Кипр

Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²
550.000 €

Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²
    Элитная 2-спальная квартира в престижном здании, расположенном в центре города Никосии. Квартира включает в себя просторную гостиную, 2 большие спальные комнаты, главная спальня со своей душевой, современную кухню с бытовой техникой Miele и крытую веранду. Полностью оборудована VRV системой кондиционирования воздуха, подогрева полов и системой автоматизации AMX, стеклопакетами и итальянским мраморным полом, обставлена роскошной мебелью. В здании установлена система видеонаблюдения CCTV. Жилой район в пределах легкой доступности от всех удобств.
    НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 209633
Прекрасный трехкомнатный Дом в пригороде Пафоса
185.000 €

Прекрасный трехкомнатный Дом в пригороде Пафоса

  • Объект м2: 109
  • Земля м2: 289
  • Комнат: 3
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный отдельный дом - бунгало, в отличном состоянии, расположенный в комплексном развитие с общим большим бассейном, в живописном пригородном районе Пафоса - Анаваргос.
    Традиционная деревушка Анаваргос находится на возвышенности, при въезде в Пафос со стороны Лимассола, всего в 2 км от центра города, поэтому практически считается районом Пафоса - это идеальное место для семей и супружеских пар, которые при выборе местоположения своего дома руководствуются такими критериями, как спокойствие и умиротворение, наряду с легким доступом ко всем объектам городской инфраструктуры, включая: Международную школу Пафоса, магазины, супермаркет, центральную городскую больницу, а также всего в 10 минутах езды от моря и тур - зоны Пафоса.

    Просторный трехкомнатный отдельный дом с несколькими внутренними двориками и с окнами в каждом направлении, имеет: открытого плана просторную гостиную, столовой зону и частично раздельную, полностью оборудованную кухню.
    Большие раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большую открытую веранду с беседкой, с видом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
    Удовлетворительные 2-спальные комнаты с большими встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, завершают планировку недвижимости. Главная спальня имеет свою отдельную ванную комнату с душевой.
    Снаружи, дом окружен небольшим ухоженным садом и имеет, в передней части недвижимости, отдельный въезд и парковочное место для автомобиля.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Дом Кипр Пафос
240 €

Дом Кипр Пафос

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Кипр Пафос
    Прекрасный 2-х спальный бунгало расположен в знаменитом районе Камарес.
    Открытого плана гостиная / столовая и частично отдельная кухня. Через двери патио лёгкий доступ к прекрасному бассейну с садом, окружающий всю площадь. Одна ванная комната и просторные 2 спальни. Одна из спален с встроенной ванной комнатой.
    Отдельное подсобное помещение и сад с традиционной встроенной печью для Клефтико.

    Kamares - это еще одно прекрасное место, расположенное на склоне с удивительными и захватывающими дух видами береговой линии моря и города Пафос. Коттеджный посёлок широко известен благодаря множеству международных наград и является одним из самых эксклюзивных проектов Восточного Средиземноморья. Это место можно назвать настоящим воплощением кипрских архитектурных традиций, но не смотря на это, все виллы оборудованы по последнему слову техники, а сам поселок обладает всей необходимой инфраструктурой, что позволяет удовлетворить вкусы самого взыскательного покупателя недвижимости. В Камаресе есть клуб с рестораном и бассейном, плюс медицинский центр и теннисные корты.

    Рядом расположен известный Монастырь, названный в честь Святого Неофита, который был кипрским православным монахом, священником и отшельником. Его письма сохранили историю ранних крестовых походов. В 1170 году Епископ Пафоса требовал от отшельника Неофита стать священником и чтобы он взял ученика, который начал бы строить монастырь. На что Святой Неофит все же согласился и монастырь был построен. Теперь он носит его имя. В примыкающей к Камаресу деревне Тэлаесть есть все для комфортной жизни: банк, магазины, школы и бары с ресторанами, и многое другое. Для посещения более крупных магазинов и супермаркетов нужно будет проехать примерно 10 минуты до Хлораки или Пано Пафоса. До Бухты «Кораллового» залива тоже не очень далеко - не более 30 минут на машине. Тут вы сможете отдохнуть на замечательных песчаных пляжах с семей или друзьями.

