Швеция

Дом на море в Швеции
14.000.000 €

Дом на море в Швеции

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 130000
  • Комнат: 15
  • Описание: Дом на море в Швеции
    Великолепное шведское поместье на берегу Балтийского моря с превосходными видами.

    Закрытая, охраняемая территория.

    130 га земли в собственности, включая 2 км береговой линии с отличными пляжами.

    Несколько отдельных домов для гостей.

    Общая площадь главного дома 1200 кв. м.

    7 спальных и 7 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камином, кабинет, большая панорамная терраса, домашний кинотеатр, винный подвал, причал для яхты/катера, большой гараж.

    Прекрасный лес, хорошо распланированный парк и цветущий сад.

    Час езды от Стокгольма.
Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
603.000 €

Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
    Дом (75 кв.м) на отдельном острове, недалеко от Стокгольма, с 3 гостевыми домами, площадь острова около 25 тыс.кв.м.
Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма
10.300.000 €

Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма

  • Объект м2: 945
  • Земля м2: 3842
  • Комнат: 11
  • Описание: Дом площадью 945 кв. м. в элитном районе Стокгольма
    Фешенебельная вилла площадью 954 кв. м. в одном из красивейших мест Дюршхольма - самого престижного района большого Стокгольма. Дом постройки начала 20 века из 11 комнат, в том числе 6 спален и 3 ванных комнат, общей площадью 954 кв м, полностью отреставрирован с сохранением атмосферы и деталей 1905 года. На первом этаже расположены холл, салон и кабинет, а также столовая, которую украшают комната для завтраков с кафельной печью 1700 года и эксклюзивная кухня, воспроизводящая оригинал в одном из старинных замков Швеции. Второй этаж имеет 5 спален, главная из которых с захватывающей панорамой и своей ванной комнатой. В цокольном помещении расположены спальня, игровые комнаты для детей и взрослых, запасной вход с прачечными и spa с ванной комнатой, сауной и гимнастическим залом. Отопление дома – геотермальное. Отдельный гараж на несколько машин. Перед домом имеется плавательный бассейн с зоной отдыха. Вилла с чудесным видом на морской залив. Площадь участка 3 842 кв м плюс 12% от примерно 100 000 кв. м. водного пространства с собственным морским пляжем и причалом для нескольких судов водоизмещением до 140 тонн.
Дом-корабль в центре Стокгольма на Королевском острове
1.710.000 €

Дом-корабль в центре Стокгольма на Королевском острове

  • Объект м2: 205
  • Земля м2: 205
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом-корабль в центре Стокгольма на Королевском острове Юргорден
    Площадь - 205 м2
    Количество комнат - 5
    Месячная оплата - 185 евро

    Дом -корабль в 2-а плана. В нижнем большая кухня,2 спальни, большая ванная комната с джакузи и сауной.В башне комната для гостей, санузел. На первом плане салон,спальня, санузел.Собственное место для купания, стоянка на две автомашины.
Аренда квартир, Швеция, Room Apartment Hotel Nygårdsgatan
78 €

Аренда квартир, Швеция, Room Apartment Hotel Nygårdsgatan

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Room Apartment Hotel Nygårdsgatan
    Эти современные апартаменты расположены в 300 метрах от научного парка города Вестерос и в 5 минутах езды от центрального железнодорожного вокзала Вестероса. Во всех апартаментах есть мини-кухня, кабельное телевидение и беспроводной доступ в Интернет.

    Внутри номеров Апартаменты Room Support отличаются свежим современным декором и располагают микроволновой печью, холодильником и обеденной зоной. В соседнем корпусе вы найдете комнату общего пользования, прачечную и полностью оборудованную кухню.
    Расположение Университетский колледж Мэлардален и центр города Вестерос находятся всего в 5 минутах ходьбы от апарт-отеля Room Support.
    Room Apartment Hotel Nygårdsgatan: гостей Booking.com здесь принимают с 11 марта 2011.
    Апартаментов: 48
Прекрасный дом (294 кв.м) на берегу озера, Стокгольм
1.840.000 €

Прекрасный дом (294 кв.м) на берегу озера, Стокгольм

  • Объект м2: 294
  • Земля м2: 3170
  • Комнат: 7
  • Описание: Прекрасный дом (294 кв.м) на берегу озера, Стокгольм
    Прекрасный дом (294 кв.м) на берегу озера, с собственным песчаным пляжем, в получасе езды от Стокгольма. Участок 3170 кв.м.
Трехкомнатная квартира (65 кв.м) в 10 минутах от центра
185.700 €

Трехкомнатная квартира (65 кв.м) в 10 минутах от центра

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная квартира (65 кв.м) в 10 минутах от центра, в тихом зеленом районе.
Дача 59 кв.м. на берегу озера
40.000 €

Дача 59 кв.м. на берегу озера

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 1812
  • Комнат: 3
  • Описание: Очаровательная дача площадью 59 кв.м. на берегу озера. Швеция.
    Дом состоящий из 3-х комнат и кухни, расположен прямо на берегу озера на участке площадью 1812 кв м.
    Участок засажен небольшим количеством плодовых кустов и деревьев.
    Кухня оснащена плитой с вытяжкой, холодильником, морозилкой.
    Пол во всём доме деревянный.
    В доме имеется душ. Туалет находится на улице. Отдельно стоящее хозяйственное помещение оборудовано стиральной машиной и сушильным аппаратом.

    Коммунальные расходы 1000 евро в год.
    Находится в 16 км от трассы Е4, в 71 км от Шеллефтео, в 105 км от Умео и в 85 км от ближайшего аэропорта.
Комната в 3-х комнатной квартире
25 €

Комната в 3-х комнатной квартире

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 1
  • Описание: Комната в 3-х комнатной квартире
    Комната в 3-х комнатной квартире

    Номера и комнаты:
    Удобная светлая комната 15 м2 в 3-х комнатной квартире. Квартира удобная, светлая, с балконом. Вид из окон на природу. В комнате 2-х спальная кровать, две прикроватные тумбочки, комод. Квартира оборудована полностью. Интернет и Wi-Fi. Можно пользоваться компъютером.

    Услуги и инфраструктура:
    Дом очень удобно расположен. Недалеко от озера " Меларен" и центра города ( 5 мин езды на автобусе). Остановка автобусов рядом с домом. Рядом с домом большой лесной массив-место для прогулок и занятий спортом. Магазины ICA и Lidl в 500 м от дома.
    Город Вестерос очень зеленый, на берегу озера "Меларен". Очень хорошо подходит для отдыха и шопинга. Хорошее сообщение с другими городами и 50 мин поездом до Стокгольма. В Вестеросе вас ждут развлечения, отличный шопинг, красивая природа. Вы сможете увидеть диких животных во время специальной прогулки по лесу, полетать на маленьком самолете, пойти на концерт органной музыки, а затем отправиться в ночной клуб, прокатиться на кораблике и многое другое.

    Адрес:
    Sigfrid Edströms Gata 36
    724 66 Västerås
    Sweden
Квартира, Швеция  Вестра-Гёталанд  Гётеборг

Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг
    Почтовый индекс - 413 07
    Состояние объекта - Элитная
    Степень завершенности - Старое строительство

    Характеристики недвижимости:
    - Новые оконные рамы
    - Система кондиционирования
    - Отопительная система
    - Камин
    - Интернет
    - Терраса
    - Паркинг
    - Отдельный паркинг

    Меблировка - Мебелирован
    Настил - Паркет

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Швеции, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Швеции для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Швеции

Швеция – это страна, расположенная в Северной Европе, которая является членом Европейского Союза, а также Шенгенского соглашения. Граничит Швеция с Финляндией и Норвегией, а омывается водами Балтийского моря и Ботнического залива. Также в состав Королевства Швеции входят два больших острова, находящихся в Балтийском море – Эланд и Готланд.

