Мальдивы

 

Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel
154 €

Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Somerset Hotel
    Отель Somerset находится в городе Мале, в 7 минутах езды от международного аэропорта имени Ибрагима Насира, из которого организуют бесплатный трансфер. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi на всей территории и номера с кондиционерами.

    Внутри номеров Гостям предлагается размещение в номерах с видом на город, телевизором с плоским экраном, мини-баром и кофемашиной. В собственной ванной комнате предоставляются тапочки, набор для чистки зубов и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В некоторых номерах имеется балкон.
    Еда и напитки В бистро Belle Amie подают завтрак, а также блюда местной и интернациональной кухни на обед и ужин. В числе прочих удобств — экскурсионное бюро и билетная касса.
    Расположение Прогулка до рыбного рынка острова и парка Султана занимает 5 минут. Расстояние до Национального музея составляет 75 метров.
    The Somerset Hotel принимает гостей Booking.com с 3 янв. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 30
Аренда жилья, Мале, LVIS boutique
77 €

Аренда жилья, Мале, LVIS boutique

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, LVIS boutique
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. В комплексе LVIS Boutique, расположенном в городе Мале, в 10 минутах ходьбы от местных ресторанов и магазинов, к услугам гостей ресторан с обслуживанием по меню, бесплатный WiFi и парковка.

    Номера оснащены вентилятором, кондиционером и телевизором с плоским экраном с кабельными каналами, гости могут пользоваться гладильными принадлежностями, мини-баром и персональным сейфом. В собственной ванной комнате с душем с горячей и холодной водой предоставляются туалетно-косметические принадлежности, тапочки и фен.

    Гости могут присоединиться к бесплатным экскурсиям по городу Мале или организовать такие мероприятия, как ночная рыбная ловля, гребля на каноэ, сноркелинг и дайвинг. Сотрудники стойки регистрации помогут воспользоваться камерой хранения багажа и прачечной, организуют прокат автомобилей и услуги обмена валюты.

    Поездка до комплекса от аэропорта Мале занимает 10 минут на пароме, а затем 5 минут на такси. За дополнительную плату предоставляются услуги трансфера от/до аэропорта.

    LVIS boutique принимает гостей Booking.com с 1 сент. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 10
Пляжная вилла 4 спальни
8.948.550 €

Пляжная вилла 4 спальни

  • Объект м2: 1218
  • Земля м2: 2250
  • Комнат: 4
  • Описание: Курортный комплекс на Мальдивах начал продажу особняков иностранцам еще в 2011 году.Сейчас это фешенебельный комплекс с гостиницами, ресторанами и SPA-салонами, сохраняющий все прелести необитаемого острова (прибыть на остров можно только на гидросамолете).

    Окна виллы выходят на запад. 3 или 4 спальни. Площадь 2250 кв. м. Площадь застройки 1218 кв. м.
    На этапе разработки земельного участка.
Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives
236 €

Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, Hotel Jen Malé, Maldives
    До пляжа можно дойти всего за 1 минуту. К услугам гостей отеля Jen Malé, Maldives пейзажный бассейн на крыше, откуда открывается вид на Индийский океан, бесплатный трансфер на катере от международного аэропорта имени Ибрагима Насира, расположенного в 7 минутах езды, а также спа-салон и круглосуточное кафе.

    Расположение Отель Jen Malé, Maldives находится в деловом районе города Мале, в 5 минутах ходьбы от рыбного рынка острова и парка Султан.
    Внутри номеров В числе удобств оборудованных кондиционером номеров отеля Jen Malé, Maldives телевизор с плоским экраном и китайскими каналами, док-станция для iPod и принадлежности для чая/кофе. Номера обставлены мебелью из темного дерева. К каждому из них примыкает ванная комната с массажным тропическим душем, зубной щеткой и тапочками. В номерах действует бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения Гости могут отдохнуть на шезлонгах у бассейна или посетить круглосуточный фитнес-центр, из которого открывается живописный вид на город. Консьерж организует экскурсии по острову и дайвинг-поездки. Также предоставляются услуги прачечной и гладильные услуги. Принимается оплата посредством Union Pay.
    Еда и напитки В ресторане Lime подают блюда кухни Юго-Восточной Азии и свежие мальдивские морепродукты. В лаундже Azur на крыше гости смогут заказать коктейли, суши и свежего мальдивского тунца, любуясь потрясающим видом на океан.
    Hotel Jen Malé, Maldives принимает гостей Booking.com с 3 дек. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 117, Сеть отелей: Hotel Jen
Вилла на Мальдивах
4.507.005 €

Вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 950
  • Земля м2: 950
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла на Мальдивах
    Впечатляющая новая вилла на Мальдивских островах с удивительными видами на Индийский океан. Всего 20 минут на быстроходном катере от международного аэропорта. Жилая площадь 950 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, большой бассейн, сауна, массажный павильон, бильярдная, винный подвал, частный пляж. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана. Жизнь прямо на воде в кристально чистых водах океана.
Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
68 €

Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мальдивы, Arena Beach Hotel
    Современный тихий отель Arena Beach расположен вдоль береговой линии острова Маафуши. На всей территории отеля, включая номера, работает бесплатный Wi-Fi. Гости могут заняться водными видами спорта, включая дайвинг, сноркелинг и виндсерфинг.

    Внутри номеров Номера обставлены элегантной мебелью и оборудованы кондиционером, сейфом, шкафом для одежды, электрическим чайником и телевизором с плоским экраном с кабельными/спутниковыми каналами. В собственной ванной комнате с ванной или душем предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности, включая набор для чистки зубов.
    Особенности варианта размещения На крыше отеля Arena Beach установлены шезлонги и общая гидромассажная ванна. Дружелюбный персонал круглосуточной стойки регистрации поможет заказать билеты и экскурсии, а также сдать багаж на хранение. На территории отеля обустроена бесплатная парковка.
    Еда и напитки В ресторане на песчаном пляже с видом на голубую лагуну подают великолепные блюда местной и западной кухни.
    Arena Beach Hotel принимает гостей Booking.com с 11 марта 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 50
Пляжная шикарная вилла
2.679.888 €

Пляжная шикарная вилла

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 4
  • Описание: Курортный фешенебельный комплекс с гостиницами, ресторанами и SPA-салонами, сохраняющий все прелести необитаемого острова (прибыть на островможно только на гидросамолете).

    вилла обращенана запад. 1 спальня. Площадь 540 кв. м. Площадь застройки 288 кв. м.
    На этапе разработки земельного участка.

    Идеальный белый песок.
    Уединенные, недавно отремонтированные, просторные пляжные виллы (в аренду или для покупки).
    Пьянящий аромат джунглей внутри вашей открытой ванной комнаты.
    Безупречный, интуитивно понятный сервис.
    Непуганые черепахи и ящерицы.
    Просмотр фильмов в открытом кинотеатре Cinema Paradiso.
    Подсчет колец Сатурна в обсерватории.
    остров, не зная, когда вы, возможно, придется свернуть, чтобы избежать кроликов,
    Выбор между 60 вкусами мороженого. Или 11 типами подушек. Или 500 сортами вин.
    Это то место, где вы можете почувствовать себя вернувшимся в рай.
    Средняя годовая температура - 28 градусов.
    Время полета от Москвы- около 8 часов.
Новая Вилла на Мальдивах
2.704.203 €

Новая Вилла на Мальдивах

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 3
  • Описание: Новая Вилла на Мальдивах
    Новая вилла на Мальдивских островах с умиротворяющими видами на Индийский океан. Жилая площадь 350 кв. м. 2 спальные и 2 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, частный пляж, бассейн. Цветущий сад с тропическими растениями. Круглосуточная охрана.
Аренда жилья, Мале, The Melrose
73 €

Аренда жилья, Мале, The Melrose

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Melrose
    До пляжа можно дойти всего за 6 минут. Отель The Melrose, в котором допускается размещение с домашними животными, находится в городе Мале. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и ресторан с видом на море.

    Внутри номеров В число стандартных удобств в номерах входит кондиционер, электрический чайник и телевизор с плоским экраном, по которому транслируются кабельные каналы, включая китайские. В собственных ванных комнатах с ванной или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Еда и напитки В этом отеле к оплате принимаются карты Union Pay. В ресторане Terrace Sea View подают блюда местной и западной кухонь. Гости также могут заказать китайский завтрак.
    Расположение Расстояние до паромных терминалов Хулумале и Виллингили составляет 200 метров и 2 км соответственно. Международный аэропорт имени Ибрагима Насира расположен в 2 км от отеля.
    Мы говорим на вашем языке!

    The Melrose принимает гостей Booking.com с 11 мая 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 31
Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat
85 €

Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мальдивы, Vista Beach Retreat
    Внутри номеров В числе удобств номеров электрический чайник и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, включая китайские. В некоторых номерах обустроена гостиная зона. В собственной ванной комнате с ванной и/или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Кроме того, на всей территории отеля действует бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения Стойка регистрации работает круглосуточно.
    Расположение В окружающем районе популярны различные виды активного отдыха, включая сноркелинг и виндсерфинг. Расстояние до международного аэропорта имени Ибрагима Насира составляет 3 км.
    Vista Beach Retreat принимает гостей Booking.com с 10 июля 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 12

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам о Мальдивах, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Мальдивах для жизни и бизнеса.

Недвижимость на Мальдивах

Мальдивы – это действительно райское местечко не только для местных жителей, но и для туристов. Здесь удивительная по своей красоте, нетронутая природа, непередаваемой красоты вода и пляжи с золотым песком.

Мальдивские острова представляют собой часть кораллового рифа поблизости Экватора. Более одной тысячи небольших островов вместе образуют архипелаг из 26 атоллов, по центру которых находится официальная столица Мальдив – остров Мале.

Населены жителями только лишь 200 островов, более 88 из которых превращены в туристические курорты. Все острова Мальдив коралловые и находятся в окружении мелководных лагун. Более чем 99% этого островного государства занимает океан.

Численность населения Мальдив – порядка 301 тысячи человек, 99% из которых – мальдивцы.

Мальдивы – это место голубых лагун и маленьких зеленых островков, залитых ярким солнечным светом. В этих местах царит тропический климат, который обусловлен близким расположением островов к Экватору.

Также, за счет такого соседства, здесь практически незаметны сезонные колебания – на протяжении всего года температура воздуха держится в пределах 28-30 градусов тепла.

Недвижимость на Мальдивах

Особенностью недвижимости на Мальдивах является полное отсутствие высоких зданий. Здесь вы нигде не увидите многоэтажек, а этажность отелей не превышает 2 этажа. Все здания построены из экологически чистых и натуральных материалов. Это объясняется тем, что слой почвы на коралловых островах очень тонкий и не сможет выдержать большой нагрузки. Выбор объектов недвижимости очень широк – от небольших бунгало и домиков, до роскошных особняков и вилл.

Покупка недвижимости на Мальдивах для собственного отдыха обеспечит вам полное наслаждение и удовольствие от проведенного отпуска в любое время года. Если вы не планируете здесь проживать постоянно, то, сдавая недвижимость на Мальдивах в аренду, сможете обеспечить себя высоким и стабильным доходом.

Купить недвижимость на Мальдивских островах можно в среднем по цене 10 500 долларов за один квадратный метр жилой площади. Отдельная квартира может обойтись вам от 600 тысяч долларов. Если это дом, то стоимость может колебаться в пределах 500 тысяч долларов, а если это комфортабельная вилла – около 4 миллионов долларов.

Арендовать однокомнатную квартиру на Мальдивах можно в среднем за 550-700 долларов в месяц, а трехкомнатную – в пределах 1 150 – 1 650 долларов в месяц.

Как иностранцу купить недвижимость на Мальдивах

Выбор недвижимости на Мальдивских островах огромен, и приобретают ее не только местные жители, но и иностранцы, в том числе и граждане России. Согласно местному законодательству, иностранцы могут покупать на Мальдивах совершенно любую, понравившуюся им, недвижимость абсолютно беспрепятственно. Недвижимость на островах может быть приобретена как на частное иностранное лицо, так и на компанию.

Многие иностранные покупатели отдают предпочтение оформлению сделки на свое имя, так как это намного проще и удобнее.
Единственное, что при этом стоит учитывать, так это то, что при покупке недвижимости на Мальдивах на себя, иностранный гражданин должен заплатить дополнительный налог в размере 7% от фиксированной суммы сделки, а при покупке недвижимости на компанию, сумма этого налога составит 4%.

Купить коттедж, виллу, квартиру и прочую недвижимость на Мальдивских островах не так уж и легко. Вам придется предоставить большое количество документов, кроме этого вам, возможно, придется в обязательном порядке оформить кредит, а также найти хорошего риэлтора, чтобы не угодить в сети мошенников, которых на островах, к сожалению, очень много.

Дом на Мальдивах

Арендовать шикарный дом на Мальдивах можно на любой срок, начиная несколькими днями и заканчивая годами. К тому же, арендовать здесь можно не только виллу или бунгало, но даже целый остров, заключив договор на 25 лет с дальнейшей его пролонгацией.
Арендовать виллу на Мальдивских островах можно примерно от 30 тысяч долларов за одну неделю, а недельная аренда острова будет стоить около 300 тысяч долларов и выше.

Все дома на Мальдивах построены исключительно из натуральных материалов, в основном это дерево и камень, а также плоды кокосовой пальмы и кораллы. Повышенная комфортность и стильный дизайн являются неотъемлемой частью этих объектов. Доступ в Интернет и телевизионная спутниковая антенна имеются практически во всех домах. Во всех виллах имеется свой собственный сад, бассейн, терраса и прочие удобства.

Стоимость дома на Мальдивах начинается от 490 тысяч долларов. За шикарную, просторную виллу будьте готовы заплатить не меньше чем 3 900 000 долларов.

Квартира на Мальдивах

Стоимость комфортной квартиры на Мальдивских островах в среднем составляет 610 тысяч долларов и выше.

Средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в Мале составляет 4-6 тысяч долларов, а на удаленных островах – около 1-2 тысяч долларов.

Аренда однокомнатной квартиры в центре Мале составляет 500-600 долларов в месяц, на удаленных островах – 350-500 долларов в месяц.

Аренда трехкомнатной квартиры в Мале – 1100-1300 долларов в месяц, а аренда такой же по размерам квартиры, расположенной на удаленных островах составляет примерно 700-800 долларов в месяц.

Коммерческая недвижимость на Мальдивах

Мальдивы пользуются особой популярностью среди очень состоятельных туристов, поэтому развитие туристического бизнеса здесь считается неплохой идеей, которая непременно принесет хорошие доходы.

С целью развития туризма и привлечения иностранного капитала, под строительство бунгало и отелей правительством страны выделено 11 островов. Покупка такого острова – идеальное инвестиционное вложение, стоимость такого объекта колеблется в пределах 1 миллиона долларов.

Как правило, все подобные острова имеют восхитительные лагуны, идеально подходят для занятий дайвингом и имеют целый ряд неоспоримых преимуществ, свидетельствующих об их будущей рентабельности.

Самыми популярными среди иностранных инвесторов являются маленькие частные отели, приобретение которых почти гарантирует прибыльность. Также не меньшей популярностью среди покупателей пользуются отдельные апартаменты, потому что не все предпочитают отдыхать в отелях, а это великолепная возможность для инвесторов, так как поток туристов в этой райский уголок не утихает круглый год.

Если инвестор пожелает вложить свои денежные средства в один из курортов Мальдивских островов, он должен быть готов к расходам в размере от 54 миллионов долларов. Это, если речь идет о целом острове с уже действующим отельным комплексом из 50-ти вилл.

Налоги и содержание недвижимости на Мальдивах

Налоги и прочие расходы, связанные с покупкой недвижимости на Мальдивских островах следующие:

  • 11% - налог на приобретаемую недвижимость
  • 4% от стоимости объекта для юридических лиц и 7% для частных лиц – дополнительный налог на приобретаемую недвижимость
  • 5% - сбор для граждан-иностранцев
  • 2% - за предоставление услуг банков
  • Разрешение от Министерства землепользования – 70 долларов
  • Регистрация права собственности – 1000 долларов

Расходы на содержание недвижимости на Мальдивах составляют примерно столько же, сколько и содержание недвижимости в России.

Инвестиции и бизнес на Мальдивах

Туризм является самой большой и доходной индустрией на Мальдивах. Около 20% ВВП и 60% валюты, поступающей в страну, проходит именно через туристический сектор. Более того, больше чем 90% налоговых поступлений приходит от налогов, связанных таможенными пошлинами и туризмом.

Вторая крупная отрасль Мальдив – рыболовство. Львиная доля доходов страны формируется именно благодаря экспорту рыбы и прочих морепродуктов.

Согласно местным законам, иностранцы имеют право арендовать на Мальдивских островах на длительный период времени земли, отели и прочие объекты недвижимости, которые можно использовать для ведения и развития бизнеса. Это может быть аренда как в полном объеме, так и в доле с местным жителем.

Так же происходит и регистрация бизнеса на Мальдивах, большинство вариантов предполагает участие в нем местного населения.

Кроме гостиничного бизнеса на Мальдивских островах очень популярен ресторанный бизнес, весьма перспективным может стать открытие дайверского клуба, агентства по организации развлечений, свадебных церемоний, морских прогулок, прокат разнообразного оборудования для активного отдыха и подобные варианты бизнеса, способные заинтересовать туристов.

Столица Мальдив – Мале

Мале – столица и единственный город архипелага, а также одна из самых маленьких столиц в мире, площадь которой составляет всего 1,8 квадратных километров.

При этом население Мале составляет порядка 73 тысяч жителей, что позволяет назвать этот город одним из самых густонаселенных на планете.

Мале является торговым и административным центром Мальдивских островов, через который происходит связь с внешним миром.

Недвижимость на Мале

На сегодня власти Мальдив не разрешают иностранцам покупать здешние домовладения, но им разрешено брать недвижимость в долгосрочную аренду, максимальный срок которой составляет 35 лет.

При этом на рынке столичной недвижимости практически отсутствуют квартиры, потому что их спрос погашается за счет курортных отелей.


МАЛЬДИВЫ ФОТО

недвижимость на мальдивах

недвижимость на мале

дом на мальдивах

квартира на мальдивах

бизнес на мальдивах

Нет элементов с такой меткой

Вилла Турция Бодрум
280.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 158
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Это современная вилла класса люкс с тремя спальными комнатами, двумя санузлами, салоном, совмещенным с кухней американского типа, частным садом, бассейном и превосходным видом на море, расположена всего в 5 минутах езды от пляжа.
    Подробности на сайте компании.
Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс
790.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс

  • Объект м2: 174
  • Земля м2: 174
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол.
    Luxury Apartment Boutique Residence.
    4 Спальни, Potamos Germasogeia
    Стоимость: 790 000 евро
    Boutique Residence - это комплекс апартаментов класса люкс. Искусно обработанные материалы и применение самых современных технологий создают уникальную атмосферу высокого стиля.
    Квартира занимает половину этажа и имеет самую современную аудио-визуальную электронику, такую как установка для Домашнего Кинотеатра, индивидуально контролируемого аудио во всех комнатах, новейшего телевизионного оборудования с плоскими экранами, включая LCD’s в ванной комнате и Спутниковое сообщение. Также в квартире установлена система "Умный дом".
    Пешеходная дорожка среди деревьев эвкалипта парка Дасуди находится с 20 м от здания. Для более активных - высокотехнологичное оборудование в тренажерной зале Boutique Residence и прекрасный бассейн для плавания, доступный только владельцам апартаментов.
    Зоны общественного пользования находятся под наблюдением службы безопасности и следящего оборудования.
    Титул в наличии.
    До моря расстояние 50 м
    2011 год постройки.
    Крытая площадь 150 м2 + терраса 24 кв.м.
    Спальни 4
    Ванные комнаты 3
    Бассейн общий
    Мебель полностью
    Кондиционеры.
    Встроенная кухня
    Системы безопасности.
    Полы с подогревом.
Другое Россия Ялта
37 €

Другое Россия Ялта

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 7
  • Описание: Другое Россия Ялта
    Предлагаем летний отдых в Крым, поселок Утес, отель "Европа".
    Отель находиться на первой линии моря, 7 номеров, 6 номеров с терассами оснащены столом и стульями с восхитительным видом на море. В номере 2-х спальная кровать, шкаф, прикроватные тумбы, кондиционер, телевизор. Отдыхая в нашем отеле, Вы можете насладиться прогулками в парке Княгини Гагариной, на территории которого находиться храм , благоприятный климат, который зарядит энергией на долгое время.
    Стоимость проживания.

    Июль - Август:
    Номера: «Эко стиль» и «Шампань»:
    2300 руб. за 2-х местный номер.
    Номера: «Эко люкс» и «Просторный люкс»:
    2500 руб. за 2-х местный номер.

    Сентябрь:
    1600 руб. за 2-х местный номер.

    Октябрь:
    1300 руб. за 2-х местный номер.

    Услуги, входящие в стоимость:

    ·проживание в комфортном номере с кондиционером и всеми удобствами;
    ·терраса или балкон с видом на море;
    ·посещение пляжа;
    ·пользование шезлонгом.
Венгрия.Будапешт.Квартира после ремонта в 7 районе
170.500 €

Венгрия.Будапешт.Квартира после ремонта в 7 районе

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. В 7-м районе Будапешта, недалеко от площади Лист Ференц, в шаговой доступности от исторической части города, 5-го района, предлагается квартира после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все технические коммуникации, облицовочные материалы и т.д.
    Дом в хорошем техническом состоянии.
    Средняя арендная ставка на квартиры такого уровня 1500-2000 евро/месяц
    Площадь: 92 кв.м.
    Количество комнат: 3
    Этаж: 2
    Всего этажей: 4
    Лифт: есть
    Коммунальные платежи в пользу ТСЖ: 24.000 форинтов (около 80 евро)/месяц. Сюда входит безлимитное потребление воды
    Окна выходят на улицу
    Расположение: юго-восток
    Высокие потолки
    Кондиционеры
    Система сигнализации
    На продажу предлагается со всей обстановкой и оснащением
    Цена: 170.500 евро.
Дом с тремя квартирами
490.000 €

Дом с тремя квартирами

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 532
  • Комнат: 7
  • Описание: Отличный, чистый трехквартирный дом площадью 244,60 м2 с видом на море и курортный городок Изолу. Земельный участок 533 м2.

    В доме две 3* квартиры и квартира - студия. Дом современный с обновленными окнами, панели солнечной батареии на крыше и центральное отопление на нефти.

    Планировка дома очень функциональна.

    На первом этаже 3* кватира площадью 87, 60 м2.: просторная прихожая, кухня, гостиная,2 спальни , большая ванная комната, с/у и большая солнечная терраса.

    На втором этаже (105, 60 м2): большая, просторная прихожая, кухня с обеденной зоной и кладовкой, гостиная с выходом на балкон с прекрасным видом на море, большая ванная комната, спальня с кабинетом и детская.

    Ну нулевом этаже расположена квартира - студио с отдельным входом. Вокруг дома растут разные деревья и цветы.

    Есть парковка на 3 машины и гараж. Дом находится в 5 минутах ходьбы от магазина, школы, детсада и аптеки.
Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами
325.000 €

Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лондоне, Великобритания. Первая линия. Первый этаж. Площадь – 64,19 м2. Доходность объекта – 18000 GBR/год. Высокая рентабельность – 6%. В аренде до 10.2024г. Надежный арендатор - Triphal Indian Cuisine.
    Объект находится в районе Earlsfield в южной части Лондона. Арендатором помещений является ресторан индийской кухни. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Великобритании (2,25%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Ресторан
169.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 169
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается пиццерия в торогово-коммерческом центре одного из словенских городов, одно из поулярных мест отдыха у местных жителей.

    Площадь 168,73 м2, находится на 1-м этаже. В пиццерии большая столовая, барная стойка, печь для пиццы, чистая и современная кухня, склад, с/у, балкон и склад в подвале. Объект арендован стабильным арендатором.

    Хорошая возможность для инвестиции.

    Цена договорная
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.
Отель гостиница Чехия Прага
100.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 816
  • Земля м2: 2 816
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
    Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
    Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.