Продам просторную квартиру в Дублине, Ирландия
155.098 €

Продам просторную квартиру в Дублине, Ирландия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам просторную квартиру в Дублине, Ирландия
    *** BER details to follow *** McGuirk Beggan Property is delighted to present to the market this wonderfully maintained and well- presented two bedroom second floor apartment with secure underground parking and ideally located within this sought after development. The property boasts a spotlessly clean interior ready for immediate occupation and perfect for those looking to step onto the property market or trade down to a more manageable home. The apartment is also further enhanced by its directly south facing aspect and balcony overlooking the mountains, perfect for those long lingering summer evenings. Nestled in this small and exclusive development at the foot of the Dublin Mountains, The Manor is undoubtedly one of the finest sections of The Belfry development. The location is second to none and offers an abundance of amenities; it is within walking distance to a wealth of amenities to include the LUAS, Citywest Shopping centre which is home to a host of facilities Dunnes Stores to name but one, Lidl, Citywest Business Park and the Square Shopping Centre is also in close proximity. The property is ideally located close to the N7 and M50 road networks - perfect for any commuter and now with the new LUAS line in full operation bustling Dublin City Centre is very accessible. The accommodation briefly comprises entrance hall, open plan kitchen/dining and living room, 2 bedrooms, bathroom and large storage cupboard. A wonderful opportunity to purchase this walk-in property that is ready for immediate occupation. Early viewing is highly recommended!
Частный Дом на продажу в Дублине
1.250.000 €

Частный Дом на продажу в Дублине

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 70818
  • Комнат: 4
  • Описание: Частный Дом на продажу в Дублине
    A simply delightful late Georgian country home superbly positioned on the periphery of Puckane village and just over a mile from the shores of Lough Derg and enjoying a marvellous setting within mature pleasure grounds, extending to some 17.5 acres and complete with a private lake.Whilst comprised within a manageable acreage the central position of the house provides the impression of a much larger holding and ensures absolute privacy. A pleasant tree lined avenue leads to the front of the house, which comprises a two-storey composition. The garden front of the house, facing the lake, being three-storey and incorporating a most attractive curved bow. Inside this bow allows for extremely pleasant proportions within the drawing room, kitchen and one of the bedrooms.Presented in excellent condition the accommodation extends to some 3,670 square feet or 340 square metres and has a marvellous character, restoration works retaining much of the period character when bringing the house up to date. The reception hall on the ground floor leads to the principal reception rooms and stair hall, itself leading to the study, first floor and lower ground floor. The drawing room and dining room comprise the entire depth of the house and benefit from a dual aspect, while the drawing room benefits from the marvellous curved bow with twin windows. All the reception rooms have fine ceiling plasterwork, decorative timber architraves and marble chimney pieces with open fireplaces.The lower ground floor can be accessed at ground level from the lower garden and court yard terrace and comprises a fine country kitchen with adjacent breakfast room and ancillary pantry, laundry room and separate W.C.The first floor comprises 4 bedrooms, 2 with shower rooms ensuite and 2 services by a pleasant family bathroom, complete with Victorian cast iron bath. A large landing with polished flooring in large timber planks gives a generous sense of space and being south facing enjoys great light.All the principal rooms benefit from views to the private lake and surrounding paddocks, all within ownership and providing good grazing. A large timber decked terrace off the eastern end of the house is nicely secluded and links to a garden gazebo with a wood burning stove and fitted bar and is ideal for entertaining in good weather. An adjacent court yard has a stone coach house and large storage shed and links to a productive walled garden. Hard tennis court.Puckane is an attractive and bustling village and includes Kennedy’s Bar, long favoured by musicians and song-writers alike with songwriters such as Shane MacGowan and Christy Moore immortalising the village in songs. The village was a favourite holiday spot of the actor Gene Kelly, famed for the classic “Singin’ in the Rain”.Puckane is nearby to the eastern shores of Lough Derg, Ireland’s largest pleasure lake, with its renowned boating and sailing clubs and scenic walking and cycling routes. Nenagh town is just 6 miles or 9 kilometres away and has a variety of shops, pubs and restaurants. The lakeside village of Dromineer, home to one of the oldest yacht clubs in the world, is just 6 kilometres away. BER Exempt.
1.078.075 €


  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 8
Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar
189 €

Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Central Lodge Temple Bar
    Апартаменты Central Lodge Temple Bar расположены в городе Дублин, в 100 метрах от бара Temple. На территории подключен бесплатный Wi-Fi.

    Во всех апартаментах есть гостиная и обеденная зоны. На кухне установлены духовка, микроволновая печь, электрический чайник и холодильник. Собственная ванная комната во всех апартаментах укомплектована феном. Гостям предоставляется постельное белье.

