Исландия

Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика
954.700 €

Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика

02-05-2016
  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 8
  • Описание: Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика, рядом с озером. Отличная возможность для сдачи в аренду.
Аренда квартир в Исландии, Skýjaborg Apartments
172 €

Аренда квартир в Исландии, Skýjaborg Apartments

11-17-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, Skýjaborg Apartments
    Апартаменты Skýjaborg Apartments расположены в центре города Хёбн, в нескольких минутах ходьбы от гавани и фьорда Хобнарфьордур. Предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    В этих апартаментах с балконом есть телевизор и кухня с плитой, микроволновой печью и холодильником. Также в наличии гостиный уголок с диваном и ванная комната с душем.

    Персонал апартаментов Skyjaborg поможет организовать туры на ледник и другие мероприятия. Поездка на машине от апартаментов Skýjaborg до национального парка Ватнайёкюдль занимает 30 минут. Расстояние до гольф-клубов Hornafjardar и Silfurnes составляет менее 1,5 км.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Хофне! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Skýjaborg Apartments принимает гостей Booking.com с 27 июля 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 3
Новые дома (246 кв.м) недалеко от Рейкьявика
240.925 €

Новые дома (246 кв.м) недалеко от Рейкьявика

11-11-2016
  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 246
  • Комнат: 5
  • Описание: Новые дома (246 кв.м) недалеко от Рейкьявика
    Новые дома (246 кв.м) недалеко от Рейкьявика, в получасе езды от аэропорта. В каждом доме 3 спальни, есть также просторный гараж. Рядом вся инфраструктура.
Аренда квартир в Рейкьявике, Alfred
272 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Alfred's Studio Apartments

11-17-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Alfred's Studio Apartments
    Апартаменты-студио Alfred's с собственной кухней и бесплатным Wi-Fi находятся всего в 100 метрах от главной торговой улицы Рейкьявика, Лейгавегур, и в 400 метрах от церкви Хатльгримскиркья.

    Эти звукоизолированные апартаменты с мини-кухней оснащены телевизором со спутниковыми каналами, керамической варочной поверхностью, микроволновой печью и холодильником. В собственной ванной комнате с душем предоставляется фен. Гости могут воспользоваться общей прачечной на территории.

    Прогулявшись 200 метров пешком, можно дойти до скульптуры «Солнечный странник» и набережной на побережье Атлантического океана. Концертный зал и конференц-центр Harpa находится в 10 минутах ходьбы от апартаментов.

    Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Alfred's Studio Apartments принимает гостей Booking.com с 24 сент. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 10
Аренда квартир в Рейкьявике, The Swan House
230 €

Аренда квартир в Рейкьявике, The Swan House

11-17-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, The Swan House
    Стильные апартаменты с современной кухней расположены в 1 минуте ходьбы от торговой улицы Лейгавегур в Рейкьявике. В апартаментах предоставляется бесплатный Wi-Fi. В нескольких шагах от апартаментов работают рестораны, бары и кафе.

    Все апартаменты The Swan House - Reykjavík с деревянным полом оформлены в холодных тонах и оснащены телевизором с плоским экраном. К услугам гостей кухонная плита, тостер, принадлежности для чая/кофе, а также большие комфортабельные кровати.

    Во время пребывания в апартаментах The Swan House - Reykjavík гости могут бесплатно совершать звонки на местные стационарные телефоны. В лобби установлен общий компьютер с бесплатным доступом в интернет и принтером.

    До концертного зала и конференц-центра Harpa - Reykjavik — примерно 600 метров. Прогулка до порта, из которого можно отправиться на морскую прогулку к местам обитания китов, занимает 2 минуты.

    Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Рейкьявике! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Swan House - Reykjavík Apartments принимает гостей Booking.com с 14 янв. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 26
Просторная квартира (158 кв.м) в центре Рейкьявика
411.000 €

Просторная квартира (158 кв.м) в центре Рейкьявика

11-11-2016
  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 158
  • Комнат: 6
  • Описание: Просторная квартира (158 кв.м) в центре Рейкьявика
    Просторные апартаменты (158 кв.м) в центре Рейкьявика, в тихом квартале рядом с деловым районом. В квартире холл, гостиная, столовая, балкон, 4 спальни, ванная комната, кухня.
Новые квартиры (115-194 кв.м) в первоклассном комплексе
350.000 €

Новые квартиры (115-194 кв.м) в первоклассном комплексе

02-05-2016
  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 4
  • Описание: Новые квартиры (115-194 кв.м) в первоклассном комплексе, в тихом живописном районе недалеко от центра Рейкьявика. Есть лифт и подземная парковка. Во всех квартирах - балконы с прекрасным видом. В квартирах 3-4 спальни и 2 гостиных, во всех квартирах предполагается камин, паркет и плитки на полу и подогреваемый пол в ванной комнате. Ванная комната оборудована ванной-джакузи, душем и сушилкой для полотенец. Все квартиры оснащены высококачественными немецкими бытовыми электроприборами с корпусом из матовой нержавеющей стали и керамики, холодильником/морозильником и посудомоечной машиной.
    С центром Рейкьявика район связывает хорошее автобусное сообщение – всего 15 минут езды. Самый большой торговый центр в столичном районе находится 5 минутах езды.
Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments
250 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments

11-17-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Downtown Reykjavík Apartments
    Этот комплекс современных апартаментов с собственными кухнями расположен в центре города Рейкьявик, всего в нескольких минутах ходьбы от автобусного вокзала Хлеммур и главной торговой улицы, Лейгавегюр. Рядом с комплексом останавливается автобус, следующий до аэропорта. К услугам гостей бесплатные Wi-Fi и парковка.

    Гостям комплекса Downtown Reykjavík предлагаются апартаменты различной площади. Во всех апартаментах имеются кухня, DVD-плеер, а также гостиная зона с телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. В роскошных апартаментах в распоряжении гостей посудомоечная машина и балкон.

    На цокольном этаже обустроена бесплатная общая прачечная. В стоимость проживания входят экологически чистые моющие средства, а также органические туалетно-косметические принадлежности Sóley. Сотрудники комплекса с радостью предоставят гостям туристическую информацию и окажут другие услуги.

    Комплекс апартаментов Downtown Reykjavík находится в непосредственной близости от Художественного музея Рейкьявика. Прогулка до церкви Хадльгримскиркья, с башни которой открывается захватывающий вид на город, займет менее 5 минут.

    Это любимая часть города Рейкьявик среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Рейкьявике! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Downtown Reykjavík Apartments принимает гостей Booking.com с 21 окт. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 29
Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments
160 €

Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments

11-17-2016
  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments
    Эти светлые апартаменты в центре Акюрейри оснащены бесплатным Wi-Fi, современной кухней и телевизором с плоским экраном с CD/DVD-плеером. Озеро Миватн находится чуть более чем в часе езды.

    Все апартаменты Pearl of the North располагают гостиной/обеденной комнатой открытой планировки. Во всех апартаментах предоставляются такие удобства, как плита, духовка и принадлежности для чая/ кофе. В некоторых апартаментах есть собственная гидромассажная ванна и терраса, а из окон открывается вид на Эйя-фьорд.

    Во всех зданиях апартаментов предоставляются услуги отдельной или общей прачечной.

    Апартаменты Pearl of the North находятся в пределах 10 минут езды от лыжного центра Хлидарфьял. До бассейна Акюрейри всего несколько минут ходьбы.

    Это любимая часть города Акурейри среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Акурейри! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Pearl of the North Apartments принимает гостей Booking.com с 19 июня 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 5
Чудесный дом с тремя комнатами (82 кв. м)
115.000 €

Чудесный дом с тремя комнатами (82 кв. м)

11-11-2016
  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Чудесный дом с тремя комнатами (82 кв. м)
    Цена: 115 000 Евро
    Общая площадь дома: 82 кв. м
    3 жилые комнаты, 1 ванная.

    Всего 300 м до берега моря

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Исландии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Исландии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Исландии

Исландия является островным государством, расположенным к северо-западу от Великобритании, на севере Атлантического океана. Территория Республики состоит из острова Исландия и небольших островков вокруг.

На острове расположено более чем 120 ледников, огромное количество рек и озер. Исландия отличается множеством горячих источников, вулканов и кратеров.

Главная достопримечательность Исландии – ее уникальная природа, объединяющая в себе великолепие национальных парков, ледники и вулканы, фьорды и водопады, а также несравненную Долину гейзеров.