    В поселке Kamares вы можете приобрести шикарные виллы класса «люкс», которые имеют придомовые участки, окруженные цитрусовыми и оливковыми деревьями. Здесь можно подобрать и роскошные бунгало, дома с разноуровневой планировкой, а также 2-х этажные дома, отличающиеся эксклюзивным дизайном. Недвижимость в Kamares позволит Вам от души насладиться средиземноморским образом жизни.
Вилла Кипр Ларнака ---
7.560.000 €

Вилла Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 774
  • Земля м2: 1679
  • Комнат: 15
  • Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
    Шикарное предложение: OCEANIA VILLA - Residence B, плюс Европейский паспорт.

    Faros Sea Residence – жилой комплекс из 16 роскошных домов. Четырёх- и пяти спальные дома общей площадью 670 м² - 1200 м² с собственными бассейнами, на земельных участках 1000 м² - 2000 м² у самого моря, в престижном месте, район Перволия, с панорамным видом на Средиземное море, всего в 10 минутах от международного аэропорта и в 15 минутах от центра города Ларнаки.

    Месторасположение - первая линия у моря.

    Вид на море.

    Планировка: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, терраса.

    Оборудование: кондиционирование, отопление, подсобные помещения, теплый пол.

    Отдых и инфраструктура: бассейн, детская площадка, закрытая охраняемая территория, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, фитнес-центр.

    Финансирование и управление: возможен торг, доступна рассрочка, услуги управляющей компании.

    При приобретении любой из вилл нашего комплекса Вы получаете право на получение кипрского гражданства для всех членов Вашей семьи.
Прекрасный 3-спальный Апартамент c частным садом в Пафосе
149.000 €

Прекрасный 3-спальный Апартамент c частным садом в Пафосе

  • Объект м2: 142
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает замечательный 3-спальный комплексный апартамент с частным садом, в отличном состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в популярном жилом районе Като Пафоса - Пафоса.
    Прекрасный ухоженный комплекс, одного из ведущих застройщиков Кипра, имеет: просторную зону отдыха с большим общим бассейном, красивый ландшафтный сад и отдельные парковочные места, находится в популярном жилом района, недалеко от туристической зоны Пафоса и центра города, всего в нескольких минутах ходьбы или езды от удобств, развлечений и пляжей.

    Хорошо поддержанный 3-спальный угловой апартамент (Кр. площадью - 142 м2) на первом этаже, меблированный и оборудованный, включают в себя: открытого плана удобную гостиную со столовой и раздельную, хорошо оборудованную кухню, с выходом на веранду с садом.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на открытую веранду с частным садом и с выходом на коммунальную зону отдыха с общим бассейном.
    Коридор из гостиной ведет к удовлетворительным 3-спальным комнатам со встроенными шкафами и к общей ванной комнате семьи, там же в коридоре расположена отдельная подсобная – прачечная комната с выходом к частному гаражу.
    Главная большая спальня имеет свою отдельную ванную с душевой кабиной и выход, как и другие спальни, на внешнюю веранду с садом.
    Снаружи: веранды и частный сад (около 100 кв.м.) с большим количеством места для отдыха и развлечений, выход на коммунальную зону отдыха с общим бассейном, а также парковочное место и частный гараж.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного и временного проживания, так и для инвестиции.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Уютная квартира в турзоне
45 €

Уютная квартира в турзоне

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Эта замечательная квартира находится в новом комплексе в районе Каппарис. Ближайший пляж – Малама Бич примерно в 700 метрах (10-15 минут ходьбы). В комплексе имеется большой общий бассейн, детская площадка. В пешей доступности хорошая инфраструктура: рестораны, кафе, мини-маркеты. Есть детский городок с надувными батутами. До центра Протараса, а также до Айя-Напы есть автобусное сообщение.

