Мальдивы

 

Пляжная вилла 4 спальни
8.948.550 €

Пляжная вилла 4 спальни

  • Объект м2: 1218
  • Земля м2: 2250
  • Комнат: 4
  • Описание: Курортный комплекс на Мальдивах начал продажу особняков иностранцам еще в 2011 году.Сейчас это фешенебельный комплекс с гостиницами, ресторанами и SPA-салонами, сохраняющий все прелести необитаемого острова (прибыть на остров можно только на гидросамолете).

    Окна виллы выходят на запад. 3 или 4 спальни. Площадь 2250 кв. м. Площадь застройки 1218 кв. м.
    На этапе разработки земельного участка.
Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
68 €

Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
    Современный тихий отель Arena Beach расположен вдоль береговой линии острова Маафуши. На всей территории отеля, включая номера, работает бесплатный Wi-Fi. Гости могут заняться водными видами спорта, включая дайвинг, сноркелинг и виндсерфинг.

    Внутри номеров Номера обставлены элегантной мебелью и оборудованы кондиционером, сейфом, шкафом для одежды, электрическим чайником и телевизором с плоским экраном с кабельными/спутниковыми каналами. В собственной ванной комнате с ванной или душем предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности, включая набор для чистки зубов.
    Особенности варианта размещения На крыше отеля Arena Beach установлены шезлонги и общая гидромассажная ванна. Дружелюбный персонал круглосуточной стойки регистрации поможет заказать билеты и экскурсии, а также сдать багаж на хранение. На территории отеля обустроена бесплатная парковка.
    Еда и напитки В ресторане на песчаном пляже с видом на голубую лагуну подают великолепные блюда местной и западной кухни.
    Arena Beach Hotel принимает гостей Booking.com с 11 марта 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 50
Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat
85 €

Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat
    Внутри номеров В числе удобств номеров электрический чайник и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, включая китайские. В некоторых номерах обустроена гостиная зона. В собственной ванной комнате с ванной и/или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Кроме того, на всей территории отеля действует бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения Стойка регистрации работает круглосуточно.
    Расположение В окружающем районе популярны различные виды активного отдыха, включая сноркелинг и виндсерфинг. Расстояние до международного аэропорта имени Ибрагима Насира составляет 3 км.
    Vista Beach Retreat принимает гостей Booking.com с 10 июля 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 12
Впечатляющая новая вилла на Мальдивах
4.474.275 €

Впечатляющая новая вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 950
  • Комнат: 6
  • Описание: Впечатляющая новая вилла на Мальдивских островах с удивительными видами на Индийский океан. Всего 20 минут на быстроходном катере от международного аэропорта. Жилая площадь 950 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, большой бассейн, сауна, массажный павильон, бильярдная, винный подвал, частный пляж. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана. Жизнь прямо на воде в кристально чистых водах океана.
Пляжная шикарная вилла
2.679.888 €

Пляжная шикарная вилла

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 4
  • Описание: Курортный фешенебельный комплекс с гостиницами, ресторанами и SPA-салонами, сохраняющий все прелести необитаемого острова (прибыть на островможно только на гидросамолете).

    вилла обращенана запад. 1 спальня. Площадь 540 кв. м. Площадь застройки 288 кв. м.
    На этапе разработки земельного участка.

    Идеальный белый песок.
    Уединенные, недавно отремонтированные, просторные пляжные виллы (в аренду или для покупки).
    Пьянящий аромат джунглей внутри вашей открытой ванной комнаты.
    Безупречный, интуитивно понятный сервис.
    Непуганые черепахи и ящерицы.
    Просмотр фильмов в открытом кинотеатре Cinema Paradiso.
    Подсчет колец Сатурна в обсерватории.
    остров, не зная, когда вы, возможно, придется свернуть, чтобы избежать кроликов,
    Выбор между 60 вкусами мороженого. Или 11 типами подушек. Или 500 сортами вин.
    Это то место, где вы можете почувствовать себя вернувшимся в рай.
    Средняя годовая температура - 28 градусов.
    Время полета от Москвы- около 8 часов.
Аренда квартир, Мальдивы, Tropic Tree Hotel Maldives
71 €

Аренда квартир, Мальдивы, Tropic Tree Hotel Maldives

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мальдивы, Tropic Tree Hotel Maldives
    Внутри номеров Гостям предлагается размещение в кондиционированных номерах с интерьером в традиционном мальдивском стиле и местной мебелью из кокосового дерева. Все номера располагают столом, мини-баром и гостиной зоной. В собственной ванной комнате, укомплектованной феном и бесплатным набором туалетно-косметических принадлежностей, установлен душ. Из окон номеров открывается вид на сад.
    Особенности варианта размещения Помимо этого, в распоряжении гостей отеля Tropic Tree Maldives круглосуточная стойка регистрации, сад, терраса и принадлежности для приготовления барбекю. Желающие поближе познакомиться с регионом смогут воспользоваться услугами туристического бюро. В числе прочих удобств — камера хранения багажа. Поблизости от отеля, а также на его территории, гости смогут заняться различными видами активного отдыха, включая велоспорт, рыбную ловлю и дайвинг.
    Tropic Tree Hotel Maldives принимает гостей Booking.com с 28 окт. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 13
ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ
1.116.620 €

ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Ocean Flower - это современный комплекс, состоящий из 185 вилл на воде, каждая из которых оформлена в традиционном для архитектуры Мальдивских островов стиле – интерьеры в стиле минимализма, нейтральные цвета и открытая планировка. Каждая вилла оборудована Wi-Fi, спутниковым телевидением, ультрасовременной бытовой техникой и имеет множество продуманных удобств. Рядом с виллами расположены пляжи с белоснежным песком, небольшие острова, рестораны, магазины, дайвинг-центр, спа-салон и бассейн, которыми могут воспользоваться все желающие. Ocean Flower – инновационный комплекс сооружений, который является первым из пяти комплексов проекта 5 Lagoons. Он расположен в очень удобном месте, всего в 15 минутах езды катером от международного аэропорта и столицы Мальдив – Мале. Сама суть жилых сооружений, расположенных на плавучих конструкциях и не требующих изменения природного рельефа местности, позволяет свести к минимуму воздействие на окружающую среду.
Вилла на Мальдивах
4.507.005 €

Вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 950
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла на Мальдивах
    Впечатляющая новая вилла на Мальдивских островах с удивительными видами на Индийский океан. Всего 20 минут на быстроходном катере от международного аэропорта. Жилая площадь 950 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, большой бассейн, сауна, массажный павильон, бильярдная, винный подвал, частный пляж. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана. Жизнь прямо на воде в кристально чистых водах океана.
Аренда жилья, Мале, Sala Boutique Hotel
60 €

Аренда жилья, Мале, Sala Boutique Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, Sala Boutique Hotel
    Бутик-отель Sala расположен в центральной части Мале, рядом с парламентом Мальдив. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, тайский и итальянский ресторан, а также номера для некурящих с традиционным азиатским декором и современными удобствами.

    Внутри номеров В номерах бутик-отеля Sala постелен деревянный пол. Каждый из них оборудован телевизором с плоским экраном, в номерах можно посмотреть программы кабельного телевидения и воспользоваться мини-баром и кофеваркой Nespresso.
    Особенности варианта размещения Гости могут получить расслабляющий массаж в салоне FootRub, где также делают маникюр и педикюр.
    Еда и напитки В ресторане Sala Thai подают континентальный завтрак и блюда тайской кухни. Ингредиенты для приготовления блюд доставляют самолетом из Таиланда.
    Расположение Поездка на лодке от отеля до международного аэропорта Мале занимает 8 минут.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Мале! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Sala Boutique Hotel принимает гостей Booking.com с 29 июля 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 6
Новая Вилла на Мальдивах
2.684.565 €

Новая Вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 3
  • Описание: Новая вилла на Мальдивских островах с умиротворяющими видами на Индийский океан. Жилая площадь 350 кв. м. 2 спальные и 2 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, частный пляж, бассейн. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Мальдивах, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Мальдивах для жизни и бизнеса.

