Португалия

Graça Tejo
320.000 €

Graça Tejo

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 138
  • Комнат: 3
  • Описание: Graça Tejo
    Новостройка расположена в исторической зоне Лиссабона, недалеко от Реки Тежу и двух наиболее важных музеев. Здание состоит из разнотипных квартир, начиная от T2 до T4, некоторые из которых имеют террасу с видом на реку. Кухня полностью оборудована бытовой техникой : холодильником, микроволновой печью, духовкой, плитой, стиральной и посудомоечной машинками, вытяжкой и котлом для нагревания воды. Во всех квартирах установлены кондиционеры и имеется центральное отопление.
    Место Парковки -1
    Вид: на город и реку
    Транспорт: Гор.автобус
    Сервис: Школы, музеи, супермаркет.
Квартира на Лиссабонской ривьере, Португалия
565.000 €

Квартира на Лиссабонской ривьере, Португалия

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на Лиссабонской ривьере, Португалия
    Отличная квартира с двумя спальнями в привилегированном районе Лиссабона Лапа, в 100 метрах от посольств Швеции, Нидерландов, Болгарии и Китая.Квартира имеет просторную гостиную, две спальни, оборудованную кухню, красивую открытую площадку 25 м2.
Комната в Алгарве, Португалия
20 €

Комната в Алгарве, Португалия

  • Объект м2: 18
  • Земля м2: 18
  • Комнат: 1
  • Описание: Приглашаем вас остановиться в нашей семье, где мы с радостью примем вас в теплую и домашнюю обстановку. Мы живем в небольшом, южном и спокойном португальском городке Mexilhoeira Grande (Португалия, регион Алгарве) Семья спокойных, порядочных людей, без вредных привычек. Предлагаем вам небольшую комнату на втором этаже с замечательным видом на океан и террасой, где можно посидеть за столиком, с бокалом вина, жаря мясо или рыбу на углях, любуясь Атлантическим океаном. В доме есть безпроводной интернет Wi Fi. Кухня и сан узел совместно с хозяевами. Мы аккуратные, чистоплотные люди. Мы живем в частном доме, в котором три этажа. На первом зал и кухня, на втором сан узел и наша комната и на третьем этаже ваша комната и терраса. Фото комнаты здесь https: //yadi. sk/a/ZFQxkia7hfS4f В ссылке убирите пробелы.

    Номера и комнаты:
    Комната площадью 4х3. 5 кв. м. Комната с персональной террасой с видом на океан. В комнате одна двухспальная кровать, при необходимости можно поставить детскую кроватку, есть шкаф, кресло, тумбочка, вентилятор, настольная лампа, пуфик, зеркало. Предоставляется постельное бельё, полотенца. В комнате также есть Wi Fi.

    Услуги и инфраструктура:
    Городок Mexilhoeira Grande расположен между крупными городами Портимау и Лагуш, 10км. от одного и другого города. В 5км. есть гольф клуб. Ближайший мини пляж от нас в 30 минутах хорошей прогулки или 5 минут на машине (хорошее место для кайтсёрфинга и для маленьких детей) так как данный пляж мелководный и зависит от прилива и отлива. Также в 10 минутах езды есть прекрасные большие песчаные пляжи, до которых можно добраться на автомобиле или общественном транспорте, ж. д. станция в 8-ми минутах ходьбы. Также есть автобусы. Рядом есть супермаркет, небольшие магазинчики, кафе, снек бары, рестораны, также есть утренний рыбный рынок. За отдельную плату можем встретить вас в аэропорту Faro, также можем повозить вас по югу Алгарве, например города как (столица Алгарве- Faro- жемчужина юга Португалии - Albufeira- удивительные южные побережья - Carvoeira, Portimao- город великих открытий - Lagos- гора Monchique- «край света» Sagres), шопинг и при необходимости языковая поддержка.

    Адрес:
    город Mexilhoeira Grande
Превосходная двухкомнатная квартира
134.500 €

Превосходная двухкомнатная квартира

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Превосходная двухкомнатная квартира на южном побережье в туристическом городке, округ Фару, Португалия.

