Армения

Трехкомнатная квартира в центре
73 €

Трехкомнатная квартира в центре

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира находится в самом центре Еревана, по соседству со зданием Оперы и Балета. Рядом все знаковые места города Ереван, магазины, кафе, рестораны и прочая инфраструктура. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного здания, имеется открытый балкон с видом на город, полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, WI-Fi и кабельное телевидение. Имеется отопление, постоянная горячая и холодная вода, кондиционер, вся необходимая мебель, техника, постельные принадлежности. При желании в комнатах можно разместить детскую кроватку.


    Услуги и инфраструктура:
    Можно организовать трансфер из аэропорта и обратно, а также экскурсии по достопримечательностям Армении такие, как
    храм в Гарни́, Гега́рд, Эчмиадзин, Ахпа́т, Санаин, озеро Севан, Дилиджан, Цахкадзо́р и Татев (монастырь).

    Адрес:
    Г. Ереван, ул. Маштоца 2
Продается отличная трехкомнатная квартира
45.225 €

Продается отличная трехкомнатная квартира

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается отличная трехкомнатная квартира
    Адрес: Акопяна, 7
    Продаю свою трехкомнатную квартиру. Метраж составляет 80 м2. Хорошее расположение
    Перед зданием учтены места для парковки. Недалеко супермаркеты "Nor Zovk" и "Европа"
    Квартира продается с мебелью и техникой, теплая, не угловая.
    Санузел в квартире смежный, с подогревом полов. На кухне есть техника и мебель.
    Фото соответствуют действительности. Цена окончательная.
Продается элитная квартира в центре Еревана
538.708 €

Продается элитная квартира в центре Еревана

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаем роскошную квартиру в новостройке с подземным гаражом в центре Еревана на улице Байрона. Квартира находится на 5 этаже 6 этажного дома. Дом круглосуточно охраняется, также есть лифт. Общая площадь квартиры составляет 308 кв м, гаража- 40 кв м. Гараж на две машины. Квартира очень просторная, уютная и светлая, с дорогим ремонтом. Есть все условия для комфортного проживания, вплоть до кондиционеров.
    Имеются:
    3 ванные комнаты (полы утеплены)
    3 спальни
    2 зала
    кухня
    кабинет
    балкон
    прачечная
    Централизованное отопление, постоянно есть горячая и холодная вода. Пол в прохожей тоже утепленный.
    ТЕЛЕФОН 8 985 882 56 62
Дом в п. Ариндж г. Ереван
135.526 €

Дом в п. Ариндж г. Ереван

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в п. Ариндж г. Ереван
    Продается дом в пос. Ариндж г. Ереван. Общая площадь 200 кв. м., 6 комнат, кухня, сан. узел, газ, вода, канализация. Подведено 3-х фазное электричество. Общая площадь земельного участка 2000 кв. м., сад с плодовыми деревьями. Во дворе имеется бассейн, гараж, хозяйственная постройка, летняя кухня ( с газом, водой, канализацией), под всем периметром летней кухни имеется подвал пл. 50 кв. м. Все в отличном состоянии. Удачное расположение. Торг.
Квартиры в малом центре
18 €

Квартиры в малом центре

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: 1-комнатную квартиру, этаж 5/2, в малом центре Еревана. Квартира обеспечена постоянной водой (холодная, горячая) и природным газом, установлены индивидуальная система отопления, кондиционер, новый капитальный евро-ремонт, входная дверь на железной основе, внутренние двери и оконные рамы европейского производства, кухня и санузел облицованы плиткой Испанского производства, квартира имеет прекрасный вид, на пр. Маштоца, ул. Исаакяна, рядом с к/т “Наири” и “Каскадом”. Все условия для комфортабельного проживания (чистая постель, полотенце, посуда, сахар, чай, кофе, мыло, на кухне вся необходимая посуда). Трансфер за дополнительную плату, по доступным ценам. Всего за несколько минут пешком можно добраться до Национальной галереи, здания оперы и балета, Матенадарана – музея древних рукописей, а также до других историко-культурных памятников, ресторанов, кафе и т. п. аткосрочно)
    2 этаж 5-и этажного дома.

