Сложность открытия бизнеса за рубежом нередко кроется в необходимости подстроить ведение дел под действующую фискальную и финансовую систему иностранного государства. Не стала исключением и Чехия – механизм налогообложения, принятый в этой стране, несколько отличается от российского, хотя основные налоги в Чехии аналогичны тем, что платят отечественные предприятия.

Столица Татарстана – один из самых перспективных городов страны и области. Несколько крупных промышленных предприятий, удачное географическое положение, население численностью более миллиона граждан – все это создает благоприятные условия для активного развития мегаполиса и открывает перед деловыми людьми неплохие перспективы. Кто же может рассчитывать на успешное трудоустройство, и какой бизнес гарантированно принесет ощутимую прибыль своему владельцу?

Открыть свой бизнес в Словении – весьма заманчивая перспектива. Многочисленные варианты выбора организационно-правовых форм, перспективный рынок Европы с возможностью получения вида на жительство, лояльное налоговое законодательство, но это все мелочи.

Частный дом, не далеко от центра
149.585 €

Частный дом, не далеко от центра

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 8
  • Описание: Частный дом, не далеко от центра, отлично подойдет семейной паре или холостяку. Земельного участка для посадки не предусмотрено. При въезде во двор: газон и тент-гараж. Забор ограды зеленый, остальное описание на фото. (По документам общая площадь 180 кв м, цокольный этаж не учитывается, это +90кв м)
Продаю отличную дачу в Волжском
10.465 €

Продаю отличную дачу в Волжском

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 1200
  • Описание: Продаю отличную дачу в Волжском
    Продается дом в Волжском.
    Местонахождение: 10 км от г.Дубовка и 20 км от Тракторозаводского района г.Волгограда на реке Пичуга.
    Двухэтажный кирпичный дом 90 кв.м;пластиковые окна,ламинат, 2 комнаты на 2м этаже,комната и кухня на первом этаже,проведен телевизионный кабель. В 1,5 км от дома находится река и водохранилище.Участок 12 сот., на участке баня (установлена печка проз-ва Германии) с душевой кабиной(имеется водонагреватель), пристроенный к дому гараж с погребом ,летняя беседка, большая емкость для воды, насос. На участке- фруктовый сад (абрикос, черешня, орех грецкий),много кустов клубники. Земля удобрена, богатый урожай.
    Рядом с домом расположен родник с ключевой водой(серебряная структурированная), а также малиновые насаждения ( около 1 сотки).
    В подарок остается газонокосилка,2 велосипеда,2 холодильника,2 телевизора и вся мебель.
Однокомнатная квартира, Набережная
7 €

Однокомнатная квартира, Набережная

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдаются посуточно однокомнатные квартиры в районе городской набережной.
    Есть все необходимое для комфортного проживания: горячая вода, кабельное ТВ, холодильник, кондиционер.
    Состояние хорошее. Вид моря.
    Стоимость проживания: 300 грн/сутки.
Болгария. Поморие. Частное бунгало с бассейном, садом
84.000 €

Болгария. Поморие. Частное бунгало с бассейном, садом

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 6
  • Описание: Болгария. Поморие. Частное бунгало с бассейном, садом и гаражом.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь: 115 m2.
    Цена: € 84 000
    5 Спален.
    Меблировано и с бытовой техникой.
    Ухоженный сад 2500 кв.м. с фруктовыми деревьями.
    Стационарный бассейн с лежаками.
    Территория вся огорожена.
Квартира Украина Кривой Рог
13.774 €

Квартира Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Кривой Рог
    Просторная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Срочная продажа Специальное предложение для АН 3 комиссионных от суммы сделки.Артикул 4341.Юлия (0674348540)
    Комнат: 3
    Этаж: 7
    Этажность: 16
    Стены: панель
    Новостройка: нет
    Название: Продам 3-комнатную квартиру 69.00 кв.м
Офис Венгрия Будапешт
488.500 €

