Австрия

 

Апартаменты в Австрии
217.600 €

Апартаменты в Австрии

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатная квартира в новостройке недалеко от центра / старого города. Гостиная-студия, отдельная спальня, вместительная ванная комната, паркетные полы, современная меблированная кухня, балкон. Хорошая инфраструктура: рядом супермаркеты, табачный киоск, рестораны и кафе. Вид на реку.
    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
    охраняемая территория
    охраняемая парковка
    лифт
    детские площадки
    магазины
    Характеристики квартиры:
    Хорошее состояние
    Вид на реку
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Есть балкон / терраса
    Центральное кондиционирование
    Центральное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
    Бытовая техника:
    холодильник
    посудомоечная машина
    плита
    Дополнительные услуги:
    Поможем с кредитом от банка
    Возможность рассрочки платежа
    Управление недвижимостью после покупки
    Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца
Современная четырехкомнатная солнечная квартира
79 €

Современная четырехкомнатная солнечная квартира

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Современный четырехкомнатный солнечный Апартамент размером 100 м2 находится в новопостроенном третьем этаже сверху здания периода "Югенд стиль", есть лифт.
    Цена за уборку по окончанию прибывания 30 EUR,
    Скидки для прибывания выше 4 дней.

    Номера и комнаты:
    - Нашим гостям предоставляются две спальни, гостиная, столовая с кухней и балкон.
    - огромная гостиная с большим современным телевизором и множеством бесплатных программ приглашает Вас к комфортному отдыху;
    - Из столовой можно выйти на большой балкон с видом на внутренний двор.
    - Эксклюзивная кухня оснащена всем необходимым - посудомоечной машиной, холодильником, кофеваркой, микроволновой печкой и другим;
    - В квартире также есть комбинированная стиральная машина с сушилкой;
    - Баня с ванной и душем;
    - отдельный туалет;
    - свежие полотенца и спальное бельё;
    - очень высокий уровень гигиены;
    - курить разрешено только на балконе.
    - дом тихий, просим соблюдать ночной покой с 22: 00 до 7: 00.

    Важная информация: пожалуйста, сообщите нам минимум за 24 часа приблизительный час вашего прибытия в апартамент.
    Для этого пользуйтесь полем комментария при бронировании или свяжитесь напрямую с нами.

    Услуги и инфраструктура:
    - Район тихий и безопасный, имеющий очень удобный общественный транспорт - Метро рядом, автобусные остановки за углом - от станции метро U4 Meidling Haupstrasse только 10 минут до Венской опере и центра города.

    Поблизости находятся рестораны и супермаркеты.

    Недалеко от вокзала Meidling и от Западного вокзала (Westbahnhof) до которых есть прямая автобусная линия от аэропорта.

    Самые большие туристические аттракции Вены - дворец Schoenbrunn с его прекрасным парком и зоопарком находятся только 10 минут ходьбы от апартамента. Там Вы не только можете гулять но и заниматься спортом за кулисами замечательных скульптурных ансамблях.

    Адрес:
    Vienna 1120, Gatterholzgasse 12
Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus
58 €

Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus
    Комплекс Das alte Zinshaus находится в городе Книттельфельд, в 5 минутах ходьбы от главной площади и железнодорожного вокзала, а также в 15 минутах езды от гоночной трассы «Ред Булл Ринг». К услугам гостей бесплатный WiFi.

    На территории предоставляется бесплатная парковка. Конюшня верховых лошадей находится в 3 км, а аббатство Зеккау - в 12 км от комплекса Zinshaus.

    Das alte Zinshaus: гостей Booking.com здесь принимают с 16 июня 2014.
    Апартаментов: 3
Квартира в Австрии, Вена, 4 комнаты, 132 м²
1.950.000 €

Квартира в Австрии, Вена, 4 комнаты, 132 м²

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Австрии, Вена, 4 комнаты, 132 м²
    Оснащение: теплые полы, сигнализация, видеодомофон, TV- и интернет кабель, паркет, потолки дневного света в ванной, гостевом туалете и прихожей.