    Площадь квартиры-100m2
    Комнат-2
    Зал-1
    Туалет-1
    Кухня экипирована
    Бассейн
    Расстояние к пляжу-650м
    Стоимость-134 500евро
Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue
59 €

Квартира в Лиссабоне Wasabi Blue

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Приезжайте в прекрасный город Лиссабон. Красивые пейзажи, исторические места, вкусная еда и чудесная музыка. Апартаменты Wasabi Blue подходят вам, если вы хотите насладиться всем этим.
    Wasabi Blue находятся в одном здании с остальными Апартаментами типа Wasabi. Так что смело приезжайте сюда с компанией друзей!
    В этой квартире есть две комнаты на двоих, с отдельным туалетом, а также удобная диван-кровать. 6 человек может разместиться в этих Апартаментах.
    Квартира располагается в одном из самых старинных и самобытных районов города. Прямо на улице жарят сардины и вы можете их попробовать в одном из традиционных маленьких ресторанчиков.

    Кухня в квартире располагает всеми средствами для приготовления пищи. Можете сами попробовать приготовить типичные португальские блюда!
    Варианты Аренды: Сутки€ 59 - € 130
    Неделя€ 370 - € 820

    Номера и комнаты:
    Две двуспальные кровати и одна диван-кровать. Есть бесплатный беспроводной интернет, оборудованная кухня, детская кроватка, фен, блендер, гладильная доска, микроволновка. Рядом парковка. Предоставляются полотенца и постельное белье. Check in: 15: 00, Check out: 12: 00

    Страховой депозит: 150€
    Способ оплаты: наличными при заселении
    Где забрать ключи: вам передадут их при заселении
    Возможно организовать трансфер из аэропорта
    Уборка апартаментов: бесплатно

    Услуги и инфраструктура:
    На такси вы доберетесь быстрее всего. Ориентировочная стоимость 15 евро.
    Также рядом находится станция Santa Apolonia, метро. Также до апартаментов можно доехать до остановки "Museu do Fado" на 759 или 28 маршрутах, а затем пройти 10 минут пешком.
    Описание местности:
    Обзорная площадка Санта Лузия и 28 маршрут трамвая всего в нескольких метрах от вас! Всего пара минут и вы у замка Святого Жоржа (один из старейших замков в мире). Недалеко собор Se, блошиный рынок "Feira da Ladra", в пешей доступности районы Байша и Шиаду.
Дом с панорамными видами в Албуфейре
795.000 €

Дом с панорамными видами в Албуфейре

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 1003
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с панорамными видами в Албуфейре
    Идеально разместившись на вершине холма, этот шикарный дом предлагает великолепные панорамные виды на Албуфейру, марину и красивое побережье Алгарве.

    Находится в пешей доступности от ресторанов, кафе и всего в 5 минутах езды до потрясающих пляжей Сао Рафаэль, Эваристо и Гале.

    Ближайший гольф-клуб это прибрежный гольф курорт Салгадуш также в 5 минутах езды.

    За полчаса вы доберетесь до международного аэропорта Фару.

    Первый этаж виллы состоит из входного холла, гостевой уборной, оснащенной бытовой техникой кухней, включающей бар для завтрака, прачечную комнату, шкаф для хранения запасов, столовую, гостиную с камином и две спальни со сьютами и встроенными шкафами-купе. Здесь также находится небольшой внутренний двор и с естественным освещением.

    На втором этаже просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой.

    Французские окна ведут на большой балкон с панорамным видом на океан и сельскую местность.

    Детали:

    Большой бассейн
    Открытые и закрытые террасы, включая террасу на крыше
    Красивый ухоженный сад
    Система кондиционирования
    Камин
    Сигнализация
    Отличное местоположение
    Зона барбекю
Шикарный дом с бассейном, садом и гаражом в Луле
995.000 €

Шикарный дом с бассейном, садом и гаражом в Луле

  • Объект м2: 395
  • Земля м2: 1050
  • Комнат: 6
  • Описание: Шикарный дом с бассейном, садом и гаражом в Луле
    Эта шикарная вилла располагается в спокойной резиденции Фонте Санты в 5 минутах от Виласол и Виламуоры. Виламоура известна своими гольф клубами, красивыми пляжами, мариной, магазинами, ресторанами, и кафе. Международный аэропорт Фару в 25 минутах езды.