    Услуги и инфраструктура:
    индивидуальная система отопления, кондиционер, (чистая постель, полотенце, посуда, сахар, чай, кофе, мыло, на кухне вся необходимая посуда), интернет, холодильник, чайник, Горячая вода,

    Адрес:
    Армения. Ереван. Пр. Маштоца 41 кв. 6
Квартира в Центре Цахкадзора
101 €

Квартира в Центре Цахкадзора

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в идеальном состоянии. От 7000 до 8500 рублей в сутки.
Апартаменты "Комфорт"
115 €

Апартаменты "Комфорт"

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты в Цахкадзоре с кондиционером, бесплатным WiFi и полностью оборудованной кухней находятся в центре города Цахкадзор, всего в 50 метрах от площади Восстания. Прогулка до монастыря Кечарис займет 20 минут.

    Номера и комнаты:
    В апартаментах в распоряжении гостей микроволновая печь, гостиный уголок и электрический чайник.

    Удобства апартаментов: Вид на горы, Телевизор, Спутниковые каналы, Кондиционер, Утюг, Гладильные принадлежности, Гостиный уголок, Стиральная машина, Отопление, Диван, Шкаф/гардероб, Чистящие средства, Душ, Фен, Туалетные принадлежности, Туалет, Ванная комната, Тапочки, Холодильник, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Электрический чайник, Кухонные принадлежности, Обеденный стол на 6 человек, Полотенца, Белье
    Размер апартаментов: 60 м²
    Размер кровати/-ей: 1 двуспальная кровать, 1 двухъярусная кровать.

    Услуги и инфраструктура:
    В нескольких минутах ходьбы работают многочисленные кафе и рестораны.

    Апартаменты «В Цахкадзоре» находятся в 4 км от горнолыжного курорта Цахкадзор и в 70 км от международного аэропорта Звартноц. Поездка до автобусного вокзала Цахкадзора займет 10 минут.

    Адрес:
    Khachik Muradyan Street 11, 2310 Цахкадзор
Трехкомнатная квартира в центре
45 €

Трехкомнатная квартира в центре

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Тип жилья: 3–комнатная квартира Площадь: 105 кв. м. Спальных мест: 1+1+2 Этаж: 7/9, есть лифт Ремонт: ремонт Максимальное количество гостей: 4. Квартира находится в малом центре Еревана, напротив оперного театра/ каскад/, имеет 2 парадных балкона, лоджу 20 кв. м с видом на город и гору Арарат

    Номера и комнаты:
    Диван, 2+2 кресла, стол с 6-ю стульями, гардероб, 2-одномест. кровати, 1-двухм. , журнальный стол-2, кухонный стол +3 стула

    газовая плита, водонагреватель, металлическая дверь, домофон, городской телефон, wi-fi, утюг с гладильной доской, посуда и принадлежности, телевизор: эфирное тв, постельные принадлежности;


    Адрес:
    Армения, г. Ереван, ул. Таманяна 1 кв. 11
Сдам комфортабельную квартиру в Ереване
27 €

Сдам комфортабельную квартиру в Ереване

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Для 1 до 2 комнатную квартиру 42 кв. М. Модифицирована. М. Метров, расположенный в Теряновской-стрит, Лебединое озеро, недалеко от 8-м этаже 10-этажного монолитного дома. Квартира полностью отремонтирована; Созданный железными воротами, ставни, полы, ламинированные полы в. Стойкие вода. Нагретый с газовым котлом. Кухни и ванной комнаты покрыты плиткой, оснащены необходимым оборудованием. Многие встроенные шкафы-купе в коридоре и на кухне. Квартира должна быть продана со всей мебелью и бытовой техникой. Рядом находятся все необходимые магазины, школа, отдых и развлечения и так далее. 30$
Продам дачу в Армении
118.729 €

Продам дачу в Армении

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам дачу в Армении
    Продам дачу в Птхни. Имеется постоянная вода, газ и свет. Состоит из двух объеденённых частей. Возможна частичная продажа или обмен на квартиру в Ереване с предоплатой.
    Общая площадь: 3500 м2
    Жилая площадь: 240 м2
    Площадь земли: 35 соток
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 7
    Отдельных ванных комнат: 2
    Отдельных туалетов: 2
    Балкон
    Описание дома:

    Сад на территории
    Бассейн

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам об Армении, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Армении для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Армении

Армения – это густые зеленые леса и благородные горы, озеро Севан, гора и коньяк Арарат, тосты, гостеприимство, ковры, бесчисленные старинные монастыри, лаваш и чурчхела, шашлык и дудук. Так можно перечислять до бесконечности, Армению лучше увидеть собственными глазами и насладиться ее красотой в полной мере.

