Франция

Квартира на Елисейских полях
30 €

Квартира на Елисейских полях

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Современная 2-х комнатная квартира, расположенная в самом центре одной из красивейших улиц мира, Елисейских полей.
    Квартира класса Люкс с современным интерьером, с окнами во двор и потрясающе красивой террасой идеально подойдет как для cпокойного отдыха с семьей, так и для деловых командировок.
    Минимальный срок аренды — от трех ночей; общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров;
    Транспорт: метро линия 1 – Franklin D. Roosevelt
франция. Гренобль.Новые квартиры у парка
193.000 €

франция. Гренобль.Новые квартиры у парка

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Гренобль.
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции. Здание расположено в фешенебельном районе Сен-Мартен-ле-Вину, всего в 10 минутах езды от центра г. Гренобль.
    Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: природный парк Шартрез, рестораны, школы и супермаркеты.
    Современная резиденция строится с применением лучших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    На данный момент в резиденции предлагаются на продажу несколько эксклюзивных апартаментов с 1-3 спальнями. Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие окрестности.
    Апартаменты 1:
    Общая площадь апартаментов – 41 кв. м.
    Количество комнат - 2,5
    Стоимость – 159 000 евро
    Апартаменты 2:
    Общая площадь апартаментов – 60 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 182 000 евро
    Апартаменты 3:
    Общая площадь апартаментов – 76 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость – 193 000 евро
    Возможно ипотечное кредитование от французских банков на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Квартира Франция Париж
3.000.000 €

Квартира Франция Париж

  • Объект м2: 327
  • Земля м2: 327
  • Комнат: 8
  • Описание: Квартира Франция Париж
    Квартира (апартамент) в Париже. Продажа
    Великолепная трехэтажная квартира, жилой площадью 147 кв.м., в самом центре Парижа.
    Квартира находится во внутреннем дворе новой охраняемой резиденции и относится к данной резиденции, поэтому обслуживание и охрана оплачивается также как в обычных квартирах. Пройдя основные двери резиденции Вы попадаете в тихий внутренний дворик-сад, который ведёт Вас к данной квартире, другие жильцы внутренний двор не используют! Код доступа к двери, ведущей во внутренний дворик, индивидуален для Вашей квартиры, более им никто не может пользоваться. Одна кладовая комната, принадлежащая квартире и расположенная в самой резиденции.
    Подвал, площадью 80 кв.м. На первом этаже огороженная большая терраса-сад и вход в квартиру. Небольшой холл, из которого Вы попадаете в просторную светлую гостиную с окнами от пола до потолка. Отдельная большая кухня полностью оборудована в соответствии с современными требованиями. На первом этаже также есть гостевой туалет. Второй этаж: небольшой холл, хозяйская спальня-очень большая и светлая, окна от пола до потолка, ванная комната, выход на огромную террасу, площадью 100 кв.м., залитую солнцем весь день, детская или гостевая спальня меньшего размера, но достаточно просторная, со своей ванной комнатой. Также есть выход на террасу, плюс большое окно. Третий этаж: комната, где находится третья спальня или рабочий кабинет (по усмотрению владельца), ванная комната. Два места для парковки автомобиля, что очень ценно для центра Парижа.
    Выйдя из дома Вы оказываетесь на берегу Сены, у центральных мостов Парижа, далее двигаясь по мосту Альма, Вы попадаете на знаменитую улицу George V и далее к Елисейским полям. Слева – всего в двух кварталах – Эйфелева башня. И справа – всего в 5 минутах пешком-музей Инвалидов и мост Инвалидов. Ещё 5 минут замечательной прогулки вдоль набережной Сены и Вы на самом известном и красивом мосту в Париже – мосту Alexandre III перейдя, который вы попадаете вновь на Елисейские поля, а потом в парк Тюильри и Лувр!
    Срочная продажа. Редкое предложение! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Франция.Париж. Студия с мебелью
195.000 €

