Болгария

Апартаменты Болгария Благоевград
67.300 €

Апартаменты Болгария Благоевград

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартаменты Болгария Благоевград
    Продается трехкомнатная квартира в Болгарии на горнолыжном курорте Банско, которая размещена в прекрасном комплексе у самых Пиринских гор. Комплекс построен их качественных материалов , в лучших традициях болгарской архитектуры, с бассейном, СПА- центром, термальной зоной, рестораном, ресепшн, парковкой и охраной. Есть свой уютный дворик.
    Квартира полностью меблирована, общей площадью 118,7 м2, с тремя спальными комнатами, двумя ванными, гостиной с камином и кухонной зоной, помещением для лыж 4 м2, большой террасой с видом на горы.
    Цена: 67300 Евро
Дом Болгария Варна
60.000 €

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Дом в Варне. Продажа
    ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ Новый дом в комплексе закрытого типа цена 60 000 евро предложение № 63 Варненская обл.
    Жилая площадь -181 кв.м.
    Площадь участка – 900 кв.м
    Дом состоит из:
    1-вый этаж: прихожая, коридор, гостинная с кухней, санузел, внутренняя лестница – 89,60 кв.м
    2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, кладовое помещение, терраса – 91,47 кв.м.
    40 км от моря.
Квартира Болгария Бургас
17.000 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Квартира (апартамент) на Солнечном Берегу. Продажа

    Студия недалеко от пляжа

    Вторичная недвижимость
    Морские курорты
    Солнечный берег
    Цена : € 17 000
    Цена кв.м. : € 499
    Общая площадь : 34 кв.м

    Студия находится в комплексе Amadeus XIX в северной части Солнечного Берега, 700 метров до моря, рядом горы, потрясающий вид и свежий горный воздух!

    Очень зеленое, тихое место!

    Квартира имеет: бойлер, кондиционер, душ, сантехника, домофон, красивый кафель на полу и стенах в ванной, вентилятор - вытяжка в ванной. Пол-ламинат. Стены окрашены, балкон.

    Комплекс построен и заселен!

    700 метров от моря
    Вид на бассейн.
Апартаменты Болгария --
190.000 €

Апартаменты Болгария --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Болгария --
    Продаются апартаменты в Болгарии в роскошном комплексе прямо на берегу Черного моря, в 10 км от Варны, в 8 км от Золотых Песков, на курорте Солнечный день. Курорт расположен в тихом заливе, с просторной пляжной полосой, спокойным морем с мелким песчаным дном, источником с целебной минеральной водой, роскошным естественным парком с редкими видами деревьев, а главное – очень чистым и свежим горным воздухом.
    Комплекс построен в дворцовом стиле, с очень качественной отделкой квартир, есть своя яхтенная пристать. В комплексе есть бассейны, турецкая баня, сауна, СПА салон, Фитнес зал, салон красоты, медицинский кабинет. Сейчас в продаже есть апартаменты с двумя спальнями 105-149 м2, по цене 190000-375000 евро.
    Так апартаменты на 11 этаже, полностью меблированные, общей площадью 106 м2, с двумя спальными и ванными комнатами, большой гостиной с кухней и столовой зоной, балконами с прекрасным панорамным видом на море и парк, продаются по цене – 190000 евро.
    Поддержка: 12 евро за м2 в год (без НДС).
Болгария. Бургас. Сарафово. Квартира в комплексе "Атлантис".
60.000 €

Болгария. Бургас. Сарафово. Квартира в комплексе "Атлантис".

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Бургас. Сарафово. Квартира в комплексе "Атлантис".
    Продажа от ирландцев.
    Площадь составляет: 51 m2.
    Стоимость: € 60 000.
    1 спальня
    Меблирована: Да
    Второй этаж / Вид на бассейн.
    200 метров от моря.
    пляж,
    водный спорт,
    СПА-центр с внутренним бассейном,
    два внешних бассейна для взрослых и один внешний бассейна для детей с водным парком,
    боулинг,
    подземный бильярд,
    два ресторана,
    магазин,
    конференц зал,
    фитнес зал,
    ночной клуб,
    боулинг,
    пул и скай бар,
    детский уголок,
    паркинг,
    24 часа охрана,
    24 часа рецепция.
    Сарафово имеет уникальные природные особенности, которые делают его популярным курортом: широкая южная пляжная полоса длиной 4 км, покрыта черным песком, содержащим много железа и магния. В Сарафово летом работают около 35 ресторанов и кафе, есть больница, школа, детский сад. Очень низкие цены. В центре Сарафово имеется автобусная остановка, откуда ходит автобус до центра Бургаса. Отправление каждые 15 минут. Время в пути до центра Бургаса - 10 минут.
Болгария. Квартира с 2 спальнями в комплексе Sunflower
57.600 €

