Швеция

Дом-Дворец в Швеции
7.500.000 €

Дом-Дворец в Швеции

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 12500
  • Комнат: 30
  • Описание: Дом-Дворец в Швеции
    Превосходный дворец на берегу морского залива в 1,5 часа езды от Стокгольма.

    Участок земли 12,5 га, в том числе береговая линия 8 га в собственности.

    Общая площадь 1500 кв. м.

    Всего 30 комнат.

    Просторная оборудованная кухня, большой каминный зал, светлая гостиная, большой кабинет-библиотека, панорамная терраса, винный подвал, частный пляж, причал для яхты/катера, большой гараж.

    Прекрасный парк и цветущий сад.
Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell
81 €

Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, Uppsala Lägenhetshotell
    Апарт-отель Uppsala Lägenhetshotell находится в Лутхагене, одном из самых спокойных районов Уппсалы, всего в 15 минутах ходьбы от центра города.

    Внутри номеров Приятно обставленные апартаменты обустроены в центре города, рядом с загородной местностью, причем все располагают собственными ванными комнатами и патио. Для номеров оборудованы общие ванные комнаты. Гости могут также пользоваться общими кухней и прачечной.
    Расположение Рядом с апарт-отелем Uppsala Lägenhetshotell находится множество магазинов, различных развлекательных заведений, Уппсальский университет и больница Академиска.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Упсале! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Uppsala Lägenhetshotell: гостей Booking.com здесь принимают с 1 дек. 2008.
    Апартаменты/номера: 40
Квартира в Стокгольме, Швеция
3.200.000 €

Квартира в Стокгольме, Швеция

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира в Стокгольме, Швеция
    Респектабельные апартаменты в центре Стокгольма с великолепными видами из окон. Фешенебельный особняк. Общая площадь 250 кв. м. Всего 6 комнат, в том числе 3 спальные и 3 ванные. Просторная оборудованная кухня, большая светлая гостиная с камином, кабинет, лифт, гараж. Круглосуточная охрана. Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.
Просторный дом (228+155 кв.м) с 2 квартирами
170.000 €

Просторный дом (228+155 кв.м) с 2 квартирами

  • Объект м2: 383
  • Земля м2: 1944
  • Комнат: 8
  • Описание: Просторный дом (228+155 кв.м) с 2 квартирами, по три комнаты, с кухнями и двумя комнатами на чердаке с небольшой кухней. Всего 8 жилых комнат, 2 балкона, в каждой квартире душ, ванная комната, туалет. Есть гараж на 3 машины, прачечная в подвале, участок 1944 кв.м. Возможна перепланировка для 1 семьи.
Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма
45.220 €

Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма

  • Объект м2: 44,5
  • Земля м2: 44,5
  • Комнат: 1
  • Описание: Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма
    Однокомнатная квартира (44,5 кв.м) на юго-западе Стокгольма, недалеко от станции метро Халлунда, в получасе от центра города. 3 этаж 7-этажного дома.
Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40
199 €

Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Apartments VR40
    Апартаменты расположены в тихом городском районе Йоханнеберг, в 3 минутах ходьбы от улицы Авенин, главной пешеходной улицы города Гётеборг. В распоряжении гостей современные и просторные апартаменты со стиральной машиной.

    Внутри номеров Апартаменты VR40 отличает современная меблировка и декор. В каждых апартаментах предусмотрена полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной и обеденным столом. В гостиной апартаментов VR40 установлены телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также большой диван. Во всех апартаментах имеется новая ванная комната с душем.
    Расположение В 15 минутах ходьбы находятся парк развлечений Лисеберг, а также Выставочный комплекс и конгресс-центр Швеции. Автобусная остановка Vidblicksgatan расположена всего в 60 метрах от апартаментов.
    Центр — отличный выбор, если вам интересны шопинг, рестораны и еда.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Гетеборге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartments VR40: гостей Booking.com здесь принимают с 10 нояб. 2011.
    Апартаментов: 16
Квартира, Швеция  Вестра-Гёталанд  Гётеборг

Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг
    Почтовый индекс - 413 07
    Состояние объекта - Элитная
    Степень завершенности - Старое строительство