Франция.Париж. Студия с мебелью

  • Объект м2: 21
  • Земля м2: 21
  • Комнат: 1
  • Описание: Франция. 20-й округ Парижа, Студия, 21 м2.
    Продаётся отличная студия рядом с множеством магазинов, ресторанов и рынком в 3-х минутах от метро Buzenval.
    Квартира располагается на 2-м этаже и оборудована по последнему слову техники. Дизайн разрабатывал архитектор. В квартире установлена американская кухня с гранитной столешницей и встроенными приборами (посудомоечная машина, печь с микроволновкой, холодильник, стиральная машина с сушкой). Комфортная двуспальная кровать поднимается к потолку. Мебель и оборудование в цене. Бронированная входная дверь, алюминивые окна.
    Цена: 195.000 €.
    Площадь: 21 кв.м.
    Этаж: 2
    Адрес: Rue de Buzenval, Paris, France.
    Отличный вариант для студентов или проживания. Легко сдаётся в любую аренду. Надёжное вложение денег.
Дом в тихом дворике в центре Парижа, 7 округ
12.000.000 €

Дом в тихом дворике в центре Парижа, 7 округ

  • Объект м2: 571
  • Земля м2: 571
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом в тихом дворике в центре Парижа, 7 округ
    Этот дом городского типа в отличном состоянии, имеющий 3 уровня, находится в нескольких шагах от улицы du Bac и всех его магазинов, в абсолютной тишине. Через мощеный зеленый дворик вход на первый этаж, где располагаются просторная гостиная и большая кухня со столовой. Очень красивая лестница ведет на второй этаж, где находится большая библиотека и три спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Две спальни имеют выход на балкон. Окна выходят на южную сторону.

    В подвале кино-зал, винный погреб, много других возможностей и технические помещения.

    Так же дополнительно есть двухкомнатные апартаменты (35 м2) с отдельным входом.

    Частная парковка для двух автомобилей.
Двухкомнатная кв-ра в историческом центре Марэ
30 €

Двухкомнатная кв-ра в историческом центре Марэ

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Для туристов сдается посуточно, в качестве альтернативы гостиницам, очень красивая, тихая и уютная двухкомнатная квартира в Марэ, 4 округ Парижа - исторический центр города. В 2х мин ходьбы от знаменитой площади Вогезов, 10-12 мин пешком до Нотр-Дама и Лувра.

    В цену входит:
    - бесплатный вай-фай интернет
    - бесплатные звонки на телефоны фиксированной связи в Россию
    - комплект из 3 полотенец на человека
    - качественное постельное белье (подушки латекс и с памятью формы)
    - фен
    - утюг и гладильная доска
    - все необходимые кухонные принадлежности и техника (холодильник, электроплита, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, кофеварка, тостер, кастрюли, сковородки, столовые приборы)
    - стиральная машина
    Фото здесь: www. weeklyrentparis. com

    Цена на человека в сутки от 30 евро (при 4х-местном размещении) до 59 евро (при двухместном размещении). Подробнее о ценах на http: //vk. com/feed#/id174954107

    Номера и комнаты:
    Двуспальная кровать (160х200) и кожаный раскладной диван (140х200) - с матрасами улучшенной комфортности (Biotex)
    Обеденный стол и 4 кожаных стула
    Телевизор со 150 каналами, включая несколько русских
    Просторный душ в итальянском стиле
    Все новое (после ремонта - май 2012г)

    Услуги и инфраструктура:
    Бесплатный интернет и межгород на городские в РФ
    Возможна организация транфера из/в аэропорт

    Адрес:
    Rue de Turenne, 4eme Paris France
Франция.Сен Лоран дю Мар.Квартира новая
256.000 €

Франция.Сен Лоран дю Мар.Квартира новая

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Лазурный берег. Прекрасная 3-комнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар.
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции, которая будет расположена в курортном пригороде Ниццы - Сен-Лоран-дю-Вар. Высочайший уровень строительства, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура обеспечат уют и комфорт. Рядом с виллой находится старинная деревня в Провансальском стиле, окруженная оливковыми деревьями и кипарисами. Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Площадь – 61 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость –256 000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях: Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Усадьба Поместье Франция --
6.300.000 €

Усадьба Поместье Франция --

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 23
  • Описание: Усадьба Поместье Франция --
    Франция. Винодельческое владение со средневековым замком в Бордо. Винодельческое поместье находится в регионе Бордо, в 20 км от г. Бержерак и в 60 км от Бордо. На территории поместья находятся замок 1660 года постройки, расположенный на вершине холма и окруженный красивым садом с кипарисами и оливковыми деревьями. Производительность виноградника: 10 000 бутылок белого вина в год и 33 000 бутылок красного вина в год. Площадь поместья – 30 га Площадь виноградника – 5 га красного винограда и 3 га белого винограда. Дополнительная площадь для посадки винограда - 8 га. Стоимость – 6 300 000 евро.
Франция Дуплекс в Эвиан
261.000 €

