Кипр. Лимассол. Новый комплекс Amathos Residences
570.000 €

Кипр. Лимассол. Новый комплекс Amathos Residences

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Лимассол. Новый комплекс Amathos Residences с получением вида на жительство и гражданства.
    Новый проект квартир в Лимассоле – AMATHOS RESIDENCES от застройщика.
    С получением вида на жительство и гражданства.
    Эти квартиры подойдут для паспортных инвесторов, которые хотят пойти через «пакет» недвижимости.
    Цены в данном проекте начинаются от 570.000 Евро за 2-х спальные апартаменты.
    Amathos Residences - это элегантный современный
    проект в космополитическом городе Лимассол, всего в 500 метрах от набережной.
    1, 2 и 3 спальни в резиденции.
    Все жилые помещения открытой планировки, с огромными террасами.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Дом на острове Джерба в 300м от моря, резиденция Palms
142.000 €

Дом на острове Джерба в 300м от моря, резиденция Palms

  • Объект м2: 152
  • Земля м2: 152
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом на острове Джерба в 300м от моря, резиденция Palms
    Residence «Palms» находится на острове Джерба в 300 метрах от пляжа Sidi Mehrez в туристической зоне и в окружении известных отелей. Международный аэропорт в 20км. Резиденция расположена в окружении пальм и выполнена в оригинальном архитектурном стиле, вдохновленная красотой региона.

    Комплекс состоит из 27 вилл, половина из которых уже продана, и торгового центра. Двухэтажные виллы с частными садами, некоторые из них с бассейнами на участке. На территории есть парковка, рядом пляж. Все виллы сдаются с финишной отделкой, имеют просторные террасы, кондиционеры в каждой комнате. Резиденция располагается поблизости от центра города.

    Остров Джерба самый южный курорт страны, благодаря близости Сахары, круглый год прекрасная солнечная погода. Побережье с белым песком и лазурное море, прекрасная голубая лагуна, сады фруктовых, фиговых, оливковых деревьев. Остров красоты и романтики – вдоль побережья встречаются стаи фламинго, растут лотосы, красивые закаты.

    На острове множество развлекательных учреждений: казино, крокодиловая ферма, бары, рестораны. Новый порт, в районе Houmt Souk предоставляет возможность по низким ценам арендовать места под яхты на длительный период, например, договор аренды места под 16 метровую яхту на 25 лет обойдется в 25 000?.

    В настоящий момент к продаже доступно:
    - Виллы с 3 спальнями - площадь 152,5 кв. м. стоимостью от 142 000
    Цена зависит от размера участка и наличия бассейна.
Венгрия. Кёхидакуштань. Двухуровневая квартира на курорте.
50.819 €

Венгрия. Кёхидакуштань. Двухуровневая квартира на курорте.

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Кёхидакуштань. Двухуровневая квартира на курорте.
    В Кехидакустань, продается полностью меблированная квартира в жилом доме - построенном в 2003 году - всего в 5 минутах от термальных ванн. Имущество состоит из гостиной - кухни, спальни и ванной комнаты. Квартира также идеально подходит для жилья и сдачи в аренду. Есть балкон.
    Стоимость: 50 819 евро.
    Площадь: 61 m2
    Спальни: 1
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    этажность: 2
    Построен: 2003
    От озера Балатонa: 21.2 km, 25 min.
    От курорта Хевиз: 13.6 km, 17 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Расположение
    • Доходная недвижимость
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
Продам дом
123.645 €

Продам дом

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается отдельно стоящий дом в тихом живописном месте. Участок огорожен забором 12 соток (8 соток ровный + 4 сотки неудобицы). Дом без ремонта, но состояние нормальное. 7 комнат: 3 спальни, зал, столовая-кухня 11 кв. м, 2 комнаты на ваше усмотрение (мы их используем как кабинет и детская игровая), холл, веранда. Все коммуникации, газ магистральный, отопление газовое. Санузел и ванная в доме, горячая (бойлер) и холодная вода. Имеется: телефон, интернет. До проезжей улицы и остановки 100 м, рядом три магазина. На участке есть небольшой сад. Без посредников! Имеется возможность подключения к городской канализации в данный момент септик. Торг возможен при осмотре на месте реальным покупателям.
Черногория.Бар. Квартира два уровня
175.000 €