    Характеристики недвижимости:
    - Новые оконные рамы
    - Система кондиционирования
    - Отопительная система
    - Камин
    - Интернет
    - Терраса
    - Паркинг
    - Отдельный паркинг

    Меблировка - Мебелирован
    Настил - Паркет
Дом в Швеции. Почти на берегу моря
28.000 €

Дом в Швеции. Почти на берегу моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Швеции.Почти на берегу моря.
Продается дом  в Швеции недалеко от горнолыжного курорта
120.000 €

Продается дом в Швеции недалеко от горнолыжного курорта

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 4300
  • Комнат: 9
  • Описание: Продается дом в Швеции недалеко от горнолыжного курорта Вемдален
    Продается дом 500м2 (3 этажа, 9 комнат) с участком 43 сотки в Швеции недалеко от горнолыжного курорта Вемдален. Под домом имеется подвал (бетон)- около 140 кв. м. Отопление электрическое (батареи). Водоснабжение от собственного колодца (горячая и холодная вода). Канализация септик Дом построен в 40-е года, ремонтировался, включая крышу. На территории расположены хозблок и конюшня на двух лошадей. Дом расположен недалеко от горнолыжного курорта Вемдален (1-ый подъемник- 10 мин. на автомобиле). Рядом ж/д станция, лес и озера (отличная охота и рыбалка). Адрес: Недерхёген 509, Бергскоммун, Емтланд, Швеция, 95 км от Зстерсунда, 450 км. от Стокгольма. При покупке предоставляется вид на жительство и безвизовый въезд в Евросоюз. Предложение от собственника.
Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
146 €

Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
    Located in Mariestad, this apartment is 36 km from Skövde. Guests benefit from free WiFi and private parking available on site.

    There is a seating area and a kitchen complete with a dishwasher and an oven. A TV, as well as a CD player are featured.

    Lidköping is 45 km from Brodderuds Apartment, while Skara is 43 km from the property. The area is popular for skiing and cycling.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Швеции, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Швеции для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Швеции

Швеция – это страна, расположенная в Северной Европе, которая является членом Европейского Союза, а также Шенгенского соглашения. Граничит Швеция с Финляндией и Норвегией, а омывается водами Балтийского моря и Ботнического залива. Также в состав Королевства Швеции входят два больших острова, находящихся в Балтийском море – Эланд и Готланд.

Швеция – это превосходные горнолыжные курорты, живописная природа, незабываема архитектура и достойный уровень жизни.
Климат Швеции умеренный, плавно переходящий от морского климата к континентальному.

Площадь страны составляет 449 964 квадратных километра, а это пятое место среди стран всей Европы.

Население составляет порядка 9,5 миллионов жителей.

Один из живописнейших городов Швеции, и ее столица – город Стокгольм, расположен на протоках, которые соединяют Балтийское море и озеро Меларен. На сегодняшний день, Стокгольм является крупнейшим городом Швеции, в нем проживает около 871 952 жителей, что являет собой 22% населения страны. В Стокгольме расположена главная резиденция короля Швеции, заседает правительство и риксдаг.

Недвижимость в Швеции

Спокойствие, стабильность, схожие с нашей страной климатические условия и близкое территориальное расположение делают Швецию весьма привлекательной для россиян в плане приобретения недвижимости. Ко всему прочему, уровень жизни в этом государстве один из наиболее высоких на планете.

Купить недвижимость в Швеции довольно просто, для иностранных граждан не предусмотрено каких-либо ограничений, а приобретаемая недвижимость может быть оформлена как на юридическое, так и на физическое лицо.

Недвижимость в Швеции достаточно разнообразна и способна удовлетворить любой вкус. Для деловых и активных людей можно подобрать множество апартаментов в малоэтажных комплексах больших городов. При скромном бюджете можно рассмотреть маленькие квартиры в многоэтажных жилых домах. Зачастую это новостройки, но объем предложения на вторичном рынке недвижимости также велик.

Квартиры напрямую от застройщика в Швеции очень популярны среди бизнесменов, планирующих открыть собственный бизнес в этом государстве.

Отдельно стоящие дома от собственников также можно рассмотреть разных типов. Для сторонников уединенной жизни могут быть предложены объекты, из окон которых открывается неповторимый вид на море. При этом на участке могут располагаться хозяйственные постройки, цветники, а также персональный причал для яхты. Или, к примеру, наоборот, для тех, кто любит находиться в центре всех событий, можно рассмотреть столичные таунхаусы.

Выбранный для покупки регион будет зависеть напрямую от преследуемых вами целей. Если вы едете в Швецию с целью дать своему ребенку качественное шведское образование, стоит рассмотреть такие варианты, как квартира в Стокгольме. Недвижимость здесь достаточно дорогая, но при желании сдавать ее в аренду, вы получите хорошую прибыль. Также следует обратить внимание на второй по величине после Стокгольма город – Гетеборг. Именно в этом городе рекомендуется обратить свое внимание на коммерческую недвижимость в Швеции.

Для покупателей, которых привлекает жизнь в окружении живописной природы, в первую очередь будут предлагать недвижимость, расположенную во внутренних регионах Швеции, где находится наибольшее количество малых и больших озер. Именно в этих регионах есть надежда найти жилье своей мечты по приемлемой цене.

Чем дальше к северу вы будете направляться, тем ниже цены на недвижимость.
Если говорить в общем, то недвижимость Швеции нельзя отнести к самой дешевой недвижимости Европы. Естественно, в самых отдаленных уголках страны есть шанс купить объект достаточно дешево. Однако, действительно качественные и хорошие жилые и коммерческие объекты в Швеции, к примеру, красивый дом на побережье одного из озер или элитные просторные апартаменты в одном из престижных районов столицы, никак не могут быть дешевыми.

Кроме всего вышеизложенного, можно добавить, что недвижимость Швеции – это всегда выгодное и надежное вложение денежных средств. Продуманная антикризисная политика и стабильная экономика способствуют недопустимости каких-либо сильных скачков на рынке местной недвижимости. Особенное внимание инвесторам следует сосредоточить на столице Швеции, Стокгольме. Недвижимость Стокгольма всегда пользуется высоким спросом среди арендаторов, как местных, так и среди туристов.

На дальнейшее можно спрогнозировать, что ситуация на рынке недвижимости Швеции будет оставаться благоприятной и рост цен на недвижимость продолжится.

Теперь немного о ценах на недвижимость. Средняя стоимость жилой недвижимости в Швеции составляет порядка 240 тысяч евро. В Стокгольме стоимость жилья на 70-80% выше, чем средняя цена аналогичных объектов по стране. Средняя цена одного квадратного метра в столице Швеции составляет примерно 7300 евро. Также достаточно дорогая недвижимость в Гетеборге, где за один квадратный метр вам придется заплатить в среднем 4600 евро. А если брать достаточно недорогую недвижимость на севере страны, то там приобрести небольшой, но хороший дом можно в пределах 30 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость в Швеции

Иностранцы вправе свободно покупать недвижимость в Швеции и на юридическое, и на физическое лицо. Существует только одно единственное ограничение относительно природоохранных зон и сельскохозяйственных угодий.

С весны 2009 года в Швеции был подписан новый закон относительно недвижимости, который разрешает личную форму владения квартирами. До этого право на полноправное распоряжение своим жильем имели исключительно собственники частных коттеджей. Однако в Швеции все еще осталось какое-то количество квартир, находящихся в коммунальной собственности.

Приобрести такое жилье не сможет не только иностранный гражданин, но и гражданин Швеции. В таком случае позволено только лишь приобретение права пользования квартирой, что полностью исключает возможность ее дальнейшей продажи, перепланировки, свободной сдачи в субаренду или наследования. У иностранцев, без вида на жительство в Швеции, практически нет никаких шансов получить разрешение на проживание в такой квартире у членов жилищного кооператива.

Также иностранцам следует знать, что покупка недвижимости в Швеции не выступает в качестве основания для получения шведского вида на жительство. Однако собственник шведской недвижимости вправе претендовать на получение мультивизы на 90 дней.

Дом в Швеции

Если для вас важно купить недвижимость в европейской стране с высоким уровнем развития и достойным уровнем жизни, а также спокойной социальной обстановкой, обязательно присмотритесь к недвижимости Скандинавии.

Один из лучших вариантов приобретения здесь – это дом в Швеции. Подобрать дом своей мечты можно в любом уголке страны, будь то столица или небольшой городок, вдали от цивилизации.

Стоимость шведских домов в первую очередь зависит от их местоположения. Относительно недорогой дом можно приобрести в центральных районах Швеции, а вот виллы в столичном регионе могут быть порой недоступно дорогими. Но в высочайшем качестве таких объектов никогда не придется сомневаться.

Квартира в Швеции

Квартиры в Швеции можно разделить на такие категории:

  • Квартиры, принадлежащие частным лицам.
  • Квартиры, принадлежащие частным лицам и сдаваемые в аренду.
  • Квартиры, принадлежащие муниципалитету или фирмам, которые также сдаются в аренду.

Наиболее активно квартиры приобретаются в столице Швеции, Стокгольме, но и цены здесь соответствуют столичным. К примеру, в центре Стокгольма можно приобрести однокомнатную квартиру 30 кв. м от 150 тысяч евро. В удаленных от центра города районах за эту же сумму можно купить уже двухкомнатную квартиру 60 кв. м. Хотелось бы отметить, что удаленные от центра города районы – это отнюдь не дискомфорт и «полевые условия», а отлично развитая инфраструктура в сочетании с живописными видами на озеро или парк.

В пригороде Стокгольма стоимость квартир еще более доступная, а уютная, небольшая однокомнатная квартира будет стоить порядка 45 тысяч евро.

На побережье Балтийского моря, на юге Швеции, располагается ряд красивейших городов с богатейшей историей. Например, в городе Карлскруна можно купить двухкомнатную квартиру примерно 80 кв. м, в шаговой близости от моря, за 70 тысяч евро. Зачастую, в эту стоимость входит и меблировка квартиры.

Коммерческая недвижимость в Швеции

При приобретении коммерческой недвижимости в Швеции должны быть оговорены такие условия как: купленный коммерческий объект в Швеции нельзя видоизменять без документального утверждения, любые доходы на территории страны облагаемы налогом, право собственности на коммерческие постройки нельзя отдавать по наследству или дарить (в таком случае обычно между родственниками составляется договор купли-продажи).

Для приобретения коммерческой недвижимости самым востребованным городом считается Гетеборг. Именно здесь находится известный во всем мире концертный зал, где ежегодно проходит знаменитейший праздник Gцteborg Party, куда съезжаются ценители прекрасного со всего мира.

Можете себе представить, насколько выгодно владеть коммерческой недвижимостью в этом городе? И совсем не важно, что вы купите: ресторан, бар, отель или апартаменты для сдачи в аренду – все будет очень востребовано и принесет большой доход. И даже, если вы услышите примерную стоимость отеля в Гетеборге размером в 70 тысяч евро, не стоит отступать, так как этот объект очень быстро себя окупит и начнет приносить чистую прибыль.

Налоги и содержание недвижимости в Швеции

В Швеции годовая ставка налога на недвижимость составляет 0,75% из расчета налоговой стоимости жилого объекта. Налоговая стоимость жилья являет собой 2\3 и более рыночной стоимости жилья. Максимальная стоимость налога может достигать 650 евро, а средняя – 250-300 евро.

Немаловажная роль в содержании шведской недвижимости отведена коммунальным платежам. Основная доля расходов здесь приходится на электричество, которым, зачастую, отапливают помещения. Самым невыгодным способом обогрева помещений в Швеции считается применение электрических радиаторов. Для поддержания нормальной температуры в доме общей площадью 150-160 кв. м расходы составляют примерно 1,5 тысячи евро в год.

Страхование шведской недвижимости предполагает траты в размере 200-250 евро в год.

За вывоз мусора дополнительно требуется оплачивать 30 евро ежегодно.

Следуя из этого, сумма общих расходов на содержание жилья средней площади составляет примерно 125 евро в месяц или 1,5 тысячи евро в год.

