Великобритания

Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf
480.000 €

Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Royal Wharf
    London E16
    Интересный проект в бюджетном сегменте.
    Есть разные варианты квартир (по запросу)
    Цены ниже рыночных.
    Идеальный вариант для инвестиций и жизни.
    Royal Wharf находиться на северном берегу Темзы. Большая застройка - 5 тыс. квартир.Сейчас в процессе 3 стадия строительства.
    1 стадия строительства - окончание в 2017 году
    2-3 стадия - 2018 году
    Полностью весь проект будет завершен в 2022 году.
    • 2 транспортная зона
    • В шаговой доступности станция метро
    • Недалеко от делового района Canary Wharf - 10 минут на метро
    • После открытия в 2018 году скоростного метро Кросс Рейл - 2 минуты
    • Расположен на берегу реки, зелень, красивая набережная, вид на Canary Wharf
    • Рядом аэропорт Лондон Сити (не большой, в основном чартерные рейсы по Европе)
    • 999 year lease
    • Будущее население 10,000 жителей
    • Отличное транспортное соединение на Canary Wharf и Сити
    • Developed от двух ведущих застройщиков + инвестирование от государства
    • Отличный доход от аренды
    Royal Wharf имеет высокий потенциал для сдачи в аренду.
    Royal Wharf – это отличная инвестиционная возможность недалеко от Canary Wharf и рядом со строящимся бизнес-парком, где будет создано 20,000 новых рабочих мест. Проект общей площадью 16 гектар на месте старых королевских доков будет иметь 5 тыс. новых квартир и прекрасную инфраструктуру. Около 50% проекта будут занимать зеленые насаждения. Удобное расположение с деловым центром Canary Wharf и Сити, близость к бизнес-аэропорту Лондон Сити и к крупнейшему выставочному комплексу Excel - эти факторы влияют на постоянную востребованность жилья в этом районе.
    Квартиры с панорамным остеклением, современным дизайном и полностью укомплектованными кухнями и ванными комнатами. Многие квартиры имеют вид на реку. Рядом с жилым комплексом появятся парки и скверы, уютные кафе и рестораны. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Canary Wharf и в 19 минутах от Сити. Станция легкой наземной железной дороги Pontoon Dock находится совсем рядом. В пешеходной доступности будет построен новый бизнес-парк Asian Business Port с офисными площадями, где разместятся штаб-квартиры ведущих компаний и будет создано 20,000 новых рабочих мест: большой потенциал для сдачи квартир в аренду.
    После открытия скоростного Кросс Рейл большинство людей, работающих неподалеку переберутся в этот район.
    На скоростном поезде Кросс Рейл
    1 остановка до Кенери Ворф - 2 минуты
    2 остановки до Сити - 5 минут.
    Цены:
    One Bedroom,
    £344,000- или 480.000 евро, 2 этаж, 57 кв.м, Балкон.
    One Bedroom,
    £385,000- или 537.306 евро, 1 этаж, 58 кв.м, Балкон.
    One Bedroom,
    £420,000- или 586.152 евро, 5 этаж, 54 кв.м, Балкон.
    и другие квартиры.
Великобритания. Лондон. Квартира с двумя спальнями
2.131.562 €

Великобритания. Лондон. Квартира с двумя спальнями

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Великобритания. Лондон. Квартира с двумя спальнями, район Notting Hill).
    Квартира 91,7 кв.м.с двумя спальнями, расположена по адресу Pembridge Villas, W11 на первом высоком этаже, недавно сделан качественный ремонт.
    Цена: £‎1 795 000 или 2 131 562 евро.
    В квартире имеется камин, большие окна, встроенная мебель и техника на кухне, высокие потолки.
    Расположена в центре района Notting Hill, рядом с магазинами, ресторанами, кафе, барами и парками.
    Рядом Westbourne Grove, Portobello Road и Holland Park. Рядом станции метро: Notting Hill Gate Underground и Holland Park [Central, Circle and District lines].
    Открытой планировки Кухня / Гостиная
    Одна спальня + еще одна спальня с двуспальной кроватью
    Один гостевой санузел
    Королевский район Кенсингтон и Челси
    Royal Borough of Kensington & Chelsea
    Approx. 987 sq ft / 91,7 sq m.
Великобритания.Лондон.Две квартиры в Вестминстере
1.456.176 €