    Концертный зал Button Factory расположен в 100 метрах от апартаментов Central Lodge Temple Bar. Расстояние до аэропорта Дублина составляет 9 км.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Central Lodge Temple Bar: гостей Booking.com здесь принимают с 19 нояб. 2015.
    Апартаментов: 5
Продается отличная квартира в Дублине
981.154 €

Продается отличная квартира в Дублине

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается отличная квартира в Дублине
    A spacious, 2 bedroom, fourth floor, loft style apartment, situated within a former period print works warehouse. The apartment has a large reception/ kitchen room, 2 bedrooms, a family bathroom and a study room. It has also the advantage of a fantastic balcony with great views over the Wenlock Basin.
Продажа квартиры – Гора Кэррик, Co. Уиклоу, Ирландская р-ка
35.638 €

Продажа квартиры – Гора Кэррик, Co. Уиклоу, Ирландская р-ка

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры – Гора Кэррик, Co. Уиклоу, Ирландская республика
    ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ!!!!СТУДИЯ в элитном домеа расположена в исключительно тихом и спокойном для жизни и отдыха районе Святого Власа.Множество магазинов и кафе,работающих круглый год.С отличной морской панорамой. Цените ПОД ключ. Возможность рассрочки платежа.

    Оставшиеся апартаменты

    1 этаж -

    №1 57.69 кв.м - 31729 евро,

    №2 65,16 кв.м - 35638 евро,

    №3 122,85 кв.м - 67557 евро,

    2 этаж -

    №1,№2,№3 - проданы,

    3 этаж -

    №1 62,14 кв.м - 40391 евро,

    №2 42,32 кв.м - 27508 евро,

    №3 43,64 кв.м - 28366 евро,

    4 этаж -

    №1 - продана,

    №2 65,41 кв.м - 42517 евро,

    №3 117,10 кв.м -76115 евро

    Skype: nemtirev

    Icq: 215303777

    Mail.ru: nemtyrev
Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
5.000.000 €

Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 4451
  • Комнат: 6
  • Описание: Смежный Дом на продажу Дублин, Ленстер
    A truly elegant three storey over garden level Victorian castellated home set within generous private grounds of circa 1.1 acres and enjoying a remarkable seafront position, with direct access to Killiney beach and a marvellous coastal vista over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head. Built circa 1878 in attractive cut stone granite and including a castellated tower the accommodation is well proportioned and elevated to allow all the principal rooms enjoy the truly marvellous coastal position, a later extension providing some 4,670 square feet or 436 square metres of accommodation in all and majestically linking the house to the magical seafront position with access to two seafront garden terraces, a ‘secret’Italianate garden and the wider pleasure grounds. A flight of granite steps lead from an enclosed walled courtyard, with ample parking, up to the front door and into the impressive reception hall, which leads in turn to the principal reception rooms and stair hall. Being balanced within a semi-detached composition the house is positioned to the southern end of the large grounds, making them seem extraordinarily generous and most especially by comparison in such a rare seaside position with private beach access. This combined with all the principal rooms being sea facing and an overall orientation toward the private gardens and solid stone walls make the accommodation and grounds extremely secluded and private. The grounds are simply magical, linking seamlessly to the house and beach and enjoying panoramic sea views over Killiney Bay to Dalkey Island and Bray Head and outward to sea. Incorporating a pleasant mix of formal, manicured lawns including a full size tennis court, and informal gravelled paths and shrubberies the grounds also provide further accommodation spaces and include the former boathouse, a charming timber chalet, a garden room, dolls house and several paved terraces suitable for al frescodinning. The boathouse has been used as a cinema room, the timber chalet faces south and west and is often utilised for garden entertaining and the garden room has direct sea views and is extremely suited for a quiet read. The decked timber terraces link directly between the house and beach and accessed from numerous French doors can be readily utilised as outdoor accommodation spaces. The ‘secret’Italianate garden is pleasantly hidden, being largely enclosed.Enjoying an excellent position Dunmara is located within close proximity to the heritage villages of Dalkey and Killiney village, providing an array of speciality shops, eateries, bijou restaurants and hostelries. A variety of nearby recreational amenities include golfing, hill walking over the Dalkey and Killiney hills, beach walks and 4 yacht clubs. Some of south Dublin’s most prestigious primary and secondary schools are located within close proximity. The M11 and M50 orbital motorway are within close reach and access to the city centre and airport convenient. Public transport links include access at nearby Killiney to the DART light rail network or at Cherrywood to the LUAS tramway network. BER Exempt (Building Energy Rating).
Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
90 €

Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
    Отель типа «постель и завтрак» The Helm, из которого открывается вид на идиллическую гавань, расположен в самом сердце красивой набережной Уэстпорта, прямо рядом с особняком Уэстпорт-Хаус. К услугам гостей ресторан-бар с живой развлекательной программой.

    Постояльцам предлагается проживание в современных и просторных апартаментах с отдельной гостиной, кухней, стиральной машиной и бесплатным WiFi.

    Апартаменты находятся над баром-рестораном отеля The Helm, на территории комплекса Cinnamon Wharf, на прекрасной набережной Уэстпорта.

    Сотрудники отеля типа «постель и завтрак» The Helm с удовольствием помогут желающим с организацией таких мероприятий, как рыбная ловля, гольф и приключения.

    Это любимая часть города Вэстпорт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Вэстпорт! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Helm Apartments B&B принимает гостей Booking.com с 14 февр. 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 20
Коттедж на южном побережье Ирландии
330.000 €

Коттедж на южном побережье Ирландии

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Просторный, прекрасно отделанный дом (3 спальни (24/24/15 м2), 2 гостиные (24/24 м2), роскошный камин, кухня (30 м2) со встроенным оборудованием, 2 санузла(13 м2), 2 большие террасы - одна открытая, другая с панорамным остеклением (фантастический вид на океан!), отдельно стоящий гараж и гринхаус из гранитных блоков).
    Дом полностью меблирован английской мебелью “люкс”.
    Расположен на участке 1,64 акра (2/3 гектара) на южном побережье Ирландии в графстве Уэксфорд.

    Широкие панорамные окна двух спален с видом на море обращены на юг.
    В меньшей спальне встроенные шкафы, антресоли и полки красного дерева.
    Третья спальня в восточной части дома, широкое окно с видом на туевую аллею. Во всех спальнях толстый чистошерстяной ковролин и отличные шторы на окнах.
    Уютная гостиная с роскошным камином в Вегетарианском стиле, соединена аркой с просторной парадной столовой (24 м2). В гостиной и столовой, шерстяной ковролин и богатые трехслойные шторы во всю стену.
    Кухня-столовая с видом на море (30 м2) оборудована встроенными шкафами из натурального мореного дуба. Полы и стены облицованы высококачественной керамической кафельной плиткой.
    Просторная ванна и туалетная комната (13 м2) с окном на море, облицованная изысканной кафельной плиткой пастельных тонов. Двери и подоконники красного дерева.
    В технических помещениях размещены гардеробная, бойлерная, стенные шкафы, помещения для стиральной машины и морозильника, душ. Комната и гостевой туалет с окном на море. Полы в тех. помещении светлая керамическая плитка. Стены в душевой и туалете нежная кафельная плитка.
    Входная часть дома-застекленная дверь и 15-ти метровый коридор с двумя окнами на парадные газоны и въездные парковки. Вход на территорию и 2 въезда на обширные парковки выложены гранитными плитами. Такие же плиты окаймляют весь дом.
    Позади дома вдоль еще двух зеленых лужаек разделенных лестницей ведущей с открытой террасы в сад.
    Отдельно стоящий гараж и примыкающий к нему садовый домик, сложены из гранитных блоков.
Коттедж в Мэйо, Ирландия
650.000 €

