Сербия

Отличный дом вСербии
722.704 €

Отличный дом вСербии

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продаётся великолепный дом! От Белграда 1,5 часа езды. На выезде из города Сомбор (главная дорога Сомбор-Суботица).
    Общее количество собственной земли- 3 гектара.
    Крыша покрыта самой качественной и красивой немецкой черепицей(заводская гарантия-100 лет). В доме 3 уровня. 10 комн. 4 с/узла. Везде паркет и отличный ламинат. Конференц зал. Терраса и т.д.
    Так же имеется новый отличный ресторан в немецком стиле на 50 персон (350 кв. м). При ресторане- профессиональная кухня, +летняя площадка, +отдельное 2-х этажное строение для приготовления мяса на вертелах и комнатой отдыха. На втором этаже ресторана - отель на 6 двухместных номеров. В каждом номере душ и с/узел, новая качественная мебель. Имеется свой огороженный паркинг размером 13 сот. Прилегающая к дому земля - в собственности. Подходит для ведения любого вида деятельности. Всё построено основательно и со вкусом. Для себя. Не для продажи. При строительстве использовались только качественные и дорогие европейские материалы. 1 хозяин. Все документы готовы к продаже. Объект очень удобен для проживания и (или) бизнеса! Стоимость- 1100000$. Торг возможен.
    Дополнительные фото, видео и любую информацию по тел. +381640435835, +381652056170. Почте: isk8276@yandex.ru или скайпу: beck19771
Аренда квартир, Белград, Lazar Lux Apartments
53 €

Аренда квартир, Белград, Lazar Lux Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, Lazar Lux Apartments
    Апартаменты Lazar Lux находятся в Белграде, примерно в 700 метрах от ботанического сада и в 1,5 км от главной площади города, площади Республики. К услугам гостей элегантные апартаменты и номера-студио с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Предоставляется бесплатная парковка на территории.

    Внутри номеров Во всех номерах-студио и апартаментах имеются гостиная зона с телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, а также полностью оборудованная кухня с микроволновой печью и обеденной зоной. Обустроена собственная ванная комната с феном, халатами и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
    Расположение Прогулка до исторического центра ​​Белграда занимает 15 минут. Там можно посетить старинный квартал Скадарлия, Белградскую крепость и парк Ташмайдан. Кроме того, стоит дойти до главной набережной и торговых улиц: бульвара Короля Александра и улицы Князя Михайлова. Примерно в 20 метрах находится общественная автобусная остановка, откуда можно доехать до всех районов Белграда. Расстояние до главного автобусного и железнодорожного вокзалов составляет около 2,5 км. Для гостей апартаментов Lazar Lux организуется трансфер. До аэропорта Белграда имени Николы Тесла — 20 км. По предварительному запросу можно заказать бесплатный трансфер.
    Zvezdara — отличный выбор, если вам интересны прогулки по городу, старый город и гостеприимные люди.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Lazar Lux Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 25 сент. 2014.
    Апартаментов: 24
Аренда квартир, Белград, Belgreat Premium Suites
60 €

Аренда квартир, Белград, Belgreat Premium Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, Belgreat Premium Suites
    Комплекс Belgreat Premium Suites расположен в историческом здании в центре Белграда, в 600 метрах от центрального железнодорожного вокзала Белграда и в 900 метрах от площади Республики. К услугам гостей современные люксы с бесплатным высокоскоростным Wi-Fi.

    Внутри номеров Во всех люксах установлен кондиционер, мини-бар и телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В собственной ванной комнате с душем или ванной предоставляется фен, тапочки и халаты.
    Еда и напитки Ежедневно в баре на территории комплекса накрывают бесплатный завтрак. Среди прочих удобств — принадлежности для чая/кофе и пивная.
    Расположение Комплекс Belgreat Premium Suites находится в 1,2 км от храма Святого Саввы и в 14 км от аэропорта Никола Тесла Белград.
    Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Belgreat Premium Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 17 февр. 2015.
    Апартаментов: 5
Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
600.000 €

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 686
  • Комнат: 7
  • Описание: Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
    Модернизированный дом в центре города

    Прекрасная недвижимость находится на известной улице «Страхиньича Бана» в центре Белграда, всего в нескольких шагах от парка «Калемегдан». Современная оживленная атмосфера с множеством кафе, баров, ресторанов вокруг. Внутренний дворик с высокими деревьями располагает к отдыху. К зданию удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

    Капитально отремонтированный дом включает в себя две двухуровневые квартиры улучшенной планировки (150 и 257 кв.м). Современное и стильное оборудование квартир отличается прекрасным качеством и дизайном. Каждая квартира включает с себя просторную гостиную, полностью оборудованную современную кухню, а также три спальни с прилегающими ванными комнатами. В обеих квартирах просторные, солнечные террасы. Подвал здания предназначен для спа-салона и фитнеса. Дом окружен собственным благоустроенным садом.

