Словения

Квартира Словения Любляна
350.000 €

Квартира Словения Любляна

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 116
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Словения Любляна
    Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
    небольшом вилла-блоке в районе Гамельне на отличной локации с видом на Любляну продаются 10 квартир с террасами или атриумами. Окна жилых комнат выходят на южную и западную стороны. В самом объекте есть лифт. Кладовые находятся на цокольном этаже, электричество в кладовых связанo с квартирами. Объект был отремонтирован в 2010 году.

    Вилла-блок находится в 3 минутах от автобусной остановки и магазина.

    В продажи ещё есть несколько трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир с большими террасами и атриумами. Квартиры уже готовы к заселению. Покупатель не платит агентству комиссии
Дом
421.000 €

Дом

  • Объект м2: 1287
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: В уникальном месте, на высоком холме бернардин, с видом на маяк Савудрию и лазурное Адриатическое море расположены 4 таунхауса. В каждом доме по 2 жилые единицы площадью от 143 м2 до 175 м2.

    Территория очень хорошо подходит для установки бассейна, окруженного средиземноморской зеленью и с видом на море.

    Отличное месторасположение, близость аэропорта и Порторожа, всего несколько километров от моря.
доходный дом
1 €

доходный дом

  • Объект м2: 282
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 6
  • Описание: Комфортабельная сказочная 3х этажная вилла (282 м2) с 6 современными апартаментами на берегу Адриатики. С окон виллы открывается чудесный вид на море. Во всех номерах кондиционер, телевизор телевизор с плоским экраном, полностью оборудованная ванная комната. Площадь земельного участка 93 м2. Расстояние до моря 20 м.

    Цена по договоренности
Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni
55 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni
    До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Окруженные природой, апартаменты Cvetje v Jeseni находятся в городе Шкофья-Лока, в 30 км от Любляны. К услугам гостей номера с бесплатным WiFi, телевизоры с плоским экраном и спутниковыми каналами и бесплатный прокат велосипедов и каноэ.

    Внутри номеров Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня с микроволновой печью и столовой мебелью. Также есть собственная ванная комната с душем и феном.
    Особенности варианта размещения В апартаментах Cvetje v Jeseni вы найдете общий сад с оборудованием для барбекю и площадкой для бадминтона. В окрестностях можно отправиться на прогулку пешком, на велосипеде или на каноэ.
    Расположение Усадьба Tavčarjev находится в 300 метрах от комплекса. Вы можете посетить город Шкофья-Лока в 10 км или Постойнскую пещеру в 80 км от апартаментов Cvetje v Jeseni. В 500 м от комплекса находится автобусная остановка, с которой можно добраться до Шкофья-Лока и Любляны. Аэропорт Любляны имени Жозе Пучника находится в 22 км. от комплекса. На территории находится бесплатная парковка.
    Apartments Cvetje v Jeseni: гостей Booking.com здесь принимают с 13 янв. 2014.
    Апартаментов: 4
Дом в Рогашке
150.000 €

Дом в Рогашке

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Отличное месторасположение - в пяти минутах ходьбы до минерального источника Донат и в 2 км до центра Рогашки Слатины, которая славится своей уникальной термальной водой, замечательными отелями и бассейнами, на тихой зеленой улице предлагаем жилой дом на 90% готовности, площадью 150 кв.м. с участком 1000 кв.м. Автобусная и железнодорожная станции в шаговой доступности. Напротив фасадной части дома расположен зеленый массив.

    Строение блочное (10 x 10 м.) на 2 жилых этажа, технический этаж на 3 машино-места, большое чердачное помещение с возможностью переоборудования под мансарду. На каждом этаже: 3 помещения под комнаты, кухню, санузлу, подсобные помещения и терраса. Технический этаж также имеет санузел и подсобные помещения. В доме проведена частичная отделка, есть коммуникации: электричество, вода, канализация.
Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec
60 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec
    Комплекс апартаментов Apartmaji Nac Bovec расположен в центре курортного города Бовец, всего в 100 метрах от его главной площади. Гостям предлагается размещение в кондиционированных апартаментах с собственной кухней и бесплатным WiFi. Также к услугам гостей бесплатный трансфер до горнолыжного курорта Селла-Невеа и городка Тарвизио.

    Внутри номеров Все апартаменты комплекса располагают гостиной с телевизором с плоским экраном со спутниковыми каналами и полностью оборудованной кухней с обеденной зоной. В собственных ванных комнатах, укомплектованных феном и купальным халатом, установлен душ. Из окон апартаментов открывается вид на горы и сад. Помимо этого, в распоряжении гостей общий сад с зоной отдыха и принадлежностями для приготовления барбекю.
    Еда и напитки Также для удобства гостей в комплексе апартаментов Apartmaji Nac Bovec предоставляются такие услуги, как помещение для хранения лыж, продажа ски-пассов и услуги прачечной. Ближайший ресторан, продуктовый магазин и бар работают в 200 метрах от комплекса.
    Расположение Поездка от комплекса до нескольких горнолыжных курортов занимает 30 минут, а в 2 км от комплекса, на реке Соча, желающие смогут заняться рафтингом, каякингом и рыбной ловлей. Расстояние от комплекса до Центрального автобусного вокзала и Международного аэропорта Любляны им. Йоже Пучника составляет 200 метров и 90 км, соответственно.
    Это любимая часть города Бовец среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Nac Bovec: гостей Booking.com здесь принимают с 8 янв. 2014.
    Апартаментов: 3
Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
106 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Port House

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
    Кондиционированные апартаменты Port House c видом на набережную Рива и пристань для яхт находятся всего в 200 метрах от живописной главной площади города Пиран. Гостям предоставляется бесплатный WiFi.

    Апартаменты с видом на море оформлены в светлых тонах и состоят из гостиной с телевизором с плоским экраном, транслирующим кабельные каналы, а также кухни современного стиля с обеденной зоной. В собственной ванной комнате с ванной предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.

    Поблизости от апартаментов находится множество разнообразных ресторанов и продуктовый магазин.

    Гости могут посетить старинные соляные озера со спа-центром, в 8 км от апартаментов, либо природный парк Струньян, расположенный в 10 км.

    Местный автобус останавливается в 200 метрах от апартаментов Port House, а автобусный вокзал находится в городе Порторож, в 3 км от них. Расстояние до аэропорта Порторожа составляет около 6 км.

    Это любимая часть города Пиран среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Port House: гостей Booking.com здесь принимают с 20 марта 2014.
    Апартаментов: 2
Аренда квартир, Словения, Apartments Villa Golf
66 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Villa Golf

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Villa Golf
    Комплекс Villa Golf расположен рядом со спа-салоном Terme Rogaška, всего в нескольких шагах от главной площади. К услугам гостей номера-студио и апартаменты с кондиционером, бесплатная парковка и бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования.

    Внутри номеров С одной стороны комплекса находится лес, а с другой стороны — парк. В число удобств во всех апартаментах и номерах-студио входят телевизор с кабельными каналами и хорошо оборудованная кухня. По запросу предоставляются утюг и гладильная доска.
    Расположение В нескольких минутах ходьбы от комплекса Villa Golf работают несколько продовольственных магазинов, ресторанов и баров. До местных автобусного и железнодорожного вокзалов — 1,5 км. На территории комплекса предлагаются сеансы массажа. Расстояние от апартаментов до горнолыжного центра Янина составляет 3 км. В 7 км гости могут совершить верховые прогулки, а в 15 км — посетить гольф-поле Amon и шоколадную фабрику деревни Олимье.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Рогашка-Слатине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartments Villa Golf - Flucher Turizem: гостей Booking.com здесь принимают с 22 марта 2013.
    Апартаментов: 5
Дом Словения Словенска Быстрица
159.000 €

Дом Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Словения Словенска Быстрица
    Продается новый таунхаус с отличным месторасположением, в уютном городке Словенска Быстрица - с населением 15 000 человек. Прямой доступ к автобану. В пешей доступности все необходимые объекты инфраструктуры. Дом полностью готов к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.
    Дом был построен в 2009 году, по современным технологиям. Отопление газовое. Напольное покрытие паркет. Теплые полы.
    На первом этаже таунхауса расположены кухня-столовая с выходом на терассу, гостинная, ванная комната и кладовая. На втором этаже : две спальные комнаты с гардеробом и большая ванная комната. Из спальни имеется выход на балкон. Участок огорожен современным забором из нержавеющей стали. Перед домом построен навес для двух автомобилей. Строение имеет энергетический разряд А2(10-15 kWh/m²a)!
Дом - мечта
449.000 €

Дом - мечта

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 6
  • Описание: Прекрасный новый дом с красивым видом на озеро и лес. Дом — мечта! Предлагаем Вашему вниманию массивный трехэтажный дом с огромным садом, джакузи, гаражом, бильярдной и сауной.