    Первый этаж состоит из входного холла, гардеробной, 1 кабинет/спальня, 1 большая спальня со сьютом, оснащенной бытовой техникой кухней и столовой.

    Впечатляющей красоты лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни (все со сьютами), со встроенными шкафами-купе и доступом к террасе.

    В саду есть зона барбекю, большой бассейн и джакузи с подогревом.

    Детали:

    Большой 10 x 5 м бассейн
    Терасса
    Ухоженный сад
    Зона для отдыха с встроенным барбекю
    Система кондиционирования
    Центральное отопление
    Камин
    Сигнализация
    Большая подземная стоянка на 3 машины
    Кладовая
    Джакузи на открытом воздухе
Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре
1.058.000 €

Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 5
  • Описание: Великолепная 5-комнатная квартира в тихом центре
    Расположена в привилегированном районе Лиссабона.
Роскошный дом в Капарика Сетубал
1.350.000 €

Роскошный дом в Капарика Сетубал

  • Объект м2: 323
  • Земля м2: 1502
  • Комнат: 7
  • Описание: Роскошный дом в Капарика Сетубал
    Виллы в современном стиле, на большом участке с бассейном,
    находятся в престижном комплексе Ароера (Aroeira).
    На территории комплекса есть многочисленные гольф-поля, заповедник,
    рестораны, снэк-бар, супермаркет.

    До пляжа 5 минут езды на машине. Территория окружена сосновым лесом.
    Круглосуточная охрана.
    Дом имеет 7 комнат, из них 5 сп
Дом в Силвеше, Португалия
490.000 €

Дом в Силвеше, Португалия

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 595
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Силвеше, Португалия
    Новая вилла высокого качества отделки, с бассейном, гаражом и панорамными террасами расположена в тихой сельской местности, в нескольких минутах от гольф Клуба Салгадуш и гольф курорта Амендуэйра.

    Просторная гостиная столовая с камином и французскими окнами, с доступом к крытой террасе с деревянным настилом, бассейну и зоне барбекю.

    Вилла располагает 4-мя спальнями (2 из них со сьютами), 4 ванных комнаты, полностью оборудованной кухне и большим подвалом-гаражом.

    Характеристики:

    Полностью оборудованная кухня
    Дровяная печь
    Двойные стекло пакеты
    Кондиционер
    Сигнализация
    Автоматические ворота
    Барбекю
    Панорамные террасы
    Большой подвал-гараж
    Электрические жалюзи
    Солнечные панели для нагрева горячей воды
    Центральный пылесос
    Бассейн (9м x 4м)
    Сад с автоматической системой орошения
    Цистерна (4 тыс. литров)

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Португалии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Португалии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Португалии

Португалия славится своим отличным пляжным отдыхом, вкусной кухней, ароматными винами и зрелищным футболом. Также, посетив однажды Португалию, невозможно забыть старинные замки и другие достопримечательности Лиссабона, неповторимый дайвинг и знаменитые курорты Лассабонской ривьеры.

Португалию нельзя назвать дешевой страной, ее зачастую выбирают те, кто, уже насладившись отдыхом во Франции, Италии и Испании, жаждет чего-нибудь новенького и более изысканного.

Португалия входит в зону Шенгенского соглашения, именно поэтому для визита в страну требуется открытие визы.

Население Португалии составляет более чем 10 миллионов человек, а его территория – 92 212 кв. км.

Климат Португальской республики субтропический средиземноморский – достаточно мягкий, без резких перепадов температур.

Столица Португалии – город Лиссабон, расположившийся на самом берегу реки Тежу. Территория столицы Португалии составляет 84 квадратных километра, население – 556 797 жителей. Вместе с пригородами территория Лиссабона составляет 2750 кв. км, а население – 2,1 миллиона человек.

Недвижимость в Португалии

Рынок недвижимости Португалии считается своеобразной экзотикой для российских покупателей и спрос на местную недвижимость среди иностранных инвесторов с каждым днем увеличивается. Самая популярная португальская недвижимость находится в Лиссабоне и его пригородах, а также в провинции Алгарве.

Лиссабонская Ривьера очень привлекательна для туристов своими великолепными пляжами, знаменитыми по всему миру гольф-курортами и знаменитой трассой «Формулы 1».

