Азербайджан

Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Аренда квартир, Азербайджан, пос. Мардаканы

Аренда квартир, Азербайджан, пос. Мардаканы

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда квартир, Азербайджан, пос. Мардаканы
    Сдаю эту квартиру на длительный срок желательно семейным парам. Торг уместен. Недавно проведен небольшой косметический ремонт. Квартира в хорошем состоянии. Отдельно за дополнительную цену могу предложить гараж за домом (кирпичный). Так же за домом сад Теймура Гулиева, рядом школа и автобусная остановка. Есть места для парковки во дворе. Соседи тихие. По договоренности можно организовать кое-какую мебель и радиаторы для отопления (на зиму). 15 AZN есть в счетчике газа. Из бытовой техники кондиционер и стиралка. Есть горячая вода. По другим вопросам звоните. Реальному клиенту будет скидка.
Срочо продается частный дом со двором
90.880 €

Срочо продается частный дом со двором

  • Объект м2: 215
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Срочо продается частный дом со двором
    Продается частный дом площадью более 200 кв м и чуть больше одной сотки земля-двор. Потолки высокие 3.80 м Дом построен очень качественно и может выдержать до 15-20 быллов в случ землетр. Потолок бетонный расчитан на постройку второго и даже третьего этажа. Есть мансарда. Во дворе фруктовые деревья: вишня, черешня, абрикосы, инжир, мушмула, хурма, гранат. Кусты розВиноградник закрывающий одну часть двора. Летом очень прохладно. Во дворе колодец 2х2 м под землей. Шолларская вода постоянно. Огромный бак для запаса волы. Насосы. Каменная плитка закрывает половину двора. Большой балкон с колоннами. Комнаты и кухня больших размеров. Под домом имеется салон красоты с отдельным входом. Туалет с ремонтом. коридор длинный пол метлах. Кухня встроенная пол метлах. Местоположение очень выгодное. Недалеко остановка, маркеты, аптека и др магазины.
    Общая площадь: 215 м2
    Жилая площадь: 170 м2
    Площадь кухни: 15 м2
    Площадь земли: 1 соток
    Высота потолков: 3.8
    Год постройки: 2000
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2016 году
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 5
    Комнаты: раздельные
    Совмещённых санузлов: 1
    Покрытие пола: доска
    Вид из окон: на улицу
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Холодильник
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Супермаркет на расстоянии в 20 м
Эксклюзивная квартира в новостройке
430.368 €

Эксклюзивная квартира в новостройке

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 190
  • Комнат: 4
  • Описание: Эксклюзив! Продается роскошная 4-комнатная квартира в новостройке, в центре города , не далеко ул. Торговая и площадь Фонтанов. Квартира с отличным евро ремонтом в стиле модерна и классики, комнаты раздельный, зал студия, дорогая строенная кухня и техника, два санузла, есть отопление и кондиционеры, с балкона отличная панорама на город и море. На ремонтом квартиры использовались дорогие строй материалы и аксессуары. В доме есть газ и купчая, после ремонта в квартире не проживали. Реальному клиенту будет скидка.
Уютная, бюджетная квартира в центре Баку
23 €

Уютная, бюджетная квартира в центре Баку

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-комнатная квартира в районе Вера, в 4-5 минутах ходьбы прогулочным шагом от Проспекта Торговый (Низами) и Площадь Фонтанов (https: //ru. wikipedia. org/wiki/Площадь_Фонтанов) самый центр города, 5 минутах ходьбы от метро Низами, 5 минутах ходьбы от метро Ичерищехер (прошлый Баксовет).

    7-10 минут до старого города и до Бакинского бульвара.

    Рядом с квартирой большой выбор ресторанов, бутиков, магазинов. В 2 минутах ходьбы от квартиры остановка общественного транспорта.

    Имеется Wi Fi. Квартира находится на 1 этаже 2 этажного дома. Возможно разместить до 8 человек.

    Цена посуточно от 25 до 70 долларов в сутки (долгосрочно от 900 долларов в месяц)
    Цена зависит как от количества человек, так и от количества арендуемых суток.

