Бельгия

Очаровательный дом, расположенный в 50 км от Брюсселя
395.000 €

Очаровательный дом, расположенный в 50 км от Брюсселя

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 6
  • Описание: Очаровательный дом, расположенный в 50 км от Брюсселя
    Очаровательная вилла, расположенная в 50 км от Брюсселя. Общая площадь виллы 240 кв.м. Имеется 6 комнат (из них 3 спальни площадью 16, 19 и 9 кв.м), большая гостиная, гардероб, ванная, туалет, отлично оборудованная кухня, просторная светлая веранда, терраса 35 кв.м, 2 гаража (могут вместить до 4 машин).

    Есть телефон, кабельное ТВ. Установлена система безопасности. Вилла построена в 1992 году.
Квартира в центре Гента, 73 кв. м
169.000 €

Квартира в центре Гента, 73 кв. м

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в центре Гента, 73 кв. м
    Уютные апартаменты площадью 73 кв. м с газовым отоплением.

    Месторасположение: центр Гента, рядом с площадью. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
Дом в Бельгии, Брюссель

Дом в Бельгии, Брюссель

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Бельгии, Брюссель
    Обширное поместье недалеко от Брюсселя в живописном месте с заливными лугами и прудами. Участок земли 17 га в собственности. На территории поместья несколько отдельных помещений, включая коттеджи для гостей. Всего 5 спальных комнат и 5 ванных. Несколько кухонь, просторная гостиная с камином, терраса, кинозал, офис, теннисный корт, большой бассейн, 3 пруда. Достойное приобретение.
Квартира в Брюсселе, аренда, YawnSleep
99 €

Квартира в Брюсселе, аренда, YawnSleep

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Брюсселе, аренда, YawnSleep
    Комплекс YawnSleep расположен в историческом центре Брюсселя. К услугам гостей большой выбор апартаментов с собственной кухней и номеров, а также магазин-бутик у стойки регистрации. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. В 500 метрах находятся площадь Гран-Плас и статуя «Писающий мальчик». «Писающая собачка», третья статуя из знаменитого трио брюссельских скульптур, расположена прямо перед стойкой регистрации.

    В постсоветском дизайне всех стильных апартаментов комплекса YawnSleep современные приемы сочетается с винтажными элементами отделки. В некоторых номерах обустроена полностью оборудованная мини-кухня со всем необходимым для приготовления еды. В других апартаментах предоставляются принадлежности для чая/кофе, микроволновая печь и холодильник с мини-баром. Ванная комната с ванной или душем укомплектована феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Во всех номерах и апартаментах в распоряжении гостей высококачественное постельное белье и матрасы.

    Рядом с апартаментами YawnSleep находится район Сен-Жери с множеством модных баров и ресторанов. Всего в 150 метрах, на улице Антуан-Дансар, работают многочисленные дизайнерские магазины. Гости могут прогуляться по магазинчикам с антиквариатом и небольшим самобытным лавочкам, благодаря которым в 2014 году это место было названо самой стильной улицей города. Расстояние от апартаментов до Центрального вокзала составляет 1,2 км.

    В очаровательном магазинчике на стойке регистрации можно приобрести различные приятные мелочи, модные аксессуары, предметы искусства и ювелирные изделия.

    Апартаменты расположены в районе с удобным транспортным сообщением, в 600 метрах от ближайшей станции метро и в 300 метрах от трамвайной остановки. До аэропорта Брюсселя (в 11 км) можно доехать на поезде или автобусе. В комплексе имеется подземная парковка с ограниченным количеством мест.

    Это любимая часть города Брюссель среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    YawnSleep принимает гостей Booking.com с 1 сент. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 8
Дом - маленький замок, Брюссель
1.300.000 €

Дом - маленький замок, Брюссель

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом - маленький замок, Брюссель
    Дом-маленький замок в окружении 25 ар (соток) парка расположился в самом центре старого Uccle. Он состоит из трех этажей. Построен в 1887 году.

    Общая площадь дома - 300 кв. м, из них четыре комнаты и офис, просторная столовая/гостиная, две ванные комнаты с туалетом, кухня с крытой галереей, крытая стоянка на две машины.
Великолепная квартира люкс у пруда
915.000 €

Великолепная квартира люкс у пруда

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Для инвестирования предлагается чудесная квартира на первом этаже элитного дома, расположенного в живописном районе на окраине Антверпена.Благоприятная экологическая среда, красивый ландшафт радуют и успокаивают.Общая площадь квартиры составляет 300 кв.м,плюс 68 кв. м открытой террасы, выходящей на зеленую лужайку с прудом.Отдыхать на этой террасе и любоваться лебедями на пруду – истинное удовольствие.Отопление – так называемый «теплый пол», самый современный и эффективный способ обогрева помещения.Из просторной прихожей (15 кв.м) высокие двери в уютные комнаты.Красивый камин вносит в атмосферу огромной гостиной в 100 кв.м комфорт и умиротворение.Оснащенная самым современным оборудованием и стильной мебелью кухня порадует хозяйку удобством и красотой. К кухне примыкает обеденная зона, в которой легко разместятся члены семьи и их друзья.
продам в Бельгии, город Брюгге
2.500.000 €

продам в Бельгии, город Брюгге

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается прекрасный дом с аристократической историей в элитном районе одного из самых красивых городов Европы (Брюгге - "Северная Венеция").
    4 этажа, спальня, 2 комнаты для гостей, кабинет, 3 санузла - отличный вариант для мини-гостиницы в городе, облюбованном туристами со всего мира. Расположен на одном из каналов этой "Северной Венеции". В собственности по наследству. Цена с учетом налогов, страхования и сборов, антикварная мебель также включена в стоимость. Оформление продажи за наш счет.(Средняя цена подобного дома 4 млн.евро.) Дополнительные фото по запросу*.
Квартира в аренду, Residentie De Bascule, Ипр
65 €

Квартира в аренду, Residentie De Bascule, Ипр

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в аренду, Residentie De Bascule, Ипр
    Апартаменты Residentie De Bascule с собственной кухней расположены в центре исторического города Ипр, в 260 метрах от знаменитых Мененских ворот и в 650 метрах от Рыночной площади и музея Первой мировой войны «На полях Фландрии». Гости могут отдыхать на террасе. Wi-Fi предоставляется бесплатно. На территории апартаментов функционирует бесплатная частная парковка для автомобилей, мотоциклов и велосипедов.

    К услугам постояльцев этих просторных апартаментов гостиная с зоной для отдыха и телевизором с плоским экраном. В числе прочих удобств — обеденная зона. В распоряжении гостей ванная комната с большим душем.

    В апартаментах Residentie De Bascule имеется полностью оборудованная мини-кухня. В нескольких минутах ходьбы работают различные рестораны. По запросу гостям подадут завтрак с шампанским.

    Апартаменты Residentie De Bascule находятся в 1,9 км от поля для гольфа Ypres Open. Поездка до парка аттракционов Беллеварде займет 5 минут, а до города Кортрейк — 20 минут.

    Это любимая часть города Ипр среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Большая квартира в районе Уккел, Брюссель
470.000 €

Большая квартира в районе Уккел, Брюссель

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 181
  • Комнат: 4
  • Описание: Большая квартира в районе Уккел, Брюссель
    Месторасположение: первый высокий этаж 6-этажного дома постройки 1965 года, хороший район Уккел рядом с авеню Уинстона Черчилля, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дом после ремонта.

    Квартира расположена на солнечной стороне.

    Площадь квартиры 181 кв. м: гостиная 72 кв. м, 3 спальни (22, 20, 18 кв. м), кухня с кладовым помещением, ванная комната, душевая комната.

    В гостиной камин и выход на террасу 15 кв. м, терраса солнечная, ориентирована на юг. Подвальное помещение, балкон.

    При желании можно дополнительно купить гараж за 35 000 евро.
Просторная вилла после ремонта
850.000 €

Просторная вилла после ремонта

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 470
  • Комнат: 6
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой виллу площадью 470 кв.м, состоящую из двух этажей и мансарды. Подвал дома включает в себя кладовую, винный погреб площадью 19 кв.м., техническое помещение площадью 15 кв.м., в котором расположены системы подогрева бассейна и отопления дома. На первом этаже находятся большая светлая гостиная площадью 47 кв.м. столовая площадью 25 кв.м. с мраморным камином, кухня площадью 33 кв.м., оборудованная кухонными шкафами, плитой, вытяжкой, раковиной, посудомоечной машиной, духовкой, туалет, крытая терраса площадью 23 кв.м., кладовая. На втором этаже дома располагаются три спальни (26, 25 и 87 кв.м.), в одной из которых есть мраморный камин, ванная комната площадью 15 кв.м., оборудованная раковиной, душевой кабиной, ванной, унитазом. Мансардный этаж занимает большой зал площадью 95 кв.м. На территории виллы также находятся два гаража площадью 51 85 кв.м., имеющие автоматические ворота, бассейн с подогревом.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Бельгии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Бельгии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Бельгии

Чинная и благополучная Бельгия – это множество старинных замков и готических памятников, знаменитые гобелены и кружево, а также изысканная кухня и высокого уровня обслуживания отели.

Площадь Бельгии насчитывает 30 528 квадратных километров, а численность местного населения составляет 11,24 миллиона жителей.

На востоке Бельгия граничит с Германией, на севере с Нидерландами, на юге с Францией и на юго-востоке с Люксембургом. Омывают страну на северо-западе воды Северного моря.

Бельгия является страной-участницей Шенгенского соглашения, поэтому, собираясь с визитом в эту страну, стоит позаботиться об открытии визы соответствующего образца.

Климат Бельгии является мягким, умеренным морским. Осадки здесь зачастую встречаются в осенний и зимний период, самыми дождливыми месяцами считаются ноябрь и апрель.

Столица Бельгии – Брюссель, население которого составляет порядка 150 тысяч жителей, а территория – 32, 61 квадратных километров. Брюссель является крупнейшим экономическим центром государства.

Недвижимость в Бельгии

Уютное и небольшое европейское государство Бельгия интересно своими средневековыми достопримечательностями и великолепным мягким климатом. Здесь превосходное качество строительства и достойный уровень жизни. Одновременно стоимость недвижимости в Бельгии ниже, нежели в соседних государствах. Стать собственником недвижимости в Бельгии не составляет особого труда. Для иностранцев отсутствуют какие-либо серьезные ограничения. Приобрести можно жилые объекты, коммерческую недвижимость, а также земельные участки, предназначенные под застройку.

Занимаясь поисками недвижимости в Бельгии, вы сможете выбирать из массы достойных актуальных предложений. Если вам больше по душе активная городская жизнь, стоит обратить внимание, в первую очередь, на столичное жилье. Здесь не составит никакого труда подобрать шикарные апартаменты от застройщика в малоэтажном комплексе или же хорошую квартиру в многоэтажном здании. Не зависимо от того, в каком здании будет располагаться то или иное жилье, в высоком качестве строительства можете быть уверенными на 100% в любом случае. В Бельгии не только новостройки, но и дома с многовековой историей полностью соответствуют установленным в Европе стандартам жилья.

Бизнесменам будет очень интересна коммерческая бельгийская недвижимость. Выбор ее достаточно большой, и вы всегда сможете подобрать, способное вас заинтересовать, выставленное на продажу кафе, ресторан, автомастерскую или отель.

Одним из самых популярных среди иностранцев городов Бельгии, можно выделить столицу Западной Фландрии, Брюгге. Состоятельные инвесторы отдают предпочтение здешним таунхаусам и апартаментам в самом историческом центре Брюгге, где один квадратный метр жилплощади стоит в среднем 3,5-4 тысячи евро.

Столичная недвижимость, в первую очередь, может заинтересовать деловых людей. Объекты в Брюсселе стоит покупать, если вы планируете открывать здесь собственный бизнес или сдавать их в аренду. Ежегодно в Бельгию приезжает огромное число туристов, а это значит, что проблем со сдачей жилья в аренду у вас возникнуть не может. Также для сдачи жилых объектов в арендное пользование можно рассмотреть такие большие города страны, как Гент и Антверпен.

