Сербия

Дом в Сербии
43.478 €

Дом в Сербии

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Сербии. Область - Воеводина. Село с населением 10 000 чел. От Белграда 160 км. От города Сомбор – 20 км. Развитая инфраструктура. Всё есть. Поликлиники, всевозможные магазины, салоны красоты, аптеки, школы и т.п. 2 клуба, 10 баров и т.д. Везде асфальт и освещение.
    3 комн. дом. С/узел раздельный. Кладовка. Летняя кухня-(35 кв.), с возможностью круглогодичного проживания. Сарай, из 2 комнат. Дровяной сарай. Курятник. Новая коптильня. Вода в доме и во дворе. Большой двор. Огород. Есть действующий колодец. Не пользуемся, т.к. нет необходимости.
    Ремонт сделан 2 мес. назад. Гор/хол. вода (бойлер). Дорогие ПВХ окна(настоящий Rehau). В кухне и холле дубовый паркет. В других комнатах хороший австрийский ламинат(гарантия 10 лет). При ремонте использовались только дорогие качественные материалы.
    Цена- 48000$.
    Подробнее- Skype: beck19771. Почта:beckcadillac@mail.ru
    Моб. +381652056170
Дом на севере Сербии
48.913 €

Дом на севере Сербии

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом на севере Сербии. От Белграда 160км. В отличном состоянии. Ухоженный. 300 м. от центра. Высокий фундамент. Свежий ремонт. Гор/хол. вода. Паркет. Построен очень добротно. Уютный двор. Никаких вложений не требуется. Весь пакет документов.
    Стоимость- 54000$. Торг возможен.
    Эл. почта: vladan.radovic1@gmail.com
    Skype: vladan.radovic11
    Моб. +381640435835
Квартира, Северная Сербия (Воеводина)  Нови-Сад

Квартира, Северная Сербия (Воеводина) Нови-Сад

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира, Северная Сербия (Воеводина) Нови-Сад
    Характеристики недвижимости
    Система кондиционирования
    Отопительная система
    Лифт
    Интернет
    Терраса
    Новые оконные рамы
Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
55.000 €

Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Отличная полностью оборудованная кварира в городе Чачак
    Общая площадь: 60 м2

    Количество комнат: 3
    Количество ванных комнат: 1
    Замечательная квартира с видом на озеро.
Квартира в Белграде на продажу

Квартира в Белграде на продажу

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Белграде на продажу
    Продается квартира 1998 года постройки по адресу Педже Милосавлевича д. 15, Белград, Сербия. Общая площадь - 65 кв.м . Две спальни, гостинная,столовая,встроеннаякухня, ваннаякомната с гидромассажноой душевойкабиной,балкон .Окна стеклопакеты .Пол - паркет . Подвесной потолок с подсветкой. В квартире недавно сделан качественный ремонт. Полностью заменены все коммуникации и электропроводка, установлены новые батареи, итальянскаясантехника. В каждой комнате кондиционеры. Входная дверь в квартиру –бронированная металлическая . Хороший район.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, рынок, школа, детский сад.
Квартира в Белграде, Сербия

Квартира в Белграде, Сербия

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Белграде, Сербия
    Район: Белград
    Место расположения: центр
    Площадь квартиры: 78
    Количество спален: 3
    Этаж / Этажность: 4/4
    Стоимость: 180000 Евро

    Квартира после ремонта, 3 спальных комнат, столовая, кухня, коридор, ванная комната и гостиная
Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments
45 €

Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments
    До пляжа можно дойти всего за 7 минут. Роскошные апартаменты Feel Belgrade расположены в центре Белграда, примерно в 700 м от площади Республики. В современно оформленных апартаментах предоставляется бесплатный Wi-Fi. Они находятся в 500 м от Центрального железнодорожного вокзала.

