Ирландия

Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
5.000.000 €

Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 4451
  • Комнат: 6
  • Описание: Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
    A truly elegant three storey over garden level Victorian castellated home set within generous private grounds of circa 1.1 acres and enjoying a remarkable seafront position, with direct access to Killiney beach and a marvellous coastal vista over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head. Built circa 1878 in attractive cut stone granite and including a castellated tower the accommodation is well proportioned and elevated to allow all the principal rooms enjoy the truly marvellous coastal position, a later extension providing some 4,670 square feet or 436 square metres of accommodation in all and majestically linking the house to the magical seafront position with access to two seafront garden terraces, a ‘secret’Italianate garden and the wider pleasure grounds. A flight of granite steps lead from an enclosed walled courtyard, with ample parking, up to the front door and into the impressive reception hall, which leads in turn to the principal reception rooms and stair hall. Being balanced within a semi-detached composition the house is positioned to the southern end of the large grounds, making them seem extraordinarily generous and most especially by comparison in such a rare seaside position with private beach access. This combined with all the principal rooms being sea facing and an overall orientation toward the private gardens and solid stone walls make the accommodation and grounds extremely secluded and private. The grounds are simply magical, linking seamlessly to the house and beach and enjoying panoramic sea views over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head and outward to sea. Incorporating a pleasant mix of formal, manicured lawns including a full size tennis court, and informal gravelled paths and shrubberies the grounds also provide further accommodation spaces and include the former boathouse, a charming timber chalet, a garden room, dolls house and several paved terraces suitable for al frescodinning. The boathouse has been used as a cinema room, the timber chalet faces south and west and is often utilised for garden entertaining and the garden room has direct sea views and is extremely suited for a quiet read. The decked timber terraces link directly between the house and beach and accessed from numerous French doors can be readily utilised as outdoor accommodation spaces. The ‘secret’Italianate garden is pleasantly hidden, being largely enclosed.Enjoying an excellent position Dunmara is located within close proximity to the heritage villages of Dalkey and Killiney village, providing an array of speciality shops, eateries, bijou restaurants and hostelries. A variety of nearby recreational amenities include golfing, hill walking over the Dalkey and Killiney hills, beach walks and 4 yacht clubs. Some of south Dublin’s most prestigious primary and secondary schools are located within close proximity. The M11 and M50 orbital motorway are within close reach and access to the city centre and airport convenient. Public transport links include access at nearby Killiney to the DART light rail network or at Cherrywood to the LUAS tramway network. BER Exempt (Building Energy Rating).
Квартира на продажу Ирландия > Leinster > Dublin
413.791 €

Квартира на продажу Ирландия > Leinster > Dublin

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира на продажу
    Ирландия > Leinster > Dublin
    A recently refurbished studio apartment set on the raised ground floor of a period conversion. The property benefits from fantastic storage, high ceilings and a stylish kitchen. The apartment is ideally located for Hyde Park, Paddington Station and the restaurants, shops and bars of London''''s West End.
ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН
1.078.075 €

ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 8
  • Описание: ЧАСТНЫЙ ДОМ, ИРЛАНДИЯ, ДУБЛИН
Квартира на продажу в Дублине
4.340.863 €

Квартира на продажу в Дублине

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира на продажу в Дублине
    2-bedroom apartment in the heart of South Kensington. This exquisitely rare two bedroom apartment is enviably located in the heart of South Kensington boasting wonderfully restored period features and direct access to an outstanding communal gardens. Key Features: -Direct access to a calm and well maintained communal garden -Luminous reception with feature fireplace -Modern, fully fitted kitchen with high-end appliances -High ceilings throughout with ample storage -Master bedroom with wardrobes and French doors to gardens -Green views to both aspects -Communal gardens with tennis court and handsome church.
Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar
189 €

Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar
    Апартаменты Central Lodge Temple Bar расположены в городе Дублин, в 100 метрах от бара Temple. На территории подключен бесплатный Wi-Fi.

    Во всех апартаментах есть гостиная и обеденная зоны. На кухне установлены духовка, микроволновая печь, электрический чайник и холодильник. Собственная ванная комната во всех апартаментах укомплектована феном. Гостям предоставляется постельное белье.