Черногория.Бар. Квартира два уровня

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Баре с видом на море и храм
    Общая площадь квартиры 82м2. Квартира на 2 уровня. Первый уровень – 58м2. Второй 24м2.
    Девятый, последний этаж. Два лифта. Дом новый, очень качественный и ухоженный. На первом уровне: гостиная/кухня, ванная, спальня, на втором уровне спальня/кабинет, детская спальня и гардеробная. Большая терраса с перголой и отличным видом. До моря 250 метров. Рядом все что необходимо. Магазины, поликлиника и т.д.
    Продается с мебелью и техникой.
    Парковка.
    Стоимость составляет: 175,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Элитная квартира в центре Любляны
1.250.000 €

Элитная квартира в центре Любляны

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Уникальная возможность покупки большой светлой 4х комнатной квартиры с видом на реку Любляницу и площадь Местный Трг. Дом, как и сама квартира, были полностью отремотированы. В здании есть лифт, что является большой редкостью для домов в строгом центре города. Сама квартира отличается большой гостиной (63 кв.м.), совмещенной с кухне и столовой. Также она включает в себя три просторные спальни, площадью 14 кв.м., 15кв.м. и комнату, площадью 17 кв.м., которая имеет ванную комнату, площадью 8,65 кв.м. Особенность ванной комнаты заключается во внутренней отделке Ониксом и керамики Алессм. В квартире есть еще одна ванная комната, площадью 8,65 кв. м. И отдельный сан узел, площадью 3 кв.м. и прачечная, площадью 4 кв.м. сть два балкона, один, площадью 4,20 кв.м, второй – 28,30 кв.м., который выходит на Любляницу и Конгесный т
    Трг. Балкон идет по периметру квартиры, и туда есть выходы из гостной и двух спален.
    Войти в дом можно со стороны Цанкаревой набережной и площади Местни Трг. В подъезде дома есть каскадный фонтан. Объект находится под постоянным видеонаблюдением и есть контоль доступа.
    Квартира не меблирована.
Вилла Франция --
26.000.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 2724
  • Комнат: 12
  • Описание: Вилла Франция --
    Франция. Лазурный Берег. Сен-Жан-Кап-Ферра.
    Рядом с Гранд-отель, в Saint Jean Cap Ferrat. Вилла, полностью отремонтирована. Покрытие площадью около 400 м2, вилла предлагает красивую комнату приема 100 м2, с просторной террасой с видом на море, большая оборудованная кухня, хозяйская-люкс спальня, 4 спальни с ванной комнатой, кабинет и полностью независимая студия. Превосходный бассейн
    рядом с бассейном гостиная, кухня и душевая комната. Парковка. Роскошные виды.
    Жилая площадь: 400 m² - Участок: 2724 m²
    Панорамный вид на море - Ориентация: Юго-восток
    Первый этаж:
    Спальня большая (мастер с ванной и душем ванной), спальня (с ванной комнатой), Спальня (С душевой)
    Первый этаж:
    Бассейн дом (с гостиной, кухней, душем и туалетом)
    1 гостиная
    2 спальни, душ / туалет
    Второй этаж:
    Столовая, Гостиная (100 м²), кухня (оборудованная), туалет (гостевой), офис (с душевой)
    Гостевая комната:
    Номер (с кухней и душевой комнатой с туалетом)
    Парковка (для 3 автомобилей)
    Услуги: Кондиционер, Ангар, Сигнализация, Автоматические ворота, Бассейн (10х5 м), Жалюзи Электрические, Автополив, Большие окна, Стеклопакеты, Электрические жалюзи, Бронированная дверь, Видеофон.
    Стоимость: 26 млн. евро.
Болгария. Равда. Квартира в комплексе Emerald Beach Resort &
37.200 €