Франция Дуплекс в Эвиан

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция Дуплекс в Эвиан
    Франция. Эвиан-ле-Бан. Женевское озеро.
    Красивая современная квартира-дуплекс в престижном районе.
    Замечательная квартира-дуплекс, расположена в престижном месте Publier, в 5 минутах езды от города Эвиан-ле-Бан, в доме 2003 г. постройки. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны). Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света.
    Квартира включает в себя прихожую, элегантную гостиную, солнечную террасу, кухню, оснащенную современной техникой, 3 просторных спальни, ванную и душевую комнату.
    Площадь – 86 кв. м
    Количество комнат - 4
    Стоимость – 261 000 евро.
Вилла Франция --
4.900.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Кап д'Антибе. Продажа
    Расположение: CAP D'ANTIBES
    ВИЛЛА 200 КВ М/ УЧАСТОК 2500 КВ М

    Роскошная вилла на берегу моря. 4 спальни, 4 ванные, 4 wc, просторная столовая 40 кв м, экипированная кухня. система кондиционирования, гараж, парковка, отдельный дом для сторожа. Бассейн, сад, террасы.
    ВИЛЛА У ПЛЯЖА ГАРУП

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Франции, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость во Франции для жизни и бизнеса.

Недвижимость во Франции

Франция – это страна, ассоциирующаяся с высокой модой, изысканным парфюмом, утонченной кухней и, конечно же, необыкновенным шармом парижанок. Символами Франции являются Эйфелева башня, уютные столики латинского квартала, утренний кофе с круасаном и шумный рыбный рынок на побережье Марселя.

Это также страна, подарившая миру коньяк и шампанское, Лувр и курорты Лазурного берега, французский багет и сыр Камамбер, Шартрский собор и Версаль, лучшие горнолыжные курорты и прекрасные пляжи, романы Виктора Гюго и картины Эдуарда Мане, а также песни Шарля Азнавура и прекрасной Эдит Пиаф. Именно здесь шедевры архитектуры мирно уживаются с древними многолюдными двориками. Францию, на самом деле, очень сложно описать словами, ее нужно увидеть, попробовать, вдохнуть.

Климат Франции является умеренным морским, переходящим на востоке страны к континентальному, а на Средиземноморье – к субтропическому. Лето во Франции довольно жаркое и солнечное.

Франция является страной-участницей Шенгенского договора, поэтому для поездки туда необходимо оформлять визу.

Население страны составляет около 65 миллионов человек, а общая площадь порядка 674 685 квадратных километров, включая также и заморские владения Франции.

Столица, душа и сердце Франции – Париж, привлекающий к себе ежегодно толпы туристов и заинтересованных иностранных инвесторов.

Недвижимость во Франции

Если говорить о недвижимости Франции, то правильно будет начать с Парижа, который входит в пятерку самых дорогостоящих рынков недвижимости во всем мире, и которому принадлежит шестое место в рейтинге самой популярной недвижимости для инвесторов. Стоимость столичной недвижимости Франции колеблется от 6 до 25 тысяч евро за квадратный метр.

Наиболее популярными среди иностранных инвесторов считаются небольшие квартиры-студии, расположенные в оживленных районах столицы. Средняя рентабельность такого рода объектов составляет примерно 3-5%. А квартиры, расположенные в округах 5, 6, 13 и в районе Елисейских полей, где находятся главные университеты Парижа, можно ежегодно сдавать в аренду на очень выгодных условиях.

Купить квартиру-студию в Париже, площадью 25-30 кв. м можно примерно за 150 тысяч евро и выше.

Обзавестись просторным домом с приусадебным участком в пригороде Парижа можно, выложив примерно 506 тысяч евро за квадратный метр.

Самым дорогим после Парижа рынком недвижимости во Франции признан Лазурный берег, к тому же, здешняя недвижимость больше всего востребована именно среди иностранных инвесторов. По данным на 2014 год, всего 10% от общего количества покупателей элитной недвижимости Лазурного берега, стоимость которой превышает 3 миллиона евро, составили местные жители. Наиболее дорогая жилая недвижимость выставлена на продажу в Сен-Тропе, Сен-Жан-Кап-Ферра, Эзе, Вильфранше, Больё-сюр-Мер и Кап-д’Ай.

