Бельгия

Просторная вилла после ремонта
850.000 €

Просторная вилла после ремонта

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 470
  • Комнат: 6
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой виллу площадью 470 кв.м, состоящую из двух этажей и мансарды. Подвал дома включает в себя кладовую, винный погреб площадью 19 кв.м., техническое помещение площадью 15 кв.м., в котором расположены системы подогрева бассейна и отопления дома. На первом этаже находятся большая светлая гостиная площадью 47 кв.м. столовая площадью 25 кв.м. с мраморным камином, кухня площадью 33 кв.м., оборудованная кухонными шкафами, плитой, вытяжкой, раковиной, посудомоечной машиной, духовкой, туалет, крытая терраса площадью 23 кв.м., кладовая. На втором этаже дома располагаются три спальни (26, 25 и 87 кв.м.), в одной из которых есть мраморный камин, ванная комната площадью 15 кв.м., оборудованная раковиной, душевой кабиной, ванной, унитазом. Мансардный этаж занимает большой зал площадью 95 кв.м. На территории виллы также находятся два гаража площадью 51 85 кв.м., имеющие автоматические ворота, бассейн с подогревом.
Вилла в центре Румста
719.000 €

Вилла в центре Румста

  • Объект м2: 383
  • Земля м2: 383
  • Комнат: 10
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой дом площадью 383 кв.м. расположенный на тихой улице Румста, рядом с центром города. Вилла включает в себя гардеробную комнату, просторный холл, кухню, оборудованную двойной раковиной, духовкой, плитой и холодильником, большую светлую гостиную с камином, 5 спален, каждая из которых имеет раковину, ванную комнату, располагающую душевой кабиной, ванной, раковиной, унитазом, биде и имеющую пол, выложенный плиткой, просторный чердак площадью 115 кв.м., подвал площадью 40 кв.м. В холле и спальнях на полу уложен паркет, а в гостиной – плитка. Кроме того, в доме имеется большая остекленная терраса и домашний офис с отдельным входом, состоящий из холла, зала ожидания, санузла и рабочего кабинета, в настоящее время используемого под медицинскую деятельность. Вилла расположена на большом ухоженном земельном участке, на котором находятся два гаража, имеется обширный газон и сад. Недалеко от дома находятся магазины, маршруты общественного транспорта, школа, а благодаря тому, что он расположен в тупике, рядом с ним нет интенсивного движения автомашин.
Квартира в центре Гента, 73 кв. м
169.000 €

Квартира в центре Гента, 73 кв. м

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 73
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в центре Гента, 73 кв. м
    Уютные апартаменты площадью 73 кв. м с газовым отоплением.

    Месторасположение: центр Гента, рядом с площадью. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
продам в Бельгии, город Брюгге
2.500.000 €

продам в Бельгии, город Брюгге

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается прекрасный дом с аристократической историей в элитном районе одного из самых красивых городов Европы (Брюгге - "Северная Венеция").
    4 этажа, спальня, 2 комнаты для гостей, кабинет, 3 санузла - отличный вариант для мини-гостиницы в городе, облюбованном туристами со всего мира. Расположен на одном из каналов этой "Северной Венеции". В собственности по наследству. Цена с учетом налогов, страхования и сборов, антикварная мебель также включена в стоимость. Оформление продажи за наш счет.(Средняя цена подобного дома 4 млн.евро.) Дополнительные фото по запросу*.
Одноэтажный дом в Брюгге
299.000 €

Одноэтажный дом в Брюгге

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 832
  • Комнат: 5
  • Описание: Одноэтажный дом в Брюгге
    Одноэтажный дом общей площадью 832 кв. м. Год постройки: 1966.
    Жилая площадь дома 155 кв. м: большая гостиная, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, солнечная терраса, сад, гараж на 2 автомобиля.
Продается эксклюзивный особняк в Бельгии
2.500.000 €

