Первый квартал 2015 года уже успел отличиться ростом глобальных объёмов прямых инвестиций в мировую коммерческую недвижимость на 4%, если взять для сравнения этот же период прошлого года, и в итоге составил 148 млрд. долларов.

Эти данные поспешила обнародовать всемирно известная компания Jones Lang LaSalle, которая предоставляет комплексные профессиональные и финансовые услуги в сфере недвижимости.

Можно отметить наиболее позитивную динамику в регионе Южной и Северной Америки, где рост составил 18%. Небольшой, но всё же рост, был зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском округе – всего 3%.

Параллельно с этим, страны Африки, Ближнего Востока и Европы снизили свои показатели в долларовом эквиваленте на 11%, однако в локальной валюте они выросли на 8%, о чем говорит сильная текущая позиция доллара относительно остальных денежных валют.

Образцовую тенденцию роста инвестиционных показателей округа Южной и Северной Америки показали США – они увеличили объём своих инвестиционных сделок, если сравнить с первым кварталом 2014 года, на 26%. Это, между прочим, отразилось на снижениях показателей в Канаде и латинской Америке.

Мощный доллар тоже играет немаловажную роль в активности Японии, Австралии и Еврозоны, где объёмы сделок возросли, а валюты этих стран значительно утратили свои позиции относительно доллара за предыдущий год.

С точки зрения объёма инвестиционных сделок, лидерские позиции продолжает держать регион Южной и Северной Америки, где уже за первый квартал 2015 года закрылись транзакции на сумму 73 млрд. долларов.

Практически во всех странах европейского региона отмечен значительный рост показателей, а объём инвестиций в общем по всему региону составил 51 млрд. долларов.

Также можно отметить не очень позитивную тенденцию в странах Восточной и Центральной Европы – в евро объём сделок этих округов снизился аж на 20%.

Как прогнозируют эксперты JLL, общий объём инвестиционных сделок по всему миру в этом году должен составить 740-760 млрд. долларов, что будет говорить о росте по отношению к прошлому году как минимум на 4%, что никак не может не радовать.

Квартира Россия Кострома

Квартира Россия Кострома

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Кострома
    Продается 3-комнатная квартира
    Кинешемское шоссе
    Костромская область, Кострома
    Тип объекта вторичка
    Сведения о правах собственность
    Этажность 10
    Количество комнат 3
    Площадь общая 75.7 м²
    Есть лоджия
    Ремонт в помещении - есть

    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (985) 812-56-59
Аренда квартир, Абу-Даби, Adagio Abu Dhabi Al Bustan
91 €

Аренда квартир, Абу-Даби, Adagio Abu Dhabi Al Bustan

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Абу-Даби, Adagio Abu Dhabi Al Bustan
    Апарт-отель Adagio Abu Dhabi Al Bustan класса люкс расположен в 20 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и всего в 15 минутах езды от центра города. Поездка до знаковой мечети шейха Зайда, Национального выставочного центра ADNEC, района посольств и стадиона «Шейх Зайд» занимает 5 минут. Известные достопримечательности, такие как парк аттракционов Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld и торговый центр Yas сосредоточены на острове Яс в 20 километрах от отеля. К услугам гостей 279 апартаментов стандартной и открытой планировки с собственной кухней.

    Внутри номеров В современных апартаментах отеля Adagio Abu Dhabi Al Bustan обустроена полностью оборудованная кухня и подключен бесплатный высокоскоростной доступ в интернет и 42-дюймовый телевизор со спутниковыми каналами. В числе других удобств — стильная ванная комната, стиральная машина и место для хранения вещей.
    Особенности варианта размещения Этот роскошный апарт-отель находится рядом с отелем Novotel Abu Dhabi Al Bustan, и гости могут пользоваться всеми его удобствами и услугами. В апарт-отеле Adagio Abu Dhabi Al Bustan есть открытый бассейн с регулируемой температурой воды, детский бассейн, сауна, паровая баня, а также крытая и открытая гидромассажная ванна. В ресторане апарт-отеля в любое время дня можно заказать блюда интернациональной кухни. Помимо этого, работает стейк-хаус с гриль-баром, а в вестибюле открыто лаундж-кафе, где подают кофе. В баре у бассейна на 2 этаже можно заказать разнообразные напитки и кальян. Высокоскоростной проводной доступ в интернет и Wi-Fi предоставляются бесплатно.
    Расположение Помимо прочего, гости могут воспользоваться бесплатной самостоятельной парковкой, а также услугами парковщика.
    Мы говорим на вашем языке!

    Adagio Abu Dhabi Al Bustan принимает гостей Booking.com с 3 июля 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 279 , Сеть отелей: Adagio Aparthotels
Квартира Украина Харьков
27.719 €

Квартира Украина Харьков

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 81
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Харьков
    Срочная продажа Специальное предложение для АН 3 комиссионных от суммы сделки Артикул: 3550. Звонить Пн.-Пт .с 9.00 до 18.00Наталья (0672082925)
    Комнат: 3
    Этаж: 1
    Этажность: 9
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 3-комнатную квартиру 81.00 кв.м
Дом Россия Крым
280.735 €

Дом Россия Крым

  • Объект м2: 413,6
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Крым
    Продам дом , г. Евпатория, в коттеджном городке Спутник-2, в 3 уровня, новое строение. На земельном участке 6 соток, госакт. Дом площадью 413.6кв.м.+ 37.3кв.м. хоз. постройки, капитальное строение, + утеплен пенопластом 5-ка. На 1эт. гостиная 56кв, спальня 18.9кв., детская 12.4кв.м. кабинет 11.5кв.м. кухня 15кв.м, с/у 9.5кв.м, прихожая 7.1кв.м. На 2эт. спальня 70.8кв.м, детская 28.6кв.м, два гардеробные по 13кв.м, с/у 7.1кв.м, балкон. Коммуникации : свет, газ, вода, центральная канализация. Продажа с мебелью, интернет, городской телефон, домофон, колонка газовая, бойлер на 200л, котел 2-х контурный, двойное утепление крыши. В подвале: Гараж на 2авто, бойлерная, 2 складских помещения , место под бильярд. Во дворе: комната для отдыха(можно сдавать), кухня, с/у, парковка на 2авто, фруктовые деревья. Перед домом при домовая территория, навес для авто, и вольер для собаки. Транспортная развязка, трамвайные пути, магазины, рынок.
Квартира Россия Йошкар-Ола
23.850 €

Квартира Россия Йошкар-Ола

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Йошкар-Ола
    Продаю двухкомнатную квартиру в новом доме с поквартир. отоплением, п.Силикатный, ул. Мира, 32-а. 5/5 кирп., 47/8 кв. м. 2 лоджии застеклены. Очень удобная, светлая и теплая квартира в 30 минутах езды от Йошкар-Олы по хорошей трассе . Хорошая инфраструктура (детский сад, школа, магазины,), подъездные пути, транспорт. Экологически чистый район Республики (лес под окнами, река в 5-и минутах езды, озера). Технический этаж. 2 Лоджии застеклены пластиком. На кухне лоджия качественно утеплена и обшита МДФ панелями. Железная входная дверь, домофон, входная железная дверь (установлена под заказ с возможностью подключения видео глазка). Спутниковое ТВ (есть возможность подключения кабельного ТВ и интернета). В квартире остается не дешевый, очень удобный кухонный гарнитур с красивым стеклянным фартуком с УФ печатью изготовленные под заказ, который легко моется и придает приятные визуальные ощущения (общая сумма без техники 80.000р). Все фото реальные. Продается по причине покупки 4-х комнатной квартиры. Возможна рассрочка (по письменному договору). Цена 1,5млн.р, за квадрат 31915руб.
МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми
309 €

МАРДИ МОЛЛ - Торгово-развлекательный комплекс в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые коммерческие помещения и квартиры
    в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    МАРДИ МОЛЛ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-trade-center
    Торгово-развлекательный комплекс в Батуми, в индустриальной части города на пересечении улиц Пушкина и Сулаберидзе.
    Это уникальное энергоефективное здание, в котором с подземного паркинга можно будет подняться в торговый центр или в жилые квартиры.
    Современная архитектура и энергоефективные строительные материалы позволят сэкономить от 30% до 50% электроэнергии.
    Цена: от $ 330 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Доходный дом Германия --
565.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 583
  • Земля м2: 583
  • Комнат: 4
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом расположен в городе Саарбрюккен, недалеко от Центрального железнодорожного вокзала.

    На первом этаже находится магазин площадью 160м².

    Второй этаж - квартира 111м²

    Третий этаж - квартира 104м²

    Четвертый этаж - квартира 104м²

    Пятый этаж - квартира 104м²

    Полностью оборудованное подвальное помещение.

    В данный момент доход составляет 60 000 евро в год. После косметического ремонта квартир доход может составить 70 000 евро в год.
Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
410.000 €

Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.

  • Объект м2: 412
  • Земля м2: 980
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
    Цена: 410 000 €.
    Доход в год, евро 36 024.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11.4
    Площадь участка, м2 978
    Общая площадь, м2 412
    Жилая площадь, м2 332
    Комм. Площадь 80
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1957
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2003/2011
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 16
    Парковка Да\
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Эссена. В доме 6 квартир и
    коммерческое помещение, сдаваемое под медицинский кабинет. Ремонтные работы проводились в 2003 и 2011 годах. Они коснулись газового отопления, крыши, фасадов, санузлов, изоляции. К дому относятся 11 парковочных мест и 5 гаражей Дом находится в удобном месте. В пешей доступности линии
    общественного транспорта, магазины, супермаркеты, объекты инфраструктуры. Прямое сообщение с центром Эссена. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Складские и производственные помещения
12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

  • Объект м2: 31187
  • Земля м2: 64708
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Cтоимость : 12 100 000 €.
    Доход, евро 1 158 805 в год.
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 64708
    Общая площадь, м2 31187.85
    Комм. Площадь 31187.85
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1967-1999
    Тип недвижимости Склад
    Состояние Очень хорошее
    Количество парковочных мест 210
    Парковка Да
    Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
    1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
    Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).
Магазин Германия --
14.600.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 10753
  • Земля м2: 38 359
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Фирзене. Продажа
    Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
    Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
    Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
    Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
    Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.