Кипр

Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс
790.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты класса люкс

  • Объект м2: 174
  • Земля м2: 174
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол.
    Luxury Apartment Boutique Residence.
    4 Спальни, Potamos Germasogeia
    Стоимость: 790 000 евро
    Boutique Residence - это комплекс апартаментов класса люкс. Искусно обработанные материалы и применение самых современных технологий создают уникальную атмосферу высокого стиля.
    Квартира занимает половину этажа и имеет самую современную аудио-визуальную электронику, такую как установка для Домашнего Кинотеатра, индивидуально контролируемого аудио во всех комнатах, новейшего телевизионного оборудования с плоскими экранами, включая LCD’s в ванной комнате и Спутниковое сообщение. Также в квартире установлена система "Умный дом".
    Пешеходная дорожка среди деревьев эвкалипта парка Дасуди находится с 20 м от здания. Для более активных - высокотехнологичное оборудование в тренажерной зале Boutique Residence и прекрасный бассейн для плавания, доступный только владельцам апартаментов.
    Зоны общественного пользования находятся под наблюдением службы безопасности и следящего оборудования.
    Титул в наличии.
    До моря расстояние 50 м
    2011 год постройки.
    Крытая площадь 150 м2 + терраса 24 кв.м.
    Спальни 4
    Ванные комнаты 3
    Бассейн общий
    Мебель полностью
    Кондиционеры.
    Встроенная кухня
    Системы безопасности.
    Полы с подогревом.
Элитная Вилла в престижном районе Пафоса/Кипра
295.000 €

Элитная Вилла в престижном районе Пафоса/Кипра

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 622
  • Комнат: 4
  • Описание: На продажу прекрасная 3-х спальная вилла, с потрясающим видом на море и окрестности, находится в тихом и спокойном месте, в эксклюзивном клубном поселке Камарес Вилледж, одном из престижных районов Пафоса – Тала Камарес.
    Это один из самых востребованных жилых районов Талы, в 10 минутах езды от центра Пафоса и пляжей, область известна своими роскошными виллами с великолепным панорамным видом на море и окрестности.
    Камарес Вилледж обладает многими удобствами, главным среди которых является Клубный дом, это большой развлекательный центр деревни Камарес с превосходным общим бассейном, мини-маркетом, рестораном и баром, а также небольшим магазином, теннисными кортами и медицинским центром.
    Замечательная, ухоженная двухуровневая вилла, с высокой технической характеристикой, имеет на верхнем (входном) уровне: небольшую прихожую, открытого плана комфортабельную гостиную с камином / зону столовой / частично раздельную угловую оборудованную кухню и гостевой W.C.
    Через раздвижные двери гостиной можно выйти на открытую веранду с потрясающим видом на местность и море.
    Мраморная лестница ведет на нижний уровень с удовлетворительными тремя спальными комнатами с встроенными шкафами и с общей ванной комнатой семьи, главная спальня имеет отдельную ванную комнату с душевой.
    Все спальни имеют выход на большую террасу, с зоной отдыха и с частным, изогнутой формы бассейном, а ниже террасы бассейна, на нижнем уровне, имеется сад с большим разнообразием деревьев и кустарников, а также дополнительная комната хранения.
    Существует много места с наружи, чтобы отдохнуть и расслабиться в превосходном бассейне, а в передней части виллы, подъездной путь и крытая парковка автомобиля.
    В наличие Титул собственности.

    Характеристика объекта:
    Тала – Пафос / Кипр
    Дом - Вилла
    Панорамный вид на местность и море
    3 – Спальные комнаты
    2 – Ванные комнаты
    1 – Гостевой W.C
    Площадь участка – 622 м2
    Крытая площадь – 150 м2
    Большая открытая веранда с потрясающим видом
    Меблированная и оборудованная
    Терраса с перголой и сад
    Частный бассейн изогнутой формы
    Кондиционеры
    Солнечные панели
    Двойные стеклопакеты
    Кладовая комната
    Паркинг (крытый)
    Пляж – 10 мин. езды
    Пафос – 10 мин. езды
    Аэропорт – 25 мин. езды
    Стоимость: 295,000 евро