    Внутри номеров Все апартаменты оснащены кондиционерами, в них имеется балкон или терраса. В гостином уголке установлен телевизор с плоским экраном и каналами кабельного телевидения, а на полностью оборудованной кухне — посудомоечная машина. В ванной комнате с душем предоставляется фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Расположение Торговая улица Князя Михайлова находится в 800 м от роскошных апартаментов Feel Belgrade, а расстояние до храма Святого Саввы составляет около 1,7 км. Аэропорт Белграда расположен в 18 км.
    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Feel Belgrade Luxury Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 22 дек. 2014.
    Апартаментов: 9
Продаётся великолепный дом, Сербия
996.379 €

Продаётся великолепный дом, Сербия

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продаётся великолепный дом! От Белграда 1,5 часа езды. На выезде из города Сомбор (главная дорога Сомбор-Суботица).
    Общее количество собственной земли- 3 гектара.
    Крыша покрыта самой качественной и красивой немецкой черепицей(заводская гарантия-100 лет). В доме 3 уровня. 10 комн. 4 с/узла. Везде паркет и отличный ламинат. Конференц зал. Терраса и т.д.
    Так же имеется новый отличный ресторан в немецком стиле на 50 персон (350 кв. м). При ресторане- профессиональная кухня, +летняя площадка, +отдельное 2-х этажное строение для приготовления мяса на вертелах и комнатой отдыха. На втором этаже ресторана - отель на 6 двухместных номеров. В каждом номере душ и с/узел, новая качественная мебель. Имеется свой огороженный паркинг размером 13 сот. Прилегающая к дому земля - в собственности. Подходит для ведения любого вида деятельности. Всё построено основательно и со вкусом. Для себя. Не для продажи. При строительстве использовались только качественные и дорогие европейские материалы. 1 хозяин. Все документы готовы к продаже. Объект очень удобен для проживания и (или) бизнеса! Стоимость- 1100000$. Торг возможен.
    Дополнительные фото, видео и любую информацию по тел. +381640435835, +381652056170. Почте: isk8276@yandex.ru или скайпу: beck19771
Сдвоенный дом в Белграде
450.000 €

Сдвоенный дом в Белграде

  • Объект м2: 271
  • Земля м2: 271
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдвоенный дом в Белграде
    Дом расположен в центральной части города Белград, в южной части муниципалитета Савски-Венац и вдоль улицы Теодора Драйзера, одной из оживленных улиц этой части города. Здание находится в непосредственной близости от престижного района Дедине, где располагаются жилые виллы, посольства и правительственные резиденции, а также два из четырех королевских дворца. Вокруг много культурных и туристических достопримечательностей, музеев, таких как «Дом цветов», «Резиденция князя Милоша», «Музей истории Югославии» и др. В непосредственной близости Парк Кошутняк – заповедная лесопарковая зона, а также много других зеленых зон. Международная автомагистраль E75 в трех км от строения. Дом состоит из подвального, первого и второго этажей, с просторными террасами, балконами и гаражом. Объект незавершенного строительства нуждается в инвестициях. Необходим ремонт террас, внутренние и наружные отделочные работы, полы, окна, ванные комнаты, сантехника и др. Согласно строительному проекту внутренняя отделка дома предполагает высокий стандарт. Инвестор имеет уникальную возможность проявить свой собственными вкус.
Квартира в Белграде

Квартира в Белграде

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Белграде
    Район: Белград
    Место расположения: г. Белград
    Площадь квартиры: 96
    Количество спален: 3
    Этаж / Этажность: 3/3
    Год постройки: 1980
    Расстояние до центра: 2 км
    Стоимость: 138.000 Евро

    Квартира - мансардный этаж 96м2

    Описание: гостиная, 3 спальных комнат, кухня, ванная комната, wc, коридор, хол, терраса 40м2 (в здании центральное отопление), кондиционер, кабельное ТВ и интернет.
 

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Сербии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Сербии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Сербии

 

Республика Сербия является одним из государств Балканского полуострова, которая гордится своей восхитительной красотой, богатой историей и удивительными традициями. Это страна современных городов, романтической природы, монастырей и курортов, озер и рек, равнин и гор, а также приветливых людей. Сербия раскинулась на равнинах крупнейших рек – Тисы и Дуная. Южная часть Сербии занята долинами и горными хребтами, а северная часть страны является более равнинной.

Сербии присущ умеренный континентальный климат с зимой, длящейся не более чем 2 месяца в году. В остальной период времени наблюдается теплая, солнечная погода и достаточно жаркое лето.

Население Сербии по последним сведениям составляет более 7 миллионов человек, территория страны насчитывает 88 361 квадратный километр.

Столица Сербии – Белград.

Недвижимость в Сербии 

Сербия привлекает внимание российских инвесторов не только низкой стоимостью своей недвижимости, но и первозданной природой и прекрасной возможностью для спокойного или активного отдыха. Комфортный климат с в меру жарким летом и непродолжительной зимой, горнолыжные, а также бальнеологические курорты – все это положительные качества, которые говорят о том, что приобретение сербской недвижимости является правильным решением.

Недвижимость в Сербии можно выбрать абсолютно на любой вкус. Поклонники активной и динамичной жизни в мегаполисе могут рассмотреть, к примеру, квартиры или дома в Белграде. Апартаменты в Белграде, будь то новостройки или жилье вторичного рынка, могут существенно отличаться между собой, представляя как просторные апартаменты в современных малоэтажных зданиях, так и небольшие квартирки в многоэтажных комплексах с минимальным набором самых необходимых удобств.

Дом в Сербии также нельзя назвать типичным строением. Это может быть как полностью обустроенный коттедж, уютный дом на берегу реки, озера или крошечный сельский домик где-нибудь на окраине. Дом может быть построен на участке земли с уникальным ландшафтным дизайном или в окружении большого фруктового сада, что тоже расширяет варианты при выборе.

Если вам интересна аренда жилой недвижимости в Сербии, самое большое количество таких объектов вы сможете найти в Белграде, самом большом и древнем городе страны. Однако можно рассмотреть и другие, не менее интересные, города Сербии, как Ниш и Приштина и Нови-Сад.

Планируя приобретение недвижимости в Сербии, обратите особенное внимание на горнолыжные, а также бальнеологические курорты страны. Среди горнолыжных курортов Сербии самым знаменитым считается Копаоник, который славится своим уникальным и неповторимым микроклиматом. А если вас больше интересует недвижимость Сербии для отдыха оздоровительного направления, стоит обратить внимание на такие популярные бальнеологические курорты, как Нишка Баня, Врнячка Баня и Богутовац, которые известны своими источниками минеральных вод.

Кроме жилой недвижимости Сербии вы можете приобрести также и коммерческую недвижимость, как, например, ресторан или офисное здание.

По европейским меркам стоимость сербских квартир и домов достаточно низкая. Конечно же, качество здешнего строительства еще не успело достигнуть уровня высокоразвитых европейских стран, но все же вполне возможно купить хороший объект совсем дешево. К примеру, недорогой, полностью обустроенный дом в Сербии, расположенный на курорте, может оказаться в разы дешевле далеко не самой престижной квартиры в Париже.

Сербский рынок недвижимости еще совсем молод и многие иностранные инвесторы не сильно торопятся вкладывать в него свои капиталы. Однако многие эксперты уверенно твердят, что страна будет становиться все более популярной, а цены на недвижимость начнут расти, что позволяет говорить о том, что покупка недвижимости в Сербии – перспективная и выгодная инвестиция в будущее.

Как иностранцу купить недвижимость в Сербии

Законы Сербии позволяют иностранцам покупать\продавать недвижимость любого типа в стране, а также земельные участки, за исключением районов особого назначения, приграничных зон и объектов, относящихся к памятникам культуры.

Процесс оформления сделки занимает в среднем 2-3 дня, а регистрация в кадастре – не более двух недель.

На первом этапе процедуры приобретения недвижимости между покупателем и продавцом должна быть заключена предварительная сделка, после чего на счет продавца перечисляется 10% от общей стоимости объекта. Дальше проверяются все документы на предмет отсутствия различных «шероховатостей». Когда покупатель полностью убедится во всей «прозрачности» сделки, можно приступать к подписанию основного договора.

Заверяется основной договор в суде. Так как это происходит на сербском языке, присутствие судебного переводчика является обязательным. Покупателю присутствовать в суде не обязательно, этим делом может заниматься его доверенное лицо.

Как только договор будет подписан в судебном порядке, покупатель обязуется выплатить продавцу остальную часть денег, а также оплатить все расходы, связанные с покупкой – услуги риэлтора, нотариуса, госпошлину.

Обычно, в договоре указывают номинальную, а не реальную стоимость объекта, чтобы снизить размер налога. Самое главное, чтобы эта сумма была приемлемой и не могла вызвать подозрений у органов, проводящих регистрацию сделки.

Далее следует оформить недвижимость и внести ее в кадастровый реестр на имя нового собственника. Заниматься этим вопросом можно уже проживая в купленном жилье.

Дом в Сербии

При покупке дома в Сербии наибольшей популярностью у зарубежных покупателей пользуются такие крупные города, как Белград и Нови-Сад, также такие районы природных заповедников, как, к примеру, Фрушка-Гора, который является одним из старинных национальных парков Сербии и славится своими столетними лесами, природными красотами и бескрайними виноградниками.

Еще одним популярным курортным районом, где любят покупать дома иностранцы, является Златибор, который находится всего в 100 км от границы с Черногорией. Зимой здесь вашему распоряжению великолепный горнолыжный курорт, а в летний период – неописуемой красоты реки и озера с чистейшим горным воздухом.

Коттедж на самом берегу озера в Сербии можно приобрести за 25-70 тысяч евро. Дом площадью 80-150 кв. м в деревне будет стоить от 30 тысяч евро, а дом, расположенный в пригороде небольшого города – от 35 тысяч евро и выше. Стоимость дома в пригороде Нови-Сада будет составлять от 60 тысяч евро.

Квартира в Сербии

Самые дорогие квартиры Сербии сосредоточены в столице страны, Белграде. Так, один квадратный метр столичной недвижимости стоит в среднем 1500-1800 евро, в других больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш – в пределах 600-800 евро за один «квадрат».

Приобретение любого объекта недвижимости в Сербии подразумевает, что покупатель становится собственником этого объекта. А в результате этого, у него и всех членов его семьи появляется право на проживание на территории государства.

Получая право на жительство, в перспективе вы сможете обрести ПМЖ спустя три года и гражданство – спустя пять лет.

Коммерческая недвижимость в Сербии

Самая популярная, но и самая дорогая, коммерческая недвижимость Сербии сосредоточена в Белграде, а также больших городах страны, как Нови-Сад, Ниш и Приштина.

Здесь стоит приобретать такие коммерческие объекты, как рестораны, магазины, отели, офисы и складские помещения. Вся эта недвижимость может быть использована в дальнейшем для заработка на аренде или для ведения собственного бизнеса.

На рынке коммерческой недвижимости Сербии есть и весьма недорогие объекты, как, например, заводы или гостиницы стоимостью 150-300 тысяч евро, так и огромнейшие предприятия, стоимость которых более нескольких миллионов евро.

Налоги и содержание недвижимости в Сербии

Налоги и расходы, связанные с содержанием недвижимости в Сербии совсем невелики.

Налог на покупку недвижимости здесь составляет 2,5-4% от общей стоимости объекта. После покупки владелец обязуется оплачивать налог на собственность один раз в год.

Размер этого налога зависит от того, какого года постройки приобретенный объект недвижимости, от его площади, территориального расположения и кадастровой стоимости.

Размер налога на собственность может варьироваться в пределах 0,15-1% и составлять 0,2-0,3%.

Размер коммунальных платежей в Сербии также вполне приемлем. Например, содержание квартиры общей площадью 80 кв. м в Белграде в среднем обходится 40-170 евро. Сюда входит электричество, водоснабжение, вывоз мусора и уборка территории. Содержание жилых объектов в сельской местности стоит примерно столько же, учитывая отопление.

Бизнес и инвестиции в Сербии

Сербия – весьма перспективное место для открытия собственного бизнеса или покупки уже готового, а также для реализации самых разнообразных инвестиционных проектов. На фоне стран Восточной Европы и соседних балканских стран, Сербия выгодно выделяется благодаря нескольким факторам.

Прежде всего, это наличие собственной валюты, что сразу же понижает корреляцию экономической ситуации в стране с прогрессированием долгового кризиса в странах зоны Европейского Союза. Местная валюта Сербии – динар, существенно ослабла в последние годы, что в разы повысило конкурентоспособность продукции, изготавливаемой в Сербии, и на внутреннем, и на внешнем рынках.

Между Сербией и Российской Федерацией действует Соглашение о свободной торговле, что делает продукцию сербского производства весьма привлекательной с точки зрения цены для российских покупателей.

Также, слабая местная валюта вместе с достаточно высоким уровнем безработицы делают Сербию очень привлекательной как рынок квалифицированной рабочей силы, учитывая тот факт, что государство обладает высокоразвитой системой высшего образования.

Высокая стоимость банковского кредита в Сербии, а также низкая обеспеченность среднего и малого бизнеса в стране обуславливают высокую потребность сербских компаний в привлечении частного капитала, а в особенности – иностранного.

Вместе все эти факторы делают Сербию достаточно интересным местом для инвестиций в туризм, сельское хозяйство, объекты спортивной инфраструктуры, логистику и производство, а также в высокотехнологичные компании.

Столица Сербии – Белград

Белград – старейший город Европы, со своеобразной культурой и богатой историей, имеющий на сегодняшний день статус динамично развивающегося культурного и делового центра Сербии.

Столица Сербии – это смесь провинциальной теплоты и большого города. Это открытый, надежный и дружелюбный город, который живет полноценной жизнью 7 дней в неделю и 24 часа в сутки.

Белград обладает особым административным статусом в составе государства и является одним из пяти статистических регионов. Территория Белграда поделена на 17 муниципалитетов, каждый из которых имеет свои собственные органы местного самоуправления. Площадь сербской столицы занимает 3,6% от общей площади государства, а население составляет 22,5% от общей численности населения Сербии.

Недвижимость в Белграде

На сегодня самой привлекательной деловой зоной для покупки недвижимости в Белграде является община Нови-Београд, на рынке недвижимости которой в последние годы царит повышенный интерес иностранных инвесторов к помещениям офисного типа. В этом районе города превосходно развитая инфраструктура, а новейшие коммерческие и жилые комплексы строятся по высококлассным западным технологиям.

Белград – самый активный город и в плане строительства новых домов, и в плане аренды недвижимости.

Инвесторы, покупающие недвижимость в Белграде, концентрируют свое внимание на наиболее популярных районах столицы, таких как Дедине и Сеняк, которые в основном населяют представители самого обеспеченного слоя населения сербского общества, а также иностранные граждане.

Однако, представители данных слоев населения особенно склонны к частым переменам места жительства и переездам. А поэтому, если вы планируете покупать недвижимость в Сербии для сдачи ее в аренду, следует рассмотреть другие районы города, такие как Баново, Врачар, Вождовац, Брдо, Звездара, Земун и Бежанийска Коса. Здесь ваши инвестиции будут гарантировать вам быструю окупаемость и перспективы.

СЕРБИЯ ФОТО 

недвижимость в сербии

недвижимость в белграде

дом в сербии

квартира в сербии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сдам 1-ком квартиру ул.Мартынова, 24
169 €

Сдам 1-ком квартиру ул.Мартынова, 24

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдам 1-комнатную квартиру ул. Мартынова, 24. Новый кирпичный дом. Этажность 9/17, площадь 46/19/11м2. Квартира в хорошем состоянии, окна кухни и комнаты расположены на разные стороны дома. Санузел совмещённый 9м2, полы и стены в кафеле. Лоджия на кухне, застеклённая. Квартира сдаётся на длительный срок. Без мебели, но при желании есть возможность докупить необходимую мебель.
    12 000 + счётчики.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Квартира у горнолыжных трасс
65 €

Квартира у горнолыжных трасс

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира у горнолыжных трасс
    Приглашаем на отдых в горы Бескиды, Чехия.
    Relax Kycera является горный курорт, расположенный на южном склоне гор Бескиды, в верхнем правом углу реки Бечвы. Мы находимся на солнечном юго-западном склоне возле проселочной дороги на правом берегу верхнего течения реки Бечвы.
    Вокруг нас распространились живописные холмы Becovska Kycera, и пик горы Радгошть, Часовня Кирилла и Мефодия. 100 метров ниже нас ведущий транспортный маршрут к Макова. Заезд немного крутой 200м асфальтовая дорога в гору. 300 м от отеля находится велосипедная дорожка вдоль реки Бечвы.

    Номера и комнаты:
    Prostredni Becve расположен между деревнями Нижней и Верхней Бечвы Becva.
    Relax Kycera располагается в сельской местности Бескид, недалеко от дороги 35 / E442, в 6 км от Рожнове, здесь и в загородный ресторан, где подают блюда региональной кухни, а также завтрак и бесплатный Wi-Fi.
    Этот отель имеет лучшее соотношение цена-качество в среднем Becve. Гости по этой цене получат больше по сравнению с другими вариантами размещения в этом месте.
    Relax Kycera является популярным и востребованным туристами отелем круглый год в прекрасном месте. Комфортное размещение включает в себя гостиничные номера, оборудованные каюты и велосипед - мото лагерь, есть возможность питания для всех жителей, стильный ресторан с большой террасой и региональной кухней, зала для проведения свадеб, банкетов, торжеств и т. д. , вместимостью 120 человек. Спортивные сооружения круглый год на месте или поблизости.

    Услуги и инфраструктура:
    Обычно мы готовим еду для мероприятий, таких как свадьбы, корпоративное обучение, встречи одноклассников, автомобилей-ветеранов и байкеров, которые имеют возможность пребывания во всех категориях. У нас есть большой потенциал парковочных мест в пределах центра, который имеет площадь более 5 га. В дополнение к меню свадебных, банкетов, у нас есть опыт работы с поросятами барбекю, прямо на террасе отеля.
    Мы находимся в охраняемой зоне, что гарантирует отдых и отличные условия для занятий спортом и отдыха в течение всего года. В отеле есть бассейн, пляжный волейбол, футбол, настольный теннис, батут и детская площадка в лесу, 200 м по велосипедному пути, ведет нас вокруг живописной реки Бечвы.
    Приезжайте и вы не пожалеете об этом, незабываемый отдых круглый год ждет вас!

    Адрес:
    http: //www. kycera. cz/
    Чехия, Prostredni Becva +420777662153, +420777662143
    relax@kycera. cz
    Radmila Kafkova
Ухоженная 1-но комнатная квартира, Житомир
8 €

Ухоженная 1-но комнатная квартира, Житомир

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 1
  • Описание: Ухоженная 1-но комнатная квартира расположена возле центральной площади города (напротив Эко маркета) в тихом и уютном дворике. Возможность размещение до 4 человек. Удобства: - двуспальная кровать - раскладной диван - телевизор, кабельное ТВ - шкаф - газовая плита - микроволновка - холодильник стиральная машина-автомат- чайник - утюг, гладильная доска, фен - комплект кухонной посуды - комплект чистого белья и полотенец - круглосуточно горячая и холодная вода интернет WI-FI.Домашняя атмосфера квартиры располагает к спокойному и приятному отдыху. Квартира полностью укомплектована всей новой необходимой мебелью. В квартире имеется большой шкаф с зеркалом, комод, тумбочки для личных вещей и небольшой уголок в виде тумбочки с зеркалом. В 2-х минутах ходьбы от квартиры расположен большой супермаркет, драматический театр.
Аренда квартир, Сербия, Fortress Apartments
35 €

Аренда квартир, Сербия, Fortress Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Сербия, Fortress Apartments
    До пляжа можно дойти всего за 4 минуты. Эти полностью меблированные номера-студио расположены у подножия Петроварадинской крепости в городе Нови-Сад. Они оснащены бесплатным Wi-Fi, кондиционером и кабельным телевидением. Также к вашим услугам круглосуточная стойка регистрации и бесплатная парковка.

    Внутри номеров Все апартаменты в комплексе Fortress располагают гостиной зоной и кухней открытой планировки с 2-конфорочной электрической плитой, холодильником и кухонными принадлежностями. Кроме того, в вашем распоряжении утюг и фен.
    Расположение По запросу вам сервируют завтрак в соседнем кафе или подадут его в апартаменты. Петроварадинская крепость и река Дунай находятся менее чем в 100 метрах, а центр города Нови-Сад - в пределах 600 метров от апартаментов.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Нови-Саде! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Fortress Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 7 сент. 2011.
    Апартаментов: 4
Квартира Франция Ницца
470.000 €

Квартира Франция Ницца

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Франция Ницца
    Франция – продаются прекрасные апартаменты на курорте Босолей, пригороде Монте-Карло, с изумительным видом на море. Курортный городок, в котором проживают немногим более 15000 жителей, расположен у подножия горы и как бы возвышается над Лазурным побережьем.
    Апартаменты расположены в охраняемой круглосуточно резиденции, со своим подогреваемым бассейном, сауной, турецкой баней. Жилая площадь апартаментов - 61 м2, на которой размещены две комнаты, есть еще большая терраса – 25 м2, личный садик – 20 м2, подвальное помещение.
    Цена: 470 000 €
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
226.000 €

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

  • Объект м2: 264
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
    Стоимость: 226 000 €
    Доход, евро в год 18 000
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12.5
    Площадь участка, м2 200
    Общая площадь, м2 264
    Жилая площадь, м2 229
    Комм. Площадь 35
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1886
    Тип недвижимости Доходные дома
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
    Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
    Есть немецкая ипотека.
Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
2.521.323 €

Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 6
  • Описание: Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
    Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
    Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
    Помещение включает в себя:
    • Ресепшн
    • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
    • Офисное помещение
    • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
    • Студия пилатеса
    • Солярий
    • Гардероб
    Площади
    - Площадь офисного помещения – 165 кв. м
    - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
    Интерьер
    • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
    • Отличная термическая изоляция
    • Система противопожарной сигнализации
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен на 15 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
    Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
    Рентабельность 6,5 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
    Финансирование
    Цена объекта 2 750 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
    Размер кредита 1 650 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Чехия. Карловы Вары. Гостевой дом
240.000 €

Чехия. Карловы Вары. Гостевой дом

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 13
  • Описание: Чехия. Вилла 9+4, 850 м2, Карловы Вары.
    Продаётся вилла начала 19-го века, вблизи курортного центра Карловых Вар, в частной собственности. На первом этаже находится два гаража, офисные и технические помещения. На втором - размещаются две отдельные квартиры планировкой 2+1. На третьем этаже одна квартира 2+1, финская сауна, большая ванная и комната отдыха. Тут же находится просторная терраса 42 м2. Четвёртый этаж занимает большая трёхкомнатная квартира с камином. На участке дома находится природный бассейн и скала. В доме современная система отопления (тепловой насос). Подведены все коммуникации. Дом находится прямо на дороге, ведущей в Прагу. Можно использовать как мини отель или гостевой дом.
    Цена: 240.000 €
    Площадь: 850 м2
    Участок: 696 м2
    Этажность: 4
    Адрес: Karlovy Vary.