Печать

Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.

Цена: 339.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 24
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 290 кв. м
Объект м2 400 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
15 км от Дюссельдорфа.
Цена : 339 000 €
Доход, евро 25 992 евро в год
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 13
Площадь участка, м2 290
Общая площадь, м2 400
Жилая площадь, м2 400
Всего этажей 3+1
Количество квартир 8
Кол-во комнат 22
Количество ванных 8
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1905 год
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2016 год
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Внутренний двор Да
Балкон Да
Подвал Да
Предлагаемый доходный дом расположен в одном из районов к северу от Вупперталя. Дом в хорошем состоянии после ремонта 2016 года. Сохранен исторический облик и хорошее состояние благодаря систематическим санациям. 4 квартиры имеют балконы, выходящие внутрь дома. Все квартиры сданы в
аренду. Размеры квартир от 35 до 58 кв.м. Подвал ухоженный. Дом находится в центральной части, вблизи всех объектов инфраструктуры, школ, института, торговых улиц и линий общественного транспорта.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

Аренда квартир, Манила, Unit at Azure Urban Resort Residence
66 €

Аренда квартир, Манила, Unit at Azure Urban Resort Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Манила, Unit at Azure Urban Resort Residence
    Апартаменты с балконом и кондиционером находятся в городе Паранак, в 14 км от Манилы.

    В числе удобств гостиный уголок и мини-кухня с холодильником и микроволновой печью. К услугам гостей телевизор с плоским экраном, транслирующий спутниковые каналы. В числе удобств апартаментов Azure Urban Resort Residences — спа-центр и круглогодичный открытый бассейн.

    Город Тагайтай находится в 42 км от апартаментов Azure Urban Resort Residences, а город Макати — в 9 км. Расстояние до ближайшего аэропорта, Международного аэропорта имени Ниноя Акино, составляет 5 км.

    Paranaque — отличный выбор
Греция.Салоники.Таунхаус в два уровня
150.000 €

Греция.Салоники.Таунхаус в два уровня

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Салоники пригород.
    Таунхаус
    Цена 150 000 €
    Площадь 102 m2
    Год постройки 2005
    Расст. до аэроп. 17 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 102 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Можно также получить вид на жительство.
Квартира Россия Рыбинск
33.010 €

Квартира Россия Рыбинск

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Рыбинск
    От Собственника.Панельный дом,7й этаж,новая планировка,все раздельно,площ.48м,кухня 8м,2 балкона не застек.(выход из каждой комнаты),очень теплая.На одну сторону,остается встроенный шкаф-купе в коридоре.Сделан ремонт(окна все ПВХ,трубы пп,новая сантехника,космет.ремонт в комнатах,замена радиаторов),квартира в хорошем жилом сост.
    3 года в собственности.
    Все рядом, в шаговой доступности.
    Хорошие соседи.
    Можно с ипотекой или мат.капиталом.
    Помощь с оформлением и документами.
Греция. Кассандра. Квартира новая у моря
85.000 €

Греция. Кассандра. Квартира новая у моря

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Квартира новая в малоэтажном комплексе на берегу моря.
    Цена 85 000 €
    Площадь 43 m2 + балконы с подсобным помещением.
    Этаж 2 этаж
    Расст. от моря 90 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, 2 спальные, ванная, балконы.
    Другие удобства:
    Система сигнализации, интернет, спутниковое телевидение, кондиционеры, камин, парковочное место, автоматическая система полива и подсветка во дворе
    Продаются квартиры в комплексе на второй линии от моря на Кассандре. Все дома в комплексе трехэтажные, на двух нижних этажах расположены двухуровневые квартиры, на третьем - отдельная. В двухуровневых квартирах на первом этаже находятся: гостиная с камином и кухней и ванная; на втором: 2 спальные и санузел. Квартиры на третьих этажах состоят из гостиной с кухней, 2 спальных и ванной. Площади двухуровневых квартир составляют 57, 61 и 67 кв.м, цены - от 105000 до 175000 евро, в зависимости от площади и близости дома к морю. Квартиры на третьем этаже имеют площади 43, 52 и 62 кв.м, а цены на них - от 85000 до 175000 евро. В каждой квартире установлена система сигнализации, проведен интернет и спутниковое телевидение, есть кондиционеры. На территории комплекса - ухоженный газон с автоматической системой полива и подсветкой, а для каждого дома есть место парковки и небольшой собственный участок.
    Комплекс расположен в спокойном поселке, где горы соседствуют с уютным песчаным пляжем и набережной, а море здесь изумительной чистоты. В поселке есть вся инфраструктура, здесь много баров и таверн, где можно недорого попробовать вкусную национальную кухню и блюда из свежих морепродуктов. Поселок известен проводимым здесь ежегодным фестивалем, на котором выступают известные греческие певцы, проводятся театральные представления.
    За 1 евро есть поездка за покупкой этой и другой недвижимости.
Великобритания.Лондон.Новый жилой комплекс Ландау
1.586.645 €

Великобритания.Лондон.Новый жилой комплекс Ландау

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 3
  • Описание: Великобритания. Лондон. The Landau Fulham.
    Готовая новостройка The Landau в районе Фулхэм и Челси.
    1 транспортная зона,рядом со стадионом "Челси", бары, кинотеатры, кафе и рестораны, универмаги и бутики известных брендов.
    До станции метро Фулхэм-Роуд 10 мин пешком,
    до центра города 15 мин на метро.
    5% доходности за первый год,что очень хороший показатель для дорогих квартир в Лондоне.
    Оплату услуг УК (в течение первого года) производит сам застройщик.
    Одно парковочное место в подарок.
    Есть возможность получить небольшую скидку (через наш контакт).
    Форма владения leasehold 999 лет
    Сервисный сбор £ 47,2 / кв. м
    Ежегодная аренда земли:
    2 спальни £600
    2 спальни (duplex) £700
    Место для парковки автомобиля £50
    Условия оплаты:
    Резервационный взнос в размере £5,000
    1 взнос – 10% оплачивается при обмене контрактами на 28 день.
    Остальные 90% при окончательной передаче документов и ключей.
    Цены откорректированы по состоянию на 15.01.2016
    Сейчас в продаже имеются несколько роскошных квартир на 2 спальни. По площади размеры квартир значительно превышают средние по Лондону.
    Апартаменты в комплексе Ландау оформлены в индивидуальном стиле и выражают элегантность и простор . В интерьере использованы классические материалы дуб, медь и кварц , что в сочетании с современным дизайном создает атмосферу спокойной домашней обстановки. Бытовая техника от Miele и Siemens. Апартаменты меблированы (кухня, ванная и встроенные шкафы в спальнях).
    24-часовой консьерж.
    Все квартиры на аудио / видео сигнализации,
    Есть подземная парковка и парковка для велосипедов,
    тренажерный зал с раздевалками, и частный лаундж, который может использоваться для приватных вечеринок.
    Цены:
    83 кв.м.-1.190.000 фунтов.-2 спальни.
    102 кв.м.-1.365.000 фунтов.-дуплекс.-2 спальни
    111 кв.м.-1.315.000 фунтов.-дуплекс.-2 спальни
    135 кв.м.-1.365.000 фунтов.-дуплекс.-1 спальня
    117 кв.м-1.515.000 фунтов.-2 спальни.
    и другие квартиры разной площади и цены.
    От 1.568.646 евро.
Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
1.500.000 €

Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.

  • Объект м2: 1373
  • Земля м2: 875
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Эссен. Здание. Долгосрочный надёжный доход.
    Полицейский участок в городе Эссен.
    Платит мэрия.
    Stadt Essen. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Участок земли - 985 m2
    Общ. Площадь - 1.385 m2
    Количество этажей - 4
    Кол-во коммерческих помещений - 1
    Договор аренды - долгосрочный
    Год постройки - 1975
    Санация - регулярно
    Подвал- Да
    Балконы - Да
    Двор - Да
    Гаражи - Да
    Парковочных мест - 10
    Отопление - Масляное отопление
    Доход - 131.000,- €
    Цена - 1.500.000,00- €
    Маклерская комиссия - 4,76 % (вкл.НДС)
    Рентабельность без учёта
    маклерской комиссии - 8,8 %
    Уникальное предложение - полицейский участок в Эссене.
    Предлагается доходный дом 1975г постройки, с общ. площадью в размере 1.385м²
    на участке в размере 985м². Здание сдано в аренду федеральной земле Северной-Рейн-Вестфалии и полностью используется в качестве полицейского участка.
    Полиция находится на этом месте с самой постройки в 1975г. Здание в хорошем состоянии.
    Дом расположен на центральной улице.
    По соседству большой торговый центр, в соседнем здании банк.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.
Коммерческое помещение
1.950.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 4152
  • Земля м2: 3757
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
    • Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
    • Близость к центру города и автомагистрали
    • Объект полностью сдаётся в аренду
    • Современно оборудованное здание
    •Участок площадью 3 575 м2
    •Чистая площадь из 4 152,61 м2
    •Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
    •Построено в 1999 году
    •37 парковочных мест

    Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

    Местоположение объекта

    Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
    Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
    Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
    Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
    Расстояния от объ
    Словения является членом ЕС
    Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
    Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
    Современная и недорогая система дорог по всей стране
    Расширенная железнодорожная сеть
    Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

    Описание объекта

    Здание было построено в 1999 году.
    Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
    На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
    На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
    На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
    Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).