Австрия

 

Мансардная квартира в Вене
2.290 €

Мансардная квартира в Вене

  • Объект м2: 147
  • Земля м2: 147
  • Комнат: 4
  • Описание: Мансардная квартира в Вене
    Квартира оснащена солидным оборудованием, план квартиры удобен для проживания. Положение квартиры предлагает оптимальную инфраструктуру, а также лучшие транспортные связи.

    4 комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, а также терраса площадью 21 кв. м. В доме есть пассажирский лит, домо-, видеофон.
Продажа квартиры в Инсбруке
530.000 €

Продажа квартиры в Инсбруке

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Продажа квартиры в Инсбруке
    Продажа квартиры 3+кк, 100 м2, новостройка квартирной виллы на южном склоне.
Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
1.000.000 €

Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в первом округе рядом с Нашмаркт
    Трехкомнатная квартира расположена на шестом этаже. Здание, построенное в 1955 году, удобно расположено между улицами Ringstrasse и Naschmarkt и располагает следующими удобствами:

    центральный холл, кладовая, душ с окном, туалет, две комнаты с видом на внутренний двор, отдельная кухня, гостиная. Паркетный пол, итальянский дизайн кухни с техникой Miele.

    Прекрасное транспортное сообщение (линии U1, U2, U4, шоссе вдоль Ringstrasse и автобусные маршруты), неподалеку есть общественный гараж.

    Количество спален: 2
    Количество ванных комнат: 1
    Количество гостиных: 1
    Площадь 97 м2
Дом с видом на горы Вильден Кайзер
1.750.000 €

Дом с видом на горы Вильден Кайзер

  • Объект м2: 1073
  • Земля м2: 1073
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с видом на горы Вильден Кайзер
    Дом расположен в живописной местности, в окружении гор. Земельный участок имеет площадь 1073 кв. м. Дом состоит из 3 уровней. В подвале находятся технические помещения, кладовки, комната для проведения досуга.

    На 1 этаже располагаются гостиная/столовая, спальня, кухня, просторный коридор, выход к дровяному складу и к гаражу. 2 этаж: здесь расположены 2 спальни с выходом на общий балкон и с примыкающей просторной ванной комнатой с туалетом и душем. Рядом с еще одной спальней (под крышей) также имеется ванная комната с ванной и туалетом.

    Во всех жилых комнатах деревянный пол, в ванных и в рабочей зоне на кухне – плитка. Из дома открывается великолепный вид на горы Вильден Кайзер и долину, не подлежащую застройке.

    Ремонт дома проводился в 2010 году, были установлены ставни на окна. Дому принадлежит сад, в котором возможно строительство дополнительного дома.
Пентхаус в Вене
805.000 €

Пентхаус в Вене

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 168
  • Комнат: 4
  • Описание: Пентхаус жилой площадью примерно 140 м² расположен на 2-х уровнях.
    На нижнем уровне имеются большая прихожая, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и балкон (примерно 7 м²).
    Поднявшись по лестнице через современную светлую галерею, Вы попадете на верхний этаж, в просторную жилую и обеденную зону. Кроме того, на верхнем уровне расположена роскошная ванная комната с ванной и туалетом, подсобное помещение, а также открытый камин.
    Наслаждайтесь захватывающим видом на Вену с Вашей скрытой от посторонних глаз террасы (терраса: 21,87 м², плоская крыша: 16,86 м²).
    РАСПОЛОЖЕНИЕ
    Здание, где находится пентхаус, было построено в 1960 году и расположено недалеко от центра города рядом со станцией Praterstern, пересадочным узлом для ж/д, метро, автобусов и трамваев. Парк культуры и отдыха Пратер также находится в непосредственной близи.
    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
    консьерж
    лифт
    Характеристики квартиры:
    Полностью отремонтировано
    Вид на достопримечательности
    Чистовая отделка
    Не меблирована
    Есть балкон / терраса площадью 40 м2
    Кондиционер
    Центральное отопление
    Охранная сигнализация
    Возможность подключения в/с доступа
    Подключение к телефонной сети
Предлагаем частные апартаменты в Вене для туристов
55 €