Цены на квартиры здесь начинаются от 12 тысяч евро за «квадрат», а стоимость вилл стартует с 20-30 тысяч евро за «квадрат». Кроме таких широко известных курортов Лазурного берега, как Сен-Тропе, Ницца и Канны, можно рассмотреть более бюджетные, тихие и живописные места для проживания – Йер, Ле-Лаванду, Грас, Мужен, Сент-Максим. Недвижимость в этих местах стоит в среднем 6-7 тысяч евро за один квадратный метр.

Французская недвижимость на Атлантическом побережье, как правило, стоит на 20% дешевле, если сравнивать с недвижимостью Лазурного берега. На побережьях Ландов или Басков, в городах Ля-Боль, Ля-Рошель или в Бордо можно приобрести жилье по цене от 2,5 до 4,5 тысяч евро за один «квадрат».

Французские Альпы – один из крупнейших курортов для катания, где сосредоточено более чем 100 лучших горнолыжных курортов мира. Также здесь можно кататься на горном велосипеде, заниматься скалолазанием, играть в гольф, теннис и рыбачить в озерах, любуясь окрестными пейзажами.

Недвижимость во французских Альпах больше всего интересует европейцев, в особенности граждан Британии. Российские покупатели недвижимости этого региона на сегодняшний день составляют всего 5%. Среди россиян  особенно популярны такие курорты, как Куршевель, Мерибель, Шамони и Межев. Самая дорогостоящая недвижимость расположена в регионах Шамони-Монблан – до 10 тысяч евро за «квадрат», Межев – до 13 тысяч евро\кв. м. Средние цены на объекты в департаменте Верхняя Савойя составляют примерно 3,5 тысячи евро за метр квадратный.

Недвижимость класса «ультра-премиум» во Французских Альпах обойдется вам в среднем 20-30 тысяч евро за «квадрат».

Более доступной считается жилье Франции, расположенное в больших городах департамента Савойя: Тинь-ле-Бревьер и Шатель Ле Же. Квартиры в новых жилых комплексах этих городов стоят около 200-300 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость во Франции

Даже при условии того, что французы достаточно настороженно относятся к иностранцам, для иностранных покупателей французской недвижимости нет никаких запретов и ограничений. Иностранцы вправе покупать жилую, коммерческую недвижимость, а также земельные участки.

Единственное что, существуют некоторые условия при приобретении вами памятника архитектуры. Покупая такой объект во Франции, следует учесть тот факт, что делать ремонт или менять что-либо во внутренней его планировке запрещено. Все что можно делать с купленным памятником архитектуры – это реставрация.

Дом во Франции

По итогам проведенного соцопроса среди риелторов, 66,7% из них считают, что дома во Франции покупают чаще, чем квартиры. Самыми востребованными являются дома на Лазурном берегу, также популярны курорты Канны, Антиб, Ментона, Вильфранш-сюр-Мер, Ницца, Мужен, Сен-Жан-Кап-Ферра и Сен-Тропе. Не менее востребованными считаются курорты Альп Мерибель, Куршевель и другие.

Большинство россиян приобретают дома во Франции, которые стоят более 1 миллиона евро. Цены колеблются в зависимости от расстояния до моря, престижности места, площади дома, качества отделки, наличия бассейна и так далее. Среди наиболее дорогих предложений на сегодняшний день можно выделить дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, стоимостью 69 миллионов евро. Общая площадь дома составляет 1 250 квадратных метров, имеется бассейн, сад и прекрасный вид на море.

Ни для кого не является секретом, что дом во Франции – это дорого. Стоимость одного квадратного метра в Сен-Тропе и Сен-Жан-Кап-Ферра составляет порядка 34 тысяч евро, в Каннах – 21 тысяча евро, в Рокебрюн-Кап-Мартен – порядка 30 тысяч евро.

Типичный дом с пятью спальнями на самом дорогом горнолыжном курорте всей Европы и Франции, в Куршевель, стоит примерно 5 миллионов евро.

Квартира во Франции

Квартиры во Франции приобретаются иностранцами, как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях. Среди тех, кто всей семьей переезжает во Францию на постоянное проживание, востребованы двух- четырехкомнатные квартиры, а среди тех, кто планирует сдавать жилье в аренду – квартиры-студии.