    Концертный зал Button Factory расположен в 100 метрах от апартаментов Central Lodge Temple Bar. Расстояние до аэропорта Дублина составляет 9 км.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Central Lodge Temple Bar: гостей Booking.com здесь принимают с 19 нояб. 2015.
    Апартаментов: 5
Квартира в Дублине в отличном жилом состоянии
295.188 €

Квартира в Дублине в отличном жилом состоянии

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Дублине в отличном жилом состоянии

    MOVEHOME.IE ... are delighted to offer the market an excellent investment opportunity. This modern self-contained commercial unit with an apartment overhead, forms part of the start of the busy and established Malahide Road. The unit fronts the road by approx XX ft and is currently one of two commercial units in the block. The unit is roughly rectangular in shape to the front, angles slightly more to the rear and is currently in good condition, with occupiers currently renting the downstairs commercial unit and a seperate tenant for the apartment upstairs. The unit benefits from a glazed shop front and has no rear access. This convenient location is a most popular residential and commercial area due to its proximity to all the facilities of the area which include shopping, national and secondary schools, churches, bus services and many sporting facilities. St Patricks training college and DCU are within walking distance. Easy access is enjoyed to East Point Business Park , Dublin Airport, IFSC, DCU, Beaumont amp;amp; Mater Hospitals and M1 and M50 motorways. The convenience of the location cannot be overstated; numerous restaurants, shops, boutiques, bars, schools , sports and recreational facilities lie within minutes of this property. Fairview Park, Westwood Gym, Oulton Lawn Tennis Club, Clontarf Rugby Club and St Annes Golf Club are all close by. The area is well-serviced by public transport with several bus routes and Clontarf Road Dart Station is literally around the corner. Early viewing is essential and by appointment only with MOVEHOME.IE ... 01-8867090
Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
90 €

Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
    Отель типа «постель и завтрак» The Helm, из которого открывается вид на идиллическую гавань, расположен в самом сердце красивой набережной Уэстпорта, прямо рядом с особняком Уэстпорт-Хаус. К услугам гостей ресторан-бар с живой развлекательной программой.

    Постояльцам предлагается проживание в современных и просторных апартаментах с отдельной гостиной, кухней, стиральной машиной и бесплатным WiFi.

    Апартаменты находятся над баром-рестораном отеля The Helm, на территории комплекса Cinnamon Wharf, на прекрасной набережной Уэстпорта.

    Сотрудники отеля типа «постель и завтрак» The Helm с удовольствием помогут желающим с организацией таких мероприятий, как рыбная ловля, гольф и приключения.

    Это любимая часть города Вэстпорт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Вэстпорт! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Helm Apartments B&B принимает гостей Booking.com с 14 февр. 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 20
Апартаменты в Сильвербридж, Ирландия
125.000 €

Апартаменты в Сильвербридж, Ирландия

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: Новые люкс-апартаменты в городке Silverbridge.
    Тип объекта: Т2 (2 спальни и 1 ванная комната) люкс-апартаменты в новом современном проекте из 4-х этажных домов, расположенных блоками, с удивительным для глубинки Ирландии художественным оформлением высококачественных интерьеров.
    Год постройки: новостройка (первое заселение).
    Площадь 3-х комнатных апартаментов: 96 кв.м.
    Месторасположение объекта: в городке Силвербридж (Silverbridge), с развитой инфраструктурой, с офисами и туристической зоной в центре небольшого городка Claremorris, в провинции Коннтахт (Connacht), на юго-западе графства Мэйо (Mayo).
    - до города Ballyhaunis - 18 км
    - до города Ballina - 1 час
    - до турцентра - Вестпорт - 44 км
    - до международного аэропорта в Knock - 30 км
    - до международного аэропорта в Дублине - 222 км
    Структура объекта: просторная гостиная с камином, совмещенная со встроенной кухней и столовой, 2 спальни, 1 ванная комната.
    Особенности внутри: высококачественные строительные материалы и современные строительные отделочные технологии, модный дизайн интерьера, двойные стеклопакеты из алюминия, дубовая входная дверь в апартамент, домофон, 3 ТВ-гнезда (кабельное) и 3 телефонных розетки, центральное отопление (газ), плиточные полы на кухне и в ванной комнате.
    Особенности снаружи: озеленённая территория, балкон, автостоянка, входная дверь из высокопрочных материала с кодовым замком.
    Строительная компания даёт гарантию качества на 10 лет.
    Апартаменты можно сдавать в аренду за 600-650 евро в месяц.
    Объект продается без мебели.
Аренда квартир в Дублине, Clifden Dublin City Centre Apart
138 €

Аренда квартир в Дублине, Clifden Dublin City Centre Apart

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Clifden Dublin City Centre Apartments
    Апартаменты Clifden Dublin City Centre с бесплатным Wi-Fi на всей территории расположены в Дублине, в 800 метрах от стадиона «Кроук Парк» и в 1,2 км от района Темпл-Бар.

    В каждых апартаментах установлен телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В некоторых из них обустроена гостиная и/или обеденная зона.

    Тринити-колледж находится в 1,3 км от апартаментов Clifden Dublin City Centre. Расстояние от апартаментов Clifden Dublin City Centre до Дублинского аэропорта составляет 8 км.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Clifden Dublin City Centre Apartments принимает гостей Booking.com с 22 июля 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 18
Коттедж в Мэйо, Ирландия
650.000 €

Коттедж в Мэйо, Ирландия

  • Объект м2: 1333
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 10
  • Описание: Отдельно стоящий современный ирландский коттедж рядом с замком, северо-запад Ирландии.
    Территория его земельного участка граничит со знаменитым замком Ashford – 5* отель, с собственным гольф-полем (от всемирно известной ирландской пивоварни “Гиннес”).
    Тип объекта: современный ирландский коттедж (6 спален и 5 ванных комнат).
    Назначение объекта: люкс-вилла или люкс-мини-гольф-пансион B & B.
    Год постройки: 2007-2008, новостройка (первое заселение).
    Месторасположения: в Nymphsfield, в окрестностях деревушки Конг (Cong), недалеко от городка Баллинроб (Ballinrobe), графство Мэйо (Mayo), провинция Коннэкт (Connacht).
    - до деревушки Cong (160 жителей) с аббатством 12-го века и известной по американскому фильму “The quiet man” c Джоном Уэином в главной роли – 2 км.
    - до двух больших озёр Лох Корриб (Lough Corrib) и Лох Маск (Lough Mask), разделённых длинной песчаной косой – 5 км.
    - до городка Ballinrobe (2 100 жителей) с гольф-клубом (18 лунок) и единственным в графстве Мэйо ипподромом – 10 км
    - до международного аэропорта в Кнок (Knock) - 62 км
    - до международного аэропорта в Дублине - 254 км
    Общая площадь дома: около 1 333 кв.м (4 000 кв фута).
    Площадь земельного участка: 4 000 кв.м (1 акр или 0,4 гектара), на возвышенности.
    Структура объекта: новый 3-х этажный ирландский коттедж, всего 8 комнат.
    Первый этаж: холл с 2-мя окошками на потолке и массивной деревянной входной дверью, стеклянный павильон (soon room)-
    зимний сад со сводчатым деревянным потолком в старинном стиле, просторный коридор с двойной дверью во внутренний дворик (патио),
    уютная гостиная с открытым камином и со стеклянной нишей, кухня с камином и большим стеклянным фронтом, 3 спальни и 3 ванных комнаты, из них 1 спальня-студио со встроенными платяными шкафами, 1 спальня, 2 ванных комнаты, 1 свит (большая спальня с собственной ванной комнатой), 1 игровая комната с инсталяцией для бара.
    Второй этаж: просторный холл с окнами, 3 спальни и 2 ванных комнаты, из них 1 свит (спальня с собственной ванной комнатой)
    и большими окнами, 1 ванная комната с джакузи, 1 спальня с большими окнами и деревянным полом, 1 спальня в мансарде с деревянным полом и окнами, в том числе и на потолке.
    Особенности внутри: встроенная, полностью экипированная электроприборами встроенная кухня, локальная система водоснабжения, центральное отопление (котел на солярке), дренажная система очистки сточных вод, деревянные оконные рамы, внутренние двери, перила и лестница на заказ из массивного дерева дуба, входная дверь из тика – особо прочного для внешних воздействий воды, современные строительные технологии и высокосортные отделочные материалы.
    Особенности снаружи: огороженная ухоженная разноуроневная территория в сочетании со старинными и новыми деревьями
    и английским газоном на переднем фоне, 2 большие террасы с панорамным видом, каменной плиткой на полу и чугунными решетками,
    фасад частично выложен местным натуральным камнем, с большими стеклянными нишами и павильоном с панорамными стёклами, горка из крупных булыжников, поддерживающая одну из террас.
    Отличный объект для тех, кто любит жить загородом, но с городским комфортом!
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Ирландии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Ирландии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Ирландии

 

Ирландия – это настоящий отдых на море «по северному», огромное количество средневековых замков и традиционная кухня со знаменитейшим ирландским рагу, пабы, клубы Корка и уютный Дублин.

Ирландия среди европейских путешественников уже давно известна как превосходное место для отдыха благодаря своей обширной экскурсионной программе, внушительной истории, самобытной природе и незабываемо вкусному пиву.

Для поездки в Ирландию следует заранее позаботиться об открытии визы.

Климат в Ирландии умеренный, влажный и теплый. Дожди не проливные, однако, частые, дождь может сменять солнце ни один раз на день.
Территория Ирландии составляет 70,2 тысячи квадратных километров. Численность населения по самым последним данным составляет 4 837 597 человек.

Столица Ирландии – прекрасный город Дублин.

Самые популярные курорты и города страны: Корк, Шеннон, Клифден, Уотерфорд, Лимерик, Голуэй и Аранские острова.

Недвижимость в Ирландии

Ирландия является достаточно привлекательным местом для приобретения недвижимости. Цены на недвижимость продолжают постепенно расти, а спрос на жилье остается высоким.

Ирландия привлекает покупателей со всего мира приветливым народом, красивой архитектурой и прекрасной природой.

Крупнейшим городом Ирландии является Дублин, город, который полон жизни и энергии. Дублин современный город, предоставляющий массу возможностей для работы и бизнеса. Он превратился в дом для тысяч иностранных граждан, которые переехали жить в Ирландию для открытия своего перспективного бизнеса и которые ценят высокий уровень и качество жизни. Порядка трети жителей Ирландии проживают в Дублине и пригородах этого города, что свидетельствует о высоком арендном спросе в столице страны.

Такие крупнейшие города, как Корке, Белфаст и Дублин отличаются повышенной покупательской способностью, хорошо развитым рынком аренды и сегментом коммерческой недвижимости. Также присутствует постоянный спрос на рынке аренды недвижимости, в таких курортных местах, как, например, курорт Кенмар.

Стоимость недвижимости в Ирландии гораздо ниже, чем аналогичная недвижимость в Великобритании, но, все же, ее не назовешь низкой.
Самый экономичный вариант – это приобретение объекта недвижимости под снос в не очень престижном районе ирландской столицы, с последующей застройкой земельного участка. В данном случае вы должны будете заплатить в пределах 300 тысяч евро за сам объект, а строительство абсолютно нового дома с нуля обойдется вам около 1000 евро за каждый квадратный метр.

Стоимость недвижимости в Дублине начинается от 500 тысяч евро. Именно в такую сумму может обойтись классический ирландский двухэтажный дом с четырьмя спальными комнатами. Если же вас интересует более просторный дом или роскошные апартаменты, будьте готовы заплатить от 1 миллиона евро и более.

А вот приобретение эксклюзивной ирландской недвижимости выйдет дешевле, чем жилье такого же типа во многих других странах Европы. К примеру, дом эпохи короля Георга с обширным приусадебным участком будет стоить около 500 тысяч евро, а замок в готическом стиле с большой прилегающей территорией – примерно 2 миллиона евро.

Приобретая частную недвижимость в Ирландии, вы можете претендовать на получение гражданства страны. Главное условие для этого – постоянное проживание в Ирландии на протяжении пяти лет и владение собственным домом или квартирой в стране.

Как иностранцу купить недвижимость в Ирландии

В законодательстве Ирландии отсутствуют какие-либо ограничения для покупки ирландской недвижимости иностранцами, поэтому каждый иммигрант вправе купить в этом государстве дом или квартиру, а также любой объект коммерческой недвижимости или землю.

Выбрав подходящий для вас объект недвижимости в Ирландии, вам необходимо подписать с продавцом предварительный договор, а также внести залог, сумма которого, как правило, равна 5-6 тысячам евро. В случае, когда покупатель или продавец передумает продолжать сделку, залог полностью возвращается. Если посмотреть с одной стороны, это удобно: вы при любых обстоятельствах получите обратно свои денежные средства. Но если взглянуть на ситуацию иначе, именно этим часто пользуются недобросовестные продавцы, отказываясь от сделки в самый последний момент, когда все необходимые документы уже готовы, а счет в банке открыт.