Болгария. Равда. Квартира в комплексе Emerald Beach Resort &

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Равда. Квартира в комплексе Emerald Beach Resort & Spa на первой линии моря.
    Однокомнатная квартира.
    Продажа от ирландцев.
    Площадь: 42 m2
    Цена: €37200
    Меблирована и с бытовой техникой.
    Третий этаж / Вид на парк.
    На территории комплекса организована круглосуточные охрана и медицинская помощь. Инфраструктура комплекса построена по принципу "все включено", позволяющая совместить природную красоту местности, тихий берег, доступную роскошь и все необходимое для отдыха и проживания.
    На территории Комплекса располагаются семь баров и ресторанов с разнообразной кухней на любой изысканный вкус, крытый и 3 открытых бассейна (все с подогревом), детский уголок "Маугли" с аниматорами, SPA-центр, боулинг клуб, теннисные корты, паркинги и многое другое.
    Построен самый большой в Болгарии открытый обогреваемый плавательный бассейн, сочетающий в себе уникальный дизайн и современные технологии, пользоваться которым можно круглый год, вне зависимости от сезона. "Голубая Лагуна" - бассейн с водными каскадами, скалами и порогами и чистейшей изумрудной водой, общей площадью 2500 м².
    Детский бассейн в уголке "Маугли" - место для безопасного и увлекательного детского отдыха.
    "Фамили VIP" - семейный бассейн, расположенный между корпусами "Мадрас" и "Икат", с великолепными видами на море и пляж.
    SPA-бассейн – расположен в "Taman Sari" SPA&WELLNESS-Центре.
    SPA-Центр - первый в Европе "Taman Sari" SPA&WELLNESS-Центр. Полный спектр расслабляющих и восстанавливающих процедур от компании Gaya-SPA, уже зарекомендовавшей себя в Джакарте, Куалу-Лумпуре, Сингапуре и на Бали: инфракрасная сауна, Балийский, Яванский массаж, терапевтический массаж, фитнес, бассейн, сауна, хамам, солярий, и многое другое.
    На территории комплекса располагаются шесть баров и ресторанов на любой вкус:
    - Queen of Asia Restaurant («Королева Азии») – главный ресторан комплекса. Предлагает большое разнообразие морепродуктов, а также блюда болгарской, итальянской, русской и французской кухонь. Меню, есть шведский стол, шоу-кукинг.
    - Grill Bar – расположен в саду Комплекса у искусственной речки, с прекрасным видом на море. Предлагает мясо на гриле, большой выбор закусок, элитные вина, бочковое пиво, свежие болгарские овощи.
    - Pool Bar – бар у бассейна «Голубая Лагуна», где, не выходя из воды, можно заказать освежающие напитки, коктейли, мороженое.
    - Lobby Bar – кафетерий, с двумя залами, где можно выпить чашечку кофе, отведать изысканные десерты, послушать музыку, посмотреть телевизор, спеть в караоке, узнать последние новости, поработать за компьютером или просто отдохнуть.
    - Sky Bar – панорамный Piano Bar – из которого открывается фантастический вид на Черное море и старинный город Несебр. Изысканнная обстановка салона и террасы позволяет расслабиться и насладиться видом и прекрасной атмосферой.
    - SPA Bar – бар с обширным выбором свежевыжатых соков, травяного чая с медом, минеральной водой из источников Болгарии и прочих напитков в экзотической атмосфере юго-востока.
    Боулинг-клуб
    Современный тренажерный и фитнес-залы
    Бильярд
    Теннисные корты
    Круглосуточная медицинская помощь
    Магазины и бутики
    Подземный паркинг на 80 машиномест
    Удобная наземная парковка
    Супермаркет
    Круглогодичная охрана
Греция.Роскошная вилла на острове Корфу
2.300.000 €

Греция.Роскошная вилла на острове Корфу

  • Объект м2: 445
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла
    Цена 2 300 000 €
    Площадь 445 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Расст. от моря 20 m
    Расстояние до ближ. города 36 km
    Расст. до аэроп. 36 km
    Бассейн
    Камин
    Предлагается на продажу великолепная вилла на острове Корфу. Расположенная в небольшой бухте с кристалльно чистой изумрудной водой, вилла привлекает внимание изысканной архитектурой и неповторимым видом на море. Площадь дома 445 кв.м. На первом этаже расположились одна комната с ванной, кладовая и гараж. На втором этаже: огромная гостиная с кухней и столовой, санузел и просторная спальная с отдельной ванной. На третьем этаже находятся две спальные с отдельными ванными комнатами, одна из которых оснащена джакузи.
    На территории площадью 2000 кв.м есть бассейн с подогревом и джакузи.
    Вид на жительство при покупке.
    Можно воспользоваться поездкой и выбрать для покупки эту или любую другую недвижимость.
Усадьба Поместье Украина Одесса
450.000 €

