Как вы заметили, в этом году у нас была, можно сказать, аномально теплая зима и даже жаркий конец февраля. Но вот весна со своим приходом в некоторые из регионов решила подождать. После довольно высокой температуры в марте месяце, в апреле зима решила вернуть и погостить ещё немножко, что совсем не обрадовало народ и тем более специалистов рынка недвижимости.

Обратите внимание, что как раз с этим очень сильно связан спрос на покупку земельного участка или частного дома, поэтому лучше всего отложить данную процедуру на момент потепления и солнечной погоды.

Опытные специалисты в один голос твердят, что приобретение недвижимости наиболее благоприятно в самом конце весны, когда погода уже нормализуется и станет стабильнее.

Именно в этот период можно более качественно и трезво оценить все имеющиеся недостатки и достоинства приобретаемого имущества.

Например, в Волгоградской области синоптики прогнозируют сильные порывистые ветра и резкое снижение температуры. Целый ряд районов ожидает снижение аж до -10 С ночью и не более + 5 С днем.

В столице региона в среднем температура продержится в рамках +3 - +8 С.

По этим данным мы можем увидеть, что минувшие выходные не смогли порадовать местных жителей греющим апрельским солнышком.

Кроме всего этого, есть большая вероятность небольших заморозков и осадков в виде снега.

Мощность ветра может доходить до 26 метров в секунду, что тоже не так уж и мало.

Не балует погода и москвичей. После недолгого времени теплой весны, в столицу опять пришли холода с сильным порывистым ветром и постоянными штормовыми предупреждениями.

Именно поэтому местные органы власти советуют не оставлять личные автомобили под рекламными щитами и не внушающими доверия деревьями.

Но всё же хозяйка этого сезона возьмёт бразды правления в свои руки и в конце апреля весна будет править улицами наших городов, температура воздуха поднимется до + 20 С, все оживятся и рынок недвижимости в том числе. Именно на этот период и нужно делать ставку, если вы хотите выгодно и удачно продать объект.

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

 

 

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней, очень недорого
12.000 €

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней, очень недорого

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Квартира с 1 спальней, очень недорого в районе Патисия.
    Квартира.
    Цена 12 000 €.
    Площадь 43 m2
    Год постройки 1967
    Расст. от моря 9000 m
    Расст. до аэроп. 24 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 43 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты.
    Квартира расположена в районе Патисия.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда квартир, Сингапур, Fraser Suites Singapore
184 €

Аренда квартир, Сингапур, Fraser Suites Singapore

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Сингапур, Fraser Suites Singapore
    Комплекс Fraser Suites River Valley расположен в эксклюзивном жилом районе. В стоимость проживания включен ежедневный трансфер в одну сторону до популярной улицы Орчард-роуд и торгового центра Suntec City. К услугам гостей полностью меблированные апартаменты с бесплатным Wi-Fi и мини-кухней, а также открытый бассейн.

    Внутри номеров Все апартаменты, оформленные в современном стиле, оснащены телевизором с плоским экраном, док-станцией для iPod и DVD-плеером. В главной спальне имеется ванная комната с ванной, отдельным душем и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В более просторных апартаментах предоставляются стиральная и сушильная машины.
    Расположение Комплекс Fraser Suites Singapore находится рядом с торговым центром Valley Point, в 15 минутах ходьбы от станции метро Tiong Bahru и торгового комплекса Bahru Plaza. Поездка до Международного аэропорта Чанги занимает 30 минут. Для каждых апартаментов предусмотрено 1 место на парковке.
    Особенности варианта размещения В числе удобств парная, сауна и круглосуточный фитнес-центр. В салоне Retreat установлены массажные кресла и оборудование для массажа стоп. В распоряжении гостей принадлежности для барбекю, детский бассейн и детская игровая комната.
    Еда и напитки Завтрак по меню подают в столовой или в зоне для отдыха на открытом воздухе. Доставка легких закусок в номер производится с 12:00 до 21:00. Блюда, которые можно заказать в течение дня, не содержат свинину и свиной жир.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Сингапуре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Fraser Suites Singapore: гостей Booking.com здесь принимают с 16 марта 2012.
    Апартаментов: 255 , Сеть отелей: Fraser Suites
Аренда посуточно Гагарина 8
14 €

Аренда посуточно Гагарина 8

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира посуточно, почасово от владельца. Комфортно, уютно, чисто. Для командировочных выдаю квитанции о проживании.
Дом для тех, кто привык платить за качество
132.444 €

Дом для тех, кто привык платить за качество

  • Объект м2: 304
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом для тех,

    кто привык платить за качество!!!

