Греция

Квартира посуточно в престижном районе Калифеа
20 €

Квартира посуточно в престижном районе Калифеа

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира посуточно в престижном районе Калифеа интернет, смарт ТВ, 900м от моря, рядом таверны, рестораны, детские площадки, супермаркет. До акрополя 10 мин на машине.

    Адрес:
    Mavromihali 8 Kallithea Athens Greece
Греция. Катерини. Олимпийская Ривьера. Недорогая квартира
24.000 €

Греция. Катерини. Олимпийская Ривьера. Недорогая квартира

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Катерини. Олимпийская Ривьера. Недорогая квартира с 1 спальней.
    Квартира
    Цена 24 000 €
    Площадь 51 m2
    Год постройки 1980
    Расст. от моря 8000 m
    Расст. до аэроп. 85 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 51 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. также есть мебель, тенты, лифт, подсобное помещение.
    Квартира расположена в центре города Катерини, напротив городского парка.
    Есть поездки за выбором и покупкой различной недвижимости.
Греция. Афины.Квартира с 3 спальнями
84.000 €

Греция. Афины.Квартира с 3 спальнями

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Афины
    Квартира новая
    Цена 84 000 €
    Площадь 96 m2
    Расст. от моря
    1500 m
    Расст. до аэроп. 40 km
    Лифт
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на город, также есть бронированные входные двери, парковочное место, лифт, отопление.
    Квартира находится в центре Афин в районе Сеполиа
    Также имеется на продажу в этом доме:
    Квартира на 7-ом этаже 120 кв.м стоимостью 142.000 евро
    Квартира на 8-ом этаже 120 кв.м стоимостью 148.000 евро
    Квартира на 9-ом этаже 120 кв.м стоимостью 155.000 евро.
    За 1 евро есть поездки для выбора и покупки этой и другой недвижимости. За 150-250 евро есть поездки без обязательств.
Квартира Греция п-ов Кассандра
35.000 €

Квартира Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
    Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
    Предлагается квартира на первом этаже со своим небольшим участком всего в 350 метрах от пляжа и центра популярного посёлка на п-ве Кассандра.

    Квартира имеет площадь 35 кв.м., состоит из гостиной с кухней, сан узла и одной спальной комнаты. У квартиры есть веранда с черепичным навесом.

    Имеется своё место для паркинга машины.

    Расстояние от аэропорта 90 км

    Цена 35 000евро
Греция.Кассандра.Таунхаус новый с видами на море
145.000 €

Греция.Кассандра.Таунхаус новый с видами на море

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра Таунхаус Цена 145 000 € Площадь 70 m2 Площадь участка 300 m2 Колич.этажей 2 Год постройки 2009 Расст. от моря 350 m Расстояние до ближ. города 5 km Расст. до аэроп. 110 km Бассейн Камин Пляж песчаный Кол-во комнат 3, салон, кухня, 2 спальни, душевая, wc, балконы Вид на море отличный Другие удобства Бассейн Паркинг Спец. предложение, цены ниже на 30%. Комплекс домов, состоящих из квартир, таунхаусов и коттеджей, располагающийся на первой линии от моря. Все дома имеют изумительный вид на лазурное море и бассейны, как частные, так и общие. Территория закрытая, хорошо озелененная и охраняемая. Количество комнат в домах от 3 до 5 комнат, с жилой площадью от 70 кв.м до 150 кв.м. Площадь участка домов от 30 кв.м до 1500 кв.м. Стоимость домов от 140000 евро до 360000 евро. Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Уютная квартира рядом с морем и центром
28 €

Уютная квартира рядом с морем и центром

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Удобная и уютная квартира 45 кв. м с отдельным входом и небольшим собственным двориком расположена в замечательном районе Афин Неа Смирни. Очень удобное расположение, как по отношению к центру города, так и в отношении городских пляжей и набережной. .

    Номера и комнаты:
    Квартира находится на первом этаже, расположена на стороне центрального фасада жилого дома и имеет свой собственный отдельный вход и собственный двор 22 кв. м. с садом. Квартира на двух сторонах. Салон окна выходят на внешнюю сторону, а спальня выходит во дворик.

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира свободна. Можно разместить 5 гостей. Есть две односпальные кровати в спальне, диван-кровать для двоих в зале и одна раскладушка для пятого гостя. Для всех имеются постельные принадлежности, чистые полотенца, шампунь, вся кухонная утварь. В квартире есть интернет, ТВ со спутниковыми каналами, кондиционер, горячая вода.
    Все инфраструктура рядом. Расположенный недалеко от автобуса, трамвая, три супермаркета, аптеки, мини-маркет, зона с фонтанами, садов, парков, Церковь Святого Андрея, стадион, открытый бассейн круглогодичного (есть отдельный взрослый и детский ), банки, бутики, кафе.