    Местоположение: 1-й район (Innere Stadt) бесспорно является топ-районом г. Вены. Его характеризует большое количество достопримечательностей, магазинов, кафе и ресторанов с превосходной кухней, а также городской парк в пешей доступности от этой стильной квартиры. Близко расположены супермаркеты, банки и офисы врачей, непосредственная доступность до площади Стефана. В самом доме располагается ресторан фирменных блюд и коллегия адвокатов. Очень хорошая общественная транспортная связь: U3 Stubentor, U1 + U4 Schwedenplatz.
    НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 203522
noimage
66.666.666 €

Assassins

  • Объект м2: 222
  • Земля м2: 66666
  • Комнат: 55
  • Описание: Hellooo
Роскошный пентхаус в Вене
399.000 €

Роскошный пентхаус в Вене

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 107
  • Комнат: 4
  • Описание: Пентхаус с эксклюзивной отделкой в Вене
    Двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой
    Жилая площадь: прим. 107 м2
    Терраса: прим. 7 м2
    Эксплуатационные расходы: € 158,39
    Взносы в ремонтный фонд дома: € 84,42
    ЦЕНА ПРОДАЖИ: € 399.000 (возможен торг)
Совершенно новая меблированная квартира в Зальфельдене
239.000 €

Совершенно новая меблированная квартира в Зальфельдене

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Совершенно новая меблированная квартира в Зальфельдене
    Эта ухоженная квартира находится в солнечном месте Зальфельден. Все магазины, рестораны и бары могут быть найдены вблизи дома.

    Квартира поделена на просторную прихожую, ванная со стиральной машинкой, прачечная, отдельный санузел, 2 уютные спальни, кухня открытого типа с обеденной зоной. Каждая из двух спален и гостинная ведут к террасе и милому саду.

    Квартира отапливается современным центральным напольным отоплением.

    К квартире прилагается место в подземной парковке.

    В дополнение к остальным удобствам пригалаются: прачечная, комната отдыха и комната для хранения велосипедов.
Квартира с видом на Дунайский канал
199.000 €

Квартира с видом на Дунайский канал

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 173
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира с видом на Дунайский канал
    Дом находиться по соседству с площадью Swedenplatz, которая является частью первого района Вены; Дворцом Урания – образовательным центром и обсерваторией; а также рядом с городским парком.

    Апартаменты включают презентабельный вестибюль с балконом (2,3 кв.м.), выходящим в тихий внутренний двор, гостевую ванную комнату, комнату для хранения, подсобное помещение и примыкающую просторную кухню, окна которой также выходят в сад.

    Просторная гостиная с выходом на второй балкон (4 кв.м.) освещается дневным светом благодаря большим окнам. Также в апартаментах есть две гостевых комнаты, которые могут быть использованы как детские; ванная комната с сауной; потрясающая главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с окном, выходящим в сад.

    Район обладает прекрасной инфраструктурой и системой городского транспорта. Рядом станции метро линий U1, U4, U3, и трамвайная кольцевая линия.
Дом в Австрии, Грюнау, 1600 м²
3.500.000 €

Дом в Австрии, Грюнау, 1600 м²

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 15
  • Описание: Дом в Австрии, Грюнау, 1600 м²
    Основная полезная площадь - 1600 кв.м.
    Надстроенные площади - 700 кв.м.
    Общая площадь земельного участка - 8000 кв.м, в том числе под зданием - 700 кв.м. Остальную часть занимает парк. На северной части свободной территории возможна застройка рядных домов (16-20 квартир по 120 кв.м).

    Первый этаж: три больших квартиры, бассейн, зимний сад, 3 каминных зала, 2 террасы.
    Второй этаж: четыре большие квартиры, 7 каминов, 5 балконов.
    Мансарда: две небольшие квартиры.

    Оснащение и отделка: тип строения - монолит. Стропильные конструкции - деревянные. Кровельное покрытие - плоская черепица. Фасад - штукатурка, кладка из природного камня, дерево, деревянная кровельная дрань, деревянный каркас с решетчатой штукатуркой. Двери - деревянная конструкция. Окна - деревянные, различного вида конструкций, новые в основном из дерева «Миранти». Лестницы - монолит, дерево. Отопление - центральный котел на сжигание паллет. Водоснабжение - собственный источник. Балконы - 7. Телефон, интернет - доступны.
Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
730.000 €

Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
    Дом на продажу, Леоганг, Австрия
    Общая площадь: 260м2
    Жилая площадь: 235 м2
    Дом с мебелью
    Построен в 2004 году
    7 комнат, 4 ванные комнаты, 5 санузлов
    Сад, балкон, терраса

    Цокольный этаж: техническое помещение, прачечная. Отдельная квартира 3+кк (70 м2) с собственным входом.

    Первый этаж: прихожая, санузел, гостинная, кухня со столовой, кладовая, спальня с собственной ванной. Вход в сад и на террасу из гостинной.

    Второй этаж: квартира 2+кк (50 м2) с балконом и кладовой

 

 Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Австрии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Австрии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Австрии

 

Австрия по достоинству заслужила звания самой красивой страны Центральной Европы. Австрия в действительности является маленькой жемчужиной на планете: бальнеологические и горнолыжные курорты, множество заповедных лесов и восхитительных горных озер, живописные селения на тирольских склонах, архитектурные шедевры городов и захватывающие дух средневековые замки. Все это только малая часть того, что привлекает в Австрию миллионы туристов со всего мира.

Климат в Австрии умеренный. Зима достаточно мягкая, а лето солнечное и теплое. На горнолыжных курортах сезон обычно длится с ноября по апрель.

Австрия является членом Европейского союза и ООН, а также входит в зону Шенгенского соглашения.

Население Австрии составляет более 8 миллионов жителей, а территория около 83 871 кв. км. На 70% страна состоит из гор, большая часть которых приходится на Восточные Альпы.

74% австрийцев – католики, национальный язык страны – немецкий.

Австрия признана одной из самых богатых стран мира, где ВВП на одну душу населения составляет примерно 46 330 долларов.

Столица Австрии, Вена – экономический, культурный и политический центр страны, а также занимающая 11-е место в рейтинге самых крупных городов Евросоюза. Население Вены составляет почти 2 миллиона человек, а если считать вместе с пригородами, то около 2,3 миллиона человек, а в общей сумме это 25% от всего населения Австрии.

Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии можно назвать престижной и выгодной покупкой, а также весьма правильным и надежным капиталовложением. Высокий уровень жизни, экономическая стабильность и качество здешнего образования привлекают всех желающих приобрести недвижимость за рубежом. Для граждан России помимо красоты своей природы и высокого уровня жизни, Австрия привлекательна еще и с политической точки зрения. Ведь статус нейтрального государства позволяет своим жителям чувствовать себя в безопасности.

Наиболее интересная австрийская недвижимость – это коттеджи, дома, виллы, апартаменты и квартиры в Вене и ее, по праву так называемом, райском пригороде Бадене, с его непревзойденными термальными источниками. Также повышенным спросом пользуются австрийские шале на таких горнолыжных курортах Австрии, как Инсбрук, Лехе, Бад-Гаштайн и Зёльден.

Цены на недвижимость в Австрии на протяжении последних лет демонстрируют стабильную динамику роста – порядка 5% ежегодно. Этому способствуют такие положительные факторы, как привлекательные условия для ипотеки и высокий спрос.

В среднем, цены при продаже недвижимости варьируются от 70 000 до 1 миллиона долларов, зависимо от качества, размера и территориальной расположенности выбранного объекта.

Например, цены на квартиры в крупнейших городах Австрии достаточно высоки – от 2800 до 3400 евро за один «квадрат». При этом в столице, Тироле и Зальцбурге этом показатель доходит и до 5000 евро за «квадрат».

Дома в Австрии существенно дешевле квартир – 1700-3000 евро за кв. м. За красивый особняк, расположенный в Тироле, будьте готовы отдать от 6000 евро за кв. м и выше. В Вене на продажу выставляется огромное количество роскошных особняков люкс класса, цены на которые берут свое начало от 8000 евро за метр квадратный.

Естественно, что недвижимость поблизости с бальнеологическими и лыжными курортами будет стоить на порядок выше.

Как иностранцу купить недвижимость в Австрии

Как и в большинстве других государств ЕС, в Австрии также есть ряд правовых ограничений на покупку австрийской недвижимости иностранцами.

Решив приобрести недвижимость на территории Австрии, следует помнить, что Австрия является федеральным государством, а поэтому, приобретая объект недвижимости, в первую очередь нужно разобраться на территории какой из девяти федеральных земель данный объект находится, а после следует изучить законодательство конкретно этой федеральной земли Австрии.

В целом, большинство законов относительно покупки иностранцами австрийской недвижимости похожи. Исключениями являются только строгие законы Тироля и достаточно либеральные законы Вены. Это обуславливается тем, что западная часть федеральных земель Австрии находятся довольно близко к Германии и многие обеспеченные немецкие граждане горят желанием обзавестись собственной дачей в горах Австрии.

В принципе, нет никакого запрета на приобретение иностранцами австрийской недвижимости, но для этого необходимо получить разрешение. Такое разрешение требуется не только для приобретения квартир, домов и земельных участков, но и для получения иностранцем ряд прав на пользование купленной собственностью. Некоторые федеральные земли требуют получение разрешения даже на получение права на залог.

Если обобщить формулировку законов всех федеративных земель Австрии, можно прийти к выводу, что разрешение на приобретение недвижимости в Австрии выдается иностранцу, в том случае, если у него присутствует народнохозяйственный или социальный интерес к стране. Что это означает?

Пример народнохозяйственного интереса – это когда вместе с недвижимостью иностранный гражданин покупает австрийское предприятие, которое иначе не могло бы себя содержать, или в том случае, когда помещение необходимо для местонахождения иностранной компании.

Социальный интерес имеет место, когда у иностранца уже есть вид на жительство в Австрии или он состоит в браке с гражданином Австрии и недвижимость необходима ему для проживания.

Вот такой вот непростой, но в то же время реальный процесс приобретения недвижимости в Австрии иностранными гражданами.

Дом в Австрии

У владельцев дома в Австрии есть главное преимущество – это природные богатства этого государства: идиллические сельские пейзажи, горнолыжные курорты, пригороды столицы, утопающие в зелени.

Выбор дома в Австрии, в первую очередь, определяется финансовой возможностью покупателя. В таких популярных местах, как, к примеру, горнолыжные курорты вроде Китцбюэля, стоимость недвижимости исчисляется семизначными цифрами в евро. Более доступные по цене дома можно рассмотреть в пригороде Вены и австрийском озерном краю.

Очень многие граждане России приобретают дома в Австрии не только для личного проживания, но и для сдачи их в аренду и получения неплохого дохода. Ежегодно в Австрию прибывают сотни тысяч гостей, чтобы покататься на лыжах зимой и насладиться живописными озерами летом. Активно развивающаяся инфраструктура и безграничное гостеприимство местного населения создают все условия для сдачи дома в арендное пользования круглогодично.

Квартира в Австрии

Рынок недвижимости Австрии, прежде всего, привлекает иностранных инвесторов своей стабильностью. Ежегодно спрос на квартиры в Австрии продолжает расти за счет иммигрантов и зарубежных инвесторов.

Не зря столица Австрии, Вена, уже не один год подряд лидирует в рейтинге стран с самым высоким уровнем жизни. Закономерно, что повышенный интерес к квартирам Австрии и австрийской недвижимости в целом способствуют стабильному росту цен, что свидетельствует о том, что вкладывать денежные активы в недвижимость этой страны – выгодно и перспективно.

Для граждан Российской Федерации квартира в Австрии – великолепная возможность уберечь и приумножить личные средства, так как даже ряд экономических кризисов в мире не смог обрушить цены на здешнюю недвижимость.

Наибольшей популярностью пользуются квартиры в центре столицы Австрии, Вены. Также наиболее интересными с инвестиционной точки зрения считаются квартиры, которые находятся в районах горнолыжных курортов Австрии. Здесь вы сможете очень выгодно и бесперебойно сдавать квартиру в аренду, имея при этом стабильный и очень высокий доход.

Коммерческая недвижимость в Австрии

Среди россиян, готовых вложить свои деньги за границей, коммерческая недвижимость Австрии весьма популярна. Наши земляки предпочитают покупать здесь мини-гостиницы, отели, доходные дома и торговые центры. Также спросом пользуются бизнес-центры, офисы, маленькие магазинчики на центральных улицах, склады и рестораны. Большинство русских граждан утверждают, что намного выгоднее приобрести готовый бизнес в Австрии, нежели начать собственное дело с нуля.

Большая часть сделок с иностранным инвесторами совершается в диапазоне цен от 500 тысяч евро до трех миллионов. Отели в Австрии можно купить от 500 тысяч до 20 миллионов евро, цена за офисное помещение стартует от 200 тысяч евро, а доходный дом можно приобрести примерно за 2-3 миллиона евро.

Что касается доходности, офисы на центральных улицах приносят порядка 4,7% годовых, магазины – 4%, отели – 5,7%, а складские и промышленные комплексы – 7,2% годовых.