Болгария. Квартира с 2 спальнями в комплексе Sunflower

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Квартира с 2 спальнями в комплексе Sunflower Apartments.
    Солнечный Берег.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь: 92 m2.
    Стоимость: € 57 600.
    2 Спальни
    Меблирована полностью и с бытовой техникой.
    Пятый этаж.
    350 метров от моря.
    24-часовой ресепшн
    Детский клуб (во время туристического сезона)
    Бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн
    Бар / Закусочная.
    Построено в средиземноморском стиле, в 2008 году.
Земельный участок Болгария Бургас
330.000 €

Земельный участок Болгария Бургас

  • Объект м2: 9500
  • Земля м2: 9500
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Болгария Бургас
    Земельный участок в Бургасе. Продажа
    Продаю урегулированный земельный участок с проэктом возле города Бургаса с видом на море. Площадь данного участка 9500м2 , площадь целого участка 40 000м2.
Продам 1-комнатную квартиру у моря, Болгария, Святой Влас
26.000 €

Продам 1-комнатную квартиру у моря, Болгария, Святой Влас

  • Объект м2: 48,6
  • Земля м2: 48,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам 1-комнатную квартиру, Болгария. Святой Влас. Курортно-апартаментный комплекс «South Bay Apartments». Продажа напрямую от собственника. Без посредников.

    2-й этаж 4-х этажного дома.
    Общая площадь: 48.6 м2 (плюс отдельная кладовая 2.2 м2 на 0 этаже). Всего 50.8 м2. Вид на бассейн.

    Дом введен в эксплуатацию в 2012 г. Сан. узел совмещен. Полностью меблированная. В отличном состоянии. На берегу Черного моря (200 м. до моря). На территории дома бассейн.

    Апартамент № 6 , на втором этаже согласно архитектурному плану здания имеет следующую планировку: прихожая, гостиная с кухонным боксом, спальня, совмещенный санузел и балкон. Выход на балкон осуществляется сразу из двух комнат.
    Преимущества:
    - Высококачественная наружная отделка здания, его круглогодичное функционирование и отличное расположение "у ворот" санатория по профилактике и лечению легочных заболеваний. И хотя санаторий в настоящее время не функционирует, к Вашим услугам прекрасная аллея из хвойных растений.
Квартира Болгария Пловдив
26.000 €

Квартира Болгария Пловдив

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Болгария Пловдив
    Квартира (апартамент) в Пловдиве. Продажа
    ID-БГ-НЕС, 3-х комн. кв-ра в Пловдиве

    Предлагаем к продаже квартиру в панельном доме г. Пловдив, 2 этаж. Квартира состоит из гостиной комнаты, кухонной комнаты, 2х спален, ванной комнаты и туалета. Требует небольшого ремонта. Владелец готов оказать помощь. Площадь – 68 кв.м.
    В стоимость квартиры входит одно подвальное помещение.
    Цена – 26 000 евро.
    Примечание: Неважно, в какой стране и каком городе Вы проживаете. Пришлите на наш e-mail заявку и мы поможем Вам. Укажите свои фамилию и имя, страну и город проживания, какую и где Вы хотели бы приобрести недвижимость и на какую сумму. Никаких посредников! Для каждого нашего клиента 100% прозрачность всех сделок. Вы не несете никаких дополнительных затрат в виде выплаты комиссионных!
    Наши услуги для Вас бесплатны!
Болгария.святой Влас.Студия с видом на море
18.900 €