Продается эксклюзивный особняк в Бельгии

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 20000
  • Комнат: 12
  • Описание: Этот дом является примером органичного симбиоза традиционной архитектуры и современного представления о комфорте и роскоши. Его красивый, выполненный в классическом стиле фасад украшен декоративными элементами и художественной ковкой. Из огромного двусветного холла мы можем попасть в остальные помещения дома, включающие в себя, помимо прочего, несколько больших залов, семь спален, полностью оборудованную кухню, просторные ванные комнаты. В доме также имеются крытый бассейн, тренажерный зал и сауна.Соединяющая этажи широкая лестница украшена красивым кованым ограждением ручной работы. Во многих помещениях дома находятся камины, а стены и потолок декорированы лепниной. Попасть с одного этажа на другой можно также с помощью лифта. Интерьер некоторых комнат отличается от классического и выдержан в современном стиле.Помимо встроенного паркинга здесь есть несколько открытых парковочных мест.На территории особняка располагается гостевой домик и красивый сад.
Снять квартиру в Rooms & Apartments Housingbrussels
135 €

Снять квартиру в Rooms & Apartments Housingbrussels

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Снять квартиру в Rooms & Apartments Housingbrussels
    Комплекс Housingbrussels находится в тихом районе Брюсселя, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Schuman и в 4 км от центральной площади Гран-Плас и скульптуры "Писающий мальчик". Гостям предоставляются современные номера, люксы и апартаменты. Кроме того, здесь бесплатно можно воспользоваться Wi-Fi, частной парковкой и услугами прачечной/гладильной. Для знакомства с Брюсселем предлагается бесплатный прокат велосипедов.

    Все звукоизолированные номера комплекса Housingbrussels располагают особенно длинными кроватями, мини-баром и кабельным телевидением. В апартаментах и люксах дополнительно имеется полностью оборудованная кухня с плитой, холодильником и микроволновой печью.

    На общей кухне комплекса Housingbrussels предоставляются бесплатные закуски и напитки. Также в нескольких минутах ходьбы размещаются рестораны, супермаркеты и кафе.

    В 250 метрах находится остановка автобусов, следующих напрямую до центра Брюсселя. Прогулка пешком от комплекса Housingbrussels до парка Иосафата занимает чуть более 10 минут. Торговый район Рю Нев находится в 3 км, а за 10 минут можно доехать на машине до штаб-квартиры НАТО.

    Схарбек — отличный выбор, если вам интересны памятники, вафли и поездка в город.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Брюсселе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Rooms & Apartments Housingbrussels принимает гостей Booking.com с 24 дек. 2005. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 12
Квартира в районе Иксель, Брюссель
445.000 €

Квартира в районе Иксель, Брюссель

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в районе Иксель, Брюссель
    Двухкомнатная квартира после отличного ремонта, с красивым видом с балкона, расположена в знаменитом районе Иксель.

    Площадь квартиры 93 кв. м: гостиная/столовая с камином и высокими потолками, 1 спальня, кухня, ванная комната, терраса.
Дом в Бельгии, Брюссель

Дом в Бельгии, Брюссель

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Бельгии, Брюссель
    Обширное поместье недалеко от Брюсселя в живописном месте с заливными лугами и прудами. Участок земли 17 га в собственности. На территории поместья несколько отдельных помещений, включая коттеджи для гостей. Всего 5 спальных комнат и 5 ванных. Несколько кухонь, просторная гостиная с камином, терраса, кинозал, офис, теннисный корт, большой бассейн, 3 пруда. Достойное приобретение.
Сдается квартира в Smartflats Perron
119 €

Сдается квартира в Smartflats Perron

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается квартира в Smartflats Perron
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Льеж. Комплекс апартаментов с собственной кухней Smartflats Perron Residence расположен с историческом здании, которое входит в список культурного наследия города, на старейшей рыночной площади в Льеже. Расстояние до Дворца Конгрессов составляет 1,7 км, а до Музея валлонского искусства – 300 метров. К услугам гостей бесплатный WiFi.

    Со вкусом оформленные, светлые и просторные апартаменты Smartflats Perron Residence располагают телевизором с плоским экраном, док-станцией для iPod и гостиным уголком с диванами. Полностью укомплектованная кухня оснащена посудомоечной машиной и микроволновой печью, а в ванной комнате предоставляются туалетно-косметические принадлежности и фен. Из окон апартаментов открывается вид на город.

    По запросу в апартаменты могут подать завтрак. Разнообразные рестораны и бары находятся в нескольких минутах ходьбы.

    Набережная у реки Маас находится всего в 400 метрах от апартаментов Smartflats Perron Residencе. Расстояние до Ботанического сада в городе Льеж составляет 1,6 км, а до нескольких музеев – всего 1 км.

    Это любимая часть города Льеж среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Smartflats Perron принимает гостей Booking.com с 1 сент. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 6 , Сеть отелей: Smartflats

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Бельгии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Бельгии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Бельгии

Чинная и благополучная Бельгия – это множество старинных замков и готических памятников, знаменитые гобелены и кружево, а также изысканная кухня и высокого уровня обслуживания отели.

Площадь Бельгии насчитывает 30 528 квадратных километров, а численность местного населения составляет 11,24 миллиона жителей.

На востоке Бельгия граничит с Германией, на севере с Нидерландами, на юге с Францией и на юго-востоке с Люксембургом. Омывают страну на северо-западе воды Северного моря.

Бельгия является страной-участницей Шенгенского соглашения, поэтому, собираясь с визитом в эту страну, стоит позаботиться об открытии визы соответствующего образца.

Климат Бельгии является мягким, умеренным морским. Осадки здесь зачастую встречаются в осенний и зимний период, самыми дождливыми месяцами считаются ноябрь и апрель.

Столица Бельгии – Брюссель, население которого составляет порядка 150 тысяч жителей, а территория – 32, 61 квадратных километров. Брюссель является крупнейшим экономическим центром государства.

Недвижимость в Бельгии

Уютное и небольшое европейское государство Бельгия интересно своими средневековыми достопримечательностями и великолепным мягким климатом. Здесь превосходное качество строительства и достойный уровень жизни. Одновременно стоимость недвижимости в Бельгии ниже, нежели в соседних государствах. Стать собственником недвижимости в Бельгии не составляет особого труда. Для иностранцев отсутствуют какие-либо серьезные ограничения. Приобрести можно жилые объекты, коммерческую недвижимость, а также земельные участки, предназначенные под застройку.

Занимаясь поисками недвижимости в Бельгии, вы сможете выбирать из массы достойных актуальных предложений. Если вам больше по душе активная городская жизнь, стоит обратить внимание, в первую очередь, на столичное жилье. Здесь не составит никакого труда подобрать шикарные апартаменты от застройщика в малоэтажном комплексе или же хорошую квартиру в многоэтажном здании. Не зависимо от того, в каком здании будет располагаться то или иное жилье, в высоком качестве строительства можете быть уверенными на 100% в любом случае. В Бельгии не только новостройки, но и дома с многовековой историей полностью соответствуют установленным в Европе стандартам жилья.

Бизнесменам будет очень интересна коммерческая бельгийская недвижимость. Выбор ее достаточно большой, и вы всегда сможете подобрать, способное вас заинтересовать, выставленное на продажу кафе, ресторан, автомастерскую или отель.

Одним из самых популярных среди иностранцев городов Бельгии, можно выделить столицу Западной Фландрии, Брюгге. Состоятельные инвесторы отдают предпочтение здешним таунхаусам и апартаментам в самом историческом центре Брюгге, где один квадратный метр жилплощади стоит в среднем 3,5-4 тысячи евро.

Столичная недвижимость, в первую очередь, может заинтересовать деловых людей. Объекты в Брюсселе стоит покупать, если вы планируете открывать здесь собственный бизнес или сдавать их в аренду. Ежегодно в Бельгию приезжает огромное число туристов, а это значит, что проблем со сдачей жилья в аренду у вас возникнуть не может. Также для сдачи жилых объектов в арендное пользование можно рассмотреть такие большие города страны, как Гент и Антверпен.

Недвижимость в Бельгии не назовешь дешевой. Она стоит дороже, чем, к примеру, в государствах Восточной Европы. Но вот если сравнить бельгийскую недвижимость с самыми близкими соседями – Германии и Франции, то ее можно назвать весьма недорогой. Разумеется, все будет зависеть также и от региона страны. Например, просторные многокомнатные апартаменты в центре столицы будут намного дороже, чем любая провинциальная бельгийская квартира.

Если говорить о ценах на недвижимость Бельгии, то средняя стоимость одного квадратного метра в этой стране составляет в среднем 500-1200 евро. Если даже сравнить с соседней Германией, где стоимость одного «квадрата» примерно 1500-2000 евро, то можно сделать вывод, что покупать недвижимость в Бельгии очень выгодно.

Самые недорогие объекты жилой недвижимости можно встретить в регионе Лимбург, а самые дорогостоящие – в провинции Брабант.

В среднем по всей Бельгии стоимость жилья составляет 350 тысяч евро, большие роскошные дома – порядка 890 тысяч евро, а квартиры в районе 220 тысяч евро.

Самыми востребованными среди иностранных инвесторов являются столичный рынок недвижимости, а также город Антверпен, один из крупнейших бизнес центров государства.

Приобрести квартиру в столице Бельгии можно примерно за 1 100 евро за квадратный метр. А в районах, максимально приближенных к центру города, будьте готовы отдать в среднем 1500-2000 евро за «квадрат».

Можно также рассмотреть такой регион Бельгии, как Валлония, который отличается доступными ценами и тихими, уютными городами, как Шарлеруа, Льеж, Эйпен, Динан, Намюр, Турнэ и Монс. Здесь цены на объекты недвижимости берут свое начало от 700 евро за квадратный метр.

А во Фламандском регионе, где находится крупнейший центр страны, Антверпен, один квадратный метр недвижимости выставлен на продажу в среднем за 1100 евро.

В сельских регионах Бельгии можно купить приличный дом за 40-60 тысяч евро.

На сегодняшний день рынок недвижимости в Бельгии можно отнести к одним из самых стабильных и надежных в Европе. В дальнейшем рынку недвижимости Бельгии также прогнозируется положительная стабильность.

Как иностранцу купить недвижимость в Бельгии

Законодательство Бельгии не выставляет никаких ограничений для иностранных покупателей бельгийской недвижимости. Но все же есть некие нюансы, связанные с городом Брюгге. Дело в том, что в связи с историческим статусом этого города, он был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. А из этого следует, что владельцу объектов недвижимости в Брюгге будет очень сложно провести реновацию или ремонт своего жилья.

Так же, как утверждают специалисты в данной области, иностранному гражданину, не имеющему вида на жительство или трудового контракта в Бельгии, будет достаточно непросто получить кредит в бельгийском банке.

Дом в Бельгии

Не составит никакого труда купить отдельно стоящий дом от собственника в Бельгии. Зачастую такие дома относятся к вторичному рынку недвижимости Бельгии. Если вы отдадите предпочтение домам, расположенным в центре больших городов, то, скорее всего, это здание было построено не позднее начала 20 века и может гордиться наличием собственного сада и интересной архитектурой. Такие дома могут быть трехэтажными, с большим количеством комнат, а также собственной библиотекой. Также дома в Бельгии могут быть и в виде шикарной элитной виллы, находящейся в самом престижном районе Брюсселя, в наличии которой имеется собственный винный погреб и гараж для нескольких машин.

При желании, можно рассмотреть варианты покупки маленького дома в небольшом населенном пункте или еще более скромное жилье в виде простенького деревенского домика.

Кроме этого, Бельгия может предложить вашему вниманию и самые настоящие и огромнейшие замки, которые полностью обустроены для комфортабельного проживания в них современных людей.

Средняя стоимость вполне приличного дома в Бельгии составляет 40 тысяч евро. Весь процесс оформления покупки дома здесь займет около 3-х месяцев. Для этого вам нужно будет пройти несколько этапов довольно простой процедуры: подписание предварительного договора, выплата продавцу 10% от общей суммы покупки, сбор нотариусом всех необходимых документов и, наконец, продажа объекта.

Также следует знать, что при приобретении дома в Бельгии в рассрочку, объект сразу же будет оформлен на вас, а это означает, что вы с первого дня будете иметь возможность полноценно распоряжаться своей недвижимостью, обустраивать ее, сдавать в аренду или продавать.

Квартира в Бельгии

Квартиры в Бельгии также наибольшим спросом пользуются в таких городах, как Брюссель, Антверпен и провинция Брабант.

Стоимость квартир здесь начинается от 1,1 тысячи евро за один «квадрат», а в более престижных районах – от 2-х тысяч евро за метр квадратный.

Если обобщить, то средняя стоимость бельгийской квартиры составляет 220 тысяч евро.

Коммерческая недвижимость в Бельгии

Коммерческая недвижимость Бельгии весьма разнообразна, здесь всегда можно найти подходящее для вас кафе, ресторан, автомастерскую либо отель. Наиболее привлекательная для деловых людей столичная коммерческая недвижимость, так как Брюссель    - это не только столица Бельгии, а также столица Европейского Союза. В этом городе очень выгодно покупать объекты с целью сдачи их в аренду либо для открытия своего бизнеса. Также для сдачи жилых объектов в арендное пользование будут интересны такие города, как Антверпен и Гент.

Как показали цифры, опубликованные в журнале о недвижимости, арендная ставка на торговые площади, расположенные в восточном пригороде Брюсселя и в нескольких километрах от центра Антверпена, в среднем составляют 1600 евро за кв. м в год, что является очень привлекательным для иностранных инвесторов.

А лидерами в ТОПе главнейших торговых районов, наиболее пользующихся спросом у покупателей, является пешеходный проспект Рю Нев в Брюсселе и Мейр в Антверпене. Здесь арендная ставка гораздо выше, нежели в остальных районах страны. Некоторые торговые помещения, находящиеся в этих районах, оцениваются в 1850 евро за кв. м в год. И, как гласит статистика, это в 5-6 раз выше, нежели арендная ставка на офисные помещения, которые находятся поблизости с Европейской комиссией в Брюсселе.

А если говорить в целом, то ставка за аренду объектов коммерческого типа в Бельгии на 30-50% ниже, нежели в остальных крупнейших столицах Европы.

Налоги и содержание недвижимости в Бельгии

Приобретение недвижимости в Бельгии обязательно облагается регистрационной пошлиной, размер которой может доходить до 12,5% от общей стоимости объекта.

В зависимости от ситуации, в число ежегодных налогов могут входить:

  • Налог на недвижимость – 1,25-2,5% от стоимости недвижимости (зависит от месторасположения)
  • Муниципальный налог  - 7%
  • Налог на наследование – до 30% (в зависимости от степени родства и расположения объекта)
  • Налог на доход от аренды – до 50%.

Расходы на коммунальные услуги в Бельгии составляют примерно 160 евро каждый месяц, если взять для примера квартиру, общей площадью порядка 70 квадратных метров.

Страхование недвижимости в Бельгии не является обязательным, а выполняется исключительно на добровольной основе.

Инвестиции и бизнес в Бельгии

Уникальное стратегическое расположение Бельгии делает ее очень популярной среди желающих начать свой собственный бизнес. Бельгия находится в самом «сердце» Европы: между Францией, Германией, Люксембургом и Нидерландами, а также имеет весьма выгодное расположение относительно Великобритании.

Это говорит о том, что Бельгия может гордиться неограниченным доступом к рынкам Европы и европейским поставщикам.

Что очень важно, Бельгия является главным экспортером ковров и бриллиантов, безалкогольных напитков, шоколада, автомобилей и прочего.

К ключевым секторам инвестирования следует отнести:

  • Фармацевтику
  • Биотехнологию
  • Агро-продовольственный сектор
  • Автомобильную отрасль
  • Логистику и транспорт
  • Информационно-коммуникационные технологии
  • Авиационно-космический сектор и так далее.

Следует учитывать тот факт, что абсолютно каждая коммерческая компания в Бельгии в обязательном порядке облагается налогом на прибыль, номинальная ставка которого составляет 33,99%. Для малых и средних предприятий в отдельном случае эта ставка может быть снижена до 24,98%.

Разнообразные налоговые льготы для компаний и частных лиц позволяют считать Бельгию одной из наиболее привлекательных стран для ведения собственного бизнеса. Финансовый департамент, отвечающий за иностранные инвестиции, регулярно проводит бесплатные и абсолютно конфиденциальные консультации с последующей помощью относительно вопросов налогообложения иностранных инвесторов, которые уже работают на территории Бельгии или только собираются это сделать.

Столица Бельгии – Брюссель

Брюссель – красивый и активно развивающийся город, расположенный на реке Сенне.

На сегодняшний день Брюссель является культурно-политическим центром и Бельгии, и Европейского Союза. В столице Бельгии считаются равноправными французский и нидерландский языки.

Большинство столичных автотрасс со светофорами и перекрестками перенесены в подземные туннели. Также здесь находятся два международных аэропорта, три вокзала, крупный порт, а также работают трамвайные подземные линии и метрополитен.

Недвижимость в Брюсселе

Приобретение недвижимости в Брюсселе – это не только удачное инвестиционное вложение, но и отличный выбор для постоянного проживания, так как перспективных возможностей для обучения и построения карьеры в этом городе более чем достаточно.

Брюссельскую недвижимость с целью постоянного проживания могут смело приобретать те, кто планирует открывать здесь свой бизнес в областях машиностроения, гастрономии, сферы услуг, финансов и кредита (эти сферы являются наиболее развитыми), а также те, кто планирует работать в Бельгии по найму.

На сегодняшний день в Брюсселе ведется достаточно активное строительство, поэтому на рынке недвижимости представлено большое количество объектов, как вторичного рынка недвижимости, так и новостроек.

БЕЛЬГИЯ ФОТО

недвижимость в бельгии

недвижимость в брюсселе

дом в бельгии

квартира в бельгии

бизнес в бельгии

Нет элементов с такой меткой

Квартира Чехия Прага
165.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продается просторная, светлая квартира 3+кк, 106 кв.м. с балконом, в Праге 8, Dablice. Квартира расположена на 3-м этаже кирпичной новостройки, частная собственность. Квартира абсолютно новая, качественные отделочные материалы. Квартира находится в хорошем районе, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью (2 мин. автобус, центр 20 мин.).
Вилла Италия --
310.000 €

Вилла Италия --

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Италия --
    Вилла в Кампаньяно-ди-Рома. Продажа
    Новая красивая вилла 160 м2 коммерческих, построенная как часть виллы на две семьи, с восхитительным видом в парка. Вилла и расположены на трех этажах, два над землей, а третий полу земельный. Вилла оснащена тепловыми системами (теплый и холодный воздух) и системами отопление с помощью опилок, красивой внутренней отделкой с ванной комнатой на каждом этаже. Вилла имеет два сада (спереди и сзади) с оросительными системами. Место очень хорошее и очень тихое. Возможно финансирование.
Срочно продаётся дом ТОРГ УМЕСТЕН!
110.000 €

Срочно продаётся дом ТОРГ УМЕСТЕН!

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 6
  • Описание: Продаётся дом в Ташкентской области, п.Алокачи. Двухэтажный дом, имеются все удобства, 2 санузла (на первос этаже- с ванной, стиральной машиной, на втором- душевая кабина), 3 спальные комнаты, кабинет, гостиная с польской встроенное мебелью, кухня с итальянской мебелью и техникой- газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Звоните +998909193690
Lussuosa e Panoramica Villa vista mare e lago
750.000 €

Lussuosa e Panoramica Villa vista mare e lago

  • Объект м2: 378
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 8
  • Описание: For a different quality of life ... In the charming area of the Lakes of Ganzirri , a new development of exclusive villas in a contemporary and refined style, inserted in an area of about 15,000 square meters sloping towards the lakes and enjoying one of the best views in the world. An initiative designed around the individual to offer ideal spaces to ensure a high quality of life. The architectural style, carefully studied, arises from the Mediterranean elegant and sober taste, respecting the natural landscape and the urban environment . Patios and porches extend the living surface and help to create a close dialogue between interior and exterior spaces , while large windows allow you to enjoy the spectacular views of the Straits and bring nature and colors inside the house. A refined property to find an oasis of peace in the city and where the high quality standards get along well with the closeness of the services , the Lakes and the most famous beaches of the city. The privileged context stands for privacy and confidentiality.Nell’incantevole e suggestiva zona dei Laghi di Ganzirri, esclusive ville in costruzione dallo stile moderno e raffinato inserite in un’area di circa 15.000 mq. che degrada verso i laghi e gode di uno dei panorami più incantevoli del mondo. Ogni unità si sviluppa su una superficie interna di circa 380-400 mq. distribuita su più livelli, la cui vivibilità si protrae fino all’esterno su verande, terrazze e giardino privato. Patii e verande ampliano la superficie vivibile e contribuiscono a creare uno stretto dialogo tra spazi interni ed esterni, mentre le ampie superfici vetrate consentono di godere della spettacolare vista sullo Stretto e portano la natura ed i colori nel cuore dell’abitazione. L’ampia metratura e il doppio ingresso, consentono una notevole versatilità nella personalizzazione degli spazi interni ed anche un’ eventuale realizzazione di due unità indipendenti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere contattare i seguenti recapiti: 090-712625 o 389-8343505 - Abitare Messina Immobiliare
Великобритания.Новы квартиры в Реддинг
327.997 €

Великобритания.Новы квартиры в Реддинг

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Kennet Island / в Рединге (Лондон).
    Новый очень интересный проект в пригороде Лондона.
    Kennet Island. Drake Way, Reading, Berkshire RG2 0GH
    От 260 тыс фунтов за квартиру. (327.997 евро)
    Проект от ведущего застройщика. Этот проект заслуживает вашего внимания так как:
    - интересный бюджет
    - план оплаты 10 % на момент резервации и далее 90 % на момент окончания строительства
    - близость к новой ветке Кросс Рейл / станция поезда (10 минут на машине) и транспортная доступность Лондона (40 мин. до Лондон Сити на Кросс Рейл). 40 мин. до Оксфорда.
    - и конечно прекрасная парковая зона со всеми удобствами на территории этого проекта (рестораны, спорт зал и детская площадка - часть комплекса)
    - проект привлекателен и для жизни и для инвестиций (4.5% "чистыми" годовой доход от сдачи в аренду + 7% годовой прирост капитала).
    Пример - план 1-спальной квартиры 31 кв м (общая 42.3 кв м) с балконом и 2-спальной квартиры 47 кв м
    Цена квартиры £267,600 и она расположена на 3-м жилом (4-м) этаже. Вид из окон на внутренний парк.
    Квартира с двумя спальнями будет стоить на 80.000 больше.
    Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2017 года.
Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д
11.290.000 €

Офисный центр в Монреале высокая рентабельность Стабильный д

  • Объект м2: 8838
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 78
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание - офисный центр в Монреале, Канада.
    Площадь - 8838 м2. Доходность объекта – 1404194 USD/год. Рентабельность – 11, 11 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Канады (5,25%). В аренде – до 12.2022 г.
    Арендаторы: Clinique Medicale Gynesis Inc., Groupe Santé Physimed Inc., Institut Podiatrique du Quebec, Jing Baoxinye Ent. Mtl, LMC Sites Ltd., Pall Canada Ltd, Qualiteam Inc., Bureau de la Securité Privée, Tab Products of Canada Ltd.
    Наличие множества арендаторов позволяет диверсифицировать риски снижения доходности в долгосрочном периоде.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Офис Россия Кемерово
41.240 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам офисное помещение на 7 этаже в бизнес-центре «Сити-Плаза» общей площадью 46,6 кв.м. с хорошим ремонтом: потолки подвесные, пол – керамогранит.
    Два смежных кабинета, с офисной мебелью.
    В бизнес-центре установлены два лифта, в центре два конференц-зала, ресторан, гостиница.
    Рядом большая парковка.
    В офисе есть все необходимые коммуникации.
Германия. Дортмунд. Складские помещения.
1.460.100 €

Германия. Дортмунд. Складские помещения.

  • Объект м2: 2260
  • Земля м2: 4900
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дортмунд. Складские помещения.
    Коммерческая недвижимость в Германии, складские помещения в Dortmunde, 2260 m2 (участок земли 4892 m2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 456 100 €
    Город Дортмунд
    Год постройки-санация 1979/2015 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 2260 (участок земли 4892) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - по запросу €
    Центральное отопление
    1979 год постройки / 2015 году модернизирован
    Объект в хорошем состоянии
    Высота потолка 5,5 м
    20 мест парковки для автомобилей
    В аренде по договору до 31/12/2017 года.
    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km
    - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 9 km
    - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 11 km
    - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 13 km
    - Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
    - Fußläufig erreichbare Haltestelle des ÖPNV
Доходный дом Германия --
565.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 583
  • Земля м2: 583
  • Комнат: 4
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом расположен в городе Саарбрюккен, недалеко от Центрального железнодорожного вокзала.

    На первом этаже находится магазин площадью 160м².

    Второй этаж - квартира 111м²

    Третий этаж - квартира 104м²

    Четвертый этаж - квартира 104м²

    Пятый этаж - квартира 104м²

    Полностью оборудованное подвальное помещение.

    В данный момент доход составляет 60 000 евро в год. После косметического ремонта квартир доход может составить 70 000 евро в год.
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
369.400 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 561
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
    Ухоженный жилой дом с солнечными батареями
    Adresse: Gewerkenstraße 74 45881 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража
    Год постройки: 1956
    Жилая площадь: 461,44 кв.м.
    Земельный участок: 407,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 28.350,91 €
    Цена закупки: 369.400€ + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 7,7 %