Россия

Земельный участок Россия Москва
48.094 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 1360
  • Земля м2: 1360
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Продам земельный участок 13.6 соток , ПМЖ, г. Москва, вблизи д. Троицкое, 27 км от МКАД по Калужскому, все центральные коммуникации заведены на участок(газ, электричество 8 квт). Охраняемая территория, детский сад, торговый центр, школа в п. Щапово. Три больших водоема. Свой пляж. Для круглогодичного проживания. Возможна рассрочка и ипотека.
Дом Россия Москва
1.432.000 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Москва
    Предлагается на продажу дом в уникальном районе – одном из старейших дачных районов Москвы Лианозово. Парк и район в целом основаны в начале 20 века, и с тех пор любимы москвичами нескольких поколений. В настоящее время в Москве осталось всего 3 района подобной застройки – поселок в черте города, Лианозово- один из них.
    Вы можете стать владельцем трехэтажного дома, площадью 450 м2. В доме 4 спальни, 4 санузла, в нем найдется место и Вашим близким, и Вашим друзьям. В собственности также 10 соток земли, и есть возможность московской прописки.
    В доме оборудован двусторонний камин (внутри помещения – камин, снаружи – мангал). На территории находится гараж – автомойка.
    Рядом с домом располагается калитка в Лианозовский парк, с прекрасными набережными, каскадом прудов и водопадом, фонтанами и уютными зелеными аллеями.
Дом Россия Пушкино
145.574 €

Дом Россия Пушкино

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Пушкино
    Дом находится в черте города Пушкино (17 км от МКАД) мкр.Новая деревня (не доезжая церкви) ул.Центральная, 4-я линия домов (15 минут пешком до центра города) Дом из бруса 2эт. 117кв.м обшит сайдингом, 1961 года постройки, состояние нормальное, все удобства в доме. Газ(АОГВ) Вода горячая,холодная в доме, с/у в доме. Участок 13 соток правильной прямоугольной формы, есть плодовые деревья и кустарники, металлический гараж на 2 автомобиля. Круглогодичный подъезд. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. ПМЖ (ПРОПИСКА) Более 3-х лет в собственности. Категория земель:Земли населённых пунктов для ИЖС. Документы готовы.
Дом в Ялте.Обмен
94.413 €

Дом в Ялте.Обмен

  • Объект м2: 138
  • Земля м2: 2
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам свой дом- недострой с гаражом на первом этаже,с видом на море.
    Свет и вода заведены в дом, газ проходит по стене дома.
    Дом находится в гаражном кооперативе "Черномор", г.Ялта, ул.Ореховая 31. Соседи живут круглый год. Документы на кооператив по рос.кадастру.
    Дом - 3 этажа. Общая площадь 138кв.м.Паспорт БТИ на руках.
    До центра города(до набережной) 15 минут пешком.
    Рядом магазины,супермаркет.Детская площадка.Ходит общественный транспорт. Маршрут 21 и 16.(интервал 5-15мин.)
    До моря 20 мин.пешком.
    Прекрасное место для жизни или для бизнеса.
    Вид из окна - великолепен.Балконы. Недалеко лес.
    Описание- 1 этаж: свободная планировка или гараж по желанию на 2 машины; 2 этаж:свободная планировка; 3 этаж: свободная планировка.
    Продажа от собственника.Торг уместен.
    Цена фиксированная в рублях 6 000 000руб.
    Возможен ОБМЕН на дом или дачу в Севастополе. Рассмотрим варианты не полностью достроенного дома с участком так и дома с ремонтом (на обмен)
Квартира Россия Воронеж
42.930 €

Квартира Россия Воронеж

  • Объект м2: 48,2
  • Земля м2: 48,2
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Воронеж
    В новом доме, в хорошем состоянии после ремонта, не угловая. Пластиковые окна, современные двери, тамбур на одну квартиру, электрический водонагреватель. Остановка "Березка". Форма продажи - обмен.
Земельный участок Россия Энгельс
12.582 €

Земельный участок Россия Энгельс

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия Энгельс
    Агенство недвижимости продает земельный участок с коммуникациями,рядом гаражный кооператив,недалеко Волга.
Квартира Россия Новосибирск
59.500 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Населенный пункт: г. Бердск
    Адрес: ул. Изумрудный городок, 13
    Отличное предложение для молодой семьи.Дом в зеленой зоне города. Кухня-гостиная.Встроенная мебель.
Квартира Россия Армавир
22.880 €

