Кипр

Дом Кипр Ларнака ---
265.000 €

Дом Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 161
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Кипр Ларнака ---
    Кипр - продается новый дом с тремя спальнями в городе Пиргос, на полуострове Пелопоннес. Город всего в четырех километрах от моря. Пиргос настолько прекрасный городок, что побывав здесь один раз, не захочешь уезжать никуда. Город расположен на вершине Сантории, откуда открывается изумительный панорамный вид.
    Дом, площадью 161 м2, имеет три спальные комнаты, две ванные, открытую итальянскую кухню, прихожую, большой сад и крытое место для парковки автомобиля.

    Цена: 265000 евро
Впечатляющая 4-спальная Вила с видом на море в районе Пафоса
600.000 €

Впечатляющая 4-спальная Вила с видом на море в районе Пафоса

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 1239
  • Комнат: 7
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает замечательную и просторную 4-спальную виллу, с потрясающим панорамным видом на море и местность, расположенную на склоне холма, в престижном и живописном районе Пафоса – Мелиссовунос Тала.
    Это востребованный район в пригороде Пафоса, находится на высоте около 700м над уровнем моря, рядом с известным монастырем Св. Неофитоса, в 10 минутах езды от города, Международной школы Пафоса и пляжей этого региона.
    Полностью обновленная год назад по хорошим стандартам эта большая 4-спальная трехуровневая вилла, сидит на просторном участке 1239 м2, с дополнительными комнатами на нижнем уровне (отдельной библиотекой и читальной комнатой), состоит: из 320 м2 - крытой площади, 86 м2 - крытых веранд и 70 м2 – открытых террас.

    Впечатляющая частная собственность имеет на входном (среднем) уровне: хорошую прихожую, справа от которой расположена: замечательная, хорошо оборудованная, кухня с подсобным помещением / отдельная комната - кабинет со встроенными шкафами (или 4-спальня) и гостевой W/C, а напротив: удобная гостиная и через арку, просторная столовая зона с камином и выход на большой внутренний дворик, с двумя зонами для отдыха и с беспрепятственным панорамным видом с востока на запад.
    Лестница со столовой зоны ведет на нижний уровень, где находятся: отдельная комната и другая комната - библиотека с большими арочными окнами, видом на береговую линию и местность.
    Другая лестница, в прихожей, ведет на верхний уровень, где расположены хороших размеров 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи.
    Главная спальня и другая смежная спальня имеют отдельные ванные комнаты и выход на большой крытый балкон (на который можно выйти и непосредственно с посадки этажа) с потрясающим панорамным видом на море и окрестности.
    Существует много места снаружи, чтобы отдохнуть и расслабиться: просторная зона для отдыха и зона барбекю / огороженная зона бассейна / красивый ландшафтный сад / большое кладовое полуподвальное помещение, другая верхняя кладовая и котельная / длинная въездная дорожка c автоматическими воротами и двойной гараж с дистанционным управлением.
    Замечательный вариант жилья для постоянного или временного проживания - настоятельно рекомендуем просмотр недвижимости, чтобы оценить по праву эту собственность.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Элитная Вилла на первой береговой линии в регионе Пафоса
850.000 €

Элитная Вилла на первой береговой линии в регионе Пафоса

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает впечатляющую 3-спальную виллу, в безупречном состоянии, расположенную в элитном закрытом проекте отдельных вилл на первой береговой линии моря, в престижном и живописном регионе Пафоса - Лачи.
    Это небольшая деревушка на северо-западе Кипра, которая является частью города Полиса, известна своей живописной гаванью и морепродуктами – это превосходное место для спокойного, уединенного проживания и отдыха, где полностью отсутствует суета.
    Элегантный жилой проект, с огороженной территорией, состоит из 25 роскошных вилл на отдельных участках, с ландшафтными ухоженными садами, с частными переливными бассейнами, с теннисными кортами и с прямым выходом к морю, находится вблизи живописных зеленых холмов и долин заповедника Акамас, где царят красота, гармония и спокойствие.

    Замечательная 3-спальная вилла, высокого качества строительства и отделки, имеет на первом этаже: открытой планировки комфортабельную гостиную с камином / столовую зону / частично раздельную, хорошо оборудованную, модерную кухню и гостевой W/C.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на широкую крытую веранду с видом на бассейн и большой ухоженный сад, а через раздвижные двери в кухне есть выход на другую отдельную веранду с барбекю.
    На втором этаже находятся две двойные спальные комнаты со встроенными шкафами, с отдельными ванными комнатами и с выходом на балконы с замечательным видом на море и горы.
    Третья спальня расположена в полу - цокольном помещении с собственной небольшой кухней, с душевой и с отдельным входом.
    Вне собственности существует большой сад с красиво посаженными ландшафтными кустарниками и деревьями, просторная зона для отдыха с частным переливным бассейном, зона барбекю, а также частный въездной путь и крытое парковочное место во дворе.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
61 €

Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Никосия, Lordos Hotel Apartments Nicosia
    Апарт-отель Lordos расположен в самом сердце Никосии. Он находится недалеко от Центрального рынка. К услугам гостей комфортабельные апартаменты с собственным кухонным оборудованием, качественные услуги отеля и бесплатный беспроводной доступ в Интернет.

    Внутри номеров В современных апартаментах с 1 спальней или 2 спальнями есть удобный гостиный уголок и полностью оборудованная кухня. Они также оснащены кондиционером и отдельным балконом.
    Особенности варианта размещения Бесплатный беспроводной доступ в Интернет предоставляется в общественных помещениях апарт-отеля Lordos. Дружелюбные сотрудники апарт-отеля Lordos готовы оказать помощь круглосуточно. Они рады помочь в любом вопросе. В отеле вы можете также взять напрокат автомобиль.
    Расположение Апарт-отель Lordos является отличной отправной точкой для осмотра Никосии и прекрасных окрестностей.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Никосии! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Lordos Hotel Apartments Nicosia: гостей Booking.com здесь принимают с 2 окт. 2009.
    Апартаменты/номера: 20
Вилла Кипр Ларнака ---
285.000 €

Вилла Кипр Ларнака ---

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Кипр Ларнака ---
    Продается отлично расположенная вилла на Кипре в Паралимни по отличной цене.
    Квартал огражден от посторонних и насчитывает 16 вилл, все с небольшими двориками и бассейнами. Он построен в 2008 году, но в 2012 дома перекрасили и облицевали натуральным камнем. Жилой район, где расположена вилла, имеет очень развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение. Для дома получен Титул, и он освобожден от НДС.
    Вилла, общей площадью 132 м2, участок 200 м2, с тремя спальными и двумя ванными комнатами, большой гостиной с кухней, которая занимают почти весь первый этаж и имеет выход в сад и к бассейну, двумя подсобными помещениями.
    Внутри дома: пол услан керамической плиткой, встроенная деревянная мебель, добротная кухня с плитой, духовкой и вытяжкой, проведено электричество, телефон и ТВ, подведен кондиционер, двойные стеклопакеты, бойлер, солнечные батареи и система водоснабжения.
    Цена: 250 000 евро
Кипр. Лимассол.Пентхаус с
1.200.000 €

Кипр. Лимассол.Пентхаус с

  • Объект м2: 251
  • Земля м2: 251
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Продажа пентхауса Лимасcол Пентхаус RB
    3 Спальни, Potamos Germasogeia
    1 200 000 €
    Прекрасный пентхаус с красивым видом на море расположен вблизи эвкалиптовой рощи в Лимассоле, на берегу моря, в сердце туристической зоны.
    Крытая площадь апартаментов 144 м.кв., плюс крытая веранда 107 м.кв. Из трех просторных спален открывает вид на море. Гостиная зона также имеет прекрасный вид на море.
    В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.
    Титул в наличии.
    Основные параметры
    До моря 30 м
    Вид на море
    3 спальни
    Общий бассейн
    Полностью мебель
    Кондиционеры
    Крытая парковка
Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс
790.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс

  • Объект м2: 174
  • Земля м2: 174
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол.
    Luxury Apartment Boutique Residence.
    4 Спальни, Potamos Germasogeia
    Стоимость: 790 000 евро
    Boutique Residence - это комплекс апартаментов класса люкс. Искусно обработанные материалы и применение самых современных технологий создают уникальную атмосферу высокого стиля.
    Квартира занимает половину этажа и имеет самую современную аудио-визуальную электронику, такую как установка для Домашнего Кинотеатра, индивидуально контролируемого аудио во всех комнатах, новейшего телевизионного оборудования с плоскими экранами, включая LCD’s в ванной комнате и Спутниковое сообщение. Также в квартире установлена система "Умный дом".
    Пешеходная дорожка среди деревьев эвкалипта парка Дасуди находится с 20 м от здания. Для более активных - высокотехнологичное оборудование в тренажерной зале Boutique Residence и прекрасный бассейн для плавания, доступный только владельцам апартаментов.
    Зоны общественного пользования находятся под наблюдением службы безопасности и следящего оборудования.
    Титул в наличии.
    До моря расстояние 50 м
    2011 год постройки.
    Крытая площадь 150 м2 + терраса 24 кв.м.
    Спальни 4
    Ванные комнаты 3
    Бассейн общий
    Мебель полностью
    Кондиционеры.
    Встроенная кухня
    Системы безопасности.
    Полы с подогревом.
Аренда квартир, Никосия, Chanteclair Apartment City Center
80 €

Аренда квартир, Никосия, Chanteclair Apartment City Center

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Никосия, Chanteclair Apartment City Center
    Апартаменты Chanteclair City Center расположены в центре города Никосии на Кипре, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, баров и магазинов. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi полностью оборудованной кухней и балконом с видом на окрестности и горы.

    Внутри номеров Апартаменты Chanteclair оформлены в современном стиле, а пол в них выложен плиткой или выполнен из дерева. В них оборудована гостиная зона с диваном и ЖК-телевизором с кабельными каналами. Все апартаменты оснащены кондиционером, стиральной и посудомоечной машиной, а также плитой и микроволновой печью. В собственной ванной комнате предоставляется фен.
    Расположение Апартаменты Chanteclair расположены в 50 км от города Ларнаки и в 52 км от его международного аэропорта. Расстояние до археологического музея Кипра составляет 1 км, а до торгового центра Никосии можно дойти всего за несколько минут. На территории апартаментов имеется бесплатная частная парковка.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Никосии! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Сдам по суточно 3-спальный Таунхауса в 500м от моря в Пафосе
100 €

Сдам по суточно 3-спальный Таунхауса в 500м от моря в Пафосе

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 4
  • Описание: Сдам по суточно прекрасный и просторный 3-спальный комплексный таунхаус, расположенный в самом начале известного района Универсал - Пафоса.
    Превосходный курортный комплекс, находится в тихом и спокойном жилом районе, в окружении цветущих садов, рядом со всеми необходимыми удобствами и всего в 10 минутах ходьбы от всех местных достопримечательностей тур-зоны города (500м), включая: известную гавань Пафоса, кафе, бары, рестораны, торговый центр и пляжи, порадует вас безупречными зелеными газонами, экзотическим ландшафтным садом с роскошными пальмами и все это украшает просторную зону отдыха вокруг общего большого и детского бассейна.

    Замечательный четырехкомнатный таунхаус, может комфортно разместить 6-человек, полностью меблированный и оборудованный, включает в себя на нижнем этаже: открытой планировки просторную гостиную со столовой, частично раздельную, хорошо оборудованную кухню и отдельный санузел с душевой кабиной.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на просторную террасу, с видом на живописный сад и бассейн.
    На втором этаже находятся хороших размеров 3-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая оборудованная ванная комната семьи.
    Главная спальня имеет выход на открытый балкон, с видом на сад и бассейн.
    Снаружи: огороженная просторная угловая терраса с перголой, а в передней части, крытая парковка для автомобиля.

