Белоруссия

Квартира в коттедже
18 €

Квартира в коттедже

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в охраняемом коттедже в частном секторе с автостоянкой.

    Номера и комнаты:
    Общая площадь двух комнат: 50 кв. м. Отдельный вход. Квартира с хорошим ремонтом. Полностью оборудованная кухня. Интернет, спутниковое телевидение.

    Услуги и инфраструктура:
    Все условия для отдыха - тихо, уютно, комфортно, все удобства.

    Адрес:
    Беларусь, г. Брест, ул. 2-я Вересковая д. 22
Квартира в Несвиже, Беларусь
27.480 €

Квартира в Несвиже, Беларусь

  • Объект м2: 54,9
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-комнатная квартира в г. Несвиж, ул. 1-е Мая.

    В квартире нормальный ремонт. Дом находится в центре города в престижном районе, на тихой улице. Магазины в шаговой доступности, рядом Беларусбанк.

    Возможна продажа с мебелью.

    Несвиж - небольшом уютной городок, где находятся знаменитые достопримечательности: дворцово-парковый ансамбль XVI – XIX вв., Костёл Божьего Тела, Несвижская ратуша, Слуцкая брама, Слуцкая брама, комплекс бывшего монастыря бенедиктинок, комплекс бывшего монастыря бернардинцев.
Гараж
9.000 €

Гараж

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Собственник. ГСК Селенга, ул. Славинского, 4в (Севастопольский парк). В 100 м конечная автобуса № 100. Машиноместо - 1. Площадь 16,9 (3х5,63). Высота 2,76м. Ворота металлические. Электричество (220 в + 36 в), вода, санузел, автоматическая система пожаротушения, вентиляция. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, чип-ключ. В эксплуатации с 2011 г. Торг
    Телефон: +375 29 336 76 30
Дом с выходом в лес
123.659 €

Дом с выходом в лес

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Продаётся в связи с переездом дом в городе с выходом в лес. Удобные подъездные дороги. Участок огорожен, на участке действующая баня. Дом утеплён, центральное водоснабжение, газ, местная канализация. Высокоскоростной интернет.
noimage
36.204 €

Квартира в курортной зоне

  • Объект м2: 61,8
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира находится в курортном посёлке Поречье (знаменитые минеральные воды). Развитая инфраструктура. В радиусе 300 м санаторий, магазины, ресторан, почта, вокзал, детский сад, школа. В 5 минутах ходьбы - озеро Молочное.До центра Гродно 25-30 минут на автомобиле. До границы с Литвой - 7 км, с Польшей - 50 км.
    Квартира с хорошим ремонтом, всё делалось для себя. Есть подвал.
Квартира в центре Минска
133.949 €

Квартира в центре Минска

  • Объект м2: 80.0
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 3
  • Описание: Описание Продажа 3-х комнатной квартиры, г. Минск, ул. Пулихова, дом 31-1 (р-н Захарова, Пулихова). 3-х комнатная квартира . 3 /9 этаж кирпичного дома.78 кв. м. без учёта лоджий. Лифт. Не угловая, имеется подвал. 2 лоджии- одна застеклена. Стеклопакеты, мет. дверь. Встроенные шкафы-купе. Кондиционер. Пол-паркет, домофон, телефон. Мебель итальянская по договорённости (). Сигнализация. Центр города. Очень тёплая квартира. Хорошие соседи. Рядом парк . Метро Первомайкая, Пролетарская. Набережная р.Свислочь.Парк Горького Тел.+79167401409
    Источник: http://gohome.by/ads/view/275335 © GoHome.by.
Коттедж двухэтажный с евроремонтом и мебелью в Беларуси
91.599 €

Коттедж двухэтажный с евроремонтом и мебелью в Беларуси

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 4
  • Описание: Описание помещения: Два жилых этажа плюс цокольный и мансардный. Полностью благоустроен, с евроремонтом. Материал стен – кирпич, утепление, поштукатурен, окрашен. Центральное водоснабжение, канализация собственная, газовое отопление и горячая вода. Озеленение, благоустроенная территория, детская площадка, участок, теплица, большой двор. Территория огорожена.
    Инфраструктура: Основной гараж на 2 машины, вспомогательный гараж для с/х техники и инвентаря., хоз. помещение с хранилищем для с/х продукции, русская баня. В цокольном этаже облицовка - плитка, бассейн, помещение для спортзала. Асфальтированная улица
Продается жилой Коттедж с евроремонтом
49.586 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 10.2
  • Комнат: 10
  • Описание: везде установлены на все свои счетчики. Два разных лицевых счета. (при докупке второй половины легко модно без нарушения архитектуры все обьединить в одно целое. Участок 10 сот или 5 на каждую половину. Сад - черешни. вишни. груши. яблони. сливы. абрикос. алыча. смородина. крыжовник. Огромный гараж с ямой на заднем дворе общ площадь 110м. кв. Четыре кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. Впереди дома заасфальтированная бетонная площадка на 4 авто. Кованные калитки. Есть ворота и заезд на заднем дворе отдельно. Кругом лес и чистейший воздух. До черты города 800 метров. постоянно ходят маршрутки и автобусы. вдоль дороги асфальтированная дорожка по парковой зоне до города. С работой проблем нет - ближайшее предприятие 350 метров. Школа и садик 80-100 метров. Ближайший магазин 120м. Дом продается со всей мебелью и техникой. цена указана за ту половину что на фото - 55000 долл. площадь это половины составляет 126 кв. м.плюс гараж(110кв.м)+два кирпичных сарая и бетонный бункер для хранения запасов. участок на этой половине 5.2 соток с садом. звоните - реально не прогадаете. за эту сумму такого вы никогда не найдете. просто заходи и очень комфортно живи. Андрей. . первый телефон указан для связи в РФ. второй а Беларуси. там ответит Игорь. или пишите на эл. почту- 85844@mail.ru - скину много фото и отвечу на все интересующие вас вопросы.пока обьявление на сайте - дом не продан
Дом. хутор, дача, усадьба
10.357 €

Дом. хутор, дача, усадьба

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 2
  • Описание: Хутор в живописном месте. Уникальная эко-система: река с островами и затоками, грибной/ягодный лес, болота, растирельный и животный мир.
Квартира Белоруссия Орша
56.378 €

Квартира Белоруссия Орша

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Орша
    2-х комнатная благоустроенная квартира улучшенной планировки в г.Орша ул.Могилёвская, со свежим ремонтом по евростандарту, современной мебелью и бытовой техникой. Кирпичный дом (сдача 2005 г.) в новом районе. Общая площадь 58,4 кв.м, кухня-11 кв.м. 7 этаж 9-ти этажного дома. Квартира в самой середине дома, очень светлая и теплая, полностью укомплектована современной мебелью и техникой (мягкая мебель из натуральной кожи, большой встроенный шкаф-купе, встроенная итальянская кухня, плазменный телевизор, стиральная машина и т.д.), имеется лоджия с выходом из кухни на две комнаты, кладовая-гардеробная, Интернет, счетчики на всё, в т.ч. на отопление. Отличный ремонт (узаконенная перепланировка, новая сантехника, заменены металлические трубы на полипропиленовые –экопластик, «теплая» стяжка пола по всей квартире, отделка стен по евростандарту, новая электрическая проводка, перенос выключателей и розеток и т.д.). За квартирой закреплено выкупленное парковочное место для авто (от машины до подъезда -80 метров). Машиноместо выкуплено у товарищества собственников, в котором обслуживается дом.
    Экологически чистый район, рядом зелёная зона отдыха, стадион, супермаркет, аптека, школа, детские сады, развитая инфраструктура.
    Тихие соседи. Продаём в связи с переездом. Возможна продажа без мебели. Хороший торг.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Белоруссии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Белоруссии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Белоруссии

Белоруссия – одна из самых открытых и дружелюбных для русского народа стран. Часть Великого княжества Литовского и вотчина могущественных Радзивиллов – все это объединяет прекрасная Белоруссия.

Бесконечные споры о том, как правильно называется эта страна, настолько же яростны, как и бесконечные перечисления всевозможных достоинств Белоруссии, которую любят вне зависимости от того, как правильно она называется. И любить, несомненно, есть за что: огромное количество достопримечательностей, высокое качество продуктов, откровенно низкие цены, превосходная природа, хорошие и доброжелательные люди вокруг и много-много другого.

Климат Белоруссии является умеренно-континентальным, с теплым летом и влажной мягкой зимой.

Население этой страны по последним подсчетам составляет порядка 9 485,3 тысяч человек, территория Белоруссии простилается на 207 600 квадратных километров.

Столицей, самым крупным городом и административным центром Белоруссии является Минск.

Недвижимость в Белоруссии

Белоруссии, одой из ближайших соседей России, характерны достойный уровень жизни и спокойная политическая обстановка. Неоспоримыми преимуществами этого государства можно назвать довольно невысокую стоимость недвижимости и небольшие затраты на проживание.

Если вас интересует покупка недвижимости в Белоруссии, здесь вы сможете найти объекты, удовлетворяющие любые требования и вкус. При небольших запросах и скромном бюджете можно подобрать одну из множества квартир от собственника в многоэтажных домах вторичного рынка недвижимости. При более широких возможностях, можно рассмотреть такие интересные варианты, как апартаменты в модернизированном жилом доме.

При неограниченных финансовых возможностях можно рассмотреть такой вариант, как полностью обустроенный таунхаус напрямую от застройщика. Также при желании обзавестись собственным домом в Белоруссии, можно рассмотреть как шикарные коттеджи в элитных поселках, так и небольшие домики в сельской местности.

Перед бизнесменами открываются широкие возможности касаемо покупки коммерческой недвижимости. Конечно же, жилой недвижимости, выставленной на продажу, в Белоруссии намного больше, но и коммерческих объектов будет достаточно, чтобы подобрать подходящий вам магазин, офис, склад и прочее.

Наиболее привлекательным городом для покупки недвижимости в Белоруссии, естественно, является столица страны, город Минск. Недвижимость в Минске вы всегда и без проблем сдадите в аренду или выгодно перепродадите. Также интересными городами с точки зрения приобретения недвижимости считаются Гомель, Витебск и Брест. Именно недвижимость в этих крупных городах – идеальный вариант для того, кто желает приобрести жилье в Белоруссии с целью постоянного проживания там.

Одним из главных достоинств белорусской недвижимости является ее близость к многочисленным пансионатам и курортам. В каком бы уголке страны вы не обзавелись недвижимостью, поблизости всегда будет находиться одно из интересных мест для отдыха.

Цена квартиры или дома в Белоруссии будет напрямую зависеть от расположения объекта. Например, стоимость аналогичного объекта в столице страны и, как вариант, в Полоцке может отличаться в несколько и более раз. Естественно, самая дорогая недвижимость Белоруссии располагается в столице. В провинции можно приобрести недвижимость достаточно дешево. Так или иначе, недвижимость в Минске продается весьма активно. В нее стоит вкладывать денежные активы, рассчитывая на приличную прибыль в долгосрочной перспективе.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Белоруссии составляет 1,7 тысяч долларов.

Конечно, продажа недвижимости в Белоруссии и на себе ощутила глубокий мировой кризис. Наименее снижение цен отразилось на недвижимости Минска.

Однако благодаря довольно сбалансированной экономике страны, рынку белорусской недвижимости пророчат скорейшее восстановление.

Как иностранцу купить недвижимость в Белоруссии

Российские граждане могут покупать жилую недвижимость в Белоруссии на тех же правах, что и резиденты страны, без каких-либо ограничений. Наличие вида на жительство в данной ситуации не является обязательным. Лица без гражданства и граждане других стран могут приобретать жилую недвижимость в Республике Беларусь или при наличии вида на жительство в Белоруссии, или от имени юридического лица (компании), являющегося резидентом страны.

Точно такая же ситуация и с покупкой коммерческой недвижимости, и с долевым строительством. Иностранцы вправе покупать жилую недвижимость в Белоруссии при условии, что они постоянно  проживают на территории государства последние семь лет и при наличии законного источника существования. В случае покупки жилья, принадлежащего государственному фонду в Минске, требуется взять разрешение Мингорисполкома.

Немного сложнее ситуация с индивидуальным жилым домом с земельным участком. Согласно с национальным законодательством Белоруссии, земельным участком могут владеть только резиденты Республики Беларусь. Именно по этой причине при приобретении коттеджа или дома иностранцем, земельный участок, где он расположен, обязательно должна быть расприватизирован и на него следует оформить аренду. Максимальный срок аренды такого участка может составлять 99 лет.

И снова-таки, гражданин России при приобретении коттеджа или дома в Белоруссии, обладает теми же правами, что и гражданин страны, а лица без гражданства или граждане других стран должны иметь ВНЖ или покупать недвижимость от имени юридического лица, которое было зарегистрировано в Белоруссии. Что же относительно сельскохозяйственных земель, они не могут быть приватизированы или куплены ни резидентами Белоруссии, ни иностранцами.

Дом в Белоруссии

У недвижимости в Белоруссии есть целый ряд преимуществ для покупателей из России. Прежде всего, это транспортная доступность. До собственного дома в Белоруссии вы с легкостью доберетесь на автомобиле.

Еще одним преимуществом дома в Белоруссии можно назвать отсутствие границы и необходимости оформлять визу. Также это общий язык и схожая культура, живописная природа и отменная экология, доступная недвижимость и невысокие траты на проживание.

Покупателю предоставлен широкий выбор домов в Белоруссии во всех уголках страны. В окрестностях столицы можно купить дом в организованном поселке с управляющей компанией.

На Браславских озерах есть много интересных домов, которые являются отличным вариантом не только в качестве приобретения с целью отдыха на природе, но и с целью ведения эко-туристического бизнеса. В пригородах областных городов можно подобрать как современные дома со всеми коммуникациями, так и маленькие деревенские домики.

Квартира в Белоруссии

Средняя стоимость белорусской квартиры составляет около 900-100 дол.\кв. м. К примеру, квартира в Белоруссии, общей площадью в 30 кв. м может обойтись вам примерно в 26,3 тыс. долларов.

Цена за однокомнатную квартиру в столице варьируется в пределах 35 тыс. долларов, а трехкомнатная квартира площадью в 56 кв. м продается за 38 тыс. долларов.

По статистике, наиболее дорогими считаются многокомнатные и однокомнатные квартиры, так как такие являются наиболее востребованными.

Коммерческая недвижимость в Белоруссии

Коммерческую недвижимость в Белоруссии представляют многочисленные виды помещений, предназначенные для любого вида бизнеса. Покупка приемлемых по уровню цен и по качеству коммерческих помещений возможна в строящихся многоэтажных зданиях и в современных бизнес-центрах, которые являют собой высококачественные строения с широким выбором коммерческих площадей.

Стоимость одного «квадрата» коммерческой недвижимости в Минске составляет примерно от 1800 долларов, а в районе вблизи МКАД – от 700 долларов. Торговые помещения в новостройках стоят около 2000 долларов за квадратный метр.

Рынок коммерческой недвижимости в Белоруссии привлекателен для иностранных инвесторов, прежде всего, в сфере торгового и административного назначения.

Среди наиболее интересных объектов для инвестирования в Республике Беларусь эксперты выделяют складскую, гостиничную и производственную недвижимость, а также проекты, которые относятся к сфере оздоровления и отдыха.

Налоги и содержание недвижимости в Белоруссии

Налог на недвижимость для иностранных граждан и лиц без гражданства рассчитывается по тем же ставкам, что и для граждан Белоруссии.

Объектом обложения налогом на недвижимость считается стоимость зданий и строений, принадлежащих физическим лицам, учитывая стоимость строений и зданий, которые находятся на стадии строительства, готовность которых достигает не менее 80%.

Налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается по ставке 0,1%, учитывая увеличение\уменьшение цены недвижимости.

Налог на недвижимость в Белоруссии уплачивается физическим лицом каждый год, не позднее 15 ноября.

Налог не взимается с физических лиц, владеющих квартирами, комнатами и прочими жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Также налог не начисляется на здания и постройки, принадлежащие физически нетрудоспособным лицам, не проживающими с другими трудоспособными лицами.

Налог на землю оплачивается в виде фиксированных ежегодных платежей за один гектар земельного участка.

Тарифы на коммунальные услуги в Белоруссии остаются относительно стабильными. Согласно указу президента Республики Беларусь, цены на коммунальные услуги могут быть повышены не более чем на 5 долларов в год.

Инвестиции и бизнес в Белоруссии

На сегодняшний день Белоруссия является страной, полностью открытой для иностранных инвестиций и создающей благоприятную среду для эффективного и успешного ведения бизнеса.

Все отрасли белорусской экономики открыты для иностранных инвестиций. Исключением является только лишь производство ядовитых и наркотических веществ, а также производство оружия.

Иностранцы вправе открывать в Белоруссии фирмы с различным объемом инвестиций, а также свои представительства  и филиалы.

Приоритетными направлениями и проектами для прямых иностранных инвестиций и ведения бизнеса в Белоруссии можно назвать: биотехнологии, фармацевтическую промышленность,  химическую и нефтехимическую промышленность, производство оборудования и машиностроение, строительство, сельское хозяйство, туризм, пищевую промышленность и многие другие.

Столица Белоруссии – Минск

Минск – столица Белоруссии, которая с гордостью носит название города-героя. Минск располагается на реке Свислочь. Население города насчитывает примерно 1,9 миллионов жителей, а площадь – порядка 348,84 квадратных километров.

Минск нельзя назвать туристической столицей, но, вне сомнений, он является культурным центром страны. Первые библиотеки и театры в столице Белоруссии стали появляться еще в середине 19 века, а на сегодняшний день в Минске насчитывается более чем 15 музеев и 10 театров.

Также в Минске огромное количество восстановленных старинных храмов, причем католических из них не меньше, нежели православных.

Недвижимость в Минске

Стоимость недвижимости в Минске постоянно растет. Так, по последним данным, средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости в городе Минск составляет 1600 долларов за «квадрат», а средняя стоимость сделки – 1425 долларов за «квадрат».

Продажа недвижимости в области или районе Минска также не становится менее актуальной. К тому же, цены на недвижимость в области и районе, как и в целом на всю недвижимость Республики Беларусь, не отстают от столичных цен, хотя и продолжают сохранять достаточную дистанцию.

Количество иностранных покупателей жилых и нежилых помещений в Минске продолжает оставаться стабильным, не смотря на тот факт, что кредиты на покупку жилья подорожали, а количество льготников сократилось. Желающих приобрести недвижимость в Минске и области как было много, так и остается.

БЕЛОРУССИЯ ФОТО

недвижимость в белоруссии

недвижимость в минске

дом в белоруссии

квартира в белоруссии

бизнес в белоруссии

 

Кипр. Героскипу.Квартира просторная с 1 спальней
90.500 €

Кипр. Героскипу.Квартира просторная с 1 спальней

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 71
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Пафос. Героскипу. 1-спальные апартаменты в современном проекте Венус Сивью, оснащенном большим общим бассейном, благоустроенным садом и парковкой. У всех квартир имеются просторные веранды с панорамным видом на побережье Пафоса. Проект удобно расположен в пешей доступности от главной площади деревни Героскипу и в минутах ходьбы от Като Пафоса.
    Venus Sea View Court Апартаменты № 202
    1 Спальня. Общая площадь: 71 кв.м.
    Предложение €90,500.
    Эксклюзивные апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, полностью оборудованной кухней с гранитной рабочей поверхностью и просторной гостиной с выходом на большую веранду, откуда открывается восхитительный панорамный вид на море. Максимальная приближенность к территории будущего университета Neapolis делает данный комплекс идеальным как для постоянного проживания и проведения отпуска, так и для выгодного инвестирования.
    • Широкое применение стекла и нержавеющей стали в дизайне проекта
    • Общий бассейн
    • Парковка
    • Просторная веранда
    • Проводка для кондиционеров
    • Роскошная ванная комната с высококачественной отделкой
    • Кухня итальянского дизайна с гранитной столешницей
    • Завораживающий вид на море и горы
    • Востребованный район
    • Пешая доступность от центральной площади Героскипу
    • 3 минутыезды до цетра Пафоса и живописной набережной
    • 15 минут езды до двух гольф-клубов
    • 10 минут езды до Международного аэропорта Пафоса
    • Отличный инвестиционный потенциал недвижимости.
    Несмотря на то, что селение Героскипу может похвастать современной инфраструктурой, оно не утратило очарования традиционной кипрской деревушки. Близкое расстояние до Пафоса и Международного аэропорта делает Героскипу весьма привлекательным как для местных жителей, так и для гостей деревни. Героскипу знаменита старинной церковью с пятью куполами, традиционной керамикой и кипрскими сладостями. Песчаные пляжи Героскипу отмечены Голубым Флагом. К услугам отдыхающих здесь предоставлено большое количество баров, кафе и всевозможных развлечений.
    • Гарантированный титульный лист
    • 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
    • 10 лет гарантии на конструкцию здания
    • Поэтапные условия оплаты
    • Полный постпродажный сервис
    Новая недвижимость «под ключ».
    5% НДС при покупке первого дома для
    постоянного проживания.
    Отсутствие налога на передачу права
    собственности в ограниченный период
    времени.
    Гарантированный Титульный лист.
    Закрепленное парковочное место.
    Гарантия качества от застройщика.
    Постпродажное обслуживание.
    Управление недвижимостью (по желанию).
    Энергосберегающая система нагрева воды.
    Месторасположение: Героскипу
    Расстояние от моря: 2 км.
    Расстояние от объектов инфраструктуры: 1км.
    Расстояние от больницы: 1км.
    Расстояние от школы: 1км.
Аренда квартир, Осло, Anker Apartment
79 €

Аренда квартир, Осло, Anker Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Осло, Anker Apartment
    Отель Anker Apartment расположен в оживленном районе Грюнерлокка города Осло и предоставляет для проживания светлые номера с бесплатным Wi-Fi. В 4 минутах ходьбы находится трамвайная остановка Birkelunden.

    Внутри номеров Номера отеля Anker имеют общую или собственную ванные комнаты. В большинстве номеров есть отдельная мини-кухня. Гости других номеров могут пользоваться коммунальной кухней.
    Расположение В фойе отеля работает продуктовый магазин. В 5 минутах ходьбы открыты несколько ресторанов. За 5 минут можно дойти пешком до магазинов на улицах Ворота Торвальда Мейера и Марквейен. Расстояние до парка Софиенберг составляет 400 метров.
    Грюнерлокка — отличный выбор, если вам интересны природа, парки и музеи.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Осло! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Anker Apartment принимает гостей Booking.com с 26 июня 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 80
Португалия. Лиссабон. 2х-этажный лофт Metrocity. А
516.000 €

Португалия. Лиссабон. 2х-этажный лофт Metrocity. А

  • Объект м2: 154
  • Земля м2: 154
  • Комнат: 5
  • Описание: Португалия. Лиссабон. 2х-этажный лофт Metrocity.
    Апартаменты Metrocity расположены в районе Парк Наций всего в 7 минутах от аэропорта.
    Metrocity состоит из 2 зданий с бассейном, садами, детской площадкой и видом на реку Тежу.
    2х-этажный лофт
    3 парковочных места
    жилая площадь: 151 кв.м.
    Кладовое помещение: 10.8 кв.м.
    Контракт по аренде на 4 года, 3% в год.
    цена: 516 000 евро (включая мебель)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также получение ВНЖ.
Квартира в замечательном районе Авентуры
174.505 €

Квартира в замечательном районе Авентуры

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в замечательном районе Авентуры, отличное месторасположение, виды на залив, включает в себя гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытую кухню, открытый балкон, покрытие пола сделано из плитки. Кондоминиум имеет бассейн. Адрес: 18081 BISCAYNE BL #1102-4. Площадь: 113 кв. м. Цена: $184,000
Квартира Финляндия Лахти
328.000 €

Квартира Финляндия Лахти

  • Объект м2: 237
  • Земля м2: 237
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Финляндия Лахти
    Квартира (апартамент) в Лахти. Продажа
    Продается качественно построенная стильная 4-комнатная квартира в таунхаусе на две семьи (парный дом) в Лахти, в прекрасном районе! Авторский архитектурный проект, выполненный на заказ! Великолепная отделка, красиво меблированные и оборудованные кухня и влажные помещения! Низкие затраты на энергопотребление!
    Дом построен в 1988 году! Красивая квартира! Отличное состояние! До берега озера всего 700 метров! Лахти – прекрасный город, сообщение с котором – идеальное. Вы можете приезжать в Лахти на автомобиле, либо на поезде «Аллегро», который домчит вас до Лахти всего за два с половиной часа!

    Гостиная, кухня, 4 спальни, столовая, 2 ванные комнаты, сауна, гостиная с камином, подсобное помещение, 2 туалета, 2 гардероб, джакузи.
    подвал
    балкон
    гараж
    двор
    камин

    Кухня оснащена: Индукционная плита, посудомоечная машина, интегрированная микроволновая печь, морозильник, холодильник, духовка, вытяжка, Кухонные шкафы. Ванная комната: Стиральная машина, 2 туалета, 2 ванные комнаты, сауна, пол с подогревом, 3 душа, джакузи.

    Практически новый дом, cо всеми удобствами, для постоянного проживания!

    Расходы на содержание:
    отопление 186,64 €/мес.
    Коммунальные платежи – 189 €/мес.

    Расстояния:
    Горнолыжный курорт Messilä – 4 км
    поле для гольфа – 4км
    Горные велосипеды пути – 4км
    лыжная трасса – 200м
    Озеро – 700 м
    Центр города Лахти- 3 км
    Автобусная остановка 50 м
    Магазин 500 м
    Школы поблизости
Отель гостиница Швейцария Лугано
60.000.000 €

Отель гостиница Швейцария Лугано

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 4 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Лугано
    Отель в Лугано. Продажа
    Отель пять звезд, класса люкс, на берегу озера Лугано.
    Отель имеет 2 бассейна: открытый (16х6 м, вода с подогревом) и закрытый, 3 ресторана, бар, а также центр красоты и здоровья, сауну, турецкую баню, фитнес-центр. Рестораны с панорамными террасами, имеют вид на озеро и горы. Здесь любят проводить торжественные мероприятия, свадьбы. Отель располагает 86 элегантными и просторными номерами. Все они имеют вид на озеро и горы, кондиционированы.
    Для поездок в город отель располагает миниавтобусами. Для гостей предусмотрены все услуги: работает парикмахер, прачечная и гладильная, можно арендовать машину, отправить факс и так далее.
    Отель расположен в семи километрах от города Лугано, на берегу одноименного озера. Сюда приезжают со всех концов мира не только ради потрясающих красот природы: озер, гор, леса, но и также ради самого отеля. На небольшом расстоянии от отеля расположены 2 отличных поля для гольфа.
    Элитный отель с элитными клиентами. Возможен торг. Документы готовы к сделке.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Кафе ресторан Россия Белгород
149.237 €

Кафе ресторан Россия Белгород

  • Объект м2: 429
  • Земля м2: 1020
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Майский, Пионерская улица, д. 4а Белгородская область, Белгородский район

    Назначение ресторан / кафе
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 2005
    Ремонт в помещении есть
    Этажность здания 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 429.1 м²
    Высота потолков 2.9 м
    Площадь земельного участка 1020 м²
    Близость к КАД: рядом
    Коммуникации: газовое отопление, вентиляция, кондиционер
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Торговое помещение (здание кафе), 429 м²
    2-х этажное здание кафе общей площадью 429,1 кв.м., расположенное на земельном участке в 10 соток.
    В помещении сделан ремон:
    •пол- плитка;
    •стены - плитка, оштукатурены и окрашены водными составами;
    •подвесной потолок;
    •окна ПВХ
    Все необходимы коммуникации подведены: водопровод (центр), какнализация (центр), отопление местное (газ. котлы), эллектричество.
    Можно использовать как готовый бизнес под ресторан, кафе или магазин.
    Здание расположено на участке дороги Белгород-Харьков.
Другое Россия Ачинск
275.813 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 1738
  • Земля м2: 2362
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Кирпичное пром. здание 1738м2 + земля 2362м2 в г. Ачинск готово к продаже. Располагается у главной дороги ул.Дзержинского 49/1.
    Торг уместен.
    8-967-607-29-99
    5-86-05