Стоимость квартиры во Франции во многом зависит от города. Особенно дорогие квартиры в Париже – в пределах 6-13 тысяч евро за «квадрат». В Ницце будьте готовы заплатить около 2,5-7 тысяч евро за кв. м, в Биаррице – 3-8,5 евро за метр квадратный, в Сен-Тропе – 5-16 тысяч евро. Более доступные по цене квартиры можно встретить в городах Гавр, Ним, Анже и Ле-Ман – в среднем от 1,5 до 2 тысяч евро за квадратный метр.

Иностранцы предпочитают покупать французские квартиры не только в больших городах и приморских здравницах, но и вблизи горнолыжных курортов. Квартиры в Межеве, Куршевеле и Мерибеле обойдутся примерно от 8 тысяч евро и выше за один «квадрат» жилой площади. Цена квартиры в Шамони и Валь-д’Изере в среднем составляет 6 тысяч евро\кв. м. Более дешевые квартиры располагаются на таких курортах, как Лез-Арк, Валь-Торанс и Ла-Плань.

Коммерческая недвижимость во Франции

Коммерческая недвижимость Франции очень ценится среди инвесторов зарубежных стран. Иностранцы покупают здесь апартаменты в туристических комплексах и комплексах для пенсионеров, отели, офисы, магазины и торговые центры. Также очень востребованными являются виноградники. Граждане России в основном отдают предпочтение готовому бизнесу во Франции, нежели делу, которое нужно начинать с нуля.

Самыми популярными регионами для приобретения торговых центров и офисов считаются большие города Франции, в особенности ее столица. Виноградники стоит покупать в Бордо, Божоле, Шампани, Бургундии и долине Луары. Для покупки апартаментов и квартир, которые планируется сдавать в аренду, лучше всего отдать предпочтение столичному региону и Лазурному берегу.

В среднем, стоимость небольших магазинов и офисов во Франции начинается от 500 тысяч евро. Доходный дом можно приобрести примерно за 1-3 миллиона евро и выше. Стать собственником отеля можно, если на вашем счету имеется от 3-х миллионов евро. Так как обычно цены на гостиничную недвижимость составляют 3-4 миллиона евро.

Стоимость виноградников может быть абсолютно разной и зависит от сорта выращиваемого винограда, от региона, площади и расположенных на территории объектов.

Французская коммерческая недвижимость обычно приносит 4-8% годовых. Наиболее доходными являются промышленно-складские помещения, а наименее доходные здесь жилые объекты, сдаваемые в аренду.

 В столице Франции, Париже, от торговых объектов и офисов можно рассчитывать на 4-6% годовых, а от доходной недвижимости жилого типа – 3,5-4% годовых.

Налоги и содержание недвижимости во Франции

В среднем, содержание жилой недвижимости во Франции обходится в пределах 40 евро на квадратный метр в год. Так, владельцы квартир, общая площадь которых составляет около 70 кв. м, в год оплачивают примерно 2800 евро.

Коммунальные платежи во Франции делятся на две части: общая (оплата лифта, услуг консьержа, и воды) и индивидуальная (газ, электричество, отопление).

Что касается налогов во Франции, то они двух типов: taxe d’habitation (оплачиваются жильцами или арендаторами) и taxe foncière (оплачиваются владельцами, не зависимо проживают они в доме или нет). Общая сумма налогов, прежде всего, зависит от региона и площади жилья. Ежегодно владелец французской недвижимости на оплату налогов тратит от 400 до 1500 евро.

Страхование недвижимости во Франции является обязательным. Страхование обойдется вам от 100 до 2000 евро ежегодно (это примерно 1,80 евро за кв. м), что в итоге меньше 1% от стоимости объекта.

Кроме всего прочего, владельцы французской недвижимости должны каждый год оплачивать домоуправлению примерно 3 евро за каждый квадратный метр своего имущества.

Согласно данным, обнародованным Национальной ассоциацией риелторов Франции, содержание столичной недвижимости в среднем обходится их собственникам 32,90 евро за квадратный метр или примерно в 2167 евро в год. В эту сумму входят счета на отопление, страховку, содержание лифтов, зарплаты обслуживающего персонала и отчисления домоуправлению.

Инвестиции и бизнес во Франции

Франция является одной из наиболее стабильных и экономически развитых стран во всей Европе. Франция по праву считается одной из лидеров в рейтинге самых прибыльных стран для ведения собственного бизнеса. Идея купить готовый или открыть свой бизнес во Франции является довольно привлекательной для иностранных предпринимателей благодаря целому ряду весомых причин: это и лояльное законодательство, и доброжелательное отношение местных жителей и, что очень важно, огромные возможности. Кроме этого, местные банки с большим желанием выдают кредиты на развитие бизнеса.

Ограничения, которые могут накладываться на предпринимателя, сводятся к минимуму. Так, наличие специальных разрешений и лицензий обязательно только лишь для открытия и ведения бизнеса в сфере медицины, образования и юриспруденции.

Для того, чтобы открыть свой бизнес во Франции, нет необходимости в больших капиталовложениях.

Наиболее интересными отраслями для ведения бизнеса являются сельскохозяйственная сфера, промышленность разнообразных направлений, развитие новых технологий, коньячный бизнес и виноделие.

Для покупки уже готового бизнеса во Франции, в первую очередь, нужно определиться с объемом предполагаемых инвестиций. Зачастую на продажу выставляются предприятия, которые относятся к малому бизнесу, такие как прачечная, химчистка, салон красоты, магазин или ресторан. В данном случае объем инвестиций обычно колеблется в пределах 50-300 тысяч евро.

Столица Франции – Париж

Париж – столица Франции и самый крупный по численности населения город. Общая площадь Парижа составляет 105,4 квадратных километра, а население города – 2,2 миллиона жителей.

Париж считается важным политическим центром Европы, а также культурным и экономическим центром Франции.

Париж – это город влюбленных, поэтов и художников. История этого города насчитывает более чем 22 века, город до сих пор сохранил на своих улочках руины древнеримской эпохи.

По данным, обнародованным журналом Forbes, Париж является самым посещаемым городом в мире после Лондона. Каждый год Париж раскрывает свои объятия для более, чем 30 миллионов туристов.

Во французской столице насчитывается около 400 фонтанов, более 85 рынков, порядка 40 мостов, более 200 кафе-театров и театров, 130 музеев, аж 1800 исторических мест, бесчисленное множество ресторанов, кафе, винных баров и бистро. Ночью в Париже освещается более 150 памятников, огнями горит Эйфелева башня и Елисейские поля.

Недвижимость в Париже

Недвижимость в Париже элитного типа в основном покупают граждане бывшего СНГ (20% от общего числа покупателей). В большинстве округов Парижа стоимость квартир превышает 10 тысяч евро за один «квадрат». Самое дорогое жилье в кварталах Елисейские поля, Одеон, Сен-Жермен-де-Пре, Сен-Тома-д’Акен и Инвалид.

В среднем, квартиру-студию в Париже можно приобрести стоимостью от 500 тысяч евро, а роскошные апартаменты в центре города – за 5-6 миллионов евро.

Средняя стоимость трехкомнатной столичной квартиры – 8440 евро\кв. м.

Самая дорогая недвижимость Парижа находится в 6-м округе – от 13000 евро\кв. м. Наиболее доступное жилье можно приобрести в 19-м округе, где средняя стоимость одного квадратного метра составляет менее 7000 евро\кв. м.

ФРАНЦИЯ ФОТО

недвижимость во франции

недвижимость в париже

дом во франции

квартира во франции

бизнес во франции

Нет элементов с такой меткой

Квартира Италия Милан ---
550.000 €

Квартира Италия Милан ---

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Италия Милан ---
    Жить в центре города - это значит быть в центре всех событий! Если собираетесь покупать квартиру в в культурном и экономическом центре Италии -Милане- то лучше места чем окрестности площади Дуомо не найти. Буквально в двух шагах от площади Дуомо предлагаем квартиры разных типологий в тщательно отреставрированном доме. Передовые технологии, нацеленные на защиту окружающей среды и экономию энергии, сочетаются с ценными отделочными материалами, превращая каждый апартамент в уникальное жилое пространство. Имеются двух,-трёх,-четырёхкомнатные квартиры и пентхаус-аттико с видом на собор Дуомо. Цены от 7.000 евро за 1 кв.м. метр.

    Имеются двухкомнатные квартиры 60-75 кв.м., цены соответсвтенно от 395.000 - 560.000 евро.

    Трёх-четырёхкомнатные квартиры от 90 кв.м. - от 700.000 евро.

    Элитные апартаменты с терассой и закрытой верандой от 170 до 300 кв.м., цены от 1.400.000 евро.
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс усл
    Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
    Телефон: +7 499 9689777 (Русский, Italiano)
    Телефон: +39 02 49531903 (Русский, Italiano)
    Skype: grandmilanostudio
    Эл.почта: order@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
    Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
Роскошная квартира у моря с бассейном
72.000 €

Роскошная квартира у моря с бассейном

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: Роскошная квартира у моря с бассейном
    Оснащение:

    Просторная гостиная-столовая, немецкая встроенная кухня с топ-оборудованием от Siemens, балкон/терраса, ванные комнаты с душем/ванной и горячей водой, общий бассейн, навес для автомобиля, полы из натурального камня, инверторные кондиционеры, сигнализация, двойное остекление, высококачественная сантехника Grohe, доступ в Интернет на скорости 100 Мбит/с.

    Описание объекта:

    Наши роскошные апартаменты располагают открытой гостиной-столовой с высококлассной встроенной кухней, спальной комнатой с прилегающей ванной и отдельным гостевым туалетом. Все апартаменты имеют балкон/террасу с видом на бассейны.

    Комплекс:

    Badian Heights Resort — это интегрированный спортивно-развлекательный комплекс недалеко от муниципалитета Моалбоал на острове Себу. Большой 5-звездочный комплекс премиум-класса расположился на 16 га и включает в себя частные резиденции с виллами и апартаментами, а также гостиницу на 60 номеров, рекреационный парк с дорожками для пробежек и прогулок вокруг небольшого озера, площадки для барбекю и поле для мини-гольфа. В центре комплекса находится так называемая деревенская площадь с детским клубом, минимаркетом и магазинами, ресторанами, пунктом оказания первой помощи с аптекой, прокатом автомобилей и небольшой местной часовней. Кроме того, в вашем распоряжении имеется спортивный комплекс с теннисным кортом, площадками для сквоша и бадминтона и фитнесс-центром. Дзенский спа-сад предлагает релаксационные процедуры. С плоскогорья открывается захватывающий вид на кристально чистое море и пляжный клуб. В центре водного спорта расположились дайвинг-клуб, прокат лодок, пляжный бар и ресторан.

    Наши объекты оснащены всеми современными удобствами, которые удовлетворят запросам даже самых взыскательных клиентов, а также открытой встроенной кухней качества «Сделано в Германии». К прочим особенностям объектов относятся двойное остекление, полы из натурального камня, сантехника Grohe, сигнализация, горячее водоснабжение. Весь курортный комплекс оборудован автономной системой подготовки воды до питьевого качества, имеется сверхскоростной доступ в Интернет на скорости 100 Мбит/с и автономная система бесперебойного электроснабжения с резервными источниками питания.

    На ваш выбор предлагаются апартаменты на 1—3 спальни с общим бассейном или виллы на 2—5 спален с личным бассейном. Виллы доступны с земельными участками разных размеров и 18 различными вариантами дизайна.

    Вы также можете приобрести эти объекты в качестве инвестиции. Наши менеджеры займутся их управлением и сдачей в аренду. Ввиду большой загруженности имеющихся на острове Себу отелей доходность инвестиций может достигать 12 % и более.

    Для получения более подробной информации обращайтесь к нам.
Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel
154 €

Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel
    Отель Somerset находится в городе Мале, в 7 минутах езды от международного аэропорта имени Ибрагима Насира, из которого организуют бесплатный трансфер. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi на всей территории и номера с кондиционерами.

    Внутри номеров Гостям предлагается размещение в номерах с видом на город, телевизором с плоским экраном, мини-баром и кофемашиной. В собственной ванной комнате предоставляются тапочки, набор для чистки зубов и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В некоторых номерах имеется балкон.
    Еда и напитки В бистро Belle Amie подают завтрак, а также блюда местной и интернациональной кухни на обед и ужин. В числе прочих удобств — экскурсионное бюро и билетная касса.
    Расположение Прогулка до рыбного рынка острова и парка Султана занимает 5 минут. Расстояние до Национального музея составляет 75 метров.
    The Somerset Hotel принимает гостей Booking.com с 3 янв. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 30
ЕвроДом. 4 сотки, жилая пл. 210 кв. м.
226.525 €

ЕвроДом. 4 сотки, жилая пл. 210 кв. м.