Недвижимость на Мальдивах

Мальдивы – это действительно райское местечко не только для местных жителей, но и для туристов. Здесь удивительная по своей красоте, нетронутая природа, непередаваемой красоты вода и пляжи с золотым песком.

Мальдивские острова представляют собой часть кораллового рифа поблизости Экватора. Более одной тысячи небольших островов вместе образуют архипелаг из 26 атоллов, по центру которых находится официальная столица Мальдив – остров Мале.

Населены жителями только лишь 200 островов, более 88 из которых превращены в туристические курорты. Все острова Мальдив коралловые и находятся в окружении мелководных лагун. Более чем 99% этого островного государства занимает океан.

Численность населения Мальдив – порядка 301 тысячи человек, 99% из которых – мальдивцы.

Мальдивы – это место голубых лагун и маленьких зеленых островков, залитых ярким солнечным светом. В этих местах царит тропический климат, который обусловлен близким расположением островов к Экватору.

Также, за счет такого соседства, здесь практически незаметны сезонные колебания – на протяжении всего года температура воздуха держится в пределах 28-30 градусов тепла.

Недвижимость на Мальдивах

Особенностью недвижимости на Мальдивах является полное отсутствие высоких зданий. Здесь вы нигде не увидите многоэтажек, а этажность отелей не превышает 2 этажа. Все здания построены из экологически чистых и натуральных материалов. Это объясняется тем, что слой почвы на коралловых островах очень тонкий и не сможет выдержать большой нагрузки. Выбор объектов недвижимости очень широк – от небольших бунгало и домиков, до роскошных особняков и вилл.

Покупка недвижимости на Мальдивах для собственного отдыха обеспечит вам полное наслаждение и удовольствие от проведенного отпуска в любое время года. Если вы не планируете здесь проживать постоянно, то, сдавая недвижимость на Мальдивах в аренду, сможете обеспечить себя высоким и стабильным доходом.

Купить недвижимость на Мальдивских островах можно в среднем по цене 10 500 долларов за один квадратный метр жилой площади. Отдельная квартира может обойтись вам от 600 тысяч долларов. Если это дом, то стоимость может колебаться в пределах 500 тысяч долларов, а если это комфортабельная вилла – около 4 миллионов долларов.

Арендовать однокомнатную квартиру на Мальдивах можно в среднем за 550-700 долларов в месяц, а трехкомнатную – в пределах 1 150 – 1 650 долларов в месяц.

Как иностранцу купить недвижимость на Мальдивах

Выбор недвижимости на Мальдивских островах огромен, и приобретают ее не только местные жители, но и иностранцы, в том числе и граждане России. Согласно местному законодательству, иностранцы могут покупать на Мальдивах совершенно любую, понравившуюся им, недвижимость абсолютно беспрепятственно. Недвижимость на островах может быть приобретена как на частное иностранное лицо, так и на компанию.

Многие иностранные покупатели отдают предпочтение оформлению сделки на свое имя, так как это намного проще и удобнее.
Единственное, что при этом стоит учитывать, так это то, что при покупке недвижимости на Мальдивах на себя, иностранный гражданин должен заплатить дополнительный налог в размере 7% от фиксированной суммы сделки, а при покупке недвижимости на компанию, сумма этого налога составит 4%.

Купить коттедж, виллу, квартиру и прочую недвижимость на Мальдивских островах не так уж и легко. Вам придется предоставить большое количество документов, кроме этого вам, возможно, придется в обязательном порядке оформить кредит, а также найти хорошего риэлтора, чтобы не угодить в сети мошенников, которых на островах, к сожалению, очень много.

