Грузия

Аренда квартир в Батуми
279 €

Аренда квартир в Батуми

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: даю 2 комнатную квартиру в Батуми на 11 этаже(12) с видом на море.
    Квартира с новым ремонтом в самом центре города(ул.Шериф Химшиашвили). До моря 50 метров.
    Рядом корпуса - рестораны,кафе-бары,разные магазины(гипермаркет работает 24ч.),макдональдс, аквапарк,
    танцующие фонтаны.В квартире есть кроват 160x200,два дивана(оба раскладные),кондиционер(зима-лета),
    стиральная машина, интернет WI-FI ,TV c кабельным телевидением, горячая вода постоянно, фен,эл. плита,
    эл. чайник, микровалновка, холодильник, полноценная кухня, утюг, гладильная доска, сушилка.Естественно
    предоставляю постельное белье и полотенца. Сутки 40$; Долгосрочно (с октября по май) -300 $;
    т: +995 599 130719 ;+995 568699995 Майя
Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
49.698 €

Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
    Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом, на 1800 кв. м. земельной площади.
    7 раздельных комнат, из них- 5 спален; кухня, ванная комната, туалет - выложены кафельной плиткой.
    В доме : горячая вода, телевидение, интернет.
    До моря чуть больше 1 км, 15 мин. пешком.
    Уреки, известен своими целебными магнитными песками, чистым хвойным воздухом и теплым морем. В Уреки есть ж/д станция, мимо проходит автомагистраль, развита инфраструктура. Недалеко крупный парк развлечений .
    Общая площадь: 140 м2
    Площадь земли: 18 соток
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 7
    Интернет
    Телевидение
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 1200 м
    Горы на расстоянии в 100 м
    Парк, лес на расстоянии в 100 м
3-х комнатная квартира у моря, Батуми
30 €

3-х комнатная квартира у моря, Батуми

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Описание: Сдаю квартиру, которая находится напротив аквапарка, в первой береговой линии, от моря 2 мин ходьбы, через дорогу пляж. Квартира находится в непосредственной близости от Нового бульвара, магазинов, аптеки, до поющих фонтанов минут 5-7 пешком, в той же линии находятся основные кафе-бары, рестораны, есть все необходимое (посуда, техника, стиральная машина-автомат, постельное белье, полотенца, ), есть кондиционер, инет wi-fi.

    Номера и комнаты:
    Описание объекта: Самая шикарная квартира в центре Батуми
    3-комнатную квартиру свою с дизайнерским евроремонтом. Современная квартира на сутки с шикарным ремонтом, различными стеновым и потолочным освещением и натяжными потолками. Возможно размещение до пяти человек. Оборудована всей необходимой современной бытовой техникой, Два спальных места, стиральная машина, микроволновая печь, тостер, чайник, набор посуды, кондиционер, Телевизор (smart), интернет Wi-Fi (35mg/sec), есть все для полного комфорта. и конечно же свежее белье.
Продается квартира Тбилиси
78.982 €

Продается квартира Тбилиси

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 6
  • Описание: На продажу выставлена квартира + цоколь+ земельный участок.

    Цокольный этаж 60 м², 2 большие комнаты, отдельный сан. узел. коммуникации все, стоят счетчики.

    Второй этаж. 120 м² 4 ком, ванная ком., с/у раздельный, кухня.

    Дом в хорошем состоянии, требует небольшого косметического ремонта. 3 сот. земли, плодовые деревья. Окна ПВХ, металлическая входная дверь, крыша новая, кап. ремонт в 2013 г., от м. Варкетили 300 м. Цена 90 000 долларов. Разумный торг. Возможно продажа объекта отдельно, так как все коммуникации не зависят от второго этажа.

    по всем вопросам можно также обратиться по Viber +9009012458
Частный дом в Тбилиси
289.216 €

Частный дом в Тбилиси

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 1130
  • Комнат: 8
  • Описание: Частный дом в Тбилиси