Болгария.святой Влас.Студия с видом на море

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Студия в Святом Власе для постоянного проживания.
    Местоположение:Святой Влас
    Общая площадь 25.00 кв.м
    Студия в центре Св.Власа. Расположена всего в 2 минутах ходьбы от центра города.
    Святой Влас вполне можно сравнить с тихими курортными поселками испанской или французской Ривьеры. Узкие улочки, уходящие круто вверх и спускающиеся к морю. От очаровательной маленькой центральной площади, где находится эпицентр инфраструктуры, отходят торговые и жилые улочки. Среди множества тихих курортных городков, которыми богата Болгария, Влас словно создан для размеренной, неторопливой и беззаботной жизни.
    Уникальный климат Святого Власа позволяет наслаждаться солнцем 250-270 дней в году. Температура воздуха даже зимой редко бывает отрицательной, что позволяет комфортно и с пользой отдыхать здесь практически круглый год.
    Студия с общей площадью 25,19кв.м. находится на четвертом этаже. Студия полностью меблирована, есть холодильник, стиральная машина, кондиционер с режимом зима/лето, установлен радиатор водяного отопления(в доме собственное котельная). Студия подходит для отдыха или круглогодичного проживания - магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности и работают круглый год. С балкона открывается прекрасный вид на море с панорамой старого Несебра.
    В комплексе к услугам проживающих, уютный ресторанчик, барбекю и бассейн.
    Без годовой оплаты за обслуживание.
    Цена с полной меблировкой 18900 евро.
    Бассейн
    Меблировка
    Яхтинг
    Пляж

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Болгарии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Болгарии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Болгарии

Болгария является именно той страной, которая предлагает покупателям универсальный рынок недвижимости. Здесь человек с иностранным гражданством может с легкостью приобрести апартаменты в столице и других больших городах, виллы для отдыха на горнолыжных курортах и побережье Черного моря, а также дома и квартиры на территории бальнеологических санаториев и курортов.

Огромный спрос на недвижимость в Болгарии, в первую очередь, связан с желанием повысить качество жизни. Ведь на сегодняшний день Болгария – это курортная европейская страна с чистыми пляжами и современной инфраструктурой. Помимо этого, отдых в Болгарии считается по праву качественным, и, в тоже время, доступным для многих граждан. Одним словом, долгое пребывание в этой солнечной стране «не ударит» по кошельку. Многие туристы приезжают сюда целыми семьями, чтоб провести здесь весь летний сезон. А для граждан России Болгария - это географически и ментально близкая страна, с прекрасным климатом и отсутствием сложностей общения, а также схожестью культур. Поэтому собственная квартира или дом в Болгарии всегда представляли интерес среди наших соотечественников. Многие покупатели замечают, что здесь они чувствуют себя как дома - настолько ощутимо отсутствие языкового барьера и доброжелательность местного населения. Ну и, конечно же, нельзя не упомянуть адекватность цен на недвижимость. Стоимость болгарского жилья существенно ниже цен на дома и апартаменты других стран Евросоюза.

Поэтому можно выделить несколько основных причин целесообразности приобретения жилья в Болгарии:

1. Стабильная политическая, экономическая и законодательная сферы.

2. Макроэкономическая устойчивость, контролируемый рост цен, обеспеченный Международным валютным фондом, а также фиксированный валютный коридор. Данные факторы позволяют точно прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости, что, в свою очередь, делает его привлекательным для инвестирования. Также страна входит во многие мировые финансовые и торговые организации, а с 2007 года она считается полноправным членом ЕС.

3. Одной из главных причин создания привлекательной экономической обстановки для предпринимателей является «Закон об инвестициях», соответствующий всем действующим международным стандартам свободного перемещения финансовых ресурсов.

4. Благодаря национальному режиму инвесторы имеют возможность беспрепятственно вкладывать финансовые средства и стабильно получать доход от вложений без государственного вмешательства. Следует заметить, что в случае реинвестирования прибыли налоговая ставка равна 0%.

5. Реализация иностранных проектов в сфере инвестирования проводится под наблюдением Агентства иностранных инвестиций, являющимся госучреждением.

Постепенное восстановление и стабилизация болгарского рынка недвижимости начались в 2013 году.

В течение года средняя цена на недвижимость упала лишь на 1,20%, и составляла 440 евро за квадратный метр. Также резко повысилось и количество заключенных сделок, вплоть до 17%. При этом значительный объем от всех сделок составили именно покупки инвесторами с иностранным
гражданством. Особую инвестиционную привлекательность проявили регионы курортов на черноморском побережье – количество продаж выросло более чем на двадцать процентов.

Минимальный спад цен на апартаменты был также замечен в 2013 году – всего лишь на 1,2% с учетом пересчета на один квадратный метр. 2014 год стал своеобразным переходным этапом для рынка недвижимости Болгарии. После того как цены в течение почти двух лет понижались, в первом квартале
прошлого года был зафиксирован рост на 0,21%. Количество оформленных сделок в сравнении с тем же периодом 2013 года также выросло на 15%. Подобный рост спроса на болгарскую недвижимость в 2014 году обусловлен снижением ипотечных процентных ставок, а также ценовой нормализацией.

