Нидерланды

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
4.750.000 €

Продам дом в Амстердаме , Нидерланды

11-03-2016
  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 5250
  • Комнат: 14
  • Описание: Продам дом в Амстердаме , Нидерланды
    Великолепная голландская вилла на большом участке земли в престижном районе Амстердама.

    Рядом море с отличными песчаными пляжами.

    Общая площадь 650 кв. м.

    Всего 14 комнат, в том числе 7 светлых спальных и 5 ванных.

    Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная с камином, кабинет-библиотека, панорамная терраса, тренажёрная комната, винный подвал, большой гараж.

    Прекрасный парк и цветущий сад.
Аренда квартир, Амстердам, Amsterdam Harbour Apartments
200 €

Аренда квартир, Амстердам, Amsterdam Harbour Apartments

11-22-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Амстердам, Amsterdam Harbour Apartments
    Комфортабельные апартаменты Amsterdam Harbour расположены в центре Амстердама. В просторных апартаментах царит атмосфера уединения и покоя.

    Внутри номеров Уютные апартаменты оформлены в современном стиле. В распоряжении гостей полностью оборудованная кухня с открытой планировкой, гостиная, красиво оформленная ванная комната с ванной, а также теплая и уютная спальня.
    Еда и напитки Гости могут приготовить собственные блюда на завтрак, обед и ужин или посетить многочисленные рестораны, бары и кафе Амстердама. Апартаменты Amsterdam Harbour расположены в полностью отреставрированном историческом здании в верхней восточной части Амстердама.
    Амстердам - центр города — отличный выбор, если вам интересны прогулки, достопримечательности и архитектура.

    Это любимая часть города Амстердам среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Amsterdam Harbour Apartments принимает гостей Booking.com с 29 мая 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 13
Квартира с видом на канал, Амстердам
224.950 €

Квартира с видом на канал, Амстердам

10-25-2016
  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с видом на канал, Амстердам
    Трёхкомнатные апартаменты с балконом на 4 этаже в доме постройки 2007 года. Площадь 87 кв. м. Отличный ремонт.
Квартира в самом центре Амстердама
310.000 €

Квартира в самом центре Амстердама

02-09-2016
  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Старинный дом – монумент. Постройка конца 17 века. Полностью переоборудованный объект. 2 комнаты 65 кв.м. 3-й этаж, стоимость 310000 евро + 16%.

    Стоимость оформления 16% от цены
Квартира в Амстердаме
157.500 €

Квартира в Амстердаме

10-25-2016
  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Амстердаме
    Четырехкомнатная квартира с балконом, южная сторона, на 3 этаже в жилом комплексе в спальном районе города. Год постройки: 1966. Жилая площадь 75 кв. м. Квартире принадлежит кладовка 6кв. м на 1 этаже.

    Зелёный район, рядом большой парк и торговый центр.
Аренда квартир, Амстердам, Нидерланды
90 €

Аренда квартир, Амстердам, Нидерланды

11-22-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Амстердам, Нидерланды
    Комплекс апартаментов Yays Zoutkeetsgracht Concierged Boutique Apartments находится в Амстердаме. Центральный вокзал Амстердама расположен в 1,2 км, до дома Анны Франк — 1,5 км.

    Внутри номеров Кухня каждых апартаментов оснащена посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью. Также в распоряжении гостей холодильник, плита и кофемашина. Гостям предоставляются полотенца.
    Расположение Биржа Берлаге расположена в 1,6 км от комплекса апартаментов Yays Zoutkeetsgracht Concierged Boutique Apartments, а Королевский дворец — в 1,8 км. Расстояние до аэропорта Схипхол, ближайшего к комплексу Yays Zoutkeetsgracht Concierged Boutique Apartments, составляет 12 км.
    Вестерпарк — отличный выбор, если вам интересны шопинг, архитектура и прогулки.