Офис Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 9
  • Описание: Офис Венгрия Будапешт
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение.
    Функционирует как офисы в настоящее время, но, при желании, его можно перепланировать в хостел, одновременно увеличив и количество комнат. Можно добавить ванные комнаты. Локация - отличная, исторический центр города, 5-й район.
    В Земельном комитете площадь недвижимости зарегистрирована как 342 кв.м., реально составляет 400 кв.м.
    При продажной цене 149 миллиона форинтов (согласно актуальному курсу 488 500 евро), стоимость кв.м. значительно ниже 1500 евро/м2
    Количество комнат: 9 (отдельные офисы от 10 до 15 кв.м.)
    Кухни: 2
    Ванная: 1
    Туалет: 4
    Прихожая
    Склад
    Центральное отопление
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 140 евро/месяц
    Этаж: 1
    Подъезд: закрытый
    Окна выходят на улицу
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
1.200.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
    Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Код объекта id4088
    Цена объекта 1 200 000 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 2018~2019 г.
    Этаж 1-2-2.5
    Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
    Статус объекта свободен
    Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
    Полное описание:
    Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
    Предлагается участок земли 3500 м2
    Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
    Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
    С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
    Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
    - 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
    Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
    Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
    На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
    Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
    По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
    Пояснения!
    Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
    В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
    Дом в 2.5 этажа.
    Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
    Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
    Гараж может стоить ок. 20.000 евро
    Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
    На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
    Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
    Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
    То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
    Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
    - 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
    - 1.800 евро без лифтов
    - 1.600 евро без лифтов и гаражей
    Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
Ресторан с апартаментами
560.000 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 8
  • Описание: Поместье объединяющее в себе классический словенский крестьянский стиль постройки, расположен в 7 км от Терм Олимиа, 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и 6 км от Рогашки Слатины.

    В объкте ресторан (330 м2) и номера для гостей с собственными ванными комнатами (общая площадь 120 м2), винный погреб (30 м2) и парковочные места. Год постройки ресторана 2009.

    Перед поместьем бирюзовый пруд, зеленый уютный сад площадью 7.800 м2

    Идеально, чтобы начать новую жизнь: отличный дом и солидный успешный бизнес.
Отель гостиница Швейцария --
10.000.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 1116
  • Земля м2: 1116
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Романсхорне. Продажа
    Отель-шато, общей площадью 1116 кв.м., с великолепным видом на Боденское озеро, в городе Романсхорн (Romanshorn).
    Трехэтажное историческое здание было возведено в 1404 году в стиле, традиционном для швейцарских шале. В 1998 году была проведена реновация отеля и ресторана. В мае 2012 года отель был вновь открыт после небольшой реконструкции. Хорошее состояние. Есть лифт. Площадь ресторана. открытого заново в 2011 году - 135 кв.м., отеля - 876 кв.м., офисное здание - 105 кв.м. Есть подвал. Земельный участок площадью 2663 кв.м., сад - 1969 кв.м. В отеле 20 одно и двухместных номеров, площадью от 13 до 24 кв.м. В некоторых номерах замечательные расписные потолки. Ресторан на 84 места, с мебелью "под старину". В меню представлены блюда современной европейской кухни. Летом работает терраса, на которой может разместиться до 160 человек. Имеется виноградник, который позволяет получать до 200 бутылок белого вина в год.
    Здание не является памятником архитектуры. Установлены новые системы газового отопления и вентиляции. Новые двери и мебель во всех номерах. Так же во всех номерах есть Wi-Fi. Над кухней ресторана имеются большие номера, подходящие для проведения конференций, свадеб и иных торжеств.
    Отель расположен в великолепном месте, на холме с панорамным видом. Вид на озеро открывается с двух сторон. До берега озера с парусной пристанью и набережной всего несколько шагов. Между озером и отелем простирается ухоженный парк. Рядом города Санкт-Галлен, Фридрихсхаузен, Цюрих. До ближайшего аэропорта Альтенрайн (Санкт-Галлен) - 25 км. В нескольких метрах от отеля находится небольшая историческая церковь, идеально подходящая для проведения свадеб.
    Доходность отеля - около 5 % годовых. Возможно приобретение с инвентарем. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%