В остальном же, процедура покупки недвижимости в Ирландии совершенно не проблематична, вы можете лично не контактировать с продавцом, доверив этот вопрос вашему официальному представителю. После того, как дом или квартира будут проверены на отсутствие каких-либо долговых и прочих обязательств, договор о кредите в банке будет заключен, а все необходимые документы получены в соответствующих органах, происходит подписание окончательного договора купли\продажи и выплата всех денег продавцу.

Обычно, помимо стоимости приобретаемого имущества, покупатель должен оплачивать налог на дом и на землю, налог на вступление в собственность и налог на получение кредитования – их общая сумма равна примерно 0,5% от стоимости выбранного вами объекта недвижимости в Ирландии. Услуги риэлтора обходятся где-то в 1% от общей стоимости недвижимости.

Получение кредита иностранцами при покупке ирландской недвижимости не являют каких-либо особых сложностей: ипотечный кредит выдается в размере 40-60% от общей стоимости объекта под 5-7% годовых.

Дом в Ирландии

Продажа домов в Ирландии происходит по тем же правилам, что и в большинстве европейских стран. Иностранцам не запрещается покупать дома на острове, однако есть некий ряд ограничений. Так, к примеру, первые 7 лет после приобретения, владелец не может перепродать купленный объект недвижимости. Покупая дом вместе с земельным участком, важно учитывать, что размер земли не может быть более чем два гектара.

Приобретение дома в Ирландии – более популярный метод обзавестись собственной крышей над головой, нежели аренда. Все потому, что арендная плата за дом в Ирландии может составлять 1000 евро за вычетом стоимости коммунальных платежей.

Эксперты заявляют, что стоимость частных домов в Ирландии в ближайшем времени начнет расти. Поэтому сейчас самый выгодный момент для того, чтобы стать собственником ирландского дома.

Качественный дом в живописном уголке Ирландии сегодня можно приобрести примерно за 250 тысяч евро. В пользу ирландских домов можно с уверенностью заявить, что они всегда славились и продолжают славиться своим долголетием и прочностью.

Квартира в Ирландии

Как уже говорилось ранее, наибольшим спросом пользуются квартиры Ирландии, расположенные в Дублине и других крупных городах страны.

Средняя стоимость квартиры в Ирландии, расположенной в центре Дублина составляет 3-5 тысяч евро за квадратный метр, а аналогичной квартиры в Корке – 2-2,5 тысячи евро за один «квадрат». Если же рассматривать покупку квартиры в спальном районе Дублина, рассчитывайте заплатить около 2300-2800 евро за метр квадратный, а в Корке – 1400-1800 евро за тот же квадратный метр.

Снять комнату в меблированной квартире Ирландии можно в среднем за 400-1000 евро. Зависимо от расположения жилья. Так, аренда однокомнатной квартиры в центре Дублина стоит 800-1000 евро в месяц, в спальном районе города – 650-800 евро.

Если же вам нужна трехкомнатная квартира в Дублине, вам придется заплатить за проживание в ней 1400-1800 евро в месяц, если квартира расположена в центре города, и 1000-1300 евро, если в спальном районе.

Аренда квартиры в Корке выйдет несколько дешевле: 600-700 евро в месяц за однокомнатную квартиру в спальном районе города, 700-800 евро в месяц при условии проживания в центре, 900-1200 евро за месяц проживания в трехкомнатной квартире спального района города и 1200-1600 евро за месяц аренды трехкомнатной квартиры в центре.

Коммерческая недвижимость в Ирландии

Самой выгодной коммерческой недвижимостью Ирландии можно смело назвать всевозможные пабы и пивные.

Пивная или паб в Ирландии – это зачастую не просто хорошее заведение, а коммерческая недвижимость и жилье как два в одном. На первом этаже любители пива и вкусной еды веселятся, пьют пиво и слушают музыку, а на втором этаже, как правило, проживает семья владельца пивной или паба.

Именно поэтому средняя стоимость такого объекта недвижимости стоит вдвое дороже, чем обыкновенный дом, а инвестиции в эту отрасль ценятся куда более, чем в обыкновенную недвижимость жилого типа.