Недвижимость в Бельгии не назовешь дешевой. Она стоит дороже, чем, к примеру, в государствах Восточной Европы. Но вот если сравнить бельгийскую недвижимость с самыми близкими соседями – Германии и Франции, то ее можно назвать весьма недорогой. Разумеется, все будет зависеть также и от региона страны. Например, просторные многокомнатные апартаменты в центре столицы будут намного дороже, чем любая провинциальная бельгийская квартира.

Если говорить о ценах на недвижимость Бельгии, то средняя стоимость одного квадратного метра в этой стране составляет в среднем 500-1200 евро. Если даже сравнить с соседней Германией, где стоимость одного «квадрата» примерно 1500-2000 евро, то можно сделать вывод, что покупать недвижимость в Бельгии очень выгодно.

Самые недорогие объекты жилой недвижимости можно встретить в регионе Лимбург, а самые дорогостоящие – в провинции Брабант.

В среднем по всей Бельгии стоимость жилья составляет 350 тысяч евро, большие роскошные дома – порядка 890 тысяч евро, а квартиры в районе 220 тысяч евро.

Самыми востребованными среди иностранных инвесторов являются столичный рынок недвижимости, а также город Антверпен, один из крупнейших бизнес центров государства.

Приобрести квартиру в столице Бельгии можно примерно за 1 100 евро за квадратный метр. А в районах, максимально приближенных к центру города, будьте готовы отдать в среднем 1500-2000 евро за «квадрат».

Можно также рассмотреть такой регион Бельгии, как Валлония, который отличается доступными ценами и тихими, уютными городами, как Шарлеруа, Льеж, Эйпен, Динан, Намюр, Турнэ и Монс. Здесь цены на объекты недвижимости берут свое начало от 700 евро за квадратный метр.

А во Фламандском регионе, где находится крупнейший центр страны, Антверпен, один квадратный метр недвижимости выставлен на продажу в среднем за 1100 евро.

В сельских регионах Бельгии можно купить приличный дом за 40-60 тысяч евро.

На сегодняшний день рынок недвижимости в Бельгии можно отнести к одним из самых стабильных и надежных в Европе. В дальнейшем рынку недвижимости Бельгии также прогнозируется положительная стабильность.

Как иностранцу купить недвижимость в Бельгии

Законодательство Бельгии не выставляет никаких ограничений для иностранных покупателей бельгийской недвижимости. Но все же есть некие нюансы, связанные с городом Брюгге. Дело в том, что в связи с историческим статусом этого города, он был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. А из этого следует, что владельцу объектов недвижимости в Брюгге будет очень сложно провести реновацию или ремонт своего жилья.

Так же, как утверждают специалисты в данной области, иностранному гражданину, не имеющему вида на жительство или трудового контракта в Бельгии, будет достаточно непросто получить кредит в бельгийском банке.

Дом в Бельгии

Не составит никакого труда купить отдельно стоящий дом от собственника в Бельгии. Зачастую такие дома относятся к вторичному рынку недвижимости Бельгии. Если вы отдадите предпочтение домам, расположенным в центре больших городов, то, скорее всего, это здание было построено не позднее начала 20 века и может гордиться наличием собственного сада и интересной архитектурой. Такие дома могут быть трехэтажными, с большим количеством комнат, а также собственной библиотекой. Также дома в Бельгии могут быть и в виде шикарной элитной виллы, находящейся в самом престижном районе Брюсселя, в наличии которой имеется собственный винный погреб и гараж для нескольких машин.

При желании, можно рассмотреть варианты покупки маленького дома в небольшом населенном пункте или еще более скромное жилье в виде простенького деревенского домика.

Кроме этого, Бельгия может предложить вашему вниманию и самые настоящие и огромнейшие замки, которые полностью обустроены для комфортабельного проживания в них современных людей.

Средняя стоимость вполне приличного дома в Бельгии составляет 40 тысяч евро. Весь процесс оформления покупки дома здесь займет около 3-х месяцев. Для этого вам нужно будет пройти несколько этапов довольно простой процедуры: подписание предварительного договора, выплата продавцу 10% от общей суммы покупки, сбор нотариусом всех необходимых документов и, наконец, продажа объекта.

Также следует знать, что при приобретении дома в Бельгии в рассрочку, объект сразу же будет оформлен на вас, а это означает, что вы с первого дня будете иметь возможность полноценно распоряжаться своей недвижимостью, обустраивать ее, сдавать в аренду или продавать.

Квартира в Бельгии

Квартиры в Бельгии также наибольшим спросом пользуются в таких городах, как Брюссель, Антверпен и провинция Брабант.

Стоимость квартир здесь начинается от 1,1 тысячи евро за один «квадрат», а в более престижных районах – от 2-х тысяч евро за метр квадратный.

Если обобщить, то средняя стоимость бельгийской квартиры составляет 220 тысяч евро.

Коммерческая недвижимость в Бельгии

Коммерческая недвижимость Бельгии весьма разнообразна, здесь всегда можно найти подходящее для вас кафе, ресторан, автомастерскую либо отель. Наиболее привлекательная для деловых людей столичная коммерческая недвижимость, так как Брюссель    - это не только столица Бельгии, а также столица Европейского Союза. В этом городе очень выгодно покупать объекты с целью сдачи их в аренду либо для открытия своего бизнеса. Также для сдачи жилых объектов в арендное пользование будут интересны такие города, как Антверпен и Гент.

Как показали цифры, опубликованные в журнале о недвижимости, арендная ставка на торговые площади, расположенные в восточном пригороде Брюсселя и в нескольких километрах от центра Антверпена, в среднем составляют 1600 евро за кв. м в год, что является очень привлекательным для иностранных инвесторов.

А лидерами в ТОПе главнейших торговых районов, наиболее пользующихся спросом у покупателей, является пешеходный проспект Рю Нев в Брюсселе и Мейр в Антверпене. Здесь арендная ставка гораздо выше, нежели в остальных районах страны. Некоторые торговые помещения, находящиеся в этих районах, оцениваются в 1850 евро за кв. м в год. И, как гласит статистика, это в 5-6 раз выше, нежели арендная ставка на офисные помещения, которые находятся поблизости с Европейской комиссией в Брюсселе.

А если говорить в целом, то ставка за аренду объектов коммерческого типа в Бельгии на 30-50% ниже, нежели в остальных крупнейших столицах Европы.

Налоги и содержание недвижимости в Бельгии

Приобретение недвижимости в Бельгии обязательно облагается регистрационной пошлиной, размер которой может доходить до 12,5% от общей стоимости объекта.

В зависимости от ситуации, в число ежегодных налогов могут входить:

  • Налог на недвижимость – 1,25-2,5% от стоимости недвижимости (зависит от месторасположения)
  • Муниципальный налог  - 7%
  • Налог на наследование – до 30% (в зависимости от степени родства и расположения объекта)
  • Налог на доход от аренды – до 50%.

Расходы на коммунальные услуги в Бельгии составляют примерно 160 евро каждый месяц, если взять для примера квартиру, общей площадью порядка 70 квадратных метров.

Страхование недвижимости в Бельгии не является обязательным, а выполняется исключительно на добровольной основе.

Инвестиции и бизнес в Бельгии

Уникальное стратегическое расположение Бельгии делает ее очень популярной среди желающих начать свой собственный бизнес. Бельгия находится в самом «сердце» Европы: между Францией, Германией, Люксембургом и Нидерландами, а также имеет весьма выгодное расположение относительно Великобритании.

Это говорит о том, что Бельгия может гордиться неограниченным доступом к рынкам Европы и европейским поставщикам.

Что очень важно, Бельгия является главным экспортером ковров и бриллиантов, безалкогольных напитков, шоколада, автомобилей и прочего.

К ключевым секторам инвестирования следует отнести:

  • Фармацевтику
  • Биотехнологию
  • Агро-продовольственный сектор
  • Автомобильную отрасль
  • Логистику и транспорт
  • Информационно-коммуникационные технологии
  • Авиационно-космический сектор и так далее.

Следует учитывать тот факт, что абсолютно каждая коммерческая компания в Бельгии в обязательном порядке облагается налогом на прибыль, номинальная ставка которого составляет 33,99%. Для малых и средних предприятий в отдельном случае эта ставка может быть снижена до 24,98%.

Разнообразные налоговые льготы для компаний и частных лиц позволяют считать Бельгию одной из наиболее привлекательных стран для ведения собственного бизнеса. Финансовый департамент, отвечающий за иностранные инвестиции, регулярно проводит бесплатные и абсолютно конфиденциальные консультации с последующей помощью относительно вопросов налогообложения иностранных инвесторов, которые уже работают на территории Бельгии или только собираются это сделать.

Столица Бельгии – Брюссель

Брюссель – красивый и активно развивающийся город, расположенный на реке Сенне.

На сегодняшний день Брюссель является культурно-политическим центром и Бельгии, и Европейского Союза. В столице Бельгии считаются равноправными французский и нидерландский языки.

Большинство столичных автотрасс со светофорами и перекрестками перенесены в подземные туннели. Также здесь находятся два международных аэропорта, три вокзала, крупный порт, а также работают трамвайные подземные линии и метрополитен.

Недвижимость в Брюсселе

Приобретение недвижимости в Брюсселе – это не только удачное инвестиционное вложение, но и отличный выбор для постоянного проживания, так как перспективных возможностей для обучения и построения карьеры в этом городе более чем достаточно.

Брюссельскую недвижимость с целью постоянного проживания могут смело приобретать те, кто планирует открывать здесь свой бизнес в областях машиностроения, гастрономии, сферы услуг, финансов и кредита (эти сферы являются наиболее развитыми), а также те, кто планирует работать в Бельгии по найму.

На сегодняшний день в Брюсселе ведется достаточно активное строительство, поэтому на рынке недвижимости представлено большое количество объектов, как вторичного рынка недвижимости, так и новостроек.

БЕЛЬГИЯ ФОТО

недвижимость в бельгии

недвижимость в брюсселе

дом в бельгии

квартира в бельгии

бизнес в бельгии

Нет элементов с такой меткой

Германия. Бохум. Квартира недорогая двухкомнатная.
19.900 €

Германия. Бохум. Квартира недорогая двухкомнатная.

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Бохум. Квартира недорогая двухкомнатная.
    Цена : 19.900 €
    2,5 комнаты.
    55 кв.м. жилая площадь
    4-й этаж (всего 4 этажа)
    Требует небольшого ремонта.
    Центральное отопление (газ).
    Объект находится в нешумной улице
    Дом 1948 год постройки, 1999 модернизирован.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Квартира с видом на море
44.204 €

Квартира с видом на море

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира от инвестора в жилищном комплексе. Панорамный вид на море и город.
    Сторона восхода и сторона заката солнца. Срочная продажа.
ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ разноплановые квартиры и коммерческие пом
793 €

ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ разноплановые квартиры и коммерческие пом

  • Объект м2: 74.31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Тбилиси:
    ГРАНД ХАУС ТБИЛИСИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/tbilisi/grand-house
    Элитный жилой комплекс в центре города Тбилиси, в районе Сабуртало. Рядом с домом расположены: Собор имени Царицы Тамары, детские сады, средние школы, отделения банков, отель «HOLIDAY INN», торговые и развлекательные центры, брендовые магазины, объекты быстрого питания, кафе-бары, линии маршрутных такси.
    Адрес: Ул. Долидзе № 24, Тбилиси, Грузия.
    Цена: от $ 850 м2
    Площадь квартир: 51.51 – 123.08 м2
    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии:
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ:
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Продам 4-комнатную квартиру в Запорожье
91.340 €

Продам 4-комнатную квартиру в Запорожье

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Предлагаем Вашему вниманию 4-х комнатную квартиру в Ленинском (Днепровском) районе города Запорожья по улице Рижская на 1 высоком этаже 4 этажного элитного дома. Улучшенная планировка в квартире общей площадью 150 кв.м. обеспечит комфорт и свободное пространство Вашей дружной семье; Жилая площадь 85 кв.м предоставит свободу самовыражения умной хозяйке, желающей воплотить в жизнь свои смелые решение в установке новой мебели; Удобная кухня площадью 22 кв.м. позволит наслаждаться созданием гастрономических шедевров; Уединенность жилищного комплекса гарантирует тишину и покой не только утром, но и в течение всего дня; Два раздельных санузла, один для Ваших любимых гостей ; Автономное отопление, счетчики воды, интернет, кабельное телевидение, телефон делают проживание комфортным и позволяют экономить семейный бюджет. Круглосуточная физическая охрана и система видеонаблюдения оградят Вас и ваш любимый автомобиль от нежелательных гостей; Вы получите во владение новую 4-х комнатную квартиру, в которой еще никто не жил! Квартира продаётся «из первых рук» по поручению хозяев. Для Вас – без комиссии. Бонус: - паркоместо на огражденной и охраняемой территории; - дизайн-проект от известного дизайнера.
Роскошная квартира на вилле Malinska (65 кв. м)
135.000 €

Роскошная квартира на вилле Malinska (65 кв. м)

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошная квартира на вилле Malinska (65 кв. м)
    Цена: 135 000 Евро
    Общая площадь дома: 65 кв. м
    4 жилые комнаты, 1 ванная.

    Всего 200 м до берега моря
Магазин
75.000 €

Магазин

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
150.345 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 514
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в г. Днепропетровск. Ресторан PrideClassicClub находится по адресу: ул. Роторная,10 ( ж/м Приднепровск). Общая площадь составляет 514 м.кв. Продается с оборудованием, как готовый бизнес.
    Ресторан включает в себя 160 посадочных мест:
    •Зал Арена (для просмотров футбола)
    •Банкетный Белый зал( профессиональный звук и световое сопровождение)
    •VIPзал
    •Гриль-зал
    •Летняя терасса
    •Парковка
    •Вода, автономное отопление, вентиляция, газ, тройная система кондиционирования.
    •Профессиональное оборудование.
    •Обученный персонал
    • Автоматизированная программа управления бухгалтерского учета R-Keeper
    •Кассовый аппарат Мария 301МТМ
    •терминал ПриватБанка
    • Видеонаблюдение
    • Дорогой интерьер
    Ресторан PrideClassicClub - это место для семейного отдыха и деловых переговоров, место где вы можете насладится просмотром футбола, место созданное для романтических свиданий, фуршетов, зажигательных вечеринок и свадеб.
    Ресторан PrideClassicClub представляет собой заведение, обладающее изысканной кухней , где основной упор делается на приготовление блюд из мяса и рыбы на мангале, баром согревающих напитков, большими просторными залами.
    Цена - 2 849 613 грн
Продам офисное помещение с отдельным входом в центре
63.798 €

Продам офисное помещение с отдельным входом в центре

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 3
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам офисно-торговое помещение под магазин, нотариат, стоматалогию аптеку, салон красоты, бутик или др. Отличное состояние, все коммуникации, высокие потолки, 2 входа, парковка для машин, хороший траффик.
Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
9.535.500 €

Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.

  • Объект м2: 9650
  • Земля м2: 10050
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
    Около Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
    Площадь участка 10.040 кв.м.
    Арендуемая площадь 8.702 кв.м.
    Площадь подвального помещения 904 кв.м.
    Парковочных мест 250.
    Изначально здание было построено в 1896 г.
    В нём располагалось управление фирмы
    Vorwerk & Sohn.В последние годы здание было переделано и модернизировано под
    офисные помещения. В настоящий момент уже на протяжении многих лет основным
    съёмщиком (почти 90% площадей) является сам город Вупперталь, он арендует 7.715
    кв.м. под ( Gebäudemanagement Wuppertal GMW и Kraftfahrzeug Zulassungsstelle).
    Оставшуюся площадь арендует авторемонтная мастерская (Firma Vorwerk Certoplast).
    В настоящее время арендная плата составляет примерно 5,74 €/m² ,что является
    низкой. Договор о найме (аренде) полностью индексирован.
    В связи с высоким местоположением и высоты здания этот объект - очень вожделенное место для установки антенн и устройств мобильной телефонии. Все
    значительные предприятия мобильной телефонии установили устройства и антенны на крыше и заключили долгосрочные договора аренды для дальнейшего использования.
    Актуальный годовой доход нетто составляет около 681.000 евро в год не включая возможное поднятие актуальный аренды на основе договора о найме (аренде) с городом Вупперталем в размере примерно 20.000 Евро в год (3,6 пункта повышения
    индекса по отношению к последнему повышению аренды).
    Годовой доход 681.000,- €
    (потенциал после индексации 701.000 € ).
    Рентабельность 7,2%
    Цена 9.535.500, -€