Дом на Мальдивах

Арендовать шикарный дом на Мальдивах можно на любой срок, начиная несколькими днями и заканчивая годами. К тому же, арендовать здесь можно не только виллу или бунгало, но даже целый остров, заключив договор на 25 лет с дальнейшей его пролонгацией.
Арендовать виллу на Мальдивских островах можно примерно от 30 тысяч долларов за одну неделю, а недельная аренда острова будет стоить около 300 тысяч долларов и выше.

Все дома на Мальдивах построены исключительно из натуральных материалов, в основном это дерево и камень, а также плоды кокосовой пальмы и кораллы. Повышенная комфортность и стильный дизайн являются неотъемлемой частью этих объектов. Доступ в Интернет и телевизионная спутниковая антенна имеются практически во всех домах. Во всех виллах имеется свой собственный сад, бассейн, терраса и прочие удобства.

Стоимость дома на Мальдивах начинается от 490 тысяч долларов. За шикарную, просторную виллу будьте готовы заплатить не меньше чем 3 900 000 долларов.

Квартира на Мальдивах

Стоимость комфортной квартиры на Мальдивских островах в среднем составляет 610 тысяч долларов и выше.

Средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в Мале составляет 4-6 тысяч долларов, а на удаленных островах – около 1-2 тысяч долларов.

Аренда однокомнатной квартиры в центре Мале составляет 500-600 долларов в месяц, на удаленных островах – 350-500 долларов в месяц.

Аренда трехкомнатной квартиры в Мале – 1100-1300 долларов в месяц, а аренда такой же по размерам квартиры, расположенной на удаленных островах составляет примерно 700-800 долларов в месяц.

Коммерческая недвижимость на Мальдивах

Мальдивы пользуются особой популярностью среди очень состоятельных туристов, поэтому развитие туристического бизнеса здесь считается неплохой идеей, которая непременно принесет хорошие доходы.

С целью развития туризма и привлечения иностранного капитала, под строительство бунгало и отелей правительством страны выделено 11 островов. Покупка такого острова – идеальное инвестиционное вложение, стоимость такого объекта колеблется в пределах 1 миллиона долларов.

Как правило, все подобные острова имеют восхитительные лагуны, идеально подходят для занятий дайвингом и имеют целый ряд неоспоримых преимуществ, свидетельствующих об их будущей рентабельности.

Самыми популярными среди иностранных инвесторов являются маленькие частные отели, приобретение которых почти гарантирует прибыльность. Также не меньшей популярностью среди покупателей пользуются отдельные апартаменты, потому что не все предпочитают отдыхать в отелях, а это великолепная возможность для инвесторов, так как поток туристов в этой райский уголок не утихает круглый год.

Если инвестор пожелает вложить свои денежные средства в один из курортов Мальдивских островов, он должен быть готов к расходам в размере от 54 миллионов долларов. Это, если речь идет о целом острове с уже действующим отельным комплексом из 50-ти вилл.

Налоги и содержание недвижимости на Мальдивах

Налоги и прочие расходы, связанные с покупкой недвижимости на Мальдивских островах следующие:

  • 11% - налог на приобретаемую недвижимость
  • 4% от стоимости объекта для юридических лиц и 7% для частных лиц – дополнительный налог на приобретаемую недвижимость
  • 5% - сбор для граждан-иностранцев
  • 2% - за предоставление услуг банков
  • Разрешение от Министерства землепользования – 70 долларов
  • Регистрация права собственности – 1000 долларов

Расходы на содержание недвижимости на Мальдивах составляют примерно столько же, сколько и содержание недвижимости в России.

Инвестиции и бизнес на Мальдивах

Туризм является самой большой и доходной индустрией на Мальдивах. Около 20% ВВП и 60% валюты, поступающей в страну, проходит именно через туристический сектор. Более того, больше чем 90% налоговых поступлений приходит от налогов, связанных таможенными пошлинами и туризмом.

Вторая крупная отрасль Мальдив – рыболовство. Львиная доля доходов страны формируется именно благодаря экспорту рыбы и прочих морепродуктов.