Швеция – это превосходные горнолыжные курорты, живописная природа, незабываема архитектура и достойный уровень жизни.
Климат Швеции умеренный, плавно переходящий от морского климата к континентальному.

Площадь страны составляет 449 964 квадратных километра, а это пятое место среди стран всей Европы.

Население составляет порядка 9,5 миллионов жителей.

Один из живописнейших городов Швеции, и ее столица – город Стокгольм, расположен на протоках, которые соединяют Балтийское море и озеро Меларен. На сегодняшний день, Стокгольм является крупнейшим городом Швеции, в нем проживает около 871 952 жителей, что являет собой 22% населения страны. В Стокгольме расположена главная резиденция короля Швеции, заседает правительство и риксдаг.

Недвижимость в Швеции

Спокойствие, стабильность, схожие с нашей страной климатические условия и близкое территориальное расположение делают Швецию весьма привлекательной для россиян в плане приобретения недвижимости. Ко всему прочему, уровень жизни в этом государстве один из наиболее высоких на планете.

Купить недвижимость в Швеции довольно просто, для иностранных граждан не предусмотрено каких-либо ограничений, а приобретаемая недвижимость может быть оформлена как на юридическое, так и на физическое лицо.

Недвижимость в Швеции достаточно разнообразна и способна удовлетворить любой вкус. Для деловых и активных людей можно подобрать множество апартаментов в малоэтажных комплексах больших городов. При скромном бюджете можно рассмотреть маленькие квартиры в многоэтажных жилых домах. Зачастую это новостройки, но объем предложения на вторичном рынке недвижимости также велик.

Квартиры напрямую от застройщика в Швеции очень популярны среди бизнесменов, планирующих открыть собственный бизнес в этом государстве.

Отдельно стоящие дома от собственников также можно рассмотреть разных типов. Для сторонников уединенной жизни могут быть предложены объекты, из окон которых открывается неповторимый вид на море. При этом на участке могут располагаться хозяйственные постройки, цветники, а также персональный причал для яхты. Или, к примеру, наоборот, для тех, кто любит находиться в центре всех событий, можно рассмотреть столичные таунхаусы.

Выбранный для покупки регион будет зависеть напрямую от преследуемых вами целей. Если вы едете в Швецию с целью дать своему ребенку качественное шведское образование, стоит рассмотреть такие варианты, как квартира в Стокгольме. Недвижимость здесь достаточно дорогая, но при желании сдавать ее в аренду, вы получите хорошую прибыль. Также следует обратить внимание на второй по величине после Стокгольма город – Гетеборг. Именно в этом городе рекомендуется обратить свое внимание на коммерческую недвижимость в Швеции.

Для покупателей, которых привлекает жизнь в окружении живописной природы, в первую очередь будут предлагать недвижимость, расположенную во внутренних регионах Швеции, где находится наибольшее количество малых и больших озер. Именно в этих регионах есть надежда найти жилье своей мечты по приемлемой цене.

Чем дальше к северу вы будете направляться, тем ниже цены на недвижимость.
Если говорить в общем, то недвижимость Швеции нельзя отнести к самой дешевой недвижимости Европы. Естественно, в самых отдаленных уголках страны есть шанс купить объект достаточно дешево. Однако, действительно качественные и хорошие жилые и коммерческие объекты в Швеции, к примеру, красивый дом на побережье одного из озер или элитные просторные апартаменты в одном из престижных районов столицы, никак не могут быть дешевыми.

Кроме всего вышеизложенного, можно добавить, что недвижимость Швеции – это всегда выгодное и надежное вложение денежных средств. Продуманная антикризисная политика и стабильная экономика способствуют недопустимости каких-либо сильных скачков на рынке местной недвижимости. Особенное внимание инвесторам следует сосредоточить на столице Швеции, Стокгольме. Недвижимость Стокгольма всегда пользуется высоким спросом среди арендаторов, как местных, так и среди туристов.

На дальнейшее можно спрогнозировать, что ситуация на рынке недвижимости Швеции будет оставаться благоприятной и рост цен на недвижимость продолжится.

Теперь немного о ценах на недвижимость. Средняя стоимость жилой недвижимости в Швеции составляет порядка 240 тысяч евро. В Стокгольме стоимость жилья на 70-80% выше, чем средняя цена аналогичных объектов по стране. Средняя цена одного квадратного метра в столице Швеции составляет примерно 7300 евро. Также достаточно дорогая недвижимость в Гетеборге, где за один квадратный метр вам придется заплатить в среднем 4600 евро. А если брать достаточно недорогую недвижимость на севере страны, то там приобрести небольшой, но хороший дом можно в пределах 30 тысяч евро.

Как иностранцу купить недвижимость в Швеции

Иностранцы вправе свободно покупать недвижимость в Швеции и на юридическое, и на физическое лицо. Существует только одно единственное ограничение относительно природоохранных зон и сельскохозяйственных угодий.

С весны 2009 года в Швеции был подписан новый закон относительно недвижимости, который разрешает личную форму владения квартирами. До этого право на полноправное распоряжение своим жильем имели исключительно собственники частных коттеджей. Однако в Швеции все еще осталось какое-то количество квартир, находящихся в коммунальной собственности.

Приобрести такое жилье не сможет не только иностранный гражданин, но и гражданин Швеции. В таком случае позволено только лишь приобретение права пользования квартирой, что полностью исключает возможность ее дальнейшей продажи, перепланировки, свободной сдачи в субаренду или наследования. У иностранцев, без вида на жительство в Швеции, практически нет никаких шансов получить разрешение на проживание в такой квартире у членов жилищного кооператива.

Также иностранцам следует знать, что покупка недвижимости в Швеции не выступает в качестве основания для получения шведского вида на жительство. Однако собственник шведской недвижимости вправе претендовать на получение мультивизы на 90 дней.

Дом в Швеции

Если для вас важно купить недвижимость в европейской стране с высоким уровнем развития и достойным уровнем жизни, а также спокойной социальной обстановкой, обязательно присмотритесь к недвижимости Скандинавии.

Один из лучших вариантов приобретения здесь – это дом в Швеции. Подобрать дом своей мечты можно в любом уголке страны, будь то столица или небольшой городок, вдали от цивилизации.

Стоимость шведских домов в первую очередь зависит от их местоположения. Относительно недорогой дом можно приобрести в центральных районах Швеции, а вот виллы в столичном регионе могут быть порой недоступно дорогими. Но в высочайшем качестве таких объектов никогда не придется сомневаться.

Квартира в Швеции

Квартиры в Швеции можно разделить на такие категории:

  • Квартиры, принадлежащие частным лицам.
  • Квартиры, принадлежащие частным лицам и сдаваемые в аренду.
  • Квартиры, принадлежащие муниципалитету или фирмам, которые также сдаются в аренду.

Наиболее активно квартиры приобретаются в столице Швеции, Стокгольме, но и цены здесь соответствуют столичным. К примеру, в центре Стокгольма можно приобрести однокомнатную квартиру 30 кв. м от 150 тысяч евро. В удаленных от центра города районах за эту же сумму можно купить уже двухкомнатную квартиру 60 кв. м. Хотелось бы отметить, что удаленные от центра города районы – это отнюдь не дискомфорт и «полевые условия», а отлично развитая инфраструктура в сочетании с живописными видами на озеро или парк.

В пригороде Стокгольма стоимость квартир еще более доступная, а уютная, небольшая однокомнатная квартира будет стоить порядка 45 тысяч евро.

На побережье Балтийского моря, на юге Швеции, располагается ряд красивейших городов с богатейшей историей. Например, в городе Карлскруна можно купить двухкомнатную квартиру примерно 80 кв. м, в шаговой близости от моря, за 70 тысяч евро. Зачастую, в эту стоимость входит и меблировка квартиры.

Коммерческая недвижимость в Швеции

При приобретении коммерческой недвижимости в Швеции должны быть оговорены такие условия как: купленный коммерческий объект в Швеции нельзя видоизменять без документального утверждения, любые доходы на территории страны облагаемы налогом, право собственности на коммерческие постройки нельзя отдавать по наследству или дарить (в таком случае обычно между родственниками составляется договор купли-продажи).

Для приобретения коммерческой недвижимости самым востребованным городом считается Гетеборг. Именно здесь находится известный во всем мире концертный зал, где ежегодно проходит знаменитейший праздник Gцteborg Party, куда съезжаются ценители прекрасного со всего мира.

Можете себе представить, насколько выгодно владеть коммерческой недвижимостью в этом городе? И совсем не важно, что вы купите: ресторан, бар, отель или апартаменты для сдачи в аренду – все будет очень востребовано и принесет большой доход. И даже, если вы услышите примерную стоимость отеля в Гетеборге размером в 70 тысяч евро, не стоит отступать, так как этот объект очень быстро себя окупит и начнет приносить чистую прибыль.

Налоги и содержание недвижимости в Швеции

В Швеции годовая ставка налога на недвижимость составляет 0,75% из расчета налоговой стоимости жилого объекта. Налоговая стоимость жилья являет собой 2\3 и более рыночной стоимости жилья. Максимальная стоимость налога может достигать 650 евро, а средняя – 250-300 евро.

Немаловажная роль в содержании шведской недвижимости отведена коммунальным платежам. Основная доля расходов здесь приходится на электричество, которым, зачастую, отапливают помещения. Самым невыгодным способом обогрева помещений в Швеции считается применение электрических радиаторов. Для поддержания нормальной температуры в доме общей площадью 150-160 кв. м расходы составляют примерно 1,5 тысячи евро в год.

Страхование шведской недвижимости предполагает траты в размере 200-250 евро в год.

За вывоз мусора дополнительно требуется оплачивать 30 евро ежегодно.

Следуя из этого, сумма общих расходов на содержание жилья средней площади составляет примерно 125 евро в месяц или 1,5 тысячи евро в год.

Инвестиции и бизнес в Швеции

Швеция является страной, чья экономика наиболее интегрирована в мировую экономику. Как прогнозируют эксперты, шведская экономика в ближайшее время продолжит оставаться привлекательной для многочисленных иностранных инвесторов, благодаря тем условиям предпринимательской деятельности, которые существуют, новым технологиям и возможностям рынка, а также прогрессирующим инновациям.

Также среди множества факторов, которые определяют шведскую привлекательность, нужно выделить высококвалифицированный персонал, достаточно широкий спектр отраслей экономики, а также географическое расположение страны, что говорит о том, что Швеция является связывающим звеном между странами Европейского Союза, Балтийского региона и Северной Европой.

Рабочая атмосфера Швеции очень высоко ценится специалистами и работодателями в сфере менеджмента по всему миру. Ей характерно понимание, уважение, дух сотрудничества и желание всегда идти на компромисс. В Швеции имеет место быть традиция организаций с не иерархической, плоской структурой, обязанности в которых являются децентрализованными.

Шведы привыкли работать небольшими командами в атмосфере сотрудничества, где очень ценится личная ответственность каждого сотрудника и как должное принимается уважение профессиональных и личных качеств каждого из членов команды.

Шведскому рынку присуща репутация очень конкурентного и требовательного рынка. Потребитель, заказывая шведский товар, всегда может рассчитывать на неоспоримое качество, отличное оформление и оперативную доставку.

Главные факторы, которые определяют успех товара на рынке Швеции – это цена, качество, сроки доставки и обязательное наличие послепродажного обслуживания.

Столица Швеции – Стокгольм

Стокгольм – это не только столица Швеции, но и крупный, живописный и интересный город. Как и любая другая, достойная внимания, европейская столица, Стокгольм может похвастать не только множеством достойных музеев и незабываемых достопримечательностей, но и удивительными отелями, богатой ночной жизнью, магазинами утонченных шведских дизайнеров и уютными кафешками с потрясающе вкусной кухней.

Стокгольм существует уже более чем 700 лет. На сегодня этот город гордо раскинулся на четырнадцати островах холодного Балтийского моря, которые соединены между собою 57-ю прекрасными мостами.

Недвижимость в Стокгольме

Недвижимость в Стокгольме пользуется особой популярностью среди иностранных покупателей, так как этот город является не только столицей Швеции, но и историческим, культурным и туристическим центром страны.

Недвижимость в Стокгольме – это показатель уровня и престижа, потому что ее стоимость достаточно высокая, но при этом и качество отменное.

Так, к примеру, среднего размера квартира в самом центре столицы может вам обойтись в 300 тысяч долларов. Ни смотря на высокую стоимость, интерес покупателей к недвижимости Стокгольма не утихает, так как многих иностранных инвесторов привлекает возможность жить в самом «сердце» Швеции.

Стоимость недвижимости в Стокгольме, если сравнивать пригород и центр города, практически ничем не отличается.

Если бешеному ритму жизни и километровым пробкам вы предпочитаете размеренность и спокойствие, однако не хотите отказываться от всех благ, то недвижимость в Стокгольме – идеальный вариант для вас.

ШВЕЦИЯ ФОТО

недвижимость в швеции

недвижимость в стокгольме

дом в швеции

квартира в швеции

бизнес в швеции

Нет элементов с такой меткой

Дом Украина Мариуполь
105.508 €

Дом Украина Мариуполь

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Мариуполь
    Продам дом у моря 400 кв.м., участок 12 сот, с.Бабах-Тарама – азовское побережье, до Мариуполя – 40 км., новый, кирпичный, все коммуникации заведены,, до пляжа 300м, респектабельные соседи, тихое спокойное место для отдыха и проживания на морском побережье
Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в  Majestic Hotel
74.400 €

Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в Majestic Hotel

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Курорт Солнечный Берег. Квартира в Majestic Hotel & Residence.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь: 79 m2.
    Стоимость: € 74 400.
    1 спальня.
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Второй этаж / Вид на парк.
    Построен в 2005 году и представляет собой 12-этажное здание.
    Majestic Hotel & Residence – элегантный комплекс, построенный на морском берегу и занимающий площадь на участке 45 000 квадратных метров, общей площадью застройки 56 000 квадратных метров.
    Три ресторана /основной, ресторан A la Carte, Dolce Vita/; 6 баров / снек бар, лобби-бар , бар- терраса,  бар- салон, Pool- бар,  Beach bar - Veny's beach/;
    8 конферентных залов / от 20 до 400 человек/ . современная аудио- и видеотехника, мультимедийная презентация, интернет; бизнес- центр;
    Majestic SPA-центр /уникальная турецкая баня, традиционный, азиатский и ряд других экзотических массажей;профессионально оборудованный фитнес-центр; центр красоты;
    3 бассейна /два больших и один детский /;
    зал для тихих игр;
    35 000 дка уникальный сад с бассейнами, окружающими экзотические пальмы.
    Wi-Fi предоставляется в общественных зонах бесплатно;
    Для детей:
    детский бассейн;
    В детском мини клубе - три самостоятельных зала  и уголок для игр.
    Развлечения и спорт:
    Бесплатно:
    бассейн
    лежаки и зонты у бассейна;
    тренажерный зал;
    на самом пляже - площадка для пляжного волейбола;
Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2
5.944.971 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2

  • Объект м2: 1115
  • Земля м2: 1115
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2
    Площадь виллы составляет 1115 кв. м. (12000 кв. футов), вилла находится в Polo Homes. Район Arabian Ranches, Dubai.

    Вилла с шестью спальнями и девятью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 4 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 24500000 дирхам ОАЭ (6670000 долларов США).

    Район “Arabian Ranches” – крупный девелоперский проект от компании Emaar. Включает в общей сложности 4172 объекта в 13 анклавах. Класс качества: Высокий и Элитный.

    Дополнительная информация:

    - Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
    - Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.
    - Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
    - Вид на прекрасный зеленый внутренний двор комплекса - отличный вариант для любителей тишины и покоя за окном.
    - Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
    - Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.
    - Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
    - Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.
    - Имеется площадка для отдыха.
    - У Вас будет полный доступ к джакуззи, которое имеется в комплексе.
    - Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.
    - Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
    - Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.
    - Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
    - Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.
    - Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
    - Великолепные полы из натурального дерева.
    - В данном объекте есть дополнительная комната под кабинет, в которой Вы сможете уединится и поработать над важными для Вас и Вашего бизнеса делами.
    - Внутренний дизайн был доработан, все работы выпоняли профессионалы, а декоративные решения были выполнены с душой.
    - Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.
    - Красочные цветочные сады вокруг комплекса будут радовать взор каждый раз, когда Вы будете возвращаться домой.
    - Поло клуб, расположенный неподалеку, поможет разнообразить вечера, а быть может и станет новым хобби, которое навсегда останется любимым для Вас и Вашей семьи.
    - Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого-то пригласить.
    - Общественный транспорт становится все более востребован в Дубае. Наличие остановки возле дома позволит пользоваться одной из самых современных траспортных сетей в мире.

    Микрорайон “Arabian Ranches” состоит из следующих 13 комплексов: Al Reem, Palmera, Almas, Saheel, Savannah, Mirador, Terra Nova, Mahra, Alvorado, Hattan, Mirador La Collecion, La Avenida и Golf Homes. Hattan, Mirador La Collecion, Polo Homes and La Avenida – это элитные жилые комплексы, состоящие из вилл класса люкс. На многих виллах (например, в комплексе Hattan) был проведен ряд работ по их модернизации и модификации.
Elegante appartamento Messina Centro
420.000 €

Elegante appartamento Messina Centro

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Via Ducezio - Complesso Aralia - Elegante appartamento in stile contemporaneo servito da doppio ingresso composto da: ampio soggiorno con annessa sala da pranzo, comoda cucina abitabile, camera da letto padronale, due camerette e doppi servizi. Completano l'immobile la panoramica veranda che serve la zona giorno, l'ampio balcone che serve la zona notte, un posto auto all'interno del garage condominiale e una comoda cantina. Parzialmente Arredato. Possibilità di acquistare secondo posto auto condominiale più cantina ed un ampio box auto di ca 60 mq con finestre e vista mare.
Греция. Салоники. Вилла в 4 уровня
2.500.000 €

Греция. Салоники. Вилла в 4 уровня

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция. Салоники.
    Вилла
    Цена 2 500 000 €
    Площадь 700 m2
    Площадь участка 1000 m2
    Колич.этажей 8
    Год постройки
    2011
    Расст. от моря 11 км.
    Расстояние до ближ. города 1,2 km
    Расст. до аэроп. 11 km
    Хороший вид на море
    Другие удобства: система умного дома на дистанционном управлении, экономное содержание дома(бесплатная вода через скважину), геотермальное отопление и охлаждение температуры
    Паркинг, подземный гараж.
    Выставлена на продажу вилла площадью 700 кв.м в самом престижном районе г. Салоники. Вилла делится на 4 уровня. Сообщение между этажами при помощи лестничных пролетов или лифта.
    1 уровень - состоит из большой гостиной с кухней, кладовой, квартиры (плюс гардеробная комната с зеркалами), ванной с джакузи, прачечной и помещения для погреба. С данного этажа можно спустится в подземный паркинг площадью 120 кв.м. На этом же уровне, только в отдельном помещении находится котельная дома.
    2 уровень - центральный вход дома с приемной со столовой и кухней, просторный зал с камином, гостевой санузел, балкон с выходом в сад.
    3 уровень - данный уровень имеет вид на второй уровень через внутрений балкон и включает хозяйскую спальню с гардеробной комнатой, ванную с джакузи, маленькую гостиную с камином, 2 балкона с изумительным видом на Термический залив и величественную гору Олимп. На этом же этаже находятся 2 спальные комнаты с гардеробами и большая ванная.
    4 уровень - квартира студио с ванной и кухней, гостиной со спальной комнатой и ванной.
    В саду кроме разнообразных декоративных деревьев, ароматных цветов и овощного сада имеется, также, помещение под барбекю площадью 50 кв.м.
    Вид на жительство и гражданство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Доходный дом Германия --
1.190.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 1076
  • Земля м2: 1076
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Дом расположен в городе Саарбрюккен, который является столицей земли Саар. Доходный дом состоит из 5 этажей, каждый этаж площадью 407м².

    Всего в доме 7 квартиры, который распределены следующим образом:

    2 этаж - квартира: 99м²

    2 этаж - квартира: 96м²

    3 этаж - квартира: 99м²

    3 этаж - квартира: 96м²

    4 этаж - квартира 99м²

    4 этаж - квартира: 48м²

    5 этаж - квартира: 69м²

    На первом этаже коммереческое помещение, объект полностью отремонтирован.

    Общий годовой доход 75 000 евро.
Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель
1.346.410 €

Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель

  • Объект м2: 4585
  • Земля м2: 4585
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
    Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
    Отель
    Цена объекта 1 346 410 €
    Цена за м2 294 €
    Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
    Центральное газовое отопление.
    В 2013 санирован.
    23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
    - 54 койки
    - 96 мест парковки
    Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
    Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт
Доходный дом Италия Милан ---
2.600.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    На 1 этаже нового жилого дома продается помещение сданное в аренду стомотологическому центру, контракт аренды 6+6 был подписан в 2013 г, доход от аренды составляет 140.000 евро в год, имеется банковская гарантия .Помещение занимает 3 этажа с общей площадью в 450 кв.м..
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке
915.914 €

Отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке

  • Объект м2: 234
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее трехэтажное здание в Нью-Йорке, США.
    Площадь -234 м2. Объект смешанного типа использования, состоит из трех квартир и коммерческого помещения. Настоящему владельцу принадлежит бизнес, расположенный на первом этаже здания – прачечная «Laundromat».
    Доходность объекта – 93120 USD/год. Высокая рентабельность – 9,08 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости США (3,09%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%. После продажи текущий собственник готов подписать договор долгосрочной аренды.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт
18.000.000 €

Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде, частично сдан в управление (аренду).
    Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
    Код объекта id1378
    Цена объекта 18 000 000 €
    Город Фрайбург
    Год постройки и санации 1975/2012 г.
    Этаж1-2-3-4-5
    Общая площадь 6000 м2
    Статус объекта - частично в аренде
    Годовой доход 1 600 000 €
    Знаменитый четырехзвездочный отель расположен в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
    (Европа-Парк, крупнейший в Европе парк аттракционов), до Боденского озера где расположен знаменитый остров цветов Майнау от 30 до 90 мин,
    Отель является одним из лучших отелей в Шварцвальде.
    Отель в отличном, новом состоянии, обновляется постоянно, последний раз в 2014 году были обновлены открытый и закрытый бассейны, а также покрытие паркинга.
    Архитектурный стиль: черный стволовой лес
    В собственности
    Здание:
    Год постройки/санация: 1975-2012
    Полезная площадь: 2.500 кв.м.( общая площадь номеров)
    Четырехзвездочный отель состоящий из: 48 комнат : разделены на двухместные номера и сьюты
    Количество гостей: 115
    конференц-зала, бара и ресторана,
    - 600 кв.м. оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, саунами: 5 штук
    Солевые Ванны, бассейн с морской водой.
    - 400 кв.м. ресторан на 140 гостей
    - 300 кв.м. терраса на 100 мест
    - Бар 200 кв.м. на 60 мест
    Дальнейшее руководство возможно через управляющего
    Финансирование: Возможно до 60 %
    Заполняемость отеля: минимум 85 % !!!
    - Оборот в год: 2.8 млн.
    - Издержки в год: 1.2 млн.
    - Прибыль перед налогом: 1.6 млн.
    Отель в прекрасном состоянии!!!
    Цена: 18.000.000 €.
    Имущество продается по семейным обстоятельствам.
    Дополнительные документы могут быть предоставлены по запросу.
    Площадь земли 12 000 м2.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.