В результате по итогам 2014 года объем выданных лицензий и разрешений на постройку жилплощади вырос на 10,5 %, количество апартаментов на 2,3%, а постройка домов на 63%. Цена на дома и квартиры в Болгарии выросла не намного, всего лишь на 2% по сравнению с прошлым годом. Можно подытожить,
что на смену периоду стремительного понижения цен пришло время стабилизации и ценовой сбалансированности болгарского рынка недвижимости.

Большинство потенциальных покупателей интересует информация о ценовом диапазоне рынка недвижимости в Болгарии. В первую очередь, необходимо учитывать месторасположение апартаментов или здания, желаемого к приобретению. Россияне отдают предпочтение преимущественно недорогому
жилью, которого в Болгарии довольно-таки много. Но эти постройки находятся не на курортах, а в отдаленных от моря регионах. К примеру, стоимость земельного участка со старым зданием, системой водоснабжения и электричеством стартует от двух тысяч евро. Городские постройки вторичного рынка
отличаются своей дешевизной. Небольшой по площади дом в Болгарии, со всеми удобствами и коммуникациями, территориально расположенный в таких городах как Добрич, Силистра и Ловече стоит от 5 до 10 тысяч евро. Более крупные города, например Боровец и Банско, располагают огромным выбором
жилья стоимостью от 15 тысяч евро, ну а самые дешевые апартаменты в побережных зонах обойдутся в 20 тысяч. Цены за м2 в курортных районах начинаются с отметки в 500 евро.

Определившись с выбором, можно приступать непосредственно к покупке понравившегося жилья. В первую очередь покупатель должен забронировать жилой объект, совершив платеж. Обычно резервирование недвижимости обходится клиенту в пределах 3 тысяч евро в качестве гарантии его платежеспособности. Получив резервационный платеж, продавец обязан подготовить комплект документации для оформления сделки купли-продажи у нотариуса. Это может занять от одного до двух месяцев.

Согласно законам, установленным в Болгарии, нотариус обязан представить клиенту следующие документы:

• Документ, свидетельствующий о государственной оценке стоимости объекта. Данное удостоверение выдается исключительно в случае отсутствия задолженностей по жилому объекту.

• Справка, выписанная кадастровой службой.

• Акт продавца, заверенный нотариусом.

• Декларация о семейном положении.

• Справка, свидетельствующая об отсутствии налоговой задолженности.

• Справка, свидетельствующая о неимении различного рода обременения (к примеру, ипотеки).

Сама сделка обязует покупателя предоставить лишь заграничный паспорт. Возможно также дистанционное оформление сделки. В подобной ситуации покупатель в России оформляет и нотариально заверяет доверенность на имя сотрудника агентства недвижимости в Болгарии. Предъявления требует лишь декларация, свидетельствующая о происхождении финансовых ресурсов и справка про семейное положение.

В Болгарии процедура оформления покупки недвижимости одинакова как для местного населения, так и для иностранных граждан. Оформляет покупку нотариус, причем в регионе местонахождения приобретаемого жилья. По времени процедура занимает три-четыре дня, а цена вопроса составляет 2% от суммы сделки. Также необходимо учесть таксу, установленную государством и не превышающую 150 евро.

Можно подытожить, что после продолжительного падения цен в результате кризиса рынок недвижимости Болгарии взял курс на восстановление. Даже тот фактор, что страна не считается одним из самых богатых европейских государств, не повлиял на покупательную способность населения, а довольно высокий уровень зарплат стимулирует покупку недвижимости среди иностранных граждан. Спешите и вы приобрести райский
уголок в этой замечательной стране!

 

Еще материалы о Болгарии

Квартира в Гаване, район Центральная Гавана
27.752 €

Квартира в Гаване, район Центральная Гавана

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Гаване, район Центральная Гавана
    Продается двухкомнатная квартира (2к. / 1т.), располагающаяся в пятиэтажном доме, на третьем этаже. Есть газ, вода, свет, телефония. Дом был построен в 1940 году. Всего в доме — 5 квартир, по одной на этаже.
    Общая квадратура: 48,24 кв.метра.
    В доме: прихожая, кухня-столовая, 2 спальных комнаты, 1 ванная комната — совмещенная, коридор.
    Район Центральная Гавана — это исторический центр города.
Продам большой дом в Днепропетровске
132.480 €