Цены на квартиры в Португалии колеблются в пределах 120 тысяч – 4,5 миллиона евро.

Самая южная провинция Португалии, Алгарве, славится своей береговой линией в 200 километров и шикарным пляжным отдыхом. Цены на виллы в этом регионе составляют порядка 11-12 миллионов евро, а небольшую квартиру-студию здесь можно приобрести за 70-80 тысяч евро.

Повышенной популярностью среди иностранных инвесторов пользуется также остров Мадейра, который располагается прямо в Атлантическом океане. Здесь, в уютных местечках Эштрейту-де-Камара-де-Лобуш и Кабо-Жирао производят известную на всю планету мадеру. На Мадейре можно приобрести квартиру за 160-200 тысяч евро, а дом – за 300-800 тысяч евро.

Начиная с 2012 года действует закон, что при покупке жилой недвижимости в Португалии, стоимость которой превышает 500 тысяч евро, иностранный инвестор может претендовать на получение португальского вида на жительство.

Стоимость апартаментов в больших городах Португалии составляет порядка 800-3800 евро за квадратный метр, а стоимость виллы или коттеджа может варьироваться в пределах 650-4600 евро за один «квадрат».

Стать собственником недвижимости в Португалии также можно, если взять ипотечный кредит под 5-7% годовых.

Как иностранцу купить недвижимость в Португалии

Законодательство Португалии не предусматривает никаких ограничений по поводу покупки недвижимости гражданами других стран. Иностранцы вправе приобретать недвижимость жилого и коммерческого типа, не исключая и земельные участки. Приобретение недвижимости возможно не только на физическое, а и на юридическое лицо.

После того, как желаемый объект недвижимости выбран, вам нужно выполнить несколько важных моментов. Нужно открывать счет в португальском банке или нет – будет зависеть о того, как будут перечисляться средства. Далее необходимо зарезервировать сам объект путем внесения взноса, подтверждающего резервацию, в размере 10% от общей суммы стоимости объекта.

После процедуры резервирования покупатель и продавец заключают Предварительный договор, где содержится цена, описание объекта, оговариваются условия и порядок оплаты, а также права и обязанности, возлагающиеся на стороны. На этом этапе покупатель должен уже оплатить залог в размере 10-30% от общей стоимости объекта. Между процедурой подписания Предварительного договора купли\продажи и Основного договора, обычно проходит один-шесть месяцев.

За этот период времени юрист занимается сбором всех необходимых документов, которые подтверждают техническое и юридическое состояние объекта. Итоговая сделка купли\продажи объекта недвижимости должна проходить в кабинете нотариуса. А когда Основной договор подписан, его копии должны быть отправлены в Земельный кадастр для регистрации нового владельца, а также обязательно в налоговые органы. После этого, новый собственник недвижимости получает заново оформленный Регистрационный сертификат.

Дом в Португалии

Покупка дома в Португалии, быть может, не столько популярное приобретение, как в других южно-европейских странах, но, тем не менее, здесь тоже есть целый ряд достоинств. Ведь в Португалии есть море, солнце и развитая инфраструктура, способствующая комфортному и приятному отдыху для туристов.

Купить дом в Португалии недорого есть шансы, особенно, если провести удачные переговоры с продавцом и получить хорошую скидку. Наиболее интересные дома в Португалии находятся на таких популярных курортах, как Алгарва, остров Мадейра и Серебряное побережье.

Также дома активно покупают на курортах Эшторил и Кашкайш, которые находятся недалеко от столицы страны. А за счет высокого туристического потока в страну, в дальнейшем жилье можно будет выгодно продать или сдать в аренду.

Квартира в Португалии

Приобретение квартиры в Португалии является выгодной инвестицией в недвижимость на активно развивающемся и растущем рынке. Наибольшее предпочтение покупателей отдается недвижимости, расположенной на южном побережье Атлантики в Алгарве или на западном побережье Лиссабона и его пригородов.

Стоимость квартир в Лиссабоне существенно ниже, чем в других столицах европейских стран. Квартиру в столице Португалии, в новостройке, можно купить примерно за 5-6 тысяч евро за «квадрат», а приобрести небольшую квартиру-студию можно примерно за 150 тысяч евро.

Квартиры на побережье Португалии продаются в пределах 170-250 тысяч евро, а квартиры с видом на горы и море, с общим бассейном и собственной террасой – за 500-800 тысяч евро.

Самые дорогие португальские квартиры находятся на Лиссабонской Ривьере, здесь стоимость квартир колеблется от 120 тысяч до 4,5 миллионов. Стоимость квартир в центре Кашкайна составляет порядка 2 100 евро за один «квадрат», а квартира на окраине города – 1 600 евро за один квадратный метр.

Коммерческая недвижимость в Португалии

Коммерческая недвижимость Португалии – это огромное количество ресторанов и магазинов, офисов и торговых центров, сладов и производственных помещений, виноделен и тепличных хозяйств, аптек и туристических фирм, баров и салонов красоты.

На хорошую прибыль здесь могут рассчитывать владельцы виноделия, которое считается очень надежным объектом для вложения собственного капитала. Как правило, винодельня должна находиться на участке, не менее одного гектара, из которого около половины занимают виноградники, а вторая половина принадлежит фруктовым садам.

Очень важную роль играет техника и оборудование, которые предназначены для выращивания и производства вина. Немаловажным также является опыт специалистов, работающих в этой отрасли.

Налоги и содержание недвижимости в Португалии

Содержание недвижимости в Португалии обходится намного дешевле, чем, скажем, в США и Великобритании. Так, расходы на содержание квартиры в Лиссабоне составляют ежегодно примерно 2 тысячи евро, на содержание трехкомнатной виллы в Фару – порядка 4 тысяч евро.

Собственники португальской недвижимости ежегодно платят налог на недвижимость в размере 0,4-0,8% от налогооблагаемой стоимости.
При продаже объекта недвижимости налоговый нерезидент должен заплатить налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28%.

Что касается коммунальных платежей, то в Португалии они примерно такие: ежемесячный платеж за электроэнергию составляет 40 евро, за воду – 10 евро. Дома Лиссабона подключены к центральному газоснабжению, а в других регионах необходимо обзаводиться газовыми баллонами. Цена одного такого баллона – 50 евро и его семье, состоящей из четырех человек, хватает на пару месяцев. В среднем, в месяц расходы на коммунальные услуги в Португалии составляют 88 евро

Страхование недвижимости в Португалии не есть обязательным. А типичное страхование, которое включает в себя такие риски, как стихийные бедствия, пожар, злоумышленные действия третьих лиц обойдется вам примерно в 200-400 евро ежегодно.

Инвестиции и бизнес в Португалии

Бизнес в Португалии очень привлекателен с точки зрения иностранных инвесторов. В стране средний уровень налогообложения, а зарубежным инвесторам предоставляются разные виды льгот. Предприниматели разных стран могут открыть свой бизнес в Португалии в любой из желаемых форм, установленных тамошним законодательством.

Открыв собственный бизнес в Португалии, вы сможете пользоваться всеми преимуществами свободного движения товаров по всей территории ЕС. Именно поэтому Португалия является выгодной площадкой для расширения бизнеса по всей Европе. Современные бизнес-парки, коммуникации, развитая инфраструктура – все это благоприятно влияет на ведения собственного бизнеса в Европе.

Наиболее прибыльным в Португалии считается строительно-инвестиционный бизнес.

Столица Португалии – Лиссабон

Лиссабон – это не только столица Португалии, но и ее главный порт, и крупнейший порт. Каждая улочка Лиссабона напоминает о его имперском прошлом: нарядные дворцы, величественные соборы, а также помпезные и роскошные памятники маркизам и королям.

Главная особенность Лиссабона – это его расположение, так как город располагается на семи крутых и расположенных очень близко друг к другу холмах.

Недвижимость в Лиссабоне

Недвижимость Лиссабона – одна из самых дорогих во всей Португалии. Но если сравнивать с ценами на недвижимость других европейских столиц, Лиссабон все же является городом с доступными ценами на недвижимость.

Среди иностранцев в Лиссабоне наибольшим спросом пользуются элитные апартаменты в исторических зданиях центра города. Также востребованы квартиры в новых домах с превосходными видовыми характеристиками.

