http://goopti.ru/images/com_adsmanager/categories/11cat_t.pngКоммерческая недвижимость

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
230.350 €
  • Комнат : 15
  • Объект м2 : 306
  • Земля м2 : 306
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
    Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
    Год постройки: 1900
    Жилая площадь: 306,00 кв.м.
    Земельный участок: 251,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 17.388€
    Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
510.500 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 335
  • Земля м2 : 530
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей.
    Adresse: Wanner Str. 13 45879 Gelsenkirchen
    Описание:
    Многоквартирный жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
    Год постройки: 1978
    Жилая площадь: 335,00 кв.м.
    Земельный участок: 530,90 кв.м.
    Годовой найм нетто: 34.680 €
    Цена закупки: 510.500 € + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 6,8 %
Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
410.000 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 195
  • Земля м2 : 350
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
    Дом в Дюссельдорфе на 3 квартиры.
    Жилая 195 кв.м площадь участка 387 кв.м.
    Цена 410 тыс. +4,76%
    Состояние просто супер.
    Годовой доход 20 тыс.евро
    Район Дюссельдорф-Верстен.
Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом
429.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 429
  • Земля м2 : 418
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Год постройки 1959
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Площадь жилых помещений 429,00 qm
    Площадь земельного участка 418,00 qm
    Годовой доход настоящий 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Состояние объекта очень хорошее
    Рентабельность настоящая* 6,6 %
    Рентабельность возможная* 6,6 %
    Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
    Цена 468.000,00 €
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
    информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
    данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
    ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
    ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
    финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
    досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 2346
  • Земля м2 : 1761
  • Этаж : 6
  • Описание : Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение
4.520.000 €
  • Комнат : 200
  • Объект м2 : 4804
  • Земля м2 : 4804
  • Этаж : 7
  • Описание : Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: управление города Вупперталь и другие фирмы.
    Финансирование от банка возможно.
    Год постройки 1971 / Санация здания 2001
    Количество этажей 7
    Количество коммерческих помещений 15
    Площадь коммерческих помещений 4.804,00 qm
    Площадь земельного участка 2.340,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 343.925 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 358.925 €
    Рентабельность настоящая* 7,6 %
    Рентабельность возможная* 7,9 %
    Preis: 4.520.000,00 €
    Рентабельность ** 13,3%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 4427
  • Земля м2 : 4427
  • Этаж : 8
  • Описание : Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Продажа нового Retail Park в Чехии
3.700.000 €
  • Комнат : 3
  • Объект м2 : 3000
  • Земля м2 : 6300
  • Этаж : 1
  • Описание : Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
    Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.
Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение
7.750.000 €
  • Комнат : 100
  • Объект м2 : 5066
  • Земля м2 : 5910
  • Этаж : 7
  • Описание : Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом.
    Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен.
    Жилая площадь : 5.066,19 кв.м.
    Площадь участка : 5.910,00 кв.м.
    Количество гаражей : 9
    Количество парковочных мест : 64
    Антенны на крыше : 3
    Чистый годовой доход (без ндс): 535.108,20 €
    Цена:7.750.000,00 €
    Маклерская комиссия : 5,95% c НДС
    Этот дом 1957 года, капитальный ремонт домав 2016 году.
    Также стоит 3 антенны на крыше дома ( за них платят аренду смотрите в таблице 1.208,50 в месяц и 14.502 в год ).
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €
  • Комнат : 50
  • Объект м2 : 6773
  • Земля м2 : 17500
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
1.490.000 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 1145
  • Земля м2 : 1145
  • Этаж : 1
  • Описание : Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
    Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
    Цена: 1 490 000 €.
    Доход, евро 135 216 в год.
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
    востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
    опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Есть немецкая ипотека.
Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten
1.850.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 465
  • Земля м2 : 465
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города.
    Essen - Rüttenscheid
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир.
    Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен.
    Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года.
    Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое)
    Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест.
    Все площади сданы в аренду.
    Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению.
    Участок 365 m²
    Общ. площадь 465 m²
    Этажность 6
    Кол-во квартир 13
    Кол-во комм единиц 1
    Жил. площадь 380 m²
    Комм. площадь 85 m²
    Год постройки
    Постройка и Санация 1968 - 2016 годы.
    Двор Да
    Подвал Да
    Балконы Да
    Гараж 4
    Отопление Газ-централ
    Доход 131.000,- € в год
    Faktor 14
    Rendite 7,1 %
    Стоимость 1.850.000 €
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €
  • Комнат : 30
  • Объект м2 : 1150
  • Земля м2 : 1910
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €
  • Комнат : 10
  • Объект м2 : 380
  • Земля м2 : 602
  • Этаж : 3
  • Описание : Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €
  • Комнат : 25
  • Объект м2 : 1406
  • Земля м2 : 1406
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €
  • Комнат : 25
  • Объект м2 : 829
  • Земля м2 : 1805
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Продажа: отель в средней Чехии.
111.000 €
  • Комнат : 21
  • Объект м2 : 770
  • Земля м2 : 690
  • Этаж : 3
  • Описание : Продажа: отель в средней Чехии.
    Ресторан, пивная и винный склеп.
    Можно использовать в других целях (общежитие, база отдыха для сотрудников, дом для большой семьи и пр.).
    Цена: 2.990.000,-Кч.
    Больше инфо и фото - по запросу.
Германия.Дортмунд-Шверте.Участок 2766 кв.м. под строительсво
900.000 €
  • Комнат : 50
  • Объект м2 : 900
  • Земля м2 : 900
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Дортмунд-Шверте. Участок 2766 кв.м. под строительство.
    58239 Schwerte
    900.000 € цена
    2.766 кв.м. площадь участка
    Объект представляет собой строительный участок, на данный момент все еще преимущественно коммерческое использование со старыми зданиями. Участок расположен рядом с ратушей.
    Существует большой строительный комплекс, который частично на коммерческой основе, но также частично арендован для жилых целей.
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
270.000 €
  • Комнат : 12
  • Объект м2 : 402
  • Земля м2 : 402
  • Этаж : 2
  • Описание : Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 270 000 €
    Доход, евро 22 560 в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 11.9
    Площадь участка, м2 500
    Общая площадь, м2 402
    Жилая площадь, м2 302
    Доп. Площадь 100
    Всего этажей 2+1
    Количество квартир 5
    Кол-во комнат 12
    Количество спален 6
    Количество ванных 5
    Год постройки 1951
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2010/2016
    Состояние Очень Хорошее
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 6
    Парковка Да
    Подвал Да
    Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
    стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
    Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
980.000 €
  • Комнат : 50
  • Объект м2 : 1036
  • Земля м2 : 1036
  • Этаж : 4
  • Описание : Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
    19 км до Дюссельдорфа.
    Год постройки 1957
    Количество этажей 3
    Количество квартир 16
    Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 519,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
    Рентабельность настоящая * 8,1 %
    Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
    Цена 980.000,00 €.
    Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
    принимается банком.

Апартаменты Франция Ницца
560.000 €

Апартаменты Франция Ницца

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Франция Ницца
    Страна: Франция

    Район: Лазурный берег
    Город: Ницца
    Тип: Апартаменты

    Площадь жилая: 70 м2
    Стоимость за объект: € 560,000

    Описание:
    Великолепная полностью отремонтированная 3-х комнатная квартира расположена в самом центре Ниццы,
    в нескольких шагах до моря и пляжей.
    Прихожая, простораная гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, душевая комната и WC. Красивая терраса 35 м2.
    Уникальное расположение - рядом пешеходная улица, «старая ницца», магазины, бутики и рестораны.
Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном
155.000 €

Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Пржно. Будва. Квартира с красивым дизайном и мебелью в новом доме.
    Квартира в Пржно, с видом на море, одна спальня
    Квартира имеет площадь 55м2. Расположена на втором этаже нового дома. В доме есть гостевая парковка, бассейн. Одна спальня, гостиная/кухня, ванная, терраса с отличным видом.
    Меблирована.
    До моря около 200-150м.
    Цена: 155,000 евро.
Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence
85 €

Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence
    Апартаменты Joud Residence с собственной кухней и бесплатным Wi-Fi расположены в Вашингтоне, округ Колумбия, всего в 600 метрах от станции метро Foggy Bottom.

    Внутри номеров Во всех апартаментах в распоряжении гостей полностью оборудованная мини-кухня, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами и диван. Из окон открывается живописный вид. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Апартаменты Joud Residence оснащены кондиционером и системой отопления. Некоторые апартаменты звукоизолированы.
    Расположение Апартаменты Residence Joud расположены в 1,6 км от торгового района Джорджтаун и в 1,8 км от Белого дома. Расстояние до университета Джорджа Вашингтона и Джорджтаунского университета составляет 2 км.
    Это любимая часть города Вашингтон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Joud Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 24 марта 2015.
    Апартаментов: 20
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Прекрасный дом из кирпича
500.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Прекрасный дом из кирпича

  • Объект м2: 154
  • Земля м2: 154
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Прекрасный дом из кирпича с гаражом и садом.
    Сдвоенный дом (можно сдавать одну часть в аренду, или использовать дом полностью на одну семью).
    Цена: 500.000 €.
    Дом три уровня.
    6 комнат. Тераасы и балконы.
    154 кв.м. жилая площадь
    564 кв.м. участок
    6 комнат (4 спальни)
    3 ванные комнаты.
    Открытая терраса в зелёном саду.
    Большие панорамные окна в полный рост с выходом в сад и на террасу.
    Гараж. 6 мест для парковки.
    Центральное отопление.
    1961 год постройки. Недавно был капитальный ремонт с дорогими отделочными материалами. Отличное состояние дома снаружи и внутри, полностью ухожен.
    Есть немецкая ипотека с 50-ти % финансированием под 2,5% годовых для нерезидентов страны.
Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске
16.144 €

Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю 2х комнатную квартиру в Ясногорске, на ул. Машиностроителей, д.15. Кирпичный дом расположен в зеленом районе города, рядом живописная речка, на которую открывается замечательный вид из окон. Квартира сухая и теплая. Состояние среднее. Есть балкон. Соседи хорошие, не шумные. Рядом магазин, супермаркет, школа, недалеко поликлиника. Продажа прямая, собственник один. При реальной заинтересованности возможен торг. Продажа по ипотеке возможна. Звоните, расскажу все более подробно и покажу квартиру по договоренности.
Магазин Россия Нижний Тагил
205.850 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
    Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии
1.615.676 €

Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 32
  • Описание: Гостиничный комплекс-усадьбу в предгорьях южной Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Действующее предприятие. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озер, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположены гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата, гостевой дом с апартаментами хозяина, гостиничными номерами, ресторанами и русской баней, а также капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для развития семейного гостиничного бизнеса и проживания, организации санаторного-курортного лечения, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры объекта.
    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/