    Квартиры могут быть проданы по отдельности. Их можно использовать как для жилья, так и для коммерческих целей, поскольку они идеально подходят для использования в качестве презентабельных офисов. Импозантное здание в центре на спокойном месте, выделяется во всех отношениях и представляет собой исключительную возможность для инвестиции.
Стильная и современая квартира в центре Белграда
40 €

Стильная и современая квартира в центре Белграда

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Стильная и современая квартира в центре Белграда. Посуточная аренда. . Квартира расположена на 2-ом этаже, центральное отопление, лифт, кондиционер, полностью оборудованная кухня, интернет и кабельное телевидение

    Номера и комнаты:
    1 комнатна квартира 30м2. Холодильник, плита, посудомоечная машина и стиральная машина

    Услуги и инфраструктура:
    В самом центре Белграда, рядом с ресторанами, магазинами, музеями. В главной туристической зоне

    Адрес:
    Доситејева 13
Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments
45 €

Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments
    До пляжа можно дойти всего за 7 минут. Роскошные апартаменты Feel Belgrade расположены в центре Белграда, примерно в 700 м от площади Республики. В современно оформленных апартаментах предоставляется бесплатный Wi-Fi. Они находятся в 500 м от Центрального железнодорожного вокзала.

    Внутри номеров Все апартаменты оснащены кондиционерами, в них имеется балкон или терраса. В гостином уголке установлен телевизор с плоским экраном и каналами кабельного телевидения, а на полностью оборудованной кухне — посудомоечная машина. В ванной комнате с душем предоставляется фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Расположение Торговая улица Князя Михайлова находится в 800 м от роскошных апартаментов Feel Belgrade, а расстояние до храма Святого Саввы составляет около 1,7 км. Аэропорт Белграда расположен в 18 км.
    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Feel Belgrade Luxury Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 22 дек. 2014.
    Апартаментов: 9
Отличный дом в пригороде Белграда
40.000 €

Отличный дом в пригороде Белграда

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 1700
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный дом в пригороде Белграда
    Общая площадь: 135 м2
    Отличный 3-х этажный дом в районе Белграда.

    Площадь участка 17 соток. В доме есть все коммуникации.
Дом в Сербии
43.478 €

Дом в Сербии

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Сербии. Область - Воеводина. Село с населением 10 000 чел. От Белграда 160 км. От города Сомбор – 20 км. Развитая инфраструктура. Всё есть. Поликлиники, всевозможные магазины, салоны красоты, аптеки, школы и т.п. 2 клуба, 10 баров и т.д. Везде асфальт и освещение.
    3 комн. дом. С/узел раздельный. Кладовка. Летняя кухня-(35 кв.), с возможностью круглогодичного проживания. Сарай, из 2 комнат. Дровяной сарай. Курятник. Новая коптильня. Вода в доме и во дворе. Большой двор. Огород. Есть действующий колодец. Не пользуемся, т.к. нет необходимости.
    Ремонт сделан 2 мес. назад. Гор/хол. вода (бойлер). Дорогие ПВХ окна(настоящий Rehau). В кухне и холле дубовый паркет. В других комнатах хороший австрийский ламинат(гарантия 10 лет). При ремонте использовались только дорогие качественные материалы.
    Цена- 48000$.
    Подробнее- Skype: beck19771. Почта:beckcadillac@mail.ru
    Моб. +381652056170
Четырехкомнатная квартира в Белграде
305.000 €

Четырехкомнатная квартира в Белграде

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 4
  • Описание: Четырехкомнатная квартира в Белграде
    Площадь двухуровневой квартиры составляет 140 m2. Эта элитная квартира с двумя террасами расположена в центре города.
Дом ниже реальной цены в Белграде
124.000 €

