http://goopti.ru/images/com_adsmanager/categories/11cat_t.pngКоммерческая недвижимость

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €
  • Комнат : 12
  • Объект м2 : 1147
  • Земля м2 : 1147
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Сдается в аренду торговая площадь
22 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 84
  • Земля м2 : 100
  • Этаж : 1
  • Описание : Предлагаем рассмотреть в аренду помещения расположенного по адресу:Волгоград,ул.Титова 19.Первый этаж,отдельный вход,общая площадь 84 кв.м.
    Сан.узел.
    Большой пешеходный и автомобильный трафик.
nopic
785.939 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 615
  • Земля м2 : 300
  • Этаж : 3
  • Описание : Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города Волгоград.Пристроенное здание общей площадью 1000 кв.м.Этажность,подвал,первый,второй.Есть возможность организациина кровле зимнего сада.Своя котельная.Степень готовности 85%.
nopic
870.787 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 1200
  • Земля м2 : 13500
  • Этаж : 1
  • Описание : Объект: нефтебаза.
    Расположение: г. Волгоград, Тракторозаводской район.
    Назначение: хранение и раздача нефтепродуктов.
    Общая площадь: 1073 м2.
    Наличие коммуникаций: все коммуникации.
    Земельный участок: 13500 м2.Правовой статус-собственность.
    Состояние: отличное.
    Дополнительная информация железнодорожная эстакада протяженностью 49 м, ж/д пути (ветка ЛВЖ) протяженностью 170 м, склад лаков 415,6 кв. м, насосная ЛВЖ - 266,3 кв. м, разливочная - 391 кв. м, открытый склад кислот- 55,3*15,0 м, сооружения - пожарный водоем объемом 500,0 куб. м.
    Объем хранения 1200 куб.м
    Есть техническая возможность на увеличение объема складирования ГСМ
Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом
525.000 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 557
  • Земля м2 : 2134
  • Этаж : 3
  • Описание : Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом с прудом, бассейном и винным погребом.
    Дом в стиле «крестьянский» в г. Будапешт, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Будапешт, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 557 кв.м.
    • Площадь участка : 2 134 кв.м.
    • Кол-во этажей : 2
    • Кол-во комнат : 10
    • Год постройки: 2000 г
    • Общая стоимость: 525 000 €
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в Будапеште. Продажа
    Венгрия. Будапешт. Дом в стиле „крестьянский» с камышовой крышей .
    Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
    Цена продажи: 160 650 000 фт (525 000 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2000 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл, изразцовая печь.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 349 кв.м.
    Нижний этаж :
    • Зал + столовая: 35,02 м2
    • Кухня: 9,09 м2
    • Бильярдная: 1 (28,80 м2)
    • Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
    • WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
    • Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
    • Корридоры: 16,26 м2
    • Гардеробная: 7,20 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
    Подземный этаж:
    • Винный погреб с дегустационным залом: 142,00 м2
    Верхний этаж:
    • Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
    • Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
    • Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
    • Коридоры: 13,80 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
    Полезная площадь : 557 м2
    • Открытая терраса: 1 (52 м2)
    Участок: 2 134 м2
    Прекрасное местоположение дома в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
    В настоящее время дом используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
    - использовать как большой семейный дом для большой семьи
    - использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
    - использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудовано джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
888.600 €
  • Комнат : 18
  • Объект м2 : 1849
  • Земля м2 : 1252
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
    40589 Düsseldorf
    Площадь: 1849,00 кв.м.
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 888 600 €
    Цена за м2 480,58 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1978 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 1849 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 90 072,00 евро €
    Арендуемая Площадь: 1 569,00 м2
    Стоимость объекта: 888 600,00 евро €
    Тип недвижимости: Бизнес-здание
    Площадь земельного участка: 1 452,00 м2
    Общая площадь: 1 849,00 м2
    Коммерческие площади: 1 569,00 м2
    Другие площади: 280,00 м2
    Этажность: 3
    Отопление: Центральное Отопление (масло)
    Объект-состояние: Хорошо ухожен
    Год постройки: 1978
    Качество отделки: Хорошее
    Количество стоянок: 7
    Ходьбы от парковки транспорта: 1 Мин.
    Время в пути до ближайшего железнодорожного вокзала: 10 Мин.
    Время в пути до автобана: 5 Мин.
    Объект лежит в промышленном районе Дюссельдорф - Holthausen. Связь с федеральной автострадой 59 отличная, расстояние до центра Дюссельдорфа, через Hilden или Нойсс составляет менее 20 минут. Посредством ÖPNV достигают близлежащих районов Верштен, Reisholz, Itter, Benrath в немного минут. Значительные соседи, как Форд и Фольксваген (VW) - это хорошая реклама для данного местоположения. Все это делает данное место максимально привлекательным и гарантирует таким образом хорошее и быстрое сдаваемое в наем качество недвижимости.
    Описание объекта
    Объект состоит из 2 полных этажей и Keller-/этаж полуподвала и полностью сдан внаем. Дом был построен в 1978 и расширен в 1993 на полэтажа. Фасад здания покрашен, окна остеклены во всем доме пластиковыми стеклопакетами. Отопление обновлялось несколько лет назад, работает на масле и имеет бойлер примерно 25.000 л. В полуподвальном этаже находится домашняя техника, сданный внаем офис и социальные помещения. В первом этаже находится большой зал с офисами. Во втором этаже находится офисное помещение с внутренним двором. Весь объект находится в очень ухоженном состоянии и выдерживался в годах всегда на всем самом новом. Договор о найме заключен на 3 года вперед со следующими 5 годами опции.
    Оборудование
    Парковка имеет более 5 стоянок, задний двор, который отделен с воротами к улице и склад, который еще дополнительно сдаваем в наем. Масляное центральное отопление обновлялось в прошлом году. Все офисные единицы и располагают разделенными туалетами и оснащены ковровым полом и частично ламинатом.
Германия. Эккерсдорф. Отель с рестораном в Баварии.
550.000 €
  • Комнат : 11
  • Объект м2 : 813
  • Земля м2 : 2143
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Эккерсдорф. Отель с рестораном в Баварии.
    95488 Eckersdorf - 813,42 м2.
    Тип объекта Отель
    Код объекта
    Цена объекта 550 000 €
    Цена за м2 676,15 €
    Город Эккерсдорф
    Год постройки/санации 1850/1968/2012 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 813,42 м2
    Продается отель с рестораном в Баварии в городе Эккерсдорф
    Ресторан на 35 посадочных мест
    Коек 18
    Мест для парковки 19
    Участок 2172 м2
    Ресторан 171.17 м2
    11 номеров.
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
1.460.100 €
  • Комнат : 15
  • Объект м2 : 2260
  • Земля м2 : 4900
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Дортмунд. Складские помещения.
    Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 456 100 €
    Город Дортмунд
    Год постройки-санация 1979/2015 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Центральное отопление
    1979 год постройки / 2015 году модернизирован
    Объект в хорошем состоянии
    Высота потолка 5,5 м
    20 мест парковки для автомобилей
    В аренде по договору до 31/12/2017 года.
    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
    - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
    - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
    - Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
    - Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €
  • Комнат : 18
  • Объект м2 : 1500
  • Земля м2 : 2800
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
Офис в новом офисном здании
180.000 €
  • Комнат : 3
  • Объект м2 : 270
  • Земля м2 : 270
  • Этаж : 2
  • Описание : ПРОДАЖА ОФИС В новом офисном здании. Этап 16. Закончено.
    Офис продается без посредника.
    Офис имеет площадь 270 квадратных метров
    Он состоит из двух больших комнат, одна меньше, две ванные комнаты и два балкона.
    Адрес:. София, бул Ботевградско-роуд 268, 2 этаж.
Продажа: отель в средней Чехии.
111.000 €
  • Комнат : 14
  • Объект м2 : 770
  • Земля м2 : 690
  • Этаж : 3
  • Описание : Продажа: отель в средней Чехии.
    Ресторан, пивная и винный склеп.
    Можно использовать в других целях (общежитие, база отдыха для сотрудников, дом для большой семьи и пр.).
    Цена: 2.990.000,-Кч.
    Больше инфо и фото - по запросу.
Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки
123.214 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 520
  • Земля м2 : 520
  • Этаж : 1
  • Описание : Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD
Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки
123.214 €
  • Комнат : 1
  • Объект м2 : 520
  • Земля м2 : 520
  • Этаж : 1
  • Описание : Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €
  • Комнат : 49
  • Объект м2 : 2160
  • Земля м2 : 1860
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.
144.500 €
  • Комнат : 3
  • Объект м2 : 130
  • Земля м2 : 130
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Бонн. Коммерческое помещение в южной части города.
    Стоимость: 144 500 €.
    Общая площадь, м2 130
    Доп. Площадь 30
    Комм. Площадь 100
    Этаж 1-2
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1975
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком-2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд-2
    Удаленность от автобана, минут проезд-10
    Удаленность от аэропорта, минут проезд-30
    Подвал Да
    Коммерческий блок расположен в здании в одном из южных районов Бонна. Помещение расположено на 2
    этажах. На каждом этаже 50 кв.м. Подвальное помещение 30 кв.м. Само здание представляет собой
    офисное и жилое помещение. В целом помещения достаточно ухожены и само здание расположено в известной коммерческой зоне района, на пешеходной улице. Витрина занимает 5,5 метра. Помещение может быть свободно по договоренности.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €
  • Комнат : 150
  • Объект м2 : 7000
  • Земля м2 : 7000
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Офисы на Хатаи
285 €
  • Комнат : 9
  • Объект м2 : 300
  • Земля м2 : 300
  • Этаж : 2
  • Описание : Внимание!
    К сведению предпринимателей:
    В элитном районе города Баку, вблизи станции метро Хатаи, неподалеку от Центра Гейдара Алиева, Бакинского Развлекательного Центра и недавно открытого парка «Люблю» сдаются в аренду офисные помещения.
    Предлагаются 9 только что отремонтированных офисных помещений площадью 20, 25, 30 и 40 кв м. на ваш выбор, находящиеся на 2-ом этаже 24-х этажного комплекса, со всеми удобствами (с постоянной подачей горячей и холодной воды и света, централизованной системой отопления и охлаждения, высокоскоростным интернетом, телефоном, услугами ресепшн, оснащенной мебелью кухней и услугами уборки).
    Безопасность офисных помещений обеспечивается на высоком уровне круглосуточной охраной комплекса, противопожарной системой, а также системой видеомониторинга помещений.
    Помещения удачно подойдут для коворкинга, начинающих предпринимателей, небольших компаний и учреждений.
    Офисы сдаются без мебели. На и около территории комплекса возможно обеспечение стоянки автомобилей.
    Стоимость аренды офисов от 500 азн за комнату.
    Для дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас:
    Тел: (+994 70) 330 17 00
    e-mail: xatai.ofisleri@gmail.com
    Адрес: г. Баку, ул Фезаиля Байрамова 1156, на втором этаже жилого комплекса №4.
    Не дайте конкурентам вас опередить!
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €
  • Комнат : 20
  • Объект м2 : 1000
  • Земля м2 : 2127
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 1147
  • Земля м2 : 1147
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.800.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 1112
  • Земля м2 : 5711
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 800 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 27 000 €
    Налог на покупку 117 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
    Итого 252 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
    Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
    Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.

Сдам квартиру в Пярну
45 €

Сдам квартиру в Пярну

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдам квартиру в Пярну
    Квартира на 5 этаже с видом на море. 2 комнаты, кухня, коридор, туалет, ванна.
    До моря 5 -7 минут пешком

    Номера и комнаты:
    в квартире все необходивое: мебель, электротехника, посуда, чистое постельное белье.

    Услуги и инфраструктура:
    До центра города 10 минут на общественном транспорте.
    До супермаркета 5 минут пешком.

    Адрес:
    город Пярну улица Май дом 19
Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.481.950 €

Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 6
  • Описание: Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,328 акра. Построен в 1996 году, есть гараж на 5 машин. В доме 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комната отдыха. Есть 5 каминов, кабельное ТВ, интернет, терраса, джакузи, охранная система, сауна. Вид на горы, озеро и город.
Продается дом в Тайланде
130.374 €

Продается дом в Тайланде

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается дом в Тайланде, г.Паттайя. В доме 3 спальни.
    Площадь 230 кв.м, земля 6 соток. Есть еще два аналогичных дома в этом же поселке за 9 и 10 млн. Цена 9 000 000 бат. Контактный телефон:kvtai.ru +7(926)599-76-19,+7(925)581-51-61 Елена.
noimage
28.202 €

Дом в г. Лида (Беларусь)

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается дом в г. Лида в частном секторе с удобствами в доме, с ремонтом, природный газ,большой хороший подвал, 6 соток.
Квартира 2 +1
28 €

Квартира 2 +1

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Наш дом находится в Старом городе, на острове Хвар.
    Отель расположен в тихом районе, недалеко от центра города и близлежащих пляжей.
    Апартаменты оснащены кондиционером, телевизором, спутниковой, беспроводной интернет, балкон и отдельный вход.
    Парковка предоставляется.

    Номера и комнаты:
    В номере есть двуспальная кровать и диван-кровать для третьего человека или 2 детей. .

    Услуги и инфраструктура:
    В стоимость входит туристический налог, полотенца, постельное белье, кондиционер, беспроводной интернет, уборка и парковка

    Адрес:
    Emanuela Vidovića 9, 21460 Stari Grad
Готовый бизнес Словения Любляна
380.000 €

Готовый бизнес Словения Любляна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 6
  • Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
    В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
    Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
    Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
    имеется арендатор под открытие детского сада.

    Площадь здания 250 кв.м.
    Паркинг для 7 автомобилей.
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%
КОМПЛЕКС В КОМО
4.000.000 €

КОМПЛЕКС В КОМО

  • Объект м2: 720
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: Комплекс из семи апартаментов. Недалеко от центра Комо. В хорошем состоянии,полностью меблированные, И в данный момент все здаются в аренду. Первый этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый и один двухэтажный апартамент 130 кв.м Второй этаж: два апартамента по 50 кв.м каждый. Третий этаж: два апартамента. Один 50 кв.м,другой 130 кв.м Есть также мансарда 160 кв.м которую можно переделать под квартиры. Возле дома более 240 кв.м земли, на данный момент используются как автомобильная парковка и конюшни. Также комплекс окружён 10 гектарами земли(зелёная зона). Два отдельных подъезда к дому. Бассейн 14 x 5 m Цена: 4.000.000 €
ресторан с апарт - отелем
600.000 €

ресторан с апарт - отелем

  • Объект м2: 806
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 20
  • Описание: Продажа действующего бизнеса, включающий в себя ресторан с прилегающим апарт- отелем. Объект расположен на стыке границ Хорватии, Австрии и Венгрии, недалеко от Моравского курорта. Строительство ресторана уже завершено, а апарт - отель находится в III. фазе строительства. Площадь старой части объекта 324 м2. На цокольном этаже расположен ресторан с современно- оборудованной кухней. В подвальном этаже находится сводчатый погреб в античном стиле. Внутри ресторана 180 посадочных мест , а снаружи на открытой террасе (100м2) 50 посадочных мест. Также есть автостоянка на 30 автомобилей.

    В незавершенном апарт отеле, который находится на III. фазе строительства 20 двухместных номеров с возможностью добавления третьей кровати и большой зал, который можно оборудовать под конференц - залы или другую деятельность
    Есть разрешение на строительство, что значит достройки объекта, на певром этаже которого находится большой бассейн и 14 номеров люкс с джакузи.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да