Армении присущ горный континентальный климат с сухим и жарким летом и непродолжительной, но весьма суровой зимой.

Расположена Армения на северо-востоке Армянского нагорья и в северной части географического региона Передняя Азия. Собственного выхода к морю у Армении нет.

По последним оценочным данным население этой страны составляет около 3-х миллионов человек, территория Республики Армения – порядка 29 743 квадратных километров.

Столица Армении – Ереван, самые главные и большие города – Ванадзор и Гюмри. Горнолыжный курорт – Цахкадзор, а также бальнеологические и лечебные курорты Севан, Дилижан и Джермук.

Недвижимость в Армении

Одним из главных преимуществ рынка недвижимости Армении считаются довольно демократичные цены.

Объекты недвижимости в Армении можно выбрать на любой вкус. К примеру, можно подобрать недорогую городскую квартиру на вторичном рынке недвижимости. Как и во всех современных городах других государств, квартиры в Армении продаются как небольшие и скромные, так и просторные роскошные апартаменты в престижных городских районах.

Также довольно широк выбор домов от собственников. Стандартный дом в Армении – это дом, состоящий из двух этажей со своим участком земли. Но в архитектурном плане здания могут кардинально отличаться, поэтому найти дом, максимально соответствующий вашим вкусам не должно составить особого труда. В Армении можно приобрести как жилье на стадии строительства, нуждающееся в отделке, так и уже готовое жилье.

Купить жилье в Армении можно практически в любом регионе страны, поэтому, прежде всего, нужно руководствоваться целью покупки. В первую очередь стоит обратить внимание на столицу  Армении, Ереван. Столичная недвижимость – это всегда надежное и выгодное вложение инвестиций, так как Ереван является самым большим городом Армении, ее промышленным и деловым центром. Аренда жилья в Ереване пользуется большим спросом, как среди местного населения, так и среди приезжих, поэтому недвижимость, купленную в Ереване, можно будет очень выгодно сдавать в аренду. Рекомендуется особое внимание уделить новостройкам от застройщиков.

Еще Ереван необычен сочетанием древних традиций и современности, что находит свое отражение в строительстве. К примеру, вы с легкостью можете встретить в столице Армении новостройки с ультрасовременным евроремонтом, стоящие рядом со старыми частными домами, в которых выросло ни одно армянское поколение. Такие дома построены каждый в своем индивидуальном стиле, и практически невозможно найти в Ереване два одинаковых дома.

Для тех, кто хочет проживать в большом городе, но не хочет останавливать свой выбор на столичной недвижимости Армении, следует присмотреться к объектам недвижимости в Гюмри и Ванадзоре. Конечно же, продажа жилья в столице происходит более масштабно, однако в этих городах ассортимент также позволяет подобрать подходящую вам недвижимость.

Из курортных регионов максимальной популярностью пользуется озеро Севан и одноименный город, который находится на его берегах. Кроме удивительных пляжей и великолепной природы, эти места славятся своими неповторимыми археологическими памятниками. Недвижимость здесь, в первую очередь, непременно заинтересует любителей исторических построек и величественной природы.

Средняя цена одного квадратного метра в Армении на сегодняшний день невысока. Даже в квартирах, расположенных в самом центре Еревана, стоимость квадратного метра составляет 1000-1500 долларов.

Стоимость одного квадратного метра напрямую зависит от удаленности места покупки квартиры или дома от района озера Севан или от Столичного региона.

Также на рынке недвижимости Армении присутствует множество разнообразных вариантов аренды домов, квартир или земельных участков. Стоимость аренды также нельзя назвать высокой. Даже в центре столицы аренда не превышает 250 долларов в месяц за квартиру с одной комнатой и 1500 долларов за роскошные апартаменты.