Великобритания.Лондон.Две квартиры в Вестминстере

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Продажа апартаментов в комплексе Abell и Cleland House.
    Жилой комплекс расположен в районе Вестминстер, в самом центре Лондона — всего в нескольких минутах ходьбы от здания парламента, Даунинг-стрит и Сент-Джеймс парка. Неподалеку находится Букингемский дворец.
    К услугам проживающих — вертолетная площадка на южном берегу в Баттерси. Вокруг жилого комплекса расположены небольшие дома в традиционном английском стиле, которые относятся к архитектурному наследию Лондона и не могут быть снесены или подвергнуться реконструкции. Это самый дорогой и престижный район города.
    В Cleland House предусмотрены два отдельных здания, у каждого отдельный сад. Будущим жильцам будут предоставлены все удобства премиум-класса: дворецкий, бассейн, тренажерный зал, SPA-центр, оборудованный конференц-зал и подземная парковка.
    Сейчас проект находится в финальной стадии. Сдача в эксплуатацию в октябре 2016 года. На сегодня большинство квартир (а их в доме всего 275) уже распродано.
    Предложение о продаже от частного собственника.
    1. Апартаменты. 3-й этаж, 1 спальня, 60 кв.м. Стоимость - 1 млн 150 тыс. фунтов. (1.456.176 евро)
    2. Апартаменты. 7-й этаж, 1 спальня, 60 кв.м. Стоимость - 1 млн 200 тыс. фунтов. (1.519.488 евро)
Великобритания.Квартира новая в Сандерленде
88.244 €

Великобритания.Квартира новая в Сандерленде

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 102
  • Комнат: 4
  • Описание: Великобритания. Sunderland House - эксклюзивный проект. Высокодоходные апартаменты в г. Сандерленд
    Sunderland House - эксклюзивный проект. 30% чистой прибыли гарантированно в течении трех лет.
    Проект Sunderland House расположен в самом сердце города Сандерленд, в пределах нескольких минут ходьбы от университетов, магазинов и кафе.
    Отличное транспортное сообщение, находится рядом с железнодорожной станцией.
    • Цены от £39,950 - £69,950 (50,398 - 88,244 евро)
    • 30% чистой прибыли в течении 3-х лет
    • Завершение строительства - январь 2017
    • Студии, одно, двух и трех комнатные апартаменты
    • Для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения
    • Лизхолд 999 лет
    Адрес: 42-45 Nile Street, Sunderland, SR1 1ES
    В квартирах предусмотрена система хранения, рабочее место, TV, интернет, на кухне плита/мойка/холодильник.
    В комплексе есть оборудованный тренажерный зал, гостиная зона с TV, прачечная.
    План для инвестора
    (на примере студии Sunderland House)
    • Цена £39,950
    • Валовой годовой доход £4,800 (£400 pcm)
    • Обслуживание £250
    • Ground Rent £65
    • Оплата Управляющей Компании £216
    • Чистая прибыль £4,269
    • Чистая доходность 10.2% / 1 год
    План оплаты:
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    Цены на квартиры:
    Студия 32 кв.м.-39.950 фунтов (50.398 евро)
    1 спальня 48 кв.м - 49.950 фунтов ( 63.013 евро )
    2 спальни 63 кв.м. - 59.950 фунтов ( 75.628 евро )
    3 спальни 102 кв.м. - 69.950 фунтов ( 88.244 евро )
    и другие квартиры.
    Для инвесторов и бизнесменов - есть коммерческие помещения и отдельные условия и предложения.
    120-134 кв.м. - 250.000 фунтов.
    381 кв.м.- 500.000 фунтов
    Город в английском графстве Тайн и Уир, центр административного района Сити-оф-Сандерленд. Крупный порт на Северном море, промышленный центр Северной Англии. Расположен в устье реки Уир.
Аренда квартир в The Hansen Residence, Абердин
76 €

Аренда квартир в The Hansen Residence, Абердин

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в The Hansen Residence, Абердин
    Апартаменты с обслуживанием The Galleria находятся в самом центре города Абердин, менее чем в 91 м от улицы Юнион-стрит и в пределах 5 минут ходьбы от различных магазинов, ресторанов и баров.

    Комплекс The Galleria состоит из оформленных в современном стиле апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, бесплатным Wi-Fi и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Апартаменты расположены в центре открытого внутреннего двора с гостиной зоной.

    В апартаментах есть отдельная кухня и гостиный уголок или кухня открытой планировки с гостиной зоной. Среди удобств — телевизор с плоским экраном. Кухни оснащены духовкой, микроволновой печью и стиральной/сушильной машинами. В распоряжении гостей ванная комната с ванной. В некоторых апартаментах есть душевая.

    В комнатах апартаментов могут быть установлены 2 отдельные кровати или 1 кровать размера «king-size». Уборка апартаментов со сменой постельного белья и полотенец производится каждые 3 дня.

    Железнодорожный и автобусный вокзал Абердина находится в 10 минутах ходьбы от апартаментов. Местные автобусы, курсирующие по всему городу, отправляются с улицы Юнион-стрит, расположенной менее чем в 91 м.

    Это любимая часть города Абердин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    The Hansen Residence - The Galleria принимает гостей Booking.com с 6 дек. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 47
Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.
62.890 €

Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль. Апартаменты для дохода и жизни.
    Для инвесторов и клиентов.
    Один из очень хороших проектов в Ливерпуле.
    One Islington Plaza | Ливерпуль
    Расположение: Ливерпуль, UK
    Цена от: £59,995 ( от 67 890 евро)
    Доход: 8% гарантирован на 3 года
    CASH BUYERS/INVESTMENT ONLY
    Всего 100m от Университета
    Рядом с Рoyal University Hospital
    Лучщий застройщик студенческих проектов в Ливерпуле.
    В сердце инвестиционного проекта - научный квартал
    Пассивная инвестиция с полным управлением
    В течение последних нескольких лет «Ливерпуль» переживает феноменальный рост, и в ближайшие 10-20 лет он будет расти еще дальше.
    Город обеспечил значительное количество проектов по регенерации, в том числе L2 Superport стоимостью 350 миллионов фунтов стерлингов, проект «Дженнифер» стоимостью 150 миллионов фунтов стерлингов, 260 миллионов долларов США «Регенерация стадиона», 1 миллиард фунтов стерлингов «Ливерпуль» и 5,6 миллиарда фунтов стерлингов «Ливерпульские воды».
    Квартал знаний, в котором расположен один район Ислингтон Плаза, является районом Ливерпульского городского совета, который развивается как академический центр. Он уже является домом для Университета Ливерпуля, Ливерпульской школы тропической медицины, Королевской больницы Ливерпульского университета, Университета Ливерпуля Хоупа и Университета Ливерпуля Джона Мурса.
    Один Islington Plaza предложит 317 студийных и en-suite кластеров, идеально подходящих как для студентов, так и для взрослых.
    Спецификация:
    Консьерж и ресепшен зона
    В здании Кино, Медиа и учебная комнаты
    Прачечная зона, хранилище для велосипедов, полностю оборудованный спортзал, все только для резидентов.
    На территории “Crosby Coffee” shop & coffee roaster / Магазин
    TVs в каждой комнате / Safe в каждой комнате
    Hi-tech система управления и наблюдения CCTV system / High-speed интернет
    Общая кухня со встроенной техникой и всем необходимым оборудованием, также большие апартаменты со своей кухонной зоной.
    Общий зал для общения с большим ТВ, видео играми, игровой зоной и зоной общения и учебы и работы
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора
74.114 €

Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль.
    Высокодоходные апартаменты в Ливерпуле.
    Fox Street Village / Фокс Стрит Вилледж
    Гарантированный доход 20% в течении 2 лет.
    Цены от £47 950 (61.325 евро) за 17 кв.м и £57 950 (74.114 евро) за 30 кв.м.
    Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от центра Ливерпуля, рядом университеты, медицинский центр и железнодорожная станция.
    Всего 230 люкс-студий с современным дизайном. К услугам резидентов тренажерный зал, йога-студия, сад, вело-парковка и многое другое.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    Окончание строительства - август 2016.
    • 230 люкс-студий с современным дизайном
    • цены от £45,000
    • площадь 17-30.5 кв.м
    • 24-х часовой консьерж и видеонаблюдение
    • спортзал
    • йога-студия
    • кафе
    • сад
    • парковка
    • стоянка для велосипедов в здании
    • игровая комната
    • прачечная
    • leasehold 250 лет
    • 20% чистыми возврат от аренды в течение 2 лет
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    План для инвестора:
    Выбор студии стоимостью £45,950 на примере (мы поможем выбрать лучший вариант из поэтажного плана)
    Бронирование + резервационный взнос £5,000
    Обмен контрактами через 21 день + 50% стоимости (£17,975)
    50% по окончанию строительства (£22,975)
    Аренда £110 в неделю. Из расчета 52 недели валовая арендная плата £5,720
    Обслуживание и управление £875
    Земельная Рента £250
    Чистый доход £4,595.
    Аренда выплачивается УК ежеквартально.
    В процентном соотношении - 10% чистой прибыли
Великобритания. Лондон. Новая квартира дешевле чем от застро
466.002 €

Великобритания. Лондон. Новая квартира дешевле чем от застро

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс Royal Wharf. Цена от инвестора ниже цены от застройщика.
    Идеальный вариант для инвестиций и жизни.
    У нас предложение от партнёра- инвестора, так как он выкупил объем квартир на очень ранней стадии, оплатил 20% и может переуступить контракт на владение квартирой на более выгодных условиях.
    One Bedroom
    Цена: £360,000 или 466,002 евро.
    1-й этаж, 62,2 кв.м.
    Royal Wharf находится на северном берегу Темзы, район Силвертаун. Большая застройка - 5 тыс. квартир.Сейчас в процессе 1-я стадия строительства.
    Наш партнер предлагает оставшиеся 70 из 200 выкупленных квартир. Заключительный расчет покупатель будет совершать с застройщиком. Отсюда сохраняются все гарантии и страховки. Завершение 1-го этапа в 4- м квартале 2016 • В шаговой доступности станция метро
    • Недалеко от делового района Кенери Ворф - 10 минут на метро
    • После открытия в 2018 году скоростного метро Кросс Рейл - 2 минуты
    • Рядом красивая набережная, вид на Кенери Ворф
    • Рядом аэропорт Лондон Сити (не большой, в основном чартерные рейсы в Европу)
    • школы,
    • магазины,
    • кафе, рестораны
    • 999 year lease
    • Будущее население предположительно 10,000 жителей
    • Отличное транспортное соединение на Кэнэри-Уорф и Сити
    • Developed от двух ведущих застройщиков+ инвестирование от государства.
    • Отличный доход от аренды
    Royal Wharf имеет высокий потенциал для сдачи в аренду.
    Royal Wharf – это отличная инвестиционная возможность недалеко от Canary Wharf, который является деловым центром, где располагаются резиденции крупнейших лондонских банков – Citibank, HSBC, Barclays и др , рядом со строящимся новым бизнес районом, где будут созданы новые рабочие места. Проект общей площадью 16 гектар на месте старых доков будет иметь около 5000 новых квартир и прекрасную инфраструктуру.
    Все это означает, что жилье в этом районе будет постоянно востребованным.
    Есть выбор квартир с 1,2,3 и 4 спальнями. Панорамное остекление, современный дизайн и полностью укомплектованные кухня и ванная комнаты. Многие квартиры имеют вид на реку. В проекте жилого комплекса озеленение района - парки и скверы, уютные кафе и рестораны. Комплекс расположен всего в 20 минутах от Canary Wharf. После открытия скоростного Кросс Рейл большинство людей, работающих неподалеку переберутся в этот район.
    На скоростном поезде Кросс Рейл
    1 остановка до Кенери Ворф - 2 минуты
    2 остановки до Сити - 5 минут.
    План оплаты:
    20% при заключении сделки
    80% при завершении строительства (4 квартал 2016)
Превосходный Дом в Лондоне, Англия
14.500.000 €

Превосходный Дом в Лондоне, Англия

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 9
  • Описание: Превосходный Дом в Лондоне, Англия
    Превосходный английский дом в зелёном районе Лондона.

    Закрытая, охраняемая территория.

    Общая площадь 800 кв. м.

    6 спальных и 6 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, большой кабинет, панорамная терраса, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, бильярдная, винный подвал, крытый бассейн, гараж.

    Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины, рестораны, частные школы.

    Очень живописное, тихое и солнечное место.

    Прекрасный дом для большой семьи.
Великобритания. Лидс. Новые квартиры
145.767 €

Великобритания. Лидс. Новые квартиры

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лидс. Йоркшир. Квартиры новые.
    Aire Leed.
    Форма владения - leasehold на 999 лет.
    Сейчас к продаже предлагается здание 12 этажей ,
    147 меблированных квартир, в том числе 5 роскошных пентхаусов.
    Тренажерный зал для резидентов, 118 охраняемых парковочных мест.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    1-спальня £105,000 - 145.767 евро - 40 кв.м.
    2-спальни £125,000 - 173.532 евро. - 45 кв.м.
    ЖД станция 12 и 21 мин на авто и пешком, соответственно.
    Автобусная остановка 5 и 11 мин соответственно.
    Стандартный инвестиционный проект:
    для квартиры с 2 спальнями
    месячная аренда £ 825
    годовая аренда £ 9,900
    плата за обслуживание £ 1,259.38
    оплата УК £ 792
    земельная рента £ 300
    Итог £ 7,548.62, что после вычета налогов составит 6.04% годовых.
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    1 взнос - 25% при подписании договора на 21 день,
    2 взнос - 10% через 6 месяцев,
    3 взнос - 65% при завершении строительства.
    Начало строительства октябрь 2015, окончание апрель 2017
    Доход от сдачи в аренду по договору с УК 6% фиксировано на год, дальше ожидается рост процента.
    Здание расположено рядом с рекой Эр в центре города.
    Рядом с Aire Leeds станция Лидс и международный аэропорт Leeds Bradford.
    Население Лидса около 800,000 человек. Это третий по величине город Великобритании. Благодаря развитию экономики, особенно в отношении финансовых и бизнес-услуг, Лидс признан в качестве регионального финансового центра графств Йоркшир и Хамбер
    с численностью около 5 млн человек.
    Сочетание обширных, красивых и зеленых парков, разнообразие музеев, театров и галерей. Королевская оружейная палата, Музей Лидса, Художественная галерея .
    Торговые центры, такие как Victoria Quarter, Corn Exchange, новый Trinity Leeds, а также его главная торговая улица Briggate.
    Различные бары и концертные залы, в которых проходят концерты и шоу. Международный кинофестиваль в Лидсе (крупнейший в Англии кинофестиваль за пределами Лондона) и Лидс фестиваль (один из крупнейших и самых ожидаемых музыкальных фестивалей в Великобритании).
    В городе три университета - The University of Leeds, Leeds Trinity and Leeds Beckett University.
    Ежегодно обучаются около 65000 студентов и это число постоянно растет.
    Город для молодежи и студентов с хорошими перспективами развития.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Великобритании, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Великобритании для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Великобритании

Великобритания – это страна, которая то и дело привлекает к себе общественное внимание. Это срана постоянных дождей, охоты на лис и трубок. И хоть получить британскую визу совсем не просто, а путешествие на туманный Альбион может обойтись в кругленькую сумму, поток туристов в Соединенное Королевство Великобритании не иссякает, а продолжает расти уверенными темпами. Ведь каждый мечтает вникнуть в правила пабного этикета, постоять у порога английской монархии, подобрать себе и друзьям килт для дождливой российской осени и во весь голос продекламировать «Tobeornottobe» на родине Шекспира.

Ко всему прочему, Великобритания привлекает волшебством своих готических соборов, средневековых замков, умиротворенностью и красотой сельских пейзажей.

Само государство состоит из четырех провинций: Англия, Уэльс, Шотландия и Северная Ирландия.

Климат Великобритании умеренный, влажный и мягкий. Общее население страны составляет 63 181 775 жителей, а площадь – 243 809 кв. км.

Столица Великобритании – Лондон, который является важнейшим мировым финансово-экономическим центром и одним из крупнейших городов Европы.

Недвижимость в Великобритании

Быть собственником недвижимости в Великобритании престижно, к тому же инвестиции в здешние объекты считаются прибыльными и безопасными. Лондон является крупнейшим финансовым центром и одним из наиболее востребованных в мире рынков недвижимости, который привлекает покупателей и бизнесменов со всей планеты.

В Великобритании особенно ценится местное образование, поэтому многие иностранцы покупают квартиры и дома в этой стране с целью обучения здесь своих детей.

Элитная недвижимость Лондона считается одной из самых дорогих в мире после Гонконга и Монако. Каждый квадратный метр столичной недвижимости класса «премиум» стоит около 20 тысяч фунтов стерлингов и более. Также дорогой и высоко ценимой является историческая недвижимость Великобритании – поместья и старинные замки викторианской эпохи, стоимость которых выражается в десятках миллионов фунтов стерлингов.

Если обобщать, то в среднем жилую недвижимость в Великобритании можно приобрести в пределах 190 тысяч фунтов стерлингов.

Недвижимость в Великобритании, а в особенности столичная, стремительно дорожает. Во второй половине 2014 года жилая недвижимость в британской столице уже подорожала более чем на 25% в готовом исчислении.

Как иностранцу купить недвижимость в Великобритании

В законодательстве Великобритании не предусмотрено никаких ограничений относительно покупки недвижимости иностранцами. Граждане других стран вправе покупать в Великобритании любой тип недвижимости, как на физическое, так и на юридическое лицо.

Британскую недвижимость позволено приобретать в свободное владение или для долгосрочной аренды. Покупая недвижимость в свободное владение, вы становитесь собственником сразу и земли, и всех, расположенных на ней построек.

В случае долгосрочной аренды, право собственности действует только на постройки, а земельный участок передается новому покупателю от владельца в аренду на длительный срок, от 1 года до 999 лет.

Дом в Великобритании

Рынок недвижимости Великобритании предлагает массу вариантов для покупки дома, стоимость которого будет зависеть от различных обстоятельств и условий.

Возьмем в качестве примера, ситуацию с приобретением дома в Лондоне. На то, какова будет цена дома в Лондоне, прежде всего, повлияет район, где он будет расположен. Столица Великобритании поделена на исторические центры, жилые и деловые кварталы. Дом окажется дорогим в том случае, если вы пожелаете приобрести его в Западной части столицы, а также в таких престижных районах Лондона, как Knightsbridge, Belgravia, Chelsea, SouthKensington.

Также достаточно дорогие дома располагаются в таких респектабельных пригородах Лондона, как Richmond, KewGardens, Wimbledon. Стоимость недвижимости в таких районах варьируется в пределах 800 тысяч фунтов стерлингов за дом, однако на аукционах эти же дома обычно покупают и за 1 500 000 тысяч фунтов стерлингов.

Если же вы ориентируетесь на более демократичный вид жилья, следует рассмотреть варианты проживания в Кембридже или Оксфорде, а также на Востоке столицы. Квадратный метр жилой недвижимости здесь обычно обходится в 3-5 тысяч фунтов стерлингов, а небольшой домик в пригороде можно купить итого за 250 тысяч.

Если сравнить цены на дома в Великобритании в общем, можно наблюдать следующую картину. Купить дом в регионе Шотландии можно существенно дешевле, чем в соседней Англии. Средняя цена одного «квадрата» здесь составляет около 2-5 тысяч евро и напрямую зависит от того, насколько удобно территориально расположен объект. Дома в Уэльсе также более доступны, нежели в Лондоне и его пригороде. Средняя цена за дом здесь составляет 200 тысяч евро. А дом в Северной Ирландии в среднем обходится в 150-170 тысяч евро, что и того меньше.

Можно сделать вывод – дома в Великобритании, да и недвижимость в целом, является одной из самых дорогих в мире, однако это также очень выгодный и надежный вариант для инвестиций, поэтому выбор всегда остается за вами.

Квартира в Великобритании

Покупка квартиры в Великобритании для иностранных покупателей – это синоним надежного капиталовложения, прежде всего. Не зря Лондон находится на лидирующих позициях в международном рейтинге самых лучших городов-мегаполисов для инвестиций. Причем визитной карточкой Лондона, в отличие от других европейских городов, является продажа именно элитных квартир и домов.

Более 50% элитных квартир в центре Лондона покупается иностранными гражданами, и долевой процент нерезидентов страны увеличивается ежегодно. Инвесторы с более скромным бюджетом рассматривают варианты квартир в пригородах крупных городов.

Наибольшей популярностью у иностранных инвесторов, в том числе, приехавших из России, пользуются квартиры в Великобритании, которые располагаются в главных студенческих центрах государства – Лондоне, Кембридже и Оксфорде.

Образование в Великобритании признано самым лучшим в мире, и многие родители мечтают отправить своих детей на обучение именно в университеты этих городов. К тому же, небольшие комнаты в студенческих общежитиях и квартиры, когда ваш ребенок закончит обучение, можно очень выгодно перепродать или сдать в аренду.

Коммерческая недвижимость в Великобритании

Среди инвесторов из России, которые предпочитают вкладывать свои денежные активы за рубеж, коммерческая недвижимость  Британии пользуется повышенным спросом. Наши земляки предпочитают приобретать здесь как квартиры для сдачи в аренду, так и номера в апарт-отелях и офисы.

Также большой популярностью пользуются торговые центры и магазины. Больший процент россиян утверждают, что намного выгоднее приобрести уже готовый бизнес в Великобритании, чем начинать дело с самого начала. Но для желающих все же наладить собственный бизнес самостоятельно, можно рассмотреть такие идеи, как открытие собственного салона красоты, бара, ресторана или гольф-клуба.

Самым крупным и популярным рынком коммерческой недвижимости в Великобритании является Лондон. Помещения под офисы стоит подбирать в таких районах, как Вест-Энд, Сити и Саут-Бэнк. Наиболее востребованными торговыми районами являются Найтсбридж и Ковент-Гарден.

Минимальный капитал, который необходим для вхождения на рынок ликвидной коммерческой недвижимости Великобритании, составляет 3 миллиона фунтов стерлингов. Цены на магазины и офисы довольно высоки, но эти объекты приносят большую денежную прибыль и быстро себя окупают.

Средняя доходность от коммерческой недвижимости в центральных районах Лондона составляет примерно 4-5%. Не сильно высокий показатель компенсирует отсутствие ситуаций, связанных с рисками. Коммерческая недвижимость Британии ежегодно дорожает, а рынок недвижимости Великобритании признан самым прозрачным в мире.

Налоги и содержание недвижимости в Великобритании

В общем, на содержание жилой недвижимости в Британии в год уходит около 9 тысяч фунтов стерлингов. В эту сумму входят коммунальные платежи, расходы на мелкий ремонт, покупка инструментов и бытовых приборов, оплата телефонных счетов, ипотечный кредит, страховки, сбор за содержание мест общего пользования и муниципальный налог.

В Великобритании не существует единого налога на недвижимость. Однако собственники недвижимости должны оплачивать муниципальный налог, который уходит на содержание муниципальных учреждений, полиции, а также на уборку улиц. Сумма этого налога зависит от региона и варьируется в пределах 200-2500 фунтов стерлингов в год.

Собственники квартир, купленных в долгосрочную аренду, должны совершать арендную плату за землю, которая в среднем колеблется от 150 до 500 фунтов стерлингов в год, в отдельных случаях может доходить и до 5 тысяч фунтов.

Если же жилыми объектами недвижимости владеют юридические лица (компании), то они обязаны ежегодно оплачивать налог на дорогостоящую недвижимость, максимальная сумма которого может составлять 218,2 тысячи фунтов стерлингов.

Размер коммунальных платежей в Великобритании напрямую зависит от количества потребляемых ресурсов, так как расчет происходит строго по счетчикам.

К примеру, в Лондоне на коммунальные платежи в год уходит порядка 1,68 тысяч фунтов стерлингов.

Инвестиции и бизнес в Великобритании

Открытие и развитие собственного бизнеса в такой европейской стране, как Великобритания – это отличная и выгодная перспектива вложения денежных активов или реализации собственных целей и идей.

Великобритания входит в пятерку наиболее привлекательных стран для открытия здесь своего бизнеса. Для этого можно обратиться за помощью к специальным компаниям, которые за вас займутся оформлением всех необходимых документов, расчетом бизнес-плана и проконсультируют по всем вопросам. А можно все сделать самостоятельно.

В соответствии с британским законодательством, в Великобритании можно зарегистрировать компанию по таким типам:

  • Компания открытого типа.
  • Компания с неограниченной ответственностью.
  • Компания с ограниченной ответственностью.
  • Компания с ограниченной ответственностью по гарантии.

Если вы решили начать собственное дело в этой стране, на первые 2 года вам будет предоставлена специальная виза «Предприниматель». За это время вы должны вложить в развитие бизнеса всю сумму и создать 2 рабочих места, необходимые для существования вашей компании. По истечении двух лет, у вас будет возможность продлить визу еще на 3 года в том случае, если с вашей стороны не было зафиксировано никаких нарушений иммиграционного законодательства этого государства, к тому же доказать этот факт нужно документально.

Столица Великобритании – Лондон

Лондон – необыкновенный и удивительный город, сердце Соединенного Британского Королевства, одного из самых больших государств в Европе, а также его беспрекословный лидер по численности населения (в Лондоне проживает около 8 миллионов жителей).

Столица Великобритании считается не только излюбленным местом туристов со всего мира, но и городом мирового значения, а также финансовым центром, диктующим законы политики, экономики, культуры, бизнеса и моды.

По уровню ВВП на одного человека Лондону принадлежит ведущее место в Европе.

Недвижимость в Лондоне

Столица Великобритании является величайшим городом мира, центром притяжения сотен тысяч человек, которые стремятся здесь жить, учиться и работать. В окружении Тауэра, Биг-Бена и Букингемского дворца находятся офисы самых крупных всемирно известных компаний, известнейшие Университеты и колледжи, коммерческие предприятия и банки. Приобрести недвижимость в Лондоне – мечта и прагматиков, которыми движут скорее факты, нежели эмоции, и «возвышенных натур».

Хорошую рекламную компанию недвижимости в столице Великобритании провели наши соотечественники, олигархи. Включив телевизор, создается такое впечатление, что абсолютно все они владеют хотя бы одним роскошным домом в Лондоне. И выбор это класса людей далеко не случаен.

Прежде всего, для них важно проживать в одном из максимально насыщенных во всех смыслах городов мира. Также, даже когда по всему миру «ползет» кризис и цены на недвижимость стремительно пошли вниз, лондонская недвижимость не только не упала в цене, но и продолжает свое подорожание.

Здешний рынок недвижимости готов предложить вашему вниманию огромный ассортимент объектов не только класса «люкс» и «премиум». Подобрать что-то стоящее для себя смогут также и те покупатели, чьи покупательские возможности более скромные. Естественно, недвижимость в Лондоне стоит дороже аналогичной недвижимости любого другого города Британии, однако статус жилья в столице, соответственно, «на голову выше».

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ ФОТО

 

недвижимость в великобритании

недвижимость в лондоне

дом в лондоне

квартира в лондоне

бизнес в лондоне

Нет элементов с такой меткой

Дом в Марокко
400.000 €

Дом в Марокко

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Марокко
    Вилла класса люкс на четыре спальни, на первой линии поля для гольфа, в Марракеше.Риад - это дом и сад. Одно слово - Риад, сразу подразумевает обязательное сочетание комфортного дома и красивого сада.
    Дом, приют, очаг, убежище, место для размышлений и придавание мечтам, именно такие мысли одолевают посетителей, когда они попадают в уникальное место, сад и дом под названием Риад.
    Этот Риад это метафора Марракеша и в свою очередь Марракеш это этот великолепный Риад..
Квартира Россия Ангарск
47.613 €

Квартира Россия Ангарск

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Ангарск
    Продам 3-ком. ул. планировки квартиру в 7 мкр., дом 15. Общая площадь 65,8м2/43,5м2/8,5м2. Окна пластиковые, расположение на 2 стороны (во двор и на дет. сад.). Квартира теплая, уютная, светлая. Лоджия 3м. Заменено 2 радиатора. Установлены счетчики учета воды и на газ. При необходимости остается кухня. Хорошее расположение: рядом детский сад, школа, остановки, ТРЦ "Мега", рынок Октябрьский, Сбербанк. Подходит под ипотеку. Рассмотрим варианты обмена на две 2-х ком. хр. с доплатой. 89500658736 Наталья.
Продам дом с уч18 соток на территории санатория Строитель
24.848 €

Продам дом с уч18 соток на территории санатория Строитель

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом с участком 18 соток на территории санатория Строитель(Гудаута). Не "трофейный", все документы,в т.ч. домовая книга,начиная с 1965г. дом крепкий, но требует ремонта.
    8 9I6 6II28З2
    pismezo@inbox.ru
Отличная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме
20.383 €