Климат в Исландии морской субтропический, который существенно смягчается воздействием Гольфстрима.

Территория Исландии занимает 103 тысячи километров квадратных, а население страны составляет порядка 321 857 человек, из которых 98,99% - исландцы.

Столица Исландии – Рейкьявик, крупнейшие города – Акурейри и Копавогур.

Недвижимость в Исландии

Исландия – это экологически чистое государство с завораживающими северными пейзажами, развитой экономикой, стабильной политической ситуацией и тщательно продуманной социальной политикой. Все это позволяет утверждать, что недвижимость в Исландии абсолютно безопасна для любого вида инвестиций.

Повышенный интерес к недвижимости Исландии со стороны иностранных граждан довольно стабилен, особенно со стороны тех, кто ценит достойный уровень жизни и низкий уровень преступности. Самыми активными покупателями домов и квартир в Исландии являются жители США, Великобритании и прочих стран Европы. Многие покупают себе жилье, чтобы приезжать сюда в отпуск и иметь свой собственный загородный дом для отдыха.

Если вы давно мечтали обзавестись собственным жильем вдали от мегаполисов, без преступности, выхлопных газов и вас не пугает полярная ночь, недвижимость Исландии – именно то, что вам нужно. Здесь есть все: величие и необычайная красота живописных нетронутых цивилизацией ландшафтов, снег, лед, рыбалка, катание на лыжах и купание в горячих источниках.

Также в пользу ко всему вышеперечисленному можно отнести и относительную дешевизну оформления всех документов. Например, пошлина за регистрацию права собственности составляет всего 0,4% от официальной стоимости объекта, а комиссия агентств, осуществляющих сделки, обычно вписывается в пределы 500 долларов США.

За счет того, что территорию Исландии не назовешь большой, добраться из одного конца страны в другой вы сможете всего лишь за час, а поэтому, покупать недвижимость можно смело в любой части страны. На востоке Исландии находится живописное озеро Легуринн, которое очень любят поклонники рыбалки и водных прогулок.

На западе страны никого не оставит равнодушным неописуемая красота многочисленных фьордов. В Северной Исландии с центром в городе Акуейри вы можете полностью погрузиться в разнообразие зимних видов спорта: сноубордов, лыж, скутеров и подледной рыбалки. На юге Исландии вас удивят своей красотой многочисленные водопады, тундра и горы.

Как правило, самая дорогая недвижимость находится в столице Исландии, в Рейкьявике.

Покупая недвижимость в Исландии, вы должны знать, что это не дает вам права на постоянное проживание в стране, однако вы получаете официальное разрешение на пребывание здесь 90 дней в течение 6 месяцев. Спустя три года постоянного проживания в Исландии, имея при этом вид на жительство, который каждый год нужно продлевать, вы можете получить ПМЖ, а спустя еще 5 лет - гражданство Исландии.

Как иностранцу купить недвижимость в Исландии

Чтобы купить недвижимость в Исландии, необходимо пройти ряд процедур, которые ничем не отличаются от стандартных процедур по приобретению недвижимости в большинстве других стран Европы. Оплачивая приобретаемую недвижимость без кредита, на покупателя не возлагаются никакие дополнительные расходы. Оплата услуг агентства недвижимости, как правило, составляет примерно 2% от суммы приобретения.

Чтобы обезопасить себя и облегчить весь процесс покупки недвижимости, предпочтительнее обратиться в агентство недвижимости, чтобы избежать каких-либо проблем и гарантированно заключить быструю и качественную сделку.

Когда желаемый объект выбран, нужно обратиться в Земельный кадастр (он же Окружной суд Исландии) за выпиской из реестра. Далее объект проверяют, и происходит подписание договора купли-продажи, где оговаривается каждый основной пункт (ответственность сторон, реквизиты, стоимость объекта, информация об объекте).

После того, как договор будет подписан, покупатель должен внести залог и зарегистрировать документ в Земельном кадастре. Право собственности не недвижимость переходит к покупателю после внесения полной суммы за объект.

Для иностранных покупателей отсутствуют какие-либо ограничения на приобретение недвижимости в Исландии. Кроме того, сама процедура покупки проходит намного быстрее и легче, чем в большинстве европейских государств.