Покупать недвижимость в Армении выгодно по следующим причинам:

  • Стране присущ благородный и комфортный климат.
  • Полностью отсутствует языковой барьер.
  • Безвизовый режим.
  • Доступные цены на объекты недвижимости.
  • Аналитики прогнозируют дальнейшее подорожание недвижимости Армении.

Как иностранцу купить недвижимость в Армении

Согласно с законодательством Армении, иностранный гражданин не вправе стать собственником армянских земель. Но иностранцы могут покупать жилье в Армении и становиться арендаторами земель на законных основаниях.

Как правило, процесс оформления недвижимости в Армении занимает около одной недели.

Первым делом, вам нужно сделать перевод вашего паспорта на армянский язык, воспользовавшись услугами бюро переводов, потому что именно в таком виде нужен перевод паспорта при оформлении документов в Кадастре недвижимости. Кроме того, копию паспорта нужно нотариально заверить, только тогда документ приобретает законную силу.

Далее вы и продавец недвижимости должны прийти в кабинет к нотариусу, и обязательно в присутствии нотариуса вы передаете продавцу полную сумму денег за приобретаемый объект недвижимости, после чего оформляется договор купли\продажи.

После всех этих процедур ваша сделка должна быть оформлена в Кадастре недвижимости, после этого вы становитесь полноправным собственником недвижимости в Армении.

Дом в Армении

Армения является одной из древнейших, но в то же время, весьма развитых стран. Иметь свой собственный дом в Армении считается престижным, потому что за счет своих народных традиций и неповторимой природы, эта страна является еще и одним из востребованнейших туристических центров. Выбор домов на продажу в Армении довольно разнообразен, поэтому перед покупкой следует четко определиться с тем, чего именно вы хотите.

Дом в Армении можно купить практически в любом районе, большинство покупателей отдают предпочтения домам, расположенным в Ереване, так как это является наиболее прибыльным вложением капитала, ведь столичной недвижимости свойственно периодически дорожать. Кроме этого, дом в Ереване всегда и без проблем можно сдать в аренду.

Приобрести дом в Армении можно не только в центре Еревана, но и в его старых районах. Однако, если вы хотите обзавестись современным жильем, лучше отдать предпочтение центру города. Если, кроме дома, вам важно иметь и земельный участок, наибольший ассортимент предложен в старых кварталах столицы.

Цены на дома, например в Ереване, начинаются от 100 тысяч долларов и зависят от района и состояния жилья. Новостройки, как правило, обойдутся несколько дороже.

Средняя стоимость отдельно стоящего столичного дома составляет в среднем 590 долларов за квадратный метр. Только в начале текущего года в Армении было куплено 964 таких объектов, включая 264 объекта в Ереване.

Квартира в Армении – цены остаются стабильными

Стоимость квартир в Армении пока остается стабильной. Как показали данные за первый и второй квартал 2015 года, средняя цена квартир в столице Армении осталась неизменной, если сравнивать с последним кварталом 2014 года, и составила 570 долларов за один квадратный метр.

Самые дорогие столичные квартиры расположены в районе Арабкир и Кентрон – 740 долларов и 890 долларов за «квадрат» соответственно. Дешевле всего можно купить квартиру в районе Нубарашен – всего 325 долларов за один метр квадратный.

За пределами столицы Армении наиболее высокая стоимость квартир зафиксирована в Цахкадзоре, где цена за один «квадрат» составляет 600 долларов. А самый дешевый квадратный метр находится в квартирах Дастакерта – всего лишь 17 долларов за метр квадратный.

Коммерческая недвижимость в Армении

Выбор коммерческой недвижимости в Армении не так широк, как в большинстве других стран, но, возможно, в дальнейшем, эта ячейка рынка недвижимости начнет развиваться активнее.

На сегодняшний день, например, на продажу выставлено трехэтажное коммерческое здание в центре Еревана за 1 150 000 долларов. Также можно приобрести капитально отремонтированное торговое помещение общей площадью 118 квадратных метров за 520 000 долларов.

При желании купить магазин, актуальным на данный момент, к примеру, является магазин, расположенный в районе «Монумент» города Ереван. Общая площадь магазина составляет 91 квадратный метр, а стоимость – 350 000 долларов.

Для любителей рыбалки, интересным будет предложение купить действующее рыбное хозяйство в Армавирском районе с общей площадью участка 22 400 квадратных метров. Стоимость такого рыбного хозяйства составляет 160 000 долларов.

Налоги и содержание недвижимости в Армении

В Армении есть налоги на недвижимость и налоги на имущество.

На сегодняшний день налог на имущество взимают не только с автомобилей, но и с недвижимости. А с самой недвижимости дополнительно взимается также и налог на землю.

В дальнейшем правительство Армении планирует налог на автомобили выделить отдельно, а оба налога на недвижимость объединить вместе.

Плательщиками налога на имущество в Армении являются физические и юридические лица, которые на территории страны владеют следующим имуществом:

  • Жилые постройки, а также строения производственного и общественного назначения.
  • Средства автотранспорта.
  • Средства водного транспорта.

Налоговой базой строений является их стоимость. Порядок оценки построек производственного и общественного назначения устанавливается законодательством.

Налог на имущество для построек рассчитывается в соответствии со следующими годовыми ставками:

  1. Для построек производственного и общественного назначения – 0,6%.
  2. Для отдельно стоящих автогаражей и садовых домиков – 0,2%.

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги (отопление, вода, электричество, вывоз мусора) на квартиру общей площадью 60 квадратных метров составляют около 87 долларов.

Инвестиции и бизнес в Армении

Общеизвестно, что жители Армении очень предприимчивы, а соответственно многие из них открывают свой собственный бизнес. Была бы в вас коммерческая жилка, тогда от бизнеса в Армении можно получить достаточно высокую прибыль. Самый распространенный вид бизнеса в Армении – это свой собственный ресторан. Можно также открыть свой салон красоты, интернет-кафе, но наиболее беспроигрышный вариант – это, скорее, небольшой продуктовый магазин.

Кто может открыть бизнес в Армении?

Особых требований для гражданина, желающего открыть собственный бизнес в Армении, нет. Для этого нужно знать только следующее:

  • Быть основателем предприятия на территории Армении может быть абсолютно любой гражданин, не зависимо от места жительства или национальности.
  • Акционером может быть и юридическое, и физическое лицо.
  • У компании обязательно должен быть юридический адрес.

Что необходимо для открытия бизнеса в Армении ?

Для открытия собственного бизнеса в Армении, следует придерживаться определенных процедур, установленных законодательством. Необходимо предпринять такие шаги:

  • Нужно указать три названия будущего предприятия, также все соответствующие документы должны быть проверены и защищены. В документах необходимо указывать личность директора предприятия, состав акционеров и род деятельности компании.
  • Также с этой формой в обязательном порядке указывается на кого конкретно данное предприятие будет основано.
  • Когда предприятие будет зарегистрировано в местном реестре, банковские счета будут открыты, можно считать предприятие практически открытым. Важно также определить, будет ли оговариваться уставной капитал предприятия или нет, и если будет, но он должен быть немедленно выплачен. Все документы необходимо предоставлять заблаговременно, так как их нужно будет переводить на армянский язык.

Столица Армении – Ереван

Ереван является столицей и крупнейшим городом Армении, как по количеству населения, так и по площади земель. Ереван – один из сохранившихся до наших дней, древнейший город мира, расположившийся на северо-востоке Араратской долины.

Современный Ереван - это город, населенный чуть более чем одним миллионом жителей, и расположенный на площади в 227 квадратных километров.

Ереван является экономическим, политическим, культурным и научным центром Армении. Город весьма привлекателен своими музеями, площадями, галереями, театрами, ресторанами, парками и университетами.

Недвижимость в Ереване

Недвижимость Еревана, по сравнению с недвижимостью других городов Армении, традиционно дорога, в особенности, когда речь идет о новостройках, однако это совершенно не останавливает российских инвесторов.

Цены на недвижимость в Ереване так же, как и в других городах, меняются в зависимости от курса доллара, времени года, а также от спроса на недвижимость в Ереване и от состояния экономики страны.

К примеру, купить двухкомнатную квартиру в малом центре Еревана  можно за 60 тысяч долларов. А приобрести особняк площадью 318 квадратных метров на земельном участке 3 сотки можно за 18 500 000 рублей. Арендовать небольшую, но уютную квартиру в центре столицы можно в пределах 40-60 долларов в сутки.

А стать собственником действующего ресторанно-гостиничного комплекса в Ереване можно, выложив сумму в размере 4 000 000 долларов. Общая площадь такого ресторана составляет 7000 квадратных метров, а площадь земли – 70 соток.

АРМЕНИЯ ФОТО

недвижимость в армении

недвижимость в ереване

дом в армении

квартира в армении

бизнес в армении

Нет элементов с такой меткой

Квартира Турция Анталья
60.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Турция. Продается квартира в Анталии, район Хурма, 85 кв.м., 3 этаж, в комплексе с бассейном. 1 салон с кухней , кухня встроенная с газовой плитой и вытяжкой, 2 спальни (в одной спальне встроенный гардероб), 2 кондиционера, 2 балкона, 1 ванная комната с душевой кабиной, прихожая со встроенным гардеробом, подвесные потолки с подсветкой, на окнах жалюзи, установлен бойлер для горячей воды, домофон, кодовый замок. Год постройки 2013. На территории бассейн, открытая автостоянка, автоматический шлагбаум при въезде на территорию, охрана. До моря 1,5 км. Рядом находится школа-лицей, детская игровая площадка, волейбольная площадка.
    Цена: 60000 евро ( возможна скидка).
Квартира в Миргороде
22.677 €

Квартира в Миргороде

  • Объект м2: 83,4
  • Земля м2: 83,4
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-х комнатную квартиру , в Миргороде по ул.Сорочинской , Полтавская обл.Хорошие условия , автономное отопление, во дворе имеется гараж ,в 20 м от дома , солннчная , светлая сторона ,квартира очень теплая и уютная, реальному покупателю возможет торг.
Греция.Остров. Крит. Квартира с видами на море
115.000 €

Греция.Остров. Крит. Квартира с видами на море

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Продажа новой квартиры.
    Цена 115 000 €
    Площадь 46 m2
    Этаж 4 этаж
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 750 m
    Расст. до аэроп. 25 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    1 спальная комната, гостиная с кухней, санузел
    Продается квартира площадью 46 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление.
    Квартира расположена в курортном посёлке острова, всего в 750 метрах от песчаного пляжа.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Продается двухэтажный кирпичный жилой дом с участком

Продается двухэтажный кирпичный жилой дом с участком

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается двухэтажный кирпичный жилой дом с участком
    Ташкентская область, г. Чирчик, коттеджный поселок Дала Ховли. Срочно продается двухэтажный кирпичный жилой дом 70 м2 с участком 6 соток, бассейном, сауной. Во дворе построен отдельно жилой дом с одной комнатой. Есть газ, вода из скважины, свет, газовое отопление. Внутри сделан хороший ремонт, есть полный набор мебели, бытовой техники, камин, отапливаемый газом и дровами, все инструменты для дачи.

    Есть большой подвал с 3-мя большими комнатами. Фундамент высокий. Участок ровный, огорожен, въезд с воротами. Сауна с предбанником с ремонтом, к бане подведен газ. Есть большой крытый айван, большой бассейн глубиной 2 метра, спутниковое телевидение, теннисный стол. Дорожки на участке выложены мрамором. На участке есть зона для летней кухни с навесом. Улица освещенная и заасфальтированная. Соседи живут круглый год.

    Рядом ходит электричка до Ташкента, есть продуктовые магазины, школы, сады. Хороший дом для семьи, для отдыха, для проживания круглый год. В наличии полный пакет документов. Возможна прописка. Собственник. Торг возможен.
Эксклюзивный семейный дом в г. Тёрёкбалинт, Венгрия.
642.000 €

Эксклюзивный семейный дом в г. Тёрёкбалинт, Венгрия.

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 1075
  • Комнат: 6
  • Описание: Эксклюзивный семейный дом в г. Тёрёкбалинт, Венгрия.
    Цена продажи : 642 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 428 m²
    Количество этажей : 2
    Кол-во комнат : 6
    Кол-во ванных комнат с WC : 3 + 2 WC
    Участок: 1075 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое

    Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивный семейный дом в г. Тёрёкбалинт, Венгрия.

    Цена: 642 000 евро (199 000 000 ft)

    Прекрасное местоположение дома в самой импозантной, тихой и высокой части г. Тёрёкбалинт, чистый загородный воздух, прекрасный панорамный вид. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут до исторического центра столицы, 30 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона. Тихий, спальный район , где проживают успешные бизнесмены.
    Дом построен в 2012 г. в новом жилом комплексе Tükörhegy в двух уровнях для собственного пользования из материалов высочайшего качества и по современным технологиям. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными работами.
    Благодаря оригинальному архитектурному и проектному решению на этаже прекрасно уместились: прихожая, кухня с кладовой , столовая, просторный зал, гостевая комната с ванной комнатой, рабочий кабинет, две спальные комнаты с гардеробными и просторными ванными комнатами, зимний сад, гостевой WC. В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Из зала выход на просторную террасу и дальше в сад.
    На цокольном этаже находятся: гараж на три машины, бассейн с зоной фитнес и отдыха , душевой кабиной и сауной, а так же котельная, прачечная, машинная и складские помещения.
    Дом обеспечен клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, гаражом на три машины.

    Собственный участок (1 075 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой. В саду имеется крытая стоянка на две машины.
    Жилая площадь : 428 м2.

    • Кухня +столовая: 20 м2
    • Кладовая смежная с кухней: 3 м2
    • Зал: 56 м2
    • Прихожая: 7 м2
    • Рабочий кабинет: 14 м2
    • Спальные комнаты : 4 (21/20/15/13 м2)
    • Гардеробные: 2(7/6 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC: 3 (10/7/6 м2)
    • WC: 2 (3/2 м2)
    • Зимний сад: 7 м2
    • Кладовая: 20 м2
    • Прачечная: 7 м2
    • Комната хозяйственного назначения: 23 м2
    • Котельная: 10 м2
    • Склад: 24м2
    • Фитнес + бассейн: 80 м2
    • Кухня: 13 м2
    • Машинная: 18 м2
    • Коридоры + лестничные площадки: 16 м2
    • Террасы: 56 м2
    • Гараж: 56 м2
    Полезная площадь : 540 м2
    Участок: 1 075 м2
Готовый бизнес Словения Любляна
380.000 €

Готовый бизнес Словения Любляна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 6
  • Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
    В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
    Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
    Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
    имеется арендатор под открытие детского сада.

    Площадь здания 250 кв.м.
    Паркинг для 7 автомобилей.
noimage
870.787 €

Продается нефтебаза

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 13500
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект: нефтебаза.
    Расположение: г. Волгоград, Тракторозаводской район.
    Назначение: хранение и раздача нефтепродуктов.
    Общая площадь: 1073 м2.
    Наличие коммуникаций: все коммуникации.
    Земельный участок: 13500 м2.Правовой статус-собственность.
    Состояние: отличное.
    Дополнительная информация железнодорожная эстакада протяженностью 49 м, ж/д пути (ветка ЛВЖ) протяженностью 170 м, склад лаков 415,6 кв. м, насосная ЛВЖ - 266,3 кв. м, разливочная - 391 кв. м, открытый склад кислот- 55,3*15,0 м, сооружения - пожарный водоем объемом 500,0 куб. м.
    Объем хранения 1200 куб.м
    Есть техническая возможность на увеличение объема складирования ГСМ
Готовый бизнес Россия Волгоград
960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

  • Объект м2: 1607,7
  • Земля м2: 8252
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
    Сфера деятельности:
    Производство продуктов питания
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Продажа непрофильных активов
    Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
    Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
    - 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
    - 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
    - комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
    Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
    - мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
    - земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
    - водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
    Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
    Также к реализации предлагается следующее имущество:
    - Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
    Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
    Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
    Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.
Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д
11.290.000 €

Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д

  • Объект м2: 8838
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 78
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание - офисный центр в Монреале, Канада.
    Площадь - 8838 м2. Доходность объекта – 1404194 USD/год. Рентабельность – 11, 11 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Канады (5,25%). В аренде – до 12.2022 г.
    Арендаторы: Clinique Medicale Gynesis Inc., Groupe Santé Physimed Inc., Institut Podiatrique du Quebec, Jing Baoxinye Ent. Mtl, LMC Sites Ltd., Pall Canada Ltd, Qualiteam Inc., Bureau de la Securité Privée, Tab Products of Canada Ltd.
    Наличие множества арендаторов позволяет диверсифицировать риски снижения доходности в долгосрочном периоде.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).