    Качество. Вот о чем, в первую очередь, думали при строительстве этого дома.
    Площадь 300м кв., Всё, что нужно для комфортного проживания!!!

    - Бильярдная 42 м кв. полностью оборудованная комната в самый раз для проведения вечеринок с друзьями. Кто устал от игры и веселья, есть прекрасная возможность присесть и любоваться морским аквариумом с рыбками.
    - Спортивный зал 52 м кв.
    - Кухня 11 м кв.
    Первый этаж:

    Прихожая 10 м кв.

    - Кухня - студия 44 м кв. комната с камином, прекрасное место для проведения семейных вечеров. Любая хозяйка на такой кухне с лёгкостью приготовит ужин для всей семьи, а после будет отдыхать, техника на этой кухне, всю грязную работу сделает за неё.
    - Гостинная 50 м кв., отличное место для приёма деловых людей, ведения переговоров, решения важных задач, а после можно расположиться на кожаном диване и выпить чашечку горячего, ароматного чая.
    Шикарная лестница ведущая на третий этаж, где расположены большие, светлые, уютные спальни, оборудованные ваннами. Симфония в каждой комнате. Одно удовольствие после трудного, рабочего дня отдыхать в таких опочевальнях , тут снятся только приятные, цветные сны.

    Так же на каждом этаже есть санузел.
    И это ещё не всё.
    Есть мансарда с большим балконом. Именно тут можно наблюдать утренние рассветы — удовольствие, которое могут позволить себе немногие.

    Отдельное внимание заслуживает
    Бассейн с сауной.
    Это настоящий комплекс для поддержания сил, энергии и здоровья.
    Бассейн 3 дорожки по 15 м2, в котором постоянный подогрев воды до 28 градусов, система осушивания воздуха, важная, необходимая вещь в этом помещении, а также фильтрация воды и робот для чистки бассейна дна и стен. Вам даже не приходится сливать и менять воду. Всё делает робот — автомат.
    Сауна, парная комната, в которой с лёгкостью разместятся 6 — 8 человек.
    Все условия для безопасного отдыха, как для Вас так и для Ваших детей.
    Зелёная лужайка во дворе, с туями и маленькими ёлочками всегда дарят хорошее настроение.

    Приобретая такой дом, Вы приобретаете свободу, престиж как для себя, так и для ваших детей.
    Собственник предоставляет скидку за срочность. Предлагайте удобную Вам систему оплаты. Цена - 3 730 500 грн
Элитный дом в Констанцине, Варшава
6.000.000 €

Элитный дом в Констанцине, Варшава

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 790
  • Комнат: 10
  • Описание: Элитный дом в Констанцине, Варшава
    Элитная вилла в Констанцине – в наиболее престижном резиденциальном районе в окрестностях Варшавы.

    Это прекрасное имение площадью 790 кв. м., окружённое парком вековых деревьев, расположено в Констанцине, наиболее элитном районе под Варшавой, известном своими шикарными виллами и великолепными садами. Благодаря удобному сообщению со столицей, мягкому микроклимату и прекрасной окружающей среде это место считается самым лучшим адресом в Варшаве, выбранным многими известными личностями в качестве места для жительства. До центра города или в аэропорт дорога занимает немного минут.

    Вилла была построена в конце XIX века как загородная резиденция. За последние годы она была капитально отремонтирована сегодняшними владельцами, которые восстановили её сияющий облик и необыкновенное изящество с прошлой эпохи. Интерьеры были сделаны самыми лучшими британскими архитекторами и мастерами. Каждая деталь была доведена до совершенства, без экономии вложения денег. Помещения изящные и одновременно уютные. Это идеальный пример как традицию можно совместить с самыми современными технологическими решениями.

    Вилла трёхэтажная. Главные помещения расположены на высоком первом этаже. Через крыльцо с колоннами вход ведёт в импозантный холл, из которого можно пройти в остальные помещения – кабинет, спальню с ванной комнатой и ванной джакузи с одной стороны. С другой стороны есть столовая с террасой, кухня, холодильник, кладовая, двойная гостиная, зимний сад, ванная комната для гостей, закрытый бассейн с ванной комнатой и сауной. С двух сторон гостиной находятся великолепные террасы.

    Красивая лестница ведёт на второй этаж, где находится главная спальня, большая ванная комната с ванной и душевой кабиной, очень просторный гардероб, гостиная и кабинет/библиотека с балконом.

    На нижнем уровне есть подвал для хранения вина, домашний кинотеатр, складское помещение, которое можно переделать в ванную комнату и убежище. Во второй части этого этажа есть комнаты для охраны, ванная комната, гардероб, вторая кухня, прачечная-сушилка и техническое помещение.

    Столярные изделия были сделаны из дерева самого высокого качества (бразильское красное дерево) исключительно английскими мастерами. Спальни, библиотека и кинотеатр выложены ковровым покрытием, сделанным в Англии по проекту владельцев. В остальных комнатах есть элементы из травертина и мрамора. Пол в столовой сделан из вощёных дубовых досок. Обе кухни полностью оборудованы.

    Во всём доме проведено отопление пола. Дополнительные батареи в некоторых комнатах, застроенные деревянными маскировочными рамками в стиле данного помещения, обеспечивают максимальный комфорт даже в самые лютые зимы. Внутренние помещения имеют также автоматический надув свежего воздуха. Установлены две телефонные линии и быстрый Интернет.
    Сигнализация с камерами 24-часовая охрана заботится о беспрерывной безопасности. Установлена также спутниковая антенна. Вся аудиовизуальная техника, кроме плазменного телевизора Panasonic в кухни, это аппаратура фирмы Bang & Olufsen. Во всём доме есть централизованная система звукового оборудования. В доме используется вода из городского водопровода. Для поливания сада используется вода из собственного колодца.

    Большинство великолепной меблировки будет продано вместе с домом.

    Участок окружён забором из кирпича и кованного вручную железа, в том же стиле, что и въездные ворота, балкон и террасы. Въезд на территорию имения ведёт через двое автоматических ворот. Чугунные части ворот покрыты гофрированным, матовым стеклом.

    Полностью оснащённый дом для гостей имеет площадь ок. 110 кв. м. Здесь есть спальня, ванная комната, гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня. Рядом находится зимний сад, где зимой хранятся деревца мандарин, апельсин и другие тропические растения.
    Под зданием находится гараж для четырёх машин и ванная комната.

    В парке с вековыми деревьями было досажено более тысячи различных кустарников и цветов. Есть несколько фруктовых деревьев и огород, а также участок с пряными травами.

    С левой стороны находятся три маленьких прудка соединённых ручейком, над которым проходит мостик. Похожий мостик со стеклянным полом проходит над бассейном.

    Прогулка вдоль речки до градирни занимает 15 минут. До торгового центра машиной 5 минут дороги.

    Цена только по запросу заинтересованных в покупке.
Отель гостиница Греция о. Санторини
19.650.000 €

Отель гостиница Греция о. Санторини

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 150
  • Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
    Отель в Фире, на Санторини. Продажа
    Греция – колыбель мировой культуры, известна своими великолепными материковыми курортами и, конечно, многочисленными островами. Среди более 3000 островов, каждый из которых уникален, есть один остров, название которого - Санторини. Здесь расположены виллы всех самых известных людей Греции, и считается очень престижным проводить лето на Санторини. Но, кроме этого, этот остров очаровывает своей красотой и привлекает огромное количество туристов со всех уголков мира. Они приезжают сюда увидеть бело-синие городки, восхитительную природу, отдохнуть в горных отелях или на красивейших пляжах средиземноморья.
    Санторини расположен совсем рядом с островом Крит, всего 2,5 часа на быстроходном катере. Это остров вулканического происхождения, и в наши дни мы с вами можем познакомиться только с остатками заснувшего вулкана, большая часть которого скрыта под водой. Остров напоминает полумесяц, внутри которого расположена кальдера – глубокий кратер вулкана. Вулкан сейчас спит. На острове организована служба, в обязанности которой входит постоянное наблюдение за поведением вулкана. На небольшом катере можно совершить прогулку по кальдере, заплывая в небольшие бухточки и наслаждаясь видом на отвесные скалы острова. Вы получите возможность обследовать островки, полностью сформированные лавой. На одном из них – Палеа Камени – вы обнаружите целебные горячие источники с зеленой серой, в которых можно искупаться. На острове Тирасиа вы побываете в традиционной греческой деревне Манолас. Здесь можно отдохнуть на белых песчаных пляжах, сделать удивительные фотографии, искупаться в кристально-чистых водах.
    На острове Вы найдете уникальные пляжи с черным от вулканической пыли песком. Осторожно, законы физики здесь не отменяли, черный песок действительно намного горячее его светлого собрата. Отсюда начинаются многие экскурсии по острову, предлагаемые местными турагентствами. Во многих работают русскоговорящие гиды, но это не помешает Bам насладиться достопримечательностями острова: Монастырь Ильи-пророка, построенный на самой высокой части острова, и откуда открывается волшебный вид на внутреннюю часть острова; древнее поселение Акротири с Венецианским дворцом и прекрасными старинными церквями; Эмборио, поселок в самом центре острова с узкими аллеями и холмами с ветряными мельницами, которые поистине являются короной красот острова.

    Светским центром Санторини можно считать сразу 2 города: Фира и Ия. Это очаровательные городки с типичными для Греции бело-синими постройками. Когда Греция находилась под турецким игом, местным жителям запрещено было вывешивать национальные флаги. Но гордые и свободолюбивые греки сохранили национальные цвета флага в своих постройках. С тех пор все дома на Санторини, да и во всей Греции именно бело-синие. Города расположены на самом гребне вулканических гор, отсюда открывается потрясающие виды на кальдеру, порт, снующие катера, на винтовую лестницу по которой спускаются и поднимаются туристы пешком или на трудолюбивых осликах. На узких извилистых улочках Фиры множество туристов, здесь можно бродить часами, каждый здесь найдет что-то свое. Магазинчики, предлагающие своим посетителям товары на любой вкус – от привычных для любого туриста сувениров до самых изысканных ювелирных изделий и последних коллекций от известных и не очень известных брендов. Рестораны, кафе, таверны с традиционно греческой кухней, морскими деликатесами и обязательной чашкой традиционного кофе-фраппе. Высококлассные отели с лучшими спа-салонами, бассейнами возле вилл, из которых можно в любое время суток любоваться морем.
    Но самое главное на Санторини это, конечно, восхитительные, производящие неизгладимое впечатление закаты. В вечернее время сотни отдыхающих стекаются в Ию. Они собираются в самой северной части острова в этом городе, располагаются в кафе и барах, на лестницах, стенах и просто на дорожках, возле берега на катерах и лодках. К 8 часам там не протолкнуться, но абсолютно всем открывается потрясающий вид на уходящее прямо в море солнце. Люди просто заворожены этим потрясающим зрелищем. Откройте для себя остров Санторини, сохраните в своей душе кусочек Греции!

    Описание объекта

    В общей сложности 105 безупречно обставленных номеров и люксов, полностью кондиционированные, открытый 700 кв. метров бассейн, ресторан класса люкс, основной бар, бар у бассейна .. И все в сочетании с прекрасным видом на море, отель гарантирует незабываемый отдых для своих клиентов.

    Находится в нескольких минутах ходьбы от захватывающий кальдеры, ресторанов и главного торгового центра. Отель оснащен всеми современными удобствами. Pасположен на расстоянии 7 км от аэропорта и в 12 км от порта Athinios. Традиционное окружение, сады и голубое небо создают идеальную атмосферу для поистине незабываемыx праздником.

    Вам понравилось? Тогда свяжитесь с нами и мы ответим на все Ваши вопросы!
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Магазин Белоруссия Минск
1.607 €

Магазин Белоруссия Минск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Минск
    Универсальные помещения от застройщика (магазин, аптека, сфера услуг 50-60 кв.м.) с отдельными выходами на улицу в одноэтажном здании (площадью 450 кв.м.). Здание располагается в оживленном месте (аг.Колодищи, ул.Минская, 5, ост.Радиоцентр), с хорошей транспортной доступностью (в 8 км. от ст. м. Уручье), с развитой инфраструктурой (кафе, банк, магазин Белмаркет, амбулатория, школа, бизнес-центр 8 тыс.кв.м.). Трафик - 16,5 тыс авто/сут., остановки общественного транспорта. В агрогородке проживает 20 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014. Цена с НДС, с отделкой.
Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря
595.000 €

Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже ресторан в первой линии моря Ресторан расположен в первой линии моря в городе Плая де Аро на побережье Коста Брава. Высота потолков 3-4 метра. Внутренний зал площадью 175 м.кв. на 70 персон. Полностью оборудованная кухня 125 м.кв. Крытая терасса 200 м.кв. на 100 персон и открытая не большая терасса 100 м.кв. на 40 персон с садом. Со всей территории вид на море. Центральное отопление.
    Стоимость 595 000 евро.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.