Основными целями приобретения недвижимости в Лиссабоне у иностранцев являются: переезд в Португалию на ПМЖ и получение прибыли от сдачи недвижимости в аренду.

В вопросе аренды столица преобладает над небольшими курортными городками, потому что на местном рынке недвижимости жилье, сдаваемое в аренду, пользуется спросом круглый год.

ПОРТУГАЛИЯ ФОТО

недвижимость в португалии

недвижимость в лиссабоне

дом в португалии

квартира в португалии

бизнес в португалии

 

Нет элементов с такой меткой

fkjdf
30.186 €

fkjdf

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 3
  • Описание: все мебель остается.
Германия. Кёльн-Бергиш-Гладбах. Двухкомнатная  квартира
70.000 €

Германия. Кёльн-Бергиш-Гладбах. Двухкомнатная квартира

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Кёльн-Бергиш-Гладбах. Двухкомнатная просторная квартира.
    Квартира в Кёльне, Германия, 67 м2
    Цена: 70 000 €
    Характеристики объекта
    Общая площадь, м2 67
    Этаж 7
    Количество жилых комнат 2.
    Большая и панорамная лоджия.
    Год постройки 1978
    Центральные коммуникации – газ.
    В доме живут немцы.
    Соседи также немцы.
    Квартира в ухоженном доме.
    Подземный гараж 8000 евро.
    Дом удачно расположен, рядом остановка скоростной электрички до Кёльна - S (удобно быстро добираться до центра Кёльна). Рядом магазин, супермаркет и вся инфраструктура для жизни. Прямая продажа от собственника.
    Bergisch Gladbach лежит на противоположном от Кёльна берегу Рейна, и предлагает прекрасные виды и условия для жизни. 5-10 минутах езды до центра Кёльна.
По хорошей цене 1к. квартира в будве, срочно!
75.000 €

По хорошей цене 1к. квартира в будве, срочно!

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается квартира (60 кв.м.) с одной спальней в Будве на Адриатическом шоссе по хорошей цене. 60/27/13.5/4.6 (1300 евро/квадрат). Комната-студио с разделенной кухонной зоной, спальня (13.5) со входом в гардеробную(4.0), коридор (!), балкон.
    Район Госпоштина (считается лучшим), на 3-м этаже без лифта. Без крутого подъема в горку. Есть документы. 1/1. Балкон с боковым видом на море. В 10 минутах неторопливой ходьбы до Старого города, центра Будвы и в 15 минутах до одного из лучших пляжей Будванской Ривьеры - Могрен. Некоторые участки дороги со ступеньками. В квартире: кабельное ТВ, плита, кондиционер, стиральная машинка, духовка, wi-fi, терраса и бесплатная парковка. Поблизости находятся почта, рынок, кафе, рестораны, аптека, пункты проката машин в 10 минутах ходьбы, автобусная станция - в 15 минутах. Договоренности по цене, Ваши варианты рассматриваются.
Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg
60 €

Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Арендовать квартиру в Австрии, Appartementhaus Hochegg
    Комплекс Appartementhaus Hochegg расположен в тихом месте в штирийской долине Лахталь и в 3 км от горнолыжного курорта Лахталь. К услугам гостей спа-центр, а бесплатный лыжный автобус останавливается прямо напротив комплекса.

    Все апартаменты располагают полностью оборудованной мини-кухней с микроволновой печью и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами. Они имеют паркетный пол, а большинство также украшены выступающими деревянными балками.

    Гости комплекса апартаментов Hochegg могут отдохнуть в спа-центре с финской сауной и 2 инфракрасными кабинами.

    Всего в 3 минутах ходьбы от отеля находится озеро Гелльзее, где можно купаться и рыбачить летом и кататься на коньках зимой. Рядом с озером расположен ресторан.

    До центра Шенберга с различными магазинами, пекарней и мясной лавкой можно доехать за 10 минут.

    Appartementhaus Hochegg: гостей Booking.com здесь принимают с 26 авг. 2011.
    Апартаментов: 9
Продам дом в  Братске
36.927 €

Продам дом в Братске

  • Объект м2: 84,5
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом в Братске
    Продам дом в Братске, в Падуне, общей площадью -84,5 кв.м, веранда- 22,9 кв.м, жилая площадь (три комнаты)- 44,9 кв.м, кухня-7 м, с/у- 4,6 м, дом оббит сайдингом, заменены окна, участок 12 соток, две теплицы, большой гараж, баня, летний домик, много насаждений (по всему периметру участка – ягодные и плодовые растения), все в собственности, готовы все документы, чистая продажа, дом и участок ухоженные.
Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров
11.000.000 €

Испания. Барселона. Отель 3 звезды на 40 номеров

  • Объект м2: 2084
  • Земля м2: 2084
  • Комнат: 40
  • Описание: Испания. Барселона. Полностью функционирующий трехзвездочный отель, находящийся на Гран Виа в городе Барселона, в 200 метрах от известной во всем мире Площади Испании. Отель расположен у подножия горы Монжуик. К услугам гостей стильные номера в центре Барселоны, терраса на крыше, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi.
    В кафетерии отеля сервируют "шведский стол" и блюда средиземноморской кухни. Все просторные номера ярко оформлены и имеют деревянные полы. Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором со спутниковыми каналами и столом.
    Отель находится в 5 минутах ходьбы от барселонского конференц-центра Фира и Магических фонтанов на площади Испании. В 1 км от отеля расположены парк Монжуик и Национальный музей искусства Каталонии. По соседству работает торговый центр Las Arenas, который являлся некогда ареной для боя быков.
    Отель полностью оборудован и недавно отремонтирован. В отеле 40 номеров, некоторые из них дуплексы и оборудованы собственной кухней. Один из номеров предназначен для людей инвалидов. 2 лифта в здании. Имеются все лицензии. На данный момент осталась ипотека на сумму 792 000 тысячи евро. Средняя заполняемость по году – 94%. Сумма фактурирования в год 1 400 000 евро.
    Стоимость 11 000 000 евро.
    Этаж Площадь
    Первый этаж 66,70 m2
    Промежуточный 79,50 m2
    Второй этаж 338,87 m2
    Третий этаж 303,67 m2
    Четвертый этаж 256,36 m2
    Пятый этаж 256,36 m2
    Шестой этаж 256,36 m2
    Седьмой этаж 256,36 m2
    Мансардный этаж 94,59 m2
    Терраса 175,25 m2
    Итого 2.084,02m2
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
110.000.000 €

Отель гостиница Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 15000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 303
  • Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
    Отель в Дюссельдорфе. Продажа
    Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
    Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
    Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
    Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
    Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
    Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4427
  • Земля м2: 4427
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Производство Россия Вологда
66.444 €

Производство Россия Вологда

  • Объект м2: 9675
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Вологда
    Район, адрес: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район

    Продается здание по адресу: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район.
    Назначение: производственная база
    Сведения о правах: собственность
    Ремонт в помещении: отсутствует
    Этажность здания: 1
    Площадь помещений: 9675 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6,8 га
    Сведения о правах земельного участка: собственность
    Коммуникации: автономное отопление, электричество 50 кВт
    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом
    Вид из окон на промзону
    Описание:
    - Административное здание, площадь: 856,7 кв.м.
    - Административное здание, площадь: 528,1 кв.м.
    - Здание кирпичного завода, площадь: 7316,6 кв.м.
    - Здание склада, площадь: 205,2 кв.м.
    - Здание гаража, площадь: 244,6 кв.м.
    - Здание котельной, площадь: 423,5 кв.м.
    - Тепловозная, площадь: 100,2 кв.м.
    - Земельный участок, площадь: 6,8 га

    За более подробной информацией просьба обращаться по телефону 8 (921) 847-36-62
Магазин Россия Самара
36.000 €

Магазин Россия Самара

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Самара
    Продается доходный интересный бизнес, не требующий дополнительных вложений!!! Кировский район, действующий магазин продовольственных и непродовольственных товаров известной федеральной сети!! Работа по франшизе! Помещение площадью 500 кв.м. находится в аренде до 2018 года с правом сдачи дополнительных площадей в субаренду! Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием,грамотно укомплектованный персонал, выгодная система работы с поставщиками. Имеется база постоянных покупателей. Бизнес имеет хорошую репутацию. Стоимость продажи составляет 2 250 000 рублей.