Квартира Россия Армавир

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Армавир
    Стоимость: 1300000 руб.
    Общая площадь: 31 кв.м.
    Кол-во комнат: 1
    Однокомнатная квартира, 4/5, Дом офицеров, пластиковые окна, ремонт, 31 кв., 1,3 млн.
    Город: Армавир
Квартира Россия Набережные Челны
27.958 €

Квартира Россия Набережные Челны

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Набережные Челны
    ГЭС, 8/1А, Этаж 3, 2-комнат.кв., 41/жилая-23,9/кухня-8,7/сан.узел совмещ и отделаны кафелем-4,7/+ колясочная. Счетчики на ВСЁ. Пл.окна. Тёплая, тихая. Состояние и соседи хорошие. Домофон. Остановка "ДК Энергетик" и магазин "Эссен" - в 50м. Парк, стадион, поликлиника, дет.сад - в шаговой доступности.
    +++ подарки для жизни и своего дела.
    Однокомнатные квартиры дороже. Квартиры в Сидоровке и ЗЯБи дороже. Думайте.
    Реальный ТОРГ - реальному покупателю.
К продаже трехэтажный, шлакоблочный дом
23.118 €

К продаже трехэтажный, шлакоблочный дом

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: АН "Веста-риэлт" предлагает к продаже трехэтажный, шлакоблочный дом. Площадью 230 кв. м. Данный объект 2014 года постройки. Дом жилой с зимнем проживанием. Участок 6 соток. Дом и земля в собственности!!! В дом заведена вода, имеется канализация. Возможность подвести газ. Место сухое, удобный подъездной путь. Участок ухоженный, имеются посадки. Новая баня. Через дорогу многоэтажные дома п. Дальний. Рядом остановка общественного транспорта. Возможно приобрести этот объект под ипотеку. Помощь в оформлении. Реальному покупателю хороший торг!!! Продают в связи с переездом в другой город.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о России, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в России для жизни и бизнеса.

Недвижимость в России

Сложно представить что-то более неоднородное, сложное и многосоставное для описания, нежели необъятная и огромная Россия. Здесь, строгий духом и изысканный по своей архитектуре, когда-то столичный, Петербург. И купеческая, знаменитая своими великолепными куполами во главе с колокольней Ивана Великого, нынче столица, Москва. И колыбель русской государственности – старинный Великий Новгород. И, конечно же, великие просторы Сибири, с древними городами и самыми разнообразными природными достопримечательностями. Россия так разнообразна и велика, что каждый сможет найти здесь что-то интересное для себя.

Для кого-то Россия – это зелень тайги, бескрайние просторы степей, цветущая весной тундра. Другим больше по душе крупные города, богатые архитектурными памятниками, жизнь в которых не останавливается ни на секунду.
Население Российской Федерации по данным на 2016 год составляет 146 544 710 человек, территория страны – 17 125 191 квадратный километр.

Граничит Россия с восемнадцатью странами, что является самым высоким показателем в мире.
Является многонациональным государством, которое отличается большим этнокультурным многообразием. Около 75% населения – православные.

России принадлежит первое место в мире по территории, пятое – по ППС и объему ВВП, а также девятое место по численности населения.

Столица Российской Федерации – Москва, государственный язык – русский.

Недвижимость в России

Традиционно, российская недвижимость считается одним из самых понятных и надежных активов.

Что касается жилой недвижимости, спрос на нее остается стабильным. Прежде всего, это обусловлено неудовлетворительной потребностью местного населения в жилье. На сегодняшний день, россияне стремятся приблизить уровень своей жизни к европейским стандартам, а поэтому проблемы низкокачественного жилья и нехватки жилплощади становятся все более актуальными. Большая часть жилых площадей была построена еще во времена советского режима, и все меньше людей хотят приобретать его.

Также, стабильно растущий спрос на российскую недвижимость обуславливается общим развитием экономики, ростом доходов населения, стабильно растущей покупательской способностью граждан и более доступными ипотечными кредитами.

Если говорить о коммерческой недвижимости в России, то, даже не смотря на кризис, и неутешительные прогнозы относительно обвала цен, она все равно остается востребованной. Кроме того, вкладывать свои инвестиции в недвижимость России стремятся бизнесмены многих иностранных государств.

Зарубежные инвесторы приобретают недвижимость в этой стране с разными целями: чтобы выгодно сдать ее в аренду или перепродать дороже, или же по той причине, что их деловые интересы сосредоточены именно в Российской Федерации.

Цены на недвижимость в России могут существенно отличаться, в зависимости от того или иного региона. Самые дорогие квадратные метры находятся в Москве и Санкт-Петербурге, так как жилье и коммерческие объекты в этих двух столицах всегда востребованы. И, даже не смотря на рост цен, спрос на них только увеличивается.

Москва и Петербург считаются городами великих перспектив. Здесь сосредоточены самые престижные ВУЗы, где можно получить достойное и качественное образование. Также здесь находятся ведущие торговые, производственные и научные компании, представительства зарубежных фирм.

Кроме этих двух городов стоит обратить внимание на недвижимость в других регионах России. Прежде чем выбрать тот или иной город для вложения инвестиций, необходимо внимательно изучить такие моменты, как: растут ли там цены, есть ли основания для дальнейшего роста и чем это все вызвано. Есть регионы, где рост цен на недвижимость даже активнее, чем в Москве. Если же говорить о рейтингах регионов, то за последние пару лет в тройке лидеров числятся Уфа, Красноярск и Казань.

Планируя инвестировать в недвижимость российских регионов, прежде всего, необходимо изучить все особенности бизнеса в данной местности и перспективы его развития. Например, в Казани это нефтегазовая бизнес-составляющая, а в Красноярске – газовая и металлургическая.

Многие города России – это достаточно крупные мегаполисы с активно развитой инфраструктурой, что делает покупку недвижимости и возможности для развития бизнеса выгодными.

Лучшими для бизнеса городами России по версии журнала Forbes были признаны: Сочи, Челябинск, Нижний Новгород, Уфа, Тюмень, Казань, Екатеринбург, Краснодар, Махачкала и Улан-Удэ.

Как иностранцу купить недвижимость в России

Многие спешат делать заявления, что приобретение недвижимости в России иностранцами имеет множество проблем и юридических барьеров. Однако это полнейший миф. В Российской Федерации один из наименьших уровней затрат на оформление недвижимости во всем мире.

В качестве примера, размер налогового сбора в некоторых европейских государствах Шенгенской зоны составляет до 20-25% от стоимости приобретаемого объекта. Не забывайте еще и о госпошлинах, которые гораздо превышают российские. К тому же, на фоне затяжного экономического кризиса, в долларовом эквиваленте Россия стала практически вдвое дешевле.

Ни конституция, ни прочие федеральные законы не ограничивают прав иностранцев покупать, пользоваться и распоряжаться недвижимостью на территории Российской Федерации. Даже если у вас нет российского гражданства, вы можете купить квартиру, дом или земельный участок.

Законодательство запрещает покупать земли:

  • Сельскохозяйственного назначения (разрешена аренда);
  • Земли приграничной зоны;
  • Лесного фонда, недр и континентального шельфа;
  • Природных государственных заповедников;
  • Земли, на территории которых расположены объекты транспортной инфраструктуры и оборонной промышленности;
  • Земли, расположенные в закрытых административных районах.

Покупка недвижимости в России для иностранца не предусматривает никаких льготных условий или поблажек относительно приобретения постоянного вида на жительство или гражданства.

Для совершения сделки купли-продажи иностранец должен иметь при себе документы с проставленным апостилем, удостоверяющие личность. Эти документы обязательно должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом.

Что касается налогообложения, здесь все просто, но есть небольшие нюансы. Как правило, приобретение недвижимости иностранцами в РФ не вызывает особых сложностей. Все что от вас требуется – это оплатить госпошлину, правильно составить договор купли-продажи и взять во внимание вопросы совместно нажитого имущества и семейного кодекса.

А вот в том случае, если вы захотите продать свою недвижимость, будьте готовы встретиться с подводными камнями. Если вы не налоговый резидент РФ, то будьте готовы уплатить налог в размере 30% от полной стоимости объекта, которая указывается в договоре. Налоговые резиденты Российской Федерации – это граждане РФ, иностранцы и лица, не имеющие гражданства, которые фактически находились на территории России не меньше чем 183 дня в календарном году.

Невозможно не затронуть такой важный и волнующий многих вопрос, как кредитование физических лиц или иными словами – ипотека. Ходят слухи, что налоговому нерезиденту или иностранцу получить ипотеку в России невозможно. Но это далеко не так. Логика банка предельно проста: если вы имеете первоначальный взнос, а банк получает предмет залога (квартиру), то все риски, связанные с невыплатой заемщиком ежемесячных платежей практически сводятся к нулю.

Естественно, необходимо грамотно изучать содержание кредитного договора и его условия, однако, найти банк, кредитующий иностранных граждан, не составит особого труда.

Инвестиции и бизнес в России

Если вы всерьез задумываетесь о том, чтобы создать собственный бизнес в России и хотите начать с поиска подходящих инвесторов, то, в первую очередь, следует тщательно подготовиться самому. Одной уникальной идеи будет недостаточно.

Чтобы действительно стоящий инвестор смог заинтересоваться вашим предложением, нужно показать ему, насколько серьезный и стоящий проект вы представляете, предоставить максимально развернутую информацию о его сущности, о вашей предполагаемой коммерческой выгоде и планируемых сроках получения прибыли. Добиться поставленной цели поможет детально разработанный бизнес-план и качественная, продуманная до мелочей, презентация.

Частный инвестор или инвестфонд более гибок, нежели банки, кредитующие малый бизнес, однако, это совершенно не означает, что он будет менее требовательным к соискателю инвестиций. Именно поэтому, чтобы презентация стартапа для инвесторов не была единственным документом, что вы предоставите, сделайте ее краткой и хорошо конструированной.

Самой большой ошибкой всех начинающий стартаперов является нежелание рассказать максимум о своей идее. Можно подготовить развернутую речь или более короткий тизер.

Но, и в первом, и во втором случае, необходимо учесть, что инвестора, прежде всего, будут интересовать наглядные данные о предлагаемой вами модели бизнеса, ее целевой аудитории, капитализации, о самом продукте, вашей команде и о том, как будут распределены обязанности среди партнеров.

Не менее важным аспектом является бизнес-план инвестиционного проекта. Помимо описания самого коммерческого проекта, в нем должна присутствовать оценка затрат для реализации задуманного, анализ конкурентной среды, рынка сбыта, а также определение способов разрешения возможных проблем. Также, существенным плюсом будет, если вы приложите предполагаемый план того, как бизнес будет развиваться в дальнейшем.

По прогнозам экспертов, в 2016 году, кроме наукоемких и инновационных технологий в инвестиционном пространстве, будут лидировать магазины и интернет-сервисы, медицина (в частности, производство и диагностика медтехники), здоровое питание, биотехнологии, IT- технологии, разработка мобильных приложений и софта, биткоин-стартапы, а также проекты с понятной монетизацией в области b2b сегмента малого и среднего бизнеса.

На государственном уровне инвестирование в малое предпринимательство осуществляется в рамках особой программы, которая предусматривает:

  • Субсидирование от городских и региональных администраций, центров занятости, предпринимательства, департаментов инвестиций и венчурных фондов, отбирающих наиболее перспективные идеи проектов в научно-технической сфере;
  • Помощь начинающим предпринимателям в виде бухгалтерского и юридического обслуживания, бизнес-инкубаторов, предоставления льгот для участников профильных выставок и ярмарок, в том числе и международных.
  • Выдачу грантов.

Столица России – Москва

Москва – это, прежде всего, столица Российской Федерации. Кроме этого, это город федерального значения, центр Московской области, в состав которой не входит, а также административный центр центрального федерального округа.

Москва – это крупнейший по численности населения город России (по состоянию на 1 января 2016 года – 12 330 126 человек), второй по величине город Европы и столица, которая входит в ТОП-10 самых больших городов мира.

Москва является важнейшим туристическим центром и транспортным узлом России. Город обслуживают 3 речных порта, 9 железнодорожных вокзалов, 6 аэропортов и метрополитен.

Климат Москвы, как и большинства территорий России, умеренно-континентальный: знойная жара и сильные морозы здесь встречаются редко, но отклонения от нормы случаются часто. Самый теплый месяц здесь – июль, а самый холодный – январь. Ежегодно в Москве и области выпадает порядка 582-620 мм атмосферных осадков. Нередкими явлениями считаются туманы.

Недвижимость в Москве

Нынешний рынок недвижимости Москвы с самого начала его зарождения в начале 1990-х годов остается стабильно высокоперспективным для частных покупателей и инвесторов. Как показывают данные различных исследований, по стоимости недвижимости столица России входит в список самых дорогостоящих городов мира. К тому же, это касается как рынка квартир, так и сегментов загородной и коммерческой недвижимости.

Вторичный рынок Московского жилья представлен как относительно доступными по столичным меркам объектами в типичных панельных домах, так и квартирами, расположенными в современных микрорайонах, где преобладают предложения малогабаритных одно-, двухкомнатных квартир и квартир-студий. Именно на этот сегмент рынка приходится основной объем продаж в Москве.

Существенная доля в общем объеме предложений принадлежит квартирам в сталинках. Это жилье отличается высоким и стабильным спросом благодаря своим потребительским характеристикам, удобному транспортному сообщению и развитой инфраструктуре районов.

Особенное место отведено такому сегменту элитной московской недвижимости, как современные жилые комплексы в исторических районах столицы, пентхаусы и клубные дома.

В процессе застройки новых территорий, особое внимание уделяется объектам малоэтажного строительства, в том числе таунхаусам и коттеджам.

Московский рынок новостроек представлен не только монолитно-кирпичными, но и панельно-монолитными домами. К тому же, Москва и область – это единственные регионы России, где представлено полносборное крупнопанельное домостроение.

Что касается рынка коммерческой недвижимости Москвы, то одной из наиболее востребованных операций на этом рынке является аренда офисных и торговых площадей. Сегмент самой дорогостоящей коммерческой недвижимости, прежде всего, представлен помещениями в офисных центрах класса А и В, которые расположены в пределах Садового кольца. Эти бизнес-центры, несмотря на их высокие арендные ставки, всегда пользуются высоким спросом.

Также, у предпринимателей, которые обсуживают жителей и гостей Москвы, есть возможность взять в аренду торговые и офисные объекты в деловых центрах, относящихся к классу С, которые сформированы на базе промышленных предприятий и административных зданий советского периода.

Из-за постоянных пробок и нехватки парковочных мест, деловая активность в столице имеет тенденцию к смещению в сторону периферийных территорий. Высококлассные торговые зоны и современные офисные центры, в основном, находятся около транспортных развязок МКАД. В периферийных районах также есть складские терминалы и логистические комплексы.

РОССИЯ ФОТО

Нет элементов с такой меткой

Элитная квартира-пентхауз на Карибах
105 €

Элитная квартира-пентхауз на Карибах

  • Объект м2: 282
  • Земля м2: 282
  • Комнат: 4
  • Описание: Курорт с закрытой территорией Cap Cana является эксклюзивной недвижимостью на восточном крае Доминиканской Республики, окружён кристально-голубыми водами Карибского моря и белыми песчаными пляжами, и размещает на своей территории одни из лучших полей для гольфа среди стран Карибского бассейна и Мексики. Турниры Чемпионов PGA с 2008 года проходят на территории Кап Каны, на полях для гольфа Пунта Эспада и Лас Игуанас, каждое из которых создано Джеком Никлаусом и последнее, располагается в Сотогранде Кап Кана.
    Курорт расположен в доступном месте, всего лишь в 7 минутах от Аэропорта Пунта Кана.
    Комплекс Сотогранде в Кап Кана в котором находится пентхауз, располагается на собственном пляже Хуанильо и находится рядом с полем для гольфа Лас Игуанас, спроектированным Джеком Никлаусом.

    Номера и комнаты:
    Пентхауз: общая площадь - 282м2, первый этаж - зал, терраса, ванна, кухня, гардероб для стирки, туалетная для гостей. Второй этаж - прихожая, спальня с ванной, гардеробом и террасой, главная спальня с ванной, комнатой-гардеробом и террасой.
    Климат: тропический, морской. Среднемесячные температуры на низменностях колеблются слабо - от +25С до +27С. Самый жаркий месяц - август (до +31С), но морские ветра (пассаты), дующие с северо-востока, смягчают жару и в это время. Самый "холодный" - январь (около +22С).
    Температура воды в течение всего года не опускается ниже +26градусов.
    Возможна продажа любой недвижимости от недорогой до эксклюзивной.

    Услуги и инфраструктура:
    Этот великолепный жилой комплекс предлагает захватывающие пейзажи и отличные удобства, современная архитектура создана престижной мексиканской фирмой GVA, включая в себя изысканные отделочные материалы во внутренней и наружной отделке, джакузи в квартире, открытый сад с пышной растительностью и окружающим его озером. Морской причал Кап Кана соседствует с роскошными домами в Сотогранде, помещает яхты длинной более 30метров, окружен элегантными магазинами и ресторанами мировой кухни. Кап Кана также предлагает спа мирового класса, эксклюзивные членства в элитных клубах, широкий спектр услуг и удобств, теннисные корты, баскетбольные площадки, спортзал, Бизнес Центр, библиотеку, бары и кафе, прогулочные дорожки, машинки для гольфа и велосипедные дорожки, торговый центр, конференц-центр, салон красоты, сауну учебный район, включающий в себя международную двуязычную школу Херитедж Кап Кана.

    Адрес:
    Доминикана, Пунта Кана, Кап Кана
Купить квартиру в Японии
1.331.300 €

Купить квартиру в Японии

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Купить квартиру в Японии
    Редко на рынке !! Устройство от Роскошная квартира 「Акасака Tower Residence Вершина холма」 Легкий доступ к "Акасака" и "Tameikesano" station.The сад красиво оформленный известным ландшафтным дизайнером, Ёдзи Sasaki.Full признакам 24 часа системы безопасности. Безопасность с Construction.Services Vibration-Control и Desk Service FacilitiesFront, Внутренний кафе, швейцаров службы отеля Cartering службы, службы жизнеобеспечения автомобилей, Номера, винный погреб, Top Bar Lounge, чайная церемония номер и т.д.
Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия
80 €

Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры, Ferienwohnung Yassi, Австрия
    Современные апартаменты с бесплатным Wi-Fi Ferienwohnung Yassi находятся в 3 км от гоночной трассы «Ред Булл Ринг» в поселке Шпильберг-бай-Книттельфельд. Гости могут воспользоваться бесплатной парковкой на прилегающей территории и бесплатно взять напрокат велосипеды (по предварительному запросу).

    В числе удобств апартаментов балкон, гостиная с диваном, обеденная зона, мини-кухня, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также ванная комната с душем, туалетом и феном. В стоимость проживания включены полотенца и постельное белье.

    Гостям апартаментов Yassi Ferienwohnung предоставляются скидки при посещении спа-комплекса AquaLux в Фонсдорфе (в 9 км).

    Поблизости работают несколько ресторанов и магазинов. Аэропорт Грац расположен в 54 км.

    Ferienwohnung Yassi: гостей Booking.com здесь принимают с 8 авг. 2014.
    Апартаментов: 2
Земельный участок Россия Иркутск
9.584 €

Земельный участок Россия Иркутск

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Иркутск
    5 причин купить ЭТОТ участок:
    • Ровный участок в пятнадцать соток, позволяет оборудовать даже футбольное поле
    • Самый центр, все рядом: детский садик, школа
    • Асфальтированная дорога, до самого дома
    • 7 километров от Иркутска, Вы знаете, что город, где то рядом
    • Соседи, в отличие от Вас они уже справляют новоселье
    Именно сегодня Вы можете стать обладателем этого объекта недвижимости всего 40 000 за сотку. Звоните и уже в этом году, у Вас появится загородная недвижимость.
Квартира в Японии, Токио - успейте купить
2.160.200 €

Квартира в Японии, Токио - успейте купить

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Японии, Токио - успейте купить
    Этот кондоминиум расположен в Аояма, где начинается тенденция и новая мода. Многие высокие бренды, такие как Cartier, Prada, Comme Des Garcons есть флагманы и популярных ресторанов собираются в этой культуре центральной области. Большой доступ к различным разделам центральной части Токио и удобный доступ к шоссе. Один из самых элитный жилой район с культурой, развлечениями, модой и природой. Валовая доходность 3,34% Парковка Использование Право на ограниченный плоской стоянки приходит трейлерах блок с платой.
Германия. Кёльн. Косметический салон.
195.000 €

Германия. Кёльн. Косметический салон.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
    Цена: 195 000 €
    Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 17.5
    Общая площадь, м2 77.52
    Год постройки 1970
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных
    мест
    2
    Парковка Да
    Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
1.750.000 €

Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 6700
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
    Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
    Участок 6296 кв.м.
    Площадь 1300 кв.м.
    Этажность 1
    Количество строений 2
    Год постройки 2004
    Парковочных мест 107
    Центральное газовое отопление
    Доходность 7,8%
    Стоимость 1 750 000 евро.
    Вокруг преимущественно частный сектор.
    Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
    до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
    Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
    На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
    Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
Кафе ресторан Украина Харьков
393.617 €

Кафе ресторан Украина Харьков

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Харьков
    В продаже помещение ресторана, 350 м.кв., в центре города, в непосредственной близости от метро «Советская». Эксклюзивный оригинальный дизайн, идеальный фасад, помещение готово к эксплуатации. Общая площадь помещений с офисами составляет 477 м.кв. Одно из лучших предложений в городе Харькове. 050-364-21-61, Сергей Иванович.
    Название: Продам ресторан в Центре
    Тип: Жилой комплекс
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да