2014 год для рынка недвижимости стал временем концентрации множества государственных инициатив и актуальных предложений самих участников рынка. Тем не менее, эксперты предрекают несколько сценариев развития рынка недвижимости в России в нынешнем году.

Трудно не заметить, насколько стремительно развивается рынок недвижимости в Беларуси. Буквально несколько лет назад стоимость квадратного метро в новостройках, находящихся в центре столицы, достигала 2,5 тысяч долларов. Тем не менее, сегодня новостройки не пользуются большим спросом среди населения, и одной из причин является ожидание спада цен.

Проблема трудоустройства лиц с ограниченными возможностями в Санкт-Петербурге заставила чиновников разработать и внедрить специальную государственную программу. В рамках ее действия, предусмотрены выплаты субсидий тем работодателям, кто примет на работу специалиста с инвалидностью. На реализацию нового проекта планируется выделить около 80млн. рублей. Законодатели рассчитывают, что новая инициатива позволит создать около 200-т рабочих мест, что позволит частично решить вопрос трудоустройства граждан с физическими недостатками. Работа в Санкт-Петербурге . . .

Непростая экономическая ситуация в стране, связанная с резким ростом курса валют и повышением цен, заставила изменить планы на покупку жилья многих наших сограждан. Их сбережения в национальной валюте резко обесценились, и надежды на приобретение квартиры в одночасье стали утопией. Агентства недвижимости в Нижнем Новгороде...

В современных условиях жизни, когда за все приходится платить, предложение получить бесплатное образование в Швейцарии кажется злой шуткой. Тем не менее, это правда – страна готова предложить режим полного благоприятствования всем, кто намерен получить среднее или высшее образование, вполне справедливо полагая, что квалифицированные кадры – будущее государства. При этом бесплатная форма обучения доступна не только резидентам, но и иностранцам, изъявившим желание получить престижный диплом.

Длительное время, Чехия была приоритетным направлением для многочисленных российских туристов, не желающих иметь сложности с оформлением Шенгена и переплачивать за поездку. Действительно, сумма в районе 100 евро за возможность своими глазами увидеть старинные европейские города и побывать на знаменитых курортах – смешная цена.

Одни россияне мечтают переселиться на «юга», подальше от российских холодов. Других же привлекает суровая красота зимней природы, наслаждаться видами которой, по их мнению, лучше не с берегов Балтийского моря или Северного моря, а с территории Финляндии. Вероятно, именно поэтому последние несколько лет отмечены всплеском интереса российских граждан к приобретению финской недвижимости. Но 2014 год спутал местным агентствам все карты – опасаясь возможных санкций к российским инвесторам со стороны ЕС, сегодня наши соотечественники предпочитают поскорее продать собственную квартиру или дом в Хельсинках более смелым китайцам или выходцам из других европейских государств.

Резкий рост валютного курса, с одновременным сохранением на прежнем уровне доходов большей части населения, заставил изрядно понервничать граждан, приобретших жилье в рамках программ валютной ипотеки. Для многих из них обязательство ежемесячно погашать кредит по новым валютным ставкам превратилось в непосильное бремя.

В свою очередь, банковские структуры не спешат идти навстречу должникам, применяя в отношении их самые жесткие меры, вплоть до отчуждения жилья, будь то скромная квартира в Челябинске или роскошный коттедж в Подмосковье. На защиту покупателей квартир решило встать государство – в ближайшее время, в стране может появиться новый законопроект, защищающий заемщиков – физлиц от принудительного выселения из купленного ими жилья, если кредит был оформлен в валюте.

Первые итоги деятельности столичного рынка коммерческой недвижимости за 2014 год удивили своим размахом даже видавших виды экспертов. Итак, прошедшие 12 месяцев побили все рекорды за последнюю пятилетку – в мегаполисе было введено в эксплуатацию около 1,2 млн.кв. м офисной недвижимости. Этот показатель в два раза превышает итоги позапрошлого года, относительно стабильного и в отношении политической ситуации, и в плане показателей валютного курса.

Сегодня вниманию тех, кто желает взять столичный офис в аренду, предлагаются свободные площади в 49-ти бизнес центрах, расположенных во всех районах Москвы, в том числе – в промышленных зонах и в непосредственной близости от крупных транспортных узлов – вокзалов, аэропортов и т.д.

Приобретение жилья за границей – рискованное и ответственное мероприятие, требующее от будущего собственника внимания, умноженного на осторожность. Вероятно, именно поэтому, чтобы свести возможный риск до нулевой отметки, многие покупатели предпочитают пользоваться услугами местных посредников, готовых взять на себя отдельные вопросы организации и осуществления сделки. 

Жалобы на неэффективность работы городских служб занятости заставляют принимать самые серьезные меры по реформированию деятельности указанных структур. А в случае если уровень безработицы начинает, уверенно расти, актуальность вопроса резко повышается. Одной из мер, призванной улучшить ситуацию с трудоустройством граждан в Новосибирске, стала разработка нового Порядка предоставления работодателями информации о наличии вакантных мест. 

Квартира Россия Пермь
43.470 €

Квартира Россия Пермь

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пермь
    Сылва, Корнеева 27. Очень просторная, светлая квартира, вам надоела городская суета, окунитесь в совершенно другой мир, в дали, от города в спокойном, тихом поселке городского типа Сылва. Коммунальные платежи за 100 квадратов около 5000 рублей, когда в городе вы бы заплатили более десяти. 2-комнатная квартира на 2 этаже элитного кирпичного дома. Площадь 100 /48/15. Комнаты 32 кв. м и 16 кв. м 2 с/у 10 кв.м и 4 кв.м, кухня 15 кв.м, прихожая 20 кв.м, лоджия 7,5 кв.м застеклена. Высота потолков 3 м. Кухонный гарнитур из германии в подарок. Документы готовы, чистая продажа, все варианты оплаты.
Квартира Турция --
33.000 €

Квартира Турция --

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция --
    Квартира (апартамент) в Алании. Продажа
    Квартира с двумя спальными комнатами, двумя санузлами, большим салоном и отдельной кухней, расположена на 5 этаже 5 этажного здания. Из окон и с территории большого балкона c встроенным барбекю открываются великолепные виды на таврские горы. Здание расположено в 200 м от песочного пляжа, в районе с развитой инфраструктурой, в самом центре Махмутлара.
Греция.Анависсос.Коттедж новый
131.000 €

Греция.Анависсос.Коттедж новый

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Аттика
    Коттедж
    Цена 131 000 €
    Площадь 170 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 2200 m
    Расстояние до ближ. города 24 km
    Расст. до аэроп. 27 km
    Кол-во комнат 3
    Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м в Аттике. Первый уровень состоит из гостиной с кухней. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы.
    Коттедж находится в райском уголке недалеко от Анависсо - прибрежного поселка в южно-восточной Аттике, примерно в 50 км от Афин. Это прекрасный курорт для отдыха всей семьи. В последние годы он получил развитие туристической инфраструктуры. Это популярное место, в основном, среди афинян, так как они имеют здесь загородные дома. Пляж Анависсос, протянувшийся на много метров, хорошо известен своими чистыми водами и мягким песком и особенно популярен среди любителей серфинга. Он окружен высокими соснами и тамарисковыми растениями. Ранее здесь находились соляные пруды.
    Имеется удобная городская автобусная линия, обслуживающая этот район.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Аренда квартир, Дания, Holstebro Sky Apartments & Studios
80 €

Аренда квартир, Дания, Holstebro Sky Apartments & Studios

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Дания, Holstebro Sky Apartments & Studios
    Комплекс Holstebro Sky находится в центре Хольстебро, рядом с пешеходной улицей, и располагает апартаментами с собственной кухней и бесплатным WiFi. Из окон отрывается вид на город. За 15 минут на автомобиле можно доехать до гольф-клуба Holsterbro.

    В по-домашнему уютных апартаментах имеется гостиный уголок и телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В ванной комнате установлен душ. Все апартаменты располагают полноценной кухней или мини-кухней.

    Завтрак можно забронировать, он подается в близлежащем кафе в 20 метрах от апартаментов.

    Обустроена бесплатная парковка. Расстояние до аэропорта Биллунд составляет 76 км.

    Holstebro Sky Apartments & Studios принимает гостей Booking.com с 2 мая 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 3
Квартира Россия Чебоксары
61.799 €

Квартира Россия Чебоксары

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Чебоксары Чувашия

    Всё рядом. Огромный парк со спуском к Волге, стадион, транспорт, администрация, ВУЗы. Детская площадка. Выигрышная планировка. Лоджия. Стеклопакеты. Паркет. Сухие теплые стены. Практичный подвал. В собственности более 3х лет. Альтернатива либо прямая продажа. Отличный вариант под хостел. Возможен перевод в нежилое.
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
6.000.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 17 763
  • Комнат: 185
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Отель "четыре звезды", площадью 4000 кв.м., на полуострове Халкидики (Кассандра). Отель всего в 150 метрах от моря. Собственный песчаный пляж, до него можно добраться через пешеходный мост, на лифте или спустившись по лестнице. Панорамный вид на Торонический залив. Расстояние от аэропорта - 73 км., расстояние от Салоник - 83 км.
    Отель построен в 1991 году, обновлен в 2007 году и в настоящий момент находится в хорошем состоянии. Отель состоит из 14 трехэтажных зданий, с подвалом, первого и второго этажей, общей площадью 4 000 кв.м. Площадь земельного участка - 17762,74 кв.м.

    В отеле 185 одно, двух и трехместных номеров (600 мест). Площадь номеров от 25 до 70 кв.м. В номерах: спутниковое телевидение и радио,внутренняя и внешняя телефонные линии, мини-холодильник, фен, сейф, кондиционер автономного управления, детская терраса, балкон или терраса. Производится ежедневная уборка.

    Услуги отеля: обслуживание 24 часа, 7 дней в неделю, бесплатный беспроводной Интернет и DSL - интернет, почтовые услуги, спутниковое телевидение, услуга пробуждения по утрам и такси, прокат автомобилей, мини-автобус, сейф, врач и мини-аптека, центральная рецепция, бассейн с многоуровневой глубиной (от 0,9 до 3 метров), закрытый бассейн с фиксированной глубиной 1,2 метра. Буфет с континентальным завтраком.

    Развлечения и спорт: сауна; спортзал; джакузи; водные лыжи; водное поло; прогулки на лодках и катамаранах; каноэ; баскетбольная площадка; волейбольная площадка; теннисный корт; настольный теннис. Для детей: няня; детская кроватка; детское меню в ресторане; детская площадка; детский бассейн; детский клуб. Рестораны, бары: ресторан с греческой и международной кухней; бар, предлагает большой выбор различных напитков; бар у бассейна; бар на пляже.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Предложение уникально тем, что отель реализуется с аукциона от банка всего за 6 млн евро (хотя коммерческая докризисная стоимость отеля более 17 млн евро). На сегодняшний день минимальная стоимость отеля составляет 12,5 млн евро. Чистая прибыль отеля в год: 1,5-2 млн евро. Имеется возможность приобретения расположенного рядом с отелем участка для строительства СПА-центра, а также возможность получения безвозмездной дотации в размере 40% от размера строительных затрат.
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Отель гостиница Россия Алушта
119.717 €

Отель гостиница Россия Алушта

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Алушта
    Инвестиционное предложение.

    Вы можете приобрести отдельный этаж в действующем частном мини-отеле в популярном курортном поселке Малый Маяк рядом с международным детским центром «Артек». Этаж имеет отдельный вход и на нем расположены 4 благоустроенных номера с отдельными санузлами, большая видовая терраса и одна общая мини-кухня.

    Вы можете отдыхать в этих апартаментах со своей семьей и друзьями когда захотите, а свободные номера сдавать в аренду. Текущее управление принадлежащими Вам апартаментами (охрана, уборка, заселение, поддержание технического состояния) Вы можете перепоручить сособственнику отеля, что освободит Вас от необходимости постоянно находиться в Крыму.

    Форма продажи: нотариальный договор купли-продажи индивидуально-определенной выделенной доли в объекте недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности, выдача правоустанавливающего документа.

    Отличное вложение для отдыха и бизнеса.
Греция. Отель с бассейном на острове Корфу
720.000 €

Греция. Отель с бассейном на острове Корфу

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 2470
  • Комнат: 17
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Гостиница рядом с морем
    Цена 720 000 €
    Площадь 900 m2
    Площадь участка 2470 m2
    Год постройки 1996
    Расст. от моря 160 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 38 km
    На севере острова Корфу продаётся небольшой отель из 17 апартаментов на участке 2470 кв.м. вместимостью 53-67 человек. Отель полностью меблирован, установлены кондиционеры, бассейн для взрослых и детей, бар. Посёлок в котором расположен отель пользуется популярностью среди туристов, до пляжа нужно пройти 5 минут.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
3.304.750 €

Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 25
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
    Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
    Инвестиционный план:
    Стоимость участка £ 1.900.000
    Затраты на строительство £ 600.000
    Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
    Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
    Строительство будет производить проверенный застройщик.
    Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
    Подробнее о проекте:
    Срок реализации проекта: 9 месяцев
    Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
    Этажность: 3
    Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
    Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
    Параметры постройки:
    • на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
    • на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
    • на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.