Грузия

ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме
530 €

ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме

  • Объект м2: 89.4
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    ГРАНД ХАУС БАТУМИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/grand-house-batumi
    Новый проект, предлагающий своим жильцам исключительно новый формат жилья. В основе проекта лежит стильный дизайн, экологичность жилья и высокое качество строительства.
    Адрес: Ул. Царя Парнаваза № 120, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 570 м2
    Площадь квартир: 28.8 – 225.0 м2
    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
КОРНЕР ЯРД разноплановые квартиры и коммерческие помещения
797 €

КОРНЕР ЯРД разноплановые квартиры и коммерческие помещения

  • Объект м2: 79.8
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
    Объекты недвижимости в Батуми:
    КОРНЕР ЯРД http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/corner-yard
    Многофункциональный жилой комплекс в исторической части города, в Старом Батуми.
    Адрес: Ул. Зубалашвили № 1., Батуми, Грузия
    Цена: от $ 850 м2
    Площадь квартир: 05.0 – 94.9 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Аренда квартир вТбилиси
465 €

Аренда квартир вТбилиси

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: даётся 2 комнатная квартира (студио) на 16 (22) этаже в самом престижном районе (Ваке)
    г. Тбилиси с евроремонтом, мебелью, техникой и посудой. Квартира с центральным отоплением.
    Есть постоянная холодная и горячая вода, интернет, 2 телевизора (в спальне и зале),
    кабельное телевидение (200 каналов), большой балкон. В подъезде 2 лифта. Рядом с корпусом всякие магазины, банки, салоны
    красоты, кафе-бары, мед. центры, гипермаркет, парки отдыха и т.д. Сутки-50$; долгосрочно-500 $;
Продаётся двухэтажный новый дом с евроремонтом
133.622 €

Продаётся двухэтажный новый дом с евроремонтом

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Двухэтажный новопостроенный дом с новым евроремонтом (2012 г.) в экологически
    чистом районе Тбилиси с удобной транспортной развязкой (50 м до остановки маршруток и
    автобусов, 1600 м
    до станции метро Ахметели). В районе прекрасно развита инфраструктура (рядом
    поликлиника, магазины, школа, детский сад, церковь). Площадь двора – 170 кв.м.
    В доме 7 комнат.
    Первый этаж:прихожая со шкафом-купе: 7.25 кв.м; просторный хол: 20.13 кв.м; кухня: 22.44кв., кабинет: 15.кв.м; кладовка; санузел
    (ванна-бассейн, раковина, туалет, биде): 8.75 кв.м.
    Второй этаж: лоджия: 5.10 кв.м; 4 спальни – 19.25/16/13.5/11 кв.м; санузел (душевая
    кабина, туалет, биде): 11,5 кв.
НОВА ХАУС разноплановые квартиры и коммерческие помещения
515 €

НОВА ХАУС разноплановые квартиры и коммерческие помещения

  • Объект м2: 35.00
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках в Батуми:
    НОВА ХАУС http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/nova-house
    13-ти этажный жилой комплекс в Батуми, на улице С. Химшиашвили, в 350 метрах от моря и в 200 метрах от парка «6 мая».
    Адрес: Ул. С. Химшиашвили № 15/17А, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 550 м2
    Площадь квартир: 35.0 – 334.91 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Частный дом в экологически чистом районе

Частный дом в экологически чистом районе

  • Объект м2: 657
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 10
  • Описание: Частный дом в экологически чистом районе
    Особняк в Тбилиси, в элитном районе "каклеби" находится в конце района Ваке-Багеби по дороге в Цхнети, экологически чистом возвышенном месте, 700 метров от уровня моря, кругом лес, с потрясающим видом на Тбилиси и на ледники кавкасиона.
    Фасад здания завершен, двор благоустроен, все коммуникации проведены, внутри белый каркас. Облицовка здания и двора из камня травертин а также высоко качественные алюминиевые окна

    Дом находится в 4-ех километрах от парка Ваке , Черепашьего озера, посольства России, Украины, Ирана

    Дом построен в 2013 году
    Общая площадь: 657 м2
    Жилая площадь: 380 м2
    Площадь кухни: 25 м2
    Площадь земли: 5 соток
    Высота потолков: 3.1
    Год постройки: 2013
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 10
    Совмещённых санузлов: 3
    Покрытие пола: стяжка
    Балкон
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Местоположение объекта:

    Супермаркет на расстоянии в 1000 м
    Фитнес-центр на расстоянии в 2000 м
    Общественная стоянка в 500 м
Квартира Люкс на 8 персон
91 €

Квартира Люкс на 8 персон

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Рядом с моим жильем аэропорт, общественный транспорт, семейные развлечения, ночная жизнь, супермаркет, ресторан 24 часа. Вам понравится, ведь в моем жилье есть Близко от аэропорта и к Старому Тбилиси, , удобная кровать, кухня, уют, высокие потолки, виды. Мое жилье подходит для этого: пары, соло-путешественники, деловые путешественники, семьи (с детьми), большие группы и мохнатые друзья (животные).
Продается квартира в Грузии
138.096 €

Продается квартира в Грузии

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: В центре города Тбилиси на престижной улице Ваке продается Трехкомнатная квартира с природным газом,Интернетом,Балконом, Кондиционером, Отоплением и Евро-ремонтом.
МАРДИ RED LINE разноплановые квартиры и коммерческие п.
468 €

МАРДИ RED LINE разноплановые квартиры и коммерческие п.

  • Объект м2: 56.7
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках в Батуми:
    МАРДИ RED LINE http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/mardi-red-line
    Современный жилой комплекс класса "КОМФОРТ".
    Адрес: Ул. Чавчавадзе № 107, Батуми, Грузия
    Цена: от $ 500 м2
    Площадь квартир: 52.5 – 174.2 м2

    Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

    Услуги:
    Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
    «Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
    «МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
     подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
     ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
     созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
     сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
     профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
    Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

    Недвижимость в Грузии
    В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
    Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

    ВНЖ
    Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

    Контакты:
    Алла
    Mob: +37067070767 / +37065875131
    E-mail: nikokelione@gmail.com
Частный дом в Тбилиси
289.216 €

Частный дом в Тбилиси

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 1130
  • Комнат: 8
  • Описание: Частный дом в Тбилиси


    Ответить на объявление
    Страна: Грузия
    Регион: Все регионы Грузии
    Город: Тбилиси
    Контактное лицо: Izolda
    Адрес: район тбилисского моря, , Тбилиси, Все регионы Грузии
    Телефон: +995(598)906127
    Цена: 320 000 USD в Тбилиси (~20 321 376 руб.)
    Неверная цена? Нет в наличии? Пожаловаться
    №1586918
    11.03.2016
    Частный 3х этажный дом в Тбилиси, 700 кв. м. Площадь земли 1130 кв м. Новое строение и евроремонт.
    С видом на тбилисское море, чистый воздух, тишина и уют. Фруктовый и виноградный сад.
    Общая площадь: 700 м2
    Жилая площадь: 550 м2
    Площадь кухни: 30 м2
    Площадь земли: 11.3 соток
    Высота потолков: 3.3
    Год постройки: 2011
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2012 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Отдельных туалетов: 4
    Покрытие пола: паркет
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Холодильник
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 700 м
    Горы на расстоянии в 500 м
    Парк, лес на расстоянии в 500 м
    Супермаркет на расстоянии в 200 м

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Грузии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Грузии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Грузии

Грузия – это бескрайняя гостеприимность местного народа с их восхитительными тостами за бокалом грузинского вина, это суровая красота горных храмов и неповторимых харчевен древнего Тбилиси, простодушное искусство Пиросмани и, конечно же, заводная лезгинка. Гости со всего мира приезжают в Грузию, чтобы отведать знаменитый «Боржом», прогуляться по вечноцветущему Батуми, насладиться отдыхом на прекрасных черноморских пляжах и полной грудью вдохнуть вечную красоту гор Кавказа.

Грузия известна своими бальнеологическими и лечебными курортами, а также такими знаменитыми горнолыжными центрами, как Бакуриани и Гудаури.

Грузии присущ переходный, от субтропического климата к умеренному на востоке, и субтропический климат на западе. В общем, лучшая пора для поездки в Грузию – сентябрь и май-июнь, в этот период по всей территории страны солнечно и тепло, но нет чрезмерной жары. Для отдыха на Черноморском побережье, лучшее время – июль и август.

Площадь грузинских земель составляет 69 700 кв. км, а население – 3 729 500 жителей по последним данным на 2015 год.

Столица и крупнейший город Грузии – Тбилиси, расположенный на берегах реки Мтквари, в самом центре провинции Шида-Картли.

Как показали социологические исследования, Грузия, с показателем 91% заняла 3-е место среди наиболее безопасных государств мира для проживания. Также Грузия возглавляет список стран  с самой низкой налоговой нагрузкой, что также нельзя не отметить, как существенный плюс.

Недвижимость в Грузии

В последние годы популярность Грузии выросла не только лишь со стороны туристов, но и со стороны зарубежных инвесторов. Причиной этому служили позитивные перемены в государстве, щедрое финансирование сферы туризма и, конечно же, достоинства и природные богатства Грузии. Все эти факторы вместе сделали страну привлекательной для туристов со всего мира, а также очень интересной для серьёзного инвестирования в недвижимость.

Что касается наиболее востребованной недвижимости в Грузии, то, в первую очередь, это недвижимость грузинского черноморского побережья. Помимо недвижимости столицы, которая больше всего интересна с точки зрения инвестирования коммерческой недвижимости, жилую недвижимость выгодно покупать на популярных курортах Грузии: на морских курортах Кобулети, Батуми и Поти, на горнолыжных курортах Бакуриани и Гудаури, бальнеоклиматических курортах Сурами и Боржоми, а также на таких бальнеологических курортах, как Ткварчели и Нуниси.

Если говорить о ценах на грузинскую недвижимость, то, к примеру, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в центре столицы стоит около 840 долларов. В Батуми жилье экономичного уровня на первичном рынке недвижимости оценивается в 500 долларов\кв.м, а стоимость недвижимости, расположенной на первой береговой линии составляет в среднем 1180 долларов за «квадрат». Средняя стоимость квадратного метра на горнолыжных курортах Грузии составляет 1150 долларов. А если брать статистику в целом по стране, то в среднем цена за один квадратный метр грузинской недвижимости – 689,5 долларов.

Приобрести квартиру в новом доме в Тбилиси можно от 20 тысяч долларов и выше. Цена квартиры 55 кв. м на вторичном рынке недвижимости города Батуми, с видом на горы, стартует от 25 тысяч долларов, за эти же деньги можно купить новостройку в Батуми, только площадью 35 кв. м. Курорт Боржоми предлагает свои апартаменты, площадью 100 кв. м, в диапазоне цен 25-28 тысяч долларов. Что касается коммерческой недвижимости Грузии, то ее стоимость колеблется в пределах 1-3 тысячи долларов за один «квадрат».

На рынке недвижимости Грузии революция и мировой кризис особо никак не отразились. Цены на недвижимость лишь в 2013 году немного замирали, а с 2014 года возобновили свой рост, что наблюдается по сегодняшний день. Как показали прогнозы аналитиков рынка недвижимости Грузии, рост цен на жилье в этой стране ежегодно будет возрастать на 20-40%, что делает грузинскую недвижимость еще более привлекательной для инвесторов.

Как иностранцу купить недвижимость в Грузии

Для покупки иностранцем недвижимости в Грузии нет никаких ограничений. Для того чтобы приобрести недвижимость в Грузии, вам нужен только паспорт и желание обзавестись жильем своей мечты.

Процесс регистрации недвижимости занимает всего один день, поэтому въехать в новенькое жилье можно прямо в день непосредственной его покупки.

Также не нужно забывать, что покупая недвижимость в Грузии, вы также становитесь собственником земли, а это самый верный путь для получения ВНЖ в стране.

Дом в Грузии

На рынке недвижимости достаточно большое количество предложений по продаже домов в Грузии, а также земельных участков, предназначенных под  их застройку. К примеру, если вас интересует дом в Грузии, расположенный на морском побережье в районе Кобулети, то один квадратный метр такой недвижимости обойдется в 1-2 тысячи долларов.

Стоимость домов в Грузии с каждым годом продолжает расти. Так, например, в Гудаури,  цены на дома за последние два года возросли примерно вдвое, поэтому заниматься продажей недвижимости в Грузии – очень выгодное дело.

Для того чтобы инвесторам было максимально удобно и комфортно приобретать грузинскую недвижимость, продавцы берут на себя вопросы подготовки необходимой документации, а плату за услуги нотариуса и риэлтора покупатель и продавец делят пополам.

Новшеством и вкладом в развитие страны стало строительство городков коттеджного типа вблизи столицы Грузии, Тбилиси. Один такой дом частного типа в среднем стоит 200-300 тысяч долларов. Если же вы хотите приобрести собственный дом с бассейном и личным садом, а также с авторским дизайном и полностью обустроенный, будьте готовы заплатить более чем 500 тысяч долларов.

Квартира в Грузии

Самый распространенный и востребованный вид недвижимости в Грузии – это квартиры. Зачастую, все квартиры в Грузии располагаются в центральных частях крупных городов, а также на побережье Черного моря. Стандартно, грузинская квартира состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, террасы и балкона.

Стоимость квартир зависит, прежде всего, от их расположения, расстояния до моря, до центра города, а также от площади и состояния жилплощади. В среднем, стоимость квартир в Грузии стартует от 25 тысяч долларов.

Квадратный метр  квартиры в центре крупных городов стоит около 600-800 долларов, а купить квартиру в отдаленном от центра районе можно за 20-30 тысяч, если квартира однокомнатная, и за 50 тысяч, если жилье трехкомнатное. Двухкомнатная квартира в Батуми на побережье продается за 30-40 тысяч долларов, а если квартира находится на третьей или четвертой линии от моря, ее стоимость автоматически снижается на 20-30%.

Коммерческая недвижимость в Грузии

Если проанализировать рынок коммерческой недвижимости в Грузии, то этот сектор рынка недвижимости все еще проживает сложный переход от рынков и базаров старого советского типа к торговым центрам современности. Согласно данным, и заявленных проектов, в ближайшие годы в Тбилиси запланировано приобретение около 140 тысяч кв. м торговых площадей.

 Гостиничный бизнес в Грузии на сегодняшний день процветает. Количество туристов, приезжающих в Грузию, ежегодно увеличивается на 40%.

 Сегмент помещений под склад – наименее развитая часть сектора коммерческой недвижимости в Грузии. На сегодняшний день складских помещений надлежащего уровня в стране нет, однако потенциал имеется и вскоре эта проблема будет решена.

Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Грузии составляет 2 245 тысяч долларов за один квадратный метр. Но в перспективе этом сегментом рынка недвижимости Грузии займутся вплотную, что приведет к росту стоимости этого типа недвижимости, а также росту предложения.

Налоги и содержание недвижимости в Грузии

На сегодняшний день в Грузии осталось всего лишь 6 видов налога с достаточно низкой ставкой. Налог на приобретение недвижимости в Грузии отсутствует. Страхование недвижимости не обязательно, а на усмотрение покупателя.

При приобретении недвижимости в Грузии, нужно рассчитывать на следующие, довольно скромные, расходы:

  • Имущественный налог на недвижимость. Его максимальная ставка не может превышать 1% и будет зависеть от уровня вашего дохода на территории Грузии. Если ваш доход составляет менее 40 тысяч лари, налог не взимается. Если доход от 40 до 100 тысяч лари, налог составит 0,5%, а при доходе более 100 тысяч – 1%. Если на территории Грузии вы не имеете никакого дохода, то, соответственно, налог вы оплачивать не будете.
  • Регистрация покупки недвижимости в госреестре – 56 лари (это примерно 33 доллара).
  • Коммунальные услуги: вода – 0,5 лари (0,30 дол.) за метр кубический;  электричество – 0,1 лари (0,05 дол.) кВт\час; газ – 0,55 лари (0,33 дол.) за метр кубический. Также дополнительно оплачивается плата за интернет и телефон, вывоз мусора – всего это примерно 20 лари ежемесячно.

Инвестиции и бизнес в Грузии

Благодаря непрерывной работе по улучшению бизнес-климата, Грузия отвоевала 11 место из 183 стран в рейтинге стран с наиболее благоприятными условиями для ведения бизнеса. Три международных аэропорта, обновленная железнодорожная инфраструктура, четыре действующих морских порта и автомагистраль международного уровня от Черного моря до восточной границы Грузии позволяют максимально быстро совершать транзит товаров из Европы в Среднюю Азию и наоборот.

Налоговый кодекс Грузии и закон о свободных индустриальных зонах позволяют предпринимателям беспрепятственно производить и экспортировать товары с минимальным налоговым бременем. А благодаря грузинским соглашениям о свободной торговле, вы сможете без различных торговых барьеров заниматься экспортом товаров на мировые рынки, где количество потребителей превышает 300 миллионов человек.

Столица Грузии – Тбилиси

Тбилиси – не только столица, но и сердце Грузии. В городе проживает 1 118, 3 тысячи жителей, а площадь его территорий составляет 726 кв. км. Тбилиси очень красивый город с множеством скал, ящериц и виноградников. Город находится как бы в ущелье, некоторые его улицы расположены на высоте 400 метров, некоторые – 500 метров, а есть и такие, где высота доходит до 1000 метров.

Летом в Тбилиси бывает чрезмерно жарко, самым «горячим» местом считается Старый Город, а вот в кварталах, расположенных в горах, намного прохладнее. Хотя жара здесь сухая и переносится гораздо легче тропической жары. Однако в июле жители Тбилиси предпочитают уезжать в предгорья, чтобы переждать сильно жаркие дни и насладиться летней прохладой.

Недвижимость в Тбилиси

Как показали данные реестра, в феврале 2015 года наблюдался существенный рост на рынке недвижимости в Тбилиси. Если сравнить с январем 2015 года, объем регистрационных транзакций возрос на 31,5%. Количество регистрационных транзакций на первичном рынке недвижимости в феврале 2015 года составило 7 892, а на вторичном рынке – 37 464.

На сегодняшний день наиболее престижным районом для приобретения недвижимости в Тбилиси по прежнему считается Ваке, где цена белого каркаса в новом доме начинается от 1 тысячи долларов и доходит до 2 тысяч долларов за «квадрат». Если говорить о районе Ваке-Сабуртало, здесь недвижимость стоит около 800-1 100 долларов за один «квадрат».

Также достаточно дорога недвижимость, расположенная в старых кварталах столицы Грузии, где в среднем стоимость одного квадратного метра достигает 800 – 1100 долларов. Если говорить о дигомском массиве, стоимость  первичной недвижимости в Дидубе и Диди Дигоми варьируется в пределах 500-600 долларов за «квадрат», а цена на жилье вторичной недвижимости составляет 600-1000 долларов за один «квадрат». В Исани-Самгорском районе средняя цена за квадратный метр составляет 400-850 долларов, а в районе Глдани-Надзаладевском – 450-800 долларов.

Как показывает опыт, в Тбилиси наиболее востребованы жилые объекты маленькой площади, и, соответственно, продать или сдать в аренду квартиру большой площади достаточно сложно.

ГРУЗИЯ ФОТО

 

Нет элементов с такой меткой

Дом Украина Киев
352.615 €

Дом Украина Киев

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Украина Киев
    Продам 4-х уровневый дом в Козине (Конча-Заспа, Луговая). 1 уровень – гараж и прачечная; 2 – прихожая, холл, кухня, каминный зал №1, гостевой туалет; 3 – каминный зал №2, домашний кинотеатр; 4 – хозяйская спальня и туалет + еще две комнаты, которые можно переформатировать под Ваши потребности: детская+кабинет и т.п. 230 кв.м. общей площади, дом полностью обставлен современной итальянской мебелью. Естественно, есть вся бытовая техника (3 плазмы и т.п.), сигнализация. Кондиционер только в спальне, т.к. в доме в жару прохладно, а зимой - тепло. Дом кирпичный, построен в 2007 году, участок обнесен высоким кирпичным забором. Есть автоматические ворота, гараж в доме, асфальтовый подъезд. Гараж рассчитан на одну машину + куча места под мотоцикл/лодку/склад чего угодно, во дворе без проблем может разместится еще два автомобиля. Участок 15 соток, есть свой маленький пруд с рыбой и беседка для посиделок на свежем воздухе. Водоснабжение - своя скважина, глубина 60 метров. Общее впечатление от дома - удобно и очень уютно, без лишних понтов вроде "изысканного дизайнерского ремонта" или "антикварной мебели", но и не бюджетный вариант. Фотографии реальные (дополнительные фотографии могу отправить по запросу). Хотел еще написать про уважаемых соседей, но если Вы ищете себе дом в Козине и в таком ценовом диапазоне, то и сами всех знаете :о)
Кипр. Лимассол.Пентхаус с
1.200.000 €

Кипр. Лимассол.Пентхаус с

  • Объект м2: 251
  • Земля м2: 251
  • Комнат: 3
  • Описание: Кипр. Продажа пентхауса Лимасcол Пентхаус RB
    3 Спальни, Potamos Germasogeia
    1 200 000 €
    Прекрасный пентхаус с красивым видом на море расположен вблизи эвкалиптовой рощи в Лимассоле, на берегу моря, в сердце туристической зоны.
    Крытая площадь апартаментов 144 м.кв., плюс крытая веранда 107 м.кв. Из трех просторных спален открывает вид на море. Гостиная зона также имеет прекрасный вид на море.
    В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.
    Титул в наличии.
    Основные параметры
    До моря 30 м
    Вид на море
    3 спальни
    Общий бассейн
    Полностью мебель
    Кондиционеры
    Крытая парковка
Потрясающие квартиры Вашей мечты(от 54 до 221 кв.м)
222.685 €

Потрясающие квартиры Вашей мечты(от 54 до 221 кв.м)

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Потрясающие квартиры Вашей мечты(от 54 до 221 кв.м)
    Местонахождение – Букит, Бали
    Этот уникальный для Бали комплекс-курорт находится в самом дорогом и востребованном районе Букит, в прибрежной возвышенной местности южного полуострова Бали.Комплекс лежит на 4 гектарах плодородной земли в окружении пышной тропической растительности с видом на лазурный Индийский океан и уникальным водным парком рядом с белоснежным песочным пляжем.Курорт находится в 30 минутах от интернационального аэропорта и в 15 минутах от известного своими ресторанами, кафе и бутиками торгового центра Нуса Дуа.Этот курортный район, а так же должен отдать должное за свою популярность 5-звёздочным гостиницам и огромному полю для гольфа.Лучшие пляжи для сёрфинга лежат буквально на пороге этого комплекса апартаментов.

    Элитные Апартаменты – Недвижимость Класса Люкс
    Курорт состоит из 176 апартаментов первоклассного качества, каждый с панорамным, неограниченным видом на Индийский океан и просторной террасой.Каждые апартаменты полностью оборудованы с тонким, роскошным стилем и по последним стандартам от кухни до ванной комнаты.Гениальный и современный тропический дизайн каждых апартаментов увеличивает циркуляцию морских бризов, натурального света и воплощает цвета и непосредственную философию острова Бали.

    Удобства Курорта – 5-звёздочный Стандарт Услуг и Сервиса
    Великолепные ландшафты с тропическими садами и дикими джунглями украшают территорию комплекса, дополняя ощущения уединённого оазиса парящего между небом и океаном.Обширные водные сады, пруды и, конечно же, водный парк аттракционов с песочным пляжем и центром для детей.Широкий выбор ресторанов высшего качества, винных баров, кафе, помимо школы Балийской кухни для более активных гурманов.На обширной территории курорта вы а так же найдёте полностью оборудованный спортивный и тренажерный зал, теннисные площадки, салон красоты, кинотеатр и залы для бизнес встреч, конференций и вечеринок.

    Пентхауз - 3 спальни - жилая площадь-221кв.м -1,150,000$
    Двух Спальные апартаменты - жилая площадь-113кв.м - 475,185$
    Одно Спальные - жилая площадь-77кв.м - 373,424$
    Студия - 1 спальня - жилая площадь-54кв.м - 242,641$
Вилла Германия --
699.990 €

Вилла Германия --

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 730
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Германия --
    Оригинальная вилла – 245 кв.м., построенная в 2011 году на участке земли 730 кв.м. с великолепными видами на поле и фруктовые сады.

    Индивидуальный проект- просторные светлые большие пространства на 2 этажах и подвальном этаже. Крытая терраса 47 кв.м., большой балкон( 18 кв.м.) на верхнем этаже.

    В доме на первом этаже спальня, ванная комната, гостиная комната с открытой кухней (54 кв.м.) На втором этаже студия-70 кв.м. , где возможно 3 спальни.
    В подвальном этаже 2 технических помещения, гостевой туалет, гостевая комната – 30 кв.м. с большими окнами.

    Гараж на 2 машины, 2 парковки.

    Дом построен по самым современным энергосберегающим технологиям ( тепловая воздушная пумпа) с высоким качеством отделки. Встроенная кухня с дорогими эл. приборами и машинами, гранитные покрытия столов. Спальни и студия имеют паркетные полы.
    Электрические роллады и ворота гаража.

    Вальцбахталь – небольшой населенный пункт со всем необходимым для проживания, в минутной близости от крупных городов, как Карлсруэ, Баден-Баден.
    Автомагистраль А5( Базель- Франкфурт на Майне), до аэропорта Франкфурта 120 км..
    до центра Карлсруэ 12 км., до Баден-Бадена 40 км.

    Цена объекта 699 990 евро.
Квартира Кипр Лимассол
1.887 €

Квартира Кипр Лимассол

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Кипр Лимассол
    Предлагаю Вам купить 1 спальные апартаменты, расположенные в одном из лучших жилых районов Лимассола, Гермасойя, в жилом комплексе GALAXY COURT, (напротив отеля Аполлония). Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома. Крытая площадь 50м, гостиная - столовая, кухня , спальня, и ванная комната. Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой и кондиционерами. Есть парковочное место. Имеется отдельный вход, до моря 100 метров. Есть Титул . Это прекрасный вариант как для постоянного, так и для временного проживания. Смотрите ФОТО. Цена указана в ЕВРО. Есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду на Кипре.
    Подробную информацию Вы можете посмотреть на сайте

    Ссылка на описание: http://rpconsulting.ru
Земля Россия Ульяновск
76.000 €

Земля Россия Ульяновск

  • Объект м2: 25000
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Ульяновск
    Срочно продается скотоводческая ферма на 70 голов (бычки). 3 здания, одно недостроенно, строй материалы, вода, свет имеются, земля общей площадью 2,5 ГА. Имеется рынок сбыта продукции, наработанная клиентская база. Рядом с фермой имеется жилой дом, который так же включен вместе с фермой. На территории дома (32 сотки земли) 3 сарая, гараж, баня.

    Окупаемость данного товара 1,5 года. Минимальный годовой доход 7 млн. рублей.

    Готовы предоставить бизнес-план. Реальному покупателю Торг.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов
1.650.000 €

Крит. Гостиничный комплес на 25 апартаментов

  • Объект м2: 1614
  • Земля м2: 4061
  • Комнат: 25
  • Описание: Греция. Остров Крит
    Гостиница
    Цена 1 650 000 €
    Площадь 1614 m2
    Площадь участка 4061 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 800 m
    Расст. до аэроп. 20 km
    Пляж песчаный
    Продается гостиничный комлекс, в туристическом поселении, общей площадью 1614 кв.м., в 800-ах метрах от пляжа. Состоит из 25 апартаментов в пяти зданиях, бассейна, бара. Торг.
    Есть ещё варианты отелей, и квартир с домами - можно посмотреть в поездке.
    Вид на жительство также можно получить.
Магазин Белоруссия Минск
1.607 €

Магазин Белоруссия Минск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Белоруссия Минск
    Универсальные помещения от застройщика (магазин, аптека, сфера услуг 50-60 кв.м.) с отдельными выходами на улицу в одноэтажном здании (площадью 450 кв.м.). Здание располагается в оживленном месте (аг.Колодищи, ул.Минская, 5, ост.Радиоцентр), с хорошей транспортной доступностью (в 8 км. от ст. м. Уручье), с развитой инфраструктурой (кафе, банк, магазин Белмаркет, амбулатория, школа, бизнес-центр 8 тыс.кв.м.). Трафик - 16,5 тыс авто/сут., остановки общественного транспорта. В агрогородке проживает 20 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2014. Цена с НДС, с отделкой.
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.