Согласно местным законам, иностранцы имеют право арендовать на Мальдивских островах на длительный период времени земли, отели и прочие объекты недвижимости, которые можно использовать для ведения и развития бизнеса. Это может быть аренда как в полном объеме, так и в доле с местным жителем.

Так же происходит и регистрация бизнеса на Мальдивах, большинство вариантов предполагает участие в нем местного населения.

Кроме гостиничного бизнеса на Мальдивских островах очень популярен ресторанный бизнес, весьма перспективным может стать открытие дайверского клуба, агентства по организации развлечений, свадебных церемоний, морских прогулок, прокат разнообразного оборудования для активного отдыха и подобные варианты бизнеса, способные заинтересовать туристов.

Столица Мальдив – Мале

Мале – столица и единственный город архипелага, а также одна из самых маленьких столиц в мире, площадь которой составляет всего 1,8 квадратных километров.

При этом население Мале составляет порядка 73 тысяч жителей, что позволяет назвать этот город одним из самых густонаселенных на планете.

Мале является торговым и административным центром Мальдивских островов, через который происходит связь с внешним миром.

Недвижимость на Мале

На сегодня власти Мальдив не разрешают иностранцам покупать здешние домовладения, но им разрешено брать недвижимость в долгосрочную аренду, максимальный срок которой составляет 35 лет.

При этом на рынке столичной недвижимости практически отсутствуют квартиры, потому что их спрос погашается за счет курортных отелей.


МАЛЬДИВЫ ФОТО

недвижимость на мальдивах

недвижимость на мале

дом на мальдивах

квартира на мальдивах

бизнес на мальдивах

Нет элементов с такой меткой

Греция. Салоники.Новая квартира с 1 спальней
50.000 €

Греция. Салоники.Новая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники
    Квартира с 1 спальней в новом доме.
    Цена 50 000 €
    Площадь 42 m2
    Расст. от моря 2900 m
    Расст. до аэроп. 19 km
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 42 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на город, также есть бронированные входные двери, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    В наличии имеются 3 квартиры на пятом этаже, Квартиры имеют площадь от 42 до 70 кв.м и стоимость от 50.000 до 75.000 евро.
    Квартира на пятом этаже, площадью 42 кв.м - 50.000 евро
    Квартира на пятом этаже, площадью 65 кв.м - 72.000 евро
    Квартира на пятом этаже, площадью 70 кв.м - 75.000 евро
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости ( платно и бесплатно)
Квартира во Флориде в ЖK Coronado Condo Towers
164.977 €

Квартира во Флориде в ЖK Coronado Condo Towers

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается просторная квартира в Авентуре в ЖК CORONADO CONDO TOWERS. Включает в себя гостиную, современную кухню, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытый балкон, расположена на 10-м этаже. Жилой комплекс находится в отличном районе, рядом расположены магазины, рестораны, гольф-клуб. Площадь: 102 кв. м. Цена: $187,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Продается дом в Тиране, Албания
490.000 €

Продается дом в Тиране, Албания

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается дом в Тиране, Албания
    Потрясающая вилла для продажи в Тиране. Она расположенна в прекрасном комплексе на юго-востоке в Тиране. Она предоставляет все условия для комфортного проживания.
    Недвижимость в Албании на Продажу. Характеристика:
    Размер Виллы - 400 м2
    Вся территория - 500 m2
    Вилла состоит из двух этажей и подземный этаж.
    Нижний этаж:
    Гостинная комната с:
    Большой диван
    TV
    Камин
    Полностью укомплектованная кухня
    Обеденный стол с 6 стульями
    Спальня:
    Двуспальная кровать
    Шкаф
    Ванная с душевой кабинкой
    Первый этаж:
    Две меблированные спальни
    Одна ванная комната с ванной
    Балкон с потрясающим видом на сад
    Второй этаж:
    Одна спальня, полностью меблирована
    Одна ванная комната с душевой кабиной
    3 Балкона
    Подземный этаж:
    Гостинная комната с камином
    Парковка расположено на 3 машины
    Озелененный сад
    Очень хорошо организован жилой комплекс
Жилой дом Сербия
25.295 €

