Швейцария

Уютная квартира в Церматте
2.752 €

Уютная квартира в Церматте

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютная квартира в Церматте
    Аренда: в неделю: 2 752 € (2 975 CHF)
    Шале находится в спокойном месте. В 5 минутах ходьбы от шале расположена автобусная остановка, а в 10 минутах находится подъемник. До центра горнолыжной деревни с ее магазинами, барами, ресторанами и кафе всего 15 минут ходьбы.



    Апартаменты расположены на первом этаже шале. Состав апартаментов:

    2 спальни,
    душевая / туалет,
    ванная / туалет,
    гостиная с камином,
    кухня, оборудованная всем необходимым,
    балкон.


    В шале также есть джакузи, паровая баня, сауна. Помещение для хранения лыж.

    В зависимости от сезона цена недельной аренды - CHF 2 975 - может измениться.
Вилла Швейцария Лугано
1.775.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 246
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Благодаря удачному расположению недалеко от центра города, все инфраструктурные объекты находятся поблизости.

    Вилла будет расположена на 3 уровнях и включает в себя: холл, просторную светлую гостиную с камином, панорамными окнами и с выходом в сад, столовый зал, хорошо оснащенную элегантную кухню, 3 спальни, гардеробную, 3 ванных комнаты, комнату для гостей, балкон, технические и хозяйственные помещения.

    Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: отличная кухонная техника, электрические жалюзи, современные системы сигнализации и видеонаблюдения, гарантирующие высокий уровень безопасности, просторные комнаты с экспозицией на юг, большие панорамные окна, обеспечивающие обилие солнца в течение круглого года.
    3 парковочных места.

    Площадь виллы – 246 кв. м.
    Количество комнат - 6,5
    Стоимость – 1 775 000 CHF
Квартира Швейцария Кран-Монтана
7.700.000 €

Квартира Швейцария Кран-Монтана

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 3 000
  • Комнат: 11
  • Описание: Квартира Швейцария Кран-Монтана
    Квартира (апартамент) в Кран-Монтане. Продажа
    Великолепное современное шале, построенное в традиционном валезанском стиле из дерева и камня, в тихом спокойном районе недалеко от престижного горнолыжного курорта Кран-Монтана.

    Шале, окруженное красивым садом, состоит из холла с гардеробом, просторного салона с камином и доступом на террасу, обеденного зала, хорошо экипированной кухни, 7 спален, 5 ванных комнат, большого балкона, гаража на 2 машины.

    На участке расположен красивый открытый бассейн с подогревом воды с террасой для отдыха, отделанной в средиземноморском стиле, а также дополнительные парковочные места.

    Современный дизайн идельно сочетается с внутренней отделкой, выполненной в традиционном стиле с использованием высококачественного дерева.

    Из окон и с балкона открываются прекрасные панорамные виды на Альпийские массивы.

    Площадь – 500 кв. м.
    Площадь земельного участка - 3 000 кв. м.
    Количество комнат - 11
    Стоимость – 7 700 000 CHF
Швейцария. Лугано. Квартира с видом на озеро
404.177 €

Швейцария. Лугано. Квартира с видом на озеро

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Швейцария. Красивая солнечная квартира в Швейцарии с видом на озеро Лугано.
    Солнечная квартира находится в современной резиденции, в престижном районе Loreto. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (банки, рестораны, почта, супермаркеты).
    Квартира в отличном состоянии, состоит из холла, просторной гостиной, столовой, отлично оснащенной кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и солнечной террасы.
    Удачное расположение в престижном районе, яркие интерьеры, большие панорамные окна обеспечивают великолепные виды на озеро и окружающие окрестности, а также отличные условия для жизни и отдыха.
    Площадь – 90 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость – 445 000 CHF или 404 177 евро.
    Кредит от банков. Вид на жительство.
Аренда квартиры в Церматте
1.425 €

Аренда квартиры в Церматте

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Аренда квартиры в Церматте
    Аренда: в неделю: 1 425 € (1 540 CHF)
    Церматт это один из самых популярных горнолыжных курортов в Швейцарии, который расположен на юге кантона Вале на границе с Италией. Ежегодно сюда съезжаются тысячи туристов со всего мира для хорошего отдыха.



    Апартаменты расположены в шале, которые было построено в 2006 году. В шаговой доступности расположены остановка ски баса, магазины, рестораны. Кроме того, в шале есть паровая баня, сауна, джакузи, где можно расслабиться после катания на лыжах на замечательных трассах Церматта.

    В апартаментах есть:

    гостиная / спальня,
    современная кухня,
    ванная с душем и туалетом,
    балкон.

    В распоряжении гостей кабельное телевидение, интернет. Апартаменты подойдут для отдыха 2 людей.
Швейцария. Лугано. Апартаменты в престижном районе
197.230 €

Швейцария. Лугано. Апартаменты в престижном районе

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Швейцария. Лугано. Апартаменты в престижном районе с видом на озеро Лугано.
    Солнечная квартира находится в современной резиденции, в престижном районе Paradiso,на нижнем склоне горы Сан-Сальваторе. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (ботанический сад «Парк Guidino» площадью 13 000 кв. м., рестораны, супермаркеты и остановки общественного транспорта).
    Резиденция оснащена большим открытым бассейном, красивым садом и солнечной террасой на крыше. Квартира в отличном состоянии, состоит из просторной гостиной с полностью оборудованной кухней, ванной комнаты и солнечной террасы.
    Удачное расположение в престижном районе, яркие интерьеры, большие панорамные окна обеспечивают отличные условия для жизни и отдыха. Из окон открывается вид на озеро Лугано, гору “Mount Bré” и окружающие окрестности.
    Площадь - 25 кв. м.
    Количество комнат - 1,5
    Стоимость - 215 000 CHF или (197 370 евро)
    Финансирование
    Возможно финансирование путем получения ипотечного кредита на условиях:
    Размер собственных средств – 20%
    Размер кредита - 80% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка – 1,5 - 2,17% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного кредита
Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано
4.462.560 €

Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано

  • Объект м2: 228
  • Земля м2: 228
  • Комнат: 4
  • Описание: Швейцария. Эксклюзивные апартаменты в центре Лугано
    с панорамным видом на озеро.
    Прекрасные эксклюзивные апартаменты, расположены в центре Лугано, в современном комплексе Central Park, имеющем уникальную современную архитектуру и построенном из инновационных материалов. Резиденция находится в элитном районе, рядом со всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
    Великолепные апартаменты включают в себя: холл со встроенными шкафами, большую гостиную с выходом на террасу и видом на озеро, столовую, прекрасно оборудованную кухню, 3 просторные спальни с ванными комнатами и 7 солнечных террас.
    Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света. Из окон и с террасы апартаментов открывается великолепный вид на озеро, культурный центр LAC (Lugano Arte e Cultura) и окружающие окрестности.
    Площадь - 228 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость - 4 800 000 CHF или 4 462 560 евро.
    Возможно финансирование путем получения ипотечного кредита на условиях:
    Размер собственных средств – 20%
    Размер кредита - 80% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка – 1,5 - 2,17% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного
    финансирования.
    Жилая недвижимость в Швейцарии может быть приобретена иностранными гражданами – не резидентами, при условии, если ее жилая площадь не превышает 200 кв. м. В случае, если площадь объекта превышает 200 кв. м, необходимо получение статуса резидента. Наша компания оказывает полное содействие и сопровождение в течение всего процесса получения такого статуса.
    Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности любого человека независимо от его национальности.
Дом Швейцария Вербье
3.000.000 €

Дом Швейцария Вербье

  • Объект м2: 535
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Швейцария Вербье
    Дом в Вербье. Продажа
    7-комнатный дом в Вербье – Вале 535 м ²
    Описание:
    Красивый комплекс из двух коттеджей, расположенный в Вербье.

    Количество комнат: 7
    Жилая площадь (м2): 535
    Год постройки: 2004
    Гараж: 2
    Паркинг: 2
    Площадь участка (м2): 1100

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Апартаменты Швейцария Цюрих
1.000.000 €

Апартаменты Швейцария Цюрих

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартаменты Швейцария Цюрих
    Просторная ( 4,5 комн) квартира – общая площадь 160 кв.м. на первом этаже дома, построенного в 2008 году на берегу озера Валензее с выходом к озеру и великолепным видом на горы и озеро.
    Квартира имеет 2 спальни, кухню, гостиную комнату, ванную комнату, большую -60 кв.м., террасу с видом на озеро.