    Адрес:
    Kadmou Milisiou 10,
    Nea Smyrni, 17122
    Athens,
    Greece.
Греция.Крит. Панорамный вид на море
250.000 €

Греция.Крит. Панорамный вид на море

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Квартира с потрясающей морской панорамой в красивейшем жилом комплексе спускающемся к морю.
    Цена 250 000 €
    Площадь 76 m2
    Расст. от моря 700 m
    Расст. до аэроп.
    25 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный с мелким песком и прозрачной водой.
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, 2 санузла
    Вид на море восхитительный, панорамный вид на море
    Другие удобства: спутниковое ТВ, дизайнерское освещение внутри и снаружи, телефон, интернет
    Паркинг
    Продается квартира площадью 76 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Имеет великолепный вид на море, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, отопление.
    В наличии имеются пять квартир, которые находятся в одном из самых больших и элитных комплексов на Средиземноморье и в Греции. Комплекс отвечает самым высоким международным стандартам, при строительстве использовались материалы высшего качества. На территории комплекса созданы детская площадка, теннисные корты, площадка для мини-футбола, беговая дорожка, два бассейна общего пользования, минимаркет, медицинский кабинет, таверна и др. Комплекс также имеет свой 200-метровый пляж. Вся территория комплекса хорошо озеленена и огорожена стеной, доступ к нему осуществляется через круглосуточно охраняемые ворота.
    Стоимость квартир составляет от 250.000 до 300.000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Греция.Коринф.Студия на первой линии моря
27.000 €

Греция.Коринф.Студия на первой линии моря

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес.
    Недорогая квартира у моря.
    Квартира студия на первой линии моря, балкон буквально возвышается над водой. Новая.
    27 000 €
    Площадь 25 m2
    Расст. до аэроп. 140 km
    Лифт
    Паркинг
    Продается квартира площадью 20 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, лифт, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Квартира расположена в комплексе Lido apartments , в городе Коринф.
    В данном комплексе предлагаются на продажу следующие квартиры:
    1-ый этаж:
    Квартира 82 (Δ1 ) кв.м. - цена 109.000
    Квартира 54 (Δ2 )кв.м. - цена 71.000
    Квартира 51 (Δ3) кв.м. - цена 68.000
    Квартира 52 (Δ4 ) кв.м. - цена 71.000
    2 студии по 25 кв.м. - цена 27.000 каждая
    2-ой этаж:
    Квартира 82(Δ1 ) кв.м. - цена 108.000
    Квартира 59 (Δ2)кв.м. - цена 79.000
    Квартира 55 (Δ3 ) кв.м. - цена 73.000
    Квартира 53 (Δ4) кв.м. - цена 70.000
    Квартира 52 (Δ5 ) кв.м. - цена 69.000
    3-й этаж:
    Квартира 99 (Δ1) кв.м. - цена 131.000
    Квартира 46 (Δ2 )кв.м. - цена 62.000
    Квартира 47(Δ3) кв.м. - цена 63.000
    Квартира 54 кв.м.(Δ4) - цена 72.000
    Квартира 47(Δ5) кв.м. - цена 63.000
    Квартира 45(Δ6) кв.м. - цена 60.000
    Квартира 48 (Δ7) кв.м. - цена 69.000
    2 студии по 25 кв.м. - цена 27.000 каждая
Греция.Халкидики.Трёхуровневый таунхаус в 100 м от моря
300.000 €

Греция.Халкидики.Трёхуровневый таунхаус в 100 м от моря

  • Объект м2: 341
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики.
    Таунхаус новый у моря
    Цена 300 000 €
    Площадь 200 m2 + 140 кв.м. балконы и террасы
    Площадь участка 200 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 100 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 50 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 4
    1-й этаж: гараж, студио с душевой и кухней, кладовая. 1-й этаж: гостиная, кухня, санузел.
    2-й этаж: 2 спальные, ванная
    Вид на море
    Паркинг
    Предлагаем современный таунхаус 200,90 кв.м. рядом с пляжем в курортном месте на п-ове Кассандра. В доме просторные балконы и террасы общей площадью 140 кв.м. и три этажа: 2 спальные, зал, кухня, ванная и санузел и отдельное студио с кухней и ванной подвале. Есть гараж на 2 машины, а на крыше свободное место, где можно устроить красивое пространство для принятия солнечных ванн. В доме установлены шкафы, кухонная мебель, сигнализация, спутниковая антенна, интернет, телефон, отопление, камин, кондиционеры. К дому прилегает частная территория 200 кв.м. Общая территория имеет площадь 7000 кв.м. и включает общий бассейн. Комплекс окружает зеленый газон, сосновые и оливковые деревья.
    Есть поездка для выбора и покупки за 1 евро.
Греция. Олимп.Коттедж
115.000 €

Греция. Олимп.Коттедж

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Коттедж
    Цена 115 000 €
    Площадь 80 m2
    Площадь участка 800 m2
    Расст. от моря 3500 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, ванная
    Продается коттедж в Олимпийской Ривьере, регионе Греции, пропитанном атмосферой древних мифов и истории. Площадь одноэтажного дома составляет 80 кв.м, которые вмещают 2 спальни, гостиную с кухней и ванную комнату, в доме есть камин. Рядом с коттеджем есть двор 800 кв.м. Дом расположен в спокойном месте, в 300 метрах находятся большие супермаркеты, а в километре городок с высокоразвитой инфраструктурой, магазинами, школами, банками, аптеками и др.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.

 

 Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Греции, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Греции для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Греции

Греция или Эллада (как прозвали ее греки)– истинная колыбель античной цивилизации, одна из наиболее популярных стран среди путешественников со всего мира. Будоражащая фантазию история, благоприятный климат, неповторимая культура этого края и доброжелательность греков нескончаемо влекут к себе почитателей древностей, пребывающих в поисках приключений европейцев, а также просто тружеников вместе с их семьями, желающих комфортного и спокойного отдыха на побережье лазурного моря.

Население Греции составляет более, чем 11 миллионов человек, 98% из которых являются православными. Территория Греции насчитывает 131 957 кв. км.

Расположилась Греция на Балканском полуострове и насчитывает в составе своих территорий более 2000 островов, которые в общей сложности занимают 20% всех греческих просторов.

Столица Греции – Афины, является культурным, административным и экономическим центром страны. Их название произошло от имени греческой богини войны Афины, которая покровительствовала над древним полисом. Общая численность населения Афин составляет 3 361 806 человек, а это 1\3 от общего населения Греции.

В Греции вы почувствуете себя как дома: дружелюбие местных жителей, их открытость, культура, понятная россиянам и некая схожесть менталитетов помогут вам ощутить себя уютно и комфортно.

Недвижимость в Греции

Недвижимость в Греции для россиян совсем недавно приравнивалась покупке роскошного бунгало у ворот рая. Однако, жизнь идет, все меняется, и на сегодня граждане России - одни из самых активных покупателей греческой недвижимости: квартир, домов, вилл и апартаментов, земельных участков.

Стать собственником недвижимости в Греции вдохновляет и несравненная красота окрестных мест, и превосходные климатические условия, и ласковое море, и большой выбор вариантов жилья. Также одним из наиболее привлекательных и ключевых факторов при покупке недвижимости в Греции есть цены, которые можно назвать одними из наиболее низких в Евросоюзе.

Активная продажа греческой недвижимости происходит не только на материковой части страны, но и в зоне островов. Самым крупным островом греческих владений является остров Пелопоннес. Необыкновенные живописные ландшафты с нескончаемыми горными вершинами и морскими просторами не могут оставить равнодушным.

А теплая зима с мягким климатом, многовековая культура и древняя история только лишь еще больше подчеркивают привлекательность этих земель. Для любителей уединенного отдыха отлично подойдут тихие маленькие острова или небольшие деревушки у самих гор, а вот почитателей модных тусовок и веселья рады приветствовать оживленные города и модные курорты Греции.

Стоимость недвижимости в Греции ощутимо начала опускаться вниз после того, как страну коснулся глубочайший экономический кризис. Последствия этого кризиса преодолеваются и по сей день, однако для покупателей греческой недвижимости такая ситуация играет, скорее всего, на руку, удерживая этим самым цены на недвижимость достаточно низкими.

Наибольшей популярностью пользуется курортная и островная недвижимость Греции. Стоимость этих объектов немного выше, нежели на севере Греции. К примеру, дом общей площадью 80 кв. м на Крите можно приобрести за 35 тыс. евро, а небольшие апартаменты с одной комнатой – за 32 тыс. евро.

Немного дороже выйдет покупка недвижимости на Эгейских островах. Коттеджи и виллы здесь стоят от 2 тыс. евро\кв. м, апартаменты – от 1400 евро\кв. м.

Естественно, что в курортных регионах недвижимость самая дорогая, однако разумность ценовой политики в греческом регионе все же присутствует.

К слову, квартиру в Халкидиках, поблизости от моря, можно купить за 35 тыс. евро, а уютную виллу 400 кв. м в Салониках – за 450 тыс. евро.

Можно купить и участок под строительство. Это очень популярное направление, так как на приобретенной земле вы можете построить дом по собственному проекту. Такое удовольствие не из дешевых: стоимость строительства составляет 1-2,2 тыс. евро\кв. м, сроки постройки дома до одного года.

Цена земельного участка, прежде всего, зависит от его близости к морю. Естественно, что первая линия будет самой дорогой. А далее – чем выше, тем дешевле.

Например, земельный участок где-то в горах может обойтись 7 тыс. евро за 1 тыс. кв. м. К тому же, совсем не исключено, что вместе с приобретаемым участком вы получите восхитительные пейзажи и незабываемый вид на море.

Маленький совет: при покупке недвижимости в Греции, смело торгуйтесь, так как все цены заданы «с запасом» и есть большой шанс выторговать для себя приличную скидку в размере 10-15%.

Также стоимость продаваемого объекта очень сильно зависит от состояния его ремонта, насколько жилье старое или новое. Греция не располагает большим количеством новой недвижимости, здешнему строительству не присущий типичный курортный размах, а это означает, что в продаже на рынке недвижимости вам будут предложены в основном предложения вторичного рынка.

Даже в самых дорогих Афинах вполне возможно подобрать квартиру, стоимость которой получится от 600 евро за квадратный метр, а вот элитная недвижимость в столице Греции может выйти в 3-4 тыс. евро за «квадрат». За эту же стоимость вполне реально найти прекрасную живописную виллу возле моря или роскошные апартаменты на верхнем этаже, что в Греции достаточно высоко ценится.

Как иностранцу купить недвижимость в Греции

Для иностранца покупка в Греции недвижимости довольна простая процедура, однако, без подводных камней здесь не обойтись. Поэтому цель этой темы – максимально изучить все тонкости и уберечь себя от всевозможных «сюрпризов».

Приобретать недвижимость в Греции может абсолютно любой иностранец, вне зависимости от того, гражданин Евросоюза он или нет. В свою очередь, граждане Российской Федерации и стран СНГ входят в список счастливых обладателей права на покупку недвижимости солнечной Эллады.

Сразу стоит отметить, что в силу географического расположения Греции и сложной политической ситуации с Турцией, приобретение недвижимости иностранцами в приграничных регионах Греции ограничено законом и предусматривает получение соответствующего разрешения на покупку недвижимости в этих областях от греческих органов власти.

В 2011 года перечень таких областей законодательно был существенно сокращен. Из списка были исключены, очень популярные среди россиян, Салоники, Халкидики, Корфу, Крит и ряд прочих областей.

Следует учитывать, что статус приграничных областей изменяется Указом Президента Греции, поэтому, прежде, чем совершать покупку недвижимости, ваш адвокат должен обязательно провести анализ последних законодательных изменений, чтобы процедура оформления покупки недвижимости была правильной и соответствовала рамкам закона.

Никаких других ограничений для покупки недвижимости в Греции иностранцами на законодательном уровне нет.

Для всех желающих переехать жить в Грецию и получить в Греции ВНЖ, уже более года действует закон, который позволяет арендаторам и владельцам греческой недвижимости рассчитывать на получение ВНЖ сроком на 5 лет.

Как гласит закон, ВНЖ в Греции сроком на 5 лет иностранец может получить при таких условиях:

  • Если он является хозяином недвижимости в Греции (непосредственно или же через юр. лицо, полностью принадлежащее заявителю).
  • Если он заключил договор аренды на условиях таймшер на 10 лет.
  • В случае заключения договора аренды туристической недвижимости на 10 лет.

Обязательным условием получения ВНЖ в Греции на 5 лет является приобретение недвижимости не менее, чем на 250 000 тыс. евро. В период проверки всего пакета документов, выдается специальная виза сроком на 90 дней. Сама проверка занимает в среднем 15 дней. И только после этого вы можете оформить ВНЖ в Греции сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего его продления на этот же срок по этой же схеме.

Дом в Греции

Приобретение дома в Греции – это вложение средств с перспективами и преимуществами. Став собственником дома в Греции, вы приобретаете гораздо больше, нежели просто объект недвижимости.

Покупая дом в Греции, вы получаете шенгенскую мультивизу для всех членов своей семьи сроком на 90 дней, что в свою очередь, открывает вам право свободного передвижения по другим странам ЕС, плюс ко всему у вас появляется возможность оформления ВНЖ в Греции.

Главным достоинством, которым обладает дом в Греции, является его невысокая стоимость. Бесспорно, цены здесь нельзя сравнивать с демократичными ценами болгарских курортов, все-таки Греция является более престижным регионом. Но все же, вполне возможно купить хороший дом в Греции, совсем недалеко от моря, по приемлемой цене.

А если вы приобрели дом в Греции, но не собираетесь проживать в нем круглогодично, сдача его в аренду – очень выгодный вариант получения стабильного и вполне приличного дохода. Пляжи Греции оживают с апреля месяца, и пляжный сезон длится до конца октября.

Как пример, средняя стоимость аренды двухэтажного дома с небольшим участком вблизи от моря составляет 10 000 евро в год или 150 евро в день. Стоимость квартиры на побережье летом составит 40-45 евро в день.

Квартира в Греции – какой выбор сделать

Квартира в Греции – один из заманчивых вариантов вложения денежных средств. За счет большой популярности Греции среди иностранцев, приобретенную здесь недвижимость довольно выгодно сдавать в аренду.

Какую именно квартиру в Греции купить, прежде всего, будет зависеть от цели вашей покупки.

Если ваш главный критерий при выборе квартиры – это ограниченный бюджет, обратите внимание на объекты, немного отдаленные от моря, их стоимость достаточно демократична.

Параллельно, если вы подбираете квартиру для собственного отдыха и для дальнейшей сдачи ее в аренду или же продажи, следует обратить внимание на квартиры в районах с развитой инфраструктурой, находящиеся на первой береговой линии. Потому что именно такие квартиры в Греции пользуются наибольшим спросом среди туристов.

Коммерческая недвижимость в Греции

На сегодняшний день коммерческая недвижимость Греции может быть рассмотрена как объект для получения дохода в результате использования по прямому назначению, так и как объект для получения дохода путем сдачи в аренду.

На сегодняшний день инвестиции в греческую коммерческую недвижимость – это целый ряд выгод для покупателя:

Гарантия возврата вложенных денежных активов в результате извлечения стабильной прибыли из коммерческой недвижимости.
Ведение бизнеса в цивилизованных условиях развивающейся европейской страны.

Доступная стоимость готовых объектов коммерческой недвижимости с высоким технологическим обеспечением и развитой инфраструктурой.

Относительно недорогая земля с перспективными возможностями строительства прибыльных коммерческих объектов.
Лояльная политика государства относительно иностранных инвесторов.

Коммерческая недвижимость в Греции – это возможность получения реального дохода от 4% до 7%. Наибольшую прибыль приносят помещения под отельный и ресторанный бизнес, под магазины и офисы в центре элитных районов Афин. К таким районам можно отнести: Вула, Глифада, Варкиза и Вульягмени.

Неплохой доход от ренты приносят коммерческие помещения, используемые под склады и которые располагаются поблизости с национальными и международными транспортными артериями. К таким районам относятся: Коропи, Кифисья, Аспропиргос и Айос Стефанос.

Налоги и содержание недвижимости в Греции

Что касается налогов на недвижимость в Греции, то с начала 2014 года в силу вступил закон о едином налоге на недвижимость, который состоит из основного налога и дополнительного.

Основной налог распространяется на все типы недвижимости и являет собой:

  • налог для зданий – 2-13 евро\кв. м;
  • налог для земельных участков, находящихся в черте населенных пунктов – 3-9 евро\1000 кв. м;
  • налог для земельных участков за чертой населенного пункта – 1 евро\1000 кв. м.
  • Дополнительный налог на недвижимость относится только к недвижимости, которая находится в черте города, оценочная стоимость которой выше, чем 300 тыс. евро и владелец которой -физическое лицо. Такой налог составляет 0,1 – 1%, к недвижимости стоимостью от 1 млн. евро применяется максимальная налоговая ставка – 1%.

Размер на содержание недвижимости в Греции в виде коммунальных платежей, в первую очередь, зависит от вида объекта и его территориального расположения.

Общие расходы на квартиру в Греции составляют 200-350 евро в год. В крупных комплексах с вас могут взимать дополнительную плату за содержание территории – 50-200 евро в год.

При желании обеспечить свое имущество охраной, вы можете поставить себе сигнализацию + дополнительные услуги в виде регулярного объезда территории охраной за 350-400 евро в год.

Уборка дома составляет 6 евро\час, уход за садом – от 50 евро\месяц, содержание бассейна – около 250 евро\месяц.

Инвестиции и бизнес в Греции

Инвестиции в греческую недвижимость – это всегда выгодный вклад ваших денежных активов и увеличение капитала. Греция считается одним из наиболее важных центров туризма, и именно поэтому большинство покупателей недвижимости в Греции рассматривают эту сделку как инвестиции. Активное развитие туристического бизнеса предоставляет возможность получать хорошую прибыль от аренды объектов недвижимости.

Чтобы получать стабильный и достойных доход, можно приобрести готовый бизнес в Греции или самому создать прибыльный объект по своему собственному плану.

Наиболее выгодной является сдача вилл и апартаментов в аренду не только на островах Греции, но и на материковой ее части.
Также за счет большого наплыва туристов приличный доход можно получить от коммерческой недвижимости в Греции в виде отелей и всевозможных развлекательных центров.

Столица Греции – Афины

Столица Греции, Афины – это не просто город, являющийся столицей, именно здесь родилась классическая Греция, а значит и вся западная цивилизация.

Афины состоят из Старого города, центральных районов, пригородов и порта Пирей. В самом центре Афин могущественно возвышаются холм Ликабет с храмом св. Георгия и холм Акрополя с Парфеноном и старинными церквями.

В Афинах время, как будто замирает, и вы переноситесь во времена, когда миром правили Боги. В Афинах можно до бесконечности бродить старинными улочками, в подробностях осматривая все руины и старинные памятники, завораживающие неоклассические здания в самом историческом центре города и очаровательные музеи.

Афины – это крупнейший экономический центр всей Греции. Этот город может гордиться производством 1\4 валового национального продукта государства. Металлургическая и машиностроительная промышленность, производство алкоголя и продуктов питания, сфера образования и туристическая отрасль – главная основа благосостояния столицы Греции. Отдельное внимание следует уделить Университету Афин – одному из самых крупных в Греции учебных заведений, которое привлекает тысячи студентов не только из Греции, но и других государств.

На сегодняшний день, Афины – это большой мегаполис, где сосредоточились все сливки политической и культурной жизни страны.

Недвижимость в Афинах

Цены на недвижимость в Афинах, как и в любых других городах, формируются на основе престижа района, возраста и состояния объекта и прочих влияющих факторов. Наиболее дешевые квартиры Афин находятся в центре города, за исключением таких двух районов, находящихся рядом с греческим Парламентом, как Ликавитос и Колонаки.

Стоимость приобретения недвижимости в Афинах в среднем может составить 2 тыс. евро\кв. м.

Однокомнатные квартиры, не так далеко от побережья, начинают свой отсчет с 50 тыс. евро. Более просторные апартаменты обойдутся не менее, чем в 100 тыс. евро.

А вот жилье более крупных размеров, как, например, четырехкомнатная квартира площадью 125 кв. м в достаточно новом жилом комплексе с бассейном и фитнес-центром, будет стоить порядка 120 тыс. евро.

Цены на частные дома и виллы в Афинах стартуют от 800 тыс. евро и могут достигать нескольких миллионов.

Вот, к примеру, вилла, общая площадь которой 540 кв. м и отдаленность от моря 300 м, продается за 1,1 миллион евро. Такая вилла оснащена 7-ю жилыми комнатами, 5-ю совмещенными санузлами, балконом, двумя каминами и террасой.

ГРЕЦИЯ ФОТО

недвижимость в греции

греция

дом в греции

квартира в греции

бизнес и инвестиции в греции

 

 

 

Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия
80 €

Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия
    Современные апартаменты с бесплатным Wi-Fi Ferienwohnung Yassi находятся в 3 км от гоночной трассы «Ред Булл Ринг» в поселке Шпильберг-бай-Книттельфельд. Гости могут воспользоваться бесплатной парковкой на прилегающей территории и бесплатно взять напрокат велосипеды (по предварительному запросу).

    В числе удобств апартаментов балкон, гостиная с диваном, обеденная зона, мини-кухня, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также ванная комната с душем, туалетом и феном. В стоимость проживания включены полотенца и постельное белье.

    Гостям апартаментов Yassi Ferienwohnung предоставляются скидки при посещении спа-комплекса AquaLux в Фонсдорфе (в 9 км).

    Поблизости работают несколько ресторанов и магазинов. Аэропорт Грац расположен в 54 км.

    Ferienwohnung Yassi: гостей Booking.com здесь принимают с 8 авг. 2014.
    Апартаментов: 2
Дом с участком на Кубе
263.940 €

Дом с участком на Кубе

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом с участком на Кубе
    Время постройки: период 2000 г.
    Дом располагается в провинции Матансас, город Матансас. В 30 км от Варадеро.
    Двухэтажный современный просторный дом c высокими потолками. Квадратура: 1100 м2.
    В доме: 3 комнаты и 3 санузла, гостиная, кухня-столовая, коридоры, терраса с видом на море, балкон, крыша (можно использовать как террасу). На территории: внутренний зеленый двор, гараж. Вся территория ограждена красивым фигурным забором.



    Также есть комната для инструментов, собачья будка, двусторонний заезд в гараж для автомобилей.
    Данный дом располагается рядом с дорогой, ведущей к пещерам Bellamar. Рядом с домом есть автобусная остановка, где круглосуточно ходят автобусы на пляжи Матансаса.
Сдам комфортабельную квартиру в Ереване
27 €

Сдам комфортабельную квартиру в Ереване

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Для 1 до 2 комнатную квартиру 42 кв. М. Модифицирована. М. Метров, расположенный в Теряновской-стрит, Лебединое озеро, недалеко от 8-м этаже 10-этажного монолитного дома. Квартира полностью отремонтирована; Созданный железными воротами, ставни, полы, ламинированные полы в. Стойкие вода. Нагретый с газовым котлом. Кухни и ванной комнаты покрыты плиткой, оснащены необходимым оборудованием. Многие встроенные шкафы-купе в коридоре и на кухне. Квартира должна быть продана со всей мебелью и бытовой техникой. Рядом находятся все необходимые магазины, школа, отдых и развлечения и так далее. 30$
Продается отличный дом в Сингапуре

Продается отличный дом в Сингапуре

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается отличный дом в Сингапуре
    Сингапур, Загородная усадьба, Сингапур - твое жилье за рубежом
Продается жилой Коттедж с евроремонтом
49.586 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 10.2
  • Комнат: 10
  • Описание: везде установлены на все свои счетчики. Два разных лицевых счета. (при докупке второй половины легко модно без нарушения архитектуры все обьединить в одно целое. Участок 10 сот или 5 на каждую половину. Сад - черешни. вишни. груши. яблони. сливы. абрикос. алыча. смородина. крыжовник. Огромный гараж с ямой на заднем дворе общ площадь 110м. кв. Четыре кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. Впереди дома заасфальтированная бетонная площадка на 4 авто. Кованные калитки. Есть ворота и заезд на заднем дворе отдельно. Кругом лес и чистейший воздух. До черты города 800 метров. постоянно ходят маршрутки и автобусы. вдоль дороги асфальтированная дорожка по парковой зоне до города. С работой проблем нет - ближайшее предприятие 350 метров. Школа и садик 80-100 метров. Ближайший магазин 120м. Дом продается со всей мебелью и техникой. цена указана за ту половину что на фото - 55000 долл. площадь это половины составляет 126 кв. м.плюс гараж(110кв.м)+два кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. участок на этой половине 5.2 соток с садом. звоните - реально не прогадаете. за эту сумму такого вы никогда не найдете. просто заходи и очень комфортно живи. Андрей. . первый телефон указан для связи в РФ. второй а Беларуси. там ответит Игорь. или пишите на эл. почту- 85844@mail.ru - скину много фото и отвечу на все интересующие вас вопросы.пока обьявление на сайте - дом не продан
Кафе ресторан Испания --
5.000.000 €

Кафе ресторан Испания --

  • Объект м2: 34413441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания --
    Ресторан в Мольет-дель-Вальес. Продажа
    Прекрасный действующий ресторан, общей площадью 3441 кв.м., рядом с Барселоной (Mollet del Valls).
    В шестиэтажном ресторане есть 4 основных зала, также имеются небольшие залы для частных мероприятий. Ресторан занимается организацией всевозможных торжеств и собраний, в том числе организацией свадеб. Ресторан окружён озеленённой территорией и из его окон открывается чудесный вид. Общая площадь ресторана - 3 441 кв.м., из которых 178 кв.м. предназначены для складских помещений.
    Mollet del Valls — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Орьенталь. Занимает площадь 10,8 км. Население 52 459 человек (по состоянию на 2010 год). Мольет дель Вальес расположен в 25 километрах от Барселоны. Город соединен с Барселоной электричкой (продолжительность поездки - 30 минут).
    Стоимость ресторана - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Магазин Россия Владимир
306.097 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 404
  • Земля м2: 404
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
ГрецияюОтель в 150 м от моря на Западном Пелопоннесе
1.600.000 €

ГрецияюОтель в 150 м от моря на Западном Пелопоннесе

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес
    Отель с бассейнами в 150 метрах от моря.
    Цена 1 600 000 €
    Площадь 850 m2
    Площадь участка 4800 m2
    Расст. от моря 150 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 27 km
    Кол-во номеров: 16
    Вмещаемость 76 человек
    Продается гостиница общей площадью 850 кв.м на Пелопоннесе. Гостиница состоит из 16 независимых апартаментов с кухней (5 квартир по 35 кв.м+10 квартир по 40 кв.м) и трех таунхаусов по 70 кв.м, которые могут размещать от 2 до 6 человек, имеет бассейн, красивый сад, детскую площадку, ресепшн, паркинг, библиотеку, кафе возле бассейна с детским уголком, барбекю с традиционной печью, площадка для баскетбола, стол пинг-понг, и т. д. Общая площадь территории 4800 кв.м. Расстояние от великолепного песчаного пляжа 150 м. Гостиница находится в тихом месте, но рядом с поселком с развитой инфраструктурой(400м).
    За 1, 150 и 250 евро есть поездки за выбором и покупкой разной недвижимости.
Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель
850.000 €

Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Около Франкфурта на Майне.
    Отель (три звезды) с очень высокой рентабельностью.
    Стоимость 850.000,00 Евро
    Годовой доход 200.000,00 Евро
    Комиссия немецкая (с НДС) 4,76%
    Объект обладает большим потенциалом. Отель закрывается на 6-8 недель в году. Это связано с отпусками персонала. В случае самообслуживания прибыль значительно возрастёт.
    Предлагается для продажи комплекс, состоящий из двух корпусов отеля, апарт-отель и бассейна.
    Этот 3-звездочный отель расположен в тихом районе в 60 км от аэропорта г. Франкфурт на Майне (Германия), всего в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Оденвальда и пешеходных троп в лесу Оденвальд.
    Отель находится в семейной собственности. Он расположен в центре города в окружении ландшафтного сада с красивым газоном.
    Комфортабельные номера с балконом, мини-баром, телефоном и телевидением. Wi-Fi во всех помещениях.
    В отеле - ресторане работает крытый бассейн с подводным струйным массажем, сауна и
    солярий. Гости могут заказать профессиональный массаж или терапевтические процедуры,
    позаниматься в тренажерном зале или поиграть в настольный теннис.
    Для отдыха в отеле также обустроен сад с зоной для загара и библиотека, которая насчитывает более 3.000 книг. Каждое утро гостям сервируют завтрак "шведский стол". В ресторане готовят широкий
    ассортимент блюд немецкой и греческой кухни.
    СПА -центр с термальными источниками, диализный центр, спортивный центр с тренажерным залом, спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и открытый бассейн находятся в нескольких шагах от отеля.
    21 одноместных номера
    11 двухместных номера
    возможность полного и полу пансионов
    Комната переговоров
    крытый бассейн
    сауна и солярий
    тихая солнечная лужайка для отдыха
    массажные помещения
    Корпус с апартаментами
    В отдельном корпусе гости могут провести биологически здоровый отдых. Этот дом был
    построен в стиле Fachwerkhaus. В 1990 году полностью отремонтирован, и является памятником архитектуры. Во время ремонта, были приняты меры, благодаря которым использовались только натуральные материалы.
    4 апартамента
    von 35qm bis 60qm
    2-4 кровати
    1-2 дополнительные кровати
    автостоянка/ гараж
    Стоимость от 40,00 до 70,00 Евро в день
    Предлагается четыре комфортабельные апартамента. На первом этаже всё оборудовано для
    обслуживания людей с ограниченными возможностями (на инвалидных колясках). К дому
    примыкает ухоженный двор с барбекю и небольшой газон. Кроме того, гости могут воспользоваться всеми услугами отеля (бассейн, сауна и солярий, библиотека и, конечно, зона для купания). Цены зависят от размера и оборудования квартир.
    Wellness / Массаж/ Крытый бассейн
    Зона для купания и терапевтическое отделение используется не только гостями отеля, но и
    жителями города. Четыре процедурных кабинета, три лечебные ванны, тренажерный зал и бассейн являются хорошим терапевтическим комплексом с широким спектром услуг.
    Среди них:
    • лимфодренаж
    • рефлексомассаж ног
    • грязевые обёртывания
    • горячий воздух
    • ванны с различными добавками
    Крытый бассейн имеет размер 5 х 11 метров.
Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
950.000 €

Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 27
  • Описание: Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 950 000 €
    Площадь 850 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж широкий, песчаный
    Продается гостиница площадью 850 кв.м. в популярном курортном поселке Пиреии. Гостиница состоит из 4 этажей и вмещает 27 полностью оборудованных квартир-студий с кухонными углами и душевыми. Первый этаж занимает ресепшн и складские помещения. Гостиница оснащена кондиционерами, холодильниками, TV, тенты на балконах, солнечные панели, имеется лифт. Курортный поселок с развитой инфраструктурой располагает широким песчаным пляжем и красивой набережной с множеством торговых магазинов и таверн.
    Есть поездка за 1 евро для приобретения различной недвижимости.