Отличная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Отличная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по ул.Интернационалистов (12 мкрн). 3 этаж 10-этажного дома (дому 5 лет), автономное отопление (двухконтурный котел), капитальный ремонт (в ремонте 7000 у.е.). Площадь квартиры - 42м2 общая, комната - 18 м2, кухня - 8м2. Квартира очень теплая, утеплена снаружи, имеется большая лоджия (8м). Рядом детсад и школа, магазины. Озеро Чеха в 300м. Звоните!
Болгария. Святой Влас. Квартира с 1 спальней в комплексе
39.600 €

Болгария. Святой Влас. Квартира с 1 спальней в комплексе

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира с 1 спальней в комплексе Crown Fort Club с 16 бассейнами.
    Продажа от ирландской компании.
    Площадь: 72 m2.
    Цена: € 39 600.
    1 спальня
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Первый высокий этаж / Вид на бассейн.
    Комплекс Crown Fort Club, сдан в эксплуатацию 1 июля 2007 года. Прекрасно расположен – на возвышенности, в окружении леса и предлагает владельцам апартаментов прекраснейший вид на бухту Солнечного Берега и старый город Несебр.
    Комплекс находится между Елените и г. Святой Влас, вторая береговая линия, 150 метров до моря, чудесные виды из окон всех апартаментов.
    четыре ресторана с болгарской и европейской кухнями, бары и кафетерии
    супермаркет;
    фитнес–центры
    сауны
    интернет-клубы
    салон красоты (парикмахер, маникюр, педикюр, косметический центр)
    массажный кабинет
    медицинский центр
    тату-салон
    обменный пункт
    туристическое агентство
    аренда автомобилей
    магазин мебели и аксессуаров для дома
    детские площадки
    охраняемый паркинг
    16 бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными волнами и джакузи.
    два теннисных корта, с освещением и возможностью играть в мини- футбол
    мини-гольф и тренировочное гольф–поле
    бильярд
    огромные площади озеленения делают комплекс уютным и располагающим к спокойному отдыху
Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.
1.672.500 €

Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м.

  • Объект м2: 3052
  • Земля м2: 2673
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Супермаркет, 3052 кв.м. с доходом 128 411 евро в год.
    Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в 47055 Duisburg, 3052 m2. Северный Рейн-Вестфалия. 9 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id3598
    Цена объекта 1 672 500 €
    Цена за м2 548 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 2005 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 3052 (участок земли 2749 м2) м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход фактический 128.411,16 ~7,62% €
    Хорошее расположение в городе
    34 места парковки
    Участок земли 2749 м2
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия
1.449.000 €

Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 4146
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Остров Эвия (Эвбея).
    Гостиничный комплекс с великолепным оснащением и в отличном состоянии.
    Цена 1 449 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 4120 m2
    Расст. от моря 300 m
    Продается гостиничный комплекс в северной части острова Эвия. На территории расположено 4 здания, которые вмещают 15 квартир-студий, в каждой из которых может разместиться до 4 человек. Квартиры имеют полностью оборудованные кухонные уголки, ванную, кондиционеры, телевизоры и балкон. Также на территории имеется беспроводной интернет.
    Это идеальное место для семейного отдыха - на территории 4120 кв.м есть детская площадка, площадка для игры в баскетбол и площадка 5 на 5. Также имеется тренажерный зал. На территории есть барбекю.
    В 300 метрах расположены пляжи. Море здесь всегда спокойное и неглубокое, что позволяет купаться с детьми. На пляже есть бич бар.
    Гостям предоставляется возможность посетить Эдипсос - курорт с термальными источниками, посетить острова Скиафос, Скопелос и Алонисос, которые находятся недалеко от Эвии, а также посетить живописные традиционные деревушки и монастыри.
    Для потенциальных покупателей этой и другой недвижимости - есть платные и бесплатные поездки для выбора и приобретения.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
8 €

Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 17,75
  • Комнат: 3
  • Описание: Приглашаем к бронированию площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
    Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
    зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
    ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
    боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
    Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.

    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
    долгосрочная аренда
    удобный проезд
    вместительная парковка
    низкие эксплуатационные расходы
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно
5.500.000 €

Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно

  • Объект м2: 3140
  • Земля м2: 7823
  • Комнат: 40
  • Описание: Вашему вниманию предлагается роскошный отель на курорте Байришцелль , Бавария, Германия. 40 номеров, из них 8 класса «люкс». Баварский альпийский пейзаж с уникальным видом. Площадь – з140 м2, земельный участок – 7823 м2. Балконы, террасы, сад. 4 конференц-зала, ресторан, бар. Бассейн.Оздоровительный центр: тренажерный зал, сауна, душ грот, паровая баня, массаж. Фуникулер, горнолыжные спуски, прокат оборудования.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).