    Ответить на объявление
    Страна: Грузия
    Регион: Все регионы Грузии
    Город: Тбилиси
    Контактное лицо: Izolda
    Адрес: район тбилисского моря, , Тбилиси, Все регионы Грузии
    Телефон: +995(598)906127
    Цена: 320 000 USD в Тбилиси (~20 321 376 руб.)
    Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться
    №1586918
    11.03.2016
    Частный 3х этажный дом в Тбилиси, 700 кв. м. Площадь земли 1130 кв м. Новое строение и евроремонт.
    С видом на тбилисское море, чистый воздух, тишина и уют. Фруктовый и виноградный сад.
    Общая площадь: 700 м2
    Жилая площадь: 550 м2
    Площадь кухни: 30 м2
    Площадь земли: 11.3 соток
    Высота потолков: 3.3
    Год постройки: 2011
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2012 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Отдельных туалетов: 4
    Покрытие пола: паркет
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Холодильник
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 700 м
    Горы на расстоянии в 500 м
    Парк, лес на расстоянии в 500 м
    Супермаркет на расстоянии в 200 м
ДОМ У ИППОДРОМА разноплановые квартиры
699 €

ДОМ У ИППОДРОМА разноплановые квартиры

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках в Тбилиси:
    ДОМ У ИППОДРОМА http://mardihouse.ge/ru/projects/future/tbilisi/house-near-the-hippodrome
    8-ми этажный жилой комплекс с подземным паркингом, в 50 метров от Ипподрома. Рядом расположены: Церковь Св. Антона Марткофели, Ипподром, места для отдыха, отделения банков, детские развлекательные центры, кафе, рестораны, брендовые магазины, детские сады и средние школы.
    Адрес: Ул. Цинцаде № 63, Тбилиси, Грузия.
    Цена: от $ 750 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services
    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
МАРДИ RED LINE разноплановые квартиры и коммерческие п.
468 €

МАРДИ RED LINE разноплановые квартиры и коммерческие п.

  • Объект м2: 56.7
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках в Батуми:
    МАРДИ RED LINE http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-red-line
    Современный жилой комплекс класса "КОМФОРТ".
    Адрес: Ул. Чавчавадзе № 107, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 500 м2
    Площадь квартир: 52.5 – 174.2 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Земельный участок в Батуми
100.000 €

Земельный участок в Батуми

  • Объект м2: 616
  • Земля м2: 616
  • Комнат: 0
  • Описание: Земля находится в черте города. до моря 500 метров. рядам проходит обустроенная трасса. все коммуникации подведены. Земля свободно от построек.Район перспективный.
Комфортная квартира с уютной верандой-100м от моря
36 €

Комфортная квартира с уютной верандой-100м от моря

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира (45 кв. м. ) со свежим ремонтом и новой бытовой техникой. Пляж в 50 метрах.
    Для отдыха имеется уютная веранда, отделанная бамбуком. На веранде гамак, стол и лавочки.
    Рядом кафе, магазины и небольшой парк.
    Цена за квартиру: июнь-60$, июль-70$, август-80$, сентябрь - от 40 до 60$ (от количества человек).

    Номера и комнаты:
    Спальные места: широкая двуспальная кровать, односпальная и удобный раскладной диван.
    Полноценная кухня, холодильник, утюг, гладильная доска. Кондиционер, стиральная машина, интернет, горячая вода, бесплатный Wi-Fi, кабельное телевидение. Предоставляются постельное белье и полотенца.

    Услуги и инфраструктура:
    Уреки известен своими пляжем с целебными магнитными песками и чистым хвойным воздухом - хорошая возможность поправить свое здоровье на отдыхе. Очень полезен песок растущему детскому организму. Море тут хорошо прогревается и благодаря песчаному дну имеет удобный заход. Недалеко от Уреки есть большой парк развлечений "Цицинатела"

    В Уреки есть ж/д станция, мимо проходит автомагистраль, развита инфраструктура.

    Адрес:
    Уреки
6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом р-н
325.297 €

6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом р-н

  • Объект м2: 346
  • Земля м2: 346
  • Комнат: 6
  • Описание: 6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом р-н
    6 комнатная квартира в центральном и экологически чистом районе Тбилиси. Одноподъездный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
    3 балкона с видом на город и на горы. Гараж на первом этаже дома, подвал. Центральное отопление, горячая вода, природный газ, камин. В 2 км. от дома находится парк с озером Лиси.
    Общая площадь: 346 м2
    Жилая площадь: 300 м2
    Площадь кухни: 25 м2
    Высота потолков: 3.2
    Год постройки: 1998
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2008 году
    Этажность:

    Этажность здания: 8 этажей
    Этаж квартиры: 7
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 6
    Отдельных ванных комнат: 1
    Отдельных туалетов: 2
    Совмещённых санузлов: 1
    Покрытие пола: паркет
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Лифт
    Стоянка или гараж
    Сигнализация
    Местоположение объекта:

    Парк, лес на расстоянии в 3000 м
    Супермаркет на расстоянии в 50 м
    Фитнес-центр на расстоянии в 2000 м

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Грузии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Грузии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Грузии

Грузия – это бескрайняя гостеприимность местного народа с их восхитительными тостами за бокалом грузинского вина, это суровая красота горных храмов и неповторимых харчевен древнего Тбилиси, простодушное искусство Пиросмани и, конечно же, заводная лезгинка. Гости со всего мира приезжают в Грузию, чтобы отведать знаменитый «Боржом», прогуляться по вечноцветущему Батуми, насладиться отдыхом на прекрасных черноморских пляжах и полной грудью вдохнуть вечную красоту гор Кавказа.

Грузия известна своими бальнеологическими и лечебными курортами, а также такими знаменитыми горнолыжными центрами, как Бакуриани и Гудаури.

Грузии присущ переходный, от субтропического климата к умеренному на востоке, и субтропический климат на западе. В общем, лучшая пора для поездки в Грузию – сентябрь и май-июнь, в этот период по всей территории страны солнечно и тепло, но нет чрезмерной жары. Для отдыха на Черноморском побережье, лучшее время – июль и август.

Площадь грузинских земель составляет 69 700 кв. км, а население – 3 729 500 жителей по последним данным на 2015 год.

Столица и крупнейший город Грузии – Тбилиси, расположенный на берегах реки Мтквари, в самом центре провинции Шида-Картли.

Как показали социологические исследования, Грузия, с показателем 91% заняла 3-е место среди наиболее безопасных государств мира для проживания. Также Грузия возглавляет список стран  с самой низкой налоговой нагрузкой, что также нельзя не отметить, как существенный плюс.

Недвижимость в Грузии

В последние годы популярность Грузии выросла не только лишь со стороны туристов, но и со стороны зарубежных инвесторов. Причиной этому служили позитивные перемены в государстве, щедрое финансирование сферы туризма и, конечно же, достоинства и природные богатства Грузии. Все эти факторы вместе сделали страну привлекательной для туристов со всего мира, а также очень интересной для серьёзного инвестирования в недвижимость.

Что касается наиболее востребованной недвижимости в Грузии, то, в первую очередь, это недвижимость грузинского черноморского побережья. Помимо недвижимости столицы, которая больше всего интересна с точки зрения инвестирования коммерческой недвижимости, жилую недвижимость выгодно покупать на популярных курортах Грузии: на морских курортах Кобулети, Батуми и Поти, на горнолыжных курортах Бакуриани и Гудаури, бальнеоклиматических курортах Сурами и Боржоми, а также на таких бальнеологических курортах, как Ткварчели и Нуниси.

Если говорить о ценах на грузинскую недвижимость, то, к примеру, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в центре столицы стоит около 840 долларов. В Батуми жилье экономичного уровня на первичном рынке недвижимости оценивается в 500 долларов\кв.м, а стоимость недвижимости, расположенной на первой береговой линии составляет в среднем 1180 долларов за «квадрат». Средняя стоимость квадратного метра на горнолыжных курортах Грузии составляет 1150 долларов. А если брать статистику в целом по стране, то в среднем цена за один квадратный метр грузинской недвижимости – 689,5 долларов.

Приобрести квартиру в новом доме в Тбилиси можно от 20 тысяч долларов и выше. Цена квартиры 55 кв. м на вторичном рынке недвижимости города Батуми, с видом на горы, стартует от 25 тысяч долларов, за эти же деньги можно купить новостройку в Батуми, только площадью 35 кв. м. Курорт Боржоми предлагает свои апартаменты, площадью 100 кв. м, в диапазоне цен 25-28 тысяч долларов. Что касается коммерческой недвижимости Грузии, то ее стоимость колеблется в пределах 1-3 тысячи долларов за один «квадрат».

На рынке недвижимости Грузии революция и мировой кризис особо никак не отразились. Цены на недвижимость лишь в 2013 году немного замирали, а с 2014 года возобновили свой рост, что наблюдается по сегодняшний день. Как показали прогнозы аналитиков рынка недвижимости Грузии, рост цен на жилье в этой стране ежегодно будет возрастать на 20-40%, что делает грузинскую недвижимость еще более привлекательной для инвесторов.

Как иностранцу купить недвижимость в Грузии

Для покупки иностранцем недвижимости в Грузии нет никаких ограничений. Для того чтобы приобрести недвижимость в Грузии, вам нужен только паспорт и желание обзавестись жильем своей мечты.

Процесс регистрации недвижимости занимает всего один день, поэтому въехать в новенькое жилье можно прямо в день непосредственной его покупки.

Также не нужно забывать, что покупая недвижимость в Грузии, вы также становитесь собственником земли, а это самый верный путь для получения ВНЖ в стране.

Дом в Грузии

На рынке недвижимости достаточно большое количество предложений по продаже домов в Грузии, а также земельных участков, предназначенных под  их застройку. К примеру, если вас интересует дом в Грузии, расположенный на морском побережье в районе Кобулети, то один квадратный метр такой недвижимости обойдется в 1-2 тысячи долларов.

Стоимость домов в Грузии с каждым годом продолжает расти. Так, например, в Гудаури,  цены на дома за последние два года возросли примерно вдвое, поэтому заниматься продажей недвижимости в Грузии – очень выгодное дело.

Для того чтобы инвесторам было максимально удобно и комфортно приобретать грузинскую недвижимость, продавцы берут на себя вопросы подготовки необходимой документации, а плату за услуги нотариуса и риэлтора покупатель и продавец делят пополам.

Новшеством и вкладом в развитие страны стало строительство городков коттеджного типа вблизи столицы Грузии, Тбилиси. Один такой дом частного типа в среднем стоит 200-300 тысяч долларов. Если же вы хотите приобрести собственный дом с бассейном и личным садом, а также с авторским дизайном и полностью обустроенный, будьте готовы заплатить более чем 500 тысяч долларов.

Квартира в Грузии

Самый распространенный и востребованный вид недвижимости в Грузии – это квартиры. Зачастую, все квартиры в Грузии располагаются в центральных частях крупных городов, а также на побережье Черного моря. Стандартно, грузинская квартира состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, террасы и балкона.

Стоимость квартир зависит, прежде всего, от их расположения, расстояния до моря, до центра города, а также от площади и состояния жилплощади. В среднем, стоимость квартир в Грузии стартует от 25 тысяч долларов.

Квадратный метр  квартиры в центре крупных городов стоит около 600-800 долларов, а купить квартиру в отдаленном от центра районе можно за 20-30 тысяч, если квартира однокомнатная, и за 50 тысяч, если жилье трехкомнатное. Двухкомнатная квартира в Батуми на побережье продается за 30-40 тысяч долларов, а если квартира находится на третьей или четвертой линии от моря, ее стоимость автоматически снижается на 20-30%.

Коммерческая недвижимость в Грузии

Если проанализировать рынок коммерческой недвижимости в Грузии, то этот сектор рынка недвижимости все еще проживает сложный переход от рынков и базаров старого советского типа к торговым центрам современности. Согласно данным, и заявленных проектов, в ближайшие годы в Тбилиси запланировано приобретение около 140 тысяч кв. м торговых площадей.

 Гостиничный бизнес в Грузии на сегодняшний день процветает. Количество туристов, приезжающих в Грузию, ежегодно увеличивается на 40%.

 Сегмент помещений под склад – наименее развитая часть сектора коммерческой недвижимости в Грузии. На сегодняшний день складских помещений надлежащего уровня в стране нет, однако потенциал имеется и вскоре эта проблема будет решена.

Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Грузии составляет 2 245 тысяч долларов за один квадратный метр. Но в перспективе этом сегментом рынка недвижимости Грузии займутся вплотную, что приведет к росту стоимости этого типа недвижимости, а также росту предложения.

Налоги и содержание недвижимости в Грузии

На сегодняшний день в Грузии осталось всего лишь 6 видов налога с достаточно низкой ставкой. Налог на приобретение недвижимости в Грузии отсутствует. Страхование недвижимости не обязательно, а на усмотрение покупателя.

При приобретении недвижимости в Грузии, нужно рассчитывать на следующие, довольно скромные, расходы:

  • Имущественный налог на недвижимость. Его максимальная ставка не может превышать 1% и будет зависеть от уровня вашего дохода на территории Грузии. Если ваш доход составляет менее 40 тысяч лари, налог не взимается. Если доход от 40 до 100 тысяч лари, налог составит 0,5%, а при доходе более 100 тысяч – 1%. Если на территории Грузии вы не имеете никакого дохода, то, соответственно, налог вы оплачивать не будете.
  • Регистрация покупки недвижимости в госреестре – 56 лари (это примерно 33 доллара).
  • Коммунальные услуги: вода – 0,5 лари (0,30 дол.) за метр кубический;  электричество – 0,1 лари (0,05 дол.) кВт\час; газ – 0,55 лари (0,33 дол.) за метр кубический. Также дополнительно оплачивается плата за интернет и телефон, вывоз мусора – всего это примерно 20 лари ежемесячно.

Инвестиции и бизнес в Грузии

Благодаря непрерывной работе по улучшению бизнес-климата, Грузия отвоевала 11 место из 183 стран в рейтинге стран с наиболее благоприятными условиями для ведения бизнеса. Три международных аэропорта, обновленная железнодорожная инфраструктура, четыре действующих морских порта и автомагистраль международного уровня от Черного моря до восточной границы Грузии позволяют максимально быстро совершать транзит товаров из Европы в Среднюю Азию и наоборот.

Налоговый кодекс Грузии и закон о свободных индустриальных зонах позволяют предпринимателям беспрепятственно производить и экспортировать товары с минимальным налоговым бременем. А благодаря грузинским соглашениям о свободной торговле, вы сможете без различных торговых барьеров заниматься экспортом товаров на мировые рынки, где количество потребителей превышает 300 миллионов человек.

Столица Грузии – Тбилиси

Тбилиси – не только столица, но и сердце Грузии. В городе проживает 1 118, 3 тысячи жителей, а площадь его территорий составляет 726 кв. км. Тбилиси очень красивый город с множеством скал, ящериц и виноградников. Город находится как бы в ущелье, некоторые его улицы расположены на высоте 400 метров, некоторые – 500 метров, а есть и такие, где высота доходит до 1000 метров.

Летом в Тбилиси бывает чрезмерно жарко, самым «горячим» местом считается Старый Город, а вот в кварталах, расположенных в горах, намного прохладнее. Хотя жара здесь сухая и переносится гораздо легче тропической жары. Однако в июле жители Тбилиси предпочитают уезжать в предгорья, чтобы переждать сильно жаркие дни и насладиться летней прохладой.

Недвижимость в Тбилиси

Как показали данные реестра, в феврале 2015 года наблюдался существенный рост на рынке недвижимости в Тбилиси. Если сравнить с январем 2015 года, объем регистрационных транзакций возрос на 31,5%. Количество регистрационных транзакций на первичном рынке недвижимости в феврале 2015 года составило 7 892, а на вторичном рынке – 37 464.

На сегодняшний день наиболее престижным районом для приобретения недвижимости в Тбилиси по прежнему считается Ваке, где цена белого каркаса в новом доме начинается от 1 тысячи долларов и доходит до 2 тысяч долларов за «квадрат». Если говорить о районе Ваке-Сабуртало, здесь недвижимость стоит около 800-1 100 долларов за один «квадрат».

Также достаточно дорога недвижимость, расположенная в старых кварталах столицы Грузии, где в среднем стоимость одного квадратного метра достигает 800 – 1100 долларов. Если говорить о дигомском массиве, стоимость  первичной недвижимости в Дидубе и Диди Дигоми варьируется в пределах 500-600 долларов за «квадрат», а цена на жилье вторичной недвижимости составляет 600-1000 долларов за один «квадрат». В Исани-Самгорском районе средняя цена за квадратный метр составляет 400-850 долларов, а в районе Глдани-Надзаладевском – 450-800 долларов.

Как показывает опыт, в Тбилиси наиболее востребованы жилые объекты маленькой площади, и, соответственно, продать или сдать в аренду квартиру большой площади достаточно сложно.

ГРУЗИЯ ФОТО

 

Нет элементов с такой меткой

Великобритания. Лидс. Новые квартиры
145.767 €

Великобритания. Лидс. Новые квартиры

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лидс. Йоркшир. Квартиры новые.
    Aire Leed.
    Форма владения - leasehold на 999 лет.
    Сейчас к продаже предлагается здание 12 этажей ,
    147 меблированных квартир, в том числе 5 роскошных пентхаусов.
    Тренажерный зал для резидентов, 118 охраняемых парковочных мест.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    1-спальня £105,000 - 145.767 евро - 40 кв.м.
    2-спальни £125,000 - 173.532 евро. - 45 кв.м.
    ЖД станция 12 и 21 мин на авто и пешком, соответственно.
    Автобусная остановка 5 и 11 мин соответственно.
    Стандартный инвестиционный проект:
    для квартиры с 2 спальнями
    месячная аренда £ 825
    годовая аренда £ 9,900
    плата за обслуживание £ 1,259.38
    оплата УК £ 792
    земельная рента £ 300
    Итог £ 7,548.62, что после вычета налогов составит 6.04% годовых.
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    1 взнос - 25% при подписании договора на 21 день,
    2 взнос - 10% через 6 месяцев,
    3 взнос - 65% при завершении строительства.
    Начало строительства октябрь 2015, окончание апрель 2017
    Доход от сдачи в аренду по договору с УК 6% фиксировано на год, дальше ожидается рост процента.
    Здание расположено рядом с рекой Эр в центре города.
    Рядом с Aire Leeds станция Лидс и международный аэропорт Leeds Bradford.
    Население Лидса около 800,000 человек. Это третий по величине город Великобритании. Благодаря развитию экономики, особенно в отношении финансовых и бизнес-услуг, Лидс признан в качестве регионального финансового центра графств Йоркшир и Хамбер
    с численностью около 5 млн человек.
    Сочетание обширных, красивых и зеленых парков, разнообразие музеев, театров и галерей. Королевская оружейная палата, Музей Лидса, Художественная галерея .
    Торговые центры, такие как Victoria Quarter, Corn Exchange, новый Trinity Leeds, а также его главная торговая улица Briggate.
    Различные бары и концертные залы, в которых проходят концерты и шоу. Международный кинофестиваль в Лидсе (крупнейший в Англии кинофестиваль за пределами Лондона) и Лидс фестиваль (один из крупнейших и самых ожидаемых музыкальных фестивалей в Великобритании).
    В городе три университета - The University of Leeds, Leeds Trinity and Leeds Beckett University.
    Ежегодно обучаются около 65000 студентов и это число постоянно растет.
    Город для молодежи и студентов с хорошими перспективами развития.
Германия. Баден-Баден. Новая большая квартира с 2 спальнями.
505.000 €

Германия. Баден-Баден. Новая большая квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Новая большая квартира с 2 спальнями.
    Баден-Баден, 3-х комнатная квартира
    Стоимость: 505.000 €
    Жилая площадь: 145 кв.м.
    Этаж : 1 (высокий)
    Год постройки: 2013
    Особенности
    - Центральное месторасположение
    - Новый дом на 12 квартир
    - Внутренняя отделка по желанию покупателя
    - электрические жалюзи
    - полы с подогревом
    - Паркет
    - Терасса
    - Лифт
    - Подземный гараж, стоимость парковочного места 18.500 €
    Продаётся без посреднического вознаграждения.
Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.
192.000 €

Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Баден-Баден. 2-х комнатная квартира.
    Объект
    Объект (индекс): Wi-201307
    Стоимость: 192.000 €
    Жилая площадь: 45 кв.м.
    Этаж : 1
    Состояние объекта: после капитального ремонта
    Особенности
    - Место расположения Cite
    - Согласно § 177 BauBG отреставрированный и модернизированный дом на 22 квартиры
    - Возможны специальная амортизация, а так же частичное льготное кредитование
    - Паркет
    - Терасса
    - Лифт
    - Парковочное место перед домом, стоимость 4.500 €
    Квартира продаётся без посреднического вознаграждения для маклера.
Дом в Будапеште с бассейном и антикварной мебелью
330.000 €

Дом в Будапеште с бассейном и антикварной мебелью

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1452
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в Будапеште с бассейном и антикварной мебелью
    В 20 минутах от центра Будапешта, в зеленом пригороде Будапешта, в Эрде, продается вилла люкс, очень удобная и комфортная. Вилла 300 кв.м, 3-х этажная, есть два отдельных входа. На первом этаже: гостиная, кухня-столовая, 2 комнаты, ванная, прачечная. На второй этаж отдельный вход: гостиная, кухня, столовая, ванная, балкон. На третьем этаже: 3 спальни, ванная, балкон. Участок земли 1452 кв.м. Очень красивый, с вековыми деревьями, с уличными фонарями, с застекленным павильоном, с джакузи, с бассейном, который с автоматическим навесом и подогревом. Дом кирпичный со слоем теплоизоляции, В наличии все коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, сигнализация, интернет, кондиционеры, автоматические ворота, автоматический полив, колодец. Гараж на 2 машины плюс парковка еще на 5 машин. В стоимость входит кухонная мебель с гранитными столешницами с оборудованием, встроенная мебель сделанная на заказ а также ВСЯ АНТИКВАРНАЯ МЕБЕЛЬ ! Цена 330 000 евро.
Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.481.950 €

Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 6
  • Описание: Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Хороший дом (530 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,328 акра. Построен в 1996 году, есть гараж на 5 машин. В доме 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комната отдыха. Есть 5 каминов, кабельное ТВ, интернет, терраса, джакузи, охранная система, сауна. Вид на горы, озеро и город.
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.
Срочно!!! Продам складское помещение
677.877 €

Срочно!!! Продам складское помещение

  • Объект м2: 2132
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 1
  • Описание: Срочно!!! Продам складское помещение возле метро Центральный рынок, улица Котлова, 185 (Харьков). От центра 5,5 км.
    Ухоженный, в отличном состоянии бывший склад, подходящий для масштабного хранилища, размером с ЖД веткой. Лучшего места не найти во всей области за такую приемлемую цену!
    Общая площадь: 2132 кв.м.
    Высота помещения: 6 м
    Цена: 730000$
Офис Россия Екатеринбург
428.400 €

Офис Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 263
  • Земля м2: 263
  • Комнат: 3
  • Описание: Офис Россия Екатеринбург
    Продам офис 263 кв.м. расположенного на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Исторический центр города. Туристическая улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость всех видов городского транспорта. Здание является памятником архитектуры. Расположено на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Имеется второй загрузочный выход со двора. Легкий выезд во все направления города Высота потолков в помещениях 3.5 м. Центральное электро, водо, теплоснабжение. Подведенная электрическая мощность 12 кВт. Есть возможность увеличения эл. мощности. Торгово – офисное помещение хорошо подойдёт под туристическую компанию, медицинский салон, ресторацию, отделение банка.
Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
52.000 €

Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 58
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Кёльн. Офис-квартира с высокой доходностью.
    Цена: 52 000 €.
    Доход, евро 5 040
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.3
    Общая площадь, м2 58
    Комм. Площадь 58
    Этаж 1
    Год постройки 1973
    Тип недвижимости Офисы
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 5
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 2
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Встроенная кухня Да
    Предлагаемое офисное помещение расположено на первом этаже многоэтажного здания в западной части Кёльна. Квартира сдается в аренду под офис с 3 блоками внутри. Есть небольшой кухонный уголок, туалет, приемная. Планировка сделана под офис. Окна с двойным стеклопакетом, В здании есть лифт, бассейн, сауна на верхних этажах, киоск, подземная парковка, служба портье. Здание расположено в удобном месте, вблизи от линий общественного транспорта, 2,5 км от центральной площади Кёльна с Кёльнским собором. В округе большое количество магазинов, кафе, ресторанов, объектов инфраструктуры. Само здание находится на виду благодаря высоте постройки 102 метра и оригинальному внешнему оформлению. Комиссия представителя продавца за ведение сделки 3,57 % с НДС не включена в стоимость покупки квартиры.
Отель гостиница Болгария Бургас
500.000 €

Отель гостиница Болгария Бургас

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 18
  • Описание: Отель гостиница Болгария Бургас
    Отель в Бургасе. Продажа
    Предлагаю Вашему вниманию семейный отель на Болгарское побережье в Равде на 250
    метров от моря. Гостиница рассположена в тихом районе в одном из замечательных
    курортах Болгарии, в непосредственной близостью пятизвездочного комплекса Емеральд.
    Равда находится в 5 км от Солнечного берега и всего 1,5 км от Несебра, 30 км от аэропорта
    города Бургаса. Песчанные дюны простираются вдоль берега в плоть до самого старинного
    города Несебр.
    Располагаемых мест в отеле- 44, 18 комнат , разположеных на 3 этажа, на последнем- 2
    апартамента.Развернутая площадь – 800 кв.м и двор составляющий 650 кв.м.
    Все комнаты оснащены мебелью , кондиционерам. Холодильником. Каждый номер с ванной
    комнаты.отель функционирующий.