Дом ниже реальной цены в Белграде

  • Объект м2: 169
  • Земля м2: 162
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом ниже реальной цены в Белграде

    Срочно на продажу новый очень красивый дом в Белграде, для проживания 2-х семейств, с двумя отдельными входами. Возможно оборудование третьей квартиры в цокольном этаже. Площадь 169 м2. зарегистрированный участок 162 м2, электричество, вода, асфальт, канализация, газ. Снаружи все работы завершены, внутри дома первый этаж завершен, на втором этаже закончены грубые работы, поставлена алюминиевая столярка, жалюзи. Реальная цена объекта свыше 150000 евро, однако в связи с отъездом владельца дом продается ниже своей стоимости.
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Сербии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Сербии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Сербии

 

Республика Сербия является одним из государств Балканского полуострова, которая гордится своей восхитительной красотой, богатой историей и удивительными традициями. Это страна современных городов, романтической природы, монастырей и курортов, озер и рек, равнин и гор, а также приветливых людей. Сербия раскинулась на равнинах крупнейших рек – Тисы и Дуная. Южная часть Сербии занята долинами и горными хребтами, а северная часть страны является более равнинной.

Сербии присущ умеренный континентальный климат с зимой, длящейся не более чем 2 месяца в году. В остальной период времени наблюдается теплая, солнечная погода и достаточно жаркое лето.

Население Сербии по последним сведениям составляет более 7 миллионов человек, территория страны насчитывает 88 361 квадратный километр.

Столица Сербии – Белград.

Недвижимость в Сербии 

Сербия привлекает внимание российских инвесторов не только низкой стоимостью своей недвижимости, но и первозданной природой и прекрасной возможностью для спокойного или активного отдыха. Комфортный климат с в меру жарким летом и непродолжительной зимой, горнолыжные, а также бальнеологические курорты – все это положительные качества, которые говорят о том, что приобретение сербской недвижимости является правильным решением.

Недвижимость в Сербии можно выбрать абсолютно на любой вкус. Поклонники активной и динамичной жизни в мегаполисе могут рассмотреть, к примеру, квартиры или дома в Белграде. Апартаменты в Белграде, будь то новостройки или жилье вторичного рынка, могут существенно отличаться между собой, представляя как просторные апартаменты в современных малоэтажных зданиях, так и небольшие квартирки в многоэтажных комплексах с минимальным набором самых необходимых удобств.

Дом в Сербии также нельзя назвать типичным строением. Это может быть как полностью обустроенный коттедж, уютный дом на берегу реки, озера или крошечный сельский домик где-нибудь на окраине. Дом может быть построен на участке земли с уникальным ландшафтным дизайном или в окружении большого фруктового сада, что тоже расширяет варианты при выборе.

Если вам интересна аренда жилой недвижимости в Сербии, самое большое количество таких объектов вы сможете найти в Белграде, самом большом и древнем городе страны. Однако можно рассмотреть и другие, не менее интересные, города Сербии, как Ниш и Приштина и Нови-Сад.

Планируя приобретение недвижимости в Сербии, обратите особенное внимание на горнолыжные, а также бальнеологические курорты страны. Среди горнолыжных курортов Сербии самым знаменитым считается Копаоник, который славится своим уникальным и неповторимым микроклиматом. А если вас больше интересует недвижимость Сербии для отдыха оздоровительного направления, стоит обратить внимание на такие популярные бальнеологические курорты, как Нишка Баня, Врнячка Баня и Богутовац, которые известны своими источниками минеральных вод.

Кроме жилой недвижимости Сербии вы можете приобрести также и коммерческую недвижимость, как, например, ресторан или офисное здание.

По европейским меркам стоимость сербских квартир и домов достаточно низкая. Конечно же, качество здешнего строительства еще не успело достигнуть уровня высокоразвитых европейских стран, но все же вполне возможно купить хороший объект совсем дешево. К примеру, недорогой, полностью обустроенный дом в Сербии, расположенный на курорте, может оказаться в разы дешевле далеко не самой престижной квартиры в Париже.

Сербский рынок недвижимости еще совсем молод и многие иностранные инвесторы не сильно торопятся вкладывать в него свои капиталы. Однако многие эксперты уверенно твердят, что страна будет становиться все более популярной, а цены на недвижимость начнут расти, что позволяет говорить о том, что покупка недвижимости в Сербии – перспективная и выгодная инвестиция в будущее.

Как иностранцу купить недвижимость в Сербии

Законы Сербии позволяют иностранцам покупать\продавать недвижимость любого типа в стране, а также земельные участки, за исключением районов особого назначения, приграничных зон и объектов, относящихся к памятникам культуры.

Процесс оформления сделки занимает в среднем 2-3 дня, а регистрация в кадастре – не более двух недель.

На первом этапе процедуры приобретения недвижимости между покупателем и продавцом должна быть заключена предварительная сделка, после чего на счет продавца перечисляется 10% от общей стоимости объекта. Дальше проверяются все документы на предмет отсутствия различных «шероховатостей». Когда покупатель полностью убедится во всей «прозрачности» сделки, можно приступать к подписанию основного договора.

Заверяется основной договор в суде. Так как это происходит на сербском языке, присутствие судебного переводчика является обязательным. Покупателю присутствовать в суде не обязательно, этим делом может заниматься его доверенное лицо.

Как только договор будет подписан в судебном порядке, покупатель обязуется выплатить продавцу остальную часть денег, а также оплатить все расходы, связанные с покупкой – услуги риэлтора, нотариуса, госпошлину.

Обычно, в договоре указывают номинальную, а не реальную стоимость объекта, чтобы снизить размер налога. Самое главное, чтобы эта сумма была приемлемой и не могла вызвать подозрений у органов, проводящих регистрацию сделки.

Далее следует оформить недвижимость и внести ее в кадастровый реестр на имя нового собственника. Заниматься этим вопросом можно уже проживая в купленном жилье.

Дом в Сербии

При покупке дома в Сербии наибольшей популярностью у зарубежных покупателей пользуются такие крупные города, как Белград и Нови-Сад, также такие районы природных заповедников, как, к примеру, Фрушка-Гора, который является одним из старинных национальных парков Сербии и славится своими столетними лесами, природными красотами и бескрайними виноградниками.

Еще одним популярным курортным районом, где любят покупать дома иностранцы, является Златибор, который находится всего в 100 км от границы с Черногорией. Зимой здесь вашему распоряжению великолепный горнолыжный курорт, а в летний период – неописуемой красоты реки и озера с чистейшим горным воздухом.

Коттедж на самом берегу озера в Сербии можно приобрести за 25-70 тысяч евро. Дом площадью 80-150 кв. м в деревне будет стоить от 30 тысяч евро, а дом, расположенный в пригороде небольшого города – от 35 тысяч евро и выше. Стоимость дома в пригороде Нови-Сада будет составлять от 60 тысяч евро.

Квартира в Сербии

Самые дорогие квартиры Сербии сосредоточены в столице страны, Белграде. Так, один квадратный метр столичной недвижимости стоит в среднем 1500-1800 евро, в других больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш – в пределах 600-800 евро за один «квадрат».

Приобретение любого объекта недвижимости в Сербии подразумевает, что покупатель становится собственником этого объекта. А в результате этого, у него и всех членов его семьи появляется право на проживание на территории государства.

Получая право на жительство, в перспективе вы сможете обрести ПМЖ спустя три года и гражданство – спустя пять лет.

Коммерческая недвижимость в Сербии

Самая популярная, но и самая дорогая, коммерческая недвижимость Сербии сосредоточена в Белграде, а также больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш и Приштина.

Здесь стоит приобретать такие коммерческие объекты, как рестораны, магазины, отели, офисы и складские помещения. Вся эта недвижимость может быть использована в дальнейшем для заработка на аренде или для ведения собственного бизнеса.

На рынке коммерческой недвижимости Сербии есть и весьма недорогие объекты, как, например, заводы или гостиницы стоимостью 150-300 тысяч евро, так и огромнейшие предприятия, стоимость которых более нескольких миллионов евро.

Налоги и содержание недвижимости в Сербии

Налоги и расходы, связанные с содержанием недвижимости в Сербии совсем невелики.

Налог на покупку недвижимости здесь составляет 2,5-4% от общей стоимости объекта. После покупки владелец обязуется оплачивать налог на собственность один раз в год.

Размер этого налога зависит от того, какого года постройки приобретенный объект недвижимости, от его площади, территориального расположения и кадастровой стоимости.

Размер налога на собственность может варьироваться в пределах 0,15-1% и составлять 0,2-0,3%.

Размер коммунальных платежей в Сербии также вполне приемлем. Например, содержание квартиры общей площадью 80 кв. м в Белграде в среднем обходится 40-170 евро. Сюда входит электричество, водоснабжение, вывоз мусора и уборка территории. Содержание жилых объектов в сельской местности стоит примерно столько же, учитывая отопление.

Бизнес и инвестиции в Сербии

Сербия – весьма перспективное место для открытия собственного бизнеса или покупки уже готового, а также для реализации самых разнообразных инвестиционных проектов. На фоне стран Восточной Европы и соседних балканских стран, Сербия выгодно выделяется благодаря нескольким факторам.

Прежде всего, это наличие собственной валюты, что сразу же понижает корреляцию экономической ситуации в стране с прогрессированием долгового кризиса в странах зоны Европейского Союза. Местная валюта Сербии – динар, существенно ослабла в последние годы, что в разы повысило конкурентоспособность продукции, изготавливаемой в Сербии, и на внутреннем, и на внешнем рынках.

Между Сербией и Российской Федерацией действует Соглашение о свободной торговле, что делает продукцию сербского производства весьма привлекательной с точки зрения цены для российских покупателей.

Также, слабая местная валюта вместе с достаточно высоким уровнем безработицы делают Сербию очень привлекательной как рынок квалифицированной рабочей силы, учитывая тот факт, что государство обладает высокоразвитой системой высшего образования.

Высокая стоимость банковского кредита в Сербии, а также низкая обеспеченность среднего и малого бизнеса в стране обуславливают высокую потребность сербских компаний в привлечении частного капитала, а в особенности – иностранного.

Вместе все эти факторы делают Сербию достаточно интересным местом для инвестиций в туризм, сельское хозяйство, объекты спортивной инфраструктуры, логистику и производство, а также в высокотехнологичные компании.

Столица Сербии – Белград

Белград – старейший город Европы, со своеобразной культурой и богатой историей, имеющий на сегодняшний день статус динамично развивающегося культурного и делового центра Сербии.

Столица Сербии – это смесь провинциальной теплоты и большого города. Это открытый, надежный и дружелюбный город, который живет полноценной жизнью 7 дней в неделю и 24 часа в сутки.

Белград обладает особым административным статусом в составе государства и является одним из пяти статистических регионов. Территория Белграда поделена на 17 муниципалитетов, каждый из которых имеет свои собственные органы местного самоуправления. Площадь сербской столицы занимает 3,6% от общей площади государства, а население составляет 22,5% от общей численности населения Сербии.

Недвижимость в Белграде

На сегодня самой привлекательной деловой зоной для покупки недвижимости в Белграде является община Нови-Београд, на рынке недвижимости которой в последние годы царит повышенный интерес иностранных инвесторов к помещениям офисного типа. В этом районе города превосходно развитая инфраструктура, а новейшие коммерческие и жилые комплексы строятся по высококлассным западным технологиям.

Белград – самый активный город и в плане строительства новых домов, и в плане аренды недвижимости.

Инвесторы, покупающие недвижимость в Белграде, концентрируют свое внимание на наиболее популярных районах столицы, таких как Дедине и Сеняк, которые в основном населяют представители самого обеспеченного слоя населения сербского общества, а также иностранные граждане.

Однако, представители данных слоев населения особенно склонны к частым переменам места жительства и переездам. А поэтому, если вы планируете покупать недвижимость в Сербии для сдачи ее в аренду, следует рассмотреть другие районы города, такие как Баново, Врачар, Вождовац, Брдо, Звездара, Земун и Бежанийска Коса. Здесь ваши инвестиции будут гарантировать вам быструю окупаемость и перспективы.

СЕРБИЯ ФОТО 

недвижимость в сербии

недвижимость в белграде

дом в сербии

квартира в сербии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квартира Россия Сочи
63.730 €

Квартира Россия Сочи

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Сочи
    Многоквартирный жилой дом Комфорт+ класса, с закрытой, огороженной придомовой территорией, подземным и гостевым паркингом, на первом этаже коммерческие помещения, дом оборудован двумя бесшумными, высокоскоростными лифтами (грузовым и пассажирским) Отисс, на 13 этаже крытая, остекленная зона отдыха для жильцов, с детской площадкой, барбекю зоной, обзорными площадками с которых открывается прекрасный пейзаж на море, центральной части города. Рядом с домом остановка общественного транспорта, в непосредственной близости 13-я школа, до центра пешком 7 мин.
Квартира в Токио, Япония
2.734.194 €