    Вас приветствует с солнечного Пафоса агентство CyprusDom – Property.
    Выгодная недвижимость на Европейском Кипре, от строительных компаний и множества частных собственников, на прямую по самым лучшим ценам, в престижных и туристических регионах юга Средиземноморья.
    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта недвижимости на Кипре.
    Наш сайт: www.cyprusdom-property.com
Четырехкомнатный Таунхаус недалеко от моря в Пафосе/Кипра
179.000 €

Четырехкомнатный Таунхаус недалеко от моря в Пафосе/Кипра

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: На продажу прекрасный 3-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, который находиться в одном из лучших районов Пафоса – Универсал.
    Этот превосходный курортный комплекс, построен в исключительном месте, в самой зеленой части этого жилого нового района, всего в 10 - 15 минутах ходьбы от всех местных достопримечательностей, включая тур зону города, известную гавань и пляжей Пафоса.
    Роскошный проект порадует вас безупречными зелеными газонами, цветниками, экзотическим внутренним ландшафтным садом, с роскошными пальмами и все это украшает просторную большую зону отдыха вокруг большого общего бассейна.
    Замечательный четырехкомнатный угловой таунхаус включает в себя на нижнем этаже открытой планировки просторную гостиную / зону столовой / частично раздельную, угловую оборудованную кухню и отдельный санузел с душевой.
    Светлая гостиная с окнами на две стороны, имеет раздвижные двери обеспечивающие легкий доступ к большой частной террасе, с видом на впечатляющий бассейн и живописные сады.
    На втором этаже расположены три удовлетворительные спальные комнаты, с встроенными шкафами и общая ванная комната семьи, которая завершает планировку недвижимости. Главная спальня имеет выход на большой балкон, с прекрасным видом на замечательный бассейн и окружающие сады.
    Снаружи, в передней части имущества существует парковка для автомобиля, а с боку небольшая кладовая.
    В наличие титул собственности.

    Характеристика объекта:
    Универсал – Пафос / Кипр
    Дом - Таунхаус
    3 – Спальные комнаты
    2 – Ванные комнаты
    Крытая площадь – 115 м2
    Крытая веранда – 7 м2
    Открытая веранда – 13 м2
    Общая площадь - 135 м2
    Оборудованный (мебель обсуждается)
    Терраса с видом на бассейн и сад
    Балкон с видом на бассейн и сад
    Коммунальный бассейн и сад
    Кондиционеры
    Двойные стеклопакеты
    Место для барбекю
    Кладовая
    Паркинг
    Центр – пешая доступность
    Пляж – пешая доступность
    Аэропорт – 15 мин. езды
    Стоимость: 179,000 евро

    Вас приветствует с солнечного Пафоса агентство CyprusDom – Property.
    Выгодная недвижимость на Кипре, от строительных компаний и множества частных собственников, на прямую по самым лучшим ценам, в престижных и туристических регионах юга Средиземноморья.
    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта недвижимости на Кипре.
    Наш сайт: www.cyprusdom-property.com
Кипр. Пафос.Вилла новая с панорамой на море
620.000 €

Кипр. Пафос.Вилла новая с панорамой на море

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 1340
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Marina Villas Вилла.
    3-спальная роскошная вилла
    Общая площадь: 189 кв.м.
    Участок: 1340 кв.м.
    Специальное предложение - €620,000
    Уютный дом, отвечающий самым высоким стандартам строительства и отделки, состоит из 3-х спален, 2-х ванных комнат, просторной гостиной открытой планировки с камином и кухни итальянского дизайна с гранитной столешницей, а также гостевого туалета. Обширная терраса на крыше позволит Вам наблюдать восхитительные закаты, наслаждаясь вечерним коктейлем, большой сад окутает Вас ароматом своих цветов, а купание в переливном бассейне подарит незабываемые минуты наслаждения.
    ● Титульный лист
    ● Объект «под ключ»
    ● Восхитительный панорамный вид на море и горы
    ● Популярный и востребованный район
    ● Близость к новому порту
    ● Наружное декорирование фрагментов стен натуральным камнем
    ● Высокое качество отделки
    ● Кухня итальянского дизайна с гранитной рабочей поверхностью
    ● Спальни с собственными ванными комнатами
    ● Дровяной камин
    ● Большие подсобные помещения
    ● Просторные террасы
    ● Проводка для центрального отопления и кондиционеров
    ● Напорная система водоснабжения
    ● Частный переливной бассейн
    ● Отличная возможность выгодного инвестирования
    ● Деревня Потима славится панорамным видом на залив Киссонерга и новую гавань, которая уже в ближайшем будущем будет вмещать одновременно до 1000 яхт. Строительство порта вызвает немалый интерес у местных и зарубежных инвесторов, что делает данную местность ещё более популярной и востребованной. Песчаные пляжи залива Корал Бей, отмеченные Голубым Флагом, и все необходимые объекты инфраструктуры находятся всего лишь в нескольких минутах езды.

    • 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
    • 10 лет гарантии на конструкцию здания
    • Поэтапные условия оплаты
    • Полный постпродажный сервис
    ● Данный объект недвижимости не облагается НДС, что позволяет сэкономить 19% от стоимости.
Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
2.930.000 €

Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Кипр. Виллы Venus Beach Villas
    Проект расположен на первой линии пляжа по соседству с портом Лачи, славящимся разнообразием рыбных таверн. Непосредственная близость прекрасно развитого города Полиса и заповедного полуострова Акамас с его нетронутой природной красотой является дополнительным преимуществом Venus Beach Villas.
    Проект состоит из трех бунгало и двух вилл на берегу моря.
    ● Гарантированные титульные листы
    ● 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
    ● 10 лет гарантии на конструктивные элементы зданий
    ● Специальные условия оплаты
    ● Послепродажный сервис
    Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
    • Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
    • Отдельные трубы для питьевой воды
    • Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
    • Насосная система водоснабжения с автоматической регулировкой давления
    • Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
    • Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
    • Отдельные внешние стены вилл облицованы местным природным камнем
    • Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
    • Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
    • Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
    • Внешней поверхности оштукатурены и покрыты водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены закончены акриловой отделкой графиато
    • Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
    • Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и
    C-25 для плит и балок.
    • Проводка для установки спутниковой антенны
    • Встроенные шкафы и кухни итальянского дизайна
    • Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
    • Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома или нержавеющей стали.
    • Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
    • Проводка для центрального отопления
    • Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
    • Анти - москитные сетки.
    • Собственные бассейны с удобной в эксплуатации облицовкой
    • Подземные электрические сети
    От 246 до 273 кв.м. площадь вилл, + патио 180-264 кв.м.
    Цены:
    2.493.000 евро
    2.511.000 евро
    2.962.000 евро.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Кипр. Лимассол.Пентхаус с огромной террасой
1.100.000 €

Кипр. Лимассол.Пентхаус с огромной террасой

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Продажа пентхауса в Лимасcол.
    Роскошный пентхауз
    3 Спальни, Mouttagiaka
    Цена: 1 100 000 евро
    Многоквартирный комплекс находится в туристическом районе Лимассола. Располагаясь всего в 50 метрах от великолепного песчаного пляжа, на расстоянии пешей прогулки находятся магазины, рестораны, коммерческие центры, аптеки, боулинг-клуб и кинотеатр. Комплекс имеет зону отдыха с бассейном, есть так же киоск-барбекю. Въезд на территорию осуществляется при помощи дистанционного управления.
    Характеристики: Крытая площадь—132,11, большая и просторная веранда—101 кв.м. открытая, 36 кв.м. крытая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с камином разделенная на несколько зон (столовую, кухню, прихожую и зону для отдыха). Пентхаус обставлен модной мебелью и аксессуарами, укомплектован бытовой техникой. Веранда оформлена клумбами, есть барная стойка, барбекю
    270 кв.м.Кондиционеры, Солнечные батареи, Камин, Сад, крытая парковка, Полы с подогревом, Площадка для барбекю, Пергола.
Кипр.Лимассол.Апартаменты люкс у моря
1.750.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты люкс у моря

  • Объект м2: 236
  • Земля м2: 236
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол Olympic
    3 Спальни, Tourist Area, 1 750 000 euro
    Olympic Residence - это новый стандарт роскоши, это не просто жилой комплекс, это впечатляющий архитектурный проект, состоящий из двух парящих башен, этот вид поистине захватывает дух. Насладитесь в полной мере панорамными видами.
    Вас будет радовать современный и классический дизайн, эстетическое сочетание роскошных материалов, впечатляющие входные группы, эксклюзивные плитки в ванных комнатах, паркет и мраморные полы, функциональные зоны кухни выполнены из мрамора и гранита, а высокие потолки и окна от пола до потолка дают чувство полета.
    Круглосуточный контроль и обслуживание с пятизвездочного отеля, здесь все для роскошной жизни в пределах вашего дома -бассейны, джакузи, теннисный корт, загородный клуб, SPA, включая впечатляющие римские бани, гидромассажные ванные, тренажерный зал, салон красоты и многое другое.
    Добраться до пляжей Вы сможете через специальный пешеходный мост прямо от Вашего дома. Основные параметры
    До моря 100 м
    Вид на море
    Год постройки 2012
    Крытая площадь 129,4 м2
    Площадь участка террасы 88 м2
    Спальни 3
    Бассейн общий
    балкон 17,5 кв.м.
    Центральное отопление
    Солнечные батареи
    Площадка для барбекю
    Пергола
    Джакузи
    Крытая парковка, 1 место
    Система безопасности
    Терраса 88 кв.м. Открытая терраса с джакузи
    Кондиционеры
    Полы с подогревом
    Сад
    Сауна
    Корт теннисный на территории
Кипр. Лачи. Новая вилла с бассейном с видом на море
620.000 €

Кипр. Лачи. Новая вилла с бассейном с видом на море

  • Объект м2: 233
  • Земля м2: 411
  • Комнат: 5
  • Описание: Великолепная 3-спальная вилла в районе Нео Хорио (Полис, Лачи). Данная недвижимость спроектирована и построена по самому высшему стандарту: кухня итальянского дизайна с гранитной рабочей поверхностью, спальни с собственными роскошными ванными комнатами, просторная гостиная с камином, частный бассейн, большой сад, гараж и терраса на крыше, с которой так удобно наслаждаться зрелищем восхитительных закатов. Качество данной недвижимости в сочетании с уникальным местоположением и доступной ценой очень и очень привлекательны.
    Prengos Sea View Вилла № 12
    3 спальни
    Общая площадь: 223 кв.м.
    Площадь участка: 411 кв.м.
    Специальное предложение €620,000
    Комплекс максимально комфортных изысканных вилл Prengos Sea View имеет эксклюзивное расположение близ деревни Нео-Хорьо.
    Основные характеристики недвижимости:
    • Объект «под ключ»
    • Закрытый проект с дистанционным управлением шлагбаума
    • Кухня итальянского дизайна с гранитной рабочей поверхностью
    • Дровяной камин
    • Расположение одной из спален на первом этаже
    • 3 роскошные, совмещенные со спальнями, ванные комнаты
    • Большие веранды и балконы
    • Проводка для кондиционеров и центрального отопления
    • Напорная система водоснабжения
    • Частный переливной бассейн
    • Крытый гараж
    • Терраса на крыше как дополнительная опция
    • Превосходный панорамный вид на море и горы
    • Декорирование наружных стен натуральным местным камнем
    • Популярный и востребованный район
    • Пешая доступность до местной инфраструктуры
    • Выгодное капиталовложение
    • Этот превосходный проект расположился между заповедным полуостровом Акамас и Средиземным морем в пешей доступности от деревни Нео Хорьо. Данная местность считается одной из самых востребованных на Кипре благодаря потрясающим видам на море, нетронутой природе, мягкому климату, прекрасным песчаным пляжам и гавани Лачи с превосходными рыбными тавернами. Набережная и порт Лачи изобилуют рыбными тавернами, блюда которых способны соответствовать вкусу самого изощренного гурмана. В Полисе Вы обнаружите большое количество магазинов, супермаркетов, банков, школ и превосходных ресторанов.
    • Гарантии
    • Гарантированные титульные листы
    • 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
    • 10 лет гарантии на конструкцию здания
    • Поэтапные условия оплаты
    • Полный постпродажный сервис
    • Данный объект недвижимости не облагается НДС, что позволяет сэкономить 19% от стоимости.
Кипр. Пафос. Новые квартиры на первой линии моря
340.000 €

Кипр. Пафос. Новые квартиры на первой линии моря

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Готовый проект квартир на первой полосе к морю: The Light House.
    Расположение: Пафос, первая полоса к морю (150 метров до моря, из большинства объектов недвижимости – вид на море)
    Цены на недвижимость в данном проекте:
    1-но спальные (2-х комнатные) апартаменты, площадью 84 кв.м., 275.000 Евро + НДС
    2-х спальные (3-х комнатные) апартаменты, площадью 105 кв.м., 340.000 Евро + НДС
    3-х спальные (4-х комнатные) апартаменты, площадью 168 кв.м., 600.000 Евро + НДС
    Примечания:
    Проект построен.
    У всех апартаментов огромные террасы.
    Прямо перед проектом, муниципальный, песчаный пляж.
    За проектом располагается туристическая зона – рестораны, бары, магазины.
Кипр.Ларнака.Квартира в комплексе жилом
59.000 €

Кипр.Ларнака.Квартира в комплексе жилом

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Остров Кипр. Ларнака.
    Квартира
    Цена 59 000 €
    Площадь 55 m2
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 400 m
    Расст. до аэроп. 9 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 55 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, гараж, отопление, сигнализация.
    Квартира находится в элитном жилом комплексе в городе Ларнака.
    Есть поездки в Грецию за выбором и покупкой этой и другой недвижимости за 1, 150 и 250 евро.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Кипре, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость на Кипре для жизни и бизнеса.

Недвижимость на Кипре

Кипр – это бесконечное солнце, чарующие пейзажи, изумительные средиземноморские пляжи, это легенды и история. Кипр – это не просто красивый город, это настоящий музей, расстелившийся под открытым небом. На Кипре вы как нигде сможете соприкоснуться с таинственной историей: классическое изящество греческих церквей, первые христианские монастыри и римские языческие театры, франкские замки и аббатства, византийские храмы, соборы в готическом стиле, которые то и дело напоминают о былой славе крестоносцев и, окружающие их, венецианские стены.

Население Кипра составляет порядка 790 тысяч жителей, 160 тысяч их которых – это турки.

Климат Кипра умеренный, с длительной продолжительностью солнечных дней на протяжении всех двенадцати месяцев.

Столица Республики Кипр – город Никосия, который располагается в центральной части острова.

Недвижимость на Кипре

Недвижимость Кипра привлекает инвесторов со всего мира своим комфортным климатом, низкими налогами и приятными ценами. Также, благодаря высокому уровню жизни в стране, на Кипре практически полностью отсутствует преступность.

Самая популярная недвижимость Кипра среди россиян – виллы от застройщика, расположенные непосредственно на берегу моря. Также россияне предпочитают покупать на острове земельные участки, а после возводить на них виллы по собственному проекту. Также востребованы на Кипре квартиры в новостройках, особенно элитного типа, которые нередко покупаются с инвестиционными целями. На Кипре выгоднее покупать не вторичное жилье, а новую недвижимость, в особенности на стадии строительства. Самыми популярными городами для приобретения недвижимости считаются Лимассол и Ларнака.

Также весьма большой интерес вызывает Пафос, а вот Никосия, столица Кипра, из-за отдаленного от берега расположения, прежде всего, интересна своей коммерческой недвижимостью или жилыми объектами, предназначенными для сдачи в аренду. Если вам хотелось бы приобрести жилье на Кипре, отдаленное от туристической суеты, рассмотрите варианты недвижимости на северо-западе острова. А если вас привлекают обширные пляжи и нетронутая природа, следует обратить внимание на район города Полис.

