m². В 5 минутах езды находится Don Cayo и морской порт Campomanes.
    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 707.000 Евро
    • Площадь: 396 m2 общая
    • Терраса: 50 m2
    • Участок: 800 m2
    • Спальни: 3
    • Ванные: 4
    • Кондиционер: Да
    • Бытовая техника: Да
    • Гараж: Да
    • Кладовое помещение : Да
    • Собственный бассейн : Да
    • Подогреваемые полы : Да
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Земельный участок Испания Барселона ---
2.000 €

Земельный участок Испания Барселона ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 2
  • Описание: Земельный участок Испания Барселона ---
    Продается Земля под строительство дома в Молдавии Кишиневe Самыe дешевые участки! В хорошем месте! Под жилье или бизнес! в Дурлештах Буюка́нь Продается Земля в Дурле́шть Кишинёв Цена : 15 000 €..Вся инфраструктура!Бесплатная заявка на подбор! .(с отличной панорамой на город Кишинев) 400 - 500 € соткa. tel +373 069202828 tel +373 06016433
Испания. Санта-Кристина-де-Аро. Дом с садом и бассейном
360.000 €

Испания. Санта-Кристина-де-Аро. Дом с садом и бассейном

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Санта-Кристина-де-Аро. Дом с садом и бассейном.
    Прекрасный дом в урбанизации La Roca de Malvet города Santa Cristina d'aro. Каталония. Провинция Жирона. Расстояние до центра Барселоны 90 км, расстояние до моря 6 км. Общая площадь 160 м2 на территории 820 м2. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, кухня. У дома красивая территория с садом и бассейном. Отличное месторасположение, дом в прекрасном состоянии. Газовое отопление. Паркинг на 2 автомобиля. С террас дома открываются красивые виды на море и лес.
    Стоимость 360 000 евро
    Двухкилометровый песчаный пляж Playa d`Aro и множество уютных бухт и бухточек. Есть прекрасный аквапарк "Aquadiver".
Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.
315.000 €

Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.

  • Объект м2: 184
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Дом с бассейном в Ллорет де Мар.
    Дом в одной из ближайших урбанизаций города Лорет де Мар - Roca Grossa на побережье Коста Брава. Расстояние до моря 3 км. Общая площадь 184 м.кв. на территории 420 м.кв. Выстроен в несколько уровней. В доме 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон, кухня, большие терассы. У дома бассейн с зоной барбекю. С территории открываются красивые виды на море.
    Cтоимость 315 000 евро
Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой
37.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой в 600 метрах от пляжа.
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь квартиры 35 кв.м.
    Расстояние до моря 600 метров
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    До центра города 300 метров
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
    Продается прекрасная квартира студия в центральной части города Торревьеха. Здание, в котором расположена квартира находится недалеко от торгового центра "Корте Инглес". Каждую пятницу вблизи дома проходит продуктовый рынок, на котором всегда можно купить свежие овощи и фрукты.
    Квартира очень комфортная и уютная с видом на бассейн. В апартаментах практически новая мебель и бытовая техника. Жилое состояние идеальное. До пляжа и бульвара Vista Alegre около 600 метров. Идеально подходит под сдачу в аренду и для собственного проживания.
    Стоимость 37.000 Евро.
Квартира Испания --
43.900 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Торревьехе. Продажа
    Однокомнатные апартаменты в Ла Мате, (Торревьеха) с потрясающим видом на море.
    Площадь 28м2. На 5 этаже. После ремонта, в идеальном состоянии. Терраса совмещенная с салоном с видом на море. Студия продается с мебелью. На территории зеленый парк и бассейн. До пляжа Ла Мата 800 метров.
    Возможность ипотечного кредитования до 60%.
Дом с бассейном рядом с английской школой в Ориуэла Коста
210 €

Дом с бассейном рядом с английской школой в Ориуэла Коста

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 256
  • Комнат: 5
  • Описание: Отдельно стоящая уютная вилла в красивой, спокойной и зеленой зоне Вилламартин, Ориуэлла Коста. Вилла расположена на границе с гольф полем Кампоамор в уютной урбанизации Zodiaco 6.
    Вилла с 3 спальнями ( дополнительная четвертая оборудована на 3 этаже с телевизором и кондиционером), 2 ванными, с уютной гостиной с камином. Полностью меблирована. Кухня оснащена всей необходимой новой бытовой техникой, рядом расположено отдельная техническая комната с о стиральной машиной, необходимой мебелью.
    3 террасы на 1 и 2 этажах и просторный солярий на 3 этаже обеспечивают возможность располагаться в любое время суток на солнце и в тени, по желанию и открывают красивейшие виды на гольф поля и море.
    Имеется отопление газом от больших 4 баллонов, которые установлены в подсобном помещении вне дома.
    Собственный бассейн красивой формы, а также в 3 минутах ходьбы большой бассейн урбанизации. Уютный сад с плодоносящими деревьями .
    Отличное месторасположение:: рядом магазины, бары, английская школа, пляжи
Вилла Испания Аликанте ---
695.000 €

Вилла Испания Аликанте ---

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Испания Аликанте ---
    В Испании на севере провинции Аликанте продается роскошная вилла. Вилла в-Небольшой городок Бениссе один из самых древних на побережье Коста Бланка. Городок очень зеленый и уютный, его окружают со всех сторон горы, долины с виноградниками и море с изумительными пляжами.

    На участке, площадью 1100 м2, расположены главный дом и гостевой Общая площадь 400 м2), кухня, прачечная, крытая обеденная хона, сад, бассейн.

    Главный дом двухэтажный: три спальные и две ванные комнаты, две гостиные, две кухни, сауна, огромные встроенные шкафы, террасы с шикарным видом на море.
    Гостевой дом: одна спальная и ванная комнаты, гостиная, кухня.

    Цена: 695000 €
Испания. Бланес. Квартира с 2 спальнями недалеко от моря.
107.000 €

Испания. Бланес. Квартира с 2 спальнями недалеко от моря.

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Бланес. Квартира с 2 спальнями недалеко от моря.
    Каталония. провинция Жирона. Квартира в здании 2006 года постройки в спальном районе города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 20 минут пешком. Общая площадь 73 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на балкон, кухня. Этаж второй. Квартира в идеальном состоянии. Система отопления, продается с мебелью и бытовой техникой, в доме лифт. Отличное месторасположение, рядом супермаркет, школа, автобусная остановка.
    Стоимость 107 000 евро.
    Бланес — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава. Бланес разделен одинокой скалой на южную и северную части. Южная часть города, утопающая в садах, практически полностью отдана под туристический центр с отелями, великолепными пляжами, магазинчиками, кафе, ресторанами, развлекательными центрами и прочей инфраструктурой. В северной части находятся жилые кварталы и порт, снабжающий прибрежные рестораны свежайшими морепродуктами — основой большинства блюд местной кухни.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Испании, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Испании для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Испании

Испания – это страна, постоянно излучающая позитив, всепоглощающую страсть, жажду к жизни и приключениям. Испания соткана из ритмов Фламенко, изысканного вина, корриды и футбола, картин Сальвадора Дали, романов Сервантеса, зданий Антонио Гауди и песен Хулио Иглесиаса. Здесь в полной мере можно насладиться великолепной кухней, необыкновенной красоты песчаными пляжами, также прикоснуться к великому древнему наследию государства, посетив соборы и музеи, а можно просто полюбоваться на яхты, прогуливающиеся вдоль побережья Коста-Брава или посетить настоящее испанское дерби между «Барселоной» и «Реалом».

Испания, которая является членом ЕС и входит в зону Шенгенского соглашения, занимается 80% Пиренейского полуострова вместе с Балеарскими и Канарскими островами, имеет территорию общей площадью в 504 782 кв. км.

Испания - одна из наиболее гористых стран Европы и одно из наиболее теплых государств во всей Южной Европе.

Столица и крупнейший город Испании – Мадрид, количество жителей которого составляет более 3 миллионов человек.

недвижимость в испании

Недвижимость в Испании

Испания входит в тройку лидеров среди наиболее востребованных и посещаемых стран Земного шара. Здесь теплое лазурное море, постоянное солнце, размеренный ритм жизни, доброжелательные жители, разнообразная и богатая культура, а также весьма развитая инфраструктура для отдыха и спорта. Кроме того, недвижимость в Испании на морском побережье стоит существенно дешевле, чем недвижимость с видом на море в соседних европейских странах.

Как показывает статистика, 8 из 10 путешественников, однажды посетивших Испанию, возвращаются сюда снова. И достаточно часто целью их возвращения является желание приобрести недвижимость.

В целом, лидерами по приобретению испанской недвижимости считаются граждане Великобритании. А вот по покупке недвижимости в Каталонии лидируют россияне, которые занимают порядка 10% от всех иностранных инвесторов. Очень много жителей Российской Федерации желают обзавестись жильем в Испании, которое находится поблизости с морем. В разных регионах страны цены на такую недвижимость составляют 80-100 тысяч евро и могут достигать даже нескольких миллионов.

Самыми востребованными курортами для покупки недвижимости в Испании среди иностранных граждан считаются:

  • Каталония
  • Валенсия
  • Андалусия
  • Мурсия

Преимуществом побережья Коста-Брава можно назвать чрезвычайно мягкий климат, обилие зелени и максимальная близость к Барселоне. Недвижимость этого региона гораздо дороже, нежели на других побережьях Испании. Если говорить в цифрах, то квартиры побережья Коста-Брава стоят от 200 тысяч евро, дома примерно от 450 тысяч евро.

Среди любителей пляжного отдыха более востребована жаркая Коста-Бланка. В таких уютных и тихих городках, как Морайра и Хавеа, можно купить большой трехкомнатный дом за 150 тысяч евро.

Если вы предпочитаете более шумную и активную жизнь с множеством дискотек и развлечений, следует рассмотреть недвижимость в регионе Коста-Дорада.
Испанская недвижимость в городах Ла-Пинеда, Салоу и Камбрильс может обойтись от 150 тысяч евро за дом и 80-100 тысяч за квартиру.

А на побережье Коста-дель-Соль, в одном из престижнейших городов Испании, Марбелье, можно обзавестись роскошным элитным жильем в одних из самых лучших жилых комплексов Испании. Здесь продаются только самые лучшие виллы, стоимостью порядка 2 миллионов евро и элитные новые квартиры от 300 до 700 тысяч евро.

Из самых больших городов Испании наиболее востребованными среди зарубежных инвесторов можно назвать Барселону и Мадрид. Квартиры в Мадриде стоят от 60 тысяч евро и могут достигать 7 миллионов. Инвестиции в недвижимость столицы – это всегда очень выгодное вложение. К слову, доходность студенческого жилья в Мадриде составляет около 8%, а доходность офисов составляет 5%. Элитное жилье самых лучших регионов Барселоны (Сан-Жервази, Эйшампле, Педральбес) покупателям обходится от 5-7 тысяч евро за «квадрат».

Если говорить о недвижимости на испанских островах, наиболее популярными считаются Канарский архипелаг (Гран-Канария, Тенерифе) и Балеарский архипелаг (Майорка, Ибица). На Гран-Канарии и Тенерифе находятся десятки лучших полей для гольфа, активно развивается туристическая инфраструктура и одни из самых незабываемых пейзажей. Цены на недвижимость здесь варьируются от 130 тысяч евро за квартиру-студию, которая находится в шаговой близости от пляжа и до 2-3 миллионов евро за шикарную виллу с панорамными видами на водную гладь. На острове нескончаемого веселья, Ибице, виллы и дома стоят от 350-500 тысяч евро, стоимость квартир начинается от 150 тысяч евро.

дом в испании

Как иностранцу купить недвижимость в Испании

Приобретать испанскую недвижимость могут как граждане Испании, так и иностранцы. Для покупки недвижимости в Испании иностранному гражданину нужен лишь заграничный паспорт и достаточное количество денежных средств. Никакие другие разрешения и документы не нужны.

Процедура приобретения недвижимости в Испании состоит из следующих этапов: вы выбираете объект недвижимости, затем происходит нотариальная проверка юридической чистоты приобретаемого жилья. Далее вам будет необходимо открыть в одном из испанских банков счет, составить предварительный договор покупки у нотариуса и заплатить продавцу залог за приобретаемую недвижимость. Следующий этап в процессе приобретения недвижимости в Испании для иностранца – это получение идентификационного номера иностранца. Дальше уже вы заключаете финальный договор купли-продажи и выплачиваете всю сумму денег продавцу. И последний этап – это регистрация документов на приобретенную недвижимость в реестре собственности, а самой недвижимости – в местных органах кадастрового учета.

В Испании при покупке недвижимости выплачивается налог в размере 7% от стоимости приобретаемого жилья и 1% за услуги нотариуса. В дальнейшем нужно будет оплачивать ежегодный налог на имущество и ежегодный муниципальный налог.

 

Дом в Испании

Дом в Испании – это сплошные положительные факторы и привлекательные выгоды, ведь здесь вы всегда найдете для себя теплое круглогодичное солнце, комфортный средиземноморский климат, чистейший воздух и многочисленные песчаные пляжи. В Испании стабильная и сильная экономика, сочетаемая с европейским уровнем жизни. Купить дом на морском побережье Испании – означает инвестировать свои денежные средства в выгодную недвижимость, на которую наблюдается положительная и стабильная тенденция роста цен благодаря огромному интересу к ней со стороны иностранных инвесторов.

Дом в Испании – это, скорее, самый интересный вариант, если вы желаете приобрести испанскую недвижимость на берегу моря. Отдельно стоящий красивый дом с собственным садом, бассейном и восхитительным видом на лазурную морскую гладь – разве не идеальный вариант для жизни и отдыха? Цены на такую недвижимость относительно недорогие, при этом не должно возникнуть особого труда, чтобы подобрать недвижимость вашей мечты на первой береговой линии по весьма заманчивой и доступной цене.

купить квартиру в испании

Квартира в Испании

Квартиры Испании на сегодняшний день не только доступны по цене, но и позволяют покупателю получить все необходимое, что нужно человеку для комфортного проживания и приятного отдыха на море вместе с друзьями или семьей. Спрос на квартиры Испании достаточно высок не только благодаря выгодному расположению и приятным ценам, но и из-за возможности сдачи их в аренду и получения дополнительного приличного дохода. Поток туристов в Испанию растет с каждым годом, поэтому проблем в поиске арендаторов у вас никогда не возникнет.

Рынок недвижимости Испании предлагает большой выбор квартир как первичного, так и вторичного рынка. Квартиры в Испании обычно располагаются в охраняемых, закрытых районах, которые там называются «урбанизацией». В этих районах стандартно присутствуют собственные зоны отдыха с ресторанами, барами, спортивными залами и бассейнами.

В зависимости от бюджета, можно приобрести квартиру как в столице и других крупных городах, включая элитную недвижимость островной части Испании, так и в небольших, уединенных испанских деревушках.

 

Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании является очень выгодным вариантом вложений денежных средств, если вы планируете начать в этой стране свое дело или же сделать выгодные инвестиции в чужой бизнес. На сегодняшний день испанская коммерческая недвижимость, выставленная на продажу, довольно разнообразна. Наиболее привлекательными объектами считаются те, что принадлежат туристической инфраструктуре, так как ежегодно в Испанию приезжает огромное количество туристов со всего мира и такое приобретение может дать большие перспективы и выгоды.

Стоимость коммерческой недвижимости в Испании зависит от многих факторов. Если задаться целью, можно приобрести ресторан или кафе весьма недорого, но при этом данный объект будет располагаться не в самом центре мест большого скопления народа. Объекты коммерческой недвижимости в проходных и людных местах стоят гораздо дороже, но и прибыль от такой недвижимости будет существенно выше. В любом случае, приобретение испанской коммерческой недвижимости – очень выгодная инвестиция, так как в долгосрочной перспективе цены на недвижимость будут расти, а законы этого государства создают благоприятную почву для ведения бизнеса не только резидентами страны, но и иностранцами.

недвижимость в мадриде

Налоги и содержание недвижимости в Испании

Содержание недвижимости в Испании существенно проще, чем во многих других странах мира, не говоря уже о России. Все что от вас требуется – это наличие счета в любом банке Испании и положительный баланс на нем, все остальное будет происходить автоматически.

Что касается налогов на недвижимость, установленных в Испании, то они следующие:

  • Налог на недвижимость – 0,5 -2% от стоимости оцененного объекта.
  • Подоходный налог на право владения собственностью для иностранцев – около 5% от кадастровой стоимости недвижимости или 25% от тех доходов, что будете получать в результате сдачи недвижимого объекта в аренду.
  • Налог на вывоз мусорных отходов составляет 100-200 евро в год.
  • Страхование недвижимости обязательно только при оформлении ипотеки. Стоит это около 400-600 евро в год.

Что касается расходов на коммунальные услуги, не углубляясь в длительные и утомительные расчеты, можно привести несколько примеров, которые помогут вам немного сориентироваться и прикинуть необходимый бюджет:

  • Для виллы или отдельно стоящего дома расходы на коммунальные услуги могут составлять примерно – 2-4 тысячи евро в год.
  • Коммунальные платежи за современные комфортабельные апартаменты общей площадью 100 кв. м будут составлять около 600-1000 евро за год.

 

Инвестиции и бизнес в Испании

Право на открытие собственного бизнеса в Испании имеют не только граждане страны, но и иностранцы, которые пребывают здесь легально, с видом на жительство или без него. Чтобы реализовать возможность открытия собственного бизнеса в Испании, очень важно ответственно и грамотно подойти к решению вопроса инвестиционного характера. Учитывайте тот факт, что правительство Испании поддерживает иностранцев в создании малого бизнеса на территории их страны, а это означает, что выполняя все предписания местного законодательства, у вас все беспрепятственно получится.

Начинать нужно с получения специальной визы и разрешения на работу в Министерстве труда Испании. Если род вашей деятельности предусматривает необходимость наличия лицензии, об этом стоит позаботиться заранее. Когда все разрешительные документы готовы, можно начать поиски подходящего помещения под офис. Следует знать также, что для ведения строительно-ремонтных работ в новом павильоне или офисном помещении нужно обязательно получать разрешение соответствующего образца. Для решения этих вопросов лучше всего обратиться к русскоговорящим профессиональным финансистам и юристам.

Так как Испания – это страна с повышенным спросом со стороны туристов, вариантов для инвестирования денежных средств здесь масса. Туристические экскурсионные агентства, дискотеки, салоны красоты, рестораны, отели – продолжают активно открываться и развиваться по всей территории страны, в особенности в курортных прибрежных зонах.

Также можно назвать и другие испанские инвестиционные объекты, которые могут активно развиваться и оказаться весьма прибыльными:

  • Сфера оказания услуг;
  • Сфера питания;
  • Строительный бизнес.

Столица Испании – Мадрид

Мадрид привыкли называть музеем под открытым небом, столицей, находящейся в самом сердце Испании. Это необыкновенной красоты город с огромным количеством ослепительных дворцов и замков, роскошно обустроенных парков и фонтанов, перехватывающих дух. Миллионы путешественников ежегодно посещают Мадрид, чтобы лично оценить гениальнейшие работы всемирно прославленных мастеров искусства, как Гойя, Тициан, Рембрандт, Веласкес и других, чьи творения украшают залы знаменитого музея Прадо. Кто бы однажды не посетил столицу Испании, Мадрид, впечатления от его исторического и культурного наследия, от ярких и неповторимых праздников не покидают никогда.

бизнес и инвестиции в испании

Недвижимость в Мадриде

Мадрид является культурным, историческим и политическим центром Испании. Недвижимость Мадрида интересует инвесторов с разных уголков мира или для сдачи ее в аренду, или для наличия здесь собственного жилья и ведения личного бизнеса. Нескончаемый приток туристов и иностранных работников в этот город обеспечивает постоянную и высокую доходность от сдачи недвижимости в арендное пользование.

Наиболее престижный район Мадрида для приобретения недвижимости – это, естественно, центр города. Именно в центре находятся главные и основные достопримечательности, лучшие магазины и крупнейшие отели. Жилые и офисные помещения располагаются в старинных зданиях и особняках, большинство из которых оснащены собственной охраной.

Для желающих обзавестись элитной недвижимостью в Мадриде, могут предложить рассмотреть такой эксклюзивный район, как Саламанки, где собран весь бомонд столицы, находятся самые модные ночные дискотеки и бутики с самыми известными люксовыми брендами одежды.

В северной части Мадрида, в районе Моралеха, предпочитают проживать многие испанские знаменитости: ведущие игроки «Реала», бизнесмены, актеры.

Из современных районов города престижными для покупки недвижимости считаются районы Ла Финка и Монклоа. Именно в резиденции Монклоа проживает премьер-министр Испании. 

 

Квартира Черногория Будва
120.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Продам 3-х комнатную квартиру в Черногории рядом с г.Будва новом доме, на втором этаже трёх этажного дома, 103 м2 вместе с террасой (терраса - 31м2). Две спальни, гостиная совмещена с кухней, совмещенный санузел. Качественная отделка, квартира полностью меблирована и оборудованная все техникой, теплые полы, интернет wi-fi, кондиционер – 3 шт Квартира расположена в Ластва Грбальска, элитный трехэтажный дом, состоящий из 12 квартир (5 проданы), располагается в тихом уединённом месте — Ластве Грбальской, в районе пляжей Яз, Трстена и Плоче (расстояние 1,7км). Из окон дома открываются виды на горы и православный монастырь. Инфраструктура дома: беседка с летней кухней и площадка для барбекю, детская площадка, ландшафтный дизайн, удобные паркинг на 12 мест, для каждой квартиры. Развитая инфраструктура: почта, 4 супермаркета, 2 кафе, ресторан Шебель, детский сад, автобусная остановка, автомойка, рядом конноспортивная школа. Дом подключен к городским системам водоснабжения и электроснабжения
    Стоимость квартиры эквивалентна 120 000 евро, паркинг место в подарок!
Болгария.Просторная квартира с 1 спальней в Святом Власе
31.900 €

Болгария.Просторная квартира с 1 спальней в Святом Власе

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира с 1-й спальней в Святом Власе, комплекс "Антония".
    Жилье в Болгарии - полностью меблированная двухкомнатная квартира в Святом Власе, 72,50 кв.м., два балкона. Квартира находится на первом высоком этаже в закрытом комплексе с бассейном, ухоженной зеленой территорией, рецепцией, охраной, магазином, рестораном. В 200 метрах от пляжа. Рядом большой супермаркет, остановки общественного транспорта. Подходит для круглогодичного проживания.
    Цена 31 900 евро.
    • круглогодичная охрана
    • бассейн
    • мбелировка
    • детские площадки
Квартира в Киеве, 2 комнаты
27.720 €

Квартира в Киеве, 2 комнаты

  • Объект м2: 44,5
  • Земля м2: 44,5
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается двухкомнатная квартира в Киеве, Смоленский район, бульвар Лепсе Ивана, 24. Дом кирпичный. Состояние квартиры хорошее.
Nickolff Palms - Nesebar
47.000 €

Nickolff Palms - Nesebar

  • Объект м2: 59,65
  • Земля м2: 59,65
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартамент в бутиковой вилле на морском курорте Несебър, Болгария от застройщика

    https://www.facebook.com/Nickolff-Palms-Nesebar-1046760395358474/
Дом отдельно стоящий
310.000 €

Дом отдельно стоящий

  • Объект м2: 227
  • Земля м2: 539
  • Комнат: 6
  • Описание: Отдельно стоящий дом, 227м2, построен в 1995 году, расположен в спокойном месте.

    В доме имеется 3 этажа. Дом светлый и просторный с функциональным расположением помещений. Дом был отремонтирован в 2011 году. Около дома большой уютный двор, предоставляющий много возможностей для качественного проведеняи свободного времени. Отличное расположение, близость всей необходимой инфраструктуры. Имеется разрешение на осуществление предпринимательской деятельности и вся необходимая документация.

    Описание по этажам

    На втором этаже открытая кухонная зона, совмещенная с гостиной, ванная комната и дополнительная комната, на третьем этаже большая ванная комната и 2 спальни, одна из которых имеет большую площадь с возможносьтю перегорождения. Дом был внутри отремонтирован в 2011 году. На первом этаже два гаража и прачечная комната (кладовая), где можно обустроить домашний уголок для творчества (хобби). Гараж позволяет размещение также автодома.

    Местонахождение: близость выезда на автомагистраль, близость торгового центра Супернова, остановок общественного транспорта, школы, детского сада. Имеются возможности для активного отдыха, поскольку дом находится рядом с PST (пешеходная зона) и совсем недалеко от холма Головец, рядом спортивный центр Крим...
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69
Отель гостиница Россия Новокузнецк
57.855 €

Отель гостиница Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Новокузнецк
    Гостиничный бизнес – гостиница – хостел, помещение 100 кв.м.
    В отеле для полноценного и комфортного отдыха предусмотрено все: уютные номера, просторная гостевая, кабельное телевидение, интернет-зона и WI-FI.
    Гостиница хостел предоставляет 4 номера для комфортного размещения 16+2 человек. В отделочных работах общих помещений и жилых комнат использованы только качественные и экологически безопасные материалы.
    В гостинице 4 номера — один двухместный, один двухместный + два дополнительных места, два шестиместных. Также в хостеле есть просторная удобная для общения гостиная, в которой есть телевизор, книги, журналы, компьютер, подключенный к Интернету WI-FI. В хостеле есть душ и туалет, а также миникухня (плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда).
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Магазин Россия Самара
36.000 €

Магазин Россия Самара

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Самара
    Продается доходный интересный бизнес, не требующий дополнительных вложений!!! Кировский район, действующий магазин продовольственных и непродовольственных товаров известной федеральной сети!! Работа по франшизе! Помещение площадью 500 кв.м. находится в аренде до 2018 года с правом сдачи дополнительных площадей в субаренду! Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием,грамотно укомплектованный персонал, выгодная система работы с поставщиками. Имеется база постоянных покупателей. Бизнес имеет хорошую репутацию. Стоимость продажи составляет 2 250 000 рублей.
Coca - cola
76.552 €

Coca - cola

  • Объект м2: 249.9
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 1
  • Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
    Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.