    Возможность причала и парковки яхты. Очень высококачественная отделка квартиры, встроенная кухня с дорогостоящим оборудованием, сауна, встроенные шкафы.

    Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности( магазины, ресторан), до центра Цюриха 45 минут, до станции ж.д. 2 минуты пешей ходьбы.
    Есть разрешение на покупку иностранцами.

    Цена объекта 1 000 000 евро.
Вилла Швейцария --
12.255.250 €

Вилла Швейцария --

  • Объект м2: 5 000
  • Земля м2: 5 000
  • Комнат: 12
  • Описание: Вилла Швейцария --
    Вилла в Ленцбурге. Продажа
    Эта роскошная вилла вписывается в ландшафт и расположена на несравненном земельном участке в 5000 кв.м., который расположен над озером Хальвилер (Hallwilersee) с видом на озеро и Альпы.
    -12 комнат с различными подвальными и подсобными помещениями
    - парк с большим бассейном и прудом
    -кинотеатр, бильярдная, винный погреб и сауна с джакузи

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Швейцарии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Швейцарии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Швейцарии

Швейцария – это государство для истинных ценителей безупречности во всем до мелочей. Для кого-то Швейцария покажется слишком дорогой, для кого-то немного скучноватой, кто-то найдет там лучшие горнолыжные трассы Альп, а другой – очаровательнейшие в мире замки. И каждый окажется по-своему прав. В Швейцарии каждый найдет отдых себе по душе: будь то популярные горнолыжные курорты, известные лечебно-оздоровительные комплексы или просто спокойный отдых на красивейших озерах страны.

Из Швейцарии непростительно возвращаться без таких сувениров, как сыр, шоколад, часы и перочинный ножик.

Общая численность населения Швейцарии составляет более 7,5 миллионов жителей, а территория страны насчитывает порядка 41 285 квадратных километров.

Здешний климат можно назвать альпийским, умеренно-континентальным. Стране с таким климатом не свойственны крайние проявления холода, влажности или жары.

Административный центр и столица Швейцарии – город Берн, население которого составляет 992 617 человек.

Недвижимость в Швейцарии

Россияне всегда относили Швейцарию к списку самых надежных, безопасных и стабильных стран. Кроме того, что Швейцария одна из самых дорогих европейских стран, здешний уровень жизни также достаточно высок, а налоги на недвижимость относительно низкие.

Из большого разнообразия выбора недвижимости в Швейцарии, наши сограждане отдают предпочтение шале и виллам у озер или недалеко от горнолыжных курортов, а также квартирам, расположенным в особо крупных городах. Нередко россияне покупают и коммерческую недвижимость в Швейцарии: магазины, склады и офисы здесь можно выгодно сдать в аренду многочисленным международным компаниям.

Приобрести жилье в Швейцарии не всегда просто, потому что в некоторых кантонах действуют ограничения для иностранных граждан. Поэтому россияне стараются отдавать предпочтение тем городам, где покупка недвижимости обходится без всевозможных сложностей – Лугано, расположившийся на Женевском озере, Монтрё на берегу одноименного озера. Также среди наших земляков весьма популярен горнолыжный курорт Санкт-Мориц, который дважды удосуживался быть столицей зимних Олимпийских игр. Такие крупные города, как Женева и Цюрих, прежде всего, интересуют желающих приобрести коммерческую недвижимость и тех, кто намерен постоянно здесь проживать.

Рынок недвижимости в Швейцарии отличается своей устойчивостью и стабильными темпами роста. Стоимость недвижимости в Швейцарии в среднем повышается на 1-3% ежегодно. Если взять период с 1998 по 2011 год, то цены на жилье в кондоминиумах возросли на 56%. Динамика роста цен на недвижимость в этой стране продолжала наблюдаться даже в период  финансового кризиса во всем мире. В 2013 году стоимость швейцарской недвижимости возросла на 4,6%. На сегодняшний день средняя стоимость жилой недвижимости в Швейцарии составляет 5300 евро за квадратный метр.

Самыми дорогими считаются квартиры, расположенные в Женеве, где один квадратный метр жилой площади стоит около 14 тысяч евро. Также не назовешь дешевыми квартиры на таких горнолыжных курортах, как Церматт, Санкт-Мориц, Гштад и Верьбье, где стоимость одного «квадрата» иногда превышает 11 тысяч евро.

Элитный дом в Швейцарии обойдется вам примерно в 27 тысяч евро за квадратный метр, а если взять во внимание курорты, то самая дорогая недвижимость в Гштаде – около 45 тысяч евро\кв. м за жилой объект класса «премиум».

Как иностранцу купить недвижимость в Швейцарии

Швейцарский рынок недвижимости достаточно ограничен для иностранных инвесторов. Иностранцы могут покупать недвижимость далеко не во всех городах и кантонах Швейцарии. Для этого необходимо получить разрешение органов местных властей. Также действует ограничение по размеру земельного участка и жилой площади, а также по срокам перепродажи.

В целом, в стране действует Закон, запрещающий иностранцам, не имеющим вида на жительство в Швейцарии, покупать здесь недвижимость. В то же время кантоны (штаты) могут разрешать данную покупку в некоторых из районов, если покупатель отвечает необходимым критериям.

Как и многие другие европейские страны, которые ограничивают права иностранных граждан на приобретение жилой недвижимости, Швейцария позволяет приобретать недвижимость на юридическое лицо. Стоимость регистрации такового может достигать 15 тысяч долларов. Минимальный уставной капитал компании при этом должен составлять 35 тысяч долларов.

Также Швейцария особенно благосклонно относится к гражданам старше 55 лет. Желая приобрести недвижимость в Швейцарии после достижения этого возраста, иностранец должен в заявительном порядке задекларировать свой персональный ежегодный доход, который составляет не менее 100 тысяч швейцарских франков (примерно 77 тысяч долларов). Одновременно из этой суммы оплачивается налог в размере 35%.

Размер приобретаемой недвижимости иностранцем в Швейцарии также ограничен, так как даже иностранец, имеющий вид на жительство в Швейцарии, не может купить жилую недвижимость площадью более чем 3 тысячи квадратных метров.

Дом в Швейцарии

Приобретение дома в Швейцарии – это великолепное вложение денежных средств за счет высокого статуса приобретаемой собственности. Одновременно покупка швейцарского дома позволит вам обзавестись прекрасным местом для отдыха.

К примеру, замечательные условия для этого созданы на горных озерах вблизи Альп. Стоимость домов и вилл в Швейцарии высока и найти здесь довольно скромное жилье, можно сказать, невозможно.

Особенно дорогая здесь недвижимость, если сравнивать с другими популярными курортами Европы. На сегодняшний день на рынке недвижимости Швейцарии выставлено большое количество домов, таунхаусов, вилл и особняков класса «люкс».

Квартира в Швейцарии

Как правило, иностранцы приобретают апартаменты и квартиры в Швейцарии, которые расположены в крупных городах. На горнолыжных курортах особенно популярны шале и виллы. Однако следует учесть, что в Цюрихе и Женеве иностранцам жилую недвижимость не продают. Чтобы иметь возможность обзавестись квадратными метрами в этих городах, необходимо иметь вид на жительство.

Цены на квартиры в Швейцарии впечатляют, но, как говорится, за спокойствие и безопасность нужно платить.

Если вы хотите купить квартиру на одном из самых престижных и известных курортов в мире, обратите внимание на недвижимость в Монтрё. Этот город знаменит своей замечательной набережной, мягким климатом и заснеженными Альпами. Также неизменно востребованными являются Лозанна и Веве. Но стоит учитывать, что в Лозанне иностранцы могут покупать только лишь квартиры, расположенные в многоквартирных домах.

Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Для покупки коммерческой недвижимости в Швейцарии иностранцу не нужны специальные разрешения – абсолютно любой иностранный инвестор может покупать неограниченное количество коммерческой недвижимости в любом регионе Швейцарии и может в неограниченный период времени их продать.

Стоимость же коммерческой недвижимости Швейцарии может варьироваться относительно города, расположения и так далее. Так как покупка здешней коммерческой недвижимости требует очень больших денежных затрат, большинство предпринимателей предпочитают брать помещения, целые офисы или даже здания в аренду.

Плюсами покупки или аренды коммерческой недвижимости в Швейцарии являются:

  • высокая рентабельность вложенных денежных средств;
  • стабильность экономики страны;
  • развитая финансовая система самых надежных мировых банков;
  • лицо, инвестирующее в местную коммерческую недвижимость, освобождается от ведения бухгалтерских и административных вопросов;
  • договору аренды присуща стабильность и долгосрочный характер;
  • возможность использовать кредитные средства на развитие собственного дела под низкие проценты и прочее.

Налоги и содержание недвижимости в Швейцарии

В среднем, ежегодные расходы на содержание жилой недвижимости в Швейцарии составляют около 60-70 евро за квадратный метр. К примеру, квартира, общей площадь 85 кв. м обойдется вам в среднем 5100-5950 евро за год.

Каждый год в Швейцарии нужно оплачивать налог на недвижимость, который взимается по ставке 0,05-0,3% от кадастровой стоимости объекта, зависимо от кантона.

Также нужно платить налог на радио и телевидение. Этот налог должны оплачивать все, кто проживает в стране более 3-х месяцев и у кого есть радио и телевизор, включая и те, что находятся в автомобиле. Стоимость такого платежа составляет в среднем 410 евро в год.

Что касается подоходного налога, то он взимается на кантональном и федеральном уровнях, а также на уровне коммун. Максимальная ставка это налога на кантональном уровне составляет около 30%, а на федеральном уровне – 11,5% (при доходах, превышающих 667 тысяч евро за год). Общая ставка доходит до 40%.

Кроме этого, в Швейцарии есть налог на богатство, размер которого зависит от стоимости активов и от кантона. Максимальная ставка данного налога может составлять порядка 1,5%.

При продаже объекта недвижимости следует оплатить налог на прирост капитала, размер которого будет зависеть также от кантона и от количества лет, на протяжении которых недвижимость находилась в собственности. В среднем, такая ставка колеблется в пределах 25-50%.

Также существует налог на дарение и наследство, отсутствующий на федеральном уровне, но взимающийся в каждом кантоне, кроме Швица.

Если говорить о коммунальных услугах, то, например, средняя сумма ежемесячных платежей для квартиры площадью 85 кв. м, составляет около 150 евро. В таких самых дешевых городах, как Шаффхаузен, коммунальные услуги обходятся примерно в 80 евро ежемесячно. Более дорогие платежи за коммунальные услуги в туристическом и высокогорном Санкт-Галлене – порядка 240 евро каждый месяц. Владельцы квартир в Цюрихе в среднем платят 100 евро в месяц, в Женеве – около 160 евро в месяц.

Инвестиции и бизнес в Швейцарии

Главная привлекательность бизнеса в Швейцарии – это валютная стабильность страны. А благодаря стабильности национальной валюты, устойчива и здешняя экономика. Здесь, можно сказать, на 100% исключена возможность какого-либо кризиса, дефолта или катаклизма.

Не резиденты Швейцарии вправе регистрировать на территории страны свои компании. Но вот только до момента получения разрешения на работу, иностранец не имеет права руководить своим бизнесом.

Регистрация собственного бизнеса в Швейцарии – довольно простая процедура. Первым делом, предполагаемое название фирмы будет проверено на наличие совпадений, далее согласовываются юридический адрес и виды деятельности компании, а после в швейцарском банке открывают специальный счет, на который вносится сумма, являющаяся уставным капиталом.

Разработка Учредительного договора и Устава, как правило, доверяется швейцарскому юристу. После того, как учредительные документы разработаны, компанию регистрируют у нотариуса.

И уже нотариус, основываясь на подписанных учредительных документах, вносит данные о компании в Госреестр.

После завершения процедуры регистрации, компания должна открыть свой постоянный банковский счет в любом из банков Швейцарии.

Столица Швейцарии – Берн

Берн – федеральная столица Швейцарии и главный город кантона, расположившийся в самом центре страны. Берн – это одновременно и загадочный город-музей, и также столица, живущая современной и оживленной политической жизнью.

Берн считается одним из крупнейших мировых достояний культуры, согласно каталогу ЮНЕСКО. Совсем небольшой на первый взгляд город привлекает гостей со всего мира обилием своих достопримечательностей, среди которых можно выделить: Цитглоккентурм или Часовая башня 12-го века с движущимися фигурками, вольеры «Медвежьи Ямы» с настоящими медведями, позднеготический собор Св. Винцента, барочная церковь Святого Духа, Здание парламента, множество неповторимых фонтанов, Швейцарский альпийский музей, Дом-музей Альберта Энштейна и много-много другого.

Средневековые романтические улицы Берна, которые покрыты аркадами протяженностью в 6 км, признаны самой длинной крытой торговой зоной на планете.

Недвижимость в Берне

Иностранцы могут приобретать недвижимость Швейцарии только в некоторых регионах, к которым также относится и  Берн. Именно поэтому на рынке недвижимости Берна можно наблюдать стабильно высокий ажиотаж.

Средняя стоимость квартир в Берне составляет порядка 5-10 тысяч долларов за один квадратный метр. Например, однокомнатная квартира средних размеров может обойтись здесь в 105 тысяч долларов, а трехкомнатная квартира с новым ремонтом – не менее 415 тысяч долларов.

Что касается коммерческой недвижимости в Берне, то она, в первую очередь, привлекает к себе стабильных в финансовом отношении иностранных инвесторов.

ШВЕЙЦАРИЯ ФОТО

недвижимость в швейцарии

недвижимость в берне

дом в швейцарии

квартира в швейцарии

бизнес в швейцарии

Нет элементов с такой меткой

Сдается квартира в самом сердце Санни Айлс
1.724 €

Сдается квартира в самом сердце Санни Айлс

  • Объект м2: 907
  • Земля м2: 907
  • Комнат: 2
  • Описание: Хорошая квартира, отличное расположение, рядом с пляжем, торговых центров.. Без мебели. Расслабляющий вид на сад и фонтан. Находится в самом сердце Санни Айлс!. Много роскошных удобств: бассейн с подогревом, джакузи, площадка для пикника, тренажерный зал, помещение для занятий йогой, клуб, бизнес-центр и бильярд. Всего в нескольких минутах ходьбы от парков, торгового центра Aventura, Бал Харбор. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 2003
    Жилая площадь: 907
    Спальные комнаты: 2
    Ванные комнаты: 1/0
    LRE04
Дом бревно
6.079 €

Дом бревно

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 19
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом находится, в Гомельской области, Ветковский район, Агра городок Столбун ул Карла Маркса 14, автобусы и маршрутки ездят три раза в день, до г.Гомеля 50км до г Ветка 30км, не далеко Россия районный центр Красная гора 27км
Новый дом для жилья или под офис
290.000 €

Новый дом для жилья или под офис

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 9
  • Описание: Новый дом для жилья или под офис. Год постройки 2010. 9 раздельных комнат + холл + кухня + санузел + кладовая. Очень теплый. Зимой затраты на отопление как в городской однокомнатной квартире. Частично меблирован. Бытовая техника. Большой двор. Гараж. Подсобные помещения. Много деревьев и зелени вокруг. Белки и птицы. Сад. Колодец. Деревянная баня с большой террасой и мангалом. Отдельная большая зона отдыха сзади дома. В 5 минутах от центра города. Можно использовать под офис. Есть выход на центральную улицу. Большая парковка для автомобилей. Много отдельных комнат под кабинеты. Высокоскоростной интернет – 1Гб/1сек. Общественный транспорт - все направления.
    Стоимость дома - 290000 евро.
Квартира в центре Люксембурга
300.000 €

Квартира в центре Люксембурга

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в центре Люксембурга
    Продается однокомнатная квартира полезной внутренней площадью 70м2 на четвертом этаже 5-этажного дома, с 1 ванной комнатой, кухней, балконом, дом с лифтом и гаражом, в центре г. Люксембург (р-н Лимперсберг)

    Год постройки дома – 1974

    Общее описание:

    · общая полезная площадь – 70м2
    · окна новые с двойным стеклом
    · лифт в нормальном состоянии

    Расположение:

    Эта квартира находится в г. Люксембург, в районе Лимперсберг, в удобном месте:
    · 3 мин на машине до торговой зоны Кирхберг
    · 5 мин пешком до центра города
    · недалеко от нового госпиталя
    · легкий доступ к автомагистралям
    · автобусное сообщение каждые 10 мин в разных направлениях
    · кругом рестораны, кафе, банки, кинотеатры, аптеки…

    Детальное описание:

    Эта квартира скомпонована по типу номера-люкс:
    · входной холл со встроенным шкафом
    · отдельный туалет
    · ванная комната (ванна, душевая кабина, умывальник)
    · оборудованная кухня (плита, плитка стеклокерамическая, холодильник, вытяжной колпак, раковина)
    · гостиная (25м2)
    · 2 просторные спальные комнаты

    Подвальный этаж:

    · личный погреб 6м2
    · общая прачечная

    Снаружи:
    1 крытое место для стоянки
Квартира Россия Рыбинск
27.772 €

Квартира Россия Рыбинск

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Рыбинск
    р-н Мариевка,ул.Нансена 27.
    Удобное и Хорошее Месторасположение дома,все рядом.
    Кирпичный дом,бб,общая площадь 45м,кухня 6,1м.
    Комнаты раздельно,су раздельно,с полом и подвалом проблем Нет Ни Каких,большая кладовка в прихожей,есть погреб.
    Не угловая,трубы и стояк пп,новая газ.колонка автомат,новая газ.плита,все окна ПВХ kaleva.Квартира в чистом и жилом сост.,теплая.Чистый подъезд,хорошие соседи.
    Свободна от проживания.
    Развитая инфраструктура,все в шаговой доступности.Во дворе Детская площадка,есть место для машины.
    Чистая продажа.Документы к продаже готовы.
    Один Взрослый Собственник.
    Можно с Материнским капиталом.
    Можем вас подождать...
Склад Россия Белгород
330.536 €

Склад Россия Белгород

  • Объект м2: 9863
  • Земля м2: 9863
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Белгород
    Производственно-складской комплекс в центральном районе г. Белгорода, в непосредственной близости от железнодорожной станции, объездных автомобильных дорог. Площадь земельного участка 9863 кв. м. На территории находятся четыре капитальных нежилых здания, общей площадью 902,5 кв. м., 688,9 кв. м., 595,4 кв. м., 178,8 кв. м., а также несколько объектов временного характера. Преимущества: право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, удобное месторасположение, ж/д ветка рядом, освещение, забор с колючей проволокой, автоматические ворота, козловой кран, коммуникации. Цена – 24 млн.руб., обсуждаемая.
Производственная недвижимость  в Молдавии

Производственная недвижимость в Молдавии

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: .
  • Описание: Se vinde teren industrial cu suprafata de 15000 m2. Pe teren sunt amplasate urmatoarele incaperi. Hala de producere cu utilaj pentru prelucrarea lemnulni cu dimensiunea 42m X 10m, hala-depozit 42m X 6m, fosta cladire administrativa 24m X 9m, 8 camere cu coridoare spatioase cu subsol 9m X 6m, Gater 18m X 8m cu subsol 10m X 8m, cu utilaj. Depozit pentru diferite necesitati 10m X 6m. Terenul este plasat la marjinea orasului - intravilan. Amplasarea lui este sigura protejata de inundatii sau alunecari de teren. Atit terenul cit si incaperile pot fi utilizate in diferite scopuri. Terenul predispune la constructia diferitor obiecte: Hala de producere, frigidere, hala de depozitare, magazin-angro si multe altele. Posibil de a construi case, blocuri locative cu obiecte de infrastructura. Terenul este ingradit cu placi de beton.La moment functioneaza toate incaperile. Se vinde integral dar si partial. Pretul este negociabil.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Склад Россия Новокузнецк
13.071 €

Склад Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 2
  • Описание: Склад Россия Новокузнецк
    Два здания 400 кв. м и отдельно стоящее подземное помещение 70 кв. м расположены на земельном участке 30 сот. (земля в аренде). Торг, варианты обмена.
Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
980.000 €

Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.

  • Объект м2: 1036
  • Земля м2: 1036
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
    19 км до Дюссельдорфа.
    Год постройки 1957
    Количество этажей 3
    Количество квартир 16
    Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 519,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
    Рентабельность настоящая * 8,1 %
    Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
    Цена 980.000,00 €.
    Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
    принимается банком.