Коттедж в Мэйо, Ирландия

  • Объект м2: 1333
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 10
  • Описание: Отдельно стоящий современный ирландский коттедж рядом с замком, северо-запад Ирландии.
    Территория его земельного участка граничит со знаменитым замком Ashford – 5* отель, с собственным гольф-полем (от всемирно известной ирландской пивоварни “Гиннес”).
    Тип объекта: современный ирландский коттедж (6 спален и 5 ванных комнат).
    Назначение объекта: люкс-вилла или люкс-мини-гольф-пансион B & B.
    Год постройки: 2007-2008, новостройка (первое заселение).
    Месторасположения: в Nymphsfield, в окрестностях деревушки Конг (Cong), недалеко от городка Баллинроб (Ballinrobe), графство Мэйо (Mayo), провинция Коннэкт (Connacht).
    - до деревушки Cong (160 жителей) с аббатством 12-го века и известной по американскому фильму “The quiet man” c Джоном Уэином в главной роли – 2 км.
    - до двух больших озёр Лох Корриб (Lough Corrib) и Лох Маск (Lough Mask), разделённых длинной песчаной косой – 5 км.
    - до городка Ballinrobe (2 100 жителей) с гольф-клубом (18 лунок) и единственным в графстве Мэйо ипподромом – 10 км
    - до международного аэропорта в Кнок (Knock) - 62 км
    - до международного аэропорта в Дублине - 254 км
    Общая площадь дома: около 1 333 кв.м (4 000 кв фута).
    Площадь земельного участка: 4 000 кв.м (1 акр или 0,4 гектара), на возвышенности.
    Структура объекта: новый 3-х этажный ирландский коттедж, всего 8 комнат.
    Первый этаж: холл с 2-мя окошками на потолке и массивной деревянной входной дверью, стеклянный павильон (soon room)-
    зимний сад со сводчатым деревянным потолком в старинном стиле, просторный коридор с двойной дверью во внутренний дворик (патио),
    уютная гостиная с открытым камином и со стеклянной нишей, кухня с камином и большим стеклянным фронтом, 3 спальни и 3 ванных комнаты, из них 1 спальня-студио со встроенными платяными шкафами, 1 спальня, 2 ванных комнаты, 1 свит (большая спальня с собственной ванной комнатой), 1 игровая комната с инсталяцией для бара.
    Второй этаж: просторный холл с окнами, 3 спальни и 2 ванных комнаты, из них 1 свит (спальня с собственной ванной комнатой)
    и большими окнами, 1 ванная комната с джакузи, 1 спальня с большими окнами и деревянным полом, 1 спальня в мансарде с деревянным полом и окнами, в том числе и на потолке.
    Особенности внутри: встроенная, полностью экипированная электроприборами встроенная кухня, локальная система водоснабжения, центральное отопление (котел на солярке), дренажная система очистки сточных вод, деревянные оконные рамы, внутренние двери, перила и лестница на заказ из массивного дерева дуба, входная дверь из тика – особо прочного для внешних воздействий воды, современные строительные технологии и высокосортные отделочные материалы.
    Особенности снаружи: огороженная ухоженная разноуроневная территория в сочетании со старинными и новыми деревьями
    и английским газоном на переднем фоне, 2 большие террасы с панорамным видом, каменной плиткой на полу и чугунными решетками,
    фасад частично выложен местным натуральным камнем, с большими стеклянными нишами и павильоном с панорамными стёклами, горка из крупных булыжников, поддерживающая одну из террас.
    Отличный объект для тех, кто любит жить загородом, но с городским комфортом!


Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Ирландии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Ирландии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Ирландии


Ирландия – это настоящий отдых на море «по северному», огромное количество средневековых замков и традиционная кухня со знаменитейшим ирландским рагу, пабы, клубы Корка и уютный Дублин.

Ирландия среди европейских путешественников уже давно известна как превосходное место для отдыха благодаря своей обширной экскурсионной программе, внушительной истории, самобытной природе и незабываемо вкусному пиву.

Для поездки в Ирландию следует заранее позаботиться об открытии визы.

Климат в Ирландии умеренный, влажный и теплый. Дожди не проливные, однако, частые, дождь может сменять солнце ни один раз на день.
Территория Ирландии составляет 70,2 тысячи квадратных километров. Численность населения по самым последним данным составляет 4 837 597 человек.

Столица Ирландии – прекрасный город Дублин.

Самые популярные курорты и города страны: Корк, Шеннон, Клифден, Уотерфорд, Лимерик, Голуэй и Аранские острова.

Недвижимость в Ирландии

Ирландия является достаточно привлекательным местом для приобретения недвижимости. Цены на недвижимость продолжают постепенно расти, а спрос на жилье остается высоким.

Ирландия привлекает покупателей со всего мира приветливым народом, красивой архитектурой и прекрасной природой.

Крупнейшим городом Ирландии является Дублин, город, который полон жизни и энергии. Дублин современный город, предоставляющий массу возможностей для работы и бизнеса. Он превратился в дом для тысяч иностранных граждан, которые переехали жить в Ирландию для открытия своего перспективного бизнеса и которые ценят высокий уровень и качество жизни. Порядка трети жителей Ирландии проживают в Дублине и пригородах этого города, что свидетельствует о высоком арендном спросе в столице страны.

Такие крупнейшие города, как Корке, Белфаст и Дублин отличаются повышенной покупательской способностью, хорошо развитым рынком аренды и сегментом коммерческой недвижимости. Также присутствует постоянный спрос на рынке аренды недвижимости, в таких курортных местах, как, например, курорт Кенмар.

Стоимость недвижимости в Ирландии гораздо ниже, чем аналогичная недвижимость в Великобритании, но, все же, ее не назовешь низкой.
Самый экономичный вариант – это приобретение объекта недвижимости под снос в не очень престижном районе ирландской столицы, с последующей застройкой земельного участка. В данном случае вы должны будете заплатить в пределах 300 тысяч евро за сам объект, а строительство абсолютно нового дома с нуля обойдется вам около 1000 евро за каждый квадратный метр.