    Заявку на резервацию высылайте по Е-майлу: caucasusmedia@gmail. com
    Указывайте точные даты и время приезда, а также количество приезжающих человек.

    Контакт: электронной почте, +99455 7369104; +99470 2211066; Whatsap: +4917675077516

    Номера и комнаты:
    Со всеми удобствами, недалеко от Зимнего Парка. 1/2 этаж, отдельный вход, сейфовая дверь, решётки на пластиковых окнах, газ, вода, свет-постоян. Двор изолирован и закрывается, квартира располагает своей собственной верандой. Есть необходимая мебель.

    Услуги и инфраструктура:
    Для тех, кто с не менее 2-3 человек и будет минимум 5 дней оставаться предлагается бесплатная аирпорт пик-ап сервис.

    Адрес:
    Ulitsa Chingiz Mustafayev 89, Baku
Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт
    Сдается 2-комнатная квартира не далеко от центра города, в пос. Патамдарт, в Сабаиловском районе, в новостройке. Квартира схорошим евро ремонтом и со всей не обходимой обстановкой, мебель, ТВ. кондиционер, есть отопительное система комби, а также есть доступ к интернету. Квартира сдается только на длительный срок.
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Азербайджане, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Азербайджане для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Азербайджане

 

Азербайджан – это множество старинных дворцов и древних крепостей, недорогой и качественный отдых на Каспийском море, а также лечение нефтью в известной на весь мир Нафталане. Главными богатствами Азербайджана можно назвать природу и нефть.

Российским гражданам и гражданам большинства государств бывшего СНГ для въезда в Азербайджан на срок, не превышающий 90 дней, виза не нужна.

По погодным условиям территория страны неоднородна, здесь насчитывается порядка восьми климатических зон из одиннадцати существующих на планете. Оптимальным временем для визита в Азербайджан можно назвать период с апреля месяца по октябрь.

Население Азербайджана составляет более 9 миллионов жителей, а территория страны – порядка 86 600 квадратных километров. Именно благодаря этим показателям Азербайджану принадлежит звание крупнейшей страны Закавказья.

Азербайджан является многоконфессиональной и многонациональной страной. Большинство населения государства исповедует ислам, меньшинство иудаизм и христианство.

Столицей Азербайджана является прекрасный город Баку, а самими крупными городами, помимо столицы, - Гянджа и Ленкорань.

Недвижимость в Азербайджане

Азербайджан, в первую очередь, интересен своими песчаными пляжами, теплым морем, прекрасным климатом, удобным месторасположением и привлекательными ценами на недвижимость. Купить же недвижимость в Азербайджане немного сложнее, нежели во многих других странах мира. Иностранцы не имеют права оформлять на себя землю, разрешена только их долгосрочная аренда.

Также разрешена покупка недвижимости на юридическое лицо, зарегистрированное в Азербайджане. Соблюдая данные условия, вы сможете приобрести здесь как дома, так и квартиры и объекты коммерческой недвижимости.

Поклонникам жизни в крупных городах будет интересно рассмотреть такие варианты, как покупка новостроек в столице страны. Наиболее привлекательные для покупки квартиры от застройщика располагаются в многоэтажных зданиях, к тому же, такие квартиры продаются уже с полностью завершенной отделкой.

Также интересным вариантом будут элитные двухуровневые квартиры, расположенные в хорошем районе и имеющие свой собственный вид на море. Также в широком ассортименте представлены скромные варианты квартир на вторичном рынке, продаваемые напрямую от собственников.

Более престижные объекты недвижимости Азербайджана находятся в коттеджных поселках элитного типа вблизи столицы. Здесь можно встретить особняки, построенные по высококачественным технологиям, с чистовой отделкой, индивидуальными архитектурными решениями и ландшафтным дизайном.

Если есть желание, можно построить объект недвижимости «с нуля» по индивидуальному проекту.

Выбирая подходящий регион для покупки недвижимости в Азербайджане, прежде всего, рекомендуется обратить внимание на Баку.

Недвижимость в столице, в первую очередь, может быть интересна иностранцам и бизнесменам, которые планируют переезд в Азербайджан надолго или навсегда. Баку является промышленным и административным центром Азербайджана, плюс ко всему крупнейшим портом Каспийского моря.

Также остановить свое внимание на столице стоит тем, кто интересуется выгодной сдачей объектов недвижимости в аренду. Здесь активная деловая жизнь и большая численность населения, поэтому всегда найдутся как местные жители, так и иностранцы, заинтересованные в аренде местного жилья.

Среди крупнейших городов Азербайджана также следует выделить Ленкорань и Сумгаит на морском побережье и Гянджу вдали от моря. В этих городах, можно сказать, ничуть не меньшая активность, чем в столице, также и относительно количества продаваемой недвижимости.

Одним из главных достоинств азербайджанской недвижимости являются цены. Здесь довольно легко подобрать жилье в хорошем районе города с собственным видом на море по цене, за которую в Европе вы сможете купить только самое скромное жилье на самых неизвестных морских курортах.

При неограниченном бюджете можно стать владельцем дорогостоящей элитной недвижимости города Баку. Это может быть отдельно стоящий роскошный особняк очень большой площади, расположенный на собственном большом земельном участке.

Если говорить о том, сколько на сегодняшний день стоит недвижимость в Азербайджане, то, к примеру, трехкомнатные квартиры, расположенные в новостройках Баку стоят от 350 тысяч долларов, при этом стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке начинается от 50 тысяч долларов, а небольшое помещение под салон красоты или кафе площадью до 100 «квадратов» можно приобрести от 100 тысяч долларов.

Так или иначе, стоимость недвижимости в Азербайджане, как и в любой другой стране, прежде всего, зависит от ее состояния, месторасположения и курса доллара.

Как иностранцу купить недвижимость в Азербайджане

Как уже упоминалось чуть выше, с приобретением недвижимости в Азербайджане у иностранцев возникает ряд некоторых сложностей.

Проблема заключается в том, что иностранцы не имеют права оформлять землю Азербайджана на себя, так как по закону позволена лишь ее долгосрочная аренда. То есть иностранец имеет право покупать недвижимость, но не вправе приобретать землю.

Недвижимость можно покупать только на юридическое лицо, зарегистрированное на территории государства. При соблюдении всех этих условий, вы сможете купить в Азербайджане дом, квартиру, коммерческий объект, а также построить недвижимость «с нуля» по собственному проекту.

Дом в Азербайджане

В настоящее время на рынке недвижимости Азербайджана представлен широкий выбор домов, выставленных на продажу. При желании, можно приобрести дом-усадьбу, можно купить современный дом-коттедж, а также рассмотреть вариант покупки дома в коттеджном поселке или в деревне.

Стоимость частных домов зависит от множества различных параметров: от площади участка и дома, от месторасположения и состояния дома.

Так, например, шикарный коттедж в Баку, общей площадью 520 квадратных метров и на участке 8 соток выставлен на продажу за 1 100 000 долларов. Красивый частный дом в столице Азербайджана общей площадью 270 метров квадратных на участке 12 соток можно приобрести за 600 000 долларов.

Так же, при желании, можно найти и более бюджетный, но ничем не хуже дом в Баку за 325 000 долларов на участке 8 соток и общей площадью 320 квадратных метров.

Недостроенный двухэтажный дом с огородом 20 соток в Кусарах можно купить за 28 000 долларов, небольшой дом в Гяндже за 30 000 долларов, а дом в Исмаиллах за 29 000 долларов.

Квартира в Азербайджане

Если вас интересует просторная трехкомнатная квартира в Баку, то стоимость такой может составлять и 200 000 долларов, и даже более.

Наиболее дешевые квартиры на сегодняшний день находятся на окраинах Баку, а точнее, в поселке Амираджаны и Бюльблюля, в поселке Баладжары, в районе Сураханы и некоторых других. Минимальная цена однокомнатной квартиры на азербайджанском рынке составляет около 23510 азербайджанских манатов. Их низкая стоимость обусловлена отдаленностью от города, а никак не низким качеством.

Например, однокомнатная квартира возле метро «Н.Нариманов» выставлена на продажу за 60 000 долларов, а такая же квартира в Баладжары продается за 35 000 долларов.

В Сураханы аналогичные квартиры предлагаются за 30-35 тысяч долларов. Если сравнивать с аналогичным периодом прошедшего года, стоимость этих квартир возросла примерно на 20-25%.

Коммерческая недвижимость в Азербайджане

Если вам интересны коммерческие объекты в Баку, предназначенные под такие виды деятельности, как ресторан, кафе, банк, маркет или дом для торжества, можно рассмотреть такой вариант, как объект площадью 1200 квадратных метров, стоимость которого составляет 1 550 000 долларов.

Полностью оборудованный продуктовый супермаркет площадью 1400 метров квадратных можно купить за 700 000 долларов.

Двухэтажный магазин общей площадью 400 квадратных метров стоит в пределах 350 000 долларов, а действующее кафе общей площадью 78 квадратных метров в столице Азербайджана вполне можно приобрести за 135 000 долларов.

Налоги и содержание недвижимости в Азербайджане

На данном этапе система налогообложения Азербайджана переживает процесс активного реформирования.

Так, на сегодняшний день на куплю-продажу недвижимости в Азербайджане действуют следующие налоги:

  • Если с момента покупки и следующей продажи недвижимости прошло более трех лет, налог не взимается.
  • Если прошло менее чем три года, продажа недвижимости облагается подоходным налогом в размере 14% от разницы с покупки, если стоимость недвижимости составляет менее чем 30 тысяч долларов и 4200 долларов + 25% от суммы, что превышает 30 тысяч долларов.
  • Если стоимость приобретенной недвижимости превышает 120 тысяч долларов, продавец должен оплатить НДС размером в 18%.

Начиная с 2011 года, страхование недвижимости в Азербайджане является обязательным. Сумма страхового взноса зависит от региона, а диапазон страховых случаев достаточно широк. Так, базовый страховой взнос в столице составляет 50 долларов, а страховая сумма – 25 тысяч долларов. В Регионах Азербайджана обязательная страховая сумма меньше и снижается до 30 долларов.

С начала 2015 года в силу вступили новые законы налогообложения в Азербайджане для физических лиц. Так, когда ранее налог рассчитывался исходя из стоимости здания, то с вступлений в силу новых правил, расчет производится за каждый квадратный метр недвижимости, если его площадь не превышает 30 квадратных метров. Недвижимость, площадь которой менее 30 кв. м, не подлежит налогообложению.

Для каждого региона существует своя расчетная налоговая ставка:

Баку – 0,35 долларов\кв. м недвижимости.

Сумгайыт, Гянджа и Апшеронский район – 0,3 доллара за один «квадрат».

Прочие города и поселки Азербайджана – 0,09 – 0,2 доллара\кв. м, в зависимости от районных центров и республиканского подчинения.

Кроме того, имеет место быть земельный налог, рассчитываемый из количества метража земли, региона, где он расположен и назначения участка. Размер этого налога колеблется от 0,15 до 10 долларов на каждые 100 квадратных метра земельного участка.

Инвестиции и бизнес в Азербайджане

Успешные предприниматели и бизнесмены, желающие расширить свою деятельность на территории других стран, достаточное внимание уделяют и Азербайджану. Все потому, что экономика этого государства довольно активными темпами развивается и является особенно благоприятной для открытия собственного бизнеса. Бизнес в Азербайджане будет достаточно активно развиваться за счет сравнительно небольших налогов и наличия дешевой рабочей силы.

В Азербайджане главными организационно-правовыми формами предприятия являются: индивидуальное предприятие, общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество, полное и коммандитное товарищество.

Для занятия мелким бизнесом в Азербайджане иностранцу необходимо лишь зарегистрироваться в налоговой инспекции.

Независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, все без исключения организации действуют исключительно на основании устава. А взаимоотношения между учредителями регулируются предварительно составленным учредительным договором.

Столица Азербайджана – Баку

Баку является столицей Азербайджанской Республики и крупнейшим портом Каспийского моря. В Баку находится целое множество старинных памятников – дворцов, крепостей, мечетей и караван-сараев.

Ранее Баку присваивали название «Восточного Парижа», а сейчас, при виде бакинских небоскребов, в голову все чаще приходит город Дубай, к тому же источником богатства и у Азербайджана, и у Дубая является нефть. Однако Баку, в ускоренном режиме приобретая модерновый облик, ухитряется не терять своего шарма древнего города, по сей день бережно хранящего наследие старины.

Здесь средневековые постройки гармонично сочетаются с ультрасовременными постройками. При этом Баку был и остается восточным городом с присущим ему колоритом.

Общая численность населения Баку, включая его 59 поселков, составляет 2 181, 8 тысяч человек. А территория города составляет 2 150 квадратных километров.

Недвижимость в Баку

Столица Азербайджанской Республики является достаточно дорогостоящим местом для жизни, и за последнее время стоимость на недвижимость в городе продолжала расти.

Однако в октябре 2015 года цены на рынке недвижимости Азербайджана, в том числе и города Баку, подешевели на 1,02%. В общей сложности, за этот год цены на недвижимость в Баку за этот год упали на 23,6 %.

На вторичном рынке недвижимости Баку цены на квартиры упали на 3,1%, а с начала года – на 24,6%. Падает и стоимость недвижимости на первичном рынке жилья. Здесь спад наблюдается в размере 1,2%.

Спад наблюдается и на аренду жилья и составляет почти 4%.

Это говорит о том, что сейчас самое выгодное время для приобретения недвижимости в Баку, так как в скором времени прогнозируется остановка спада и начнет активный рост цен.


АЗЕРБАЙДЖАН ФОТО

недвижимость в баку

дом в азербайджане

квартира в азербайджане

бизнес в азербайджане

Нет элементов с такой меткой

К продаже трехэтажный, шлакоблочный дом
23.118 €

К продаже трехэтажный, шлакоблочный дом

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: АН "Веста-риэлт" предлагает к продаже трехэтажный, шлакоблочный дом. Площадью 230 кв. м. Данный объект 2014 года постройки. Дом жилой с зимнем проживанием. Участок 6 соток. Дом и земля в собственности!!! В дом заведена вода, имеется канализация. Возможность подвести газ. Место сухое, удобный подъездной путь. Участок ухоженный, имеются посадки. Новая баня. Через дорогу многоэтажные дома п. Дальний. Рядом остановка общественного транспорта. Возможно приобрести этот объект под ипотеку. Помощь в оформлении. Реальному покупателю хороший торг!!! Продают в связи с переездом в другой город.
Уютная двухэтажная вилла на берегу реки
85.000 €

Уютная двухэтажная вилла на берегу реки

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 2189
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютная двухэтажная вилла на берегу реки. Просторная ванная с туалетом и прачечной со всем оснащением. Участок выходящий прямо на реку. Остеклённое крыльцо. Гараж с кладовой.

    Этот двухэтажный дом площадью 115 кв м и подсобной 20 кв м, состоящий из трёх комнат, находится в 40 км к северу от г. Шеллефтео
    Участок площадью 2189 кв м с садовыми деревьями и кустами, теплицей, прудом, гаражом и кладовкой непосредственно выходит на реку.
    Снабжение водой из собственной артезианской скважины глубиной 90 м.
    Кухня с оборудованием из нержавейки и кафелем выполнена с учётом эргономики. Плита, вытяжка, холодильник, морозилка, встроенные шкафы.
    Большой холл с камином.
    Просторная ванная с туалетом и прачечной со стиральной машиной и сушилкой.
    Тройные стёкла на окнах для лучшей теплоизоляции.
    Под домом имеется подвал для хранения продуктов и утвари.
    Отопление водяное с электроподогревом.
    Шведское телевидение и беспроводной интернет.
    Недалеко от магазина, заправочной станции – примерно 1 км. До аэропорта 58 км, до трассы Е4 – 10 км.
    Эксплуатационные расходы примерно 2500 евро в год.
Сдается просторная квартира на Санни-Айлс-Бич в Майами
2.236 €