    Номера и комнаты:
    Квартира идеально подойдет для отдыха пары или семьи с детьми. Гостиная открытого плана отлично декорирована и оснащена. В кухне имеется духовка и варочная поверхность, стиральная машина, чайник, тостер, кофеварка, множество посуды и столовых приборов.
    В зоне гостиной – большой диван, который раскладывается и может служить спальным местом для двух гостей. Есть телевизор с местными каналами, DVD, интернет Wi-Fi.
    В спальне – большая двуспальная кровать, встроенные шкафы, прикроватная тумбочка. В ванной – ванна, душ, туалет.
    Квартира полностью кондиционирована. Полотенца и постельное белье предоставляются.
Аренда квартир, Никосия, Latsia Budget Residences
160 €

Аренда квартир, Никосия, Latsia Budget Residences

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Никосия, Latsia Budget Residences
    К услугам гостей комплекса Latsia Budget Residence апартаменты с собственной кухней, частная парковка и бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса. Комплекс апартаментов находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и автобусной остановки.

    Внутри номеров Оформленные в строгом стиле апартаменты состоят из гостиной зоны открытой планировки, обеденной зоны и хорошо оборудованной кухни с холодильником, плитой и духовкой. Кроме того, апартаменты располагают отоплением, кондиционером и телевизором и выходят на общую террасу.
    Расположение Расстояние от комплекса апартаментов Latsia Budget Residence до центра города Никосия составляет 6 км. Международный аэропорт Ларнаки находится в 25 минутах езды от комплекса апартаментов. По запросу и за дополнительную плату предоставляется трансфер от/до аэропорта.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Laxia! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Latsia Budget Residences: гостей Booking.com здесь принимают с 7 дек. 2012.
    Апартаментов: 3
Замечательный 3-спальный Дом с видом на море в Пафосе
205.000 €

Замечательный 3-спальный Дом с видом на море в Пафосе

  • Объект м2: 123
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает замечательный 3-спальный отдельный дом, в отличном состоянии и с потрясающим видом на море и местность, расположенный в прекрасном комплексном развитие с общим большим бассейном, в тихом и спокойном месте, в эксклюзивном клубном поселке Камарес Вилледж – Пафоса.
    Это один из самых востребованных и престижных жилых районов Пафоса, в 10 минутах езды от центра города, Международной школы и пляжей.
    Область известна своими роскошными виллами с великолепным панорамным видом на море и окрестности с высоты птичьего полета.
    Камарес обладает многими удобствами, главным среди которых является развлекательный центр деревни Камарес, с превосходным общим бассейном, мини-маркетом, рестораном и баром, а также небольшим магазином, теннисными кортами и медицинским центром.

    Безупречная двухуровневая четырехкомнатная вилла, с высокой технической характеристикой, имеет на нижнем уровне: открытого плана комфортабельную гостиную с камином / столовую зону / частично раздельную, хорошо оборудованную кухню, с выходом во дворик с садом и гостевой W.C.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на частную крытую веранду и на большую зону отдыха, с красочным садом окружающим недвижимость.
    Деревянная лестница ведет на верхний уровень где находятся удовлетворительные 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи.
    Главная спальная комната имеет свой отдельный санузел и выход балкон, который она делит с другой спальней, с фантастическим видом на море, местность и зону бассейна.
    Имущество хорошо расположено в задней части проекта и приподнято над впечатляющим большим бассейном, с прилегающими террасами и ландшафтными садами – идиллическое место, чтобы отдохнуть и расслабиться.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Дом Кипр Пафос ---
329.000 €

Дом Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Кипр Пафос ---
    Дом на Кипре у моря-Агентство на Кипре ABC Cyprus Homes-более 2000 объектов недвижимости на Кипре квартиры и дома у моря и в горах в Пафосе, Лимассоле, Полисе.

    Продается 3 спальная вилла на курорте Корал Бей, Пафос, с бассейном и 3мя спальнями вблизи магазинов,ресторанов. Титульный лист. До песчаных пляжей, автобусной остановки, магазинов и ресторанов 5 мин ходьбы. Стоимость снижена с 375,000 евро

    На первом этаже виллы расположены открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже 3 спальни с балконами и ванная комната. Одна спальня с ванной комнатой.