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: ЕвроДом. 4 сотки, жилая пл. 210 кв. м.
    Компактный внешне и оригинальный изнутри 2х этаж. ЕвроДом. 4 сотки, жилая пл. 210 кв. м. Все убранство дома выполнено в великолепном вкусе, новому владельцу не придется дополнительно тратить средства для оформления: 2 большие гостиные комнаты, выполнены в элитном клубном стиле, 3 спальни с богатой отделкой,2 просторные ванные комнаты с окнами, новая кухня “MODERN”, уютный сад с топчаном и въездом для 2х машин. Весь дом полон света и воздуха, что очень важно для помещения с потолками 3 метра. Имеется исключительно большой потенциал для развития бизнеса и получения прибыли на этом объекте путем сдачи дома в аренду. Дом имеет великолепное расположение, что позволяет иметь легкую доступность к ресторанам, магазинам и развлекательным местам. Ориентир главный офис МТС, р-он Лабзак. Добро пожаловать на осмотр. Цена 250000 у. е. Подробности по тел +99894 6318007 Огромный выбор элитных квартир (ГАБУСы, Спецплан, Банковские), Евро-домов и офисов в центральных районах Ташкента. Квалифицированные агенты недвижимости, бесплатная консультация по продаже, покупке, аренде любого типа недвижимости. Содействие и помощь в оформлении документов в кратчайшие сроки.
Усадьба Поместье Франция Бордо
9.600.000 €

Усадьба Поместье Франция Бордо

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 16
  • Описание: Усадьба Поместье Франция Бордо
    Франция. Бордо. Великолепное винодельческое поместье с площадкой для вертолета.
    Винодельческое поместье находится в Бордо - наиболее важном винодельческом регионе Франции. Вина Бордо уже на протяжении нескольких столетий считаются эталоном качества, престижности и непревзойденного вкуса.
    Виноградник занимает площадь 14 га. На территории виноградника, на вершине холма, находится замок 19 века, представляющий собой произведение известного архитектора и прекрасная вилла. С террасы замка открывается открывается вид на реку и окрестности. Замок площадью 600 м2, построен в нео-готическом стиле в 1878 году и полностью отремонтирован в 2003-2006 гг. с применением самых современных технологий. Поместье окружено прекрасным парком площадью 1 га, оснащенном площадкой для частного вертолета.
    Замок состоит из 18 комнат, в том числе 6 спален с собственными ванными комнатами и каминами. Высокие потолки, старинные люстры, мраморные камины и зал для балов придают поместью престиж эпохи 19 века. Вилла, расположенная на территории парка, состоит из салона с камином, оборудованной кухни и 4 спален с ванными комнатами. Рядом с виллой находится бассейн с подогревом воды.
    Благодаря качественной почве виноградник признан одним из лучших в регионе Бордо, был награжден золотой медалью на экспозиции вин и имеет очень высокий потенциал развития. Поместье идеально подходит для сортов винограда, используемых для производства вина категории AOC (Appellation d'Origine Controlee, то есть имеющие Наименование по Происхождению).
    Площадь поместья – 14 га.
    Площадь парка – 1 га.
    Площадь замка – 600 кв. м.
    Стоимость – 9 600 0000 евро.
Магазин Россия Брянск
135.825 €

Магазин Россия Брянск

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Брянск
    Магазин на центральной улице пгт Выгоничи со складскими помещениями. Площадь магазина: 70 Площадь земли: 10 соток Площадь строений: 598,9 (со складом) Преимущества: 1. наличие складских помещений 2. асфальтированная огороженная территория 3. охрана 4. энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт 5. водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) 6. местная канализация. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Офисное здание в курортном городке
142.348 €

Офисное здание в курортном городке

  • Объект м2: 431
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 14
  • Описание: 2-х этажное офисное здание из красного кирпича в городе Горячий Ключ Краснодарского края. Рядом трасса ДОН М4. Свой котёл отопления, вода, канализация, гараж на 4 места, пропускной пункт, беседка, зелёные насаждения, газоны, огорожен, парковка. Телефоны, интернет.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость
960.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 1127
  • Земля м2: 2512
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость сдана в аренду. Логистика, склад.
    Коммерческая недвижимость в 40599 Düsseldorf.
    Площадь строений 1 127,00 кв.м. (Участок 2 512,00 кв.м.)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 960 000 €
    Цена за м2 851,82 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1996 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 1 127,00 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Ist): 91 990,00 EUR €
    Цена: 960 000,00 EUR
    Вид собственности: Коммерческий блок
    Площадь участка: 2 512,00 кв.м.
    Отопление: Центральное отопление
    Тип отопления: Газ
    Год постройки: 1996
    Качество отделки: Нормальный
    Доходы от сдачи внаем (цель) 91 990,00 EUR
    Доходы от сдачи внаем (фактически): 91 990,00 EUR