Доминиканская Республика

Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel
42 €

Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Байяибе. До пляжа можно дойти всего за 5 минут. К услугам гостей апарт-отеля Los Flamencos открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования. Отель находится в 350 метрах от пляжа Доминикус и в 5 минутах езды от пляжа Байяибе.

    В распоряжении гостей апартаменты с кондиционером, балконом, обеденной зоной с холодильником, кухонными принадлежностями и обеденным столом, а также собственной ванной комнатой с душем и феном. Из окон открывается вид на бассейн. В числе удобств диван, гладильные принадлежности и вентилятор.

    В апарт-отеле Los Flamencos можно отдохнуть в саду и на террасе, а поблизости — заняться верховой ездой, рыбной ловлей и дайвингом. Стойка регистрации работает круглосуточно. На территории обустроена бесплатная парковка.

    Расстояние до центра города Ла-Романа составляет 28 км, а до Международного аэропорта Ла-Романа — 19 км.

    Los Flamencos Aparthotel принимает гостей Booking.com с 31 дек. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 25
Дом в Санто-Доминго

Дом в Санто-Доминго

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 31443
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Санто-Доминго
    Продадим дом с земельным участком 3,1 гектара (31443 квм) Ранчо МАНГО.

    Земля находится в 35 км. от столицы Санто Доминго. Асфальт до ворот участка. Есть вода, свет, интернет, охрана, работники.

    На земле посажены сады из множества плодоносящих фруктовых деревьев: лимоны, мандарины, апельсины, манго дикое и манго культурное, авокадо, нисперо, сереса, помело, кешью, папайа, бананы, кокосы. Множество декоративных кустов и растений. Просторный вид на горные джунгли. Граница участка проходит по реке, где тоже есть свои горные джунгли, т.е нетронутая часть природы.

    Есть дом на 200 квм. с двумя этажами. Первый этаж: большая просторная терраса с витражами, большой зал с высокими потолками, кухня, кабинет, спальня, санузел. Второй этаж: 3 независимых комнаты со своими санузлами и балконами.
    Дополнительные постройки на ранчо: Бассейн 25*8 метров глубина от 1 до 3 метров. Рядом с бассейном построена сауна со своим душем, Также рядом спортивная терраса с витражами, для настольного тенниса, гамаков и разных спортивных игр. Отдельно от комплекса с домом есть домик для 2 работников, склад 200 квм. под всё, что только нужно сохранить, вольер для птиц и теневой парник для рассады.

    Земля имеет свой отдельный оформленный въезд, огорожена по периметру. Все документы оформлены в соответствии с действующим законодательством и готовы к продаже. Объект продается целиком.
Арендовать квартиру в Доминиканской Республике
37 €

Арендовать квартиру в Доминиканской Республике

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Доминиканской Республике
    Отель La Morada разместился недалеко от центра Санто-Доминго, всего в 30 минутах езды от пляжа Бока-Чика. К услугам гостей гидромассажная ванна на крыше и бесплатный завтрак.

    В номерах в вашем распоряжении кондиционер, телевизор с кабельными каналами, платяной шкаф и мини-холодильник. В собственных ванных комнатах есть душ и туалет.

    В ресторане отеля гостям подадут блюда местной кухни. В пределах 500 метров от отеля открыты различные рестораны и кафе, а в 200 метрах работает суши-ресторан.

    Всего за 10 минут вы доедете от отеля La Morada до дворца Алькасар-де-Колон. В отеле работает экскурсионное бюро, где гостям помогут организовать экскурсии и осмотр достопримечательностей.

    Всего в 1 км от отеля пролегает популярный проспект Калле-Эль-Конде с его ресторанами и достопримечательностями. Поездка до международного аэропорта Лас-Америкас займет всего 25 минут.

    Это любимая часть города Санто-Доминго среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Hotel La Morada: гостей Booking.com здесь принимают с 26 июля 2013.
    Апартаменты/номера: 16
Студия с террасой в Доминикане
14 €

Студия с террасой в Доминикане

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Наш комплекс расположен между Кабарете и Сосуа, на севере Доминиканы и всего лишь в 5 минутах ходьбы от пляжа Энкуэнтро. Эти апартаменты идеально подойдут вам, если вы ищете небольшой дом в аренду так как имеют отдельную и находящуюся только в вашем распоряжении террасу. Терраса защищена решёткой, что очень немаловажно в Доминикане и которая позволит вам спать спокойно даже с открытыми дверями и окнами и обеспечит вам необходимую безопасность и сохранность вашего личного имущества. На террасе вас ждёт уютная мебель, где вы можете провести не один приятный вечер.

    Номера и комнаты:
    Эти апартаменты - имеют одну комнату и являются так называемой Студией. Кухня хоть и является “открытой”, но всё же несколько отделена от жилого помещения. Центральная стена, выходящая на террасу, полностью состоит из стеклянных дверей, что делает апартаменты очень светлыми и уютными. Дополнительные двери с сеткой оградят вас от комаров и других насекомых и в тоже время обеспечат постоянный доступ свежего воздуха. Апартаменты имеют в наличии 2 вентилятора, которые выручат вас при высоких температурах. Студия имеет в наличии всю необходимую для жизни и отдыха мебель. Кухня имеет так же всё необходимое в обиходе: вместительный холодильник, газовая плита с духовкой, двойнаяая раковина, достаточное количество кухонных шкафов и кухонной утвари и посуды. Между жилым помещением и ванной комнатой вы найдёте во всю высоту помещения “встроенный шкаф” с полками и вешалками для одежды.

    Услуги и инфраструктура:
    Помимо этого в аренду апартаментов входит пользование всеми удобствами предназначеными для общего пользования, как например: интернет, бассейн, стиральная машинка, автостоянка внутри двора и тд. . Больше об этом и подробности читайте на нашем вебсайте.
    ВНИМАНИЕ! Все коммунальные услуги (электроэнергия, вода, интернет, вывоз мусора, уход за садом и бассейном) уже включены в указаную цену! ! !

    Адрес:
    *Palms Island* Apartmentsrentals
    #12 Calle Los Cocos
    Vista del Caribe
    Playa Encuentro
    57000 Cabarete
    Dominican Republic
Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
45 €

Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Доминикане, Karibo Punta Cana
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. В комплексе Karibo Punta Cana, расположенном на поле для гольфа White Sands, к услугам гостей открытые бассейны, сады и бесплатный трансфер до пляжа Арена Бланка, расстояние до которого составляет всего 900 метров. В апартаментах сооружена терраса с гидромассажной ванной.

    Каждые апартаменты оборудованы кондиционером и оформлены в стильном белом цвете, из окон открываются виды на бассейн и сады. Все апартаменты оборудованы телевизором с плоским экраном с интернациональными кабельными каналами и ванной комнатой с бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями, гости могут пользоваться бесплатным Wi-Fi.

    Можно готовить еду на полностью оборудованной кухне с обеденной зоной, оснащенной кофеваркой, духовкой и варочной панелью. В ресторане комплекса Karibo можно отведать блюда интернациональной кухни. На территории комплекса также оборудован лобби-бар и терраса.

    Сотрудники комплекса Karibo Punta Cana могут организовать уроки гольфа, прокат автомобилей и трансфер до торгового центра Plaza Bavaro и казино Tower. Парк Манати находится в 10 минутах езды от отеля, а поездка до международного аэропорта Пунта Кана занимает 20 минут.

    Баваро — отличный выбор, если вам интересны экскурсии, наблюдение за дельфинами и водные виды спорта.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Пунта-Кане! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Karibo Punta Cana принимает гостей Booking.com с 8 янв. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 66
Стильная студия На берегу океана
67.733 €

Стильная студия На берегу океана

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 1
  • Описание: Стильная студия На берегу океана
    На 1-й линии, студия в комплексе, на 1-ой линии. С мебелью! Собственный пляж! На нашем сайте более 700 объектов
    Общая площадь: 55 м2
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Этаж квартиры: 3
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 1
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 20 м
Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio
28 €

Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Санто-Доминго, Torres Apart Studio
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Апарт-отель Torres Apart Studio расположен в 350 метрах от станции метро и в 650 метрах от Национального дворца. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка.

    Номера оснащены кондиционером, вентилятором, кабельным телевидением и стиральной машиной. В апарт-отеле Torres Apart Studio имеется терраса.

    В радиусе 10-минутной прогулки работает множество ресторанов.

    Апарт-отель Torres Apart Studio находится в 1,7 км от набережной Малекон и в 1,3 км от рынка Меркадо Модело. До Национального театра можно доехать на машине за 5 минут, а до аэропорта Лас Америкас — за 25 минут.

    Torres Apart Studio: гостей Booking.com здесь принимают с 9 июня 2015.
    Апартаменты/номера: 33
Дом (вилла) Sol de Plata Garden
400.534 €

Дом (вилла) Sol de Plata Garden

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Совершенно новая современная вилла состоящая из 3 спальных комнат с отдельными санузлами и кондиционерами. Кухня с отдельной обеденной зоной с выходом на террасу с отличным бассейном. Закрытый круглосуточно охраняемый комплекс со всеми коммуникациями, крытая парковка на 2 автомобиля. Вилла находится в 100 метрах от пляжа Атлантического побережья. В непосредственной близости супермаркеты, школы, медицинский центр и аэропорт.
Продам дом в Сосуа, Доминикана
216.606 €

Продам дом в Сосуа, Доминикана

  • Объект м2: 187
  • Земля м2: 1350
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом город Сосуа , северное побережье Доминиканской Республики , дом современный, выполненный в стиле модерн, полностью меблированный ( кухня из дуба по индивидуальному проекту, со встроенной техникой ) , до городского пляжа 10 минут пешком, площадь дома 187 кв.м , участок 1350 кв.м, расположенный в элитной охраняемой резиденции, до океана 10 минут пешком и в шаговой доступности от города Сосуа. Дом выполнен по уникальному проекту и имеет 2 террасы с видом на океан, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Спальни оборудованы вентиляторами, кондиционерами , встроенными шкафами. Дизайн каждой спальни выполнен в своем цветовом решении. В отделке использован натуральный камень и красный дуб. Кухня оснащена мебелью и бытовой техникой - посудомоечной машиной, стеклянной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником, внутри дома охранная система . На территории участка имеется барбекю-зона, бассейн площадью 50 кв.м, у бассейна душ , парковка на два больших автомобиля 45 кв.м., отдельная прачечная. Терраса вокруг бассейна выложена натуральным камнем. Дом полностью огорожен забором и имеет ворота, собственный накопитель воды на случай отключения воды и септик, в саду пальмы, папайя, цветы и кустарники, дом продается с мебелью и техникой, 320000 долларов, или 19000000 рублей. Возможен эквивалентный обмен на квартиру в Москве .
Продажа квартиры – Bvaro, Санто Доминго Эсте
132.401 €

Продажа квартиры – Bvaro, Санто Доминго Эсте

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Продажа квартиры – Bvaro, Санто Доминго Эсте, Доминиканская Республика – купить за 132 401 €
    Таун хаус в жилом районе Коста Баваро. 10 минут пешком до океана (собственный пляж). Пять минут езды до центра Баваро. 25 мин до международного аэропорта Пунта Кана. Общая площадь 150 кв м . 3 спальни, 2.5 сан узла, зал, столовая кухня, комната для стирки, терраса, имеется каса клуб. В каса клубе Зона отдыха, бассейн, детская площадка, барбекю, тренажерный зал, сад, ресторан.

    Круглосуточная охрана, фумигация.

    http://www.tierra-solar.ru
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Доминиканской Республике, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Доминиканской Республике для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Доминиканской Республике

 

Доминиканская Республика – типичный тропический рай, где гармонично сочетаются кокосовые пальмы, склонившиеся над тихими, уединенными пляжами, великолепный дайвинг и чистейшее Карибское море. Также немыслимо представить Доминикану без ее колониальной столицы Санто-Доминго и роскошных городов Пуэрто-Плата и Пунта-Кана.

Прежде всего, Доминиканская Республика привлекает путешественников со всего мира своим неповторимым пляжным отдыхом в антураже со всевозможными карибскими карнавалами и праздниками. Здесь чистейшее море и пляжи, расположенные в лагунах, спрятанных от бушующих волн океана несравненной красоты коралловыми рифами.

Доминикане присущ влажный субтропический климат. Пассаты и морские бризы, дующие с северо-востока, значительно смягчают жару. Сезон дождей длится с мая месяца по сентябрь и характеризуется короткими, но частыми ливнями. Все остальное время в стране преимущественно теплая и сухая погода.

Население Доминиканской Республики составляет чуть более 9 миллионов жителей, а территория – 48 442 квадратных километров.

Столица Доминиканской Республики – Санто-Доминго.

Недвижимость в Доминиканской Республике

Недвижимость Доминиканской Республики привлекательна для инвесторов со всего мира своим теплым экзотическим климатом и законами, которые предусматривают лояльное отношение к иностранным гражданам.

Кто-то едет в Доминикану с целью купить себе дом для комфортабельного отдыха на острове песчаных пляжей и бесконечного лета, кто-то рассматривает ее как «запасной аэродром», так как здесь одни из наиболее простых в мире требований для получения гражданства.

Многие рассматривают эту страну как перспективную возможность для выгодного инвестирования, благодаря отсутствию ограничений на покупку недвижимости для граждан других стран и ведение бизнеса, а также, несомненно, гибкой системы налогообложения.

Некоторые граждане Российской Федерации уже успели обзавестись собственным жильем в таких небольших курортных городках, как Кабарете и Сосуа, расположенных близко с международным аэропортом на Северном побережье страны. В этих городках сосредоточена вся необходимая туристическая инфраструктура, а здешние пляжи признаны одними из красивейших пляжей в стране.

В Кабарете и Сосуа можно рассмотреть и доступные по цене квартиры-студии, так и более просторные квартиры и дома, а также элитные резиденции, которые способны ответить требованиям даже самых взыскательных клиентов. Также высоким спросом у покупателей пользуется жилая и коммерческая недвижимость в Пуэрто-Плата. Здесь сосредоточены самые лучшие рестораны, гостиницы, торгово-развлекательные комплексы, а также самые интересные архитектурные и природные достопримечательности.

Нельзя также не отметить Пунта-Кану, жемчужину юго-восточного побережья Республики Доминикана. Это восхитительное место для любителей воссоединиться с природой и для отдыха с семьей. Здесь великолепные песчаные пляжи, три красивейших зеленых парка, а также международный аэропорт, который регулярно принимает чартерные рейсы из России.

Стоимость недвижимости в Доминикане весьма разнообразна. На северном побережье страны (Кабарете, Сосуа) шире представлены бюджетные варианты жилья, где средняя стоимость квартир составляет 50-200 тысяч долларов, средняя цена вилл – 200-500 тысяч долларов. На порядок выше стоимость недвижимости на южном побережье Доминиканы (Баваро, Пунта-Кана). В этом регионе можно приобрести квартиру примерно за 100-350 тысяч долларов, а купить коттедж можно в пределах 350-600 тысяч долларов.

В общем, стоимость квартир в Доминиканской республике варьируется в пределах 1,9-2,6 тысяч долларов за один квадратный метр. Средняя стоимость дома составляет порядка 1,5 тысячи долларов за один «квадрат».

Площадь вилл в Доминикане обычно составляет от 250 метров квадратных, домов – от 180 «квадратов», апартаментов с одной спальней – от 60 квадратных метров, а с двумя спальнями – около 100 метров квадратных.

Покупая дом в Доминиканской республике, вы также становитесь владельцем и земли, на которой построен дом. Покупая апартаменты, земля остается собственностью кондоминиума.

В случае приобретения недвижимости в Доминикане напрямую от застройщика, можно взять отсрочкой оплаты платежа на срок до 5 лет, также иностранцы могут рассчитывать на ипотечное кредитование в стране. В кредит разрешается брать до 80% от стоимости объекта недвижимости.

Сдавая жилье в Доминиканской республике в аренду, вы можете получать стабильный ежегодный доход в размере около 10%.

Как иностранцу купить недвижимость в Доминиканской Республике

Иностранцы могут покупать недвижимость в Доминиканской Республике без каких-либо запретов и ограничений, любого типа, в том числе и участки земли.

На наследование недвижимости Доминиканы иностранными гражданами также нет никаких законных ограничений. Наследство подлежит обложению налогом в размере 17-32%, зависимо от степени родства умершего и наследника. А когда наследник проживает за пределами страны, он обязуется оплатить дополнительный сбор в размере 50% от суммы налогов.

Чтобы оформить покупку недвижимости в Доминикане, иностранцу необходим только лишь паспорт и депозит не меньше чем 3 тысячи долларов, а остальным займутся риэлтор, адвокат и нотариус.

Процедура приобретения недвижимости в Доминиканской Республике иностранцами предельно простая и вполне понятная.

Дом в Доминиканской Республике

Приобрести дом в Доминиканской Республике для многих означает обзавестись экзотикой, местом для отдыха, не похожим ни на что другое. Все больше российских инвесторов выбирают именно эту страну для покупки жилья, куда можно будет приезжать вместе со своей семьей во время отпуска. А параллельно с ростом туристического потока возрастает и интерес к здешней недвижимости.

Виллы и дома в Доминиканской Республике все чаще стают объектом для рассмотрения покупателей из России и не только.

Удаленность этого райского местечка от России – это 10-11 часов полета, скорее, это единственный, но все же, не существенный недостаток этой страны. Одновременно порог входа на рынок не очень высок, а теплое море, золотой песок и жаркое солнце будет радовать собственника здешней недвижимости круглогодично.

Из этого уже можно прийти к выводу, что свой собственный дом в Доминикане можно будет удачно использовать не только для собственного отдыха, но также для сдачи его в аренду хоть круглый год.

Это неповторимой красоты местечко обходят стороной и холода, и мировые кризисы. В ближайшем будущем здесь не ожидается ни стремительного роста цен, ни стремительного падения.

Поэтому приобретение дома в Доминиканской Республике – это если не заработок на разнице в цене, так надежное сохранение капитала.

Квартира в Доминиканской Республике

Наши соотечественники приобретают апартаменты и квартиры в Доминиканской Республике по нескольким причинам. Одни мечтают обзавестись собственным жильем на острове бесконечного лета, другие рассматривают покупку квартиры в Доминикане как отличную возможность для инвестирования.

А есть такие, которые собираются переезжать поближе к Карибскому морю на постоянно место жительства и делают выбор в пользу Доминиканы, так как здесь действует упрощенная процедура получения гражданства и вида на жительство.

Среди граждан России, покупающих апартаменты и квартиры в Доминиканской Республике, наибольшей популярностью пользуются такие курорты и города: Пунта-Кана, Кабарете, Баваро, Сосуа, Пуэрто-Плата и Ла-Романа. Единичные сделки по покупке квартир иностранцами происходят в Санто-Доминго, столице страны.

Большинство покупателей интересует исключительно та недвижимость, которая расположена на первой линии от моря – как апартаменты и квартиры, так и виллы. Но из-за сравнительно высокой стоимости объектов, стоящих прямо у воды, на практике больше всего сделок заключается с квартирами, которые располагаются на второй и третьей линии, в шаговой доступности от морского побережья.

Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике

Согласно ценам на сегодняшний день, небольшое интернет-кафе в Доминикане можно приобрести за 30 тысяч долларов, а двухэтажное помещение под магазин с отелем наверху может обойтись всего 50 тысяч долларов. Однако в курортных и крупных городах коммерческую недвижимость Доминиканской Республики дешево не купишь.

Так, работающий отель в Пуэрто-Плата, общей площадью 180 квадратных метров, выставлен на продажу за 136 986 евро. Действующий отель в Кабарете, площадью 2000 квадратных метров, можно купить за 263 927 евро. Кафе в самом центре Сосуа стоит 73 000 евро, а гостиница в Сосуа, общей площадью 1915 метров квадратных – 388 128 евро.

Для желающих приобрести магазин в этом же городе, площадью 2 270 «квадратов» следует быть готовыми заплатить 336 986 евро. Если вы хотите стать собственником доходного дома в Доминиканской Республике, можно рассмотреть такой вариант, как готовый бизнес за 200 913 евро. Общая площадь доходного дома составляет 487 квадратных метров.

Для желающих вложить немалую сумму в коммерческую недвижимость Доминиканской Республики, может быть интересен такой роскошный объект, как отель в Пуэрто-Плата, площадь которого составляет 12000 квадратных метров, а стоимость достигает 3 470 318 евро.

Налоги и содержание недвижимости в Доминиканской Республике

Цены на услуги и товары в этой стране достаточно низкие, а вот налоговые ставки – довольно высокие. К примеру, 27% - подоходный налог и налог на прирост капитала. Недвижимость, стоимость которой превышает 130 тысяч долларов, этим налогом не облагается. Налог на недвижимость в Доминиканской Республике составляет всего 1% и насчитывается от разницы стоимости. Как пример, покупая виллу за 200 тысяч долларов, налог на недвижимость будет составлять (200 - 130 = 70 тысяч долларов – 1%) 700 долларов в год.

Электроэнергия по счетчику обходится примерно в 30 долларов в месяц для апартаментов и 60 долларов в месяц для домов. Если в доме или квартире никто не проживает, то платить придется вдвое меньше. Вода обходится около 15 долларов, но в новых домах этот расчет происходит исходя из количества кранов в доме, а значит в таком случае, плата за воду составит 30 долларов в месяц.

Безлимитный интернет в Доминикане обходится, начиная от 38 долларов в месяц , а кабельное телевидение – 15 долларов.

Плата за дезинфекцию бассейна составляет 15 долларов, а вывоз мусора – 16-17 долларов ежемесячно. В Доминиканской республике очень часто отключается электричество, поэтому следует учесть, что порядка 70-ти долларов ежемесячно у вас может уходить на дизель для генератора, если купленный вами дом не будет оснащен инвертором.

Из всего вышеперечисленного, можно сделать такой вывод: содержание дома, общая площадь которого составляет больше 150 квадратных метров, бассейна и участка на охраняемой территории с полным спектром обслуживания будет обходиться его собственнику примерно в 500 долларов каждый месяц.

Инвестиции и бизнес в Доминиканской Республике

Доминикана славится не только прекрасными видами Атлантического океана и Карибского моря, а также протяженными белоснежными пляжами. Идея открыть свой собственный бизнес в Доминиканской Республике, посещает как квалифицированных бизнесменов, так и предпринимателей-новичков.

Стратегическое расположение этой страны обеспечивает близость к основным морским путям и обширным потребительским рынкам. Это предоставляет государству возможность стать центром инвестиций и торговли, а также логистическим центром для крупнейших трансатлантических кораблей.

Доминиканская Республика может гордиться своей высокоразвитой системой свободных промышленных зон, эффективных каналов распределения и путей доставки, а также одну из лидирующих систем телекоммуникации в Латинской Америке. Эффективная транспортная сеть обеспечивает доступность передвижений и оперативную доставку грузов: девять международных аэропортов, великолепные дороги, двенадцать современных портов и несколько терминалов в крупных торговых центрах.

Налоги на ведение бизнеса в Доминиканской Республике достаточно существенные. В среднем, компании совершают девять налоговых платежей за год, затрачивая 324 часа за подготовку, подачу и оплату налогов. В общей сложности, сумма таких налогов составляет 42,5% от полученной прибыли.

Столица Доминиканской республики – Санто-Доминго

Санто-Доминго является не только столицей Доминиканской республики, но и ее экономическим и культурным центром. Это самый многолюдный и самый важный город в Доминикане, где проживает более трех миллионов человек, и который занимает площадь в 250 квадратных километров.

Санто-Доминго также и политический центр страны, где принимаются важнейшие экономические и политические решения, еще это штаб судебной, исполнительной и законодательной власти.

В столице Доминиканской республики гармонично сочетаются как небольшие маленькие домики, по сей день хранящие типичный для Карибов архитектурный стиль, так и современные здания больших размеров.

Недвижимость в Санто-Доминго

Для многих покупателей из-за рубежа является актуальным вопрос приобретения недвижимости в Санто-Доминго, столице Доминиканской Республики. Прежде всего, необходимо определиться с бюджетом покупки, а после приступать к выбору.

Недвижимость в Санто-Доминго достаточно разнообразна как по цене, так и по выбору жилья. Объектом вашего приобретения может быть как недвижимость первичного, так и вторичного рынка, может быть жилье в центре города или его пригороде, и даже на окраине города.

Есть также предложения по покупке элитной недвижимости в Санто-Доминго или же, наоборот, маленькой квартиры, расположенной в гостинке. На продажу выставлены роскошные коттеджи в экологически чистом районе на берегу реки, а также есть большой выбор крупногабаритных квартир от застройщика. Как видите, выбор недвижимости в Санто-Доминго достаточно велик и способен удовлетворить все ваши пожелания и возможности.

Так, можно стать владельцем роскошного поместья в Санто-Доминго, общая площадь которого составляет 300 квадратных метров. Поместье имеет в наличии 6 просторных комнат и земельный участок 31 443 «квадрата», где посажены разнообразные фруктовые деревья и цветы. Стоимость такого поместья составляет 196 347 евро.

Приобрести виллу, площадью 180 метров квадратных, можно за 320 тысяч евро, а шикарную комфортабельную шестикомнатную квартиру – за 548 612 евро.

Если говорить о недвижимости в Санто-Доминго коммерческого типа, то, к примеру, стать собственником магазина площадью 178 квадратных метров вы сможете за 212 038 евро, а купить офисное помещение площадью 160 «квадратов» - за 113 381 евро.

ДОМИНИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА ФОТО

недвижимость в доминиканской республике

недвижимость в санто-доминго

дом в доминиканской республике

квартира в доминиканской республике

бизнес в доминиканской республике

 

Нет элементов с такой меткой

Квартира Испания --
32.000 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Торревьехе. Продажа
    Не большая студия в Торревьехе, всего лишь в 50 метрах до пляжа!
    На пятом этаже. Площадь 28м2. Терраса 5м2. Новая кухня. Рядом все необходимое для проживания весь год или только для отпуска. Возможность ипотечного кредитования до 60%.
Предлагается прекрасная, трёхсторонняя, раздельная квартира
69.170 €

Предлагается прекрасная, трёхсторонняя, раздельная квартира

  • Объект м2: 81
  • Земля м2: 81
  • Комнат: 3
  • Описание: Предлагается прекрасная, трёхсторонняя, раздельная квартира с ремонтом в классическом стиле! Изюминкой этой квартиры является открытая мансарда 18м2, на которой сделан навес, положена испанская плитка, ковка, цветники, выведены розетки для барбекю! Дом кирпичный, тёплый. Светлая, уютная, полностью меблерована. Метало-пластиковые окна Rehau, паркет, в холле и кухне Венецианская штукатурка, итальянские межкомнатные двери, шкафы-купэ, спальный гарнитур, кондиционер Toshiba, охранная сигнализация. Встроенная кухня с бытовой техникой Ariston. Санузел раздельный, положена плитка, в ванной комнате есть окно, бойлер, счётчики на воду и газ. Также есть балкон который утеплён, обшит, застеклён метало-пластиком. Две бронированные двери, видео-домофон. В парадном сделан ремонт, две квартиры на площадке!
Квартира Россия Москва
102.070 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Лот: 31102384. Продается просторная светлая квартира удачной планировки мкр-н авиаторов, ул. Колдунова, д. 6. В квартире выполнен муниципальный ремонт (собственник проживал всего один год). Прекрасный вид на лосиный остров и березовую рощу. От м. Щелковская 15 мин транспортом, быстроразвивающийся микрорайон, 3 д/с, средняя школа во дворе, отличный стадион и множество детских прекрасно оборудованных площадок, тк «атак», строится поликлиника и церковь; соседи- все семьи военнослужащих, дом новый 2011 года сдачи. Перспектива строительства легкого метро к 2017 г. Свободная продажа, выписка до сделки.
Усадьба Поместье Словения Любляна
1.650.000 €

Усадьба Поместье Словения Любляна

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 6
  • Описание: Усадьба Поместье Словения Любляна
    Вашему вниманию предлагается уникальный дом с участком 1Га в Любляне. Территория участка огорожена. До автомагистрали 1500 м, вся инфраструктура вблизи объекта. На участке сделан ланшафтный дизайн. Оборудована баскетбольная площадка, сад, английские лужайки, летняя кухня с застекленной терассой, отдельный гараж, летний душ, гостевой туалет, два гаража и навес.
    Дом построен в 2005 году по индивидуальному проекту. Площадь дома - 360 кв. м. При строительстве дома учитывались позитивные биоэнергетические потоки. В отделке дома использованы материалы только премиум уровня, мебель изготовлена под заказ из благородных пород дерева. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют не более 500 Евро. Дом оборудован всеми современными системами, системой "Smart Home", а также полностью оборудован бытовой техникой. В данный момент в доме 3 спальни с возможностью организации 4 спальни. При желании возможно сделать подвал. Дом готов к заселению.
Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры
430.000 €

Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в окружении горнолыжных центров - вид на Высокие Татры
    Вилла с видом из окна на Высокие Татры в Татранской Штрбе в окружении горнолыжных и туристических центров.
    7 км от главного курорта Высоких Татр - Штрбске Плесо

    Год постройки: 2003
    3 этажа
    Жилая площадь: 450 м2
    Количество спален: 5
    Гостиная, объединенная с кухней и столовой
    Ванные комнаты: 4
    Туалеты: 6
    Тренажерный зал с сауной
    Двойной гараж на 1-м этаже
    Рабочая комната
    Котельная вместе с постирочной комнатой
    Мастерская
    Зимний сад
    Земельный участок: 1400 м2

    Материал: кирпич Winerberger 44 см
    Затепленный фасад сохраняет тепло, снижает расходы на отопление

    Отопление газом через собственный котел, каждый этаж отапливается самостоятельно
    Автоматическое регулирование температуры в доме
    Сигнализация
    Сейф
    Центральный пылесос
    Камин в гостиной

    Натуральный паркет, материал дуб
    Внутренняя лесница из ясеня
    Интерьерные двери из натурального дерева

    Крыша Bramaс. Подогреваемый желоб на крыше зимой растапливает снег. Вода не задерживается на крыше, не замерзает, стекает в канализацию.

    Подача воды, электричества, газа через инженерные сети села.
    Общесельская канализация.

    Садовая беседка в саду с камином и грилем. Будка для собаки.
    Технический домик во дворе 24 м2 с навесом для автомобиля. Используется для хранения дров, садового оборудования.

    Вилла идеально подходит для постоянного проживания в окружении природы, для отдыха, реабилитации, занятий лыжным спортом, бизнеса.
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
4.650.000 €

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 100
  • Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
    Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
    Цена: 4 630 000 евро.
    Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
    Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    Ключевые инвестиционные критерии:
    • Стабильный доход, 100% занятость
    • сильные и надежные арендаторы
    • переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
    общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
    работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
    имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
    В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
    Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго
28.200 €

Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго

  • Объект м2: 8
  • Земля м2: 8
  • Комнат: 1
  • Описание: Парковочные места долгосрочной стоянки аэропорта Глазго, Шотландия.
    Ограниченное предложение: доступный уровень владения коммерческой недвижимостью - £25,000 за 1 машиноместо.
    Гарантированная доходность в £ фунтах стерлингов - 11% 1 и 2 годы, 12% -прогнозируемая доходность в последующие годы.
    Аэропорт Глазго - это новые маршруты в страны Азии, Востока и США, 10 миллионов пассажиров - рост пассажиропотока - 7% в год с 2010г. Первый по величине город Шотландии (третий в Великобритании).
    Участок находится в 3-х минутах езды от терминала, в 1-й миле от аэропорта. В бизнес уже инвестировано £1,7 млн для современного технического оснащения и увеличения количества автостоянок приблизительно до 1000 мест. Суперсовременный автоматизированный парковочный центр. Регулярная доставка пассажиров аэропорта между автостоянкой и терминалами. Полная система безопасности и видеонаблюдения 24 часа в сутки.
    Девелопером Aston Darby Ltd приобретена действующая парковочная компания.
    Простая стратегия выхода - гарантированный обратный выкуп девелопером.
    Каждое парковочное место зарегистрировано в Земельном кадастре Шотландии.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет
Производство Италия Милан
350.000 €

Производство Италия Милан

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Милан
    Производственное помещение в Милане. Продажа
    Производство Резиновых и пластмассовых изделий

    Юридическая форма: Полное товарищество
    Оборот: 220 000 евро
    Общая площадь: 300 кв.м.
    Площадь компании: 228 кв.м.
    Вместе с недвижимостью: Да
    Количество сотрудников: 2
    Стоимость бизнеса: 260.000 €
    Стоимость недвижимости: 350.000 €
    Производственная площадь 150 кв.м., офисы - 90 кв.м., бокс - 12 кв.м. квартира - 45 кв.м. Портфель постоянных клиентов, хорошее оборудование и высокий потенциал роста на внутреннем и международном рынке.
Отель гостиница Швейцария Цюрих
7.200.000 €

Отель гостиница Швейцария Цюрих

  • Объект м2: 2 500
  • Земля м2: 2 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Цюрих
    Отель в Цюрихе. Продажа
    Отель 4 звезды в часе езды от Цюриха.
    Рассчитан на 72 номера.
    При желании можно увеличить ещё на 24 комнаты. Такое разрешение имеется.
    При отеле есть свой ресторан на 80 мест с прилегающей террасой.
    Отель всесезонный. Подъёмник расположен в 500 метрах. Озеро находится в 12 км.
    Доход составляет 750 000 шв франков в год.
    Цена 7 200 000 евро+ комиссия+налог+нотариус.