    Район Корал Бэй, расположенный на самой границе с великолепным песчаным пляжем, является одним из самых престижных на Кипре. Комфортабельный и давно обжитой поселок Coral Bay с его разнообразными ресторанами, кафе и барами, магазинами и роскошными отелями, могут предоставить Вам все удобства присущие высококлассному курорту.
    Пафос и Като Пафос с их ресторанами, магазинами и банками находится всего в 10 минутах езды. Район Корал Бэй - это спокойный, тихий курорт с красивыми морскими заливами и обустроенными песчаными пляжами, развитой инфраструктурой.

    Титульный лист

    Специалисты агентства ABC CYPRUS Homes организуют для Вас просмотр этого объекта или подберут другие варианты по заданным критериям поиска.
Обновленная двухкомнатная Квартира в районе Пафоса
56.500 €

Обновленная двухкомнатная Квартира в районе Пафоса

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасную 1-спальную квартиру, недавно полностью обновленную, в отличном состоянии, расположенную в ближайшем пригородном районе Пафоса – Героскипу.
    Это второй по величине муниципалитет Пафоса, где еще сохранился традиционный средиземноморский образ жизни, находится 3 км к юго-востоку от центра Пафоса и примерно на том же расстоянии от моря – селение известно как место паломничества всех сладкоежек, как местных жителей, так и туристов.
    Небольшое жилое здание с лифтом и парковочными местами, расположено в тихом и спокойном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и деревенской площади, недалеко от тур зоны Пафоса и муниципального песчаного пляжа (примерно в 5 минутах езды).

    Прекрасно обставленная двухкомнатная квартира, на верхнем этаже, включает в себя: открытого плана удобную гостиную со столовой / небольшую, хорошо оборудованную, угловую кухню / хороших размеров 1-спальную комнату со встроенными шкафами и отдельную ванную комнату, которая завершает планировку недвижимости.
    Раздвижные двери в гостиной и в спальне обеспечивают легкий доступ на большой крытый балкон с видом на местность и горы.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного, так и для временного проживания - идеально подходит для тех, кто ищет хорошую квартиру с низкими коммунальными расходами, в удобном месте рядом с удобствами.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Кипре, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Кипре для жизни и бизнеса.

Недвижимость на Кипре

Кипр – это бесконечное солнце, чарующие пейзажи, изумительные средиземноморские пляжи, это легенды и история. Кипр – это не просто красивый город, это настоящий музей, расстелившийся под открытым небом. На Кипре вы как нигде сможете соприкоснуться с таинственной историей: классическое изящество греческих церквей, первые христианские монастыри и римские языческие театры, франкские замки и аббатства, византийские храмы, соборы в готическом стиле, которые то и дело напоминают о былой славе крестоносцев и, окружающие их, венецианские стены.

Население Кипра составляет порядка 790 тысяч жителей, 160 тысяч их которых – это турки.

Климат Кипра умеренный, с длительной продолжительностью солнечных дней на протяжении всех двенадцати месяцев.

Столица Республики Кипр – город Никосия, который располагается в центральной части острова.

Недвижимость на Кипре

Недвижимость Кипра привлекает инвесторов со всего мира своим комфортным климатом, низкими налогами и приятными ценами. Также, благодаря высокому уровню жизни в стране, на Кипре практически полностью отсутствует преступность.

Самая популярная недвижимость Кипра среди россиян – виллы от застройщика, расположенные непосредственно на берегу моря. Также россияне предпочитают покупать на острове земельные участки, а после возводить на них виллы по собственному проекту. Также востребованы на Кипре квартиры в новостройках, особенно элитного типа, которые нередко покупаются с инвестиционными целями. На Кипре выгоднее покупать не вторичное жилье, а новую недвижимость, в особенности на стадии строительства. Самыми популярными городами для приобретения недвижимости считаются Лимассол и Ларнака.

Также весьма большой интерес вызывает Пафос, а вот Никосия, столица Кипра, из-за отдаленного от берега расположения, прежде всего, интересна своей коммерческой недвижимостью или жилыми объектами, предназначенными для сдачи в аренду. Если вам хотелось бы приобрести жилье на Кипре, отдаленное от туристической суеты, рассмотрите варианты недвижимости на северо-западе острова. А если вас привлекают обширные пляжи и нетронутая природа, следует обратить внимание на район города Полис.