Стоимость недвижимости в Дублине начинается от 500 тысяч евро. Именно в такую сумму может обойтись классический ирландский двухэтажный дом с четырьмя спальными комнатами. Если же вас интересует более просторный дом или роскошные апартаменты, будьте готовы заплатить от 1 миллиона евро и более.

А вот приобретение эксклюзивной ирландской недвижимости выйдет дешевле, чем жилье такого же типа во многих других странах Европы. К примеру, дом эпохи короля Георга с обширным приусадебным участком будет стоить около 500 тысяч евро, а замок в готическом стиле с большой прилегающей территорией – примерно 2 миллиона евро.

Приобретая частную недвижимость в Ирландии, вы можете претендовать на получение гражданства страны. Главное условие для этого – постоянное проживание в Ирландии на протяжении пяти лет и владение собственным домом или квартирой в стране.

Как иностранцу купить недвижимость в Ирландии

В законодательстве Ирландии отсутствуют какие-либо ограничения для покупки ирландской недвижимости иностранцами, поэтому каждый иммигрант вправе купить в этом государстве дом или квартиру, а также любой объект коммерческой недвижимости или землю.

Выбрав подходящий для вас объект недвижимости в Ирландии, вам необходимо подписать с продавцом предварительный договор, а также внести залог, сумма которого, как правило, равна 5-6 тысячам евро. В случае, когда покупатель или продавец передумает продолжать сделку, залог полностью возвращается. Если посмотреть с одной стороны, это удобно: вы при любых обстоятельствах получите обратно свои денежные средства. Но если взглянуть на ситуацию иначе, именно этим часто пользуются недобросовестные продавцы, отказываясь от сделки в самый последний момент, когда все необходимые документы уже готовы, а счет в банке открыт.

В остальном же, процедура покупки недвижимости в Ирландии совершенно не проблематична, вы можете лично не контактировать с продавцом, доверив этот вопрос вашему официальному представителю. После того, как дом или квартира будут проверены на отсутствие каких-либо долговых и прочих обязательств, договор о кредите в банке будет заключен, а все необходимые документы получены в соответствующих органах, происходит подписание окончательного договора купли\продажи и выплата всех денег продавцу.

Обычно, помимо стоимости приобретаемого имущества, покупатель должен оплачивать налог на дом и на землю, налог на вступление в собственность и налог на получение кредитования – их общая сумма равна примерно 0,5% от стоимости выбранного вами объекта недвижимости в Ирландии. Услуги риэлтора обходятся где-то в 1% от общей стоимости недвижимости.

Получение кредита иностранцами при покупке ирландской недвижимости не являют каких-либо особых сложностей: ипотечный кредит выдается в размере 40-60% от общей стоимости объекта под 5-7% годовых.

Дом в Ирландии

Продажа домов в Ирландии происходит по тем же правилам, что и в большинстве европейских стран. Иностранцам не запрещается покупать дома на острове, однако есть некий ряд ограничений. Так, к примеру, первые 7 лет после приобретения, владелец не может перепродать купленный объект недвижимости. Покупая дом вместе с земельным участком, важно учитывать, что размер земли не может быть более чем два гектара.

Приобретение дома в Ирландии – более популярный метод обзавестись собственной крышей над головой, нежели аренда. Все потому, что арендная плата за дом в Ирландии может составлять 1000 евро за вычетом стоимости коммунальных платежей.

Эксперты заявляют, что стоимость частных домов в Ирландии в ближайшем времени начнет расти. Поэтому сейчас самый выгодный момент для того, чтобы стать собственником ирландского дома.

Качественный дом в живописном уголке Ирландии сегодня можно приобрести примерно за 250 тысяч евро. В пользу ирландских домов можно с уверенностью заявить, что они всегда славились и продолжают славиться своим долголетием и прочностью.

Квартира в Ирландии

Как уже говорилось ранее, наибольшим спросом пользуются квартиры Ирландии, расположенные в Дублине и других крупных городах страны.

Средняя стоимость квартиры в Ирландии, расположенной в центре Дублина составляет 3-5 тысяч евро за квадратный метр, а аналогичной квартиры в Корке – 2-2,5 тысячи евро за один «квадрат». Если же рассматривать покупку квартиры в спальном районе Дублина, рассчитывайте заплатить около 2300-2800 евро за метр квадратный, а в Корке – 1400-1800 евро за тот же квадратный метр.

Снять комнату в меблированной квартире Ирландии можно в среднем за 400-1000 евро. Зависимо от расположения жилья. Так, аренда однокомнатной квартиры в центре Дублина стоит 800-1000 евро в месяц, в спальном районе города – 650-800 евро.

Если же вам нужна трехкомнатная квартира в Дублине, вам придется заплатить за проживание в ней 1400-1800 евро в месяц, если квартира расположена в центре города, и 1000-1300 евро, если в спальном районе.

Аренда квартиры в Корке выйдет несколько дешевле: 600-700 евро в месяц за однокомнатную квартиру в спальном районе города, 700-800 евро в месяц при условии проживания в центре, 900-1200 евро за месяц проживания в трехкомнатной квартире спального района города и 1200-1600 евро за месяц аренды трехкомнатной квартиры в центре.

Коммерческая недвижимость в Ирландии

Самой выгодной коммерческой недвижимостью Ирландии можно смело назвать всевозможные пабы и пивные.

Пивная или паб в Ирландии – это зачастую не просто хорошее заведение, а коммерческая недвижимость и жилье как два в одном. На первом этаже любители пива и вкусной еды веселятся, пьют пиво и слушают музыку, а на втором этаже, как правило, проживает семья владельца пивной или паба.

Именно поэтому средняя стоимость такого объекта недвижимости стоит вдвое дороже, чем обыкновенный дом, а инвестиции в эту отрасль ценятся куда более, чем в обыкновенную недвижимость жилого типа.

Как показывает статистика, доходность коммерческой недвижимости в Ирландии в последнее время составляет 7-7,5% в год.

Налоги и содержание недвижимости в Ирландии

В Ирландии отсутствует налог на жилую недвижимость.

Доход, полученный от сдачи жилой недвижимости в аренду, облагается налогом, который составляет 20%. В то же время, налогоплательщик вправе вычесть из суммы уплачиваемого налога расходы, связанные с затратами на техническое обслуживание, ремонт, реконструкцию и страхование.

Нерезиденты страны также обязуются оплачивать налог на прибыль, полученную от продажи собственной недвижимости в Ирландии. Налог на прибыль исчисляется по фиксированной ставке 20%.

Основная часть расходов на содержание недвижимости в Ирландии возлагается на оплату электричества, она обычно составляет, зависимо от времени года и города, примерно 150-170 евро. Обуславливается это тем, что в Ирландии в основном все водонагреватели, плиты и отопление электрические.

Кроме этого, основными расходами на содержание недвижимости в Ирландии являются: ежегодный налог размером 0,18% (для недвижимости, стоимость которой менее 1 миллиона евро) и 0,25% (для недвижимости, стоимость которой превышает 1 миллион евро).

Инвестиции и бизнес в Ирландии

Благодаря наличию свободных экономических зон в Ирландии – Центр финансовых услуг в Дублине и Шэннон, открытие собственного бизнеса в этой стране может принести иностранным гражданам хорошую прибыль. Выгодное налогообложение действует для компаний, которые специализируются на компьютерных и инжиниринговых услугах, а также в областях, которые связаны с обрабатывающей промышленностью.

Приобретение недвижимости для ведения бизнеса в Ирландии открывает перед вами возможности не только для открытия своего дела, но для получения вида на жительство и гражданства страны. Если вы открываете в Ирландии свою компанию, вкладывая таким путем деньги в экономику страны, вам могут предоставить гражданство даже без условия постоянного проживания в Ирландии на протяжении пяти лет.

Если вы намерены приобрести бизнес в Ирландии, то учтите, что знаменитейшие ирландские пабы относятся к отдельной категории недвижимости. Так как их место расположения не менялось веками, а, помимо первого этажа – для бара, есть также и второй – жилой, приобретение такого типа недвижимости может обойтись вам как минимум вдвое дороже, чем жилого дома такой же площади. Зато покупка ирландского паба предоставляет его покупателю большие льготы в налогообложении при открытии собственного бизнеса.

Можно покупать недвижимость на аукционах, которые нередко проводятся в Ирландии. Быть может, вам посчастливится купить именно тот отель или ресторан, о котором вы давно мечтали, но при этом важно учитывать, что его стоимость будет выше на 60-80%, чем при покупке такого же объекта напрямую у собственника или через риэлторскую компанию. Вызвано это теми факторами, что на аукционах обычно выставляются объекты, расположенные в престижных районах, которые вызывают ажиотаж у покупателей.

Столица Ирландии – Дублин

Дублин является современной столицей Ирландской республики и одним из старейших городов Ирландии, интереснейшие достопримечательности и многовековая история которого всегда привлекала большое количество туристов с разных уголочков планеты.

Дублин впечатляет своей стариной, историей и ощущением некоторой провинциальности.

Дублин расположен прямо на месте, где река Лиффи впадает в Дублинский залив Ирландского моря и занимает почти 115 квадратных километров ирландских земель.

Население Дублина составляет около 506,2 тысяч человек, а если посчитать вместе с пригородами города – то все 1,8 миллионов жителей.

Недвижимость в Дублине

Дублин является не только столицей, но еще и финансовым, экономическим и культурным центром Ирландии. В городе ежегодно строятся новейшие современные комплексы и бизнес центры. А за счет активного развития строительной отрасли, значительно возрастает и количество сделок, которые связанны с покупкой недвижимости в Дублине.

Основные причины для приобретения недвижимости в Дублине:

1. Достойный уровень жизни.
2. Активное развитие экономики.
3. Высокие заработные платы.
4. Стабильный рост цен на жилье.
5. Красивая природа: горы, леса, озера.
6. Великолепные условия для отдыха.
7. Выгодные условия для открытия и ведения собственного бизнеса.

Стоит отметить, что Дублин входит в двадцатку самых лучших городов для жизни.

Экономика города основана на современных технологиях, туризме, финансах и образовании. Дублин по праву заслуживает звания города высоких технологий. В городе процветают финансовые услуги, большинство мировых компаний имеют в ирландской столице свои собственные филиалы, а кредитные компании, банки и прочие подобные организации приносят в Дублинскую казну значительные доходы.

Средняя стоимость коттеджа в Дублине составляет 500 тысяч евро, а квартиры – 240 тысяч евро. Этот город скорее не подойдет покупателям, чей бюджет ограничен. В основном в столице Ирландии представлен большой выбор элитной недвижимости, рассчитанный на состоятельных покупателей. И не смотря на свою довольно высокую стоимость, роскошные особняки, пентхаусы и квартиры раскупаются достаточно быстро.


недвижимость в ирландии

недвижимость в дублине

дом в ирландии

квартира в ирландии

бизнес в ирландии 


Нет элементов с такой меткой

Дом Болгария Бургас
129.000 €

Дом Болгария Бургас

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Болгария Бургас
    Болгария - продаются лома в красивом комплексе закрытого типа в Поморие. От комплекса до моря пять километров. Он расположен в прекрасном месте, окружен виноградниками. В комплекс входят 22 дома со своим двориком местом для парковки. Предусмотрен большой бассейн, несколько зон отдыха. Рядом с комплексом будут расположены: продуктовый магазин, ресторан, фитнес - центр и многое другое.
    Дома монолитной железобетонной конструкции, со всеми проводками, тепло и гидроизоляциями. Отдельный паркинг для гостей комплекса. Дома будут сдаваться «под ключ», с учетом индивидуальных требований клиента. Запланированная сдача комплекса – лето 2015 г. Стоимость поддержки 5 евро за м2 в год.
    Предлагаются дома:
    4 спальные комнаты, площадью 284м2 с участком 500 м2 по цене 295000 евро
    3 спальные комнаты, площадью 139м2 с участком 300 м2 по цене 129000 евро
    2 спальные комнаты, площадью 127м2 с участком 260 м2 по цене 109000 евро
Квартира Россия Новороссийск
35.076 €

Квартира Россия Новороссийск

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новороссийск
    В продаже однокомнатная квартира с ремонтом, расположенная в новом микрорайоне по улице Пупко дом 10(проспект Ленина 111),16 МкР города Новороссийска.
    Объект расположен на 12 м этаже шестнадцатиэтажного дома, 2015 года постройки
    Общая площадь 38м2(+ лоджия), кухня - 10м2,комната 19м2.
    Сторона Южная,шикарная панорама в сторону моря,вода подается бесперебойно.
    В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Вход в подъезд оснащен домофоном.
    Квартира с ремонтом от застройщика,все коммуникации разведены,на полу линолеум,стены оклеены обоями,балкон застеклен.
    Что важно, поблизости есть хорошая окружающая инфраструктура:Пионерская роща, детская площадка, супермаркет,остановочный комплекс, а также другие необходимые и полезные объекты.
    Расстояние от морского пляжа 300 метров.
    Дом сдан,документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки.
    показ квартиры в удобное для вас время.
    расчет:наличный,стоимость 2200000.
    также в наличии:
    12 этаж 2200000
    10 этаж 2350000
    5 этаж 2350000
    3 этаж 2350000
Квартира в Баку
63.158 €

Квартира в Баку

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-комнатная квартира в Баку, не далеко от центра города, в Ясамальском районе не далеко от круга ЦСУ. Квартира со средним ремонтом, комнаты раздельный, санузел раздельный, закрытый балкон. Хорошие расположение дома, есть свой большой двор и место для парковки. Документы все в порядке.
8.500 €


  • Объект м2: 48.2
  • Земля м2: 48.2
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаётся двухкомнатная квартира (48.2.m2.) в реновированном доме Латвия, Лиепая, Viršu улица 7А. Квартира свободна от обременений и долгов. Квартира находится в пяти этажном доме на третьем этаже. Квартира солнечная, утром и вечером солнце. Квартира имеет улучшенную планировку, в квартире сделан ремонт, окна ПВC, металлические передние двери. Туалет и ванная совмещены, балкон.Новая электроинсталяция. Квартира расположена недалеко от общественного транспорта. Недалеко до пляжа. Цена – 8500 EUR.
Квартира Россия Киров

Квартира Россия Киров

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Киров
    Продаю уютную, не большую квартиру-студио, гостиного типа, Отдельный вход. в коридоре 6 комнат, окно-высоко с решеткой. Сделан косметический ремонт. Сан.узел совмещен, имеется кухонное место. Рядом к-р Дружба, остановки общественного транспорта в любую току города.
Готовый бизнес Россия Москва
885.500 €

Готовый бизнес Россия Москва

  • Объект м2: 422,5
  • Земля м2: 8020
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Москва
    Обьект - Автобаза расположена между минским и киевским шоссе новая москва! до москвы 28 км рядом жд станция "крёкшино" киевского направления хорошее транспортное сообщение , ходят маршрутные такси и автобусы до москвы и аэропорта "внуково" свободного назначения можно использывать для авто база база строй материалов овоще база складской терминал производство холодильник стоянка и ремонт большегрузной техники металло база итд общая площадь территории 8020 кв.м. состоит из двух участков 4020 кв.м. и 4000кв.м. 2626 кв.м. бетонная площадка 422,50 кв.м. административное здание и крытая стоянка с ямой по всему периметру забор на вьезде кпп с охраной электричество 15 квт 3 фазы вода - скважина, насосная станция газ по границе отопление-котельная уголь, дрова, отработка масла подробно крекшино-земля.
Продажа доходного дома на Кипре.
2.500.000 €

Продажа доходного дома на Кипре.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 19
  • Описание: Продажа здания в Лимассоле, доходный дом.
    Здание новое, находится в одном из самых престижных районов Лимассола,
    называется Papas,только 300 м до пляжа!
    Здание состоит:
    8 квартир с двумя спальнями и 3 квартиры с 1 спальней.
    на данный момент квартиры сданы в аренду доход 90 000 евро в год.
    Запрашиваемая цена: 2.500 000 Евро
Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов
13.414.380 €

Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 100
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Предложение для инвесторов. Kirkfield House
    Комплекс расположенный в самом центре округа Harrow.
    Яркий, живой и уникальный лондонский городской округ Harrow является смешением культуры, искусства и истории.
    Округ Harrow славится своими прекрасными школами и колледжами, в том числе Marlborough First and Middle School, St Joseph’s Catholic Primary School и The Sacred Heart, Language College.
    Дом удачно расположен, легко добраться к 45 университетам Лондона, среди которых самые престижные заведения в Великобритании.
    От жд станций Harrow и Wealdstone 15 минут до центра Лондона.
    Рядом рынок и множество магазинов, два современные торговых центра, кинотеатры, бары и рестораны, тренажерные залы.
    Если захочется спокойствия – зелёные улочки и парк, красивая архитектура.
    Предложение толькодля квалифицированных инвесторов
    Возможность форвардной покупки - 45 студий
    - Завершение в 2016 году (в мае / июне)
    Аренда оценивается между 1100 -1200 фунтов за студию в месяц.
    Предусмотрено 2 фазы застройки и планируется 3-я.
    Фаза 1: Реконструкция 45 студий.
    Фаза 2: 8 новых квартир при расширении (июль 2016)
    Фаза 3: ещё 8 новых квартир (план ещё на утверждении)
    Цена Kirkfield House 9,5 млн фунтов или 13.414.380 евро
    (Здание продается целиком, оптовая покупка с целью инвестирования.)
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
1.460.100 €

Германия. Дортмунд. Складские помещения.

  • Объект м2: 2260
  • Земля м2: 4900
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
    Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 456 100 €
    Город Дортмунд
    Год постройки-санация 1979/2015 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Центральное отопление
    1979 год постройки / 2015 году модернизирован
    Объект в хорошем состоянии
    Высота потолка 5,5 м
    20 мест парковки для автомобилей
    В аренде по договору до 31/12/2017 года.
    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
    - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
    - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
    - Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
    - Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович