Греция

Греция Вилла в пригороде Салоники
200.000 €

Греция Вилла в пригороде Салоники

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция Вилла в пригороде Салоники
    Греция. Салоники пригород.
    Вилла
    Цена 200 000 €
    Площадь 145 m2
    Площадь участка 953 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 10000 m
    Расстояние до ближ. города 15 km
    Расст. до аэроп. 8 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Продается 2-этажная вилла площадью 145 кв.м в пригороде города Салоники. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, камин, сад, газон, отопление.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Греция. Кассандра.Таунхаус в 40 метрах от моря
150.000 €

Греция. Кассандра.Таунхаус в 40 метрах от моря

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Таунхаус два уровня в 40 метрах от моря.
    Цена 150 000 €
    Площадь 100 m2
    Площадь участка 5000 m2
    Год постройки 2003
    Расст. от моря 40 m
    Расстояние до ближ. города 0,9 km
    Расст. до аэроп. 57 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, газон.
    На участке есть теннисный корт и баскетбольная площадка.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как платно, так и бесплатно.
Квартира Греция Халкидики
26.000 €

Квартира Греция Халкидики

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Греция Халкидики
    Квартира (апартамент) на Халкидиках. Продажа
    Предлагается квартира на 3м этаже в популярном городке вблизи г Салоники, Неа Калликратия.

    Квартира расположена всего в 250 метрах от пляжа. Площадь квартиры 26 кв.м., состоит из отдельной кухни, комнаты, холла и ванной комнаты.

    Имеется балкон с частичным видом на море.

    Расстояние от аэропорта 25 км

    Цена 26 000евро
Продается квартира в Афинах, Греция.
45.000 €

Продается квартира в Афинах, Греция.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2 комнатная квартира площадью 52 кв. м в Афинах. Квартира расположена на 4 этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районе Пирей. Пирей — крупнейший порт Европы, куда круглый год причаливают круизные лайнеры практически со всех островов Эгейского моря и Восточного Средиземноморья. Расстояние до аэропорта 27 км, до моря 200 метров.
    Цена 45 000 ЕВРО
    Код объекта- 12524
    У нас есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду в Греции, от маленькой квартиры до острова! Подобрать варианты недвижимости Вы сможете на нашем сайте. www.rpconsulting.ru
    Заходите! … Смотрите! … Выбирайте! … Звоните! … Покупайте и живите!
Греция.Пелопоннес. Коттедж новый
150.000 €

Греция.Пелопоннес. Коттедж новый

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес.
    Коттедж
    Цена 150 000 €
    Площадь 85 m2 + террасы
    Расст. от моря 300 m
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 85 кв.м + с террасами, на Западном Пелопоннесе. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    Коттедж расположен в городке Западного Пелопоннеса - в Дьякопто. В наличие имеется еще один аналогичный коттдж на продажу.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и последующей покупки недвижимости.
Квартира Греция --
170.000 €

Квартира Греция --

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Греция --
    Квартира (апартамент) на острове Лерос. Продажа
    Апартаменты расположены в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа Критони. Занимают второй и третий этаж трехэтажного дома, есть гостинная с камином, кухня, ванная комната и две спальни, а также очень красивая веранда с прекрасным видом на море, выложенный камнями дворик с барбекю и тенистыми лимонными деревьями.
    На третьем этаже расположена небольшая комната с санузлом, готорая может быть использована как гостевая комната или сдаваться в аренду на летний период.
    Расположеный в престижном районе, дом находится в нескольких минутах ходьбы от очень популярного туристического места острова - бухты Алинда, где находится множество ресторанов, баров, кафе, магазинов и станция водных видов спорта. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, недалеко есть пляж Критони и живописный исторический район Агия Марина, где также вы также найдете разнообразные кафе и рестораны.
Дом - Роскошная вилла
800.000 €

Дом - Роскошная вилла

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается отдельно стоящий Дом/Роскошная Вилла в Афинах, р. Диони-Пикерми, новой постройки 2006г., 660м2 (530 м2 жилая площадь и 130 м2 вспомогательные помещения). Расположение виллы позволяет легкий доступ к аэропорту и порту Афин. Совсем не далеко от центра Афин. С цокольным этажом, просторная и светлая, с панорамным видом на море и горы, элегантное частное строительство в отличном состоянии, 7 спальных комнат (3 мастер), 7 ванных комнат, отдельная горничная комната, 4 места для парковки, 2 места хранения (склад), лифт, бойлер, двери повышенной безопасности, сигнализация, 2 камина, терраса, большой ландшафтный сад, джакузи, деревянные и плиточные полы, чердак - мансарда, ночное электричество, спутниковая антенна. Дом состоит из больших и удобных трех уровней плюс мансарда с высокими потолками на которой сформированны три спальные комнаты и игровая детская комната, частично меблированный дом Индивидуальная система отопления, тройное остекление, сейсмическое строительство, барбекю с беседкой, большие террасы, 2 кухни с возможностью создания и 3 кухни, кондиционер, инфраструктура для напольного охлаждения.
Греция. Пелопоннес. Таунхаус у берега моря
90.000 €

Греция. Пелопоннес. Таунхаус у берега моря

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес.
    Таунхаус новый с хорошей скидкой со 125 тыс евро до 90 тыс евро на первой линии моря в 20-ти метрах от воды.
    Цена 90 000 €
    Площадь 74 m2
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 20 km
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 74 кв.м на Западном Пелопоннесе. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, парковочное место.
    Предлагается на продажу по доступным ценам великолепный комплекс из 20 таунхаусов площадью 54-110 кв.м., которые находятся прямо у моря, в поселении Петалиди области Мессения на Пелопоннесе. Объект построен с минимальным воздействием на окружающую среду, с уважением к прекрасным окрестностям Мессенского залива. Петалиди наделен кристально чистым морем и отличным микроклиматом, который позволяет отдыхать здесь шесть месяцев в году. Архитекторы этих строений были вдохновлены традиционными каменными башнями полуострова Мани. Жилые дома имеют вид на море и прямым выходом на пляж. Расстояние между домами и берегом настолько незначительно, что можно услышать шум моря из комнаты. И это еще не все преимущества. Вокруг имеются магазины, банки, рестораны, аптеки, таверны, все, что необходимо для комфортного отдыха.
    На территории имеются все удобства: биологическая очистка, солнечные водонагреватели, автостоянка, детская площадка, открытый барбекю, спортивные сооружения на пляже, охрана и садовник круглый год.
    Строительство было завершено в 2010 году, объект уже заселен. Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Греция. Кассандра. Новая квартира в 70 метрах у моря
120.000 €

Греция. Кассандра. Новая квартира в 70 метрах у моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Квартира новая в 70 метрах от моря.
    Цена 120 000 €
    Площадь 62 m2
    Этаж 2 этаж
    Расст. от моря 70 m
    Камин
    Пляж широкий, песчаный
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, две спальные, душевая
    Вид на море хороший
    Другие удобства: антимоскитные сетки, электрические ставни
    Продается квартира площадью 62 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть камин. Предустановлена кухня с новой бытовой техникой.
    В наличии имеются несколько квартир в новом жилом комплексе. Квартира на втором этаже, стоимостью 110.000 евро, квартира на третьем этаже, стоимостью 120.000 евро и несколько квартир-студио, расположенные на первом этаже по цене 50.000 евро. Квартиры находятся в 100 м от центра поселка с развитой инфрастуктурой, отличным морем и песчаным пляжем. Два супермаркета расположены в 150-200 метрах.
    За 1 евро можно поехать за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Греция. Остров Тасос. Вилла с бассейном
180.000 €

Греция. Остров Тасос. Вилла с бассейном

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Тасос
    Вилла с бассейном
    Цена 180 000 €
    Площадь 105 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 60 km
    Бассейн
    Предлагаем двухуровневый коттедж площадью 105 кв.м на острове Тасос. Коттедж меблирован, есть бассейн 26 кв.м. Море находится на расстоянии 250 м. Пляж тянется длинной белоснежной полосой, поселок окружен горами с густой растительностью. Поблизости находятся таверны с национальной греческой кухней, кафе, бары и прочая инфраструктура.
    При желании есть поездка за покупкой за 1 и 250 евро.

 

 Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Греции, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Греции для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Греции

Греция или Эллада (как прозвали ее греки)– истинная колыбель античной цивилизации, одна из наиболее популярных стран среди путешественников со всего мира. Будоражащая фантазию история, благоприятный климат, неповторимая культура этого края и доброжелательность греков нескончаемо влекут к себе почитателей древностей, пребывающих в поисках приключений европейцев, а также просто тружеников вместе с их семьями, желающих комфортного и спокойного отдыха на побережье лазурного моря.