Цены на недвижимость на Кипре в среднем варьируются в пределах от 1450 до 1700 евро за один квадратный метр. Квартиру на Кипре можно купить в среднем от 50 тысяч евро, а дом в пределах 100 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость на Кипре

При покупке недвижимости на Кипре иностранцами нет особых ограничений. Единственное ограничение заключается в следующем: гражданин другого государства может купить на свое имя только лишь один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 квадратных метров.

Хотя эту проблему решить легко, записав другие объекты недвижимости на членов своей семьи. Покупка недвижимости коммерческого типа может быть осуществлена исключительно на юридическое лицо, которое зарегистрировано на Кипре.

Дом на Кипре

Остров Кипр – один из живописнейших мест Средиземноморского побережья. Он славится своими достопримечательностями и захватывающей древней историей. На острове мягкий, благоприятный климат, живописные ландшафты и хорошая экология. И все это может стать вашим при покупке дома на Кипре.

Стоимость кипрских домов соответствует достаточно высокому статусу здешнего жилья, и купить хороший дом недорого весьма непросто. Но все же, есть шанс договориться с продавцом о небольшом снижении цены на объект, и вследствие удачного общения, можно совершить выгодную для вас сделку.

Следует отметить, что все дома на Кипре отличаются высоким качеством строительства, поэтому среди предложенных на рынке недвижимости объектов очень сложно увидеть здание в плохом состоянии.

Квартира на Кипре

Квартиры на Кипре также продаются достаточно дорого. Это объясняется тем, что территория острова в принципе ограничена и площадей для возведения новых объектов становится все меньше и меньше. Однако, прежде всего, довольно высокие цены на квартиры на Кипре обуславливаются отменным климатом и положительным расположением.

Проблем при выборе квартиры на Кипре, если вы не ограничены финансами, не может возникнуть, так как на продажу выставлено большое разнообразие объектов. При желании подобрать квартиру, можно остановить свой выбор на маленьких квартирах-студиях или, наоборот, на роскошных просторных апартаментах.

Коммерческая недвижимость на Кипре

В виде коммерческой недвижимости на Кипре выступают магазины, офисы, СПА, отели, бары, рестораны, коммерческие помещения и так далее. Цены на коммерческую недвижимость Кипра зависят от ее приближенности к бизнес центру города и к морю, от рентабельности, а также от состояния помещений.

На Кипре достаточно распространенно практикуется продажа уже налаженного готового бизнеса, который обычно включает помещение, оборудование и меблировку, плюс уже наработанных клиентов. Такие предложения считаются особо привлекательными благодаря наличию лицензии для ведения уже конкретного вида бизнеса.

По сравнению с открытием нового бизнеса, покупка такого вида коммерческой недвижимости на Кипре не требует больших капиталовложений для привлечения клиентов и продвижения бизнеса.

Налоги и содержание недвижимости на Кипре

Если взять во внимание среднеевропейские мерки, то содержание недвижимости на Кипре обходится относительно недорого. Налоговая ставка, прежде всего, зависит от стоимости объекта, а отчисления на его содержание – от метража и вида жилья.

Налоги на Кипре, выплаты и коммунальные платежи составляют следующее:

  • Муниципальный налог – 0,1 – 0,25% от стоимости объекта недвижимости на рынке.
  • Налог на канализационные услуги – 0,3 – 0,35% от цены объекта на рынке.
  • Налог, установленный на недвижимое имущество – напрямую зависит от стоимости жилья.
  • Платежи за коммунальные услуги – ежемесячно 85-250 евро, в зависимости от площади жилого объекта.

Инвестиции и бизнес на Кипре

Для ведения бизнеса на Кипре есть целый ряд преимуществ перед странами-членами ЕС и третьими государствами. За счет лояльной налоговой политике, принятой на Кипре, этот остров уже давно заслуживает статуса финансового центра. Не смотря на былой финансовый кризис и частично деоффшоризацию экономики, Кипр не потерял популярности и востребованности у бизнесменов со всей планеты.

Для этого есть целый ряд причин:

  1. Юрисдикция Кипра признается одной из лучших юрисдикций для ведения собственного бизнеса в Европе, а это значительно облегчает процедуру заключения деловых контрактов и способствует положительному разрешению финансовых споров с контрагентами и партнерами.
  2. Любая компания, которая будет зарегистрирована на территории Кипра, автоматически приобретет статус европейской, так как Кипр является членом Европейского Союза.
  3. В соответствии с местным налоговым законодательством, компания, которая ведет на территории Кипра собственный бизнес, обязана оплачивать налог на прибыль в размере 10%, который при определенных обстоятельствах может быть заменен специальным налогом на оборону или НДС. Другие налоги на бизнес здесь не предусматриваются.
  4. Кипр знаменит своим лояльным отношениям к инвесторам-иностранцам, которые желают вложить свои денежные активы в экономику страны. Для всех добросовестных компаний создаются максимально комфортные условия для открытия и ведения собственного дела, также действует простая процедура, которая подтверждает статус налогового резидента.
  5. Между Российской Федерацией и Кипром в 2011 году был подписан протокол, где были оговорены изменения в соглашении «Об избежании двойного налогообложения» между государствами. В 2013 году Кипр в официальном порядке исключили со списка оффшорных зон.

Все эти моменты обусловили значительный приток иностранного капитала в государство, в том числе и российского.

Столица Кипра – Никосия

Никосия является не только прекрасной столицей Кипра, но и уникальным городом, являющимся разделенной столицей одновременно двух государств – Республики Кипр, в которой население составляют греки, и Северного Кипра, население которого составляют в основном турки.

Кроме этого, Никосия является одним из древнейших городов мира. Никосия – это город мирного сосуществования настоящего и прошлого, а также город слияния двух культур. В столице Кипра проживает треть населения всего кипрского острова, однако, не смотря на это, воздух здесь свежий и приятный так же, как и на каких-нибудь просторах кипрских равнин.

Недвижимость в Никосии

На сегодняшний день, многие иностранные инвесторы задумываются о приобретении недвижимости в городе с многовековой историей и традицией, а также столице Кипра - Никосии. Покупая недвижимость в Никосии, вы приобретаете великолепную возможность отдохнуть от напряжения и шума современной жизни.

Недвижимость Никосии представляется в достаточно широком спектре. Здесь предлагается большой выбор апартаментов и квартир в жилых комплексах, виллы и отдельные дома, а также квартиры в таунхаусах.

Объекты недвижимости в Никосии соответствуют и поддерживают ее лидирующий статус. Большое количество всемирно известных архитекторов воплощают в столице Кипра свои проекты и идеи.

Продажа и приобретение недвижимости в столице Кипра является достаточно масштабным явлением, пользующимся большим спросом круглогодично. Способствует этому большое разнообразие типов недвижимости, большой выбор районов, а также возможности, открывающиеся перед ее владельцами.

КИПР ФОТО

недвижимость на кипре

недвижимость в никосии

дом на кипре

квартира на кипре

бизнес на кипре

Нет элементов с такой меткой

Продам дом, Тирана, Албания
760.000 €

Продам дом, Тирана, Албания

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1130
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом, Тирана, Албания
    Площадь здания 600 м2
    Общая площадь 1130 м2
    Подвал, нижний этаж, первый этаж
    1 большая гостиная комната
    3 спальни + 1 главаная спальня
    3 ванные комнаты
    Гардеробные
    A/C система
    Красивая веранда с прекрасным видом
    2 парковочных места
    Парк Отдыха в несколько гектаров:
    Баскетбольная площадка
    Теннисный корт
    Клубный дом
    Природный парк с деревьями
    Беговая дорожка вокруг резиденции
    Строительство бассейна дополнительно в проекте
    Расположен недалеко от крупнейшего торгового центра в Тиране
    Профессиональная команда оказывает услуги по управлению 24/7
    Плата за управление начиная с 90 евро / месяц
Черногория. Будва.Квартира со всей обстановкой после ремонта
65.000 €

Черногория. Будва.Квартира со всей обстановкой после ремонта

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва. Квартира со всей обстановкой после ремонта, 1 спальня.
    Уютная квартира в Будве с одной спальней.
    Квартира в Будве. После хорошего ремонта, расположена на третьем этаже (по-русски на четвертом). 54м2. Полностью меблирована и имеет всю необходимую технику. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса. У дома большая общая парковка. Вид на горы.
    До пляжа 5-7 минут ходьбы, до старого города Будвы около 25 минут прогулочным шагом.
    Цена: 65 тыс. евро.
Квартира Черногория Бар
99.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Черногория. Большая просторная квартира в Утехе с панорамными видами на горы и морской простор с большой террасой, две спальни.
    Просторная квартира, площадью 88м2 (без учета террас) на четвертом этаже, без лифта, пяти этажного дома. Вид на море и горы. Дом построен в 2012 г. До моря около 5-7 минут пешком. Около 350 метров. Квартира меблирована. Есть парковка и при желании можно купить место в гараже.
    Стоимость составляет: 99.000 евро.
Квартира в Вильнюсе на берегу озера Гилужё
246.000 €

Квартира в Вильнюсе на берегу озера Гилужё

  • Объект м2: 185
  • Земля м2: 185
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира в Вильнюсе на берегу озера Гилужё
    Просторная, светлая, качественно оборудованная 5-комнатная квартира. В квартире есть 3 балкона, просторный удобный гардероб, большая ванная.
    Квартира в Вильнюсе на берегу озера в районе Пилайте.

    Очень хорошая планировка: 5 отдельных комнат - особенно удобно для большой семьи. Квартира оборудована двумя кондиционерами.

    В летнее время вы сможете проводить свое время на берегу озера, а долгими зимними и осенними вечерами вы сможете наслаждаться особой атмосферой и очарованием камина. В квартире большие окна, ориентированные на юг, восток и север, видом на озеро вы будете наслаждаться весь день.

    Квартира находится в тихом месте, во дворе есть детская площадка, вся территория огорожена забором, что делает его идеальным для семей с маленькими детьми - вы будете абсолютно спокойны за свою безопасность. Рядом с домом расположен СПА-клуб с бассейном.

    Особенно удобная транспортная развязка - недавно открылась новая дорога, которая позволит быстро достигнуть центра города и других районов, недалеко и общественный транспорт (до остановки всего в 200 м). Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто хочет жить, в окружении природы, но в то же время быть близко к городу.

    Характеристики квартиры :
    - Общая площадь - 184,91 кв. м;
    - Этаж - 3/4 ;
    - Количество комнат - 5
    - Кухня 14,79 кв. м
    - Гостиная 56,32 кв. м
    - Комнаты 23.85 кв. м, 9.79 кв. м, 17.13 кв. м и 16,88 кв. м
    - Гардеробная 6,15 кв. м
    - Ванная 19,28 кв. м.

    Описание дома:
    - Тип застройки - кирпич;
    - Год постройки - 2012;
    - Парковка - во дворе;
    - Подъезд с домофоном, замок кодовый;

    Коммуникации и окружение:
    - Отопление: автономное газовое;
    - Интернет;
    - Удобное сообщение с другими районами города как частным так и общественным транспортом;
    - Вокруг детские сады, школы, торговые центры;
    - Всегда есть место для парковки;
Квартира Россия Стерлитамак
22.572 €

Квартира Россия Стерлитамак

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Стерлитамак
    Остановка "Льва Толстого", рядом с компьютерным салоном "Кламас", недалеко торговый и развлекательный центр "Фабри", неугловая, есть балкон, косметический ремонт, квартира светлая и чистая, пластиковые окна, рассмотрим любой расчёт. Срочно.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Отель гостиница Болгария Бургас
459.000 €

Отель гостиница Болгария Бургас

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 610
  • Комнат: 13
  • Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
    Отель в Обзоре. Продажа
    Отель расположен возле пляжа в Обзоре, в нескольких минутах от центра города. Отель включает в себя семь двухместных номеров, два трехместных номера и три апартамента. Все номера стильно мебелированы,с кондиционером, телевизором, холодильником,ванной комнатой и террасой. В парке около отеля расположен детский уголок,декоративный бассейн, дизайнерский открытый бар, места для 50-ти человек, туалетдля посетителей,склад, помещения для персонала с ванной комнатой и туалетом. Отель оборудован СОТ – системой(сигнально-охранительная техника), пожарной сигнализацией, видеонаблюдением .
    Расположение:
    Цокольный этаж: рецепция, лобби, кухня, офис для горничных,туалет;
    1-ый этаж: 3 двухместных номера,1 апартамент;
    2-рой этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
    3-тий этаж: 2 двухместных номера,1 трехместный номер,1 апартамент;
    4-тый этаж: 1 апартамент, состоящий из гостиной, кухни, 2-х спален и 2-х ванных комнат с туалетом.
    РЗП здания: 750 кв.м
    Площадь участка: 610 кв.м
Швейцария. Торговый комплекс в Сьон
26.473.396 €

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

  • Объект м2: 5418
  • Земля м2: 5104
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
    Год постройки – 2013
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта:
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность:
    Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
    Финансирование:
    Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
    Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5 - 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Чехия. Остров. Отель 3 звезды
600.000 €

Чехия. Остров. Отель 3 звезды

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1365
  • Комнат: 27
  • Описание: Чехия. Карловарский Край. Остров. Отель (3 звезды) расположен рядом с историческим замком и прекрасным парком в городе Остров. В нём располагаются 27 номеров общей вместимостью 70 человек. На первом этаже ресторан, пивной и винный бары. В отеле также расположена трёхкомнатная квартира для персонала, площадью 85 м2 с отдельным входом. Здание после реконструкции 1996 года, в ходе которой были установлены новые окна, водораспределительная система, электропроводка, новая сантехника. Парковка на территории отеля для 20 автомобилей. Ориентация на немецких туристов. Гостиница расположена в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар по автобану и всего в 4 км от курорта Яхимов. За 20 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
    Площадь: 1 500 м2
    Этажей: 3
    Участок: 1 359 м2
    По экономике отеля Мысливны информация следующая: 1. Продажная цена за номер составляет приблизительно 20 €. Отель Мысливна работал непосредственно с туристическими компаниями Германии, от них два раза в неделю приезжал полный автобус, как минимум с 50-ю туристами. Выручка за неделю составляла 3000-4000 € в зависимости от сезона. 2. Коммуналка слкладывается из расхода на воду и электричество, т.к. отопление электрическое. Вода обходится в районе 200 € за месяц, а электричетсво - в среднем 500-600 €.
    Конечно, если отель не работает, то и расходов почти нет. Налог на недвижимость составляет порядка 250 € за год. У ресторана и баров отдельная экономика. Этот отель закрыт, он даже интереснее, так как находится в историческом доме рядом с замком и замковым парком города Острова. Хозяин пожилой человек, чех. Ранее сам занимался отелем, потом просто закрыл его, сдавать не стал. Поэтому цена ниже, хотя объект ликвиднее.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    Стоимость: 600.000 €.
Доходный дом Германия Дуйсбург
180.000 €

Доходный дом Германия Дуйсбург

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия Дуйсбург
    Доходный дом в Дуйсбурге. Продажа
    Объект расположен в районе Дуйсбург-Лаар (с населением примерно 6 тысяч жителей) и относится к городскому округу Майдерих/Беек, к северу от реки Рур, непосредственно на берегу Рейна. К востоку расположены заводы ThyssenKrupp.

    Здание возведено в 1953 году и состоит из 3х этажей и жилого чердачного помещения (достроено в 1995 году). Общая площадь участка составляет 320 кв.м., жилая площадь – 270 кв.м. В доме имеется сквозной проезд со двора на улицу, а также сад, который находится в совместном распоряжении жильцов. В саду так же расположен небольшой садовый домик, который ранее использовался как гараж, а так же имеется парковочное место для велосипедов. Дом оборудован газовым отоплением (поэтажным).

    Чистый доход со сдачи в аренду составляет 1,505 евро в месяц (18.060 евро в год).
    Стоимость объекта составляет 180,000 евро + 3,57% маклерской комиссии.