Цены на недвижимость на Кипре в среднем варьируются в пределах от 1450 до 1700 евро за один квадратный метр. Квартиру на Кипре можно купить в среднем от 50 тысяч евро, а дом в пределах 100 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость на Кипре

При покупке недвижимости на Кипре иностранцами нет особых ограничений. Единственное ограничение заключается в следующем: гражданин другого государства может купить на свое имя только лишь один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 квадратных метров.

Хотя эту проблему решить легко, записав другие объекты недвижимости на членов своей семьи. Покупка недвижимости коммерческого типа может быть осуществлена исключительно на юридическое лицо, которое зарегистрировано на Кипре.

Дом на Кипре

Остров Кипр – один из живописнейших мест Средиземноморского побережья. Он славится своими достопримечательностями и захватывающей древней историей. На острове мягкий, благоприятный климат, живописные ландшафты и хорошая экология. И все это может стать вашим при покупке дома на Кипре.

Стоимость кипрских домов соответствует достаточно высокому статусу здешнего жилья, и купить хороший дом недорого весьма непросто. Но все же, есть шанс договориться с продавцом о небольшом снижении цены на объект, и вследствие удачного общения, можно совершить выгодную для вас сделку.

Следует отметить, что все дома на Кипре отличаются высоким качеством строительства, поэтому среди предложенных на рынке недвижимости объектов очень сложно увидеть здание в плохом состоянии.

Квартира на Кипре

Квартиры на Кипре также продаются достаточно дорого. Это объясняется тем, что территория острова в принципе ограничена и площадей для возведения новых объектов становится все меньше и меньше. Однако, прежде всего, довольно высокие цены на квартиры на Кипре обуславливаются отменным климатом и положительным расположением.

Проблем при выборе квартиры на Кипре, если вы не ограничены финансами, не может возникнуть, так как на продажу выставлено большое разнообразие объектов. При желании подобрать квартиру, можно остановить свой выбор на маленьких квартирах-студиях или, наоборот, на роскошных просторных апартаментах.

Коммерческая недвижимость на Кипре

В виде коммерческой недвижимости на Кипре выступают магазины, офисы, СПА, отели, бары, рестораны, коммерческие помещения и так далее. Цены на коммерческую недвижимость Кипра зависят от ее приближенности к бизнес центру города и к морю, от рентабельности, а также от состояния помещений.

На Кипре достаточно распространенно практикуется продажа уже налаженного готового бизнеса, который обычно включает помещение, оборудование и меблировку, плюс уже наработанных клиентов. Такие предложения считаются особо привлекательными благодаря наличию лицензии для ведения уже конкретного вида бизнеса.

По сравнению с открытием нового бизнеса, покупка такого вида коммерческой недвижимости на Кипре не требует больших капиталовложений для привлечения клиентов и продвижения бизнеса.

Налоги и содержание недвижимости на Кипре

Если взять во внимание среднеевропейские мерки, то содержание недвижимости на Кипре обходится относительно недорого. Налоговая ставка, прежде всего, зависит от стоимости объекта, а отчисления на его содержание – от метража и вида жилья.

Налоги на Кипре, выплаты и коммунальные платежи составляют следующее:

  • Муниципальный налог – 0,1 – 0,25% от стоимости объекта недвижимости на рынке.
  • Налог на канализационные услуги – 0,3 – 0,35% от цены объекта на рынке.
  • Налог, установленный на недвижимое имущество – напрямую зависит от стоимости жилья.
  • Платежи за коммунальные услуги – ежемесячно 85-250 евро, в зависимости от площади жилого объекта.

Инвестиции и бизнес на Кипре

Для ведения бизнеса на Кипре есть целый ряд преимуществ перед странами-членами ЕС и третьими государствами. За счет лояльной налоговой политике, принятой на Кипре, этот остров уже давно заслуживает статуса финансового центра. Не смотря на былой финансовый кризис и частично деоффшоризацию экономики, Кипр не потерял популярности и востребованности у бизнесменов со всей планеты.

Для этого есть целый ряд причин:

  1. Юрисдикция Кипра признается одной из лучших юрисдикций для ведения собственного бизнеса в Европе, а это значительно облегчает процедуру заключения деловых контрактов и способствует положительному разрешению финансовых споров с контрагентами и партнерами.
  2. Любая компания, которая будет зарегистрирована на территории Кипра, автоматически приобретет статус европейской, так как Кипр является членом Европейского Союза.
  3. В соответствии с местным налоговым законодательством, компания, которая ведет на территории Кипра собственный бизнес, обязана оплачивать налог на прибыль в размере 10%, который при определенных обстоятельствах может быть заменен специальным налогом на оборону или НДС. Другие налоги на бизнес здесь не предусматриваются.
  4. Кипр знаменит своим лояльным отношениям к инвесторам-иностранцам, которые желают вложить свои денежные активы в экономику страны. Для всех добросовестных компаний создаются максимально комфортные условия для открытия и ведения собственного дела, также действует простая процедура, которая подтверждает статус налогового резидента.
  5. Между Российской Федерацией и Кипром в 2011 году был подписан протокол, где были оговорены изменения в соглашении «Об избежании двойного налогообложения» между государствами. В 2013 году Кипр в официальном порядке исключили со списка оффшорных зон.

Все эти моменты обусловили значительный приток иностранного капитала в государство, в том числе и российского.

Столица Кипра – Никосия

Никосия является не только прекрасной столицей Кипра, но и уникальным городом, являющимся разделенной столицей одновременно двух государств – Республики Кипр, в которой население составляют греки, и Северного Кипра, население которого составляют в основном турки.

Кроме этого, Никосия является одним из древнейших городов мира. Никосия – это город мирного сосуществования настоящего и прошлого, а также город слияния двух культур. В столице Кипра проживает треть населения всего кипрского острова, однако, не смотря на это, воздух здесь свежий и приятный так же, как и на каких-нибудь просторах кипрских равнин.

Недвижимость в Никосии

На сегодняшний день, многие иностранные инвесторы задумываются о приобретении недвижимости в городе с многовековой историей и традицией, а также столице Кипра - Никосии. Покупая недвижимость в Никосии, вы приобретаете великолепную возможность отдохнуть от напряжения и шума современной жизни.

Недвижимость Никосии представляется в достаточно широком спектре. Здесь предлагается большой выбор апартаментов и квартир в жилых комплексах, виллы и отдельные дома, а также квартиры в таунхаусах.

Объекты недвижимости в Никосии соответствуют и поддерживают ее лидирующий статус. Большое количество всемирно известных архитекторов воплощают в столице Кипра свои проекты и идеи.

Продажа и приобретение недвижимости в столице Кипра является достаточно масштабным явлением, пользующимся большим спросом круглогодично. Способствует этому большое разнообразие типов недвижимости, большой выбор районов, а также возможности, открывающиеся перед ее владельцами.

КИПР ФОТО

недвижимость на кипре

недвижимость в никосии

дом на кипре

квартира на кипре

бизнес на кипре

Нет элементов с такой меткой

Продам квартиру в городе Черновцы
35.436 €

Продам квартиру в городе Черновцы

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Продається 1 кiм. квартира. Вул. Кишинівська буд 3А, на другому поверсі, п'яти поверхового будинку.Загальна площа 37 кв.м. Житлова площа 19 кв.м. Кухня 6,5 кв.м..Балкон обшитий. Кладова, боллер, пів року післо євро римонта.
Санкт-Петербург. Продам новую 3 - комнатную двухуровневую
22.069 €

Санкт-Петербург. Продам новую 3 - комнатную двухуровневую

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Санкт-Петербург. Продам новую 3 - комнатную двухуровневую квартиру в Парголово, ул 1-го мая, в кондоминиуме. Блочный дом. Все коммуникации. Отдельный въезд, автоматические ворота, своя парковка на несколько машин. Территория огорожена. Квартира готова, только что сделали внутреннюю отделку. Общая площадь 77 кв.м. - по комнатам: 17 кв.м.+17 кв.м.+10 кв.м. и кухня 8 кв.м. 3 холла, 2 туалета, ванная комната + крыльцо-терраса 10м. Примерно 600 метров до остановки электрички, недалеко остановка для автобусов и маршруток.
    Прописка. Договор. Документы.
    Цена 1 500 000 рублей.
    Всего в доме 5 квартир. Внутренняя отделка сделана у первой квартиры. Также отделана вторая квартира 4-х комнатная.
    Фотографии все оригинальные и именно этой квартиры, сделаны 04.08.2016. Предложение по времени ограничено.
Черногория. Добра Вода.Квартиры новые в 50 м от моря
84.600 €

Черногория. Добра Вода.Квартиры новые в 50 м от моря

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартиры в новом доме, 50 метров от моря, Добра Вода. Бар.
    Новый дом, всего в 50 м от моря, пляжа и небольшой набережной.
    Площадь комплекса 1109м2, есть разрешение на строительство. В комплексе есть 10 гаражных мест (покупаются отдельно) и есть общая парковка около дома. Итальянская керамика, теплые полы, энергосберегающие стеклопакеты.
    Комплекс готов. Осталось 5 квартир:
    2 квартиры 47м2 (1 спальня) – 84.600 евро.
    2 квартиры 70м2 (1 спальня) – 126.000 евро.
    1 квартира 131м2 (2 спальни) – 200.000 евро.
    Вид на жительство даётся при покупке квартиры.
Дом Россия Пермь
472.700 €

Дом Россия Пермь

  • Объект м2: 425
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Пермь
    Кировоградская, на берегу Камы, коттедж 2 этажа+мансарда с теннисным столом +цокольный этаж в котором бильярдная и прачечная. Дорогая качественная отделка, газовое отопление, центральная канализация, скважина.
Квартира Россия Восточный Крым
41.499 €

Квартира Россия Восточный Крым

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Восточный Крым
    Населенный пункт г. Феодосия
    Адрес: Геологическая, 18
    2-х комнатна квартира, 55 кв.м., 2/2, кухня 7 кв.м., с/узел, ванная, комнаты раздельные, стеклопакеты, хороший ремонт. Море (2-й горпляж-песок) 10 минут ходьбы.
Земля Россия Санкт-Петербург
27.180 €

Земля Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 100000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Санкт-Петербург
    Две молочные фермы, расположенные в 4 км. друг от друга, на берегу реки Мста ( 50 м. древний водный путь "из варяг в греки" ). Тверская обл., Вышневолоцкий р-он, д. Подол ( 2500 м2. ), д. Гирино ( 2000 м2. ). В 15 км., трасса М10 ( Москва - С. Петербург ).

    Живописное место, в 3 км., находится академическая дача художников им. Репина. Множество турбаз, пансионатов ( реки, озера ).

    Круглогодичный, асфальтированный подъезд до ферм.

    К каждой ферме, по 10 га. земли ( собственность ).

    Фермы в рабочем состоянии. Можно по отдельности.

    Документы готовы.
Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров
850.000 €

Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 50
  • Описание: Греция. Остров Родос.
    Гостиница
    Цена 850 000 €
    Площадь 1600 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 15 km
    Продается небольшой 3-х этажный отель в районе Коскину, неподалеку от моря, в общем количестве 17 номеров. На цокольном этаже расположенны 5 студий. На первом, 1 студия, 1 двух комнатный номер, и 2 трех комнатных номера. На втором 4 студии, 2 двух комнатных номера, и 2 трех комнатных номера. Размеры студии - 35 кв.м, двух комнатного номера - 50 кв.м, трех комнатного - 75 кв.м. Имеются дополнительные помещения, ресепшен, бар, мини маркет, и 4 кладовые комнаты. Стоянка для машин расчитана на 20 единиц. Так же возле отеля расположен небольшой бассеин.
    Вид на жительство при покупке.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Отель гостиница Германия Гамбург
90.000.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 13440
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
    Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
Отель гостиница Греция Халкидики
550.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
    Стоимость: 550.000 евро.
    Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
Офис Германия Дюссельдорф
70.000.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 21 000
  • Земля м2: 21 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисное здание, площадью 21000 кв.м., сданное в аренду, в Дюссельдорфе.
    Здание в хорошем состоянии. Договор аренды истекает более чем через 10 лет. Доход (нетто) - 4 400 000 евро в год.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, после подписания потенциальным приобретателем LOI и NDA. Стоимость здания - 70 000 000 евро.