Продам большой дом в Днепропетровске

  • Объект м2: 211
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в Днепропетровске, Находится пр.им.Газ.Правда-МЕТРО-Звездный2(кооператив АНТЕЙ) Элитный район. Год постройки 2008 . Городок физически закрыт высоким забором, улица асфальтирована, освещена, есть детская площадка, спортивная площадка, охрана, шлагбаум, а также круглосуточное видеонаблюдение и WI-FI Обеспечивается вывоз мусора. Центролизованное водо-, газоснабжение. Дом 100% готовности, два полноценных этажа и чердак. S=211, 3кв.м Во всём доме приточно - вытяжная принудительная вентиляция.Кровля металочерепица. Автономное отопление. Рабочий камин. Планировка: Три спальни, гостиная с камином, кухня, выходящая на террасу, гараж, котельная, гардереб, два санузла с душкабиной(радио, пар, массаж). Тёплый пол в санузлах, кухне, коридоре. На территории прямоугольный участок земли 25х51, 5м(12, 87сот), прямой, существует колодец с резервной подачей воды в дом, деревья персик, черешня, абрикос.
Земельный участок Россия --
35.100 €

Земельный участок Россия --

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия --
    Новая нарезка в престижном районе Челябинска. Участок правильной формы 15 соток для постройки дома. Электричество, газ. Вода - скважина. Удачное вложение в своё будущее и будущее Вашей семьи. Рядом лес и озеро. До города 7 км. Здесь всё располагает для хорошей жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр
Сдам 1-ю квартиру с удивительным панорамным видом на Майами
2.330 €

Сдам 1-ю квартиру с удивительным панорамным видом на Майами

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Потрясающая 1-я квартира с панорамным видом. Полностью меблирована, 1 спальня, новая ванная комната, встроенная кухня со всей необходимой техникой. Потрясающее расположение, неподалеку от магазинов, ресторанов, торгового центра и парка. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1972
    Площадь: 93 м кв.
    LRE03
Земельный участок Россия Дмитров
6.720 €

Земельный участок Россия Дмитров

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Дмитров
    В 15 минутах пешком от платформы Орудьево продается ровный, прямоугольный участок. Участок не выгорожен и необработан.
    Свет заведен в поселок, начинается разводка по участкам.
    Газ недалеко, в перспективе будет проводиться газификация.
    Соседи начали строиться.
    1 собственник, документы готовы к сделке.
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
1.500.000 €

Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 318
  • Комнат: 16
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
    Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
    Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 870 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.500.000 €
    На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
1.590.000 €

Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.

  • Объект м2: 2640
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
    Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
    Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 594 000 €
    Цена за м2 603,78 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1973-2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 2.640,00 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
    Положение
    Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
    Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
    Выписка из строительного описания и постановочного описания:
    Стены: железобетон
    Фасад: Моющий бетон
    Форма крыши: Плоская крыша
    Потолки: Железобетон
    Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
    Отопление: Газовое центральное отопление
    Двери: Древесина, сталь
    Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
    Цена закупки: 1 594 000,00 евро
    Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
    Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
    Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
    Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
Магазин Украина Николаев
128.400 €

Магазин Украина Николаев

  • Объект м2: 93,7
  • Земля м2: 93,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Николаев
    Продам торговую площадь г. Николаев пр-т Жовтневый 42 б/1 центр, отличный трафик , оживленный перекресток, остановка, пл. общ. 93,7 м. цена 150000 дол. торг, ремонт, сплит. системы, пожарная , охранная сигнализация работаю с посредниками. Тел. 0509724952 0676206529 0635350670
Греция. Афины. Арендный бизнес.
870.000 €

Греция. Афины. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Афины. Арендный бизнес. Цена 870 000 € Площадь 560 m2 Год постройки 1970 Расст. от моря 5000 m Расст. до аэроп. 28 km Предоставляется на продажу выгодный инвестиционный объект. Помещение на протяжении многих лет сдается в аренду под магазин одной крупной сетевой компании. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 5.900 евро на данный момент, и по уже подписанному договору с 2018 года арендная плата возрастет до 7.400 евро. Площадь, первого этажа составляет 280 кв.м, на котором располагается магазин. Подвальное помещение составляет 280 кв.м, 90 кв.м из которых арендованно государственной компании электроснабжения за 234 евро в месяц.
    При приобретении данного объекта, новый владелец получает и однокомнатную квартиру,которая расположена на цокольном этаже.
    Объект расположен на одной из центральных улиц района Каллифея
    Вид на жительство при покупке..
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.