Предлагаем частные апартаменты в Вене для туристов

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Предлагаем частные апартаменты в Вене для туристов.
    Наши современные одно, двух и трех комнатные квартиры в Венe полностью отремонтированы, обставлены и оборудованы для комфортного отдыха от 2х до 7х человек. В каждой квартире полностью оборудованная кухня. Вы сможете почувствоать себя как дома. Для групп у нас есть спец предложения
    Цены от 55 евро в сутки за апартамент. Мы работаем напрямую с туристами поэтому цены очень низкие
    Прекрасное расположение и наличие всего необходимого обеспечат вам приятный отдых в Вене! .
    Высылаем ваучеры для получения визы в посольстве.

    Номера и комнаты:
    студио Hundertwasser для 2-3 человек,
    2 спальная кровать, 1 кресло кровать.
    полностью оборудованная кухня, тв, интернет,
    и т п

    Услуги и инфраструктура:
    Все апртаменты находятся в центральных районах Вены

    Адрес:
    Vienna 1030 kolblgasse
    Квартира находится рядом со знаменитым дворцом-Бельведере
Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
730.000 €

Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
    Дом на продажу, Леоганг, Австрия
    Общая площадь: 260м2
    Жилая площадь: 235 м2
    Дом с мебелью
    Построен в 2004 году
    7 комнат, 4 ванные комнаты, 5 санузлов
    Сад, балкон, терраса

    Цокольный этаж: техническое помещение, прачечная. Отдельная квартира 3+кк (70 м2) с собственным входом.

    Первый этаж: прихожая, санузел, гостинная, кухня со столовой, кладовая, спальня с собственной ванной. Вход в сад и на террасу из гостинной.

    Второй этаж: квартира 2+кк (50 м2) с балконом и кладовой
Роскошный пентхаус в Вене
399.000 €

Роскошный пентхаус в Вене

  • Объект м2: 107
  • Земля м2: 107
  • Комнат: 4
  • Описание: Пентхаус с эксклюзивной отделкой в Вене
    Двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой
    Жилая площадь: прим. 107 м2
    Терраса: прим. 7 м2
    Эксплуатационные расходы: € 158,39
    Взносы в ремонтный фонд дома: € 84,42
    ЦЕНА ПРОДАЖИ: € 399.000 (возможен торг)
Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg
60 €

Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg
    Комплекс Appartementhaus Hochegg расположен в тихом месте в штирийской долине Лахталь и в 3 км от горнолыжного курорта Лахталь. К услугам гостей спа-центр, а бесплатный лыжный автобус останавливается прямо напротив комплекса.

    Все апартаменты располагают полностью оборудованной мини-кухней с микроволновой печью и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. Они имеют паркетный пол, а большинство также украшены выступающими деревянными балками.

    Гости комплекса апартаментов Hochegg могут отдохнуть в спа-центре с финской сауной и 2 инфракрасными кабинами.

    Всего в 3 минутах ходьбы от отеля находится озеро Гелльзее, где можно купаться и рыбачить летом и кататься на коньках зимой. Рядом с озером расположен ресторан.

    До центра Шенберга с различными магазинами, пекарней и мясной лавкой можно доехать за 10 минут.

    Appartementhaus Hochegg: гостей Booking.com здесь принимают с 26 авг. 2011.
    Апартаментов: 9
Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus
58 €

Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья в Австрии, Das alte Zinshaus
    Комплекс Das alte Zinshaus находится в городе Книттельфельд, в 5 минутах ходьбы от главной площади и железнодорожного вокзала, а также в 15 минутах езды от гоночной трассы «Ред Булл Ринг». К услугам гостей бесплатный WiFi.

    На территории предоставляется бесплатная парковка. Конюшня верховых лошадей находится в 3 км, а аббатство Зеккау - в 12 км от комплекса Zinshaus.

    Das alte Zinshaus: гостей Booking.com здесь принимают с 16 июня 2014.
    Апартаментов: 3

 

 Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Австрии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Австрии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Австрии

 

Австрия по достоинству заслужила звания самой красивой страны Центральной Европы. Австрия в действительности является маленькой жемчужиной на планете: бальнеологические и горнолыжные курорты, множество заповедных лесов и восхитительных горных озер, живописные селения на тирольских склонах, архитектурные шедевры городов и захватывающие дух средневековые замки. Все это только малая часть того, что привлекает в Австрию миллионы туристов со всего мира.

Климат в Австрии умеренный. Зима достаточно мягкая, а лето солнечное и теплое. На горнолыжных курортах сезон обычно длится с ноября по апрель.

Австрия является членом Европейского союза и ООН, а также входит в зону Шенгенского соглашения.

Население Австрии составляет более 8 миллионов жителей, а территория около 83 871 кв. км. На 70% страна состоит из гор, большая часть которых приходится на Восточные Альпы.

74% австрийцев – католики, национальный язык страны – немецкий.

Австрия признана одной из самых богатых стран мира, где ВВП на одну душу населения составляет примерно 46 330 долларов.

Столица Австрии, Вена – экономический, культурный и политический центр страны, а также занимающая 11-е место в рейтинге самых крупных городов Евросоюза. Население Вены составляет почти 2 миллиона человек, а если считать вместе с пригородами, то около 2,3 миллиона человек, а в общей сумме это 25% от всего населения Австрии.

Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Австрии можно назвать престижной и выгодной покупкой, а также весьма правильным и надежным капиталовложением. Высокий уровень жизни, экономическая стабильность и качество здешнего образования привлекают всех желающих приобрести недвижимость за рубежом. Для граждан России помимо красоты своей природы и высокого уровня жизни, Австрия привлекательна еще и с политической точки зрения. Ведь статус нейтрального государства позволяет своим жителям чувствовать себя в безопасности.

Наиболее интересная австрийская недвижимость – это коттеджи, дома, виллы, апартаменты и квартиры в Вене и ее, по праву так называемом, райском пригороде Бадене, с его непревзойденными термальными источниками. Также повышенным спросом пользуются австрийские шале на таких горнолыжных курортах Австрии, как Инсбрук, Лехе, Бад-Гаштайн и Зёльден.

Цены на недвижимость в Австрии на протяжении последних лет демонстрируют стабильную динамику роста – порядка 5% ежегодно. Этому способствуют такие положительные факторы, как привлекательные условия для ипотеки и высокий спрос.

В среднем, цены при продаже недвижимости варьируются от 70 000 до 1 миллиона долларов, зависимо от качества, размера и территориальной расположенности выбранного объекта.

Например, цены на квартиры в крупнейших городах Австрии достаточно высоки – от 2800 до 3400 евро за один «квадрат». При этом в столице, Тироле и Зальцбурге этом показатель доходит и до 5000 евро за «квадрат».

Дома в Австрии существенно дешевле квартир – 1700-3000 евро за кв. м. За красивый особняк, расположенный в Тироле, будьте готовы отдать от 6000 евро за кв. м и выше. В Вене на продажу выставляется огромное количество роскошных особняков люкс класса, цены на которые берут свое начало от 8000 евро за метр квадратный.

Естественно, что недвижимость поблизости с бальнеологическими и лыжными курортами будет стоить на порядок выше.

Как иностранцу купить недвижимость в Австрии

Как и в большинстве других государств ЕС, в Австрии также есть ряд правовых ограничений на покупку австрийской недвижимости иностранцами.

Решив приобрести недвижимость на территории Австрии, следует помнить, что Австрия является федеральным государством, а поэтому, приобретая объект недвижимости, в первую очередь нужно разобраться на территории какой из девяти федеральных земель данный объект находится, а после следует изучить законодательство конкретно этой федеральной земли Австрии.

В целом, большинство законов относительно покупки иностранцами австрийской недвижимости похожи. Исключениями являются только строгие законы Тироля и достаточно либеральные законы Вены. Это обуславливается тем, что западная часть федеральных земель Австрии находятся довольно близко к Германии и многие обеспеченные немецкие граждане горят желанием обзавестись собственной дачей в горах Австрии.

В принципе, нет никакого запрета на приобретение иностранцами австрийской недвижимости, но для этого необходимо получить разрешение. Такое разрешение требуется не только для приобретения квартир, домов и земельных участков, но и для получения иностранцем ряд прав на пользование купленной собственностью. Некоторые федеральные земли требуют получение разрешения даже на получение права на залог.

Если обобщить формулировку законов всех федеративных земель Австрии, можно прийти к выводу, что разрешение на приобретение недвижимости в Австрии выдается иностранцу, в том случае, если у него присутствует народнохозяйственный или социальный интерес к стране. Что это означает?

Пример народнохозяйственного интереса – это когда вместе с недвижимостью иностранный гражданин покупает австрийское предприятие, которое иначе не могло бы себя содержать, или в том случае, когда помещение необходимо для местонахождения иностранной компании.

Социальный интерес имеет место, когда у иностранца уже есть вид на жительство в Австрии или он состоит в браке с гражданином Австрии и недвижимость необходима ему для проживания.

Вот такой вот непростой, но в то же время реальный процесс приобретения недвижимости в Австрии иностранными гражданами.

Дом в Австрии

У владельцев дома в Австрии есть главное преимущество – это природные богатства этого государства: идиллические сельские пейзажи, горнолыжные курорты, пригороды столицы, утопающие в зелени.

Выбор дома в Австрии, в первую очередь, определяется финансовой возможностью покупателя. В таких популярных местах, как, к примеру, горнолыжные курорты вроде Китцбюэля, стоимость недвижимости исчисляется семизначными цифрами в евро. Более доступные по цене дома можно рассмотреть в пригороде Вены и австрийском озерном краю.

Очень многие граждане России приобретают дома в Австрии не только для личного проживания, но и для сдачи их в аренду и получения неплохого дохода. Ежегодно в Австрию прибывают сотни тысяч гостей, чтобы покататься на лыжах зимой и насладиться живописными озерами летом. Активно развивающаяся инфраструктура и безграничное гостеприимство местного населения создают все условия для сдачи дома в арендное пользования круглогодично.

Квартира в Австрии

Рынок недвижимости Австрии, прежде всего, привлекает иностранных инвесторов своей стабильностью. Ежегодно спрос на квартиры в Австрии продолжает расти за счет иммигрантов и зарубежных инвесторов.

Не зря столица Австрии, Вена, уже не один год подряд лидирует в рейтинге стран с самым высоким уровнем жизни. Закономерно, что повышенный интерес к квартирам Австрии и австрийской недвижимости в целом способствуют стабильному росту цен, что свидетельствует о том, что вкладывать денежные активы в недвижимость этой страны – выгодно и перспективно.

Для граждан Российской Федерации квартира в Австрии – великолепная возможность уберечь и приумножить личные средства, так как даже ряд экономических кризисов в мире не смог обрушить цены на здешнюю недвижимость.

Наибольшей популярностью пользуются квартиры в центре столицы Австрии, Вены. Также наиболее интересными с инвестиционной точки зрения считаются квартиры, которые находятся в районах горнолыжных курортов Австрии. Здесь вы сможете очень выгодно и бесперебойно сдавать квартиру в аренду, имея при этом стабильный и очень высокий доход.

Коммерческая недвижимость в Австрии

Среди россиян, готовых вложить свои деньги за границей, коммерческая недвижимость Австрии весьма популярна. Наши земляки предпочитают покупать здесь мини-гостиницы, отели, доходные дома и торговые центры. Также спросом пользуются бизнес-центры, офисы, маленькие магазинчики на центральных улицах, склады и рестораны. Большинство русских граждан утверждают, что намного выгоднее приобрести готовый бизнес в Австрии, нежели начать собственное дело с нуля.

Большая часть сделок с иностранным инвесторами совершается в диапазоне цен от 500 тысяч евро до трех миллионов. Отели в Австрии можно купить от 500 тысяч до 20 миллионов евро, цена за офисное помещение стартует от 200 тысяч евро, а доходный дом можно приобрести примерно за 2-3 миллиона евро.

Что касается доходности, офисы на центральных улицах приносят порядка 4,7% годовых, магазины – 4%, отели – 5,7%, а складские и промышленные комплексы – 7,2% годовых.

Очень многие иностранные покупатели для покупки коммерческой недвижимости обращаются за кредитом, так как ипотека в Австрии является весьма выгодной. Процентные ставки при ипотечном кредите составляют всего от 2,5% до 4% годовых.

Для инвестирования в доходные объекты в Австрии самым популярным городом является, естественно, Вена. Не менее востребованными считаются курорты Австрии.

Коммерческая недвижимость Австрии является ценной и популярной во всем мире, так как австрийский рынок недвижимости славится своей надежностью, безопасностью и прозрачностью.

Налоги и содержание недвижимости в Австрии

В Австрии нет налога на сооружения и здания, существует только налог на землю, который рассчитывается от оценочной стоимости объекта, которая существенно ниже, чем рыночная. Для собственников квартир этот налог очень маленький и не оплачивается в отдельном порядке, а входит в ежемесячные счета за квартплату.

Для владельцев домов налог рассчитывается с учетом кадастровой принадлежности не только кадастрового, но и фактического применения участка. В качестве примера: налог для участка с жилым домом рассчитывается по одному тарифу, для участка, который кадастром предназначен под застройку, но застройки на нем пока нет – по другому тарифу, а та часть участка, которая в кадастре обозначена как «зеленые насаждения» - по своему тарифу.

Также расчетная стоимость может отличаться в зависимости от муниципалитета и региона Австрии.

Что касается коммунальных платежей, то они также отличаются в зависимости от региона. В Австрии нет такого понятия, как «стоимость кубометра воды». Здесь оплата коммунальных услуг происходит немного по иному.

Так, владелец жилья среднего класса должен платить 1,8 – 3,5 евро за квадратный метр жилой площади в месяц. Сюда включен сбор за вывоз мусора, за использование канализации и водопровода, страхование дома, ежемесячный взнос в «ремонтный фонд», а также оплата услуг управляющей компании.

К примеру, для квартиры общей площадью 80 кв. м в Вене, фиксированная ежемесячная плата составит 150 евро и дополнительно порядка 60 евро за электричество и отопление. Для домов с тренажерным залом, спа, сауной и бассейном такие платежи могут выходить выше, чем 300 евро.

Инвестиции и бизнес в Австрии

С точки зрения бизнеса, наиболее популярными объектами недвижимости Австрии, которые в будущем будут приносить неплохие дивиденды, являются: лыжные курорты, офисы, частные гостевые дома, гостиницы и отели.

Именно эта недвижимость пользуется высоким и стабильным спросом среди иностранных инвесторов, а также приносит прогнозируемую прибыль благодаря высокой популярности Австрии среди туристов.

Для приобретения таких объектов недвижимости не обязательно возиться с оформлением вида на жительство, можно открыть свою компанию или же сдавать здания в арендное пользование через специальные управляющие компании.

Столица Австрии – Вена

Вена является древнейшим городом не только всей Европы, но и всей планеты Земля. Были времена, когда под Веной были остановлены и турки-османы, наводящие страх на всю Европу, и монгольские орды.

На сегодняшний день столица Австрии – это город искусств, вальсов, музеев, галерей и утонченных парковых ансамблей. Но вместе с этим город сохранил свой имперский дух.

Вена смогла сохранить множество черт, что присущи столицам великих государств. Роскошные резиденции, величественные храмы, оперные залы, театры, широкие проспекты и площади. Вена с достоинством носит право считаться одной из самых интересных и красивых столиц мира.

Туристы снова и снова возвращаются в Вену, чтобы вновь ощутить вкус неповторимого австрийского кофе со штруделем в местном ресторанчике под нотки Штрауса.

Недвижимость в Вене

Недвижимость в Вене уже не один год подряд продолжает дорожать. Даже в период мирового кризиса, когда во всем мире наблюдался спад цен на недвижимость, рынок австрийской столицы продолжал придерживаться стабильности.

Стоимость элитной недвижимости в Вене достигает 25 тысяч евро за «квадрат». Объекты премиум-класса покупатели чаще всего предпочитают покупать именно для инвестиций, а не для отдыха.

Наибольшей популярностью пользуется недвижимость, расположенная в историческом центре города. Здесь цена за один квадратный метр площади составляет около 12-15 тысяч евро. Двух-трехкомнатную квартиру можно приобрести за 1-1,6 миллионов евро, а роскошный пентхаус за 4-6 миллионов евро.

Также очень востребованными являются объекты, расположенные в окрестностях исторического центра Вены. Это квартал Нашмаркт, старый еврейский квартал Юденплатц, а также недвижимость в районе Йозефштадт.

Из-за существующих в Вене ограничений на строительство, новых домов строится не так уж и много, но здесь есть очень большой выбор построек 19 века, что вызывает большой интерес со стороны иностранных покупателей.

АВСТРИЯ ФОТО

недвижимость в австрии

 

Дом Россия Санкт-Петербург
506.831 €

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 1350
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    Продажа прекрасного коттеджа в историческом месте Петербурга - в Стрельне. На улице Свободы, в минуте езды от Волхонского шоссе, в 20 минутах от фонтанов и залива. Вблизи Орловского парка и Константиновского дворца. Удобное местоположение и прямая доступность КАД.

    Двухуровневый коттедж площадью 235 кв.м. располагается на собственном участке 13,5 соток (ИЖС). Новый дом, 2014-й год постройки. Индивидуальный проект с продуманной планировкой. В доме камин и паркет из ясеня, 5 жилых комнат, огромная гостиная, кухня и две ванных комнаты с тёплыми полами. Выполнена отделка. Отапливаемый гараж на два автомобиля. Материал стен - газобетон. Крыша - гибкая черепица. Центральное водоснабжение и газоснабжение, локальная канализация (септик). На участке - отдельностоящая баня площадью 56 кв.м. с сауной. Участок разработан и огорожен. Подъезд к дому - асфальтированная дорога. Прямая продажа.

    В доме выполнена только отделка, что позволит Вам меблировать и обставить его по своему вкусу. Не упустите шанс встретить Новый 2015 год в своём собственном загородном доме в Стрельне! Уникальное место, пронизанное духом истории. Красивые парки и дворцовые ансамбли. Близость Петергофа и Ломоносова. Позвоните и станьте обладателем комфортабельного коттеджа в Стрельне. Осуществите свою мечту!
Квартира Россия Азов
38.500 €

Квартира Россия Азов

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Азов
    Продаю однокомнатную квартиру в центре в новом сданном доме. 2/3эт., общая площадь 36 м2. Состояние отличное, евроремонт. Всё новое. Индивидуальное отопление, тихий двор, балкон, подвал.
Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio
28 €

Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Апарт-отель Torres Apart Studio расположен в 350 метрах от станции метро и в 650 метрах от Национального дворца. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка.

    Номера оснащены кондиционером, вентилятором, кабельным телевидением и стиральной машиной. В апарт-отеле Torres Apart Studio имеется терраса.

    В радиусе 10-минутной прогулки работает множество ресторанов.

    Апарт-отель Torres Apart Studio находится в 1,7 км от набережной Малекон и в 1,3 км от рынка Меркадо Модело. До Национального театра можно доехать на машине за 5 минут, а до аэропорта Лас Америкас — за 25 минут.

    Torres Apart Studio: гостей Booking.com здесь принимают с 9 июня 2015.
    Апартаменты/номера: 33
Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
12.500 €

Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия. Карловарский край. г.Ротава. Квартира с 2 спальнями.
    Квартира 2+1, 54 м2, туалет и ванная раздельные.
    В доме полгода назад поставили новый лифт, был сделан ремонт подъезда, вход на электронный чип, домофон. Также в доме новый котёл и крыша с фасадом.
    Оплата производится из фонда реконструкции, который включён в коммунальные платежи. Т.е. на собственников дополнительно эти расходы не ложатся.
    Эта квартира в настоящий момент сдана в аренду с доходностью 1330 € за год, т.е. порядка 10% годовых - это вариант, когда на Вас ложится ответственность по контролю за платежами и арендной платой.
    700 € в год или 5% от суммы инвестиций, Вы можете получать гарантированно, если останетесь у нас на обслуживании. Деньги в этом случае выплачиваются гарантированно в течении первого месяца обслуживания за текущий календарный год.
    Ключи от квартир имеются, мы Вам можем показать их в любое время.
    Услуги за переоформление и налог на приобретение. Это примерно 1 500 €. Т.е окончательная цена одной квартиры будет 14 000 €.
    Торг не уместен.
    Хорошее предложение для инвесторов.
    За год квартиры в Карловарском крае существенно подорожали.
    20 км до Карловых Вар.
    8 км до немецкой границы.
Черногория. Петровац. Большая просторная квартира с видом
202.800 €

Черногория. Петровац. Большая просторная квартира с видом

  • Объект м2: 169
  • Земля м2: 169
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Петровац. Большая просторная квартира с видом на море, 169 кв.м. с 3 спальнями.
    Квартира в Петровац, 3 спальни, отличный вид на море.
    Дом находится на возвышении, и квартира имеет отличный вид на море. Квартира 169 м2, располагается в тихом, зеленом районе города Петровац. 1-ый полностью огражденный этаж. Парковка. Небольшой озелененный участок, бассейн, оливковые рощи, фруктовые деревья на территории. Квартира подходит для проживания большой семьи, а также для сдачи в туристический сезон.
    Планировка квартиры:
    3 просторные спальни.
    2 просторные ванные комнаты ( одна из которых с ванной – джакузи, вторая с современной душевой кабиной, которая оснащена радио, телефоном, а так же массажным душем).
    Просторный зал соединенный с кухней и столовой.
    Все окна в квартире выходят на солнечную сторону.
    Квартира очень теплая и без влаги и плесени.
    Из каждой комнаты имеется выход на просторную террасу, с которой вы можете наблюдать великолепный вид.
    Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, кухня полностью укомплектована (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, плита).
    До моря по пешеходной дорожке около 670м. По автомобильной дороге – 1,1км. До автостанции 500м.
    Обременений нет (04.04.17)
    Цена: 202 800 евро.
Офис Россия Белгород
205.965 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Продается встроенное помещение
    Куйбышева улица, д. 20а
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1965
    Этаж / Этажность здания 2 / 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 360.3 кв.м
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Вид из окон во двор, на улицу
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Нежилое помещение общей площадью 360,3 кв.м. и земельный участок 37/100 доли от 986 кв.м.
    Помещения расположены в 2-х этажном здании. На 2-м этаже помещения общей площадью 290,1 кв.м. и подвал 70,2 кв.м (есть 2 отдельных входа).
    Объект обеспечен асфальтированными подъездными путями, имеется выход на оживленную улицу, рядом со зданием имеется место для парковки. Подключен ко всем системам коммуникаций - водопровод, электроснабжение, канализация.
Помещение с популярным рестораном в центре Риги
350.000 €

Помещение с популярным рестораном в центре Риги

  • Объект м2: 277
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центре Риги, Латвия.
    Площадь -277 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 18200 EUR/год. Высокая для Риги рентабельность – 5,2 %. Арендатором является популярный ресторан «International S.V.».
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
2.736.905 €

Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).

  • Объект м2: 635
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 14
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
    Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
    Код объекта id3747
    Цена объекта 2 736 905 €
    Цена за м2 4310 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1914 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 635 м2
    Годовой доход от аренды 120 000 €
    Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
    По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
    Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города
2.242.800 €

Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города, 3 звезды, на 40 номеров.
    Отель 3 звезды в Германии в 21109 Hamburg самый центр, 6000 м2
    Отель
    Цена объекта 2 242 800 €
    Город Гамбург
    Год постройки и санации отеля 1955/2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 6000 м2
    Статус объекта свободен
    Это отличное предложение для тех. кто ищет себе свой отель.
    В отеле центральное отопление
    Отель ухожен.
    Состояние объекта очень хорошее.
    Отель расположен в самом центре города.
    40 комнат.
    Есть SPA и ресторан.
    Немецкая ипотека под 2,5% с 50-ти процентным финансированием.
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.