Инвестиции и бизнес в Швеции

Швеция является страной, чья экономика наиболее интегрирована в мировую экономику. Как прогнозируют эксперты, шведская экономика в ближайшее время продолжит оставаться привлекательной для многочисленных иностранных инвесторов, благодаря тем условиям предпринимательской деятельности, которые существуют, новым технологиям и возможностям рынка, а также прогрессирующим инновациям.

Также среди множества факторов, которые определяют шведскую привлекательность, нужно выделить высококвалифицированный персонал, достаточно широкий спектр отраслей экономики, а также географическое расположение страны, что говорит о том, что Швеция является связывающим звеном между странами Европейского Союза, Балтийского региона и Северной Европой.

Рабочая атмосфера Швеции очень высоко ценится специалистами и работодателями в сфере менеджмента по всему миру. Ей характерно понимание, уважение, дух сотрудничества и желание всегда идти на компромисс. В Швеции имеет место быть традиция организаций с не иерархической, плоской структурой, обязанности в которых являются децентрализованными.

Шведы привыкли работать небольшими командами в атмосфере сотрудничества, где очень ценится личная ответственность каждого сотрудника и как должное принимается уважение профессиональных и личных качеств каждого из членов команды.

Шведскому рынку присуща репутация очень конкурентного и требовательного рынка. Потребитель, заказывая шведский товар, всегда может рассчитывать на неоспоримое качество, отличное оформление и оперативную доставку.

Главные факторы, которые определяют успех товара на рынке Швеции – это цена, качество, сроки доставки и обязательное наличие послепродажного обслуживания.

Столица Швеции – Стокгольм

Стокгольм – это не только столица Швеции, но и крупный, живописный и интересный город. Как и любая другая, достойная внимания, европейская столица, Стокгольм может похвастать не только множеством достойных музеев и незабываемых достопримечательностей, но и удивительными отелями, богатой ночной жизнью, магазинами утонченных шведских дизайнеров и уютными кафешками с потрясающе вкусной кухней.

Стокгольм существует уже более чем 700 лет. На сегодня этот город гордо раскинулся на четырнадцати островах холодного Балтийского моря, которые соединены между собою 57-ю прекрасными мостами.

Недвижимость в Стокгольме

Недвижимость в Стокгольме пользуется особой популярностью среди иностранных покупателей, так как этот город является не только столицей Швеции, но и историческим, культурным и туристическим центром страны.

Недвижимость в Стокгольме – это показатель уровня и престижа, потому что ее стоимость достаточно высокая, но при этом и качество отменное.

Так, к примеру, среднего размера квартира в самом центре столицы может вам обойтись в 300 тысяч долларов. Ни смотря на высокую стоимость, интерес покупателей к недвижимости Стокгольма не утихает, так как многих иностранных инвесторов привлекает возможность жить в самом «сердце» Швеции.

Стоимость недвижимости в Стокгольме, если сравнивать пригород и центр города, практически ничем не отличается.

Если бешеному ритму жизни и километровым пробкам вы предпочитаете размеренность и спокойствие, однако не хотите отказываться от всех благ, то недвижимость в Стокгольме – идеальный вариант для вас.

ШВЕЦИЯ ФОТО

недвижимость в швеции

недвижимость в стокгольме

дом в швеции

квартира в швеции

бизнес в швеции

Нет элементов с такой меткой

Квартира, Бангкок, Банг Кхен
13.227 €

Квартира, Бангкок, Банг Кхен

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира, Бангкок, Банг Кхен
    Этаж - 4
    Спальни - 1
    Санузлы - 1
    Охрана 24ч

    Меблировка частичная
Квартира Россия Пятигорск
31.774 €

Квартира Россия Пятигорск

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Пятигорск
    Продается срочно двухкомнатная квартира общей площадью 50 квадратных метров со всеми удобствами, комнаты раздельные, самый центр района ромашки, этаж средний , квартира продается очень срочно. Стоимость ниже рыночной, удобный район через дорогу находится детский садик и школа, в соседнем доме круглосуточный магазин и аптека, а также в шаговой доступности торгово-развлекательный центр и супермаркет, рядом остановки общественного транспорта, 5 минутах ходьбы находится прогулочный зеленый парк, квартира очень солнечная теплая и уютная окна выходят на обе стороны, сам дом после капитального ремонта, квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой, так что есть возможность приобретения квартиры под сдачу, просторный двор в котором практически нет проблем с парковочными местами,
3-к квартира с мебелью и б/техникой
27.388 €

