США

Квартира на Ocean Drive в Халландейле
137.439 €

Квартира на Ocean Drive в Халландейле

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира на Ocean Drive в Халландейле, расположена на 3-м этаже, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, гардеробную, балкон, паркоместо в гараже, находится через дорогу от пляжа, возле магазинов и ресторанов, в 10 мин. езды от Авентуры-Молл. Площадь: 58 кв. м. Цена: $155,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира в Санни Айлс Бич
160.621 €

Квартира в Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Санни Айлс Бич в жилом комплексе Plaza of Americas, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, на территории кондоминиума имеется бассейн и парковка. Отличный вариант для инвестиций. Площадь: 69 кв. м. Цена: $178,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Апартамент в эксклюзивном районе Авентуры
1.307.093 €

Апартамент в эксклюзивном районе Авентуры

  • Объект м2: 201
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартамент в эксклюзивном районе Авентуры в жилом комплексе Bellini, апартамент имеет гостиную, 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню с бытовой техникой от Miele и Subzero, балкон, виды на залив и пристань, частный лифт. Жилой комплекс предлагает полный набор удобств: бассейн, тренажерный зал, кинозал, услугу парковки, пристань, теннисные корты, крытый бассейн, спа, 2 ресторана, поблизости расположен парк и престижные школы. Год постройки: 2013. Адрес: 4100 Island Blvd #1003. Площадь: 201 кв. м. Цена: $1,360,000
Квартира в Санни Айлс в ЖК Plaza of Americas
149.784 €

Квартира в Санни Айлс в ЖК Plaza of Americas

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Санни Айлс в ЖК Plaza of Americas, расположена на 4-м этаже (всего 10 этажей), включает гостиную, кухню с новой мебелью и бытовой техникой, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, балкон, 2 парковочных места в гараже. Жилой комплекс имеет бассейн, фитнес-центр, расположен в нескольких минутах от пляжа, магазинов и ресторанов. Площадь: 69 кв. м. Цена: $169,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира в Халландейле, Флорида
102.189 €

Квартира в Халландейле, Флорида

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле на 3-м этаже, в отличном состоянии, включает гостиную, открытую кухню, спальню, ванную комнату, мебель. Здание расположено через дорогу от пляжа, имеется бассейн с видом на канал, находится в шаговой доступности от супермаркетов. Площадь: 63 кв. м. Цена: $115,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Просторная квартира с ремонтом в Авентуре
169.811 €

Просторная квартира с ремонтом в Авентуре

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира с ремонтом в Авентуре, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, раздельный санузел, балкон, имеется новая бытовая техника, на которую действует гарантия, расположена на 20-м этаже в кондоминиуме Commodore Plaza. Услуги кондоминиума: новый тренажерный зал, 2 бассейна (1 после ремонта), теннисный корты, пристань, находится в шаговой доступности от магазинов и ресторанов. Адрес: 2780 NE 183rd St #2011. Площадь: 80 кв. м. Цена: $180,000
Квартира с современным дизайном в Авентуре
272.150 €

Квартира с современным дизайном в Авентуре

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с современным дизайном в Авентуре, расположена на 2-м этаже; гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, небольшая кухня с новым гарнитуром и бытовой техникой, новый пол из ламината; отличное месторасположение, здание находится рядом со школой, магазинами, ресторанами. Год постройки: 2005. Адрес: 18800 NE 29 AV #203. Площадь: 95 кв. м. Цена: $289,000
Квартира в Халландейл-Бич
175.469 €

Квартира в Халландейл-Бич

  • Объект м2: 87
  • Земля м2: 76
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира в Халландейл-Бич, расположена в уютном районе, включает в себя гостиную, кухню с новыми приборами, спальню, большие гардеробные, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон, на территории жилого комплекса имеется бассейн, расположен возле пляжа. Площадь: 87 кв. м.. Цена: $194,900
Угловая квартира в Майами с видами на залив
277.600 €

Угловая квартира в Майами с видами на залив

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Угловая квартира в Майами с видами на залив; гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная, балкон, современная кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали, плиточный пол, окна от пола до потолка. Кондоминиум имеет бассейн, фитнес-зал, паркинг. Год постройки: 2007. Адрес: 520 NE 29th St #1004. Площадь: 67 кв. м. Цена: $295,000
Апартаменты США Маями

Апартаменты США Маями

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты США Маями
    Страна: США

    Район: Флорида

    Город: Майами

    Тип: Апартаменты

    Краткое описание:
    Недвижимость во Флориде. Шикарный жилой комплекс на первой линии, на престижном побережье Sunny Isles.

    Стоимость за объект: от 925,000 $

    Описание
    Комплекс Jade Ocean расположен на первой линии, откуда открывается потрясающий вид на океан.
    Спроектированный лучшими дизайнерами, комплекс включает в себя 248 шикарных апартаментов.
    Прекрасный вид из всех апартаментов. На территории находятся бассейны, сауна и Спа салон.
    При входе в здание находится просторное лобби, круглосуточный ресепш всегда к Вашим услугам. Круглосуточная охрана, и собственный паркинг.
    Предлагаем Вам шикарные квартиры в данном комплексе.
    Панорамный вид с террасы,
    Деревянная и стеклянная встроенная кухня со стальными принадлежностями.
    Кофеварка и печь,
    Оборудованная ванная комната с ванной и душем с гидромассажем,
    Дубовые шкафчики во всех ванных комнатах,
    Гардеробные,
    Стиральная и сушильная машины.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о США, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в США для жизни и бизнеса.

Недвижимость в США

 

Соединенные Штаты Америки – ось притяжения для путешественников со всего мира, предпринимателей, для трудовых мигрантов и политических беженцев. США – это территория с различным, от одного штата к другому, климатом, менталитетом и экономическим положением. Заснеженная Аляска и солнечная Калифорния, деловой Нью-Йорк и беззаботная Флорида – контрасты США не перестают поражать наше воображение!

На территории Америки находятся, пожалуй, все, подвластные науке, климатические зоны.

Площадь земель США составляет 9,5 миллионов километров квадратных, население – 325 миллионов жителей. Административно Америка подразделяется на федеральный округ Колумбия и 50 штатов, а также ряд островных территорий.

В Соединенных Штатах все самое большое: здания, машины, люди, экономика, доходы населения и государственный долг. Экономика США является крупнейшей на планете, имеет самый высокий уровень ВВП на планете и составляет не меньше чем четверть ВВП всего земного шара в течении последних 50 лет.
Столица США – Вашингтон, официальное название которого округ Колумбия.

Недвижимость в США

С целью покупки объектов недвижимости в США приезжают покупатели практически со всех государств мира. Порядка 75% переселенцев, приезжающих в Америку, останавливаются в шести ее штатах. А именно: Нью-Йорк, Калифорния, Техас, Флорида, Иллинойс и Нью-Джерси.

Считается, что Соединенные Штаты Америки – одно из самых надежных государств для вложения собственных инвестиций в недвижимость. Учитывая такие факторы, как потенциал роста, экономические показатели, инвестиционный климат и прочее, лидером мирового рынка здесь признан Нью-Йорк. Иностранные покупатели также отдают предпочтение недвижимости, сосредоточенной в Лос-Анжелесе, Вашингтоне, Сан-Франциско, Хьюстоне, Бостоне, Денвере, Далласе и Сиэтле.

Самая дорогая американская недвижимость находится, конечно же, на Манхэттене. Дома и квартиры в самых престижных кварталах этого района можно приобрести в среднем за 6,5 миллионов долларов.

Также дорого стоит жилье в Калифорнии, на восточном побережье, на Гавайях, в штатах Нью-Йорк, Нью-Джерси, Мэриленд, Массачусетс и Коннектикут. Средняя стоимость объектов недвижимости здесь превышает 400 тысяч долларов.

Мечта многих – стать владельцем недвижимости в районе Беверли-Хиллз, где располагаются особняки многих знаменитостей, как Том Круз, Кристина Агилера, Мэрайя Кэри и Сильвестр Сталлоне.

Также повышенным интересом со стороны покупателей пользуется недвижимость в Малибу.

Качественное жилье во Флориде вы можете приобрести по цене от 100 тысяч долларов, а квартиры в Майами в среднем выставлены на продажу от 150 тысяч долларов и более.

Относительно недорогое жилье в США можно подобрать в Айове, Канзасе, Небраске и Джорджии (порядка 160 тысяч долларов).

Особыми ценами славится Детройт, где можно приобрести недвижимость всего за 10 тысяч долларов. Дома в Детройте регулярно теряют в цене из-за баснословного оттока населения в результате больших экономических проблем.

Как иностранцу купить недвижимость в США

Иностранцы имеют право на покупку надвижимости по всей территории США. Единственный запрет на приобретение иностранцами земли существует в Оклахоме, однако там можно приобретать квартиры, расположенные в кондоминиумах.

Чтобы совершить покупку недвижимости в Соединенных Штатах, вам необходимо открыть персональный счет в американском банке, потому что большая часть расчетов происходит именно через банк. Это является обязательным условием, если недвижимость приобретается в кредит.

Если покупка осуществляется без кредита, наличие счета в банке не является обязательным.

Дом в США

Для большей части американцев традиционный вид недвижимости – это дома в США, расположенные в частном секторе. У такого жилья есть целый ряд неоспоримых преимуществ. Как пример, дома, в особенности в крупных городах, позволяют скрыться от бесконечных перегрузов на дорогах и пробках. Плюс ко всему, просторные, светлые дома позволяют своим жильцам чувствовать тебя спокойно и комфортно.

Также дома в США обладают в меру небольшой стоимостью, если сравнивать их с апартаментами, расположенными в деловых и финансовых центрах мегаполисов страны.

Если вы часто ездите с деловыми визитами в Америку или собираетесь мигрировать в эту страну, то покупка собственного отдельного дома в США станет правильным выбором. Особое внимание рекомендуется уделить таким городам, как Манхэттен, Майами, Майами-Бич, Авентура, Санни Айлс Бич, Бал Харбор и Лос-Анжелес.

Также в США есть интересные предложения по продаже особняков, так как здесь проживает огромное количество миллионеров, строящих для себя особняки, стоимость которых иногда превышает даже 100 миллионов долларов. Такие особняки располагаются на огромном земельном участке и имеют на своей территории абсолютно все, вплоть до собственного озера, ипподрома, причала для яхты, скейтпарка и даже собственной взлетно-посадочной полосы.

Квартира в США

Среди российских инвесторов наибольшей популярностью пользуются квартиры США, расположенные в Майами. Этот город привлекает своими бесконечными песчаными пляжами, комфортным климатом и долгой продолжительностью теплых, солнечных дней. Квартиры в Нью-Йорке обычно продаются по завышенным ценам, но инвестирование в жилье этого города будет весьма выгодным, так как Нью-Йорк является финансовым центром Америки и многие покупатели готовы переплатить какую-то сумму денег за близкое расположение к крупнейшим финансовым потокам.

Квартира в Нью-Йорке, из окон которой открывается прекрасный вид на центральный городской парк, в одном из американских небоскребов, может стоить от 100 тысяч долларов до нескольких миллионов.

В США можно рассмотреть любой из штатов для приобретения квартиры своей мечты. Государство расположено в нескольких климатических зонах, а отдельные штаты могут очень сильно отличаться между собой в плане социального и экономического благополучия.

Купив квартиру или собственный дом в США, вы гарантированно получите уверенность в завтрашнем дне и в надежности вложений своего капитала.

Коммерческая недвижимость в США

Коммерческая недвижимость в США достаточно востребована среди граждан России и других государств, так как этот рынок отличается безопасностью капиталовложений, а также инвестиционной привлекательностью. Самым большим спросом пользуются отели и многоквартирные комплексы (доходные дома) в США. Не менее востребованы магазины, торговые центры и офисы.

Зарубежные инвесторы отдают предпочтение коммерческим объектам, которые уже находятся в аренде на основании долгосрочных договоров, сроком на 10, 15 или 20 лет.

Большая часть наших соотечественников уверяют, что приобрести готовый бизнес в Америке более выгодно, чем начинать собственное дело с самого нуля. Многие из них рассчитывают получить кредит на приобретение инвестиционных объектов, однако получить его в США не так просто, как того хотелось бы.

Среди желающих купить коммерческую недвижимость в США также есть те, кто нацелен на получение визы образца ЕВ-5, которую можно получить исключительно при минимальной сумме инвестиций 500 тысяч или 1 миллион долларов.

По сведениям CBRE, коммерческая недвижимость в США наиболее востребована в таких шести городах, как: Нью-Йорк, Лос-Анжелес, Даллас, Сан-Франциско, Сиэтл и Хьюстон.

Доходность отелей в городах Америки составляет 8-9%, торговых центров – 6-9%, доходность офисных помещений – 5-9%. В Нью-Йорке, учитывая высокий ежегодный прирост стоимости, можно добиться совокупной доходности в размере 20%, в Сан-Франциско и Лос-Анжелесе – порядка 8-9%.

Налоги и содержание недвижимости в США

Налог на недвижимость в США оплачивается один раз в год в окружном суде. Его средняя ставка равна 1% от общей стоимости объекта, однако более конкретно сумма налога рассчитывается с учетом штата. К примеру, владельцы недвижимости в Калифорнии в среднем платят 2 839 долларов на человека в год. В Аризоне эта сумма составляет 1 356 долларов, в Нью-Йорке – 3 755 долларов в год, во Флориде – 1 773 доллара, а в штате Нью-Джерси – 6 579 долларов на душу населения в год.

Владельцы недвижимости в США на содержание и ремонт своего жилья в среднем тратят 1-4% от стоимости объекта в год.
Средние месячные расходы на жилье в Техасе составляют 700 долларов, в Калифорнии – 600 долларов, во Флориде – 520 долларов, а в штате Нью-Йорк они равны 560 долларов.

К примеру, на содержание кооперативной квартиры стоимостью 13 миллионов долларов, которая находится на Манхэттене, расходуется порядка 13 тысяч долларов каждый месяц. А собственники небольшого дома с двумя спальнями во Флориде вынуждены тратить около 500 долларов ежемесячно.

Что касается коммунальных расходов, то, например, для дома с тремя спальными комнатами, двумя ванными и двумя гаражами, ежемесячные платежи за водоснабжение составляют в пределах 100-150 долларов, и примерно такая же сумма необходима для оплаты электричества. Газоснабжение для жилья такого типа составляет около 100-250 долларов в месяц.

На обогрев жилья в зимний период времени электричеством уходит около 900 долларов, природным газом – 680 долларов, пропаном – 1 700 долларов.

Расходы на кондиционирование составляют в среднем 370 долларов в год.

Вынос мусора обходится примерно в 35-40 долларов в месяц, стрижка газонов – порядка 80 долларов.

Сборы товарищества собственников жилья равны 200-400 долларов каждый месяц. Чем выше класс жилья, и чем больше удобств в нем (тренажерный зал, бассейн и пр.), тем выше размер таких сборов.

В штате Нью-Йорка в среднем электричество обходится в 75 долларов ежемесячно, телевидение – 116 долларов, Интернет- 45, а стационарный телефон – 20-25 долларов в месяц.

Средняя американская семья расходует примерно 125 долларов в месяц или 1 500 долларов в год на покупку посуды, бытовых приборов, мебели и других необходимых вещей для дома. На ремонт жилья может уходить около 2000 долларов в год. Услуги уборщицы стоят в среднем 75-175 долларов ежемесячно.

При желании, также вы можете оформить страховку для своей недвижимости от стихийных бедствий. Расходы на нее составляют около 1-5% в год от стоимости вашего объекта. Страховка сантехники, кондиционирования и электропроводки стоит 325 долларов в год, а страховка на случай пожара составляет 350 долларов ежегодно. Максимально на страхование в США у вас может уходить в пределах 1000 долларов каждый год.

Инвестиции и бизнес в США

США является одним из лучших государств для открытия и ведения собственного бизнеса. Стабильность здешней экономики, постоянство в ее развитии и достойное отношение к предпринимателям – все это положительно сказывается на частном бизнесе, а также на стабильности и развитии экономики страны.

Открыть свое предприятие на территории США может практически любой желающий, располагающий определенными знаниями, идеями и финансовыми возможностями. Для открытия бизнеса в Америке не обязательно являться гражданином США или иметь вид на жительство, компанию можно зарегистрировать даже через интернет-сервис.

А вот после открытия бизнеса в Америке, его владелец автоматически получает ВНЖ. Получив бизнес визу в США, или Грин Карту, через 5 лет вы сможете претендовать на получение гражданства в этой стране.

Одной из самых высокодоходных и перспективных сфер бизнеса в США являются отели. На протяжении последних лет именно здесь было создано большое количество настоящих гостиничных империй.

Большинство из них сосредоточены в крупнейших населенных пунктах и курортных городах Америки. Например, в Калифорнии или во Флориде приобретение отелей считается прибыльным и очень выгодным делом.

В таких деловых центрах, как Вашингтон, Нью-Йорк, Хьюстон или Бостон спрос на арендные отели чрезмерно высокий. Именно поэтому гостиничный бизнес в США всегда выгоден.

Столица США – Вашингтон

Вашингтон является официальной столицей Соединенных Штатов Америки с 1800 года. Вашингтон – это отдельная административная единица, не входящая в состав ни одного из штатов.

Город граничит со штатом Виргиния на юго-западе и штатом Мэриленд с остальных сторон. Постоянное население столицы составляет более 600 тысяч человек, а за счет приезда жителей пригорода в период рабочей недели, оно возрастает до одного миллиона.

Площадь города равна 177 квадратных километров, из которых 159 кв. км – суша и 18 кв. км – вода.

Именно в Вашингтоне находится резиденция правительства Соединенных Штатов Америки – Белый Дом.

Недвижимость в Вашингтоне

Недвижимость в Вашингтоне является более чем востребованной, а спрос на нее с годами только возрастает.

В Вашингтоне вы без проблем можете купить квартиру, дом или таунхаус.

Стоимость дома в столице, как и в других городах страны, зависит от его территориального расположения и варьируется от 150 тысяч долларов до 1 миллиона долларов и более.

Дом с четырьмя спальными комнатами, гаражом на две машины, расположенный в хорошем районе Вашингтона, стоит в среднем 800 тысяч долларов.

США ФОТО

недвижимость в сша

недвижимость в вашингтоне

дом в сша

квартира в сша

бизнес в сша

 

Нет элементов с такой меткой

Квартира Украина Днепропетровск
13.812 €

Квартира Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Украина Днепропетровск
    Продам в начале пр. Правды 1к квартиру под Ваш ремонт.
    Квартира теплая, окна во двор, установлена газовая колонка, поменян стояк.
    Крыша в хорошем состоянии, чистый подъезд.
    Отличнейшее месторасположение, все рядом, до центра 3 минуты!
Болгария.Квартира с 1 спальней недорого
27.500 €

Болгария.Квартира с 1 спальней недорого

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Предлагаем на продажу отличные апартаменты с 1-спальней и отделкой „под ключ“ в комплексе Вип Класик в 200 метрах от моря.
    1. Апартамент с 1-спальней, площадь 66.41м2, 2 этаж, вид на бассейн - 29 900 евро.
    2. Апартамент с 1-спальней, площадь 60.70м2, 2 этаж ,вид на окружающею территорию – 27 500 евро.
    Роскошный жилой комплекс закрытого типа «Вип Классик» — совершенно новый проект на побережье Черного моря, в южной части популярного курорта Солнечный берег.
    Шестиэтажное здание с лифтом построено в стиле минимализма и модерна из материалов высочайшего качества. Причем подъезды и отдельные части комплекса — с великолепной внутренней отделкой: от картин и светильников до напольных ваз.
    Здесь предложены апартаменты «под ключ» абсолютно разных планировок и площадей, начиная от 35 кв.м и до 135 кв.м с полностью оборудованной ванной комнатой. Кроме того, на территории комплекса Вы найдете массу развлечений:
    - кафе-ресторан
    - открытый бассейн во внутреннем дворе
    - сауну, спа-центр и фитнес
    - лобби-бар
    - парковку - зону отдыха и барбекю
    Годовая плата за обслуживание этого комплекса составляет 8 евро/кв.м без НДС.
Венгрия. Кестхей. Большая квартира на озере Балатон.
78.688 €

Венгрия. Кестхей. Большая квартира на озере Балатон.

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Кестхей. Большая квартира на озере Балатон.
    Цена: 78 688 €
    Площадь: 115 m2
    Спальни: 3
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    Капитально отремонтирован: 2000 год
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
    Класс по энергосбережению: А
    78 688 €
    Квартира на озере Балатон.
    Квартира была полностью отремонтирована в 2000-ом.
    Большая жилая площадь (115м2) имеет 3 спальни с паркетными полами, встроенной кухней , ванной и отдельный туалет для гостей . Две комнаты хранения ( 20 м2) и небольшой балкон
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
Дом в краснодаре
39.988 €

Дом в краснодаре

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам уюутный дом. Зал 2 спальни. Санузел в доме. Горячая, холодная вада. Капитальный фундамент под второй этаж. Свежий ремонт,пластиквые окна. На всех окнах решётки. Во дваре свет газ вода. Бесетка для чаепития. Фруктовый сад,яблонй, вишня,петсики, слива, айва. Первая улица оттрассы. Построили для себя. Очен харошее местоположение для жизни итдиха. Плодородная земля для тех кто хочет иметь свой сад. Торг при осмотре
Продается от хозяина квартира, Ашхабат
33.502 €

Продается от хозяина квартира, Ашхабат

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается от хозяина квартира, Ашхабат
    Продается от хозяина однокомнатная, переделанная в двухкомнатную, с полноценной спальней. Гаудан А, 3-й этаж, в идеальном состоянии, с современной мебелью и техникой. Удобное расположение, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и поликлиника. Площадь 42 кв. м. Все вопросы по телефону
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.
Отель гостиница Черногория Бечичи
1.600.000 €

Отель гостиница Черногория Бечичи

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Черногория Бечичи
    Отель в Бечичи. Продажа
    Великолепный, новый отель, площадью 1100 кв.м., рядом с морем, в поселке Бечичи.
    В отеле 14 просторных апартаментов (один 3-х комнатный люкс: 2 спальни, большая гостиная с кухней, 2 ванные комнаты, 3 просторные террасы; шесть двухкомнатных апаратментов (спальня, гостиная со встроенной кухней, ванная комната, просторная терраса; семь студий с ванными комнатами и террасами, две студии со встроенной кухней, ванной комнатой и террасой). Новая мебель и техника в апартаментах. Большая, дизайнерская квартира дуплекс, площадью 200 кв.м., для владельцев с отдельным входом. (4 спальни, большая гостиная с кухней, 5 террас, 2 ванные комнаты с джакузи). В квартире отделка hi-tec, итальянская мебель и техника. Во всех апартаментах - кондицонеры Hitachi. Обогрев квартиры -котел (подогрев полов). Wi-fi, спутниковое телевидение. Большой участок - 1000 кв.м. По проекту запланировано строительство бассейна, гаража и ресторана на территории у отеля.
    Отель расположен в 300 метрах от моря и шикарного пляжа, к которому ведет ровная дорога. Рядом магазин, 2 кафе.
    Отелю 3 года. Имеет постоянную клиентскую базу. Каждый год поступают коммерческие предложения от туристических агентств на сезонную аренду всего отеля. Очень качественное строительство (владелец строил для себя). Все документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Отель гостиница Франция Антиб
10.800.000 €

Отель гостиница Франция Антиб

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Франция Антиб
    Франция. Лазурный Берег.
    Отель на всемирно известном курорте Антиб
    Предлагается к продаже 3 звезды отель на 40 номеров, с рестораном, расположенный в Антибе, на Лазурном берегу Франции. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Отель находится в непосредственной близости от моря, на всемирно известном курорте Антиб в регионе Лазурного берега. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Мягкий средиземноморский климат Ривьеры, богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
    Отель в отличном состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы. Все номера оснащены ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами, интернетом, кондиционерами. Отель окружен прекрасным садом с беседками и средиземноморскими растениями.
    Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на море и на окружающие средиземноморские пейзажи. На первом этаже находится уютный ресторан на 240 персон с просторной солнечной террасой, предлагающий разнообразные блюда французской провансальской кухни.
    Отличный потенциал для развития – есть возможность расширения отеля на 2 этажа дополнительно. Удачное расположение в самом центре Французской Ривьеры, в непосредственной близости от морского побережья создают отличную возможность для его эксплуатации и дальнейшего развития.
    Площадь отеля - 2000 кв. м.
    Площадь земельного участка - 1600 кв. м.
    Вместимость отеля – 40 номеров
    Количество парковочных мест – 30
    Стоимость: 10 800 000 евро.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 25 лет
    Процентная ставка - 2,5–3,5 % годовых
    Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Ресторан на побережье Адриатического моря
1.525.000 €

Ресторан на побережье Адриатического моря

  • Объект м2: 927
  • Земля м2: 1511
  • Комнат: 5
  • Описание: Уникальное расположение на словенском побережье, в непосредственной близости от моря.
    В ресторане всегда много клиентов, потому что он очень популярен среди туристов, которые приезжают сюда на отдых ежегодно.
    Ресторан имеет большую крытую террасу, которая может вместить большое количество гостей.
    Много парковочных мест, которые принадлежат ресторану

    ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ

    Современное здание, которое представляет собой ресторан
    прилегающие земли
    Собственные парковочные места рядом с рестораном




    Местоположение объекта

    Словения центрально-европейская страна, столицей является город Любляна
    Словения - занимает 4 место по безопасности в мире
    Словения имеет уникальное расположение в Европе (перекресток Европы - ворота на Балканы)
    Идеальное местонахождение объекта - Он расположен в популярной береговой линии города Анкаран

    Расстояния от расположения:

    Любляна (Словения) = 115 км
    Копер (Словения) = 12 км
    Порторож (Словения) = 4 км
    Триест (Италия) = 30 км
    Венеция (Италия) = 190 км

    Международные аэропорты:

    Любляна 140 км
    Венеция 190 км

    Описание объекта

    Объект имеет участок размером 1511 м2:

    390 м2 земли под строительство,
    747 м2 двор
    327 м2 незастроенные земли

    Здание имеет 927 м2 чистой площади:

    327 м2 внутренних поверхностей
    600 м2 зимняя терраса (полностью покрытая)

    Недвижимости также имеет 40 собственных парковочных мест рядом с рестораном