Черногория

Черногория. Милочер. Эксклюзивные апартаменты
330.630 €

Черногория. Милочер. Эксклюзивные апартаменты

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Милочер. Эксклюзивные апартаменты на уникальной локации в Sunstone Residences.
    Новый кондо-отель люкс категории.
    Эксклюзивные апартаменты на уникальной локации, Милочер, Каменово
    Sunstone Residences - кондо-отель люкс категории.
    Эксклюзивное предложение на Черногорском рынке недвижимости
    Кондо-отель находится над пляжем Каменово и относится к поселку Милочер, до одноименного парка всего 10 минут неторопливым шагом, одно из уникальных расположений на Черногорском приморье
    В проекте оптимально вписан в ландшафт и окружающую природу оттеняя все самое яркое и уникальное, чем характеризуется Адриатическое побережье Черногории.
    Объект состоит из 15 эксклюзивных апартаментов и уникального пентхауса с собственным бассейном.
    Апартаменты площадью от 72 до 481 м2, высококачественное оборудование и эксклюзивные материалы отделки:
    паркет Listone Giordano (Parquet Heritage Filigrana Firenze и Reserve Mareggiata Oak), все кухни оборудованы техникой высокого класса Miele. Санузлы отделаны природным камнем и мрамором, керамика Graniti Fiandre, сантехника Villeroy & Boch душевые Dornbracht и Hansgrohe.
    Из каждого апартамента открывается панорамный вид на море, на пляж Каменово
    Владельцам предоставлено в пользование 17 парковочных мест.
    На первом этаже расположен ресторан и СПА центр с открытым бассейном.
    На продажу предложены следующие апартаменты:
    - первый этаж G01 и G02 площадью 127 м2 каждый, две спальни, три санузла, стоимость - 575 770 евро
    - первый этаж G03, студия 73 м2, стоимость - 330 630 евро
    - второй этаж 101, 175 м2, две спальни, три санузла, стоимость - 1 053 690 евро
    - второй, третий и четвертый этажи, апартаменты 102,103,202,203,302,303 по 109 м2 каждый, две спальни, три санузла, стоимость - 625 210 евро
    - второй этаж 104, 73 м2, одна спальня, стоимость 380 000 евро
    - третий и четвертый этажи, 201 и 301 площадью по 175 м2, три спальни, три санузла, стоимость 1 053 690 евро
    - третий этаж, 204 площадью 72 м2, одна спальня, стоимость 392 430 евро
    - четвертый этаж, 304, площадью 72 м2, одна спальня, стоимость 392 430 евро
    - пентхаус, площадь 472 м2, три спальни, огромная терраса с бассейном, летняя кухня, стоимость - 2 696 540 евро.
Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря
170.000 €

Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория.
    Таунхаусы Юниор-1 и Юниор-2, Бар, Зеленый Пояс.
    Семейный коттеджный поселок, расположен в престижном районе Зеленый Пояс города Бар.
    Расстояние в 300 метров до пляжа (по тропинке), удивительный вид на море, кристально чистый воздух хвойного леса и морского бриза порадуют всех жителей комплекса. Близость к городу и всей необходимой инфраструктуре (школа, детский сад, магазины, кафетерии, поликлиника) сделают комфортным как отдых, так и проживание в течении всего года. Территория посёлка огорожена и охраняется круглосуточно. В центральной части комплекса расположен закрытый бассейн для круглогодичного использования и общая зона отдыха с шезлонгами, мини-кухней и мангалом. Оборудованная детская площадка и поле для активных видов спорта привнесут больше возможностей для активного отдыха и веселого времяпрепровождения. У каждого здания есть парковочные места, к которым ведет качественная асфальтированная дорога, а до пляжа можно добраться, выбрав одну из живописных тропинок. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания, которая обеспечивает присмотр и уход за домами и территорией, работает круглосуточная инженерная служба и консьерж-сервис.
    Таунхаусы Junior-1 и Junior-2
    Двухэтажный таунхаус 150 м2 расположен на въезде в поселок, рядом с бассейном. Площадь участка каждого таунхауса 210 м2, с небольшим садом для цветов и плодовых деревьев.
    Планировка
    1 этаж: коридор, светлая кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу с видом на море, ванная комната.
    2 этаж: 3 спальни, из двух выход на террасу с видом на море, из боковой спальни вид на лес и частично на море, 2 ванные комнаты.
    Таунхаусы построены, готовы к проживанию.
    Окончание строительства всего комплекса - май 2016 года.
    Стоимость: 170 000 евро.
Черногория. Герцег Нови. Дом в процессе реставрации
155.000 €

Черногория. Герцег Нови. Дом в процессе реставрации

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Каменный дом в процессе реставрирования, Требешин, Херцег Нови.
    На участке 600м2, находится этот дом площадью 110м2 и с возможностью увеличения до 290м2. Дому около 100 лет и сейчас он находится в процессе реставрации. Самому поселку, в котором находится это предложение -300лет.
    Отличный вид на море.
    На первом этаже дома – гостиная, кухня/столовая, холл и с/у
    На втором этаже – две спальни и ванная.
    Электричество, резервуар для воды (40 м3), септик, интернет.
    Хорошая дорога с ночным освещением. До моря около 4 км.
    Цена: 155.000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Черногория.Будва. Вилла люкс класса с видами на море
1.300.000 €

Черногория.Будва. Вилла люкс класса с видами на море

  • Объект м2: 364
  • Земля м2: 364
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория. Три виллы с бассейном на продажу, Будва.
    Вилла “А” И “Б” имеют одинаковую планировку. Они состоят из четырех уровней.
    Первый уровень задуман как пространство для отдыха и мини-бар с винным погребом, кинозалом и местом для бильярда.
    Второй уровень находится на цокольном этаже и включает три спальни, две ванные комнаты, сауна, техническое помещение с центральным водонагревателем и лестница, ведущая в подвал. Одна из спален располагает своей ванной комнатой.
    Третий уровень состоит из большой, открытого пространства предназначен для кухни, столовой и гостиной. Из столовой есть доступ к большой крытой террасой, огороженный стеклом, которое обеспечивает панорамный вид на море даже из столовой. Есть также прачечная и туалет на этом уровне.
    Четвертый уровень состоит из двух спален, разделенных гардеробных и в каждой своя ванная комната. Общий размер “А” виллы 364 кв. м. Общий размер “Б” виллы 331 кв. м.
    Цена каждой виллы составляет €1,300,000.
    Вилла “С”
    Первый уровень включает в себя тренажерный зал, сауна, туалет, душевую и техническое помещение с центральным водонагревателем.
    Второй уровень состоит из состоит из большой, открытого пространства и предназначен для кухни, столовой и гостиной. Из столовой есть доступ к большой крытой террасе, огороженной стеклом, которое обеспечивает панорамный вид на море даже из столовой. Кладовая и wc.
    Третий уровень включает в себя три спальни, разделенные гардеробной и мини-бар. Каждая имеет свою ванную, террасу и гардеробную. Все спальни связаны с холлом, который ведет на крытую террасу с гидромассажной ванной.
    Общая площадь виллы составляет 438 квадратных метров.
    Цена этой виллы - €1,500,000.
    Море находится примерно в 500 метрах от виллы.
    Городские коммуникации. Район Видиковац.
Черногория.Квартира в Баре с 2 спальнями
89.000 €

Черногория.Квартира в Баре с 2 спальнями

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Баре с 2-мя спальнями, рядом с морем.
    Квартира находится на последнем этаже 5 этажного дома. Коридор, 2 спальни, ванная, просторная гостиная, отдельная зона кухни/столовой. Из столовой выход на большую террасу с видом на море и город. До моря не более 200 метров. Площадь квартиры 65 м2.
    Видеодомофон, интернет, спутниковое ТВ, городские коммуникации. Квартира уютная и светлая. Есть лифт. Парковка. Продается меблированной.
    Стоимость: 89,000 евро.
    Вид на жительство при покупке недвижимости.
Черногория. Будва. Квартиры в новом доме.
301.512 €

Черногория. Будва. Квартиры в новом доме.

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Будва. Квартиры в новом доме.
    Новый дом с квартирами, отличное расположение, Будва.
    Идет строительство нового дома в Будве. Около TQ Plaza. Замечательное расположение.
    До моря, пляжа и набережной около 150 метров. И в то же время здание находится в тихом месте среди жилых домов.
    В здании будет подземная парковка на два уровня.
    Квартиры и студии и с одной спальней и с двумя спальнями – на любой вкус.
    Сейчас идет «грубое» строительство. На 26.12.16 сделан монолит на 4 этажа и 30% квартир зарезервированы. Возможен торг, рассрочка.
    Запланированный срок сдачи – июль 2017г.
    площадь стоимость
    35,84 82 432 €
    46,86 107 778 €
    46,63 107 249 €
    87,2 209 280 €
    77,53 186 072 €
    125,63 301 512 €
    87,2 218 000 €
Квартира Черногория Бар
35.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Солнечная ухоженная квартира 30м2 в 300 метрах от моря и чистейшего песочно-галечного пляжа, рядом расположен сосновый бор. В квартире был сделан косметический ремонт, в ванной заменена вся сантехника, включая трубы, установлена просторная душевая кабина, новый большой бойлер нагрева воды. В квартире есть застекленный балкон, переоборудованный под кухню, и просторная терраса с панорамным видом на море и порт. Расположена на 4-м этаже. До пляжа и сосновой рощи 5 минут пешком, до центра города 10 минут пешком. В шаговой доступности от квартиры продуктовые магазинчики, супермаркеты, спортивный центр, рестораны, рынок, теннисные корты. В квартире проведен высокоскоростной интернет, частично меблирована. Уникальное сочетание морского, горного и хвойного воздуха!
Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м
100.000 €

Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Доброта. Новая квартира с бассейном в 200 м от моря.
    Замечательная квартира в каменном современном доме, Доброта
    Квартира находится на втором этаже. Имеет одну спальню, кухню/гостиную, ванную комнату. Дом современный, мульти национальный. Огороженная территория, бассейн. До моря около 200м. Городские коммуникации.
    Общая площадь квартиры — 40m2.
    Квартира полностью укомплектована мебелью € 106,000
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая
295.000 €

Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Двухуровневая квартира (пентхаус) в Рисане в жилом комплексе с обслуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный хол, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры выходят как на сторону залива, так и во двор комплекса. В квартире был произведен свежий ремонт, установлена новая мебель и техника. На территории комлекса есть бассейн. Имеется парковочное место, принадлежащее квартире. Рисан - это уютная бухта в Которском заливе со своей инфраструктурой
    Стоимость: 295.000 евро.
Квартира Черногория Будва
120.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Продам 3-х комнатную квартиру в Черногории рядом с г.Будва новом доме, на втором этаже трёх этажного дома, 103 м2 вместе с террасой (терраса - 31м2). Две спальни, гостиная совмещена с кухней, совмещенный санузел. Качественная отделка, квартира полностью меблирована и оборудованная все техникой, теплые полы, интернет wi-fi, кондиционер – 3 шт Квартира расположена в Ластва Грбальска, элитный трехэтажный дом, состоящий из 12 квартир (5 проданы), располагается в тихом уединённом месте — Ластве Грбальской, в районе пляжей Яз, Трстена и Плоче (расстояние 1,7км). Из окон дома открываются виды на горы и православный монастырь. Инфраструктура дома: беседка с летней кухней и площадка для барбекю, детская площадка, ландшафтный дизайн, удобные паркинг на 12 мест, для каждой квартиры. Развитая инфраструктура: почта, 4 супермаркета, 2 кафе, ресторан Шебель, детский сад, автобусная остановка, автомойка, рядом конноспортивная школа. Дом подключен к городским системам водоснабжения и электроснабжения
    Стоимость квартиры эквивалентна 120 000 евро, паркинг место в подарок!

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Черногории, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Черногории для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Черногории

Черногория – дружелюбная, маленькая и уютная страна, которая имеет второе экзотично-романтичное название Монтенегро. Эта страна настоящий рай для тех, кто любит тишину и спокойствие, природную красоту и достаточно демократичные цены.

По последним данным, население Черногории составляет 620 145 жителей.

Климат страны является умеренно-континентальным, в горах климат альпийский, а на средиземноморском побережье – средиземноморский. На побережье Черногории всегда более тепло, чем в центральных районах страны. Лето в Монтенегро обычно жаркое, довольно продолжительное и сухое, а зима влажная и короткая.

Столица Черногории – Подгорица. Главные курорты Черногории: Будванская Ривьера, Герцегновская Ривьера и Ульциньская Ривьера. А самыми популярными горнолыжными курортами признаны Колашин и Жабляк.

Недвижимость в Черногории

Черногория привлекает иностранцев со всего мира своей хорошей экологией, мягким климатом, безопасностью и дружелюбностью местных жителей. Недвижимость в Черногории пользуется высоким спросом за счет своих доступных цен, выгодной системы налогообложения и совершенно несложной процедурой покупки. Большинство иностранцев приезжают в Черногорию с целью приобретения недвижимости, в особенности квартир, находящихся на побережье, стоимость которых в среднем составляет 150 тысяч евро.

Черногорское побережье можно разделить на Которский залив, Улциньскую, Барскую и Будванскую Ривьеры.

Самыми крупными городами Которского залива считаются Котор, Херцег-Нови, Тиват и Пераст. За счет холмистого рельефа этого региона, большинство вилл и квартир залива имеют свой собственный вид на море. Местная недвижимость стоит от 2-х до 2,5 тысяч евро за квадратный метр. Яхтенная марина PortoMontenegro, расположенная в 7 км от Тивата, располагает более дорогой недвижимостью, цены которой начинаются от 5 тысяч евро за один «квадрат». Однокомнатную квартиру здесь можно приобрести примерно за 360 тысяч евро.

Побережье Будвы считается более дорогим, если говорить о покупке недвижимости в этом регионе Черногории. Здесь намного шире возможности для пляжного отдыха и более развитая инфраструктура.

Самый популярный курортный город Черногории, расположенный в самом центре Адриатического побережья, - это Будва. Здесь находится огромное количество кафе, активная ночная жизнь, множество магазинов и пляжных развлечений. Стоимость недвижимости в Будве составляет в среднем 2-2,5 тысячи евро за «квадрат». Здесь можно обзавестись неплохой квартирой от 50 тысяч евро, домом от 250 евро. Цены на элитную недвижимость в Будве берут свое начало от 3 тысяч евро за квадратный метр.

В таких небольших городках, как Петровац, Бечичи и Пржно будет уютнее и спокойно, чем в Будве, города не так популярны среди туристов, поэтому здесь понравится ценителям комфортной, тихой и размеренной жизни. Для желающих приобрести виллу у самого моря, стоит обратить внимание на городок Рафаиловичи. В районе Бара предпочтение отдается современным застройкам, где не все дома имеют свой вид на море. Стоимость квартир здесь начинается от 50-60 тысяч евро.

Если выбрать недвижимость в Улцине, вы получите наибольшее количество солнечных дней в году. Поблизости с городком находится самый протяженный в стране Великий пляж. Здесь можно купить квартиру от 50-60 тысяч евро. Этот регион больше всего подойдет ценителям чистейшей экологии и поклонникам качественного серфинга.

Как иностранцу приобрести недвижимость в Черногории

Иностранцы могут покупать недвижимость в Черногории без всяких существенных ограничений и на физическое, и на юридическое лицо. Единственным исключением является ряд объектов и земель.

В соответствии с Законом, принятом в 2009 году, «Об имущественно-правовых отношениях» - иностранные граждане не вправе быть собственниками лесов, земель сельскохозяйственного назначения, памятников культуры, участков земель в национальных парках, недвижимости на расстоянии менее 1 км от государственной границы, объектов стратегического назначения, а также объектов, расположенных на островах.

Физическое лицо, не являющееся гражданином Черногории, может быть собственником земли, когда площадь земельного участка не более чем 5 тысяч квадратных метров, и в то же время когда вместе с участком приобретается постройка, расположенная на нем.

Дом в Черногории

Дом в Черногории – это отличное вложение денежных средств. Ежегодно Черногория открывает двери перед огромным количеством туристов, причем интерес к этой стране постоянно возрастает. А из этого следует, что стоимость вашего дома в Черногории также постепенно будет расти, и в будущем вы сможете продать его по очень выгодной цене.

На сегодняшний день в Черногории выставлено на продажу большое количество объектов недвижимости, наиболее интересными из них являются традиционные дома Черногории. Благодаря теплому местному климату, дальнейшее содержание купленной недвижимости не потребует больших денежных расходов. Одновременно такие объекты высоко ценятся, так как зачастую они располагаются недалеко от моря или имеют отличный вид на него.

Квартира в Черногории

Сохранившаяся в первозданном виде природа, чистейшая экология и прекрасное Адриатическое море – все это привлекает большое количество путешественников со всего мира на черногорские курорты. А благодаря благоприятным условиям для качественного отдыха, многие туристы решают обзавестись здесь собственной недвижимостью.

Цены на квартиры в Черногории также приятно удивляют, а стоимость качественной недвижимости здесь существенно ниже, чем на других курортах стран Европы. Не смотря на то, что квартиру в Черногории можно купить недорого, здесь также очень большой выбор подобных объектов.

Коммерческая недвижимость в Черногории

Черногория является уникальнейшей страной, экономика которой полностью построена на туристической сфере. Именно на этом основании можно утверждать, что самыми доходными и выгодными для приобретения объектами коммерческой недвижимости в Черногории являются кафе, рестораны, гостиницы и торговые площади.

Самым популярным и востребованным местом среди желающих приобрести коммерческую недвижимость в Черногории является Будва. В этом городе активно развитая инфраструктура, большое количество ресторанов и магазинов, способных удовлетворить любой, даже самый требовательный, вкус.

А вот Подгорица, столица Черногории, являющаяся деловым центром страны, предлагает на рынке коммерческой недвижимости большой выбор офисов и складских помещений. Также инвестиции в рестораны и гостиницы здесь будут менее доходными, нежели в приморских городках, отчасти потому, что столица не относится к числу наиболее популярных туристических мест.

Налоги и содержание недвижимости в Черногории

Если брать во внимание среднестатистические европейские мерки, недвижимость в Черногории не требует больших расходов на свое содержание.

К примеру, содержание квартиры в Черногории обходится в среднем 10-20 евро\кв. м в год, содержание дома – 15-25 евро\кв. м ежегодно, а за содержание элитной недвижимости в среднем придется платить 25-30 евро\кв. м в год. Так, содержание двухкомнатной квартиры, расположенной в новом современном комплексе, при условии постоянного проживания в ней с мая по октябрь, обойдется примерно в 1,5 тысячи евро в год.

Что касается налогов, то они в Черногории ниже, чем в других западноевропейских государствах. Налог на недвижимость здесь составляет в среднем от 0,1 до 1,0% от кадастровой стоимости недвижимости, а также зависит от ее местонахождения, вида, возраста и качества.

Налог на доход от аренды и прирост капитала необходимо выплачивать по ставке 9%, а налог на наследование – по ставке 3%. Налог на наследование не выплачивается в том случае, когда объект недвижимости передается по наследству супруге (у), детям или родителям.

Расходы на коммунальные услуги в Черногории, к примеру, для квартиры общей площадью 85 кв. м, в среднем составляют 110 евро ежемесячно. В Будве расходы на аналогичную недвижимость могут составить 220 евро в месяц, а в Херцег-Нови – ежемесячные коммунальные счета обычно составляют менее 90 евро.

Страхование недвижимости в Черногории не является обязательным, если недвижимость приобретается не на кредитных основаниях. Стоимость страхования составляет 30-70 евро ежегодно, в зависимости от вида и размера имущества.

Инвестиции и бизнес в Черногории

Если говорить о возможности открытия бизнеса в Черногории, стоит отметить, что на сегодняшний день, Черногория – это одна из наиболее стремительно развивающихся стран Европы, недавно пополнившая ряды Европейского Союза.

Наиболее быстро окупаемым и доходным бизнесом в Черногории считается бизнес, связанный непосредственно со сферой туризма. К нему можно отнести гостиничный и туристический бизнес, ресторанный, а также аренду яхт.

Аренда яхт – наиболее популярное развлечение среди большого количества приезжих туристов. К тому же, эта услуга довольно дорогая, а соответственно – приносит хороший доход. В среднем, аренда яхты составляет 300-1000 евро в сутки, зависимо от уровня яхты, ее размера и внешнего вида. Стоимость аренды яхты на неделю составляет в среднем 1500-5000 евро. Соответственно, если провести несложные математические подсчеты, деньги, потраченные на приобретение яхты, вернутся вам уже через 5-8 месяцев сдачи этой яхты в аренду при условии ее полной загрузки.

Также очень прибыльным является гостиничный бизнес в Черногории, особенно небольшие отели семейного типа.

Можно также рассмотреть вариант открытия ресторанного бизнеса, так как из-за постоянного туристического потока в страну, эти заведения очень редко пустуют или ощущают нехватку клиентов.

А в связи со стремительным развитием гостиничного, ресторанного и туристического  бизнеса, весьма перспективным можно назвать сельскохозяйственное направление (фермерские хозяйства, птицефабрики, молокозаводы). На сегодняшний день это направление не достаточно развито. На данный момент данная сфера бизнеса не может похвастаться стремительной окупаемостью, но, по прогнозам экспертов, в ближайшее время сфера сельского хозяйства будет одной из наиболее прибыльных направлений в бизнесе.

Столица Черногории – Подгорица

Подгорица – это столица и главный город Черногории. Конечно, Подгорицу нельзя назвать типичной европейской столицей, но этому городу присуща своя, совершенно неповторимая, атмосфера, где удивительно сочетается новое и старое, где можно в полной мере ощутить настоящую культуру Черногории, а в летнее время – позагорать и поплавать в очень красивой реке.

Население города составляет 136 473  жителей или 1\4 населения Черногории.

Недвижимость в Подгорице

Подгорица – экономический, административный и промышленный центр Черногории, хоть здешний рынок недвижимости и не назовешь типично-столичным. Прежде всего, недвижимость в Подгорице стоит на порядок меньше, чем в деревушках и городках, расположенных на побережье страны. Кроме этого, иностранные туристы в столице Черногории достаточно редкие гости, а поэтому столичные квартиры и дома продаются здесь, в первую очередь, среди коренных жителей.

Но все-таки небольшая заинтересованность в недвижимости Подгорицы среди российских граждан присутствует. Зачастую недвижимость в столице интересует тех, кто планирует переехать в Черногорию с целью постоянного проживания, ведения нетуристического бизнеса и для обучения детей в местных столичных ВУЗах.

Подгорица располагает большим выбором всевозможных видов недвижимости. Самыми доступными вариантами считаются квартиры, расположенные в домах советской эпохи, один квадратный метр в которых обычно стоит около 1000 евро. Также в столице Черногории в настоящее время ведется массовое строительство, а поэтому для покупки предлагается большой выбор объектов в новостройках. Кроме этого, в Подгорице довольно распространенной является частная застройка, а поэтому любой желающий может приобрести дом, который будет расположен в черте города.

ЧЕРНОГОРИЯ ФОТО

недвижимость в черногории

недвижимость в подгорице

дом в черногории

квартира в черногории

бизнес в черногории

Нет элементов с такой меткой

Дом Россия Новосибирск
44.200 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Дом кирпичный, окна пластиковые. Хорошая баня из бруса обложена кирпичём. Гараж со смотровой ямой. дорога к дому насыпная. Дом находится возле зеленой зоны. 2 погреба. Участок без посадок.

    Чистая продажа, торг, возможна ипотека
Болгария. Равда. Квартира в комплексе Аполлон 3.
20.000 €

Болгария. Равда. Квартира в комплексе Аполлон 3.

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Равда. Квартира в комплексе Аполлон 3.
    Местоположение : Равда
    Тип недвижимости : Однокомнатная квартира
    Вид : Эксклюзивные предложения, Вторичный рынок
    Площадь: 39m2
    Такса обслуживание: 8E/m2 в год
    Цена: € 20 000
    Удаленность от моря : 350м.
    Предлагаем на продажу меблированную квартиру в комплексе Аполлон 3, расположена на 2 этаже, вид на территорию комплекса.
    "Аполлон" комплекс, построен в традиционном болгарском стиле, находится в курортном городке Равда. Расположен в близости от пляжа, рядом с большим количеством магазинов, ресторанов. Имеет свою красивую территорию с бассейном. Комплекс предлагает не только отличную возможность для спокойного отдыха летом, но и возможность для круглогодичного проживания.
    Равда, один из симпатичных городков на побережье, имеющий красивый пляж с белым песком, находящийся вблизи древнего города Несебр и самого большого морского курорта в Болгарии – Солнечный Берег
    Комплекс "Аполон" состоит из 8 зданий, каждый имеющий свою территорию и бассейн,а хозяева могут свободно пользоваться всеми частями комплекса.
    Для удобства предлагается:
    • Рецепция
    • Спа
    • Бассейны для взрослых и для детей
    • Множество детских площадок
    • Большой охраняемый паркинг
    • Теннис-корт
    • Большой ресторан
    Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
Квартира в Абхазии, Нижние Эшеры
17.643 €

Квартира в Абхазии, Нижние Эшеры

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комн. квартиру. Абхазия, Нижние Эшеры, 15 мин до центра Сухуми. На берегу моря. 2 комн.квартира на 1 эт. 5 этажного дома, общая площадь 57 кв.м цена договорная. есть шикарный подвал, лоджия, достроен балкон. Электро отопление, эл. бойлер, газ баллон. Квартира жилая вместе с мебелью и утварью. Квартира от хозяина, не трофейная. Приходите - звоните, договоримся. тел. +79409949511.
Элитные квартиры в Айн Диабе
440.000 €

Элитные квартиры в Айн Диабе

  • Объект м2: 203
  • Земля м2: 203
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитные квартиры в Айн Диабе
    В тихом жилом районе Айн Диаб, эта резиденция имеет привилегированное месторасположение. Всего в 5 минутах от центра города, этот жилой комплекс имеет вид на Атлантический Океан, недалеко от парка Sindibad и Morocco Mall.
    Резиденция задумана, как огромный сад, на зеленой, садовой территории около двух гектар, с великолепным ландшафтным дизайном. Все апартаменты имеют панорамный вид на парк, апартаменты первого этажа наслаждаются интимностью частного сада.

    Предлагаемые объекты:
    Резиденция в современном, архитектурном стиле, предлагает апартаменты высокого качества, с расположением не более двух апартаментов на этаже.
    Площадь апартаментов 203 кв.м, включая террасу 31,5 кв.м, каждый аппартамент имеет 2 места в гараже на две машины и собственную кладовую в подвале.
    Апартаменты первого этажа имеют свой собственный сад.

    Инфраструктура:
    Ландшафтный парк более 6000 кв.м-
    игровая площадка для детей -
    мульти-спортивная площадка -
    личная кладовка -
    Видеонаблюдение в местах общественного пользования и в гаражах -
    Консьерж услуги высшего класса
Квартира Швейцария Лугано
1.340.000 €

Квартира Швейцария Лугано

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Швейцария Лугано
    Квартира (апартамент) в Лугано. Продажа
    Вашему вниманию предлагаются просторные светлые апартаменты с небольшим садом находятся в современной резиденции недалеко от центра Лугано.

    Многочисленные удобства, обеспечивающие высокий уровень комфорта: отличная кухонная техника, просторные комнаты с экспозицией на юг, небольшой частный сад, большие панорамные окна и просторная терраса, обеспечивающие обилие солнца и великолепные виды на озеро и город Лугано.

    Солнечные апартаменты, расположенные на 2 этажах, включают в себя: холл, большую гостиную с обеденной зоной, с камином и с выходом на террасу и в сад, отлично оснащенную открытую кухню, 2 просторных спальни, 2 ванных комнаты, игровую комнату, кладовое помещение, большую террасу.

    Удачное расположение дома на возвышенности обеспечивает прекрасные виды на озеро и горы.

    Парковочные места на 2 машины в гараже.

    Общая площадь сада – 90 кв. м.
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
5.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем

  • Объект м2: 1911
  • Земля м2: 1911
  • Комнат: 85
  • Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
    Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
    Многоквартирный дом / отель/ресторан
    Дюссельдорф / Район университета
    Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
    Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1960
    Отопление: центральное (газ)
    Кол-во квартир: 35
    Отель: 16 номеров
    Стоянка: 4 места
    Ресторан: 40 мест
    Цена: 5.100.000,00 €
    Годовой доход: 96.000,00€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %
    Выгодное капиталовложение.
    Рентабельность 19%.
    Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
    Ресторан состоит из:
    - 4 туалетных комнат
    - 1 кухни
    - 2 комнат
    - 2 коридоров
    - 2 ванных комнат
    Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
    мест (возможно расширение).
    В подвале дома находятся:
    1- кегельбан
    1- парковка, рассчитанная на 4 места
    1- складское помещение
    Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
    Количество комнат в отеле:
    7- двухместных номеров
    9- одноместных номеров
    Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
    Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
    Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.
Торговое помещение в центре Трбовле, Словения В аренден
850.000 €

Торговое помещение в центре Трбовле, Словения В аренден

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам торговое помещение в центре Трбовле, Словения. Площадь – 407 м2. В помещении работает сеть магазинов бытовой химии и косметики. В качестве арендатора помещений выступает известная европейская компания «DM drogerie markt». Договор аренды – до 01.2022 г. По истечении указанного срока договора возможно продление дополнительно на 10 лет. Доходность - 61 044 EUR/год. Рентабельность - 7.18 %. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…
Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.
11.392.700 €

Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.

  • Объект м2: 2380
  • Земля м2: 5008
  • Комнат: 79
  • Описание: Германия. Мюнхен. Отель с рестораном, сдан в управление.
    Вложение для инвесторов.
    Отель с рестораном и пивным садиком на востоке Мюнхена, 2870 м2 (участок земли 5008 м2)
    Код объекта id3587
    Цена объекта 11 392 700 €
    Город Мюнхен
    Общая площадь 2870 (участок земли 5008) м2
    Годовой доход (от сдачи в аренду, управление) 480 000 €
    Загородный отель с конференц-залами и пивным садиком расположен на востоке Мюнхена, рядом со станцией метро.
    Это великолепный отель с современным оборудованием, с 60 одноместными и 19 двухместными номерами, 2-мя конференц- залами и фитнес-центром. На первом этаже находится гостиница с рестораном площадью 300 м 2 и пивным садиком площадью 400 м 2. В подземном гараже имеются 67 парковочных мест. Дополнительные парковочные места расположены на уличной парковке.
    Здание сдано в аренду.
    Доход от аренды составляет 480.000 евро годовых.
    Эта арендная плата со временем индексируется. Продолжительность договоров аренды составляет 20 лет (фиксированный срок).
    Отель расположен в восточной части Мюнхена, недалеко от нового выставочного центра и пересечения автомагистралей Мюнхен- Восток. Добраться до станции метро «Messestadt-Ost» можно всего за несколько минут.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кафе ресторан Украина Донецк
301.556 €

Кафе ресторан Украина Донецк

  • Объект м2: 405
  • Земля м2: 405
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Донецк
    Действующее кафе вдоль дороги 405 кв.Центр города,р-он Донецк Сити.Встроеннопристоенное помещение в 2х уровнях. Эксклюзивный ремонт. Долгосрочная аренда земли.Нижний зал 110 кв.м.,на 40 посадочных мест,имеет свой отдельный вход,что удобно для проведения свадеб,торжеств,юбилеев .Есть 2 с/у..Верхний зал 120кв.м на 60 мест,VIP комната в зале, и отдельная VIP комната 25кв.м.Есть барная стойка.2 с/у.Большая оборудованная кухня,мангал на кухне и мангал на улице.Разрешённая мощность 50квт.Есть летняя площадка на 40 мест. Официальная парковка на 8 мест,и парковка со двора на10мест.2 офисных кабинета,для директора и бухгалтера,склад,.2 подсобки с холодильными камерами,есть подьёмный лифт для груза. Видионаблюдение.Охрана.Срочная продажа!Рассматриваем обмен.! Цена - 5 176 198 грн