Первый квартал 2015 года уже успел отличиться ростом глобальных объёмов прямых инвестиций в мировую коммерческую недвижимость на 4%, если взять для сравнения этот же период прошлого года, и в итоге составил 148 млрд. долларов.

Эти данные поспешила обнародовать всемирно известная компания Jones Lang LaSalle, которая предоставляет комплексные профессиональные и финансовые услуги в сфере недвижимости.

Можно отметить наиболее позитивную динамику в регионе Южной и Северной Америки, где рост составил 18%. Небольшой, но всё же рост, был зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском округе – всего 3%.

Параллельно с этим, страны Африки, Ближнего Востока и Европы снизили свои показатели в долларовом эквиваленте на 11%, однако в локальной валюте они выросли на 8%, о чем говорит сильная текущая позиция доллара относительно остальных денежных валют.

Образцовую тенденцию роста инвестиционных показателей округа Южной и Северной Америки показали США – они увеличили объём своих инвестиционных сделок, если сравнить с первым кварталом 2014 года, на 26%. Это, между прочим, отразилось на снижениях показателей в Канаде и латинской Америке.

Мощный доллар тоже играет немаловажную роль в активности Японии, Австралии и Еврозоны, где объёмы сделок возросли, а валюты этих стран значительно утратили свои позиции относительно доллара за предыдущий год.

С точки зрения объёма инвестиционных сделок, лидерские позиции продолжает держать регион Южной и Северной Америки, где уже за первый квартал 2015 года закрылись транзакции на сумму 73 млрд. долларов.

Практически во всех странах европейского региона отмечен значительный рост показателей, а объём инвестиций в общем по всему региону составил 51 млрд. долларов.

Также можно отметить не очень позитивную тенденцию в странах Восточной и Центральной Европы – в евро объём сделок этих округов снизился аж на 20%.

Как прогнозируют эксперты JLL, общий объём инвестиционных сделок по всему миру в этом году должен составить 740-760 млрд. долларов, что будет говорить о росте по отношению к прошлому году как минимум на 4%, что никак не может не радовать.

Норвегия, г. Фридрикстад (750 000 евро) Квартира 4 комнаты
750.000 €

Норвегия, г. Фридрикстад (750 000 евро) Квартира 4 комнаты

  • Объект м2: 207
  • Земля м2: 207
  • Комнат: 4
  • Описание: Норвегия, г. Фридрикстад (750 000 евро) Квартира 4 комнаты
    Выставлены на продажу четырехкомнатные апартаменты, расположенные на мансардном этаже 4-х этажного дома. На приусадебном участке потрясающей красоты газоны, плодовые деревья, площадки для тенниса и активных видов спорта. Квартира оборудована для долгосрочного проживания и выполнена с использованием дорогостоящих материалов. Документы в полном порядке и готовы к оформлению сделки.
    Оснащение
    при общей площади 207 м2 жилое пространство 97 м2. В общее пространство входят: 4 комнаты, 3 спальных помещения, 2 просторные ванные комнаты, совмещенные кухня и гостевое помещение, открытая терраса, кухня и гостевая комната;
    площадь террасы – 110 м2;
    индивидуальное парковочное место;
    свет и водоснабжение;
    интернет и телевидение;
    качественная бытовая техника;
    полное меблирование;
    джакузи.
    Местоположение
    Дом расположен в районе, специализирующемся на туристическом бизнесе. Расстояние до моря – 200 м. Вблизи имеется огромное количество лесонасаждений. Чистый воздух. Потрясающая набережная и галечный пляж. Отличные возможности для походов и отдыха на свежем воздухе.
Черногория.Будва. Новые элитные квартиры в жилом комплексе
310.000 €

Черногория.Будва. Новые элитные квартиры в жилом комплексе

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва. Перед воротами Старого города Будвы, всего в нескольких шагах от песчаного пляжа Могрен, находятся Dukley Residences. Это десятиэтажное здание, в котором расположено 36 квартир, начиная от интимных однокомнатных апартаментов и заканчивая просторными пентхаусами, предлагает жильцам насладиться современным дизайном, исключительным качеством и одним из самых известных месторасположений на Будванской Ривьере. Интерьер всех квартир украшают детали из дерева, камня и стекла, а также просторные террасы с прекрасными растениями и видом на море. Квартиры оборудованы системами Умный дом, а дизайн интерьера выполнен в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Первые два этажа здания предназначены для коммерческих помещений, таким образом, жильцы Dukley Residences имеют в своём распоряжении рестораны, кафе, бутики и банки на расстоянии вытянутой руки. Кроме того, они могут пользоваться трёхуровневой подземной парковкой на 70 парковочных мест. Коммерческая часть здания с престижными бутиками, ресторанами, кафе и банками расположена на первых двух этажах Dukley Residences. Исключительно высокий уровень обслуживания и первоклассное качество – вот главные отличия бренда Dukley, что характерно и для данных объектов.
    Эти двухэтажные квартиры на первом жилом этаже идеально подходят тем, кто наслаждается красочной жизнью Будвы и любит проводить время под открытым небом. Именно поэтому эти апартаменты располагают просторными террасами, благодаря которым вы всегда будете в курсе всего, что происходит в этом живописном городе.
    Оборудованные террасами, с интерьером, украшенным прекрасными растениями, квартиры на четвёртом и пятом этаже воссоздают дикую красоту Черногории. В дизайне, выполненном в стиле окружающей природной среды, используется большое количество дерева, а из помещений открываются впечатляющие виды на море и горы, окружающие Будву.
    Квартиры на шестом и седьмом этаже характеризует открытое пространство и вид на море и горизонт. Современный интерьер и просторные террасы этих квартир идеально подходят любителям яхт и моря.
    На последнем, восьмом жилом этаже, расположены пентхаусы, наполненные светом, прозрачностью и комфортом. Гибкий интерьер легко превращает помещения в открытые пространства, благодаря дверям и окнам, которые можно полностью открыть и насладиться панорамным видом на Адриатику.
    Цены:
    73 кв.м.-460.000 евро.
    203 кв.м.-1.510.000 евро.
    111 кв.м.-765.000 евро.
    66 кв.м.-370.000 евро.
    91 кв.м.-515.000 евро.
    98 кв.м.-485.000 евро.
    111 кв.м.-560.000 евро.
    59 кв.м.-310.000 евро.
    65 кв.м.-310.000 евро.
    183 кв.м.-1.140.000 евро.
    58 кв.м.-300.00 евро
    и другие оставшиеся ещё непроданные планировки и цены.
    Коммерческие помещения.
    Цены:
    53 кв.м.-320.000 евро
    13 кв.м.78.000 евро
    43 кв.м.-260.00 евро
    29 кв.м.-174.000 евро
    76 кв.м.-456.00 евро
    Гаражи по 40 тыс.евро.
    Половина всего уже продана.
Квартира Люкс на 8 персон
91 €

Квартира Люкс на 8 персон

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Рядом с моим жильем аэропорт, общественный транспорт, семейные развлечения, ночная жизнь, супермаркет, ресторан 24 часа. Вам понравится, ведь в моем жилье есть Близко от аэропорта и к Старому Тбилиси, , удобная кровать, кухня, уют, высокие потолки, виды. Мое жилье подходит для этого: пары, соло-путешественники, деловые путешественники, семьи (с детьми), большие группы и мохнатые друзья (животные).
Продам 2-комнатную квартиру Кривой Рог

Продам 2-комнатную квартиру Кривой Рог

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-комнатную квартиру, расположенную недалеко от центра, школы, детского сада, торгового центра, кинотеатра, парка, реки и общественного транспорта.
Аренда квартир в Доминикане, Ultravioleta Boutique Residence
246 €

Аренда квартир в Доминикане, Ultravioleta Boutique Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Доминикане, Ultravioleta Boutique Residence
    Комплекс Ultravioleta Boutique Residences размещается прямо на пляже городка Кабарете. К услугам его гостей частная зона на пляже с шезлонгами и пейзажный бассейн с видом на океан. На всей территории комплекса работает бесплатный WiFi.

    Апартаменты с видом на Атлантический океан располагают телевизором с плоским экраном, кондиционером и балконом или террасой. На полностью оборудованной кухне установлены духовка и холодильник. В собственных ванных комнатах с душем предоставляются туалетно-косметические принадлежности. В некоторых апартаментах имеется собственный бассейн.

    Также в распоряжении гостей комплекса Ultravioleta Boutique Residences солнечная терраса, на которой вечером можно развести костер. Гости могут воспользоваться услугами туристического бюро и бесплатной парковкой.

    Комплекс находится в 300 метрах от пещер Кабарете и в 12 км от пляжа Сосуа. Расстояние до международного аэропорта имени Грегорио Луперона составляет 20 км.

    Ultravioleta Boutique Residences принимает гостей Booking.com с 19 марта 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 21
Земля Россия Краснодар
83.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Производство Россия Владимир
2.782.700 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 7600
  • Земля м2: 1520
  • Комнат: 5
  • Описание: Производство Россия Владимир
    Продам производственный комплекс / металлообрабатывающий завод во Владимире 7600 кв.м на 1,52 га. Производственный корпус 6170 кв.м: 4 пролета по 96х18, высота 14 до перекрытий, кран-балки по 5 тн. Крановая эстакада (разгрузка машин) с краном 10 тн. Офис 1100 кв.м — 3 этажа и подвал. КПП. 800 кВА, своя ГРП, отопление воздушное, вода-канализация центральные. Цена недвижимости и оборудования 210 млн.р (продажа ООО или имущества). См. сайт.
Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне
430.000 €

Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон
    Гостиница в 80-ти метрах хот моря
    Цена 430 000 €
    Площадь 420 m2
    Площадь участка 320 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 1998
    Расст. от моря 80 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Кол-во комнат 8 апартаментов
    Продаётся жилой комплекс площадью 420 кв.м на Афоне. Первый этаж состоит из одного общего помещения, в котором можно оборудовать четыре квартиры. На втором и третьем этажах расположены восемь квартир с одной спальной комнатой, гостиной с кухней и совмещённым санузлом. Все квартиры меблированы и оснащены кондиционерами. Стоимость гостиницы составляет 430.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой, в том числе и жилой недвижимости.
    Вид на жительство при покупке.
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!