Очень многие иностранные покупатели для покупки коммерческой недвижимости обращаются за кредитом, так как ипотека в Австрии является весьма выгодной. Процентные ставки при ипотечном кредите составляют всего от 2,5% до 4% годовых.

Для инвестирования в доходные объекты в Австрии самым популярным городом является, естественно, Вена. Не менее востребованными считаются курорты Австрии.

Коммерческая недвижимость Австрии является ценной и популярной во всем мире, так как австрийский рынок недвижимости славится своей надежностью, безопасностью и прозрачностью.

Налоги и содержание недвижимости в Австрии

В Австрии нет налога на сооружения и здания, существует только налог на землю, который рассчитывается от оценочной стоимости объекта, которая существенно ниже, чем рыночная. Для собственников квартир этот налог очень маленький и не оплачивается в отдельном порядке, а входит в ежемесячные счета за квартплату.

Для владельцев домов налог рассчитывается с учетом кадастровой принадлежности не только кадастрового, но и фактического применения участка. В качестве примера: налог для участка с жилым домом рассчитывается по одному тарифу, для участка, который кадастром предназначен под застройку, но застройки на нем пока нет – по другому тарифу, а та часть участка, которая в кадастре обозначена как «зеленые насаждения» - по своему тарифу.

Также расчетная стоимость может отличаться в зависимости от муниципалитета и региона Австрии.

Что касается коммунальных платежей, то они также отличаются в зависимости от региона. В Австрии нет такого понятия, как «стоимость кубометра воды». Здесь оплата коммунальных услуг происходит немного по иному.

Так, владелец жилья среднего класса должен платить 1,8 – 3,5 евро за квадратный метр жилой площади в месяц. Сюда включен сбор за вывоз мусора, за использование канализации и водопровода, страхование дома, ежемесячный взнос в «ремонтный фонд», а также оплата услуг управляющей компании.

К примеру, для квартиры общей площадью 80 кв. м в Вене, фиксированная ежемесячная плата составит 150 евро и дополнительно порядка 60 евро за электричество и отопление. Для домов с тренажерным залом, спа, сауной и бассейном такие платежи могут выходить выше, чем 300 евро.

Инвестиции и бизнес в Австрии

С точки зрения бизнеса, наиболее популярными объектами недвижимости Австрии, которые в будущем будут приносить неплохие дивиденды, являются: лыжные курорты, офисы, частные гостевые дома, гостиницы и отели.

Именно эта недвижимость пользуется высоким и стабильным спросом среди иностранных инвесторов, а также приносит прогнозируемую прибыль благодаря высокой популярности Австрии среди туристов.

Для приобретения таких объектов недвижимости не обязательно возиться с оформлением вида на жительство, можно открыть свою компанию или же сдавать здания в арендное пользование через специальные управляющие компании.

Столица Австрии – Вена

Вена является древнейшим городом не только всей Европы, но и всей планеты Земля. Были времена, когда под Веной были остановлены и турки-османы, наводящие страх на всю Европу, и монгольские орды.

На сегодняшний день столица Австрии – это город искусств, вальсов, музеев, галерей и утонченных парковых ансамблей. Но вместе с этим город сохранил свой имперский дух.

Вена смогла сохранить множество черт, что присущи столицам великих государств. Роскошные резиденции, величественные храмы, оперные залы, театры, широкие проспекты и площади. Вена с достоинством носит право считаться одной из самых интересных и красивых столиц мира.

Туристы снова и снова возвращаются в Вену, чтобы вновь ощутить вкус неповторимого австрийского кофе со штруделем в местном ресторанчике под нотки Штрауса.

Недвижимость в Вене

Недвижимость в Вене уже не один год подряд продолжает дорожать. Даже в период мирового кризиса, когда во всем мире наблюдался спад цен на недвижимость, рынок австрийской столицы продолжал придерживаться стабильности.

Стоимость элитной недвижимости в Вене достигает 25 тысяч евро за «квадрат». Объекты премиум-класса покупатели чаще всего предпочитают покупать именно для инвестиций, а не для отдыха.

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость, расположенная в историческом центре города. Здесь цена за один квадратный метр площади составляет около 12-15 тысяч евро. Двух-трехкомнатную квартиру можно приобрести за 1-1,6 миллионов евро, а роскошный пентхаус за 4-6 миллионов евро.

Также очень востребованными являются объекты, расположенные в окрестностях исторического центра Вены. Это квартал Нашмаркт, старый еврейский квартал Юденплатц, а также недвижимость в районе Йозефштадт.

Из-за существующих в Вене ограничений на строительство, новых домов строится не так уж и много, но здесь есть очень большой выбор построек 19 века, что вызывает большой интерес со стороны иностранных покупателей.

АВСТРИЯ ФОТО

недвижимость в австрии

 

Болгария. Солнечный берег. Просторная квартира с 2 спальнями
28.000 €

Болгария. Солнечный берег. Просторная квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 87
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный берег. Просторная квартира с 2 спальнями в комплексе Black Sea.
    2 спальни + отдельная кухня.
    Цена: 28 000 евро.
    Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальнями, Солнечный берег, Болгария. Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь - 87кв.м.
    Состоит из: гостиная, отдельная кухня, коридор, две спальни, ванная комната с туалетом ,отдельный туалет, балкон.
    Предлагается к продаже с частичной меблировкой, есть мебель в одной спальне.
    Комплекс Блек Сий (Black Sea) расположен 600 метрах от пляжа, в тихом районе курорта Солнечный берег. Комплекс очень популярен среди туроператоров. Через управляющую компанию существует возможность сдавать квартиры в аренду на весь сезон или год.
    Закрытый комплекс предлагает: бассейн, рецепция, круглосуточная охрана и ресторан.
    Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
    Построен : 2006 г.
    Реставрирован: 2015 г.
    Расположен: в западной части курорта  Солнечный   берег , в 2 км от центра, до аэропорта Бургаса 23 км.
    Состоит из одного 7-этажного здания.
    Всего 48 апартаментов.
Продам квартиру в Майами
208.225 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 1
  • Описание: ~~ 1/1 LANAI CONDO UNIT ~~

    10210 Collins Av # 105

    ОПИСАНИЕ КОНДО:

    • В этом обновленном кондоминиуме на первом этаже есть аутентичный кубинский кафельный пол, чистая современная кухня с приборами из нержавеющей стали и проход через столовую и соседнюю столовую с видом на частный скринированный внутренний дворик.
    • 1 спальня / 1 ванная комната
    • Просторная спальня, шкаф
    • Есть стиральная машина / сушилка
    • Расслабьтесь под навесом во дворе этого тихого комплекса, с паркингом и закрытым входом.
    • Покупатель должен быть старше 55 лет.

    Школы
    Начальная школа Рут К. Брод Бэй-Харбор Центр К-8
    Средняя школа Nautilus
    Средняя школа Майами-Бич

    Цена:
    • $ 250 000

    Площадь:
    • 92 кв.м.
Квартира с топ-расположением и видом на канал
139 €

Квартира с топ-расположением и видом на канал

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты были полностью реконстуированы 4 года назад, расположены в историческом здании в центре Амстердама. 6 этаж, есть лифт. Площадь апартаментов 90 м2.

    Планировка:

    Просторная гостиная с великолепным видом на старый Амстердам, кухня, две отдельные спальни, ванная комната с гидромассажной ванной, душевой кабиной и отдельный туалет. На кухне плита, микроволновая печь, кухонный комбайн, посудомоечная машина и холодильник. Есть стиральная машина, гладильная доска, утюг и сушилка.

    С балкона гостиной открывается вид на канал Westerdoksgracht, который переходит в знаментитый канал Принцев (Prinsengracht). Высокоскоростной интернет, телевизор. В первой спальне большая двуспальная кровать. Во второй спальне две отдельные кровати, которые можно сдвинуть. Во всех комнатах пол с подогревом.

    Больше предложений аренды на сайте http: //appartementholland. ru
Трехкомнатная квартира в центре
73 €

Трехкомнатная квартира в центре

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира находится в самом центре Еревана, по соседству со зданием Оперы и Балета. Рядом все знаковые места города Ереван, магазины, кафе, рестораны и прочая инфраструктура. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного здания, имеется открытый балкон с видом на город, полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, WI-Fi и кабельное телевидение. Имеется отопление, постоянная горячая и холодная вода, кондиционер, вся необходимая мебель, техника, постельные принадлежности. При желании в комнатах можно разместить детскую кроватку.


    Услуги и инфраструктура:
    Можно организовать трансфер из аэропорта и обратно, а также экскурсии по достопримечательностям Армении такие, как
    храм в Гарни́, Гега́рд, Эчмиадзин, Ахпа́т, Санаин, озеро Севан, Дилиджан, Цахкадзо́р и Татев (монастырь).

    Адрес:
    Г. Ереван, ул. Маштоца 2
Квартира класса люкс в центре
280.000 €

Квартира класса люкс в центре

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира класса люкс в центре
    Общая площадь 90 кв. м. Количество этажей - 3/3.
    Завершено - роскошь и современный дизайн. Комнаты - 3.

    ЭКСТЕРЬЕР: Лестница - очень аккуратная. Двери - замок кодовый. Окна - пластиковые. Двор - частный, закрыт воротами. СВЯЗЬ: Отопление - центральное, своя котельная. Водопровод - город. Канализация - город.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полностью меблированная с современным дизайном, 3 комнаты расположены через два этажа. На 1 этаже гостиная и кухня, гардеробная и тёмная комната. На 2 этаже спальня и комната для гостей. Ванная комната с ванной, душем и прачечной. Высота потолков 3,45 м. В спальне есть просторный шкаф.

    Квартира продаётся со всей роскошной мебелью, бытовой техникой AEG (посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновая печь), стиральной машиной, сушилкой. В доме есть отдельная котельная, расходы на отопление очень низкие. Горячее водоснабжение двойное: городское, но есть бойлер 200 л, который нагревает воду электричеством. Есть подвал. Квартира очень светлая и тёплая. Лестница аккуратная. Соседи тихие и уважаемые. Парковка во дворе и есть разрешение для парковки вокруг ратушной площади.
Склад Россия Владимир
30.477 €

Склад Россия Владимир

  • Объект м2: 291
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Владимир
    Продается кирпичное помещение в городе Александров (назначение складское). Помещение площадью 291 кв.м. 2 этажа. Электричество 380 вольт. Подъезд круглогодичный. Участок 16 соток, разрешенное использование для промышленных целей. Ярославское шоссе, 100 км от МКАД. Цена 2 300 000 рублей.
Многофункциональное помещение
780.000 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 1.759,50
  • Земля м2: 1.508,00
  • Комнат: 9
  • Описание: Доходный дом площадью 1.792,50 м2, был построен в 1999 г и находится на земельном участке 1.508 м2.

    Объект 4уровненвый. В подвальном этаже: склад, помещение для охлаждения, винный погреб и часть недостроенных помещений. На первом этаже: рецепнш, кухня, офис, большая столовая и с/у. На втором этаже: 10 номеров с ванной комнатой и 2 недостроенных апартамента. Мансарда: 3 недостроенные 3* квартиры.

    Объект продается полностью оборудованный и меблированный.

    Цена без учета 22% НДС.

    Возможность выгодного арендования!
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
    Доходный дом Хаген (Hagen)
    Площадь 420 кв.м.
    Квартир 4
    Год 1950
    Участок 317 m2
    Доход нынешний 23.160,00
    Доход возможный 27.720,00 EUR
    Цена 340.000,00 EUR
    Комиссия 5,95%
    Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
    Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
    ( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
    Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
    Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
    В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
    Площадь квартир:
    1 этаж - 100 кв.м.
    2 этаж - 110 кв.м.
    3 этаж - 110 кв.м.
    4 этаж - 100 кв.м.
    Отопление:
    1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
    2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
    3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
    Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Отель гостиница Испания Барселона
10.900.000 €

Отель гостиница Испания Барселона

  • Объект м2: 4650
  • Земля м2: 4650
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания Барселона
    Отель в Барселоне. Продажа
    Роскошный, полностью отреставрированный замок-отель, площадью 4650 кв.м., в пригороде Барселоны.
    В замке 11 спален, 2 с частными террасами, 10 ванных комнат. Бассейн, зона chill-out , 3 банкетных зала, оснащенные профессиональными кухнями, маленькая часовня, подвал, винный погреб.
    Замок расположен в окружении леса, есть сад, с системой орошения и уличного освещения. Общая площадь земельного участка - 3,5 гектара. Имеется возможность дополнительного строительства.
    В данный объект момент функционирует как свадебная резиденция. В подарок покупателю - раритетная автомашина. Стоимость замка - 10 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.