    Современный частный дом, где две фундаментальные основы строительства — комфорт и уют нашли точку соприкосновения. Дом построен в 2005 году и рассчитан на большую семью. В доме 3 спальных комнаты, солнечная гостиная комната с кухней и местом для дровяного камина, две ванных комнаты, четыре санузла. Развернутая площадь постройки ― 360,00 квадратных метров, площадь красивого приусадебного участка земли ― 2200 квадратных метров (практически 22 соток земли). Общий участок земли объединен из трех маленьких с учетом отсутствия соседей и случайных взглядов и прохожих.

    Все помещения в доме удобны и комфортны, в том числе и за счет очень хорошего освещения. Продуманные оконные витражи каждого этажа формируют не только интерьер, но и выразительный строгий и лаконичный образ дома. За уют светлого пространства в доме отвечают натуральные материалы и стильная дизайнерская мебель белого цвета, а за позитивные эмоции и краски ― большие окна с великолепным видом на озеро и близлежащие окрестности. Отличным дополнением общего архитектурного ансамбля дома является наличие на втором этаже дома панорамной террасы с алюминиевыми перилами и приватного открытого джакузи на приусадебном участке дома-

    Место для тонуса и спорта жильцов дома отвечает сауна с джакузи с функцией теплого пола и функциональный тренажерный зал. Особый колорит во внутреннем убранстве дома внести широкая лестница выложенная из светлого гранита с эффектным осветлением и доступом дневного света. В строительстве дома использованы высококачественные строительные материалы и натуральный камень, который обеспечивает комфортный микроклимат во всех помещениях дома, как летом, так и зимой. Вопрос отопления и охлаждения решен наличием котла на твердом топливе, камина, теплых полов и инверторных кондиционеров. В доме имеется закрытый отопляемый гараж для двух автомобилей. Завершающим штрихом частного дома является наличие зеленого сада с деревьями, клумбами цветов, системой автоматического полива газонов и летней веранды для барбекю и приемов пищи на свежем воздухе.

    Дом находится на расстояния менее 200 метров от тихого шоссе, которое связывает пригород и центр Марибора. Отличная транспортная и пешеходная доступность. К дому ведет новая асфальтированная дорога. Въезд на территорию частного дома через массивные ворота с дистанционным управлением. До остановки городского транспорта — 300 метров. Район славится своей историей, экологией, тишиной, развитой инфраструктурой и отличным образом подходит для комфортного круглогодичного проживания. Первоклассное жилье для ценителей дорогой и статусной недвижимости в Словении.

    Распределение дома и технические характеристики:

    I этаж: (130,00 кв.м.), коридор с гардеробным помещением, санузел, рабочий кабинет (библиотека), камин, гостиная комната с выходом на летнюю веранду перед домом, зона кухни с выходом в сад, витая массивная лестница из гранита на второй уровень;

    II этаж: (100,00 кв.м.), общий коридор, три спальных комнаты, две ванных комнаты с WC, одна спальня имеет собственную ванную комнату, открытая видовая терраса с видом на лес и озеро;

    III этаж: (130,00 кв.м.) мансарда на которой находится: бар с зоной встречи гостей, помещение для бильярда, сауна с зоной отдыха и релакса, возле сауны расположена душевая и туалет, постирочная помещение, котельное с котлом на твердом топливе;

 

Еще объекты в Словении     Смотреть       

 Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Словения

Мы расскажем вам о Словении, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Словении для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Словении

Словения - райский уголок в центре Европы, входит в Евросоюз и зону Шенгенского соглашения. Население этой небольшой страны, около 2 млн. человек.

Большая часть словенцев католики. Менталитет похож на наш, так как словенцы это южные славяне.

Благодаря своему климату, живописным Альпам и наличию Адриатического побережья, Словения по праву может называться жемчужиной центральной Европы.

Экономика Словении развита еще со времен Югославии, а социальной поддержке населения государство уделяет особо важную роль, поэтому в стране низкая преступность и прекрасное здравоохранение.

Столица - Любляна, с населением 350 тыс. человек.Через всю страну построено скоростное шоссе, соединяющее северные страны с Адриатическим морем.

Цены на недвижимость в Словении

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в Словении стабильно держится на одном уровне много лет подряд. Небольшой годовой прирост цен обусловлен, в основном, инфляцией. Что позволяет утверждать, о перспективности данной страны и стабильной экономики. Цена по стране на жилую недвижимость разнятся, в зависимости от региона. К примеру, самая дорогая жилая недвижимость находится в Любляне и на побережье, в Пиране и Портороже. Затем следует Марибор и Целье. Но в среднем по стране, стоимость квадратного метра обычной квартиры обойдется вам в 1200€. Новостройки класса "бизнес" продаются по 1700-3000€ за кв.метр.

Коммерческая недвижимость представлена большим количеством бизнес центров, построенных в последние годы, а также торговыми площадями с арендаторами, но это в основном в Любляне.

Как иностранцу купить недвижимость в Словении?

Граждане Евросоюза имеют право приобретать любую недвижимость на территории Словении без ограничений и оформляя её на физическое или юридическое лицо.

Граждане третьих стран, в том числе Россия, Украина, Белоруссия, Казахстан и т.д. могут купить недвижимость в Словении только на юридическое лицо.
В этом нет ничего страшного, и по-моему, так даже лучше, в случае если вы планируете в дальнейшем постоянно проживать в Словении.

Вы наверное уже знаете, что для оформления вида на жительство в Словении вам будет необходимо получить разрешение на работу и трудоустроиться на установленной вами фирме.

Оформляя недвижимость на ваше юридическое лицо в Словении, вы посути, скрываете факт вашего владения, от "ненужных глаз" как в Словении так и за её пределами.

Наверняка рано или поздно, компания, которую вы создали в Словении, начнет зарабатывать какие-то деньги и для снижения налоговой нагрузки, вам понадобятся расходы. В случае, когда недвижимость оформлена на юридическое лицо, вы сможете с легкостью списывать с фирмы, все расходы, связанные с данной недвижимостью и проживанием в ней. Это могут быть: ремонт и обустройство, коммунальные платежи и страхование, налог на недвижимость и расходы связанные с оформлением сделки по купли-продаже.

В связи стем, что вы трудоустроены и выплачиваете сами себе зарплату - вам необходимы регулярные приходы. Вы конечно можете постоянно оказывать спонсорскую помощь (что-то вроде пожертвований) своей компании, но это негативно сказывается на балансе и кредитной способности вашей компании. Самое простое и выгодное решение - подписать договор аренды недвижимости между вами и вашей компанией, таким образом вы "убиваете сразу двух зайцев":

  • Обеспечиваете стабильный и легальный приход своей компании
  • Получаете возможность списывать расходы связанные с вашей недвижимостью с налогооблагаемой базы

Популярные направления в Словении для инвестиций в недвижимость

Основными направлениями для приобретения недвижимости можно назвать столицу Словении - Любляну, на втором месте, по популярности, идут приморский регион, всемирно известное оз. Блед и все что вокруг него.

Но, это не все, также многим полюбившийся курорт Рогашка Слатина, его окрестности, второй по величине г. Марибор и Постойна - являются развитыми и привлекательными с любой точки зрения направлениями для инвестиций в недвижимость.

Не стоит думать, что рассматривая покупку жилья не в Любляне, вы рискуете купить неливид, т.к. инфраструктура Словении развита очень равномерно, и зачастую, самые успешные предприятия, современные производства, лучшие рестораны и места для отдыха и туризма, находятся в далеке от привычных нам крупных городов. Да что далеко ходить, например, квартиру в какой-нибудь маленькой словениской деревеньке арендовать практически невозможно, т.к. там спрос элементарно превышает предложение. Парадокс, но факт! 

Бизнес и инвестии в Словении

Не смотря на глобальный кризис и санкции, Словения остается интересной и перспективной страной для небольших и крупных инвестиций. Хорошие экономические связи с Россией и странами бывшего СССР предлагают широкие возможности для инвестирования и развития собственного или приобретенного бизнеса в Словении. Среди готового бизнеса наиболее популярны такие отрасли, как туризм, предприятия сферы услуг, а также инвестиции в производства и сельское хозяйство. Вложения в недвижимость можно выделить отдельным пунктом, так как инвестиции в зарубежную коммерческую и жилую недвижимость популярны у россиян вот уже 20 лет.

Это направление набирает свои обороты и в Словении. Здесь, как и в Германии появились фирмы, предлагающие россиянам поехать в обзорный тур по наиболее интересным инвестиционным объектам, которые подбираются индивидуально, учитывая интересы покупателя.
Большой популярностью пользуются мини-отели и доходные дома с месячной и посуточной арендой. Такие инвестиции приносят неплохой, по европейским меркам, доход, от 4 до 7% и обеспечивают гарантированную сохранность ваших средств. Этот вид инвестиций доступен широкому слою инвесторов, так как ценовая вилкаСреди туристических объектов, наиболее интересными направлениями является Рогашка Слатина, горнолыжные курорты Рогла, Крававец, Мариборско Похорье, а также множество Термальных курортов Словении. Это подтверждают многочисленные вложения крупных российских инвесторов в эти районы: Терме Марибор, Терме Римске Топлице, Сеть отелей в Рогашка Слатина, горнолыжный комплекс Рогла и многие другие крупные объекты вот уже много лет принадлежат и стабильно приносят прибыль российским инвесторам.

Дом в Словении, как дача для европейцев

Многие европейцы из Голландии, Австрии, Бельгии и Гремании приобретают для себя дома в Словении с целью использования только в период каникул и летних отпусков.

Стоит отметить, что Словения обладает прекрасным транспортным сообщением, что позволяет в считанные часы добраться до местоназначения.

Недвижимость в Словении несравнимо дешевле аналогичной в остальных развитых странах.

Невысокая стоимость проживания, минимальный на недвижимость, низкая стоимость услуг риелтора, все это является приятным дополнением к покупке дома.

Цены по стране разнятся: так, в восточной части Словении самые низкие цены за кв.м. ( около 900 евро), а в западной части страны, на побережье, наоборот самые высокие цены за кв.м. (от 2500 евро)

 СЛОВЕНИЯ ФОТО

Купить недвижимость в Словении

Квартира в Словении

Дом в Словении

 

 ЕЩЕ МАТЕРИАЛЫ О СЛОВЕНИИ

Элитный дом на продажу Загреб, Grad Zagreb
1.900.000 €

Элитный дом на продажу Загреб, Grad Zagreb

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Элитный дом на продажу Загреб, Grad Zagreb
    For more information, please visit https://fortberg.com .
Квартира Россия Астрахань
30.888 €

Квартира Россия Астрахань

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Описание: Квартира Россия Астрахань
    1-к квартира 38 м² на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома (отличный вид на реку Волга)
    Продам квартиру в строящемся доме по ул.Савушкина,6 по договору уступки согласно ФЗ-214 с обязательной регистрацией в регпалате.
    Квартира с видом на Волгу на 9 этаже в середине планировка 1-Ж(такой планировки у застройщика больше нет,все раскуплены)
    В квартире без отделки имеется разводка под отопление и водопровод,котел индивидуального отопления, окна ПВХ,метал.входная дверь,счетчики на воду,газ и электричество.Если вы планируете приобретение квартиры через ипотеку,то это возможно через ВТБ24 и Сбербанк.
    За отдельную стоимость могу продать расположенный рядом в кооперативе "Прогресс-2" капитальный двухуровневый гараж с высокими воротами, новой кровлей и внутренней отделкой, вложений не требует. Подвал сухой.Площадь каждого уровня по 19,3 кв.м.Документы к сделке готовы,собственность
Франция.Эвиан. Вилла с садом с видом на озеро
895.000 €

Франция.Эвиан. Вилла с садом с видом на озеро

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Франция. Эвиан-ле-Бен. Прекрасная вилла с красивым садом и видом на Женевское озеро
    Роскошная 2-этажная вилла расположена в фешенебельном районе, в 5 минутах от центра города Эвиан-ле-Бан. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: банки, рестораны, супермаркеты, бутики, остановки общественного транспорта. Рядом Швейцария.
    Вилла находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Идеальное расположение виллы обеспечивает обилие солнечного света и великолепные виды на Женевское озеро.
    Дом состоит из прихожей, большого салона с выходом на террасу и в сад, столового зала, элегантной кухни, оснащенной самым современным оборудованием, террасы, с которой открываются прекрасные виды на озеро и сад, 3 спален, 4 ванных комнат, винного погреба и гаража.
    Площадь – 170 кв. м
    Количество комнат – 6,5
    Стоимость – 895 000 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Продам 5-комнатную квартиру Кривой Рог
35.464 €

Продам 5-комнатную квартиру Кривой Рог

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 5-комнатную квартиру Кривой Рог. Квартира в отличном жилом состоянии. Недалеко от центра.
Франция.Эвиан. Квартира с видом на Женевское озеро
225.000 €

Франция.Эвиан. Квартира с видом на Женевское озеро

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Квартира с 2 спальнями в г. Эвиан-ле-Бан с видом на Женевское озеро, недалеко от Швейцарии.
    Роскошная современная квартира, с видом на Женевское озеро, расположена в фешенебельном районе города Эвиан-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование.
    Квартира состоит из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 спален, ванной комнаты, солнечной террасы с видом на Женевское озеро.
    Площадь – 73 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость –225 000 евро.
    Есть кредит под 2,5% с финансированием от 20% от французских банков для нерезидентов на эту и другие квартиры. Вид на жительство также можно сделать.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
820.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом

  • Объект м2: 872
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Построен в 1950 г.
    Количество квартир 14
    Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
    Отопление центральное газовое.
    На окнах пластиковые стеклопакеты.
    Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
    Цена: 820.000,- Euro
    Годовой доход 86.749,68 Euro
    Рентабельность 10,6%.
    Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Офис Россия Белгород
275.447 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 1560
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Объект здание
    Сумская улица, д. 64
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1969
    Ремонт в помещении
    Этаж / Этажность здания ? / 2
    Общая площадь помещений 1559.8 м²
    Площадь земельного участка 19 соток
    Сведения о правах з.у.собственность*
    Остекление: деревянные окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    2-х этажное нежилое здание (административное)
    Общая площадь: 1 559,8 кв.м.
    Здание расположеное на земельном участке - площадь: 1 906 кв.м. (в собственности)
    Первая линия,
    Здание кирпичное,
    Подключено ко всем коммуникациям.
    1-й этаж - расположено:
    20 кабинетов - площадь: 375,1 кв.м.
    11 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 533,4 кв.м.

    2-й этаж - расположено:
    9 кабинетов - площадь: 145,2 кв.м.
    Актовый зал - площадь: 339,8 кв.м.
    7 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 558,2 кв.м.

    Также, имеется подвал - площадь: 468,2 кв.м. (использутся в качестве столовой)

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (919) 221-30-49
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.
Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров
850.000 €

Греция.Остров Родос. Большой отель на 17 номеров

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 50
  • Описание: Греция. Остров Родос.
    Гостиница
    Цена 850 000 €
    Площадь 1600 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 15 km
    Продается небольшой 3-х этажный отель в районе Коскину, неподалеку от моря, в общем количестве 17 номеров. На цокольном этаже расположенны 5 студий. На первом, 1 студия, 1 двух комнатный номер, и 2 трех комнатных номера. На втором 4 студии, 2 двух комнатных номера, и 2 трех комнатных номера. Размеры студии - 35 кв.м, двух комнатного номера - 50 кв.м, трех комнатного - 75 кв.м. Имеются дополнительные помещения, ресепшен, бар, мини маркет, и 4 кладовые комнаты. Стоянка для машин расчитана на 20 единиц. Так же возле отеля расположен небольшой бассеин.
    Вид на жительство при покупке.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Кафе ресторан Словения Любляна
410.000 €

Кафе ресторан Словения Любляна

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 12
  • Описание: Кафе ресторан Словения Любляна
    тел. 89260827198
    Отель имеет на втором этаже 12 двух, трех-местных уютных номеров со своими ванными комнатами и расположен в самой Любляне на участке 1800 кв.м.
    Площадь здания составляет 630 кв. метров.
    На первом этаже просторное кафе с банкетным залом, открытой просторной террасой, пиццерией, полностью оборудованной кухней
    Частная парковка на 15 автомобилей.
    На участке есть возможность построить жилой дом, площадью до 500 кв. метров.
    Объект расположен рядом с дорогой в национальный Краньский парк, рядом проходят многочисленные пешие и велосипедные маршруты.
    Местоположение, также позволяет сдавать апартаменты студентам Люблянского университета в межсезонье.