Усадьба Поместье Украина Одесса

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 9
  • Описание: Усадьба Поместье Украина Одесса
    Предлагается трехэтажный дом общей площадью 600 кв.м. в Суворовском районе. В доме сделан евроремонт. Первый этаж: холл, гостиная, кухня, кабинет, санузел, гардеробная. На втором этаже расположены: холл, две спальни, санузел, гардеробная. Третий этаж идентичен. Цокольный этаж - игровая зона (бильярд, теннисный стол) + отдельный санузел. Металлопластиковое остекление по всему дому, встроенная мебель, полы с подогревом. Великолепно оборудована придомовая охраняемая территория. Во дворе есть место для парковки машин. В Вашем распоряжении 15 соток земли.

 

Все объявления о продаже недвижимости за границей      Просмотреть

 

Недвижимость за рубежом 

Те, кто имеет возможность купить недвижимость за рубежом, обычно совершают покупку, не оглядываясь на общественное мнение в отношении себя и своего приобретения. Те же, кто по разным причинам не может позволить себе подобные подарки, чаще склонны распространять слухи и домыслы, словно призванные оправдать собственный отказ от совершения сделки. Преподнесенные с самым серьезным видом и заверениями «сам читал/слышал/видел», расхожие мифы о зарубежной недвижимости немало омрачают настроение граждан, задумывающихся о владении квартирой или домом в Европе или странах Ближнего Востока. Но если они дают себе труд поинтересоваться у специалиста, насколько правдивы дошедшие до них сведения, то обнаружат, что большинство обывательских россказней не имеют под собой почвы и не соответствуют действительности, гораздо более привлекательной, чем ее рисуют злые языки. Предлагаем вашему вниманию несколько распространенных рассказов мифологического жанра и сопровождающих их реальных историй, с комментариями опытных специалистов.

Мифы о покупке недвижимости за границей

• Миф 1:   Покупать нужно ту недвижимость за границей, которая постоянно растет в цене

Загадочное слово «инвестор» привлекает обывателя, как стеклянные бусы дикаря Океании. Взяв за основу принцип «деньги должны делать деньги», современный покупатель ищет не хорошую, а выгодную недвижимость, что нередко играет с ним злую шутку.

Отдыхая на одном из новых курортов Болгарии, где побережье в срочном порядке застраивается виллами и апартаментами премиум класса, россиянин N. решил отказаться от покупки квартиры в Подмосковье в пользу жилья в местной приморской новостройке с видом на море. Перспективы роста цен на болгарскую недвижимость на уровне 15% в год (продавец едва ли не рыдал в голос, расставаясь со столь перспективным домом) вскружили голову как прохладное шампанское на закате, и решение о сделке было принято окончательно и бесповоротно.

недвижимость за рубежомНо вскоре начались проблемы. Вложив еще немало средств в обустройство нового жилья, владелец решил выгодно продать его, запросив головокружительную стоимость, нисколько не учитывающую реалии рынка. А они не радовали: резкий рост предложения, при относительно стабильном спросе, свел ежегодный прирост цен к нулю. Да и обещанная продавцом сумма в 15% прироста была завышена как минимум вдвое. В итоге, продать апартаменты за желаемый валютный эквивалент, сложенный из себестоимости объекта, затрат на ремонт и ожидаемой прибыли, горе-инвестору не удается уже два года.

Мнение специалиста: желание героя получить огромную прибыль из воздуха вполне понятно. Но если вчера на улице было тепло, а сегодня - еще теплее, не стоит ожидать, что завтра будет июльская жара, особенно если на календаре апрель. Нельзя забывать о том, что цены на недвижимость чутко реагируют на рыночную обстановку. Резкий рост сегодня может смениться падением уже завтра, и ни один эксперт не сможет точно спрогнозировать, насколько выгодным будет ваше приобретение. Поэтому покупайте качественное жилье для себя, а не воздушный замок с заманчивыми перспективами – он вряд ли обретет реальные очертания.

• Миф 2:   Незавершенные объекты лучше, чем готовые предложения

Проблемы с застройщиками, не выполняющими своих обязательств, - беда не только России, но и многих зарубежных стран. Справедливость этой истины на собственном опыте оценил наш соотечественник С., польстившийся на покупку квартиры в строящемся небоскребе в самом центре Дубая.

недвижимость за рубежомРекламные проспекты утверждали: экономия составит едва ли не 20%, по сравнению со стоимостью готовой квартиры, въехать в которую можно уже сегодня. Действительно, в чем проблема подождать полгода, чтобы сэкономить десятки тысяч долларов? – именно так рассуждал наш герой, подписывая договор и предвкушая скорый переезд в мировую столицу высоких строительных технологий. Но он не учел один нюанс: гарантируя быстрое завершение работ и значительную скидку, застройщик тактично умолчал о том, что у него имеются серьезные финансовые проблемы. В итоге, сдача объекта затянулась на два года, вместо обещанных шести месяцев, и новое жилье пришлось дополнительно доводить до ума, чтобы сделать пригодным для жизни. И вместо ожидаемой экономии, неудачливый покупатель получил серьезный убыток, а радость от покупки быстро сменилась горьким разочарованием.

недвижимость за рубежомМнение специалиста: ситуация отлично иллюстрирует так называемые риски off-plan, часто возникающие при покупке незавершенных объектов. Даже за границей нередки случаи, когда девелопер становится банкротом или просто бросает объект, получив с покупателей стопроцентную предоплату. Поэтому лучше все же соглашаться на покупку квартиры в уже сданном новом доме или на вторичном рынке. Если же предложение застройщика слишком заманчиво, обязательно уточните его историю: длительность существования, количество успешно сданных объектов, финансовое состояние и число незавершенных проектов, чтобы снизить риски к минимуму. И помните: практически никто из страховых компаний не согласится на подписание договора, на страхование рисков при покупке незавершенного объекта, и все проблемы вам придется решать за свой счет.

 

Покупка недвижимости за рубежом

• Миф 3:   Россиян, покупающих недвижимость за рубежом, не любят и ставят им законодательные и финансовые препоны

Те, кто привык отдыхать в «классических» Турции, Египте или Болгарии, отмечают резко возросшее число руссо туристо. К сожалению, наши сограждане не всегда демонстрируют «облико морале», и персонал местных гостиниц и мест массового отдыха относится к ним, мягко говоря, с сочувственным равнодушием. Столкнувшись с этим явлением на собственном опыте, наши граждане не делают верных выводов и не меняют правил своего поведения, а, напротив, встают в позу и пытаются криками доказать свое право на место под солнцем.

недвижимостьИменно так и случилось с семьей П. из Москвы – ее глава, пытаясь продемонстрировать домашним силу своего голоса и неограниченную власть, пытался строить разговор в одном из парижских агентств недвижимости на повышенных тонах, как делал это всегда при заселении в очередной отель. Удивленные риелторы, не привыкшие к подобному стилю общения, долго терпели, но в итоге – вызвали полицию, и шумного покупателя отправили на успокоение в одну из камер полицейского управления, где он провел незабываемую ночь в компании местного криминального бомонда. Разумеется, сделка сорвалась, и теперь неудачливый собственник рассказывает всем и вся о том, как во Франции «не любят нашего брата», и что надо срочно напомнить им про итоги войны 1812 года.

Еще один аналогичный случай: оформив кредит в местном банке для покупки квартиры в Праге, наш клиент с недоумением обнаружил, что проценты по договору для него явно выше, чем для его знакомого – гражданина страны ближнего Зарубежья. С криками «наших бьют» он пытался доказать сотрудникам банка, что его, русского в пятом поколении, опять обманули. Разумеется, он не дал себе труда изучить подробности двух сделок – речь шла о совершенно разных объектах, процентные ставки по которым существенно отличаются.

за рубежомМнение специалиста: сказки о притеснениях и обмане русских за границей на всех фронтах – от ресепшн отелей до риелторских контор - популярны как возможность лишний раз лягнуть и обругать загнивающую заграницу и ее обитателей. На самом деле, нигде в законодательстве иностранных государств не прописаны ограничения по покупке недвижимости для граждан Российской Федерации. А отдельные сложности с получением визы в Европу сюда примешивать не стоит – это две совершенно разные правовые сферы, которые никак не соприкасаются между собой.

• Миф 4:   Ищем варианты в Интернете – посредники и юристы не нужны

Слово «посредник» стало в нашей стране едва ли не ругательным. Теперь под ним подразумевается не грамотный помощник в совершении сделки, готовый взять на себя ее организацию и обеспечение законности, а лицо, пытающееся нажиться за счет одной из сторон, оставаясь в стороне от происходящего. И не вызывает удивления, что семья М., решившая приобрести недорогое жилье в Чехии «для себя», стала самостоятельно искать варианты, надеясь обойтись без посторонних лиц. Услужливый Интернет, готовый прийти на помощь и в заказе пиццы, и в выборе сертификата на покупку недавно открытой звезды, быстро выложил на страницы поиска сотни вариантов. Нужный был найден очень быстро, на телефонный звонок в агентство ответил любезный женский голос с безупречным русским произношением, заверивший, что сделку можно оформлять едва ли не сегодня, если объект полностью устраивает по цене и техническому состоянию. Виза и путевка в Чехию были заказаны быстро, квартира была бегло осмотрена и найдена превосходной, и документы были подписаны в минимальные сроки.

купить недвижимостьПроблемы начались примерно через год, ближайшей зимой – внезапно объявился человек, размахивающий ворохом бумаг с печатями и предъявивший права на квартиру по праву наследования. Поседев на полголовы, новые владельцы начали длительный марафон по судам и юристам, услугами которых он так легкомысленно пренебрегли при оформлении сделки. К счастью, им удалось доказать неправомочность претензий наследника, но сумма средств, которую они отдали местным адвокатам и нотариусам, способна вызвать шок даже у обеспеченных граждан.

Мнение специалиста: важности помощи опытного риелтора, особенно – при сделках с бюджетной недвижимостью за рубежом, посвящены сотни статей. Тем не менее, еще находятся желающие испытать справедливость поговорки про умных, учащихся на чужих ошибках, на собственном печальном опыте. В рассмотренной ситуации все обошлось малой кровью, но бывает и хуже – когда покупатель остается и без жилья, и без денег, а иностранное государство как-то не спешит становиться на защиту его интересов. Подумайте, что лучше: заплатить небольшое вознаграждение риелтору и юристу или потратить деньги на адвоката для судебных слушаний, которые могут длиться годами?

• Миф 5:   Нужно обратиться сразу в несколько агентств, чтобы быстрее найти интересное предложение

Другая крайность, в которую впадают наши сограждане при покупке недвижимости за рубежом, - попытка обратиться сразу в десятки агентств, чтобы поскорее найти оптимальный вариант для приобретения. Но мало кто знает, что большинство контор работают с одной базой данных. Не знал об этом и гражданин Д., решивший купить на свадьбу дочери жилье в Черногории. Сотни вариантов предложений, детальное ознакомление с каждым из них, ряды цифр метража комнат и площадей, стоимости и – неудивительно, что человек попросту запутался и, устав от бесконечного потока информации, «методом тыка» выбрал первое, что открылось при очередной попытке ознакомиться с вариантами недвижимой собственности. К счастью, попадание было относительно удачным, и довольная наследница была немало обрадована щедрым подарком от любящего отца в день бракосочетания. Но чаще подобный принцип выбора приносит разочарование – все-таки недвижимость нужно покупать с открытыми глазами, понимая, за что вы платите деньги, и каких радостей ожидать от нового приобретения.

зарубежнаяМнение специалиста: здесь сложно прокомментировать что-либо. Практически у каждого человека есть свой врач, свой стоматолог, свой парикмахер – почему же традиция иметь своего риелтора еще не вошла в привычку? Найти опытное агентство сегодня, в век Интернета, руководствуясь мнением знакомых и отзывами клиентов, не составит труда. Постарайтесь не распыляться – последовательное изучение вариантов на продажу лучше и эффективнее, чем попытка быстро объять необъятное, особенно если речь идет о таких дорогостоящих приобретениях, как дом или квартира.

На правах скромной рекламы

Еще Высоцкий пел о том, как вредны слухи для доверчивого обывательского ума. Не верьте всему, о чем пишут в желтой прессе и рассказывают соседки у подъезда – склонность сгущать краски и давать ненужные советы для многих людей выступает своеобразной попыткой быть нужным и полезным окружающим. Если доверить организацию сделки по приобретению зарубежной недвижимости профессионалам с хорошей репутацией и развитым чувством ответственности, можно сохранять спокойствие: никаких проблем не возникнет, а ваше вложение принесет ощутимый доход и уверенность в завтрашнем дне.

 

Также читайте о зарубежной недвижимости:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

 

 

Черногория. Бар. Квартира с 1 спальней в 200 метрах от моря.
114.000 €

Черногория. Бар. Квартира с 1 спальней в 200 метрах от моря.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Бар. Квартира с 1 спальней в 200 метрах от моря.
    Квартира в Баре, с видом на море.
    Квартира в отличном доме рядом со спортивным центром и православным храмом.
    Имеет площадь 60м2, находится на 5-м этаже. Есть лифт, видео надзор, тех служба 24/7. Большой свободный паркинг около дома. Рядом детская площадка, школа, гимназия, музыкальная школа и поликлиника. До моря около 200 метров.
    В квартире одна спальня, ванная, кухня/гостиная, терраса с видом на море. Отличные отделочные материалы.
    Это предложение отлично подойдет для постоянного проживания, а так же для аренды.
    Цена: 114.000 евро.
Чехия Аш Квартира в центре
13.000 €

Чехия Аш Квартира в центре

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия Аш Квартира в центре
    Чехия. Карловарский край. город Аш.
    Квартира 3+1 - 72 м2.
    Стоимость: 13,000 €
    Продаётся квартира в кирпичном доме в центре города. Установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом и жалюзи. В квартире новая водораспределительная система, полы ламинат, новый кафель и сантехника. Собственное отопление, низкие коммунальные платежи.
    Город Аш расположен на границе с Германией. Это самый западный город Чехии. Много достопримечательностей: ратуша в стиле барокко, построенная в 1733 году, музей города, костёл святого Николая, смотровая башня Гай, евангелическая церковь Святой Троицы и др.
    Площадь (m²): 72
    Этаж / этажность: 2/4
    Адрес: Čapkova, Aš
    Сопровождение всей сделки в Чехии-1 тыс. евро.
Германия. Мюнхен. Старинная вилла Malzoff
7.900.000 €

Германия. Мюнхен. Старинная вилла Malzoff

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 28000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Мюнхен. Старинная вилла Malzoff, бывшее русское дипломатическое здание.
    Основные характеристики
    • Объект: вилла
    • Комнат: 25
    • Жилая площадь кв.м: 2.100
    • Балкон/Терраса: 1
    • Лифт: 1
    • Гараж/Парковка: 1
    • Общая площадь кв.м: 28.000
    • Местоположение: Берхтесгаден
    • Цена: 7.900.000
    Предлагаем купить шикарный замок в Германии с жилой площадью около 2.100 кв.м.
    Шикарная вилла на 4 этажа была построена в 1908 году, но имеет превосходный вид как снаружи, так и внутри. Этот исторический охотничий замок находится на впечатляющей просторной территории примерно 28 000 кв.м. лугов и лесов. К участку можно добраться через частную дорогу, поэтому это очень уютная, тихая территория.
    Замок разделен на дом с бассейном, гостевой дом, дом для работников, в общей сложности 6 элементов для индивидуального доступа. Гараж под домом имеет достаточно место для трех автомобилей. 15 дополнительных парковочных мест распределены под навесом и на открытой местности.
    Лучшие материалы и раритеты, на 3 этаже в комнатах очаровывают и переносят вас в ушедшею эпоху. Это контрастирует с современной технологией всего имущества.
    Собственная ТЭС, работающая на природном газе, не только обеспечивает энергией пол с подогревом во всех комнатах, но и другие энергопотребления. Есть лифт, который поднимет вас на любой этаж.
    Раньше Вилла Malzoff была русским дипломатическим зданием, а в 2001-2004 усадьба восстановлена и отреставрирована Художественной галереей Рубенса.
    Особенности
    • Двери за французским шаблоном вырезанные и с позолотой на 24 карата.
    • Дверная ручка изготовлена из позолоченной бронзы.
    • Потолочные фрески во входной зоне в соответствии Tipolo, Вюрцбургской резиденции.
    • Обшивка стен - Луи XIV.
    • Трехмерная вырезанная позолоченная лестница.
    • Камин - Дворец Сан-Суси.
    • Спальня - модель Король-Солнце Людовик XIV.
    • Умывальник из зеленого индийского мрамора.
    • Дубовый паркет.
    • Библиотека, потолок Оперного театра в Венеции.
    • Латунный лифт.
    • Терраса с видом на гору Вацманн.
    • Открытая терраса.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Квартира в новом доме на бульваре, Будва
127.200 €

Черногория. Квартира в новом доме на бульваре, Будва

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в новом доме на бульваре, Будва, одна спальня.
    Квартира площадью 48м2, с видом на горы, 4-й этаж.
    Новый дом, лифт видео домофон. Квартира продается полностью меблированная. В гостиной раскладывающийся диван и кресло, выход на террасу. В прихожей встроенный шкаф, оборудованная кухня. В спальной комнате комод и двуспальная кровать. Оборудованная ванная комната с душевой кабиной, установлена стиральная машинка.
    Вся инфраструктура города в непосредственной близости. На первом этаже дома расположен магазин модной одежды различных брендов.
    Стоимость € 127 200.
    Вид на жительство при покупке.
Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в новостройке
89.000 €

Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в новостройке

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 2-х комнатная квартира в новостройке в рассрочку.
    Цена продажи : 89 000 €
    Описание :
    Готов к заселению 31.07.2017
    Жилая площадь : 42,00 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 2 / 6
    Кол-во квартир : 20
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат : 1 +1 WC
    Состояние недвижимости: новое
    Отопление и кондиционирование: система Fan-Coil
    Предлагаем приобрести в собственность 2-х комнатную квартиру в VIII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 27 255 000 Ft ( 89 000 € )
    В новом 20-ти квартирном строящемся доме, проект «Sun Sixteen», в квартале Corvin, предлагается на продажу двухкомнатная квартира . В шаговой доступности пешеходные Ráday u. и Аллея Корвин, ТЦ Corvin, а так же набережная Дуная и исторический центр города. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение.
    В подземной части здания предусмотрен гараж на 10 стояночных мест и огромная кладовая для хранения велосипедов. Предлагаемая квартира на втором этаже, лифт предусмотрен. Отопление и кондиционирование – система Fan-Coil. Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Сдача квартир в эксплуатацию – II квартал 2017 г.
    Оплата производится частями:
    - 25 % при заключении договора купли - продажи
    - 75 % при подписании акта передачи недвижимости владельцу
    Жилая площадь : 42 кв.м
    • Американская кухня + зал: 21,50 м2
    • Кол-во комнат : 1 ( 10,17 м2)
    • Кол-во ванных комнат : 1 ( 3,89 м2)
    • WC : 1,22 м2
    • Прихожая: 5,14 м2
Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
1.800.000 €

Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.

  • Объект м2: 1112
  • Земля м2: 5777
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
    Стоимость 1 800 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%
    Фленсбург - самый северный в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Греция. отель на острове Эгина
450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 35
  • Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
    Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
    Цена 450 000 €
    Площадь 820 m2
    Площадь участка 1386 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 150 m
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
    Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
    Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
    Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Венгрия Хевиз Отель три звезды
799.000 €

Венгрия Хевиз Отель три звезды

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 803
  • Комнат: 25
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель три звезды
    Венгрия. Хевиз. Отель в центре круглогодичного курорта. 3 звезды. На первом этаже находится оздоровительный бассейн, джакузи, сауна, холодные бассейны, и 3 апартамента с террасой на 139m2. Здание с общей площадью 803 м2. + 7 апартаментов на 2-м этаже + 2-х комнатная квартира. Рестораны, кафе, центр красоты и здоровья, озеро всего в 400 метрах от отеля.
    Апарт-отель располагает прекрасно оформленными апартаментами. В каждом из них вы найдете полностью оборудованную кухню, отдельную ванную комнату и спутниковое телевидение. Также в вашем распоряжении имеется телефон, кондиционер, мини-бар, сейф и фен.
    Цена - 799 000 euro.
    Высокий уровень и очень хорошие отзывы клиентов.
    Можно сделать ВНЖ.
Магазин Украина Киев
120.390 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Белая Церковь,центр города, действующий магазин + кафе 100 кв.м.,отличное состояние, отдельный вход,нежилой фонд ,мебель, оборудование,холодильники,физ.лицо,право собственности.150000 у.е.,торг.050-381-10-74,067-659-73-18
    Название: Продам магазин+кафе,г. Белая Церковь
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: кафель
    Отопление: теплосеть
    Рядом: детский сад