Население Греции составляет более, чем 11 миллионов человек, 98% из которых являются православными. Территория Греции насчитывает 131 957 кв. км.

Расположилась Греция на Балканском полуострове и насчитывает в составе своих территорий более 2000 островов, которые в общей сложности занимают 20% всех греческих просторов.

Столица Греции – Афины, является культурным, административным и экономическим центром страны. Их название произошло от имени греческой богини войны Афины, которая покровительствовала над древним полисом. Общая численность населения Афин составляет 3 361 806 человек, а это 1\3 от общего населения Греции.

В Греции вы почувствуете себя как дома: дружелюбие местных жителей, их открытость, культура, понятная россиянам и некая схожесть менталитетов помогут вам ощутить себя уютно и комфортно.

Недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции для россиян совсем недавно приравнивалась покупке роскошного бунгало у ворот рая. Однако, жизнь идет, все меняется, и на сегодня граждане России - одни из самых активных покупателей греческой недвижимости: квартир, домов, вилл и апартаментов, земельных участков.

Стать собственником недвижимости в Греции вдохновляет и несравненная красота окрестных мест, и превосходные климатические условия, и ласковое море, и большой выбор вариантов жилья. Также одним из наиболее привлекательных и ключевых факторов при покупке недвижимости в Греции есть цены, которые можно назвать одними из наиболее низких в Евросоюзе.

Активная продажа греческой недвижимости происходит не только на материковой части страны, но и в зоне островов. Самым крупным островом греческих владений является остров Пелопоннес. Необыкновенные живописные ландшафты с нескончаемыми горными вершинами и морскими просторами не могут оставить равнодушным.

А теплая зима с мягким климатом, многовековая культура и древняя история только лишь еще больше подчеркивают привлекательность этих земель. Для любителей уединенного отдыха отлично подойдут тихие маленькие острова или небольшие деревушки у самих гор, а вот почитателей модных тусовок и веселья рады приветствовать оживленные города и модные курорты Греции.

Стоимость недвижимости в Греции ощутимо начала опускаться вниз после того, как страну коснулся глубочайший экономический кризис. Последствия этого кризиса преодолеваются и по сей день, однако для покупателей греческой недвижимости такая ситуация играет, скорее всего, на руку, удерживая этим самым цены на недвижимость достаточно низкими.

Наибольшей популярностью пользуется курортная и островная недвижимость Греции. Стоимость этих объектов немного выше, нежели на севере Греции. К примеру, дом общей площадью 80 кв. м на Крите можно приобрести за 35 тыс. евро, а небольшие апартаменты с одной комнатой – за 32 тыс. евро.

Немного дороже выйдет покупка недвижимости на Эгейских островах. Коттеджи и виллы здесь стоят от 2 тыс. евро\кв. м, апартаменты – от 1400 евро\кв. м.

Естественно, что в курортных регионах недвижимость самая дорогая, однако разумность ценовой политики в греческом регионе все же присутствует.

К слову, квартиру в Халкидиках, поблизости от моря, можно купить за 35 тыс. евро, а уютную виллу 400 кв. м в Салониках – за 450 тыс. евро.

Можно купить и участок под строительство. Это очень популярное направление, так как на приобретенной земле вы можете построить дом по собственному проекту. Такое удовольствие не из дешевых: стоимость строительства составляет 1-2,2 тыс. евро\кв. м, сроки постройки дома до одного года.

Цена земельного участка, прежде всего, зависит от его близости к морю. Естественно, что первая линия будет самой дорогой. А далее – чем выше, тем дешевле.

Например, земельный участок где-то в горах может обойтись 7 тыс. евро за 1 тыс. кв. м. К тому же, совсем не исключено, что вместе с приобретаемым участком вы получите восхитительные пейзажи и незабываемый вид на море.

Маленький совет: при покупке недвижимости в Греции, смело торгуйтесь, так как все цены заданы «с запасом» и есть большой шанс выторговать для себя приличную скидку в размере 10-15%.

Также стоимость продаваемого объекта очень сильно зависит от состояния его ремонта, насколько жилье старое или новое. Греция не располагает большим количеством новой недвижимости, здешнему строительству не присущий типичный курортный размах, а это означает, что в продаже на рынке недвижимости вам будут предложены в основном предложения вторичного рынка.

Даже в самых дорогих Афинах вполне возможно подобрать квартиру, стоимость которой получится от 600 евро за квадратный метр, а вот элитная недвижимость в столице Греции может выйти в 3-4 тыс. евро за «квадрат». За эту же стоимость вполне реально найти прекрасную живописную виллу возле моря или роскошные апартаменты на верхнем этаже, что в Греции достаточно высоко ценится.

Как иностранцу купить недвижимость в Греции

Для иностранца покупка в Греции недвижимости довольна простая процедура, однако, без подводных камней здесь не обойтись. Поэтому цель этой темы – максимально изучить все тонкости и уберечь себя от всевозможных «сюрпризов».

Приобретать недвижимость в Греции может абсолютно любой иностранец, вне зависимости от того, гражданин Евросоюза он или нет. В свою очередь, граждане Российской Федерации и стран СНГ входят в список счастливых обладателей права на покупку недвижимости солнечной Эллады.

Сразу стоит отметить, что в силу географического расположения Греции и сложной политической ситуации с Турцией, приобретение недвижимости иностранцами в приграничных регионах Греции ограничено законом и предусматривает получение соответствующего разрешения на покупку недвижимости в этих областях от греческих органов власти.

В 2011 года перечень таких областей законодательно был существенно сокращен. Из списка были исключены, очень популярные среди россиян, Салоники, Халкидики, Корфу, Крит и ряд прочих областей.

Следует учитывать, что статус приграничных областей изменяется Указом Президента Греции, поэтому, прежде, чем совершать покупку недвижимости, ваш адвокат должен обязательно провести анализ последних законодательных изменений, чтобы процедура оформления покупки недвижимости была правильной и соответствовала рамкам закона.

Никаких других ограничений для покупки недвижимости в Греции иностранцами на законодательном уровне нет.

Для всех желающих переехать жить в Грецию и получить в Греции ВНЖ, уже более года действует закон, который позволяет арендаторам и владельцам греческой недвижимости рассчитывать на получение ВНЖ сроком на 5 лет.

Как гласит закон, ВНЖ в Греции сроком на 5 лет иностранец может получить при таких условиях:

  • Если он является хозяином недвижимости в Греции (непосредственно или же через юр. лицо, полностью принадлежащее заявителю).
  • Если он заключил договор аренды на условиях таймшер на 10 лет.
  • В случае заключения договора аренды туристической недвижимости на 10 лет.

Обязательным условием получения ВНЖ в Греции на 5 лет является приобретение недвижимости не менее, чем на 250 000 тыс. евро. В период проверки всего пакета документов, выдается специальная виза сроком на 90 дней. Сама проверка занимает в среднем 15 дней. И только после этого вы можете оформить ВНЖ в Греции сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего его продления на этот же срок по этой же схеме.

Дом в Греции

Приобретение дома в Греции – это вложение средств с перспективами и преимуществами. Став собственником дома в Греции, вы приобретаете гораздо больше, нежели просто объект недвижимости.

Покупая дом в Греции, вы получаете шенгенскую мультивизу для всех членов своей семьи сроком на 90 дней, что в свою очередь, открывает вам право свободного передвижения по другим странам ЕС, плюс ко всему у вас появляется возможность оформления ВНЖ в Греции.

Главным достоинством, которым обладает дом в Греции, является его невысокая стоимость. Бесспорно, цены здесь нельзя сравнивать с демократичными ценами болгарских курортов, все-таки Греция является более престижным регионом. Но все же, вполне возможно купить хороший дом в Греции, совсем недалеко от моря, по приемлемой цене.

А если вы приобрели дом в Греции, но не собираетесь проживать в нем круглогодично, сдача его в аренду – очень выгодный вариант получения стабильного и вполне приличного дохода. Пляжи Греции оживают с апреля месяца, и пляжный сезон длится до конца октября.

Как пример, средняя стоимость аренды двухэтажного дома с небольшим участком вблизи от моря составляет 10 000 евро в год или 150 евро в день. Стоимость квартиры на побережье летом составит 40-45 евро в день.

Квартира в Греции – какой выбор сделать

Квартира в Греции – один из заманчивых вариантов вложения денежных средств. За счет большой популярности Греции среди иностранцев, приобретенную здесь недвижимость довольно выгодно сдавать в аренду.

Какую именно квартиру в Греции купить, прежде всего, будет зависеть от цели вашей покупки.

Если ваш главный критерий при выборе квартиры – это ограниченный бюджет, обратите внимание на объекты, немного отдаленные от моря, их стоимость достаточно демократична.

Параллельно, если вы подбираете квартиру для собственного отдыха и для дальнейшей сдачи ее в аренду или же продажи, следует обратить внимание на квартиры в районах с развитой инфраструктурой, находящиеся на первой береговой линии. Потому что именно такие квартиры в Греции пользуются наибольшим спросом среди туристов.

Коммерческая недвижимость в Греции

На сегодняшний день коммерческая недвижимость Греции может быть рассмотрена как объект для получения дохода в результате использования по прямому назначению, так и как объект для получения дохода путем сдачи в аренду.

На сегодняшний день инвестиции в греческую коммерческую недвижимость – это целый ряд выгод для покупателя:

Гарантия возврата вложенных денежных активов в результате извлечения стабильной прибыли из коммерческой недвижимости.
Ведение бизнеса в цивилизованных условиях развивающейся европейской страны.

Доступная стоимость готовых объектов коммерческой недвижимости с высоким технологическим обеспечением и развитой инфраструктурой.

Относительно недорогая земля с перспективными возможностями строительства прибыльных коммерческих объектов.
Лояльная политика государства относительно иностранных инвесторов.

Коммерческая недвижимость в Греции – это возможность получения реального дохода от 4% до 7%. Наибольшую прибыль приносят помещения под отельный и ресторанный бизнес, под магазины и офисы в центре элитных районов Афин. К таким районам можно отнести: Вула, Глифада, Варкиза и Вульягмени.

Неплохой доход от ренты приносят коммерческие помещения, используемые под склады и которые располагаются поблизости с национальными и международными транспортными артериями. К таким районам относятся: Коропи, Кифисья, Аспропиргос и Айос Стефанос.

Налоги и содержание недвижимости в Греции

Что касается налогов на недвижимость в Греции, то с начала 2014 года в силу вступил закон о едином налоге на недвижимость, который состоит из основного налога и дополнительного.

Основной налог распространяется на все типы недвижимости и являет собой:

  • налог для зданий – 2-13 евро\кв. м;
  • налог для земельных участков, находящихся в черте населенных пунктов – 3-9 евро\1000 кв. м;
  • налог для земельных участков за чертой населенного пункта – 1 евро\1000 кв. м.
  • Дополнительный налог на недвижимость относится только к недвижимости, которая находится в черте города, оценочная стоимость которой выше, чем 300 тыс. евро и владелец которой -физическое лицо. Такой налог составляет 0,1 – 1%, к недвижимости стоимостью от 1 млн. евро применяется максимальная налоговая ставка – 1%.

Размер на содержание недвижимости в Греции в виде коммунальных платежей, в первую очередь, зависит от вида объекта и его территориального расположения.

Общие расходы на квартиру в Греции составляют 200-350 евро в год. В крупных комплексах с вас могут взимать дополнительную плату за содержание территории – 50-200 евро в год.

При желании обеспечить свое имущество охраной, вы можете поставить себе сигнализацию + дополнительные услуги в виде регулярного объезда территории охраной за 350-400 евро в год.

Уборка дома составляет 6 евро\час, уход за садом – от 50 евро\месяц, содержание бассейна – около 250 евро\месяц.

Инвестиции и бизнес в Греции

Инвестиции в греческую недвижимость – это всегда выгодный вклад ваших денежных активов и увеличение капитала. Греция считается одним из наиболее важных центров туризма, и именно поэтому большинство покупателей недвижимости в Греции рассматривают эту сделку как инвестиции. Активное развитие туристического бизнеса предоставляет возможность получать хорошую прибыль от аренды объектов недвижимости.

Чтобы получать стабильный и достойных доход, можно приобрести готовый бизнес в Греции или самому создать прибыльный объект по своему собственному плану.

Наиболее выгодной является сдача вилл и апартаментов в аренду не только на островах Греции, но и на материковой ее части.
Также за счет большого наплыва туристов приличный доход можно получить от коммерческой недвижимости в Греции в виде отелей и всевозможных развлекательных центров.

Столица Греции – Афины

Столица Греции, Афины – это не просто город, являющийся столицей, именно здесь родилась классическая Греция, а значит и вся западная цивилизация.

Афины состоят из Старого города, центральных районов, пригородов и порта Пирей. В самом центре Афин могущественно возвышаются холм Ликабет с храмом св. Георгия и холм Акрополя с Парфеноном и старинными церквями.

В Афинах время, как будто замирает, и вы переноситесь во времена, когда миром правили Боги. В Афинах можно до бесконечности бродить старинными улочками, в подробностях осматривая все руины и старинные памятники, завораживающие неоклассические здания в самом историческом центре города и очаровательные музеи.

Афины – это крупнейший экономический центр всей Греции. Этот город может гордиться производством 1\4 валового национального продукта государства. Металлургическая и машиностроительная промышленность, производство алкоголя и продуктов питания, сфера образования и туристическая отрасль – главная основа благосостояния столицы Греции. Отдельное внимание следует уделить Университету Афин – одному из самых крупных в Греции учебных заведений, которое привлекает тысячи студентов не только из Греции, но и других государств.

На сегодняшний день, Афины – это большой мегаполис, где сосредоточились все сливки политической и культурной жизни страны.

Недвижимость в Афинах

Цены на недвижимость в Афинах, как и в любых других городах, формируются на основе престижа района, возраста и состояния объекта и прочих влияющих факторов. Наиболее дешевые квартиры Афин находятся в центре города, за исключением таких двух районов, находящихся рядом с греческим Парламентом, как Ликавитос и Колонаки.

Стоимость приобретения недвижимости в Афинах в среднем может составить 2 тыс. евро\кв. м.

Однокомнатные квартиры, не так далеко от побережья, начинают свой отсчет с 50 тыс. евро. Более просторные апартаменты обойдутся не менее, чем в 100 тыс. евро.

А вот жилье более крупных размеров, как, например, четырехкомнатная квартира площадью 125 кв. м в достаточно новом жилом комплексе с бассейном и фитнес-центром, будет стоить порядка 120 тыс. евро.

Цены на частные дома и виллы в Афинах стартуют от 800 тыс. евро и могут достигать нескольких миллионов.

Вот, к примеру, вилла, общая площадь которой 540 кв. м и отдаленность от моря 300 м, продается за 1,1 миллион евро. Такая вилла оснащена 7-ю жилыми комнатами, 5-ю совмещенными санузлами, балконом, двумя каминами и террасой.

ГРЕЦИЯ ФОТО

недвижимость в греции

греция

дом в греции

квартира в греции

бизнес и инвестиции в греции

 

 

 

Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.
12.500 €

Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Ротава. Квартира с 2 спальнями.
    Цена: 12 500 € .
    Квартира 2+1, 57 м2, туалет и ванная раздельные.
    В квартире сделан ремонт.
    В этом доме новый фасад и крыша, ремонт подъезда будут делать позже.
    Оплата производится из фонда реконструкции, который включён в коммунальные платежи. Т.е. на собственников дополнительно эти расходы не ложатся.
    Услуги за переоформление и налог на приобретение. Это примерно 1 500 €. Т.е окончательная цена одной квартиры будет 14 000 €.
    Эта квартира в настоящий момент сдана в аренду с доходностью 1330 € за год, т.е. порядка 10% годовых - это вариант, когда на Вас ложится ответственность по контролю за платежами и арендной платой.
    700 € в год или 5% от суммы инвестинций, Вы можете получать гарантированно, если останетесь у нас на обслуживании. Деньги в этом случае выплачиваются гарантированно в течении первого месяца обслуживания за текущий календарный год.
    Ключи от квартир имеются, мы Вам можем показать их в любое время.
    Торг не уместен.
    Хорошее предложение для инвесторов.
    За год квартиры в Карловарском крае существенно подорожали.
    20 км до Карловых Вар.
    8 км до немецкой границы.
Аренда квартир, Шотландия, Micasa Aparthotel
88 €

Аренда квартир, Шотландия, Micasa Aparthotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Шотландия, Micasa Aparthotel
    Эти роскошные апартаменты с бесплатным Wi-Fi расположены в центре города, рядом с аэропортом Абердин Дайс. До железнодорожной станции и автобусной остановки можно дойти за 5 минут.

    Внутри номеров Апарт-отель Micasa оснащен звукоизолированными апартаментами и просторными номерами. В каждой современной гостиной установлен телевизор Freeview.
    Особенности варианта размещения Рядом со стойкой регистрации установлен компьютер, которым гости могут пользоваться бесплатно и круглосуточно. Рестораны, бары и магазины находятся недалеко от отеля.
    Это любимая часть города Абердин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Абердине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Micasa Aparthotel: гостей Booking.com здесь принимают с 20 янв. 2010.
    Апартаментов: 34
Арендовать квартиру в Оттаве, Pelican Suites at 50 Laurier
140 €

Арендовать квартиру в Оттаве, Pelican Suites at 50 Laurier

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Оттаве, Pelican Suites at 50 Laurier
    Offering accommodation with air conditioning, Pelican Suites at 50 Laurier is set in Ottawa, 400 metres from Ottawa Convention Centre. Rideau Locks is 700 metres from the property. Free WiFi is available .

    The accommodation is equipped with a TV with satellite channels. Some units include a seating area and/or balcony. There is also a kitchen, fitted with a dishwasher, oven and microwave. A toaster and fridge are also featured, as well as a kettle. Each unit is fitted with a private bathroom with a bath or shower. Towels and bed linen are offered.

    Pelican Suites at 50 Laurier also includes a sauna.

    Byward Market is 800 metres from Pelican Suites at 50 Laurier. Ottawa Macdonald-Cartier International Airport is 11 km away.

    Это любимая часть города Оттава среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Pelican Suites at 50 Laurier принимает гостей Booking.com с 13 июля 2016. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 4
Дом Белоруссия Орша
49.935 €

Дом Белоруссия Орша

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Белоруссия Орша
    Дом в деревне Заболотье-25 км от Минска по московской трассе.
    Дом-90 метров - деревянный сруб, обложенный красным кирпичом.
    2 комнаты, плюс кухня и веранда. 1 уровень, 2этаж-возможен под жилье.
    Все коммуникации, все удобства в доме - газ, свет, вода, котел. Ванна, туалет.
    Земля 10.4 соток, участок ровный, квадратный, обработанный.
    Отличные подъездные пути.
    Рядом школа, дет.сад, магазины, церковь.
    Электричка-остановка Загорье, 10 мин. Ходьбы, маршрутка.
Дом Россия Новосибирск
196.650 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Населенный пункт: г. Бердск
    Адрес: Песчаная
    Продаётя дом под С/О. Можно использовать под офисные помещения. 10 соток земли +10 соток под парковку машин. Газ, центральная вода, центральные коммуникации.
Бизнес - центр
1.950.000 €

Бизнес - центр

  • Объект м2: 792
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Бизнес-центр расположен на знаменитой набережной в центре туристического города - курорта Порторож. В здании: 10 магазинов и ресторанов, аккуратный пляж и прямой доступ к морю.

    Перед объектом широкий тротуар,который ведет на пляж. По обе стороны дороги расположены общественные парковочные места для автомобилей. За зданием дорога на пляж к морю.

    Порторож- курортный городок с предложением гостиниц, казино и СПА-центров, благоприятный климат, предлагает отдых и множество развлечений в течение всего года.

    Недвижимость площадью 792 м2, которая состоит из магазинов и кафе.

    Цена 1950.000,00 EUR + 22 % НДС.
Магазин
75.000 €

Магазин

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Офис Россия Санкт-Петербург
993.850 €

Офис Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 4037
  • Земля м2: 6285
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Санкт-Петербург
    Продам помещение 4037 м.кв .

    Объект недвижимости:Отдельно стоящее кирпичное здание 1988 г. постройки.

    Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Осиновая роща, Приозерское шоссе.Здание находится в частной собственности физического лица.

    Объем: 13 720 куб.м.

    Общая площадь: 4036,6 кв.м.

    Этажность:4, подвал

    Площадь земельного участка: 6285,0 кв.м. - земли населенных

    пунктов. Земельный участок и здание в собственности

    физического лица.

    Коммуникации: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, есть возможность подключения к городским сетям. (водопровод, канализация, телефония, интернет)

    Электричество – 15 кВт, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 564
  • Земля м2: 30,42
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене общей площадью 564м.кв.
    Возможен торг!
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.