    *Все комнаты полностью и хорошо меблированы, оборудованы потолочными вентиляторами и кондиционерами.
    *Кухня полностью оборудована всем необходимым для проживания.
    *Предоставляется спутниковое ТВ (с российскими и иностранными каналами) и интернет.
    *Депозит бронирования 25% - 30% требуется с баланса до прибытия.
    *Оставшаяся общая сумма аренды оплачивается по прибытию и получению ключа.
    *Страховой депозит 100 евро за электричество, которое не входят в стоимость аренды (оплачивается по прибытию) и вычисляется по электросчетчику, а разница возвращается на выезде, после проверки апартамента.
    *Вода, интернет и коммунальные расходы - входят в стоимость аренды.
    *Стоимость аренды в день: 100 евро (минимальное проживание 1-неделя).

    Свяжитесь с нами для дополнительной информации как по стоимости аренды на сезон, так и по доступности.
    Звоните, пишите (viber, whatsapp): +35799347356
    Наш сайт: www.cyprusdom-property.com
Дом в Никосии, Кипр, 84 м2
77.301 €

Дом в Никосии, Кипр, 84 м2

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Никосии, Кипр, 84 м2
    Представляем Вашему вниманию новый дом для тех, кто хочет жить среди комфорта и элегантности в самом центре природы. Приветствовать новый день с энергией дикой черники... Сделать перерыв под сенью оливковых деревьев. Возвращаясь домой, проходить по садам, благоухающим лимонами... T новый дом именно для тех, кто желает, чтобы их жизнь была такой естественной и элегантной.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Кипре, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Кипре для жизни и бизнеса.

Недвижимость на Кипре

Кипр – это бесконечное солнце, чарующие пейзажи, изумительные средиземноморские пляжи, это легенды и история. Кипр – это не просто красивый город, это настоящий музей, расстелившийся под открытым небом. На Кипре вы как нигде сможете соприкоснуться с таинственной историей: классическое изящество греческих церквей, первые христианские монастыри и римские языческие театры, франкские замки и аббатства, византийские храмы, соборы в готическом стиле, которые то и дело напоминают о былой славе крестоносцев и, окружающие их, венецианские стены.

Население Кипра составляет порядка 790 тысяч жителей, 160 тысяч их которых – это турки.

Климат Кипра умеренный, с длительной продолжительностью солнечных дней на протяжении всех двенадцати месяцев.

Столица Республики Кипр – город Никосия, который располагается в центральной части острова.

Недвижимость на Кипре

Недвижимость Кипра привлекает инвесторов со всего мира своим комфортным климатом, низкими налогами и приятными ценами. Также, благодаря высокому уровню жизни в стране, на Кипре практически полностью отсутствует преступность.

Самая популярная недвижимость Кипра среди россиян – виллы от застройщика, расположенные непосредственно на берегу моря. Также россияне предпочитают покупать на острове земельные участки, а после возводить на них виллы по собственному проекту. Также востребованы на Кипре квартиры в новостройках, особенно элитного типа, которые нередко покупаются с инвестиционными целями. На Кипре выгоднее покупать не вторичное жилье, а новую недвижимость, в особенности на стадии строительства. Самыми популярными городами для приобретения недвижимости считаются Лимассол и Ларнака.

Также весьма большой интерес вызывает Пафос, а вот Никосия, столица Кипра, из-за отдаленного от берега расположения, прежде всего, интересна своей коммерческой недвижимостью или жилыми объектами, предназначенными для сдачи в аренду. Если вам хотелось бы приобрести жилье на Кипре, отдаленное от туристической суеты, рассмотрите варианты недвижимости на северо-западе острова. А если вас привлекают обширные пляжи и нетронутая природа, следует обратить внимание на район города Полис.

Цены на недвижимость на Кипре в среднем варьируются в пределах от 1450 до 1700 евро за один квадратный метр. Квартиру на Кипре можно купить в среднем от 50 тысяч евро, а дом в пределах 100 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость на Кипре

При покупке недвижимости на Кипре иностранцами нет особых ограничений. Единственное ограничение заключается в следующем: гражданин другого государства может купить на свое имя только лишь один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 квадратных метров.

Хотя эту проблему решить легко, записав другие объекты недвижимости на членов своей семьи. Покупка недвижимости коммерческого типа может быть осуществлена исключительно на юридическое лицо, которое зарегистрировано на Кипре.

Дом на Кипре

Остров Кипр – один из живописнейших мест Средиземноморского побережья. Он славится своими достопримечательностями и захватывающей древней историей. На острове мягкий, благоприятный климат, живописные ландшафты и хорошая экология. И все это может стать вашим при покупке дома на Кипре.

Стоимость кипрских домов соответствует достаточно высокому статусу здешнего жилья, и купить хороший дом недорого весьма непросто. Но все же, есть шанс договориться с продавцом о небольшом снижении цены на объект, и вследствие удачного общения, можно совершить выгодную для вас сделку.

Следует отметить, что все дома на Кипре отличаются высоким качеством строительства, поэтому среди предложенных на рынке недвижимости объектов очень сложно увидеть здание в плохом состоянии.

Квартира на Кипре

Квартиры на Кипре также продаются достаточно дорого. Это объясняется тем, что территория острова в принципе ограничена и площадей для возведения новых объектов становится все меньше и меньше. Однако, прежде всего, довольно высокие цены на квартиры на Кипре обуславливаются отменным климатом и положительным расположением.

Проблем при выборе квартиры на Кипре, если вы не ограничены финансами, не может возникнуть, так как на продажу выставлено большое разнообразие объектов. При желании подобрать квартиру, можно остановить свой выбор на маленьких квартирах-студиях или, наоборот, на роскошных просторных апартаментах.

Коммерческая недвижимость на Кипре

В виде коммерческой недвижимости на Кипре выступают магазины, офисы, СПА, отели, бары, рестораны, коммерческие помещения и так далее. Цены на коммерческую недвижимость Кипра зависят от ее приближенности к бизнес центру города и к морю, от рентабельности, а также от состояния помещений.

На Кипре достаточно распространенно практикуется продажа уже налаженного готового бизнеса, который обычно включает помещение, оборудование и меблировку, плюс уже наработанных клиентов. Такие предложения считаются особо привлекательными благодаря наличию лицензии для ведения уже конкретного вида бизнеса.

По сравнению с открытием нового бизнеса, покупка такого вида коммерческой недвижимости на Кипре не требует больших капиталовложений для привлечения клиентов и продвижения бизнеса.

Налоги и содержание недвижимости на Кипре

Если взять во внимание среднеевропейские мерки, то содержание недвижимости на Кипре обходится относительно недорого. Налоговая ставка, прежде всего, зависит от стоимости объекта, а отчисления на его содержание – от метража и вида жилья.

Налоги на Кипре, выплаты и коммунальные платежи составляют следующее:

  • Муниципальный налог – 0,1 – 0,25% от стоимости объекта недвижимости на рынке.
  • Налог на канализационные услуги – 0,3 – 0,35% от цены объекта на рынке.
  • Налог, установленный на недвижимое имущество – напрямую зависит от стоимости жилья.
  • Платежи за коммунальные услуги – ежемесячно 85-250 евро, в зависимости от площади жилого объекта.

Инвестиции и бизнес на Кипре

Для ведения бизнеса на Кипре есть целый ряд преимуществ перед странами-членами ЕС и третьими государствами. За счет лояльной налоговой политике, принятой на Кипре, этот остров уже давно заслуживает статуса финансового центра. Не смотря на былой финансовый кризис и частично деоффшоризацию экономики, Кипр не потерял популярности и востребованности у бизнесменов со всей планеты.

Для этого есть целый ряд причин:

  1. Юрисдикция Кипра признается одной из лучших юрисдикций для ведения собственного бизнеса в Европе, а это значительно облегчает процедуру заключения деловых контрактов и способствует положительному разрешению финансовых споров с контрагентами и партнерами.
  2. Любая компания, которая будет зарегистрирована на территории Кипра, автоматически приобретет статус европейской, так как Кипр является членом Европейского Союза.
  3. В соответствии с местным налоговым законодательством, компания, которая ведет на территории Кипра собственный бизнес, обязана оплачивать налог на прибыль в размере 10%, который при определенных обстоятельствах может быть заменен специальным налогом на оборону или НДС. Другие налоги на бизнес здесь не предусматриваются.
  4. Кипр знаменит своим лояльным отношениям к инвесторам-иностранцам, которые желают вложить свои денежные активы в экономику страны. Для всех добросовестных компаний создаются максимально комфортные условия для открытия и ведения собственного дела, также действует простая процедура, которая подтверждает статус налогового резидента.
  5. Между Российской Федерацией и Кипром в 2011 году был подписан протокол, где были оговорены изменения в соглашении «Об избежании двойного налогообложения» между государствами. В 2013 году Кипр в официальном порядке исключили со списка оффшорных зон.

Все эти моменты обусловили значительный приток иностранного капитала в государство, в том числе и российского.

Столица Кипра – Никосия

Никосия является не только прекрасной столицей Кипра, но и уникальным городом, являющимся разделенной столицей одновременно двух государств – Республики Кипр, в которой население составляют греки, и Северного Кипра, население которого составляют в основном турки.

Кроме этого, Никосия является одним из древнейших городов мира. Никосия – это город мирного сосуществования настоящего и прошлого, а также город слияния двух культур. В столице Кипра проживает треть населения всего кипрского острова, однако, не смотря на это, воздух здесь свежий и приятный так же, как и на каких-нибудь просторах кипрских равнин.

Недвижимость в Никосии

На сегодняшний день, многие иностранные инвесторы задумываются о приобретении недвижимости в городе с многовековой историей и традицией, а также столице Кипра - Никосии. Покупая недвижимость в Никосии, вы приобретаете великолепную возможность отдохнуть от напряжения и шума современной жизни.

Недвижимость Никосии представляется в достаточно широком спектре. Здесь предлагается большой выбор апартаментов и квартир в жилых комплексах, виллы и отдельные дома, а также квартиры в таунхаусах.

Объекты недвижимости в Никосии соответствуют и поддерживают ее лидирующий статус. Большое количество всемирно известных архитекторов воплощают в столице Кипра свои проекты и идеи.

Продажа и приобретение недвижимости в столице Кипра является достаточно масштабным явлением, пользующимся большим спросом круглогодично. Способствует этому большое разнообразие типов недвижимости, большой выбор районов, а также возможности, открывающиеся перед ее владельцами.

КИПР ФОТО

недвижимость на кипре

недвижимость в никосии

дом на кипре

квартира на кипре

бизнес на кипре

Нет элементов с такой меткой

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ
140.000 €

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ

  • Объект м2: 128,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: КВАРТИРА

    РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: РАЙОН ЦЕНТР, МАРИБОР

    ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 128,40 м2

    СТОИМОСТЬ: 140 000 €

    ЭТАЖ: 1 (2)

    ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

    Общая площадь: 128,40 м²

    Жилая площадь: 128,40 м²,

    Планировка квартиры: прихожая, просторная ванная комната с душем и двойной раковиной, полностью оборудованная кухня, 2 спальни (одна из них с с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой), вместительная гостиная со столовой зоной и отдельный туалет. Видео тур по квартире http://www.panoreal.si/cankarjeva_14/

    Квартира продается с дизайнерской мебелью после полной реставрации.

    Большая кладовая в подвале здания (30 м2) + доля в мансарде (прим. 30 м2).

    Квартира ориентирована на запад.

    Автономное индивидуальное газовое отопление, высокие потолки.

    Дубовый паркет во всей квартире, за исключением ванной комнаты.

    Все необходимые коммуникации.

    Близость университетов.

    Парковка во внутреннем дворе здания (подъёмная эстакада).

    В центре Марибора предлагается к продаже яркая, солнечная квартира оригинальной планировки.


    РЕМОНТ: Дом викторианской эпохи был построен в 1896 году, в 2015 году проводилась комплексная реставрация квартиры (паркет, стены, потолки). Квартира в ремонте не нуждается.

    ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает всей необходимой инфраструктурой. Университеты, Городской парк, Пирамида, холм Голгофа.
Квартира Россия Йошкар-Ола
52.470 €

Квартира Россия Йошкар-Ола

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Йошкар-Ола
    4-х комнатная квартира на 16 этаже 17-этажного дома(монолит). Входная дверь металлическая.В коридоре пол- кафель.Большой шкаф-прихожая с четырьмя зеркальными дверками.Во всех комнатах пол-ламинат.Кухонный гарнитур.Балкон и лоджия застеклены пластиком.Окна пластиковые.2 лифта(грузовой и пассажирский). Удобное расположение дома.(детская поликлиника,школа,много разных магазинов.
ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме
530 €

ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме

  • Объект м2: 89.4
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    ГРАНД ХАУС БАТУМИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/grand-house-batumi
    Новый проект, предлагающий своим жильцам исключительно новый формат жилья. В основе проекта лежит стильный дизайн, экологичность жилья и высокое качество строительства.
    Адрес: Ул. Царя Парнаваза № 120, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 570 м2
    Площадь квартир: 28.8 – 225.0 м2
    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Квартира Германия Берлин
260.377 €

Квартира Германия Берлин

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия Берлин
    Полностью мебелированная квартира, дом с лифтом.
    Отличное месторасположение.
Квартира, Азербайджан
120.503 €

Квартира, Азербайджан

  • Объект м2: 146
  • Земля м2: 146
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается 3-комнатная квартира не далеко от центра города, по ул. Хахчивани, бывшая ул. 6-параленная, не далеко от Raspian Biznes Plaza. Квартира с хорошим ремонтом, полы, паркет, встроенная кухня, два санузла. Есть двор, охрана 24-часа, в доме есть газ и купчая. Реальному клиенту будет скидка.
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Отель гостиница Турция Анталья
66.000.000 €

Отель гостиница Турция Анталья

  • Объект м2: 6615
  • Земля м2: 6615
  • Комнат: 194
  • Описание: Отель гостиница Турция Анталья
    Отель в Анталии. Продажа
    Специально спроектированный отель, является частью международной сети отелей InterContinental Hotels Group и предлагает своим гостям комфортабельные номера, раскошные СПА центры и сервис достойный бренда.

    Отель, раскунулся на самом чистом побережье Средиземного мора - Коньяаалты, удостоенного Голубым флагом за экологическую чистоту.
    Отель, расположен в самом центре торгового и делового мира Анталии, где Вы сможете насладиться массой развлечений живого города, а также античной архитектурой, которая прекрасно сочетается с современными зданиями.
    Отель выполнен в роскошном дизайне, сочетающем красоту и комфорт, чтобы предоставить гостям максимальное удобство.
    Все номера оснащены VRV системой кондиционирования.
    Общее количество: 194 номера
    Стандартный номер : 153 Номера, 32 м²
    Джуниор Сьют : 21 Номер, 51 м²
    Номер Делюкс : 18 Номеров, 77 м²
    Номер для людей с ограниченными физическими способностями : 2 Номера, 32 м²
    Все номера с видом на море
    Беспроводной доступ в Интернет
    СПА-Центры: «Афродита» & «Зевс»
    Номера для некурящих
    Стоянка для авто
    Фитнес-Центры
    СПА Центр только для женщин Афродита на 10 этаже
    Хамам и Сауна
    Химчистка и прачечная
    Мужской и женский парикмахер
    Закрытый и открытый бассейны
    Рестораны и бары
    VIP трансфер
    Конференц-залы и бальный зал
    Система кондиционирования
    Генератор
    Машина для производства льда
    Магазин
    Бизнес-центр
    Экспресс регистрация и выписка из отеля
    Обмен валюты
    Багажная комната
    Собственный пляж протяженностью 100м
    Галечный пляж Коньяалты, является самым чистым пляжем Средиземноморья и расположен через дорогу от отеля. Для простого и безопасного доступа к пляжу, в отеле имеется подземный туннель.
Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар
1.500.000 €

Чехия.Доходный дом в центре Карловых Вар

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 318
  • Комнат: 16
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - AH Libusina - 870 m2.
    Доходный дом находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колоннады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Prezident, Aura Palace, Hotel Ambient. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет при желании превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 110 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар, салон красоты или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой, хрустальными люстрами и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и двухкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 72 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 81 м2.
    Квартиры после ремонта и укомплектованы дорогостоящей мебелью и техникой.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 870 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.500.000 €
    На встрече возможно увидеть все действующие договора аренды, а также расходную часть. При продаже, договора аренды просто переписываются на нового хозяина.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.