Жилой дом Сербия

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Сербии. Область - Воеводина. Село с населением 10 000 чел. От Белграда 160 км. От города Сомбор – 20 км. Развитая инфраструктура. Всё есть. Поликлиники, всевозможные магазины, салоны красоты, аптеки, школы и т.п. 2 клуба, 10 баров и т.д. Везде асфальт и освещение.
    3 комн. дом. С/узел раздельный. Кладовка. Летняя кухня-(35 кв.), с возможностью круглогодичного проживания. Сарай, из 2 комнат. Дровяной сарай. Курятник. Новая коптильня. Вода в доме и во дворе. Большой двор. Огород. Есть действующий колодец. Не пользуемся, т.к. нет необходимости.
    Ремонт сделан 2 мес. назад. Гор/хол. вода (бойлер). Дорогие ПВХ окна(настоящий Rehau). В кухне и холле дубовый паркет. В других комнатах хороший австрийский ламинат(гарантия 10 лет). При ремонте использовались только дорогие качественные материалы.
    Цена- 48000$.
    Подробнее- Skype: beck19771. Почта:beckcadillac@mail.ru
    Моб. +381652056170
2х комнатная квартира
52.000 €

2х комнатная квартира

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатная квартира с общей площадью 65 м2 в элитном центре курорта Рогашки Слатины, всего 300 м от медицинских центров и отелей. Очень тихое и зеленое месторасположение, близость лесов.

    Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома. Дом был недавно полностью отремонтирован. Квартира состоит из гостиной и спальни + кухня и ванная с туалетом. Квартире относятся балкон и 2 подвала. Парковка перед зданием.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан
620.000 €

Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан

  • Объект м2: 479
  • Земля м2: 479
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан в аренду.
    Отель и ресторан бистро 89264 Weißenhorn, 479,00 кв.м.
    Код объекта id815
    Цена объекта 620 000 €
    Цена за м2 1294,36 !!! €
    Город Вайсенхорн
    Год постройки 1900 г.
    Тотальная реконструкция была в 2006 году.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 479 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 42 000 €
    Отель с рестораном находится в историческом центре.
    Ресторан весьма популярен среди местных жителей и туристов.
    Благодаря хорошему положению, непосредственно в старой части города, и великолепной солнечной террасе эта гастрономия у местных жителей очень часто посещается. Нынешние, продолжительные арендаторы заинтересованы в следующем использовании. Бистро занимает полезную площадь примерно 103 кв.м. и предлагает примерно 70 сидячих мест. Отель располагает 10 комнатами.
    По данным собственников доходы составляют чистым примерно 42 000,00€ в год (аренда плюс возмещения).
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кафе ресторан Турция Анталья
80.000 €

Кафе ресторан Турция Анталья

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Турция Анталья
    Ресторан в Анталии. Продажа
    Продаю готовый ресторанный бизнес.Ресторан-кафе общей площадью 290 кв.м.3 этажа,залы расположены на 1 и 2 этажаж,в подвальном помещении подсобные и офисные помещения. Кухня оборудована,везде есть ресторанное оборудование и мебель,место для живой музыки.Вывеска,раскрученное место.Самый центр Анталии, в 100 метрах от Старого города и Гюллюка.Проездное и проходное место, соседство -торговые магазины.Цена 80000 евро.+аренда помещения ежемесячно 2500 евро.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Продажа доходного дома на Кипре.
2.500.000 €

Продажа доходного дома на Кипре.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 19
  • Описание: Продажа здания в Лимассоле, доходный дом.
    Здание новое, находится в одном из самых престижных районов Лимассола,
    называется Papas,только 300 м до пляжа!
    Здание состоит:
    8 квартир с двумя спальнями и 3 квартиры с 1 спальней.
    на данный момент квартиры сданы в аренду доход 90 000 евро в год.
    Запрашиваемая цена: 2.500 000 Евро
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%