Печать

Испания. Барселона. Коммерческое помещение

Цена: 255.000 €
Cтрана: Испания
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 59 кв. м
Объект м2 59 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Испания. Барселона. Коммерческое помещение

Описание коммерческой недвижимости:

Испания. Барселона. Коммерческое помещение с постоянной прибылью.
Коммерческое помещение на первом этаже в районе Eixample города Barcelona
Адрес, указание на район: Угол Muntañer-Londres, Barcelona
Общая площадь: 59 м2
В настоящий момент арендован: Спортивный магазин
Сумма аренды: 1130 евро в месяц
Состояние отличное
Срок контракта: до апреля 2022 с пролонгацией
Рентабельность: 6%
Кондиционер
Отопление
Стоимость 255 000 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Черногория.Крашичи. Дом в 120 м от моря
129.000 €

Черногория.Крашичи. Дом в 120 м от моря

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Новый дом в Крашичи, с видом на море.
    Бокакоторская бухта, 15 км до Тивата.
    Дом площадью 100м2, участок 106м2. Всего 3 этажа.
    Первый этаж: гостиная - столовая - кухня, санузел с душ. кабиной, постирочная. Всё новое: мебель, холодильник, стиральная машина, кожаный диван и стулья.
    Второй этаж: две спальни с санузлом с душем, балкон-терраса, внутренняя лестница - на третий этаж;
    Третий, мансардный этаж: большая комната 30м2, санузел и балкон.
    Дом полностью реконструирован, новая водопроводная и электрическая проводка, кап. ремонт.
    Имеется водопровод и запасной резервуар для воды.
    Перед домом - терраса 20м2 и лужайка 20м2, увитая виноградом и большое мандариновое дерево.
    С любого этажа - шикарный панорамный вид на море и горы. До моря всего 120м. Дом находится на возвышении, что обеспечивает летом прохладу, в межсезонье - вентиляцию. Дом сухой. Напротив дома находится центральный пляж, рядом бар - ресторан.
    Цена 129 000 евро. Даётся вид на жительство при покупке недвижимости по новому закону.
Продается 3х-комнатная квартира в центре города, Ташкент
90.890 €

Продается 3х-комнатная квартира в центре города, Ташкент

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается 3х-комнатная квартира в центре города, Ташкент
    Квартира находится в центре города, среди административных зданий в лучшем районе Ташкента с прекрасным видом. По близости школы, университеты, торговые центы, базары, аптеки, больница, Фон форум, сквер, метро и т.д. Все что необходимо рядом.
    О квартире:
    Квартира общей площадью 68,6кв-переделанная. 3- комнаты. Большой и просторный зал (имеется камин-функционирует (возможны доработки(делали для себя). Балкон объединили с основной частью зала . Детская и взрослая комнаты с окнами на Хакимият и Фон форум, вечерами можете наблюдать красивый закат, на праздники салют и т.д. Одна комната стала проходной(взрослая)(по желанию возможно сделать прежний коридор, но это уже по желанию покупателей, на их усмотрение.
    Большая и просторная ванная комната(также переделанная (большая ванная для купания, можно сказать бассейн). Большой и просторный коридор. Хорошая, просторная кухня с прекрасным видом(площадь кухни также увеличена за счет бывшего балкона)
    В настоящее время проходит косметический ремонт для продажи.
    Фото района.

    Просьба писать и звонить с 9:00 по 21:00. Интересующие Вас подробности обговорим по телефону или при встречи.
    Возможен торг для реальных покупателей!
Квартира Украина Кривой Рог
14.440 €

Квартира Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Украина Кривой Рог
    Квартира находится в г. Кривой Рог по ул. Быкова на 2/4 этажного дома. Общая площадь 40м2. Потолок 3.15м
    Железная дверь в подъезде и квартире с домофоном.
    Кондиционер.
    Интернет 100мб Wi-Fi
    Полностью новый ремонт с основания из хороших материалов.
    Новая балконная плита и перила
    Полностью энергосберегающая система освещения 150 Вт (все освещение)
    Система антизатопления в ванной и в основном помещении.
    Единый уровень и материал пола во всех помещениях и балконе.
    Французское окно на балкон.
    Видовая.
    Вентиляция из нержавеющей стали. Новая газовая колонка
    Новые: трубы отопления, радиаторы, водоснабжение, канализация (с обратным клапаном), система електроснабжения с защитой от поражения током и перепадов напряжения.
    Ширина подоконника 55см.
    38 розеток (удлинители не нужны). Новый холодильник, стиральная машина
    Очень теплое, просторное и светлое помещение возможно под жилье офис, салон либо под гостинничный (посуточный) бизнес.
    Ремонт 2014 года.Вячеслав Васильевич ( 0673755547)
    Комнат: 1
    Этаж: 2
    Этажность: 4
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 1-комнатную квартиру 40.00 кв.м
Дом Италия Бари
180.000 €

Дом Италия Бари

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Италия Бари
    Дом в Бари. Продажа
    Жилой комплекс Valle Dell'' Hydro (Валле Делл Идро) расположен на берегу Адриатики, в местности, которая, благодаря своему немеркнущему очарованию, стала самой известной туристической метой Саленто . Дома спроектированы и построены не просто как обыкновенные дома на море, а с целью обеспечения незабываемого отдыха. Все дома имеют большие открытые террасы и частные сады,
    где можно проводить большую часть свободного времени. Помимо архитектурной
    ценности и качества отделочных материалов, структура ориентирована на
    энергоэффективность и экономию электроэнергии. Апартаменты площадью
    от 70 до 110 кв.м, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
    Стоимость от 180.000 до 300.000 Евро
Великобритания. Лондон. Квартира дешевле чем от строителя
1.318.847 €

Великобритания. Лондон. Квартира дешевле чем от строителя

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Прекрасная квартира почти готовая для заселения ниже рыночной цены. Отличный вариант для инвестиции и для жизни.
    2-х комнатная квартира по цене ниже рыночной - £950.000. Хозяин готов торговаться, так как не может выкупить квартиру от застройщика за полную сумму и готов пойти на уступки.
    Embassy Gardens
    2 bedroom flat
    £950.000 или 1.318.847 евро.
    • Двухкомнатные квартиры в Embassy Gardens
    • Окончание строительства в 2015 году
    • 85 кв. м
    • Паркетный пол
    • На кухне встроенная техника и скрытое освещение
    • Встроенные шкафы в каждой спальне
    • Роскошные ванные комнаты
    • Термостатически контролируемый комфорт - охлаждение и обогрев
    • Балкон
    • Парковочное место
    • 24 часа консьерж
    • Тренажерный зал
    • Бассейн
    Embassy Gardens захватывает около 15 акров земли. В ее состав войдут до 2000 новых домов, плюс офисы и рабочие места, новые возможности для отдыха, гостиницы, торговые площади, бар & ресторан, новая сеть супермаркетов.
    Данная разработка является составной частью одного из крупнейших проектов регенерации в Европе и наиболее крупной в центральной части Лондона. В основе - новое посольство США, здания и различные общественные места, включая посольства plaza, riverside walk и Linear Park (засаженный деревьями и зелеными растениями от Battersea Park to Vauxhall).
Отель в Паттайя Тайланд уникальный инвестиционный продукт
8.464 €

Отель в Паттайя Тайланд уникальный инвестиционный продукт

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 48
  • Описание: Вашему вниманию предлагается уникальный инвестиционный продукт с гарантированной доходностью от 5% до 10% в зависимости от срока и суммы инвестиций. Начальная сумма полностью возвращается инвестору по истечению инвестиционного периода.

    Инвестиции защищены популярным отелем Centara в самом центре города, депозитом, долговым обязательством.

    Возможность получать гарантированный доход с ноября 2017 г.

    Процентные ставки зависят от суммы входа в проект:

    Инвестиции размером - 10,000 USD - 100,000 USD

    инвестиционный период 3 года - 5% годовой доход
    инвестиционный период 6 лет - 6% годовой доход
    инвестиционный период 10 лет - 7% годовой доход

    Инвестиции размером - 100,000 USD - 1,000,000 USD

    инвестиционный период 3 года - 6% годовой доход
    инвестиционный период 6 лет - 7% годовой доход
    инвестиционный период 10 лет - 8% годовой доход

    Инвестиции свыше 1 млн. USD - доходность 9-10%, оговаривается отдельно.

    Выплаты производятся ежемесячно, ежеквартально или раз в полугодие. Никаких дополнительных расходов, доход указан net, средства могут переводиться в любую страну.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США
993.349 €

Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США

  • Объект м2: 232
  • Земля м2: 232
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в г. Клермор, Оклахома, США.
    Площадь - 232 м2. Доходность объекта – 70000 USD/год. Высокая для торговых помещений рентабельность – 6 %. В аренде – до 04.2027 г.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной и арендатором в лице сети ресторанов быстрого питания "KFC".
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Отель гостиница Испания Барселона
10.900.000 €

Отель гостиница Испания Барселона

  • Объект м2: 4650
  • Земля м2: 4650
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания Барселона
    Отель в Барселоне. Продажа
    Роскошный, полностью отреставрированный замок-отель, площадью 4650 кв.м., в пригороде Барселоны.
    В замке 11 спален, 2 с частными террасами, 10 ванных комнат. Бассейн, зона chill-out , 3 банкетных зала, оснащенные профессиональными кухнями, маленькая часовня, подвал, винный погреб.
    Замок расположен в окружении леса, есть сад, с системой орошения и уличного освещения. Общая площадь земельного участка - 3,5 гектара. Имеется возможность дополнительного строительства.
    В данный объект момент функционирует как свадебная резиденция. В подарок покупателю - раритетная автомашина. Стоимость замка - 10 900 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94