Квартира в Токио, Япония

  • Объект м2: 205
  • Земля м2: 205
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Токио, Япония
    Прекрасные апартаменты в Токио с великолепными видами на город. Жилая площадь 205 кв. м. 3 спальные и 3 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная, кабинет, лоджия. Круглосуточная охрана. Рядом красивый парк и сад.
Аренда квартир,Baross Boutique Apartman, Дьёр
45 €

Аренда квартир,Baross Boutique Apartman, Дьёр

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир,Baross Boutique Apartman, Дьёр
    Апартаменты с собственной кухней Baross Boutique расположены в центре города Дьёр, на главной пешеходной улице. Расстояние до епископского замка составляет 300 метров, а до базилики — 400 метров. На всей территории работает бесплатный Wi-Fi.

    В этих апартаментах открытой планировки имеется отдельный вход, гостиный уголок, диван-кровать, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также хорошо оборудованная кухня с обеденным столом и собственная ванная комната с душем и феном.

    Кроме того, в здании, где расположены апартаменты Baross Boutique, работает ресторан и продуктовый магазин. До других баров и ресторанов можно дойти пешком за несколько минут.

    В этом районе популярны различные виды активного отдыха, включая велосипедные прогулки. Национальный театр Дьера находится в 150 метрах от апартаментов, а Дунай протекает в 350 метрах. Расстояние до термального спа-центра и аквапарка Raba-Quelle составляет 700 метров.

    Это любимая часть города Дьёр среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Baross Boutique Apartman принимает гостей Booking.com с 4 февр. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 4
noimage
2.000.000 €

Земельный участок на полуострове Халкидики

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 20447
  • Комнат: 3
  • Описание: Земельный участок на полуострове Халкидики с приватным пляжем с маленьким домиком .На полуострове живут около 6-ти семей .Цена 3 -я часть стоимости пожалуста обращяйтесь по тнлефону 00306939022229 и email dianatsamtsidi@yahoo.gr ДИАНА ЧАМЧИДИ
Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
603.000 €

Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
    Дом (75 кв.м) на отдельном острове, недалеко от Стокгольма, с 3 гостевыми домами, площадь острова около 25 тыс.кв.м.
Отель гостиница Греция о. Санторини
2.900.000 €

Отель гостиница Греция о. Санторини

  • Объект м2: 15 000
  • Земля м2: 15 000
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
    Отель на острове Санторини. Продажа
    На острове Санторин продаётся незаконченный 4-звёздочный гостиничный комплекс в одном из самых живописных мест на острове. Разрешение позволяет законное строительство 40 комнат, из них 37 обыкновенных и 3 суиты, ресторан, бассейн и других общественных мест. Общая площадь участка равна 15000кв.м., но на данный момент разрешено использование только 8000кв.м. В дальнейшем можно будет получить разрешение и на остальные метры. Имеется лицензия на водозабор. Такой вид лицензии есть только у ещё двух участков на этом острове. Объективная стоимомость участка равна 1 700 000Евро. Фундамент и каркас, которые были возведены недавно- 4850 куб. метров равны 1 000 000Евро, разрешение на бурение и на строительство равны 735 000Евро. Для завершения всех работ понадобится ещё около 1 000 000 Евро.
    Остров Санторин считается одним из самых посещаемых островов туристами со всего мира. Уже второй год занимает второе место как самый красивый в мире у читателей американского журнала Travel & Leisure. Замечательный шанс для выгодного капиталовложения! Возможен торг.
Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия
1.100.000 €

Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия

  • Объект м2: 136
  • Земля м2: 136
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с магазином в центре Риги, Латвия.
    Площадь – 136 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
    Доходность объекта – 66000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
    Помещение расположено на одной из главных торговых улиц Старой Риги недалеко от Домской площади, что обеспечивает туристический пешеходный поток. Арендатором помещения является магазин ювелирных украшений из янтаря.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Земля Украина Одесса
17.871 €

Земля Украина Одесса

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Украина Одесса
    Продам продам ферму 1400 кв. м для разведения домашней птицы и скота,
    территорию 120 га для выпаса(49 лет аренды).
    Евгений Васильевич.
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €