Швейцария

Дом Швейцария --
746.852 €

Дом Швейцария --

  • Объект м2: 188
  • Земля м2: 888
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Швейцария --
    Дом в Равоире. Продажа
    Красивое новое шале расположенное в тихом солнечном месте. Великолепный вид на долину и окружающие вершины.
    Отличное качество сборки.

    Два этажа:
    Первый этаж:
    1 двухместная спальня с душем и туалетом, 2 спальни, 1 ванная комната с ванной, большая комната.

    Второй этаж:
    Прихожая с гардеробом, туалет, открытая кухня со столовой, большая гостиная с естественным освещением и с прекрасным видом.

    Количество комнат: 5.5
    Жилая площадь (м2): 188
    Год постройки: 2010
    Паркинг: 2
    Состояние: Новый
    Площадь участка (м2): 888

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Швейцария.Вилла с видом на озеро в Лугано
5.318.936 €

Швейцария.Вилла с видом на озеро в Лугано

  • Объект м2: 825
  • Земля м2: 1150
  • Комнат: 10
  • Описание: Швейцария. Прекрасная вилла с бассейном и видом на озеро Лугано
    Прекрасная эксклюзивная вилла расположена в фешенебельном районе в нескольких минутах езды от центра города Лугано. Замечательная инфраструктура, поблизости находится всё для комфортного проживания: рестораны, банк, магазины. Благодаря чудесному климату и высокому уровню жизни, этот район Луганского озера по праву считается идеальным местом для жизни. Вилла, окруженная просторным участком с открытым бассейном и красивым садом со средиземноморскими растениями, включает в себя:
    - на первом этаже: апартамент-студия, уютная спальня, техническое помещение и лифт;
    - на втором этаже: прихожую, элегантную гостиную, отлично оснащенную самым современным оборудованием кухню, 2 ванные комнаты, 2 уютные спальни с гардеробными и ванными комнатами, лестницу, ведущую в мансарду и лифт;
    -на третьем этаже: просторную гостиную с камином, отлично оснащенную самым современным оборудованием кухню, 2 уютные спальни с ванными комнатами, гардеробную комнату, ванную комнату, лестницу, ведущую в мансарду и лифт;
    -в мезонине: апартамент-студию.
    На территории красивого сада расположен открытый бассейн, столовая с местом для барбекю, 4 места для автомобилей на крытом паркинге и дополнительные места на открытом паркинге. Для того чтобы сделать эту виллу по-настоящему изысканной и эксклюзивной, большое внимание было уделено мельчайшим деталям. В замечательном доме все предусмотрено для комфортного времяпрепровождения: высококлассная отделка, оснащение внутреннего интерьера и стильные дизайнерские решения обеспечивают уют и комфорт.
    Площадь – 825 кв. м.
    Площадь земельного участка – 1 150 кв. м.
    Количество комнат - 8
    Стоимость – 5.800.000 CHF или 5.318.936 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Жилая недвижимость в Швейцарии может быть приобретена иностранными гражданами – не резидентами, при условии, если ее жилая площадь не превышает 200 кв. м. В случае, площадь объекта превышает 200 кв. м, необходимо получение статуса резидента. Наша компания оказывает полное содействие и сопровождение в течение всего процесса получения такого статуса.
Апартаменты Швейцария Лугано
660.000 €

Апартаменты Швейцария Лугано

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Швейцария Лугано
    ШВЕЙЦАРИЯ, КАНТОН ТИЧИНО
    Лугано, Пура. В новой, престижной Резиденции Бьянка – Пура, предлагаются последние 5 эксклюзивных апартаментов от 2,5 х, 3,5 х и 4,5 х жилых комнат, все они оснащенны просторными и залитыми солнечным светом террасами с панорамным видом на холмы , в окружении зелени и спокойствия всего в 10 км от центра Лугано. Крытая парковка , просторные подвалы и внутренняя прачечная. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию дома предвидится летом 2016 года.
    Цены от CHF 395 000.
    Чтобы увидеть подробную информацию перейдите по ссылке : www.residenzabiancapura.ch
    изображения
3 комнатная квартира в Вербье
1.480 €

3 комнатная квартира в Вербье

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 71
  • Комнат: 3
  • Описание: 3 комнатная квартира в Вербье
    Аренда: в неделю: от 1 480 € (1 600 CHF)
    Апартаменты для 4 человек расположены в типичном швейцарском шале. Рядом с шале находится детский клуб, где принимают детей от 4 лет. Здесь дети могут учиться кататься на лыжах, специально для них есть небольшой подъемник и пологий склон.



    В апартаментах есть:

    спальная комната с душевой,
    спальня,
    ванная комната / туалет,
    небольшая уютная гостиная,
    оснащенная всем необходимым для пользования кухня,
    терраса с красивым видом,
    открытая парковка.


    В распоряжении гостей апартаментов – телефон, кабельное телевидение и интернет.

    Стоимость недельной аренды - CHF 1 600 - может изменяться в зависимости от сезона.
Вилла Швейцария Лугано
7.500.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 660
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Вилла расположена в холмистой местности Лугано и окружена красивым парком, где растут деревья ценных видов и разнообразные цветы.

    Вилла разделена на 3 этажа по 220 кв.м. каждый. Она выстроена таким образом, чтобы обеспечить независимость апартаментов на втором этаже, но при этом не нарушить целостность желого помещения.

    Первый этаж: большая гостиная с камином, столовая зона с выходом в сад, кухня с вместительной кладовкой, 3 спальни и 2 санузла.

    Второй этаж: большая гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, кухня, 3 спальни с выходом на террасу, 2 санузла.

    Цокольный этаж: большая прихожая, техническое помещение, погреб, постирочная, апартаменты, состоящие из спальни с санузлом (отдельный вход).

    Вилла окружена парком площадью 1800 кв.м с бассейном, гаражом на 3 авто и открытой парковкой для 6 автомобилей. Можно построить ещё одну виллу площадью 600 кв.м.

    Недвижимость расположена в спокойном жилом районе: по соседству находятся частные виллы, а неподалёку расположен известный университет Franklin University Switzerland.

    Дополнительная информация по запросу. В цене возможен торг.

    Энергетический класс «G»
Вилла Швейцария Лугано
1.750.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Вилла в Лугано. Продажа
    Комфортабельная светлая вилла находится в тихом, солнечном месте в эксклюзивном жилом районе Лугано.

    Вилла включает в себя прихожую, ведущую в просторную элегантную гостиную с камином, столовую с венецианскими окнами с выходом на большую солнечную террасу, открытую отлично оснащенную кухню, 4 спальни, 2 ванных комнаты, просторную галерею, где возможно размещение дополнительной комнаты или бюро, большой балкон, террасу и подвал с хозяйственными и техническими помещениями.

    Гараж на 3 машины, великолепный сад с прудом и с террасой для отдыха, высокий уровень безопасности.

    Удачное расположение обеспечивает потрясающие виды на Луганское озеро, итальянские Альпы и город Лугано.

    Площадь виллы – 220 кв. м.
    Площадь земельного участка – 800 кв. м.
    Количество комнат - 7
    Стоимость – 1 750 000 CHF
Прекрасная квартира в Церматте, аренда
4.621 €

Прекрасная квартира в Церматте, аренда

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 5
  • Описание: Прекрасная квартира в Церматте, аренда
    Аренда: в неделю: 4 621 € (4 995 CHF)
    Zermatt это популярный швейцарский курорт в немецкой части кантона Вале. Деревня находится у подножья горы Matterhorn на высоте 1620 м над уровнем моря.

    Шале было построено в 2010 году. Оно расположено в спокойной местности. В шаговой доступности находится продуктовый магазин и автобусная остановка. Центр деревни расположен в 15 минутах ходьбы. Также гости апартаментов могут пользоваться услугами спа центра, которые находится прямо в шале.

    Апартаменты полностью меблированы и расположены на последнем этаже шале, они идеально подойдут для проживания компании из 8 человек. Состав апартаментов:

    уютная гостиная,
    4 спальни,
    3 ванные,
    кухня, оборудованная всем необходимым,
    балкон.

    В зависимости от сезона цена аренды апартаментов за 1 неделю - CHF 4 995 - может измениться
Апартаменты Швейцария --
766.000 €

Апартаменты Швейцария --

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Швейцария --
    Швейцария. Лугано. Апартаменты-дуплекс с собственным садом в Lugano-Breganzona.
    Новая элитная резиденция расположена в районе Breganzona, в нескольких минутах езды от центра Лугано и нескольких минутах от аэропорта Agno. Рядом c резиденцией находится американская школа TASIS. Высочайший уровень строительства и изысканный дизайн комплекса создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
    3-комнатная квартира находится в отличном состоянии и включает в себя просторную прихожую, отлично оборудованную кухню, элегантную гостиную с выходом на террасу, 2 спальни, 2 ванных комнаты и просторную солнечную террасу.
    Жилая площадь квартиры - 140 кв. м
    Площадь сада – 60 кв. м
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 810 000 CHF или 766 000 евро
    Можно сделать вид на жительство, оформить кредит.
Аренда квартир, Берн, ibis Bern Expo
128 €

Аренда квартир, Берн, ibis Bern Expo

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Берн, ibis Bern Expo
    Этот современный отель расположен напротив выставочного центра BEA Bern, неподалеку от стадиона Стад-де-Свисс, Национального центра верховой езды, а также автомагистралей А1 и А6. На всей территории отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В отеле Ibis Bern Expo к вашим услугам номера с кондиционером и спутниковым телевидением, а также круглосуточный бар, где подают закуски и напитки.
    Расположение Рядом с отелем находится автобусная остановка, откуда можно за 10 минут добраться до центра, а за 15 минут - до Центрального железнодорожного вокзала. Отель расположен всего в 1,5 км от центра города и в 10 км от международного аэропорта Берн - Бельп. По соседству с отелем Ibis Bern Expo вы найдете несколько ресторанов.
    ibis Bern Expo: гостей Booking.com здесь принимают с 17 июля 2009.
    Номеров в отеле: 96, Сеть отелей: ibis
Швейцария.Лугано.Люкс апартаменты
3.639.000 €

Швейцария.Лугано.Люкс апартаменты

  • Объект м2: 332
  • Земля м2: 332
  • Комнат: 6
  • Описание: Швейцария. Лугано.
    Роскошные апартаменты-дуплекс с панорамным видом на озеро
    Апартаменты-дуплекс находятся в элитной резиденции, оснащенной бассейном и расположенной в одном из самых фешенебельных районов Лугано – Castagnola. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
    Роскошная квартира находится в отличном состоянии, высочайший уровень строительства и изысканный дизайн комплекса создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Нижний этаж дуплекса, площадью 160 кв.м., состоит из просторной спальни, ванной комнаты и технических помещений;
    Верхний этаж дуплекса, площадью 172 кв. м., состоит из прихожей, светлой гостиной с камином, отдельной столовой, отлично экипированной современным оборудованием кухни, уютной спальни с ванной комнатой и большой солнечной террасы.
    Апартаменты построены по эксклюзивному проекту при использовании новейших технологий.
    Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: технологии нового поколения, большие панорамные окна и просторная терраса, обеспечивающая обилие солнца и великолепные виды на окружающие окрестности.
    Площадь апартаментов – 332 кв. м.
    Количество комнат – 5,5
    Стоимость – 3 960 000 CHF или 3.639.000 евро.
    Можно воспользоваться кредитом.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Швейцарии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Швейцарии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Швейцарии

Швейцария – это государство для истинных ценителей безупречности во всем до мелочей. Для кого-то Швейцария покажется слишком дорогой, для кого-то немного скучноватой, кто-то найдет там лучшие горнолыжные трассы Альп, а другой – очаровательнейшие в мире замки. И каждый окажется по-своему прав. В Швейцарии каждый найдет отдых себе по душе: будь то популярные горнолыжные курорты, известные лечебно-оздоровительные комплексы или просто спокойный отдых на красивейших озерах страны.

Из Швейцарии непростительно возвращаться без таких сувениров, как сыр, шоколад, часы и перочинный ножик.

Общая численность населения Швейцарии составляет более 7,5 миллионов жителей, а территория страны насчитывает порядка 41 285 квадратных километров.

Здешний климат можно назвать альпийским, умеренно-континентальным. Стране с таким климатом не свойственны крайние проявления холода, влажности или жары.

Административный центр и столица Швейцарии – город Берн, население которого составляет 992 617 человек.

Недвижимость в Швейцарии

Россияне всегда относили Швейцарию к списку самых надежных, безопасных и стабильных стран. Кроме того, что Швейцария одна из самых дорогих европейских стран, здешний уровень жизни также достаточно высок, а налоги на недвижимость относительно низкие.

Из большого разнообразия выбора недвижимости в Швейцарии, наши сограждане отдают предпочтение шале и виллам у озер или недалеко от горнолыжных курортов, а также квартирам, расположенным в особо крупных городах. Нередко россияне покупают и коммерческую недвижимость в Швейцарии: магазины, склады и офисы здесь можно выгодно сдать в аренду многочисленным международным компаниям.

Приобрести жилье в Швейцарии не всегда просто, потому что в некоторых кантонах действуют ограничения для иностранных граждан. Поэтому россияне стараются отдавать предпочтение тем городам, где покупка недвижимости обходится без всевозможных сложностей – Лугано, расположившийся на Женевском озере, Монтрё на берегу одноименного озера. Также среди наших земляков весьма популярен горнолыжный курорт Санкт-Мориц, который дважды удосуживался быть столицей зимних Олимпийских игр. Такие крупные города, как Женева и Цюрих, прежде всего, интересуют желающих приобрести коммерческую недвижимость и тех, кто намерен постоянно здесь проживать.

Рынок недвижимости в Швейцарии отличается своей устойчивостью и стабильными темпами роста. Стоимость недвижимости в Швейцарии в среднем повышается на 1-3% ежегодно. Если взять период с 1998 по 2011 год, то цены на жилье в кондоминиумах возросли на 56%. Динамика роста цен на недвижимость в этой стране продолжала наблюдаться даже в период  финансового кризиса во всем мире. В 2013 году стоимость швейцарской недвижимости возросла на 4,6%. На сегодняшний день средняя стоимость жилой недвижимости в Швейцарии составляет 5300 евро за квадратный метр.

Самыми дорогими считаются квартиры, расположенные в Женеве, где один квадратный метр жилой площади стоит около 14 тысяч евро. Также не назовешь дешевыми квартиры на таких горнолыжных курортах, как Церматт, Санкт-Мориц, Гштад и Верьбье, где стоимость одного «квадрата» иногда превышает 11 тысяч евро.

Элитный дом в Швейцарии обойдется вам примерно в 27 тысяч евро за квадратный метр, а если взять во внимание курорты, то самая дорогая недвижимость в Гштаде – около 45 тысяч евро\кв. м за жилой объект класса «премиум».

Как иностранцу купить недвижимость в Швейцарии

Швейцарский рынок недвижимости достаточно ограничен для иностранных инвесторов. Иностранцы могут покупать недвижимость далеко не во всех городах и кантонах Швейцарии. Для этого необходимо получить разрешение органов местных властей. Также действует ограничение по размеру земельного участка и жилой площади, а также по срокам перепродажи.

В целом, в стране действует Закон, запрещающий иностранцам, не имеющим вида на жительство в Швейцарии, покупать здесь недвижимость. В то же время кантоны (штаты) могут разрешать данную покупку в некоторых из районов, если покупатель отвечает необходимым критериям.

Как и многие другие европейские страны, которые ограничивают права иностранных граждан на приобретение жилой недвижимости, Швейцария позволяет приобретать недвижимость на юридическое лицо. Стоимость регистрации такового может достигать 15 тысяч долларов. Минимальный уставной капитал компании при этом должен составлять 35 тысяч долларов.

Также Швейцария особенно благосклонно относится к гражданам старше 55 лет. Желая приобрести недвижимость в Швейцарии после достижения этого возраста, иностранец должен в заявительном порядке задекларировать свой персональный ежегодный доход, который составляет не менее 100 тысяч швейцарских франков (примерно 77 тысяч долларов). Одновременно из этой суммы оплачивается налог в размере 35%.

Размер приобретаемой недвижимости иностранцем в Швейцарии также ограничен, так как даже иностранец, имеющий вид на жительство в Швейцарии, не может купить жилую недвижимость площадью более чем 3 тысячи квадратных метров.

Дом в Швейцарии

Приобретение дома в Швейцарии – это великолепное вложение денежных средств за счет высокого статуса приобретаемой собственности. Одновременно покупка швейцарского дома позволит вам обзавестись прекрасным местом для отдыха.

К примеру, замечательные условия для этого созданы на горных озерах вблизи Альп. Стоимость домов и вилл в Швейцарии высока и найти здесь довольно скромное жилье, можно сказать, невозможно.

Особенно дорогая здесь недвижимость, если сравнивать с другими популярными курортами Европы. На сегодняшний день на рынке недвижимости Швейцарии выставлено большое количество домов, таунхаусов, вилл и особняков класса «люкс».

Квартира в Швейцарии

Как правило, иностранцы приобретают апартаменты и квартиры в Швейцарии, которые расположены в крупных городах. На горнолыжных курортах особенно популярны шале и виллы. Однако следует учесть, что в Цюрихе и Женеве иностранцам жилую недвижимость не продают. Чтобы иметь возможность обзавестись квадратными метрами в этих городах, необходимо иметь вид на жительство.

Цены на квартиры в Швейцарии впечатляют, но, как говорится, за спокойствие и безопасность нужно платить.

Если вы хотите купить квартиру на одном из самых престижных и известных курортов в мире, обратите внимание на недвижимость в Монтрё. Этот город знаменит своей замечательной набережной, мягким климатом и заснеженными Альпами. Также неизменно востребованными являются Лозанна и Веве. Но стоит учитывать, что в Лозанне иностранцы могут покупать только лишь квартиры, расположенные в многоквартирных домах.

Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Для покупки коммерческой недвижимости в Швейцарии иностранцу не нужны специальные разрешения – абсолютно любой иностранный инвестор может покупать неограниченное количество коммерческой недвижимости в любом регионе Швейцарии и может в неограниченный период времени их продать.

Стоимость же коммерческой недвижимости Швейцарии может варьироваться относительно города, расположения и так далее. Так как покупка здешней коммерческой недвижимости требует очень больших денежных затрат, большинство предпринимателей предпочитают брать помещения, целые офисы или даже здания в аренду.

Плюсами покупки или аренды коммерческой недвижимости в Швейцарии являются:

  • высокая рентабельность вложенных денежных средств;
  • стабильность экономики страны;
  • развитая финансовая система самых надежных мировых банков;
  • лицо, инвестирующее в местную коммерческую недвижимость, освобождается от ведения бухгалтерских и административных вопросов;
  • договору аренды присуща стабильность и долгосрочный характер;
  • возможность использовать кредитные средства на развитие собственного дела под низкие проценты и прочее.

Налоги и содержание недвижимости в Швейцарии

В среднем, ежегодные расходы на содержание жилой недвижимости в Швейцарии составляют около 60-70 евро за квадратный метр. К примеру, квартира, общей площадь 85 кв. м обойдется вам в среднем 5100-5950 евро за год.

Каждый год в Швейцарии нужно оплачивать налог на недвижимость, который взимается по ставке 0,05-0,3% от кадастровой стоимости объекта, зависимо от кантона.

Также нужно платить налог на радио и телевидение. Этот налог должны оплачивать все, кто проживает в стране более 3-х месяцев и у кого есть радио и телевизор, включая и те, что находятся в автомобиле. Стоимость такого платежа составляет в среднем 410 евро в год.

Что касается подоходного налога, то он взимается на кантональном и федеральном уровнях, а также на уровне коммун. Максимальная ставка это налога на кантональном уровне составляет около 30%, а на федеральном уровне – 11,5% (при доходах, превышающих 667 тысяч евро за год). Общая ставка доходит до 40%.

Кроме этого, в Швейцарии есть налог на богатство, размер которого зависит от стоимости активов и от кантона. Максимальная ставка данного налога может составлять порядка 1,5%.

При продаже объекта недвижимости следует оплатить налог на прирост капитала, размер которого будет зависеть также от кантона и от количества лет, на протяжении которых недвижимость находилась в собственности. В среднем, такая ставка колеблется в пределах 25-50%.

Также существует налог на дарение и наследство, отсутствующий на федеральном уровне, но взимающийся в каждом кантоне, кроме Швица.

Если говорить о коммунальных услугах, то, например, средняя сумма ежемесячных платежей для квартиры площадью 85 кв. м, составляет около 150 евро. В таких самых дешевых городах, как Шаффхаузен, коммунальные услуги обходятся примерно в 80 евро ежемесячно. Более дорогие платежи за коммунальные услуги в туристическом и высокогорном Санкт-Галлене – порядка 240 евро каждый месяц. Владельцы квартир в Цюрихе в среднем платят 100 евро в месяц, в Женеве – около 160 евро в месяц.

Инвестиции и бизнес в Швейцарии

Главная привлекательность бизнеса в Швейцарии – это валютная стабильность страны. А благодаря стабильности национальной валюты, устойчива и здешняя экономика. Здесь, можно сказать, на 100% исключена возможность какого-либо кризиса, дефолта или катаклизма.

Не резиденты Швейцарии вправе регистрировать на территории страны свои компании. Но вот только до момента получения разрешения на работу, иностранец не имеет права руководить своим бизнесом.

Регистрация собственного бизнеса в Швейцарии – довольно простая процедура. Первым делом, предполагаемое название фирмы будет проверено на наличие совпадений, далее согласовываются юридический адрес и виды деятельности компании, а после в швейцарском банке открывают специальный счет, на который вносится сумма, являющаяся уставным капиталом.

Разработка Учредительного договора и Устава, как правило, доверяется швейцарскому юристу. После того, как учредительные документы разработаны, компанию регистрируют у нотариуса.

И уже нотариус, основываясь на подписанных учредительных документах, вносит данные о компании в Госреестр.

После завершения процедуры регистрации, компания должна открыть свой постоянный банковский счет в любом из банков Швейцарии.

Столица Швейцарии – Берн

Берн – федеральная столица Швейцарии и главный город кантона, расположившийся в самом центре страны. Берн – это одновременно и загадочный город-музей, и также столица, живущая современной и оживленной политической жизнью.

Берн считается одним из крупнейших мировых достояний культуры, согласно каталогу ЮНЕСКО. Совсем небольшой на первый взгляд город привлекает гостей со всего мира обилием своих достопримечательностей, среди которых можно выделить: Цитглоккентурм или Часовая башня 12-го века с движущимися фигурками, вольеры «Медвежьи Ямы» с настоящими медведями, позднеготический собор Св. Винцента, барочная церковь Святого Духа, Здание парламента, множество неповторимых фонтанов, Швейцарский альпийский музей, Дом-музей Альберта Энштейна и много-много другого.

Средневековые романтические улицы Берна, которые покрыты аркадами протяженностью в 6 км, признаны самой длинной крытой торговой зоной на планете.

Недвижимость в Берне

Иностранцы могут приобретать недвижимость Швейцарии только в некоторых регионах, к которым также относится и  Берн. Именно поэтому на рынке недвижимости Берна можно наблюдать стабильно высокий ажиотаж.

Средняя стоимость квартир в Берне составляет порядка 5-10 тысяч долларов за один квадратный метр. Например, однокомнатная квартира средних размеров может обойтись здесь в 105 тысяч долларов, а трехкомнатная квартира с новым ремонтом – не менее 415 тысяч долларов.

Что касается коммерческой недвижимости в Берне, то она, в первую очередь, привлекает к себе стабильных в финансовом отношении иностранных инвесторов.

ШВЕЙЦАРИЯ ФОТО

недвижимость в швейцарии

недвижимость в берне

дом в швейцарии

квартира в швейцарии

бизнес в швейцарии

Нет элементов с такой меткой

Дом Россия Новосибирск
175.275 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 444,5
  • Земля м2: 816
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Продается дом
    Железнодорожная улица, д. 21
    Новосибирская область, Бердск
    Год постройки 2006
    Сведения о правах собственность
    Этажность 3
    Количество комнат 7
    Площадь общая 444.5 мІ
    Площадь жилая 190.1 мІ
    Площадь земельного участка 816 мІ
    Высота потолков 2.7 м
    Сведения о правах на земельный участок: собственность
    Есть балкон
    Санузел совмещенный, 3 шт.
    Плита электрическая
    Ремонт в помещении - есть
    Остекление: пластиковые окна
    Коммуникации: центральное отопление
    Вид из окон во двор, на улицу, на лес
    Территория вокруг дома огороженная
    Коммуникации:
    - Водоснабжение (горячее, холодное) - центральное,
    - Отопление - центральное,
    - Канализвция - местная.
    Ремонт:
    - Отделка стен - обои, керамическая плитка.
    - Пол - ламинат, керамическая плитка.
    - Межкомнатные двери - деревянные,
    - Входная дверь - металлическая.
Аренда квартир, Берлин, Schoenhouse Apartments
80 €

Аренда квартир, Берлин, Schoenhouse Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Берлин, Schoenhouse Apartments
    Этот комплекс расположен в центральном районе Берлина — Митте, всего в 100 метрах от станции метро Rosa-Luxemburg-Platz и в 1 остановке метро от площади Александерплац. К услугам гостей апартаменты с собственной кухней, бесплатный Wi-Fi и кафе на территории.

    В комплексе Schoenhouse предоставляются просторные апартаменты различных категорий с высоким потолком, деревянным полом и гостиной с кухней открытой планировки, обеденным столом и телевизором с плоским экраном. В некоторых апартаментах имеется балкон, к ним можно подняться на лифте.

    На 1 этаже комплекса апартаментов Schoenhouse работает кафе, где предлагают напитки и закуски. По утрам в стильном ресторане, расположенном через дорогу от комплекса апартаментов Schoenhouse, подают континентальный завтрак.

    Комплекс апартаментов Schoenhouse находится рядом с оживленным районом Пренцлауэр-Берг. Поблизости работает множество баров, кафе и ресторанов, а также заведений, где можно позавтракать. Прогулка до торгового района Хакешер-Маркт, популярного среди туристов, занимает 10 минут.

    По запросу для гостей комплекса апартаментов Schoenhouse организуют трансфер до аэропортов Берлин-Тегель или Берлин-Шёнефельд.

    Панков — отличный выбор, если вам интересны удобный общественный транспорт, еда и ночная жизнь.

    Это любимая часть города Берлин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берлине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Schoenhouse Apartments принимает гостей Booking.com с 29 янв. 2005. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 50
Черногория, Бар. Новый комплекс, два здания
50.422 €

Черногория, Бар. Новый комплекс, два здания

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория, Бар. Новый комплекс, два здания и своя большая территория
    Новый комплекс в Баре, два здания и своя большая территория
    Комплекс состоит из двух зданий современного вида. На продажу выставлено в общей сложности 224 квартиры площадью от 36 до 245м2. Перед комплексом планируется благоустройство парка, площадью 30.000 м2, на территории которого будет детская игровая площадка, велосипедные дорожки, пешеходная зона с большим фонтаном в центре и место для прогулки с домашними животными.
    На первых этажах разместятся офисы и рестораны, элитные бутики, салон красоты, фитнес-центр, супермаркет премиум-класса и т.д. На крыше обоих зданий будет открытая терраса с бассейнами, зоной отдыха и летней кухней, которая будет доступна для клиентов роскошных люксов на верхнем этаже нашего комплекса. В подземном этаже планируется строительство гаражных мест, в дополнение к которым будет доступна и большая открытая парковка на территории комплекса.
    Это будет первый комплекс такого класса в городе!
    Отличное расположение, в 200м от моря и набережной. Рядом все что нужно и для жизни. Школы, поликлиника, детские сады и т.д.
    Цены: от 50 428 евро за 36 кв. до 522 525 евро за 209 кв.м.
    Есть все планировки различной площади под любой бюджет.
Греция. Дорогая вилла на острове Корфу
6.900.000 €

Греция. Дорогая вилла на острове Корфу

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла
    Цена 6 900 000 €
    Площадь 470 m2
    Площадь участка 4000 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2012
    Расст. до аэроп. 13 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчанно-галечный
    Кол-во комнат 12
    Прекрасный вид на море
    Другие удобства: Теплый пол, система кондиционирования, интернет.
    Паркинг
    На одном из самых красивых и известных островов Греции, Корфу, продается вилла класса люкс.
    Вилла прекрасно обустроена и имеет полностью оборудованную кухню, cпутниковое TV с программами всего мира, в том числе и российские, DVD, беспроводной интернет, кондиционеры во всех жилых помещениях, камин с обогревом всего помещения в зимнее время года, ванные комнаты, выполненные в удивительных дизайнеровских решениях. Дом окружает чудесный зеленый участок и сад площадью 4000 кв.м. Также есть бассейн с гидромассажем и прямой выход к морю. Здесь предусмотрено все до мелочей для беззаботного и комфортного отдыха.
    Вилла очень удачно расположена территориально, в прямой доступности находится пляж, награждённый Голубым Флагом. Это песчано-галечный пляж с мелководьем, идеальный для плавания и отдыха с детьми. Здесь занимаются такими видами водного спорта, как водные лыжи, скуба дайвинг (есть школа), воздушный серфинг. Можно взять напрокат лодки, банановые лодочки, педальные лодки. Помимо этого, гости с легкостью могут добраться до магазинов, баров, ресторанов. Из поселка удобно путешествовать по побережью о.Корфу, наслаждаясь завораживающими видами и бирюзово-сапфирной гладью Ионического моря.
Греция.Халкидики. Коттедж новый три уровня
125.000 €

Греция.Халкидики. Коттедж новый три уровня

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Коттедж новый трёхуровневый.
    Цена 125 000 €
    Площадь 80 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 800 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается 3-этажный коттедж площадью 80 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, подсобное помещение.
    На продажу остался всего один коттедж в этом комплексе.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Можно сделать также вид на жительство.
Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность
4.000.000 €

Офисные помещения в Гааге Высокая рентабельность

  • Объект м2: 3228
  • Земля м2: 3228
  • Комнат: 16
  • Описание: Продам офисные в Гааге, Нидерланды. 4,5 км от центра города. Площадь – 3228 м2. Надежный арендатор – сеть независимых аудиторско-консалтинговых компаний Stichting Fondsenbeheer Waterbouw, Leegstand, BDO Holding, TNO Pensioenfonds. В аренде – до 12/2020 года. Имеется парковка на 63 автомобиля.
    Доходность объекта – 420013 EUR/год. Высокая рентабельность до – 10,5 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для офисных помещений Нидерландов (5%), и имеет стабильных арендаторов.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Доходный дом Италия Милан ---
1.500.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение супермаркета в центре Милана. Арендатором является стремительно развивающаяся известная торговая марка био-продуктов. Площадь 250 кв.м., имеется 1 парковочное место в 15 кв.м., долгосрочный контракт 6+6 был подписан 1/ 11/2013 г., доход от аренды 85.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы не ошиблись в выборе города для своих вложений.
    Коротко о нашем агенстве:
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Венгрия.Пакш. Торговый центр
1.737.000 €

Венгрия.Пакш. Торговый центр

  • Объект м2: 3120
  • Земля м2: 3120
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 3120
    В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы. В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт. Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки. Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения. Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.) Площадь участка: 8500 кв.м. Площадь здания: 3120 кв.м. Парковок: 110 Сдано в аренду: 88% площадей Основные инвестиционные аргументы • год перестройки 2006 • хорошее техническое состояние здания • собственные парковки • введённый торговый центр • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра • возможность увеличения доходности
    Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)
Склад Россия Вологда
22.471 €

Склад Россия Вологда

  • Объект м2: 219
  • Земля м2: 219
  • Комнат: 3
  • Описание: Склад Россия Вологда
    Продается сооружение с фундаментом
    Доронинская улица
    Вологодская область, Вологда
    Назначение гаражное помещение
    Сведения о правах собственность
    Этаж / Этажность 1 / 2
    Количество помещений 3
    Общая площадь помещений 219 кв.м;
    Остекление: деревянные окна
    Гаражно-строительный кооператив "Дорониский-1" помещение №214

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (921) 050-12-07
Офис Германия Дюссельдорф
70.000.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 21 000
  • Земля м2: 21 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисное здание, площадью 21000 кв.м., сданное в аренду, в Дюссельдорфе.
    Здание в хорошем состоянии. Договор аренды истекает более чем через 10 лет. Доход (нетто) - 4 400 000 евро в год.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, после подписания потенциальным приобретателем LOI и NDA. Стоимость здания - 70 000 000 евро.