3-к квартира с мебелью и б/техникой

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-к квартира с мебелью и б/техникой в районе Орешкова. Дом, расположен рядом с б. Пушкина, Не смотря на деловой центр - двор тихий и закрытый. Окна смотрят на две стороны, балкон в пластике. Кухня-гостиная со встроенной мебелью, Изолированные спальни, отдельно ванная комната. Добротный ремонт, кондиционеры, на полу ламинат. Рядом шк № 14 и 17, садик, остановки, Обладминистрация. Цена - 771 900 грн
Дом с цитрусовым садом в Батуми
57.040 €

Дом с цитрусовым садом в Батуми

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 20000
  • Комнат: 4
  • Описание: • Продается 2-эт. дом с цитрусовым садом в пригороде Батуми
    • 20 ар плодоносящего цитрусового сада (мандарины, апельсины, лимоны)
    • Дом (2 этажа) под ремонт
    • Расположение участка - на холме
    • Прекрасный вид на город
    • Стоимость $50 тыс.
    • Оформление собственности за 30 минут.
    • Отвечу на все вопросы в Viber
    • Звоните с любого телефона - я вам перезвоню
    • От владельца, никаких комиссий и доплат
    • Заинтересован в сотрудничестве с посредниками
современные таунхаусы
100.000 €

современные таунхаусы

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Осталось всего 7!!! Новые современные таунхаусы в элитном районе дендрариума Волчий Поток с видом на Альпы. Арборетум - дендрарий Волчий Поток расположен по краю Камнишкега поля. Это самый посещаемый ботанический парк в Словении, и его стоит посетить в любое время года, здесь высажено 3 500 растений со всего мира, как многолетних цветов, так и кустарниковых и древесных породы. Среди соснового леса около дендрария простирается большое поле для гольфа, в центре которого, у небольшого озера, стоит клубный дом.

    Таунхаусы 2х уровневые.

    На первом этаже (64,2 м2) - кухня с обеденной, гостинная с выходом на террасу и сад. , санузлы. Возможность достройки маленькой комнаты.

    Второй мансардный этаж (49, 6 м2) предназначен для зоны отдыха (спальня, детская, кабинет) с раздельным санузлом. Чердак лекго оборудeется под галерею, бильярдную или игровую

    Cбор предложений сo скидкой 50%
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров
5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
    Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
    В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
    Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
    с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
    Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
    Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.
Кафе ресторан Италия Римини
2.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини

  • Объект м2: 585
  • Земля м2: 585
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Римини
    Ресторан в Римини. Продажа
    Элитная недвижимость в Италии, коммерческая недвижимотсь в Италии, на втором этаже современного здания панорамной набережной, с видом на New Marina Римини, на продажу элегантный и престижный ресторан, с оборудованием высочайшего технологического уровня. Общая площадь помещения ресторана составляет 585 квадратных метров, которые должны быть добавлены в летний сезон 20 кв.м. терраса с видом на море, а другие 70 квадратных метров на открытой территории. Внутренняя площадь измеряется в 348 квадратных метров в общей сложности 280 посадочных мест, к которым могут быть добавлены еще 100 в летнее время. Площадь помещения на первом этаже 73 квадратных метров. Столовая оснащена потолочными панелями лучистого отопления для кондиционирования воздуха в летний и зимний период, с электронным оборудованием которым управляет современная система автоматизации дома. Роскошная современная отделка помещений. Подземный гараж площадью 900 квадратных метров.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756
Магазин
75.000 €

Магазин

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Многофункциональное помещение
73.700 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение (может функционировать как квартира) расположилось на 1 -ом этаже. В помещении: 3 большие комнаты и комната поменьше. Пол в передней: керамическая плитка, в жилых помещениях ‒ натуральный паркет. Потолки и стены оштукатурены и окрашены. Окна ПВХ заменены в 2005 году.В доме все коммунальные подлючения.

    Цена с учетом налога.