    Это любимая часть города Амстердам среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Yays Zoutkeetsgracht Concierged Boutique Apartments принимает гостей Booking.com с 1 июля 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 31
Аренда квартир, Нидерланды, Little Grand
185 €

Аренда квартир, Нидерланды, Little Grand

11-22-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Little Grand
    Комплекс Little Grand расположен в центре Эйндховена, в 600 метрах от железнодорожного вокзала и в 900 метрах от стадиона «Филипс». На всей территории комплекса предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В номерах имеются гостиная и обеденная зона, телевизор с плоским экраном и 2 отдельные кровати Делюкс. В распоряжении гостей сейф для ноутбука. Кухня оборудована посудомоечной машиной, микроволновой печью и духовкой.
    Особенности варианта размещения В числе удобств комплекса Little Grand — фитнес-центр, где проводятся индивидуальные тренировки и косметические процедуры. Круглосуточно и без выходных предлагаются услуги дворецкого. Гости могут заказать блюда по специальному диетическому меню.
    Расположение Комплекс Little Grand находится в 2,7 км от национального центра плавания Tongelreep и в 100 метрах от казино Holland Eindhoven. Расстояние от комплекса Little Grand до ближайшего аэропорта в Эйндховене составляет 6 км.
    Эйндховен - центр города — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, посещение баров и покупка одежды.

    Это любимая часть города Эйндховен среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Little Grand: гостей Booking.com здесь принимают с 9 нояб. 2015.
    Апартаментов: 2
Аренда квартир, Нидерланды, Urban Residences Maastricht
101 €

Аренда квартир, Нидерланды, Urban Residences Maastricht

11-22-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Urban Residences Maastricht
    Эти апартаменты, оформленные дизайнерской компанией Alessi, находятся в Маастрихте, на углу площади Врейтхоф. К услугам гостей апартаментов Urban Residences прокат велосипедов и бесплатный Wi-Fi. Расстояние до площади Онзе-Ливе-Врауэплейн составляет 650 метров.

    Внутри номеров Каждые апартаменты оформлены в индивидуальном стиле и располагают гостиной. В пентхаусе также имеется терраса. Большинство апартаментов занимает 2 этажа, а некоторые из них примечательны стеклянным фасадом. В ванной комнате установлен душ. Кроме того, каждые апартаменты оборудованы фирменной бытовой техникой.
    Еда и напитки Гости могут самостоятельно готовить на полностью оборудованной кухне с плитой, духовкой и посудомоечной машиной. В непосредственной близости от апартаментов Urban Residences работает множество кафе и ресторанов.
    Расположение На площади Врейтхоф находится базилика Святого Серватия, театр Маастрихта, церковь Святого Иоанна и музей Врейтхоф. Прогулка до университета Маастрихта займет 5 минут, а до оживленной рыночной площади Маркт — 4 минуты. На площади останавливаются автобусы, на которых можно добраться до других районов Маастрихта.
    Центр — отличный выбор, если вам интересны изысканная кухня, шопинг и еда.

    Это любимая часть города Маастрихт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Маастрихте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Urban Residences Maastricht принимает гостей Booking.com с 19 апр. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 19
Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse
135 €

Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse

11-22-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse
    Эти современные апартаменты находятся в центре города. К услугам гостей ванная комната с гидромассажной ванной, бесплатный Wi-Fi, а также терраса с видом на политический центр Гааги - комплекс зданий Бинненхоф.

    Внутри номеров В оформлении апартаментов Huis ter Plaetse с деревянным полом использованы современные элементы декора. В распоряжении гостей просторная гостиная открытой планировки с телевизором с плоским экраном, а также кухня с посудомоечной машиной, духовкой и кухонными принадлежностями. В ванной комнате имеется купальный халат и фен. Кроме того, гости могут пользоваться стиральной машиной и сушилкой.
    Расположение От апартаментов Huis ter Plaetse можно за 15 минут дойти до центрального вокзала Гааги, а всего за 5 минут - до остановки трамвая 1, на котором без пересадок можно доехать до пляжа курорта Схевенинген.
    Гаага - центр города — отличный выбор, если вам интересны шопинг, культура и музеи.

    Это любимая часть города Гаага среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Гааге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Дом в лесной зоне, Амстердам
3.528.000 €

Дом в лесной зоне, Амстердам

10-25-2016
  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 9236
  • Комнат: 13
  • Описание: Дом в лесной зоне, Амстердам
    Ухоженный земельный участок с ландшафтным дизайном в лесной зоне. На участке гараж (на 2 автомобиля) 168 кв. м + подсобные помещения 38 кв. м. Плавательный бассейн. Возможно строительство ещё одной виллы на участке.

    Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками. До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" - 40 мин езды.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Нидерландах, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Нидерландах для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Нидерландах

Нидерланды богаты на достопримечательности на любой вкус: тюльпаны, ветряные мельницы и Ван Гог, кварталы «красных фонарей» и самый вкусный в мире сыр, трогательные старинные городки и полная свобода нравов, Маастрихт, немного старомодная Гаага и, конечно же, неповторимый Амстердам.

Климат Нидерландов очень влажный, морской и умеренный. Несмотря на в меру теплый климат, даже в самые теплые летние месяцы в стране случается резкое понижение температуры за счет мощных потоков западных ветров.

Численность населения государства ветряных мельниц и тюльпанов составляет порядка 16 миллионов человек, что позволяет Нидерландам занимать 62-е место в мире по количеству жителей. Нидерландцы составляют 80,7% всех жителей страны.

Территория Нидерландов насчитывает 41 530 квадратных километров.

34% населения – католики, 25% - протестанты, 3% - мусульмане, 37% - поклоняются другим религиям мира.

Официальная столица Нидерландов – Амстердам, а главные туристические города, помимо столицы, - это Роттердам, Делфт, Гаага, Лейден и Харлем.

Недвижимость в Нидерландах

Нидерланды – государство, интересное не только с туристической точки зрения, но и в качестве объекта для покупки недвижимости. Это хорошо развитое государство со стабильной политической ситуацией и экономикой.

Инвестиции в недвижимость Нидерландов принято считать надежными и эффективными. К тому же, купить недвижимость в Нидерландах для иностранных граждан не составляет абсолютно никаких сложностей, кроме как денежных затрат, конечно же.

Независимо от того, хотите вы купить апартаменты, пентхаус или какой-нибудь особенный особняк в Нидерландах, вам будет представлен большой выбор на любой вкус и в соответствии с вашим бюджетом.

На рынке недвижимости Нидерландов вы сможете рассмотреть как небольшие квартиры вторичного рынка, расположенные в многоэтажных домах провинциальных городов, так и большие, отдельно стоящие элитные дома, обладающие уникальной архитектурой и построенные в исторических центрах самых крупных городов страны. При желании, вам будет предложена и коммерческая недвижимость Нидерландов, например, отель или гостиница.

Для предпринимателей, прежде всего, будет интересна столичная недвижимость. Кроме открытия своего бизнеса в Амстердаме, здесь очень выгодно покупать жилье для дальнейшей сдачи его в арендное пользование. Каждый год в Амстердам прибывает огромное количество туристов, поэтому нехватки в арендаторах вы не будете испытывать круглогодично.

Также, для покупки недвижимости в Нидерландах интересны такие большие города, как Роттердам, крупнейший порт всей Европы, и Гаага, являющаяся административной столицей государства.

А если вам, наоборот, по душе размеренный и спокойный ритм жизни, обратите внимание на недвижимость в одном из многочисленных городков провинциального типа, как, например, Девентер. Жилье здесь весьма недорогое, а скорее – дешевое, если брать европейские мерки.

Как иностранцу купить недвижимость в Нидерландах

Покупать жилые и коммерческие объекты недвижимости в Нидерландах имеют право не только официальные граждане страны, но и иностранные граждане. К тому же, владельцами недвижимости могут выступать и физические, и юридические лица.

Приобретение недвижимости в Нидерландах может происходить исключительно с участием риэлторской компании, которая полностью берет на себя ответственность за оформление всех необходимых документов и решение различных формальностей. В обязанности такой компании входит тщательная предпродажная проверка приобретаемого объекта, что гарантирует полную безопасность такой покупки. Как правило, стоимость предоставления услуг риэлтора составляет 1,5-2,5 % от полной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительно нужно будет оплатить расходы, связанные с юридическим, а также нотариальным сопровождением сделки, а также налог на покупку недвижимости, который равен 6% от стоимости объекта. Налог на оформление недвижимости ответственная компания оплачивает самостоятельно.

Весь процесс оформления сделки занимает примерно 1,5 - 2 месяца.

Дом в Нидерландах

Если говорить о средней стоимости, дом в Нидерландах, площадью 120-200 метров квадратных, обойдется вам в сумму 90-120 тысяч долларов.

В Амстердаме, Гааге и Роттердаме, как правило, дома на 10-50% дороже, а дома, расположенные в небольших городках, наоборот, на 15-20% дешевле от средней стоимости дома, указанной выше.

Квартира в Нидерландах

Средняя стоимость квартиры в Нидерландах, общей площадью 50-100 квадратных метров равна 65-90 тысяч долларов.

Для сравнения, приведем стоимость одного квадратного метра для покупки квартиры в нескольких крупных городах Нидерландов:

  • Амстердам – 5 192 евро в центре города и 2 963 евро в спальном районе
  • Гаага – 2 800 евро в центре города и 2 000 в спальном районе
  • Роттердам – 2 725 евро в центре города и 1 645 в спальном районе
  • Хаарлем – 3 000 евро в центре города и 2 900 евро в спальном районе
  • Эйндховен – 2 485 евро в центре города и 1 850 евро в спальном районе
  • Лейден – 2 750 евро в центре города и 2 150 в спальном районе

Коммерческая недвижимость в Нидерландах

В Нидерландах можно купить очень качественную коммерческую недвижимость, выбор которой довольно разнообразен. Совершив такую покупку, вы можете открыть собственный бизнес или сдавать коммерческие объекты в аренду, особенно, если они расположены в крупных городах страны и туристических зонах. Ограничений на выбор арендатора у вас не будет никогда.

Сдавая собственную коммерческую недвижимость в аренду, вы можете рассчитывать примерно на следующую среднюю прибыль от общей стоимости недвижимости в год:

  • Торговые центры и магазины – 8-9%
  • Офисные помещения – 8-10%
  • Промышленные здания – 9-11%

Что касается стоимости коммерческой недвижимости в Нидерландах, то, к примеру, купить двухэтажное производственной помещение в том же Роттердаме вы сможете за 220 тысяч евро, а шикарный отель в Амстердаме можно приобрести в среднем от 1 до 9 миллионов евро.

Налоги и содержание недвижимости в Нидерландах

В Нидерландах можно выделить два налога на недвижимость, а именно:

  • Муниципальный налог на недвижимость. В данном случае налоговая ставка устанавливается в каждом муниципалитете индивидуально и может отличаться по городам. По данным на 2015 год, самая низкая ставка налога составляла 0,0457 % от стоимости недвижимости в год, а самая высокая доходила до 0,2506 % в год. Эти ставки могут ежегодно пересматриваться и меняться.
  • Правительственный налог на имущество. Здесь налоговая ставка является фиксированной и равна 1,2% от стоимости жилья ежегодно.

Доходы нерезидентов страны, которые те получают от сдачи своей недвижимости в аренду, налогом не облагаются.

Электроэнергия, газ и вода в Нидерландах оплачиваются исключительно согласно показаниям счетчика, что составляет примерно 1200 евро в год, учитывая также вывоз мусора.

По данным на 2015 год, ежемесячная стоимость коммунальных услуг (электричество, отопление, водоснабжение, вывоз мусора) для апартаментов площадью 85 кв. м в разных городах страны была примерно следующая:

  • Эйндховен – 139,19 евро
  • Лейден – 139,69 евро
  • Амстердам – 175,02 евро
  • Роттердам – 180,19 евро
  • Гаага – 208,25 евро
  • Хаарлем – 208,86 евро

Инвестиции и бизнес в Нидерландах

Почти все производственные предприятия Нидерландов используют только самые новые современные технологии. Это относится как к сельскому хозяйству, так и к промышленности, что, главным образом, ориентировано на экспорт.

Открыть собственный бизнес в Нидерландах совсем не сложно, а наличие недвижимости в собственности позволит сделать это на более простых и приемлемых условиях.

Налоговая политика страны абсолютно демократична как в плане начинающих предпринимателей, так и для состоявшихся бизнесменов. Здесь нет особенных ограничений или каких-то отдельных правил, регулирующих деятельность зарубежных инвесторов на территории страны.

Наиболее популярная и максимально удобная форма ведения бизнеса в Нидерландах – это анонимное общество или общество с ограниченной ответственностью.

Процедура по оформлению предприятия длится не более одного месяца и является достаточно простой.

Также, Нидерланды – это популярное туристическое направление, что обеспечит прибылью любые частные бизнесы, нацеленные на иностранных туристов.

Кроме того, Амстердам и Гаага являются крупнейшими политическими и бизнес центрами с не прекращаемым спросом на коммерческие площади и офисные помещения.

Открыв собственный бизнес в Нидерландах, или купив в этой стране недвижимость, вы можете претендовать на получения вида на жительство. Однако, согласно Закону, иностранный гражданин вправе оформить гражданство в Нидерландах исключительно спустя 5 лет проживания в стране.

Столица Нидерландов – Амстердам

По нашим меркам, Амстердам – не такой уж и большой город, население которого составляет всего около 700 тысяч жителей.

Самая главная особенность города, привлекающая сюда ежегодно тысячи туристов – это то, что город частично расположен на воде, а городской пейзаж с домиками на баржах завораживает и впечатляет.

Некоторые называют Амстердам «Северной Венецией», хотя это не совсем справедливо. В Венеции находится всего около 400 каналов, а в Амстердаме их около полутора тысяч.

Также в городе можно насчитать девять десятков островов и около 600 разнообразных мостов.

Недвижимость в Амстердаме

Недвижимость в Амстердаме считается едва ли не самым выгодным решением при вложении собственных инвестиций. Постоянный рост цен на недвижимость в Нидерландах делает приобретение жилья или коммерческой недвижимости в Амстердаме выгодным как для частных лиц, так и для бизнесменов.

Частные лица могут обзавестись недвижимостью в Амстердаме с целью стать владельцем собственного жилья, куда можно будет приезжать вместе с семьей в отпуск, не бронируя при этом номера в отелях или апартаменты. Даже в высокий туристический сезон вы будете обеспечены собственным комфортным жильем, что, несомненно, улучшит качество вашего отдыха.

Для бизнесменов недвижимость в Амстердаме – надежный и выгодный способ вложения денежного капитала. Рост цен на объекты недвижимости в Амстердаме не прекращается последние 30 лет, что еще раз подтверждает надежность такой сделки.

Несмотря на свою небольшую площадь, город предлагает покупателям достаточно широкий выбор недвижимости от квартир и апартаментов в жилых домах до элитного жилья, расположенного в самых престижных кварталах столицы.

Стоимость недвижимости Амстердама, прежде всего, зависит от района. Один квадратный метр жилья, сосредоточенного в центре столицы, стоит порядка 5-7 тысяч евро, а квадратный метр недвижимости, расположенной в спальных районах, равен 3-3,5 тысячам евро.

НИДЕРЛАНДЫ ФОТО

 недвижимость в нидерландах

недвижимость в амстердаме

дом в нидерландах

квартира в нидерландах

бизнес в нидерландах

 

Нет элементов с такой меткой

Элитная 3-х комнатная квартира на двух уровнях
279.900 €

Элитная 3-х комнатная квартира на двух уровнях

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 230
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитная 3-х комнатная квартира на двух уровнях
    Элитная 3-х комнатная квартира на двух уровнях в Маракеш, Морокко
    200 метров до бассейна, 2 ванные, Общая площадь 230 квадратных метров
    на втором этаже : прихожая, туалет для гостей, встроенные шкафы, кухонный гарнитур с местом для столовой, 2 гостинные, терраса с панорамным видом на пальмовую посадку.
    2-ве спальные с террасой, стенные шкафы, ванная, в главной спальной отдельная терраса, гардеробная, стенные шкафы, ванная.
    Мраморные полы, кондиционер, кабельное телевидение, охрана, парковка. Аэропорт 10-30 км.
    10 минут до центра Маракеш, рядом с пальмовым оазисом в несколько акров и Гольф клубом.
Дом Россия Сергиев Посад
202.400 €

Дом Россия Сергиев Посад

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Россия Сергиев Посад
    Сергиево-Посадский район, дер. Житниково.

    ИЖС. Дом - дерево, 2 этажа - 210 м2 + мансарда. С внутренней отделкой и мебелью. Отопление - дизель (основной бак + 2 резерва).



    2 санузла. 5 спален. Большая кухня- столовая.

    Внешняя отделка не выполнена. По периметру дома - балкон.

    20 соток земли. Разработаны. Газ - перспектива 2016 год. Электричество. Канализация - септик. Скважина с накопительными емкостями и колодец. Круглогодичный подъезд.

    На участке - 2 хозблока. Гараж на 2 машины. Баня с бильярдной и комнатой отдыха.
Квартира с видом на Дунайский канал
199.000 €

Квартира с видом на Дунайский канал

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 173
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира с видом на Дунайский канал
    Дом находиться по соседству с площадью Swedenplatz, которая является частью первого района Вены; Дворцом Урания – образовательным центром и обсерваторией; а также рядом с городским парком.

    Апартаменты включают презентабельный вестибюль с балконом (2,3 кв.м.), выходящим в тихий внутренний двор, гостевую ванную комнату, комнату для хранения, подсобное помещение и примыкающую просторную кухню, окна которой также выходят в сад.

    Просторная гостиная с выходом на второй балкон (4 кв.м.) освещается дневным светом благодаря большим окнам. Также в апартаментах есть две гостевых комнаты, которые могут быть использованы как детские; ванная комната с сауной; потрясающая главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с окном, выходящим в сад.

    Район обладает прекрасной инфраструктурой и системой городского транспорта. Рядом станции метро линий U1, U4, U3, и трамвайная кольцевая линия.
Земельный участок Россия Екатеринбург
40.500 €

Земельный участок Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Екатеринбург
    Продам земельный участок, пос.Старопышминск, 9 км от Екатеринбурга по Старопышминскому тракту. Отличный участок, 10 соток, правильной квадратной формы, расположен в отличном месте, на тихой жилой улице. Электричество и газ подведены к участку, газовая труба по фасаду участка закопана в землю (въезд можно сделать в любом месте), есть своя скважина на участке. Сам посёлок находится в красивейшем месте, с отличной экологией, в окружении живописнейшего леса и изумительно красивых речных заводей, есть вся инфраструктура, школа, дет.сад, магазины, маршрутный транспорт. Лучшего места для жизни и отдыха вам не найти, успевайте приобрести свой участок в “маленькой Швейцарии”, недалеко от Екатеринбурга. Цена всего 2500000 рублей. Тел.8-912-619-5227 Андрей Анатольевич.
Недвижимость в Испании, Виллы от застройщика в Торревьеха
329.000 €

Недвижимость в Испании, Виллы от застройщика в Торревьеха

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Жилой комплекс состоит из вилл с 3 и 4 спальнями, собственным бассейном, парковки. У каждого дома есть свой участок. Виллы в современном стиле построены по самым высоким стандартам. Большие, просторные и светлые спальни. Вилла расположены в одном из лучших районов города Торревьеха, рядом с прекрасным пляжем Playa Acequion. Здесь вы найдете обширный выбор всех необходимых услуг. Прекрасный вариант для постоянного проживания. Рядом находятся школы, супермаркеты, поликлиника, центр города.
    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 329,000 Евро
    • Площадь: 134 m2 общая
    • Солярий: 46 m2
    • Участок: 220 m2
    • Спальни: 4
    • Ванные: 4
    • Кондиционер: Преинсталяция
    • Бытовая техника: Нет
    • Гараж: Паркинг на участке
    • Собственный бассейн
    • Рядом с магазинами
    • Оборудована для инвалидов
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
238.345 €

Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
    Предлагаем рассмотреть покупку бизнеса, а именно действующего в течении трёх лет хостела (мини-отель) в Ростове-на-Дону. Вместимость до 15 человек, 3 номера, помещение в собственности (центр) . Отличное расположение (ж/д, автовокзал) , охраняемая парковка, частная охраняемая территория. Два собственных раскрученных и постоянно поддерживаемых сайта, имеющих одну из первых позиций в поиске (Googe, Yandex) . Несколько собственных легко читаемых и узнаваемых доменов. Ведётся сотрудничество с крупнейшими системами он-лайн бронирования (booking. com - рейтинг 9. 7, tripadvisor. ru - рейтинг 4. 5, hostelworld. com, hostelbookers. com, ostrovok. ru и др. ) . Средняя загруженность 70%, высокий процент возврата гостей. Информация о прибыли и полная стоимость бизнеса предоставляется при личной встрече. В стоимость продажи входит оборудование, техника, мебель и другие активы. Продажа в связи с развитием другого направления. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.
noimage
908.897 €

кирпичный завод

  • Объект м2: 22000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 9
  • Описание: Помещения в молодечно площадью от 200 кв.м. до 22000 кв.м.. Помещения все изолированные с отдельным входом и парковкой, высота потолков 10-12 м, вне населленого пункта месторасположение
    в 200 метрах жд станция, жд ветка на территории. Литва в 90 км.
    земельный участок 10,3 га, с возможностью увеличения до 33 га
    коммуникации электричество более 4 МВт, в 2017 году более 10МВт
    канализация
    вода
    газ в 600 метрах

    возможна продажа, аренда , аренда с правом выкупа, рассрочка
Производственная недвижимость  в Молдавии

Производственная недвижимость в Молдавии

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: .
  • Описание: Se vinde teren industrial cu suprafata de 15000 m2. Pe teren sunt amplasate urmatoarele incaperi. Hala de producere cu utilaj pentru prelucrarea lemnulni cu dimensiunea 42m X 10m, hala-depozit 42m X 6m, fosta cladire administrativa 24m X 9m, 8 camere cu coridoare spatioase cu subsol 9m X 6m, Gater 18m X 8m cu subsol 10m X 8m, cu utilaj. Depozit pentru diferite necesitati 10m X 6m. Terenul este plasat la marjinea orasului - intravilan. Amplasarea lui este sigura protejata de inundatii sau alunecari de teren. Atit terenul cit si incaperile pot fi utilizate in diferite scopuri. Terenul predispune la constructia diferitor obiecte: Hala de producere, frigidere, hala de depozitare, magazin-angro si multe altele. Posibil de a construi case, blocuri locative cu obiecte de infrastructura. Terenul este ingradit cu placi de beton.La moment functioneaza toate incaperile. Se vinde integral dar si partial. Pretul este negociabil.
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
1.460.100 €

Германия. Дортмунд. Складские помещения.

  • Объект м2: 2260
  • Земля м2: 4900
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
    Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 456 100 €
    Город Дортмунд
    Год постройки-санация 1979/2015 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Центральное отопление
    1979 год постройки / 2015 году модернизирован
    Объект в хорошем состоянии
    Высота потолка 5,5 м
    20 мест парковки для автомобилей
    В аренде по договору до 31/12/2017 года.
    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
    - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
    - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
    - Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
    - Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.
3.200.000 €

Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.

  • Объект м2: 16203
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.
    Средняя чистая прибыль за 3 года жизни проекта составляет
    9 577 000 Euro.
    Строительство жилого комплекс "Двойной треугольник" с коммерческими помещениями (возможность размещения казино).
    Строительство современного жилого комплекса 16 203 кв.м., состоящего из двух зданий (8 и 11 этажей соответственно), соединенных между собой галерейным переходом на уровне 7 этажа и подземной парковкой;
    Приобретение:
    Финансирование/кредитование инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса.
    -строительных документов и лицензий;
    - готовой проектно-сметной документации;
    -готовых всех необходимых разрешительных документов
    -юридического лица;
    -земельного участка (в собственности) площадью 3700 м2;
    -приобретение объектов первоначального строительства (в собственности).
    Проект полностью материален;
    Компания-инициатор имеет в собственности земельный участок на территории улицы Стара Кисибельска города Карловы Вары общей площадью 3 700 м2;
    Компания-инициатор провела полностью за свой счет подготовительные строительные работы общей стоимостью порядка 2 000 000 Euro(строительство кругового движения дорожной развязки, подведение электроэнергии к строительной площадке, подведение газопровода к строительной площадке, проведение оптиковолокна, проведение телефонной линии, проведение теплоснабжения, прокладка канализации, проведение водоснабжения, общестроительные работы на земельном участке и т.д.);
    Имеются все необходимые лицензии и разрешительные документы на проведение строительных работ и продажи объектов недвижимости;
    Проектно-сметную документацию разрабатывала одна из наиболее квалифицированных специализированных чешских компаний «Bokota Bursik»;
    Поддержка данного инвестиционного проекта руководством муниципалитета г. Карловы Вары.
    Стартовая стоимость проекта составляет 3 200 000 Euro.
    Рассматривается также долевое вхождение в проект или выкуп всего инвестиционного проекта целиком.
    Есть все расчёты и планы с разными сценариями строительства и продаж.
    Высылаются по запросу.