А вот купить земельный участок вместе с недвижимостью нерезидент Исландии не вправе. Он может приобрести дом, а земельный участок арендовать.

Приобретая недвижимость стоимостью более чем 100 тысяч евро, иностранный покупатель освобождается от выплаты процентов на оформление кредита.

Дом в Исландии

Что касается дома в Исландии, здесь стоит отметить, что на территории всей страны, в том числе и в столице Исландии, преобладает малоэтажное строительство.

Самыми популярными и наиболее востребованными домами в Исландии являются современные двухэтажные и трехэтажные таунхаусы.

Однако это никак не означает, что все дома Исландии строят по типовому проекту, так как все дома здесь строятся исключительно по индивидуально составленным проектам.

В среднем, один квадратный метр собственного дома в самом Рейкьявике может обойтись вам в 2000 евро, а в пригороде столицы – в пределах 1000 евро.

Кроме Рейкьявика, иностранные инвесторы предпочитают покупать исландскую недвижимость в таких крупных городах, как Акурейри и Кефлавик, а также на островах Вестманна.

Квартира в Исландии

Как правило, квартиры в Исландии находятся в многоквартирных жилых комплексах, а сосредоточены они преимущественно в столице страны.

Желая обзавестись собственной квартирой в Исландии или же взять квартиру в аренду, будьте готовы к следующим ценам: за один квадратный метр квартиры в центре столицы нужно будет заплатить около 1300-1600 евро, а за квартиру, расположенную в спальном районе города – 1200-1500 евро за один квадратный метр.

Арендовать однокомнатную квартиру в центре большого города будет стоить порядка 600-700 евро в месяц, а если квартира будет находиться в спальном районе – 400-500 евро за месяц проживания.

Аренда трехкомнатной квартиры в центре Рейкьявика стоит в пределах 900-1100 евро в месяц, в спальном районе города аренда будет стоить несколько дешевле – 700-900 евро в месяц.

Коммерческая недвижимость в Исландии

Естественно, что выгоднее и перспективнее всего покупать коммерческую недвижимость в столице Исландии, где она, в основном, и сосредоточена.

Коммерческая недвижимость здесь, главным образом, представлена крупнейшими торговыми центрами и офисами в центре города, а также рядом складских и производственных помещений по окраинам города.

Крупнейшим объектом торговой недвижимости Исландии является огромный торговый центр Smaralind в Копавогуре, в котором находится более чем 70 разнообразных коммерческих объектов.

Налоги и содержание недвижимости в Исландии

Налоги на недвижимость в Исландии отличаются, в зависимости от провинции, но в среднем этот налог равен 1,65%.

Коммунальные услуги необходимо оплачивать в фонд дома, а при возникновении каких-либо проблем, управляющий домом должен обращаться в специальные коммерческие органы для их решения.

Также из этого фонда оплачивается налог, газ, электроэнергия, вода и кабельное телевидение.

Инвестиции и бизнес в Исландии

Буквально пару лет назад можно было утверждать, что главным источником доходов Республики Исландия является рыболовство и обработка рыбы. Еще совсем недавно на их долю припадало 32% промышленности страны.

Однако последние годы здесь осуществляется достаточно активная диверсификация промышленного производства, что стало реальностью за счет использования возобновляемой дешевой энергии.

На сегодняшний день в Исландии полным ходом идет строительство алюминиевых заводов.

Также перспективными отраслями для Исландии можно назвать туризм, информационные технологии, банковский бизнес и биотехнологии. Исландию с уверенностью назвать промышленно развитым и перспективным государством.

Если вы приехали в Исландию на постоянную или временную работу, вы должны зарегистрироваться в Национальном регистре. После вам будет присвоен персональный идентификационный номер, а в Государственном налоговом департаменте вам будет выдана налоговая карта.

Также у вас обязательно должно быть разрешение на работу, все вопросы по поводу него можно задать в Иммиграционное управление или в Комитет по трудоустройству.

Также в Исландии можно открыть свою компанию абсолютно любой формы собственности. Будучи в этой стране частным предпринимателем, вы обязуетесь каждый месяц оплачивать в государственную казну 38,58% от своих доходов.

Партнерство облагается налогом в размере 26% от прибыли. Также компании и их филиалы оплачивают 18% от прибыли в исландскую казну. Наиболее частым выбором при открытии компаний, является форма закрытого общества с ограниченной ответственностью. Это вызвано простотой содержания такой компании и невысокой налоговой ставкой, которая в данном случае составляет 5%.

Столица Исландии – Рейкьявик

Рейкьявик – столица Исландии с численностью населения в 180 тысяч человек, которая является финансовым, деловым и культурным центром страны. Кроме этого, здесь располагается резиденция парламента и правительства Исландии.

Столицу Исландии и единственный относительно крупный город государства можно обойти пешком всего лишь за полдня. Но, не смотря на то, что город такой маленький, здесь можно найти абсолютно все, что подобает иметь столице: центральная площадь, главная улица, кафедральный собор, десяток музеев, пруд с утками и большое количество бассейнов, наполненных водой из минеральных источников.

В Рейкьявике не встретить никаких дымящихся труб и промышленных объектов, поэтому воздух в этом городе изумительно чистый.

За чертой города активно работают заводы по переработке рыбопродуктов, развивается машиностроение, судностроительные предприятия, текстильные, кожевенно-обувные и пищевые компании.

Кроме этого, в Рейкьявике есть свой Исландский университет и консерватория, Институт вулканологии и метеорологии, а также многочисленные музеи, Национальный театр и Национальная галерея скульптуры и живописи.

Недвижимость в Рейкьявике

Рейкьявик, самая малонаселенная столица в мире, входит в пятерку городов с самой дорогой недвижимостью. Рост цен на недвижимость как раз провоцирует постоянно увеличивающийся интерес иностранных инвесторов к столице Исландии. Средняя стоимость жилой недвижимости в этом городе напрямую зависит от района, где расположено жилье.

Желая обзавестись квартирой в самом центре Рейкьявика, будьте готовы заплатить в пределах 5 тысяч евро за один квадратный метр, и примерно 4-4,5 тысячи евро за квадратный метр в спальном районе столицы.

Кроме этого, специалисты рынка недвижимости отмечают в Рейкьявике повышенный спрос на арендную жилую недвижимость. В среднем, за съем однокомнатной квартиры в Рейкьявике приходится платить порядка 600-700 евро в месяц.

ИСЛАНДИЯ ФОТО

 недвижимость в исландии

недвижимость в рейкьявике

дом в исландии

квартира в исландии

бизнес в исландии

 

Нет элементов с такой меткой

Квартира Россия Чита
43.662 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Чита
    Продам однокомнатную квартиру в новостройке 45кв.м. на 13 этаже 16-этажного кирпичного дома по адресу Богомягкова 107, черновая. Солнечная, теплая, два больших застекленных балкона, эл. проводка проведена, есть пожарная сигнализация, установлены приборы учета на электричество, воду и тепло. Санузел совмещен.
    89143650301 Юля.
Продается одноэтажный жилой дом
28.394 €

Продается одноэтажный жилой дом

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продается одноэтажный жилой дом, расположенный в микрорайоне АКЗ, г.Бердянск. Дом общей площадью - 86, 0 кв.м, жилой - 47, 0 кв.м. состоящий из 4-х жилых комнат, коридора и совмещенного санузла. Дом газифицированный. Установлены металлопластиковые окна. Общая площадь земельного участка 5 соток. Дом подключен к центральной канализации. Во дворе расположены: гараж, летняя кухня. Двор заасфальтированный. Вблизи расположена автобусная остановка, общеобразовательная школа № 7, детский сад, 15 минут от Азовского моря. Стоимость: 32 000 $ Контактное лицо: Ольга Александровна
Большой дом в центре Донецка!
325.359 €

Большой дом в центре Донецка!

  • Объект м2: 524
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 10
  • Описание: большая территория-15 соток,охраняемый двор,домик для охраны,ландшафтный дизайн.В доме 10 спален,5 санузлов,сауна.Дорогая мебель и техника!Рядом школы,аптеки,магазины,транспорт!В живую дом выглядит намного лучше!
Греция. Халкидики.Недорогой новый коттедж
37.000 €

Греция. Халкидики.Недорогой новый коттедж

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Греция. Халкидики.
    Коттедж
    Цена 37 000 €
    Площадь 25 m2
    Площадь участка 350 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 800 m
    Расстояние до ближ. города 6 km
    Расст. до аэроп. 65 km
    Кол-во комнат 1
    Паркинг
    Продается 1-этажный коттедж площадью 25 кв.м в Халкидиках. Коттедж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, тенты, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение.
    Можно поехать в поездку за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Апартаменты в Кандолиме
54 €

Апартаменты в Кандолиме

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная 3-х комнатная квартира.
    Находится в шаговой доступности от всей необходимой для отдыха инфраструктурой: кафе, бары, рестораны, супермаркеты, автобусная остановка. Пляж - 5 минут прогулочным шагом.
    Огороженная, чистая, охраняемая территория.
    На территории находится бассейн.

    Номера и комнаты:
    3х комнатная квартира.
    2 спальни, в каждой кондиционер; просторный холл с ТВ; кухня со всем необходимым; 2 сан. узла, холодная/горячая вода постоянно.

    Услуги и инфраструктура:
    Постельное белье, полотенце, уборка в квартире через день - бесплатно.
    Трансфер из/в аэропорт за отдельную плату.

    Адрес:
    Гоа, Кандолим
Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
21.500.000 €

Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.

  • Объект м2: 4885
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 147
  • Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
    Расположен в самом городе.
    147 номеров.
    5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
    Стоимость 21 500 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.05%
    Площадь участка 4331 м2
    Площадь объекта 4885 м2
    Год модернизации 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
    Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
    Доходность текущая 5.05%
    Доходность полная 5.05%
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Венгрия.Большой агрокомплекс
20.000.000 €

Венгрия.Большой агрокомплекс

  • Объект м2: 12000
  • Земля м2: 20000000
  • Комнат: 120
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Яс-Надькун-Сольнок, предлагается на продажу агрокомплекс по разведению и содержанию крупного рогатого скота, производству молока.
    Цена: 20.000.000 евро
    1054 удойных коровы породы Holstein
    Площади:
    участки в собственности 1257,40 га 23.241,34 AK
    арендованные участки 171,72 га 5.857,40 AK
    участки под кредитование 445,49 га 7.928,00 AK
    всего: 1.874,61 гa
    Обнесённые забором площади с инфра-шлагбаумом: 93000 кв.м.
    Зернохранилища ( плоские хранилища)
    Мощность: 5000 тонн/шт. 4 шт.(размер: 60x80 м)
    Вместимость склада ABG: 2000 тонн.
    В этом складе расположено оборудование по замесу кормов IMMEL, мощность которого 1 тонна/час.
    Мастерская, смотровая яма, токарный и сверлильный станок: 150 кв.м.
    Склад запчастей 2x80 кв.м.
    Социальное помещение 80 кв.м.
    Сушилка зерна ( RIELLA) мощность 15 тонн/час
    Очиститель зерна мощность 25 тонн/час
    Фермы:
    8 шт.- для удойных коров
    3 шт. - для молодняка
    100 шт. - ясли для телят Steinman
    Доильный цех: 2x12 мест Westfalia
    Молочный цех:
    хранилище 15.000 литров/день,
    внешнее, охлаждаемое хранилище 20.000 литров
    силосохранилище 3-х камерное 6000 тонн
    крытое сенохранилище 2000 кв.м.
    навозохранилище 500 тонн
    хранилище для жидкого навоза 2000 м3
    здание офиса 300 кв.м. (2 квартиры)
    конюшня на 10 лошадей
    весы + 60 тонн, платформенные
    бак для дизельного топлива + скважина 25000 литров
    Собственная водозаборная станция , 60 % её мощности идёт на весь комплекс КРС.
    Резервная водная сеть, связанная с городским водоснабжением.
    Объёмы молока: 4 миллиона кг / год
    Субсидии/ всего/год : 210 миллиона форинтов (около 670.000 евро)
    Число работников: 51 человек.
    Машины и механизмы
    LEMKEN Solitar 9/600 KA-DS сеялка 1 шт.
    LEMKEN System Korund 750 L изготовитель парников 1 шт.
    BISO электрическая боковая коса 1 шт.
    NEW HOLLAND MR 675 W адаптер для кукурузы 1 шт.
    KUHN Discover XL 60 борона 1 шт.
    NAS6 адаптер для подсолнуха 1 шт.
    KUHN Maxima 6-ти рядная сеялка с распылителем удобрений 2 шт.
    NEW HOLLAND CSX 7080 комбайн 1 шт.
    CHALLENGER MT 665 B трактор 1 шт.
    CHALLENGER MT 635 B трактор 1 шт.
    Massey Fergusson трактор 6495 (200 LE) 1 шт.
    New Holland TM 120 трактор 2 шт.
    MTZ 82 1 шт.
    MTZ 50 1 шт.
    Подъёмник (3 тонн) 1 шт.
    New Holland CX7080 комбайн 1 шт.
    подвижной опрыскиватель 2500 литров 1 шт.
    комбинатор 1 шт.
    рыхлитель почвы(5 ножей) 1 шт.
    Сеялка 6-ти рядная (Kverneland) 1 шт.
    Kuhn разбрасыватели минеральных удобрений 1 шт.
    Väderstad Сеялка ( 4 метра) 1 шт.
    Прицеп HV 801 1 шт.
    MBP 6 1 шт.
    HV 6011 1 шт.
    Машины:
    Challenger MT 875 B гусеничный трактор 1 шт.
    Massey Fergusson трактор 8280 2 шт.
    8240 1 шт.
    4654 2 шт.

    Horsch Tiger MT культиватор 1 шт.
    Horsch Tiger DT культиватор 1 шт.
    прицеп FLIEGL 5-и осный 2 шт.
    Berthoud опрыскивательная машина,шириной 36 м 1 шт.
    Landini Gibli трактор 1 шт.
    JCB 416 S фронтальный погрузчик 2 шт.
    JCB 318 телескопный погрузчик 1 шт.
    Merlo фронтальный вилочный погрузчик 40.8 1 шт.
    Mmerlo фронтальный вилочный погрузчик 32.6 1 шт.
    Weidemann (трактор, обслуживающий коровники) 40.7 1 шт.
    3006 1 шт.
    труба по отводу жидкого навоза 320 м
    Bauer Rainstar поливальная машина 6 шт.
    Bauer dízel дизельный агрегат 2 шт.
    оцинкованный шланг 1000 м
    VW Amarok автомобиль 1 шт.
    Mitsubishi L200 автомобиль 1 шт.
    Suzuki Ignis автомобиль 1 шт.
    Данные финансовых отчётов можно предоставить в случае интереса после подписания заявления о конфиденциальности.
Многофункциональное помещение
780.000 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 1.759,50
  • Земля м2: 1.508,00
  • Комнат: 9
  • Описание: Доходный дом площадью 1.792,50 м2, был построен в 1999 г и находится на земельном участке 1.508 м2.

    Объект 4уровненвый. В подвальном этаже: склад, помещение для охлаждения, винный погреб и часть недостроенных помещений. На первом этаже: рецепнш, кухня, офис, большая столовая и с/у. На втором этаже: 10 номеров с ванной комнатой и 2 недостроенных апартамента. Мансарда: 3 недостроенные 3* квартиры.

    Объект продается полностью оборудованный и меблированный.

    Цена без учета 22% НДС.

    Возможность выгодного арендования!
Магазин Украина Кривой Рог
105.625 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 53,3
  • Земля м2: 53,3
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    пр. Гагарина, ост. "96 квартал", о.п.-53,3м.кв, торговый зал -47,5м.кв.
    Магазин расположен по "красной линии", центральной улице города, где размещено большое количество фирменных магазинов, банков и развлекательных заведений. Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом, подведена пожарная и охранная сигнализация, есть телефонная линия.
    Центральные коммуникации.
    Целевое назначение - пром.группа.

    Цена продажи - 130 000у.е.
Офис Италия Милан
2.520.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение/апартамент, общей площадью 270 кв.м., в историческом центре Милана.
    Помещение расположено на четвертом этаже престижного здания, возведенного в конце 19 века. Отличная планировка, высокие потолки - 3,8 метра, отличное состояние. В собственность входит подвальное складское помещение, площадью 24 кв.м.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 460 евро в месяц. Имеется возможность перевода в жилой апартамент, приобретения 2 парковочных мест. Стоимость помещения - 2 520 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.