Как показывает статистика, доходность коммерческой недвижимости в Ирландии в последнее время составляет 7-7,5% в год.

Налоги и содержание недвижимости в Ирландии

В Ирландии отсутствует налог на жилую недвижимость.

Доход, полученный от сдачи жилой недвижимости в аренду, облагается налогом, который составляет 20%. В то же время, налогоплательщик вправе вычесть из суммы уплачиваемого налога расходы, связанные с затратами на техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию и страхование.

Нерезиденты страны также обязуются оплачивать налог на прибыль, полученную от продажи собственной недвижимости в Ирландии. Налог на прибыль исчисляется по фиксированной ставке 20%.

Основная часть расходов на содержание недвижимости в Ирландии возлагается на оплату электричества, она обычно составляет, зависимо от времени года и города, примерно 150-170 евро. Обуславливается это тем, что в Ирландии в основном все водонагреватели, плиты и отопление электрические.

Кроме этого, основными расходами на содержание недвижимости в Ирландии являются: ежегодный налог размером 0,18% (для недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона евро) и 0,25% (для недвижимости, стоимость которой превышает 1 миллион евро).

Инвестиции и бизнес в Ирландии

Благодаря наличию свободных экономических зон в Ирландии – Центр финансовых услуг в Дублине и Шэннон, открытие собственного бизнеса в этой стране может принести иностранным гражданам хорошую прибыль. Выгодное налогообложение действует для компаний, которые специализируются на компьютерных и инжиниринговых услугах, а также в областях, которые связаны с обрабатывающей промышленностью.

Приобретение недвижимости для ведения бизнеса в Ирландии открывает перед вами возможности не только для открытия своего дела, но для получения вида на жительство и гражданства страны. Если вы открываете в Ирландии свою компанию, вкладывая таким путем деньги в экономику страны, вам могут предоставить гражданство даже без условия постоянного проживания в Ирландии на протяжении пяти лет.

Если вы намерены приобрести бизнес в Ирландии, то учтите, что знаменитейшие ирландские пабы относятся к отдельной категории недвижимости. Так как их место расположения не менялось веками, а, помимо первого этажа – для бара, есть также и второй – жилой, приобретение такого типа недвижимости может обойтись вам как минимум вдвое дороже, чем жилого дома такой же площади. Зато покупка ирландского паба предоставляет его покупателю большие льготы в налогообложении при открытии собственного бизнеса.

Можно покупать недвижимость на аукционах, которые нередко проводятся в Ирландии. Быть может, вам посчастливится купить именно тот отель или ресторан, о котором вы давно мечтали, но при этом важно учитывать, что его стоимость будет выше на 60-80%, чем при покупке такого же объекта напрямую у собственника или через риэлторскую компанию. Вызвано это теми факторами, что на аукционах обычно выставляются объекты, расположенные в престижных районах, которые вызывают ажиотаж у покупателей.

Столица Ирландии – Дублин

Дублин является современной столицей Ирландской республики и одним из старейших городов Ирландии, интереснейшие достопримечательности и многовековая история которого всегда привлекала большое количество туристов с разных уголочков планеты.

Дублин впечатляет своей стариной, историей и ощущением некоторой провинциальности.

Дублин расположен прямо на месте, где река Лиффи впадает в Дублинский залив Ирландского моря и занимает почти 115 квадратных километров ирландских земель.

Население Дублина составляет около 506,2 тысяч человек, а если посчитать вместе с пригородами города – то все 1,8 миллионов жителей.

Недвижимость в Дублине

Дублин является не только столицей, но еще и финансовым, экономическим и культурным центром Ирландии. В городе ежегодно строятся новейшие современные комплексы и бизнес центры. А за счет активного развития строительной отрасли, значительно возрастает и количество сделок, которые связанны с покупкой недвижимости в Дублине.

Основные причины для приобретения недвижимости в Дублине:

1. Достойный уровень жизни.
2. Активное развитие экономики.
3. Высокие заработные платы.
4. Стабильный рост цен на жилье.
5. Красивая природа: горы, леса, озера.
6. Великолепные условия для отдыха.
7. Выгодные условия для открытия и ведения собственного бизнеса.

Стоит отметить, что Дублин входит в двадцатку самых лучших городов для жизни.

Экономика города основана на современных технологиях, туризме, финансах и образовании. Дублин по праву заслуживает звания города высоких технологий. В городе процветают финансовые услуги, большинство мировых компаний имеют в ирландской столице свои собственные филиалы, а кредитные компании, банки и прочие подобные организации приносят в Дублинскую казну значительные доходы.

Средняя стоимость коттеджа в Дублине составляет 500 тысяч евро, а квартиры – 240 тысяч евро. Этот город скорее не подойдет покупателям, чей бюджет ограничен. В основном в столице Ирландии представлен большой выбор элитной недвижимости, рассчитанный на состоятельных покупателей. И не смотря на свою довольно высокую стоимость, роскошные особняки, пентхаусы и квартиры раскупаются достаточно быстро.

ИРЛАНДИЯ ФОТО

недвижимость в ирландии

недвижимость в дублине

дом в ирландии

квартира в ирландии

бизнес в ирландии 

                                            

Нет элементов с такой меткой

Продам студию
10.171 €

Продам студию

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Построенный и сданный дом со всеми документами.
    Квартиры от 17м до 37м, с балконами и парковками.
    Очень красивый вид на море.
    Тихий спокойный район в центре Сочи, вокруг частные и клубные дома.
    Рядом магазины, транспорт.
    Возможна оплата в рассрочку, обмен и т.п.
    По указанной цене осталась ОДНА квартира!
Франция. Канны. Апартаменты с 2 спальнями и  с гаражом
280.000 €

Франция. Канны. Апартаменты с 2 спальнями и с гаражом

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Канны. Апартаменты с 2 спальнями и
    с гаражом в резиденции с бассейном.
    Замечательные апартаменты в Каннах в резиденции с бассейном.
    Великолепные апартаменты расположены в современной резиденции с бассейном, в одном из самых престижных районов г. Канны - Croix des Gardes. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, супермаркеты, пляжи, остановки общественного транспорта.
    Высочайший уровень строительства апартаментов и изысканный дизайн обеспечат уют и комфорт. Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами, элегантную кухню, 2 спальни и террасу, выходящую на южную сторону. Квартире также принадлежит погреб и место в гараже.
    Площадь – 68 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость – 280 000 EUR
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
греция.таунхаус в Халкидиках у моря
300.000 €

греция.таунхаус в Халкидиках у моря

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Таунхаус
    Цена 300 000 €
    Площадь 200 m2
    Площадь участка 500 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 200 м по тропинке или 50 м на лифте.
    Расст. до аэроп. 70 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 4
    1 этаж: гостиная с кухней, спальная, ванная, кладовое помещение. 2 этаж: 2 спальни, ванная (душ)
    Вид на море. красивый вид на залив и Ситонию
    Другие удобства
    Полностью меблирован, кухонное оборудование, кондиционер, система отопления, кладовое помещение, общий бассейн
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    На участке площадью 500 кв.м есть общий бассейн, к морю, расположенному в 50 м от дома, можно спуститься на лифте либо канатной дороге. В нескольких минутах расположен супермаркет, в поселке есть таверны, рестораны и уютные кафе.
    За 1 евро можно поехать за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Франция --
3.700.000 €

Квартира Франция --

  • Объект м2: 184
  • Земля м2: 184
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Франция --
    Квартира (апартамент) в Рокебрюн-Кап-Мартене. Продажа
    Восхитительные двухуровневые апартаменты с видом на итальянское побережье, расположены в идеально ухоженной резиденции в стиле Бель Эпок в самом сердце полуострова Кап Мартен.

    Первый этаж: просторный холл, кухня, спальня с ванной комнатой, двойная гостиная с выходом на огромную террасу, прачечная.

    Второй этаж: две спальни с ванными комнатами с выходом на приватные террасы, а также отдельным входом в гараж и кладовку.

    В этой исключительной резиденции имеется консьерж, охрана 24 часа в сутки, парк со средиземноморской растительностью, спортзал, подогреваемый бассейн, паркинг и гараж на две машины. В 30 минутах езды до международного аэропорта Ниццы и в 10 минутах езды до Монако и до Италии.
Квартира Греция Халкидики
65.000 €

Квартира Греция Халкидики

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция Халкидики
    Греция.
    Продаются новые квартиры, площадью 58 кв.м. каждая, расположенные на втором и третьем этаже здания в п. Неа Потидэа (первый палец Халкидиков). Каждая квартира состоит из зала с кухней (единое помещение), двух спален и ванной комнаты. Каждая квартира оснащена индивидуальным отоплением, алюминиевыми окнами немецкого изготовления под цвет дерева, проводкой для кондиционеров и сигнализации. Здание расположено недалеко от моря и имеет вид на него.
    Стоимость: 65.000 евро.
    Есть поездка в Грецию на несколько дней стоимостью 1 евро за покупкой недвижимости.
Продажа участка для строительства жилого дома в Праге
1.550.000 €

Продажа участка для строительства жилого дома в Праге

  • Объект м2: 7800
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционная возможность приобрести земельный участок, пригодный для девелоперского проекта, находящийся в непосредственной близости от Южного города со всей необходимой инфраструктурой и хорошим доступом к центру города, а также в пределах досягаемости природы - в нескольких минутах ходьбы находится Миличовский лес (Milíčovský les) с прудами и водохранилище Гостиварж (Hostivař).
    Архитектурная студия разработала использование участка для строительства жилого дома с 26 – ю жилыми единицами:

    1- Комнатные : 7 квартир
    2- Комнатные : 8 квартир
    3- Комнатные : 6 квартир
    4- Комнатные : 5 квартир

    (грубая этажная площадь 2934 м2, террасы 1086 м2), 29 гаражных мест ( 1281 м2) с застроенной площадью 1130 м2, который может быть частью комплекса из семи жилых домов, расположенных на прилегающих территориях.

    Вместо вышеприведенного использования можно построить комплекс из семейных домов или «спаренных» домов. Земельный участок обращен на юг и, следовательно, обеспечивает возможность строительства привлекательного жилья с идеальной ориентацией.
    В число преимуществ данного месторасположения входят природный памятник Миличовский лес, подходящий для спорта (велосипедные дорожки) и отдыха, а также водохранилище Гостиварж ( самый большой, природный пляж в Праге). Автобусная остановка находится в 500 м.Общая площадь участка составляет 7817 м2. План содержит предметный участок, выделенный красным цветом и оранжевым цветом другие участки, включенные в территориальный план.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
270.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.

  • Объект м2: 402
  • Земля м2: 402
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 270 000 €
    Доход, евро 22 560 в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 11.9
    Площадь участка, м2 500
    Общая площадь, м2 402
    Жилая площадь, м2 302
    Доп. Площадь 100
    Всего этажей 2+1
    Количество квартир 5
    Кол-во комнат 12
    Количество спален 6
    Количество ванных 5
    Год постройки 1951
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2010/2016
    Состояние Очень Хорошее
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 6
    Парковка Да
    Подвал Да
    Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
    стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
    Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров
15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.
Отель гостиница Чехия Прага
3.300.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 300
  • Земля м2: 2 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРАГЕ

    Продается трехзвездочная гостиница, расположеная в 4-х минутах ходьбы от метро Českomoravská – рядом с торгово-развлекательным центром OC Harfa.

    В настоящий момент, отель сдан в аренду – до 2018 года и, по желанию нового владельца, этот срок может быть сокращен или продлен, но это очень выгодный вариант для покупателя, который ищет возможность инвестировать деньги в уже существующий бизнес, а не планирует непосредственно им заниматься. Хотя такая возможность, конечно, существует – окупаемость проекта будет быстрее, но и усилий понадобится больше.

    Восьмиэтажное здание с парковочной площадкой было реконструировано в 2008 году и обставлено новой меблью, которая вмсете со всем остальным оборудованием входит в общую стоимость гостиницы. Техническое оснащение отеля, бар и офисы расположены в цокольном этаже. На 6 надземных этажах находятся 55 одно-, двух- и трехместные номеров вместимостью 145 человек. Первый этаж занят „recepce“, входной зоной и рестораном. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля (22-25 м2, телевизор, сейф, фен, минибар и т.д.), но в настоящее время уже имеется согласованный проект перестройки гостиницы в четырехзвездочный отель – по желанию нового владельца.

    Общая площадь отеля составляет 2300 м2. В цену отеля входит 8 парковочных мест, принадлежащих гостинице.

    Отличный вариант для заграничного инвестора.