Сдается просторная квартира на Санни-Айлс-Бич в Майами

  • Объект м2: 141
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторные апартаменты на Санни-Айлс-Бич с видом на закат и внутри прибережных водных путей. Полностью меблирована, 2 спальни, плиточный пол по всей квартире, 2 новые ванные с гранитной плиткой, встроенная кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали. Всего в нескольких шагах от лучших пляжей, рядом со всеми магазинами, ресторанами и развлечениями. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1975
    Площадь: 141 м кв.
    LRE03
Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе
11.500 €

Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Недорогая квартира в комплексе Солнечный день 5.
    Местоположение: Солнечный берег
    Тип недвижимости: Студия
    Вид: Вторичный рынок
    Площадь: 31m2
    Такса обслуживания в год: 480E
    Цена: €11500
    Ванных: 1
    Удаленность от моря: 3000м.
    Предлагаем на продажу просторную меблированную студию в комплексе Солнечный день 5. Студия расположена на втором этаже, есть большой балкон и южное расположение.
    „Солнечный день” 5 находится на расстоянии около 3 км от красивой песчаной полосы и залива Солнечного берега. В непосредственной близости расположен защищенный Юнеско город–музей Несебр, а областной центр Бургас и международный аэропорт находятся на разстоянии 30 минут езды на машине.
    „Солнечный день” 5 занимает площадь более 10 000 кв.м.и состоит из 300 современных апартаментов в 8 жилых зданиях. Комплекс предлагает открытый бассейн и бар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для стоянки автомашин и красивую зеленую территорию. Апартаменты ,построенные в комплексе готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная ивнутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и кодинкондиционер. В ванных комнатах и санузлах терракота, фаянс,саноборудование, колонка и аксессуары.
    Комплексы имеют круглогодичную физическую и электронную охрану.
Продается элитный дом в Тбилиси
497.091 €

Продается элитный дом в Тбилиси

  • Объект м2: 363
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается элитный дом в Тбилиси
    Продается элитный дом во Мцхета 3 этажа участок земли 1200кв ,7 комнат, 4 спальных комнат,4 сан узла, бассейн, с восхитительной панорамой на достопримичательности г. мцхета (15 минут от г. Тбилиси)
    Общая площадь: 363 м2
    Площадь земли: 12 га
    Высота потолков: 3.3
    Год постройки: 2011
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2012 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 7
    Отдельных ванных комнат: 1
    Совмещённых санузлов: 4
    Вид из окон: во двор
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Мусоропровод
    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Сигнализация
Коммерческое помещение
1.704.500 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 7104
  • Земля м2: 16478
  • Комнат: 20
  • Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
    Отдаленность от Марибора:
    - Международный аэропорт Марибор 14 км;
    - Градес 72 км;
    -Загреб 120 км;
    - Любляна 127 км;
    - Вена 260 км.


    Описание объекта
    Стартовая цена: 3.571.000 EUR
    Окончательная цена: 1.704.500 EUR
    Снижение цены: 54%

    Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

    1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

    2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

    3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

    4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

    5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

    6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.
Современный гостевой дом
1.115.590 €

Современный гостевой дом

  • Объект м2: 831
  • Земля м2: 3426
  • Комнат: 18
  • Описание: Современный гостевой дом с видом на Юлийские Альпы и горы Караванке оформлен в загородном стиле. Миниотель находится в Храсе, в 1 км от железнодорожного вокзала Леске-Блед. До центра города Блед - 4 км, до рзера Блед - 5км (5 мин езды). В пределах 3 км находится поле для гольфа

    В пансионе уютных 18 номеров. Все номера обставлены деревянной мебелью и оснащены кондиционером и ЖК-телевизором с кабельными каналами. Они имеют деревянный пол. В доме есть также: сауна, гидромассажная ванна/джакузи , комнаты для массажа.

    Площадь дома: 831,25 м2, земельного участка 3426 м2.

    В окрестностях миниотеля можно покататься на лошадях, отправиться в поход или посетить Блед с его замком. От Бледа легко добраться до нескольких горнолыжных зон в Юлийских Альпах.
Венгрия.Пакш. Торговый центр
1.737.000 €

Венгрия.Пакш. Торговый центр

  • Объект м2: 3120
  • Земля м2: 3120
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 3120
    В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы. В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт. Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки. Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения. Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.) Площадь участка: 8500 кв.м. Площадь здания: 3120 кв.м. Парковок: 110 Сдано в аренду: 88% площадей Основные инвестиционные аргументы • год перестройки 2006 • хорошее техническое состояние здания • собственные парковки • введённый торговый центр • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра • возможность увеличения доходности
    Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)
Производство Венгрия --
200.000 €

Производство Венгрия --

  • Объект м2: 651
  • Земля м2: 651
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Венгрия --
    Венгрия. В 9-м районе Будапешта, в окружении отличной инфраструктуры, предлагается на продажу раскрученная пекарня/
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: Будапешт (центр)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Коммерческое здание
    Площадь (м2): 651
    Недвижимость расположена в промышленной зоне, в окружении складов различного предназначения, фабрик и офисных зданий. Отличная транспортная доступность: легко добраться на машине по дороге в Шорокшар, эта дорога является одной из главных дорог города. До остановки общественного транспорта - автобуса или электрички - 5-10 минут ходьбы. На территории пекарни расположены парковочные места на 12 машин.
    Коммуникации:
    Вода: общественное водоснабжение
    Канализация: общественная сеть канализации
    Электричество: общественная энергосистема
    Газовая сеть: выстроенная
    Фабрика
    Полезная площадь: 651m2
    Год постройки: 1960 г. (изначальная функция здания была другая), в 2001 году в ходе перестройки переоборудовали в пекарню и офисы
    Техническое описание:
    Фундамент: бетонные столбы и основные точки
    Стены: столбы, структура панель с торцевыми стенками малого, высокопрочного кирпича
    Разделы: кирпич 6-10 см толщины
    Крыша: железобетонная, плоская
    Двери и окна: деревянные, пластиковые и стальные двери и окна на фасаде, внутри здания двери деревянные
    Облицовка: метлахская, пекарня покрыта синтетической смолой, в социальных помещениях керамическое покрытие.
    Настенная облицовка: стены окрашены, в водных блоках керамическое покрытие.
    Помещения: на первом этаже через хозяйственный вход проходим в пекарню, отсюда через коридор можно пройти в склад готовой продукции, в помещение выдачи товара, в склад тары, в социальные помещения и подъезд. На 2-м этаже расположены офисы и социальные блоки. Офисные помещения оснащены кондиционерами воздуха.
    Пекарней владелец занимался самостоятельно на протяжении 15 лет, в настоящее время (1 год) пекарню арендует предприниматель за арендную плату 2 700 евро/месяц. Работу выполняет персонал всего в количестве 30-40 человек. Минимальная доходность 16 600 – 20 000 евро нетто/месяц. Собственником является фирма, недвижимость не обременена. Окупаемость - 7 лет.
    Цена недвижимости: 200 000 евро
    Цена оборудования и автопарка*: 30 000 евро
    *Список автопарка:
    Citroen Berlingo легковик
    Iveco Daily 35 C 11 грузовик
    VW LT 32 грузовик
    Fiat Ducato грузовик
    Fiat Ducato грузовик
    Fiat Ducato грузовик
Отель гостиница Украина Запорожье
451.066 €

Отель гостиница Украина Запорожье

  • Объект м2: 2376,6
  • Земля м2: 1992
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
    продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн