Австралия

  

Сдаётся квартира в Канберре, Австралия
256 €

Сдаётся квартира в Канберре, Австралия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдаётся квартира в Канберре, Австралия
    Комплекс апартаментов Design Icon at NewActon расположен всего в 2 минутах езды от центра Канберры. К услугам гостей превосходные апартаменты с собственным балконом, бесплатный Wi-Fi и фитнес-центр.

    В 10 минутах езды от комплекса Design Icon at NewActon находятся основные достопримечательности Канберры, в том числе здание Парламента, место проведение прекрасного фестиваля «Флориада», Австралийский военный мемориал и Национальная галерея Австралии.

    В апартаментах нет кондиционеров. Во всех экологически чистых апартаментах обустроена хорошая естественная вентиляция для обеспечения прохлады в летний период, а пол оснащен системой удерживания тепла в зимний период.

    В распоряжении гостей всех автономных апартаментов полностью оборудованная кухня, обеденная зона и стиральная машина. Апартаменты оформлены в современном стиле и украшены произведениями искусства, отобранными австралийскими и международными дизайнерами.

    В апартаментах среди удобств гостиная зона с рабочим столом и телевизором с плоским экраном.

    Design Icon Apartments at NewActon, managed by Hotel Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 26 нояб. 2013.
    Апартаментов: 43
Аренда квартир в Northbourne Executive Apartments, Канберра
160 €

Аренда квартир в Northbourne Executive Apartments, Канберра

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Northbourne Executive Apartments, Канберра
    Апартаменты The Avenue - Accommodate Canberra, гости которых могут пользоваться открытым бассейном и принадлежностями для барбекю, находятся всего в 5 минутах езды от Австралийского военного мемориала и здания Парламента. К услугам гостей оснащенные собственной кухней апартаменты с собственным балконом.

    От апартаментов The Avenue — 5 минут езды до Национального музея и Национального конгресс-центра. До международного аэропорта Канберры можно доехать за 10 минут.

    В апартаментах есть кондиционер и полностью оборудованная кухня с духовкой, микроволновой печью и холодильником. Во всех современных апартаментах установлена стиральная машина и имеется просторная гостиная.

    Гости могут купаться в бассейне и готовить блюда в зоне для барбекю. На территории предусмотрена бесплатная парковка.

    Accommodate Canberra - Northbourne Executive Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 26 сент. 2014.
    Апартаментов: 3
2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
7.760.475 €

2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 7
  • Описание: 2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
    Великолепный 2-х уровневый пентхаус в Сиднее с неподражаемыми видами на город и живописный океанский залив.

    Общая площадь 560 кв. м.

    4 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, большая солнечная гостиная, 2 большие панорамные террасы, светлый кабинет, частный лифт.

    Круглосуточная охрана.

    Много пространства и солнечного света.

    Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.

    Прекрасное место для работы и отдыха.
Вилла Австралия Мельбурн
2.558.120 €

Вилла Австралия Мельбурн

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Австралия Мельбурн
    Дом в Мельбурне. Продажа
    Дом находится в районе Брайтон Ист (Brighton East) - престижном и привлекательном районе Мельбурна. Рядом с домом находятся лучшие частные школы (расстояние до школы 1,8км); гольф-поле Brighton и парк Dendy Park; пляж Брайтон – одно из лучших мест города для купания и загара, которое расположено в черте города (расстояние 3,4км). Расстояние до центра (вокзал и казино) ~ 14км.

    Это престижный дом, который может служить резиденцией для всей семьи, сочетая в себе красоту, качество исполнения и уникальность: дом новый, построен по эксклюзивному проекту, выполнен из кирпича (1 этаж) и высококачественных материалов (2-й этаж).

    Дом двухуровневый, с гаражом на два автомобиля. Первый этаж разделен на три жилые зоны: гостиная-Атриум с камином (высота потолка 4,5м), столовая (высота потолка 3,5м), а также зона для семейного отдыха (высота потолка 3,5м), которая переходит в зону на открытом воздухе – патио (patio), выложенную итальянской плиткой, и английский сад с бассейном (22кв.м). Бассейн огорожен от английского дворика закрывающейся стеклянной стеной (высота 1м) в целях безопасности. На первом этаже имеется кабинет с собственной туалетной комнатой (может служить гостевой комнатой). Также на первом этаже находится комната-прачечная (Laundry room) и туалетная комната для гостей.

    На втором этаже расположена ещё одна большая гостиная и три просторные спальные комнаты, балкон 5,5кв.м. Высота потолка во всех помещениях 2-го этажа 3м. Каждая спальня оборудована шикарной гардеробной и собственной ванной и туалетной комнатой.

    Общая площадь дома 550кв.м. Общая площадь участка 6,5 соток. Имеется просторная гостевая парковка.

    ОПИСАНИЕ: - Великолепная кухня отделана натуральным коричневым мрамором Emperadore (Испания), оборудована техникой нового поколения фирмы Miele (Германия). - Система очистки с вытяжкой.
    - Выполненная на заказ деревянная кухонная мебель со шкафчиками и ящиками с керамическими ручками, сделанными вручную (Германия). - Водоснабжение для холодильника. - Буфет. - Мозаичная плитка на первом этаже (Италия). - Высококачественный шерстяной ковёр бежевого цвета с цветочным рисунком (Новая Зеландия). - Великолепные люстры в французском стиле.
    - Лестница из американской древесины с перилами и ковкой ручной работы. - Системы климат-контроля (фирма Daikin). - Роскошная Главная спальня с балконом, просторной гардеробной, ванной комнатой со СПА-ванной, душем, двумя раковинами, биде, телевизором в ванной комнате. - 3 ванные комнаты полностью отделаны плиткой, оснащены немецким, испанским и португальским оборудованием, а также камнем травертин и туалетными столиками с мраморной поверхностью. - Камин с дистанционным управлением (Австралия). - Бассейн с резервуаром на 3000 литров и подогревом солнечными батареями. - Система безопасности с сигнализацией и камерами ССТV, общая система наблюдения. - Автоматические ворота (с дистанционным управлением), эксклюзивный дизайн, кованый растительный орнамент с элементами с золотистым покрытием. Бассейн выложен японской плиткой ручной работы, с системой солнечного подогрева !!!
araik testiruiet obievlenie
71.867 €

araik testiruiet obievlenie

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: vsem privet eto testevoie
Апартаменты в Голд Косте
320.000 €

Апартаменты в Голд Косте

  • Объект м2: 99
  • Земля м2: 99
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты в Австралии в престижном месте Голд Коста. Рядом - Робина, крупнейший торговый центр. Университет Bond - 5 минут езды. Школа рядом. Чистая река. До пляжа на берегу чистейшего Тихого океана - 5 км.
    Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
    фитнес-центр
    бассейн
    охраняемая территория
    охраняемая парковка
    лифт
    детские площадки
    магазины
    медучреждения
    Характеристики квартиры:
    Хорошее состояние
    Вид на реку
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Есть балкон / терраса площадью 4 м2
    Кондиционер
    Индивидуальное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
Аренда квартир в Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf
200 €

Аренда квартир в Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf
    Апартаменты Melbourne Holiday Flinders Wharf с прекрасным видом на центральный деловой район Мельбурна расположены на берегу реки Ярра, прямо напротив выставочного конгресс-центра Мельбурна и торгового центра DFO South Wharf.

    Гости апартаментов Melbourne Holiday Flinders Wharf могут пользоваться круглосуточным крытым бассейном, фитнес-центром, спа-салоном и сауной. Также в распоряжении гостей охраняемая парковка, лифт и консьерж.

    За 7 минут можно дойти пешком до казино Crown, аквариума Melbourne Sea Life, станции Саутерн-Кросс и стадиона Ethihad. Рядом со зданием останавливаются трамваи основных линий.

    В комплексе с дизайнерской архитектурой к услугам гостей полностью меблированные апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями, хорошо оборудованной кухней, стиральной машиной и кондиционером.

    Докландс — отличный выбор, если вам интересны спорт, покупка одежды и развлечения.

    Это любимая часть города Мельбурн среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Melbourne Holiday Apartments Flinders Wharf: гостей Booking.com здесь принимают с 24 февр. 2014.
    Апартаментов: 12 , Сеть отелей: Melbourne Holiday Apartments
Дом в пригороде Сиднея, Австралия
3.195.490 €

Дом в пригороде Сиднея, Австралия

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом в пригороде Сиднея, Австралия
    Красивый большой дом в 30-ти минутах езды от Сиднея.

    Закрытая территория на участке 1 га.

    Общая площадь 1000 кв. м.

    Элегантные интерьеры.

    5 спальных и 6 ванных комнат.

    Просторная оборудованная кухня, великолепная гостиная с камином, кабинет, панорамная терраса, тренажёрный зал, винный подвал, теннисный корт, крытый бассейн, большой гараж.

    Прекрасный парк с беседкой и цветущий круглый год сад.
Арендовать квартиру Sullivans Cove Apartments
325 €

Арендовать квартиру Sullivans Cove Apartments

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Арендовать квартиру Sullivans Cove Apartments
    Апартаменты комплекса Sullivans Cove расположены по пяти различным адресам в прибрежном районе города Хобарт, в пределах 15-минутной прогулки от его центра. Пятизвездочный комплекс удостоен наград; в каждых апартаментах есть бесплатный WiFi, стиральная машина и кухня. Гостиничное обслуживание не предусмотрено.

    Все апартаменты имеют просторную планировку и оформлены в современном стиле. Все помещения оснащены системой кондиционирования. В числе других удобств — гладильные принадлежности, телевизор, DVD-плеер, а также индивидуальная кухня с посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником. Услуга уборки предоставляется ежедневно.

    Примерно в 5 минутах ходьбы от апартаментов комплекса Sullivans Cove работают местный супермаркет и несколько ресторанов. Прогулка до района Саламанка-Плейс, где по субботам открыт рынок, займет 12 минут.

    Это любимая часть города Хобарт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Хобарте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Sullivans Cove Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 3 мая 2012.
    Апартаментов: 32
Квартира в Сиднее, Австралия
5.759.441 €

Квартира в Сиднее, Австралия

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Сиднее, Австралия
    Респектабельные апартаменты в Сиднее с великолепными панорамными видами на город. Жилая площадь 290 кв. м.3 спальные и 3 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, кабинет. Круглосуточная охрана. Рядом отличные магазины и рестораны.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Австралии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Австралии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Австралии

Австралия занимает шестое место в мире среди стран с самой большой территорией. Территория Австралии состоит из Австралийского материка и островов, самый крупный из которых – остров Тасмания.

Австралия не прекращает привлекать туристов со всей планеты своим природным, географическим и культурным разнообразием.

Австралия – это ажурные архипелаги Большого Барьерного рифа, захватывающие дух волны для любителей серфинга, кроваво-красочный монолит Улуру и, конечно же, плюшевые коалы в каждой сувенирной лавке. Добавим ко всей этой красоте несравненные песчаные пляжи и знакомые многим силуэты моста Харбор и Сиднейской оперы – вот она, великолепная страна Австралия во всей своей красе.

Для поклонников серфинга здесь настоящий рай, ведь в мире больше нет ни одного такого места, где можно прокатиться на своей доске сразу по Индийскому и Тихому океану.

Австралийский климат довольно жаркий. С сентября по декабрь припадает пик сезона, а вот с мая по август – самое лучшее время для отдыха.

Население страны насчитывает 21 507 719 жителей. Более 73% австралийцев христиане.

Столица Австралии – Канберра, административный центр страны, насчитывающий 391 645 жителей.

Для посещения Австралии гражданам Российской Федерации и бывших стран СНГ необходима виза.

Недвижимость в Австралии

Австралия готова предложить иностранным инвесторам очень большой выбор недвижимости. Это и апартаменты, и квартиры в жилых домах различной этажности от застройщика, и жилье на берегу самого океана или же в отдаленности от него. Самая популярная жилая недвижимость Австралии – это виллы и таунхаусы, которые строятся по индивидуальным проектам и располагаются в максимальной близости к пляжу и центру города.

Вся активная жизнь Австралии сосредотачивается на юго-востоке и востоке государства. Здесь также находится и самая интересная австралийская недвижимость. Для россиян, Австралия, прежде всего, - это побережье. Именно поэтому Канберра, столица Австралии, не пользуется особым спросом среди иностранцев, интересующихся австралийской недвижимостью. Более привлекательным для иностранных инвесторов является Сидней, один из самых крупных городов Австралии, где сосредотачивается вся деловая жизнь государства. В Сиднее также очень широко представлен сегмент элитной дорогой недвижимости.

Для любителей жизни в мегаполисе, стоит обратить внимание на третий по количеству населения город Австралии, Брисбен, который на данный момент очень активно развивается и растет.

Ну а для тех, кого австралийская недвижимость интересует исключительно для отдыха, стоит рассмотреть соседний с Брисбеном курортный городок Голд-Кост, который признан одним из крупнейших туристических центров Австралии, а в особенности – местом встречи поклонников разнообразных водных видов спорта.

Культурной и спортивной столицей Австралии можно назвать Мельбурн, который находится на юго-востоке страны. Если вас интересует не стандартная недвижимость в виде дома или квартиры в Австралии, а что-то необычное и в необычном месте, обязательно остановите свой взгляд на Мельбурне. Этот город полон разнообразными музеями, выставками, фестивалями, здесь кипит театральная жизнь, а большинство зданий оформлено в необычном и местами даже очень оригинальном стиле.

Стоимость недвижимости в Австралии достаточно сопоставима с европейской. Можно сказать так – недвижимость в Австралии довольно недорогая, но и дешевой ее не назовешь. Однако, покупая австралийскую недвижимость, вы одновременно получаете уникальную возможность проживать в одном из ультрасовременных городов на самом берегу океана, при этом вы получаете чистейшую природу и неописуемой красоты пейзажи.

Цены на недвижимость варьируются в очень больших пределах: от 2 тыс. долларов за «квадрат» в домах среднего класса до 25 тыс. долларов за «квадрат» в домах высокого уровня.

Мировой кризис на рынке недвижимости Австралии практически не отразился. Цены существенно упали, но вскоре снова уверенными темпами пошли вверх. Эксперты утверждают, что рост цен на австралийскую недвижимость продолжится и дальше. А это означает, что сейчас как раз самое удачное время для выгодных инвестиций.

Как показывает статистика, иностранные инвестиции в недвижимость Австралии возросли более, чем вдвое и достигли на момент 2013-2014 года 34,7 миллиардов долларов.

Как иностранцу купить недвижимость в Австралии

Согласно с законами Австралии, иностранец вправе свободно покупать недвижимость Австралии только в том случае, если это новостройки. На рынке вторичной недвижимости для нерезидентов страны есть некоторые ограничения.

Также следует отметить, что приобретение недвижимости в Австралии иностранцами не считается достаточным основанием для выдачи австралийской визы.

Существует три категории потенциальных покупателей австралийской недвижимости:

  1. Иностранцы – нерезиденты страны.
  2. Иностранцы с долгосрочной визой (от 12 и более месяцев) – временные резиденты страны.
  3. Обладатели гражданства или постоянного ВНЖ – постоянные резиденты.

Прежде, чем будет заключена сделка о купле\продаже недвижимости, нерезидент или временный резидент Австралии должен получить специальное разрешение на покупку выбранного им объекта недвижимости в Управлении, совершающем надзор за иностранными инвестициями. Ваша заявка будет рассмотрена примерно в течение одного месяца.

Австралийское законодательство приветствует инвестиции иностранцев в экономику своего государства. Это означает, что любой нерезидент Австралии может покупать жилье на стадии строительства или новостройки напрямую от застройщика в неограниченном количестве. Также нерезидентам страны позволено покупать земельные участки и объекты, предназначенные под снос, с дальнейшим обязательством построить там новый объект недвижимости. Согласно местным законом, любой объект вторичной недвижимости, купленный с целью возведения нового, должен быть полностью демонтирован.

Временные резиденты Австралии, как и нерезиденты, также имеют право на покупку неограниченного количества новостроек и на распоряжение ими согласно своему усмотрению. Также они вправе покупать участки под застройку или готовые строения для полной реконструкции. Также закон Австралии позволяет временным резидентам страны приобретать один объект вторичной недвижимости, без последующего права сдачи его в аренду. Такая вторичная недвижимости должна быть обязательно продана, когда истечет срок действия визы.

Постоянным резидентам Австралии позволено покупать абсолютно любую недвижимость в неограниченном количестве.

Что касается покупкой иностранцем коммерческой недвижимости, то здесь также есть свои правила. Если вы приобретаете недвижимость коммерческого типа, стоимость которой не превышает 54 миллиона австралийских долларов, (47,34 млн. долларов США) нет необходимости в получении никакого разрешения на покупку. В остальных случаях вам придется получать разрешение.

Дом в Австралии

Дома в Австралии существенно отличаются от жилых построек в России. В их конструкциях отсутствует монолитность и массивные элементы. Дома среднего класса представляют собой одноэтажные строения, разделенные на комнаты.

Практически в каждом доме обязательно присутствует кондиционер и специальный нагревательный бак. Большую часть домов в Австралии строят из кирпичного материала, дерева или сэндвич-панелей. Процесс возведения дома в Австралии занимает не более чем 1-2 месяца.

Средняя стоимость дома в Австралии составляет 500 тыс. долларов. В Сиднее жилой дом общей площадью 180 кв. м обойдется в 680 тыс. долларов, а в Мельбурне – в 550 тыс. долларов.

Если же покупать стандартный дом в одном из австралийских районов среднего класса, за 1 кв. м жилой площади с вас попросят 3000-3500 долларов. Стоимость домов в престижных районах возрастает вдвое и доходит до 6000 долларов за один «квадрат».

Что такое квартира в Австралии

Квартира в Австралии – это не просто сама по себе квартира, как мы уже привыкли и знаем. Квартира в Австралии – это обязательно, помимо непосредственно самой квартиры, спортзал, бассейн и подземный гараж. Без этих составляющих ни один из жилых комплексов не допускается к продаже.

Также, согласно с законом, более половины участка для застройки должны оставлять для зеленых насаждений, что обещает красивый вид из окон любой австралийской квартиры. Также территория, где вы приобретаете квартиру, обязательно должна быть защищена от доступа посторонних лиц и строго охраняема.

Часто квартиры в Австралии по цене оказываются настолько дорогими, что выгоднее купить особняк или жилой дом. Это связано с тем, что большинство квартир располагаются в центре городов, а большинство домов обычно находятся в деревнях и пригородах.

В последнее время наблюдается самый высокий спрос среди иностранцев на недвижимость Австралии в прибрежной зоне, которую можно назвать великолепной инвестицией, особенно в городе Сидней. Но цены здесь, естественно будут очень высокими. К примеру, большая трехкомнатная квартира в новом здании с красивым видом на море будет стоить более 1 миллиона долларов. Квартиры в центральных районах обойдутся вам дороже примерно на 2500 долларов за «квадрат», нежели квартиры, расположенные дальше от центра.

Коммерческая недвижимость в Австралии

Купить коммерческую недвижимость в Австралии для ведения собственного бизнеса иностранец может в абсолютно любом городе. Стоимость недвижимости одного региона может сильно отличаться от другого, поэтому изначально рекомендуется тщательно изучить и проанализировать рынок австралийской коммерческой недвижимости. Также не следует забывать, что стоимость приобретаемой в целях получения прибыли недвижимости, очень часто зависит от рода деятельности компании.

В качестве примера, ниже представлена стоимость коммерческой недвижимости в различных сегментах рынка:

  • Офис с общей площадью 15 кв. м – 85 тыс. дол.
  • Торговое помещение с общей площадью 45 кв. м – 235 тыс. дол.
  • Складское помещение с общей площадью 150 кв. м – 600 тыс. дол.
  • Отель с общей площадью 300 кв. м – 750 тыс. дол.

Также иностранный инвестор, кроме самой стоимости коммерческой недвижимости, должен оплатить инвестиционный сбор, который составляет 5 тыс. дол. В том случае, если стоимость приобретаемого объекта превышает 1 млн. долларов, сумма сбора возрастет.

С целью выгодных инвестиций лучше всего обратить внимание на коммерческую недвижимость в таких городах Австралии, как Мельбурн, Сидней и Окленд.

Налоги и содержание недвижимости в Австралии

Для содержания недвижимости в Австралии, владелец обязан оплачивать налог на землю и налог на коммунальные сборы.

Налог на землю в Австралии меняется каждый год и варьируется от штата к штату. К примеру, по данным на 2010 год, в Новом Южном Уэльсе земля, стоимостью меньше 376 000 а. дол. (343,7 дол. США) не облагалась налогом. Если эта сумма превышалась, платился налог в размере 100 а. дол. (91,4 дол. США) и дополнительно 1,6% от той разницы, что получается между двумя установленными порогами стоимости земли. В данной конкретной ситуации это 2999 тысяч а. дол. минус 376 тыс. а. дол. На остаток, превышающий 2999 тыс. а. дол. устанавливается налог в 2%.

Что касается других платежей за содержание недвижимости в Австралии, можно выделить следующее:

  • За подачу воды и содержание канализации – 100-140 а. дол. в квартал.
  • За вывоз мусора – 100-350 а. дол. в квартал.
  • Оплата газа, воды и электричества осуществляется раз в квартал.

Расход коммунальных платежей за квартиру небольшой площади примерно такой: газ – 80 а. дол. за квартал, электричество – 150 а. дол., вода – 30 а. дол. На имя нового владельца также в первый счет будет внесена сумма в размере 30-40 а. дол. за подключение всех этих коммуникаций.

Инвестиции и бизнес в Австралии

Открытие собственного бизнеса в Австралии дает возможность на получение долгосрочной визы. Также он открывает преимущества для покупки вторичной недвижимости. Это происходит потому, что когда иностранный гражданин-физическое лицо утрачивает право на ПМЖ в Австралии и покидает страну, его главная обязанность – продать вторичное жилье, если таковое у него имеется. А в случае, если этот же иностранный гражданин владеет собственной компанией в Австралии, вторичную недвижимость при выезде из страны продавать не обязательно.

Стоимость регистрации новой компании-юридического лица составляет:

  • Услуги регистрирующей компании – 1580 а. дол. (1390 долларов США).
  • Государственная пошлина – 780 а. дол. (680 долларов США).
  • Подготовка пакета документов – 800 а. дол. (718,6 долларов США).
  • Содержание собственной компании в Австралии для иностранцев составляет:
  • Налог на прибыль – 30%.
  • Налог на доходы от инвестиций и дивиденды – 21% первый год, 15% второй год и 7,5% все последующие годы.
  • НДС – 10% на большую часть услуг и товаров, за исключением жилой недвижимости и продуктов первой необходимости.
  • Ежегодный регистрационный сбор – 212 а. дол. (190,5 долларов США).

Столица Австралии – Канберра

Канберра – столица Австралии, название которой с языка аборигенов переводится как «место встречи». Этот красивый город, расположившийся у самого подножия гор, является административным центом государства, где располагаются все основные политические структуры Австралии. В отличие от других больших городов страны, Канберра находится вдали от моря, что обуславливает спокойных и тихий ритм жизни этого города.

На сегодняшний день столица Австралии, Канберра – это полный зеленеющих парков и благоухающих садов город, который гармоничен и элегантен в каждой своей мелочи. Всего в нескольких шагах от города располагаются снежные горы, известный горнолыжный курорт Тредбо и знаменитые австралийские пляжи. Также в Канберре успешно работают аж 30 винодельческих заводов.

Недвижимость в Канберре

Иностранцы, вкладывая свои денежные активы в недвижимость Австралии, чаще всего преследуют инвестиционные и иммиграционные цели. В этом плане недвижимость Канберры пользуется особой популярностью, так как стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в Мельбурне и Сиднее, а уровень жизни в то же время существенно выше.

Средняя стоимость дома в Канберре составляет от 575 до 612 тысяч а. долларов. Апартаменты в Канберре можно купить за 425 тысяч а. долларов.

АВСТРАЛИЯ ФОТО

недвижимость в австралии недвижимость в канберре  дом в австралии квартира в австралии

бизнес в австралии 

Нет элементов с такой меткой

Дом в центре Вулканешт
30.000 €

Дом в центре Вулканешт

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в центре Вулканешт

    Продам дом в центре Вулканешт. Площадь дома 120 кв. м, 5 комнат, одноэтажный, кухня 12 кв. м, участок 6 соток, подвал, гараж, колодец, хозпостройки, газ, автономная канализация, автономный водопровод, отопление. Требует косметического ремонта.
    Общая площадь: 120 м2
    Жилая площадь: 105 м2
    Площадь земли: 6 соток
    Этажность:

    Этажность здания: 1 этажей
    Этаж квартиры: 1
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 5
    Отдельных ванных комнат: 1
    Отдельных туалетов: 1
Полностью подготовленный для проживания дом, Киев
286.208 €

Полностью подготовленный для проживания дом, Киев

  • Объект м2: 272
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 7
  • Описание: Полностью подготовленный для проживания кирпичный дом в Киеве площадью 272 кв.м., построен в 2011 году, расположен на участке 14 соток, в 5 километрах от м.Осокорки (с/т Мрия-1), отремонтирован в стиле "модерн", полностью меблирован и укомплектован технически, водяной подогрев полов, разделен двумя уровнями на хозяйскую и гостевую зоны (плюс утепленный чердак), 4 спальни с выходом на 2 больших балкона, гостиная с камином и выходом на задний двор, просторная кухня, 2 сан. узла, 2 гардеробные. Придомовая территория также доведена до совершенства - ландшафтный дизайн, фруктовый плодоносный сад (абрикос, яблоня, черешня, вишня, груша), беседка с зоной барбекю, навес для автомобилей и гараж, участок правильной прямоугольной формы - граничит с построенными домами респектабельных соседей. Дом построен качественно, основательно утеплен, что позволяет существенно экономить в отопительный сезон, электричество 10 кВт., бензиновый генератор, газ, канализация - септик с дренажем, своя скважина.
Квартира Турция Стамбул
71.117 €

Квартира Турция Стамбул

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Стамбул
    Квартира (апартамент) в Стамбуле. Продажа
    Проект в Турции является крупнейшим фирменным жилым проекты в Европе. 80% территории – зеленая зона. Безопасность и технологичность инфраструктуры на высшем уровне, высшего качества, используется в проекте художественная мастерская, гостиная, водопады, обширные рекреационные объекты и спортивные сооружения, крытый и открытый бассейны, фитнес-центры и сауны, теннис, баскетбольная и волейбольная площадки, детская площадка и парковки, и многое другое. В проекте внедрены инновационные технологии, проделана большая работа. Опыт в этом проекта показывает, что цены растут не по дням, а по часам. Так, например, стоимость квартир 3+1 увеличилась с 170 тыс. лир до 340 тысяч лир. Это имеет важное значение в сфере инвестиций в недвижимости, и является величайшим доказательством материальной и нематериальной прибыли.
1-комнатная квартира с мебелью
13.548 €

1-комнатная квартира с мебелью

  • Объект м2: 30.6
  • Земля м2: 30.6
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в хорошем состоянии, не угловая, с нишей, продается вместе с мебелью, санузел раздельный, балкон имеется (выход с кухни).
Квартира Россия Москва
783.000 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Предложение для избранных! в этой квартире Вы увидите свое гнездышко, потому что она создана для Вас. (Вы верите в знаки?) Учтены все жизненно важные моменты. А именно: безопасность, стиль и комфорт, функциональность и уют, экономия в содержании квартиры. А соседи просто - класс! Вы слышали, что только в 5 корпусе самая удобная планировка 3-х комнатных квартир площадью 100 кв. м? а в продаже ничего нет. Но! Только у нас есть, что вам показать и о чем рассказать! Видовая квартира с ремонтом только появилась! Вы же не упустите шанс посмотреть ее? в квартире все продуманно до мелочей, в отделке были использованы высококачественные материалы. Две изолированные комнаты (15 и 18 кв. м), вместительные, встроенные шкафы, центральное кондиционирование и сплит системы, спутниковое тв, высокоскоростной интернет, охрана. Просторная гостиная, разделенная на зоны: кухня, столовая и гостиная. Из столовой зоны выход на балкон с потрясающим видом на парк. Гостиная очень светлая, оборудована профессиональной аудио и системой. Вам будет по-настоящему приятно собираться с друзьями или с семьей за вкусным ужином. Общаться и веселиться. А утром наслаждаться ароматным кофе и прекрасным видом на парк. Еще раз, все продуманно до мелочей: деревянные стеклопакеты с естественной приточной вентиляцией, на полу паркетная доска, теплые полы в 4-х зонах квартиры, новая встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель ), итальянские двери, гардеробная комната необходимая для того, что бы вы не искали свои любимые вещи. Два санузла: один с необыкновенной душевой кабиной с функцией паровой бани, другой гостевой санузел. В квартире никто не прописан, она свободна и ждет именно Вас! Жилищный комплекс Золотые ключи - образец ультрасовременного комфортабельного жилья премиум-класса. Тихая и спокойная обстановка живописной природы престижного столичного района Раменки подкупает размеренностью и умиротворением. При отделке комплекса использованы материалы ведущих мировых производителей. Интерьер зданий имеет прекрасное эстетическое оформление. От других комплекс отличается уникальная инфраструктура, включающая в себя профессиональную охрану, подземный паркинг, фитнес-центр, открытый бассейн на крыше, салон красоты, спортивные площадки, автомойку, детский сад, а также уникальный собственный заповедник. Я приглашаю Вас на презентацию новой и уникальной квартиры! Будьте первым. При встрече отвечу на все вопросы. Поверьте, вы сможете почувствовать действительно потрясающую энергетику квартиры и вам не захочется покидать её. Если так, тогда за ароматной чашечкой чая, покажу Вам всю документацию, планировку и функционал квартиры.
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет
Отель гостиница Болгария Добрич
90.000 €

Отель гостиница Болгария Добрич

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Добрич
    Отель в Балчике. Продажа
    Гостиница-Центр Балчика!!!
    Oбласть: Добрич
    До моря: 600м
    До аэропорта: 45км
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 90,000 EUR

    Спальни: 6
    Ванные: 7
    Этажей: 3
    Площ дома (кв.м): 240
    Площ сада (кв.м.): 260
    Статус: Sea view

    Описание: Мини отель, в центре г. Балчик, 600 метров до пляжа. Недалеко от дворца Румынской королевы. Трехэтажный кирпичный дом в курортном приморском городе Балчик. Возможно использовать как семейный отель или для личного проживания. Площадь дома 240 кв.м. и состоит из: 1 этаж – 100 кв.м. имеет: большая зала с камином и кухней, комната, туалет, ванная. 2-этаж: 70 кв.м. - 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. 3-этаж: 70 кв.м.- 3 комнаты в каждой есть отдельный туалет с душем, балкон, коридор. Комнаты меблированные. Из всех комнат вид на море. Земельный участок 260 кв.м. с плодовыми деревьями, барбекю, навесом.
Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов
13.414.380 €

Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 100
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Предложение для инвесторов. Kirkfield House
    Комплекс расположенный в самом центре округа Harrow.
    Яркий, живой и уникальный лондонский городской округ Harrow является смешением культуры, искусства и истории.
    Округ Harrow славится своими прекрасными школами и колледжами, в том числе Marlborough First and Middle School, St Joseph’s Catholic Primary School и The Sacred Heart, Language College.
    Дом удачно расположен, легко добраться к 45 университетам Лондона, среди которых самые престижные заведения в Великобритании.
    От жд станций Harrow и Wealdstone 15 минут до центра Лондона.
    Рядом рынок и множество магазинов, два современные торговых центра, кинотеатры, бары и рестораны, тренажерные залы.
    Если захочется спокойствия – зелёные улочки и парк, красивая архитектура.
    Предложение толькодля квалифицированных инвесторов
    Возможность форвардной покупки - 45 студий
    - Завершение в 2016 году (в мае / июне)
    Аренда оценивается между 1100 -1200 фунтов за студию в месяц.
    Предусмотрено 2 фазы застройки и планируется 3-я.
    Фаза 1: Реконструкция 45 студий.
    Фаза 2: 8 новых квартир при расширении (июль 2016)
    Фаза 3: ещё 8 новых квартир (план ещё на утверждении)
    Цена Kirkfield House 9,5 млн фунтов или 13.414.380 евро
    (Здание продается целиком, оптовая покупка с целью инвестирования.)
Готовый бизнес Украина Киев
40.615 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 65600
  • Земля м2: 65600
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам Всем! Всем! Всем! Потрясающее предложение!
    Предлагается отличный имущественный комплекс – Ферма! Который идеально подойдет под абсолютно любой вид сельскохозяйственного производства. Например:
    Коровы, Свиньи, Овцы, Утки, Рыба (Осетровая ферма), Грибы, Лошади, Страусы, Гуси, Куры, Перепелки, Голуби, Овощи – база, Зерносклад, Тракторная бригада.
    На этой – Ферме, идеально может разместиться любой, из выше перечисленных видов производства, или даже все они вместе.
    Расположена она в 800м от ближайшего жилого дома. (95% всех ферм в Украине не имеют такой значительной удаленности). Площадь хоз. двора – Фермы большая, 6,56 Га, рельеф – ровный. Пл. здания – 1177 кв. м., плюс есть еще два подобных здания под реконструкцию. Еще имеются три силосных траншеи и один кагат под жом. Площадь всех построек вместе взятых не превышает 0,56 Га, вся остальная территория – 6 Га абсолютно чистая и ровная.
    Коммуникации:
    1. Электричество – леп на 3 фазы подключена от подстанции на 450 кВт.
    За Фермой числится 4 электрических счетчика с суммарной мощностью 50 кВт – это сразу экономит вам 500 000 гривен, ведь стоимость 1 кВт запитанной мощности при новом подключении для предприятий составляет 10 000 гривен за 1 кВт.
    2. Вода – 2 скважины по 100 м , 2 водонапорных башни по 50 м. куб., водопроводная магистраль из чугуна, общий дебет воды свыше 200 м. куб. воды в сутки.
    3. Дорога.
    4. Газ – рядом, до магистрали 0,8 км.
    5. Ферма – частная собственность физ. лица.
    На рынке цена похожих, больших объектов стартует от 200 000 $ и это обоснованная цена. Ведь построить с нуля подобный объект и подключить к нему коммуникации, стоит на порядок дороже (~ 2 000 000 $).
    Цена – Фермы очень привлекательная, всего 50 000 $.
    Предложение ограниченное, продается только один объект.
    Звоните прямо сейчас и вы получите скидку 20%, и в таком случае цена составляет 40 000 $.
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.