Австралия

  

Вилла, Австралия
824.000 €

Вилла, Австралия

  • Объект м2: 281
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла в Австралии находится в спокойном месте на Голд Косте. До центра города - 10 мин на транспорте. Все необходимое: магазины, торговые центры, школа и т.д. - 5-10 мин на автомобиле. Одно из прстижных мест в городе.
    Характеристики дома:
    Хорошее состояние
    Вид на озеро
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Есть балкон / терраса площадью 18 м2
    Центральное водоснабжение
    Центральное кондиционирование
    Индивидуальное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
    Центральное электроснабжение
Дом на двух хозяев
279.000 €

Дом на двух хозяев

  • Объект м2: 178
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 6
  • Описание: Кирпичный дом в Австралии, отличной планировки, площадью 177.9 m2
    • 4 спальни с ковровым покрытием и акустической изоляцией
    • 3 ванные
    • Мощьный кондиционер в каждой комнате (зимой работает в режиме нагревателя)
    • Гараж на две машины
    • Кухня-столовая с большой кладовой оборудованная всем необходимым (в т.ч. посудомоечной и стиральной машиной, холодильником и проч.)
    • Вертикальные жалюзи на всех окнах и раздвижной двери (исключая ванные)
    • Патио
Снять квартиру в Hume Serviced Apartments
112 €

Снять квартиру в Hume Serviced Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 1
  • Описание: Снять квартиру в Hume Serviced Apartments
    Апартаменты с обслуживанием Hume расположены всего в 3 минутах езды от площади Виктории. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Эти современные апартаменты были открыты в июле 2015 года. В планировку входит балкон с видом на город.

    Апартаменты Hume находятся в 4 минутах езды от университета Аделаиды и Галереи искусств Южной Австралии. Поездка до аэропорта Аделаиды занимает 15 минут. От апартаментов можно легко дойти до остановок общественного транспорта и центра города Аделаида.

    Все апартаменты отличаются современной просторной открытой планировкой. В распоряжении гостей 1 или 2 спальни. Все апартаменты оснащены всем необходимым, отделаны на представительском уровне и полностью меблированы. В них имеется полностью оборудованная кухня, столовая открытой планировки, гостиная, ванная комната, рабочая зона, собственная прачечная и собственный балкон. Из некоторых апартаментов открывается вид на город.

    Аделаида - центральный деловой район — отличный выбор, если вам интересны рынки, удобный общественный транспорт и дегустация вин.

    Hume Serviced Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 9 апр. 2015.
    Апартаментов: 30
Вилла Австралия Мельбурн
2.558.120 €

Вилла Австралия Мельбурн

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Австралия Мельбурн
    Дом в Мельбурне. Продажа
    Дом находится в районе Брайтон Ист (Brighton East) - престижном и привлекательном районе Мельбурна. Рядом с домом находятся лучшие частные школы (расстояние до школы 1,8км); гольф-поле Brighton и парк Dendy Park; пляж Брайтон – одно из лучших мест города для купания и загара, которое расположено в черте города (расстояние 3,4км). Расстояние до центра (вокзал и казино) ~ 14км.

    Это престижный дом, который может служить резиденцией для всей семьи, сочетая в себе красоту, качество исполнения и уникальность: дом новый, построен по эксклюзивному проекту, выполнен из кирпича (1 этаж) и высококачественных материалов (2-й этаж).

    Дом двухуровневый, с гаражом на два автомобиля. Первый этаж разделен на три жилые зоны: гостиная-Атриум с камином (высота потолка 4,5м), столовая (высота потолка 3,5м), а также зона для семейного отдыха (высота потолка 3,5м), которая переходит в зону на открытом воздухе – патио (patio), выложенную итальянской плиткой, и английский сад с бассейном (22кв.м). Бассейн огорожен от английского дворика закрывающейся стеклянной стеной (высота 1м) в целях безопасности. На первом этаже имеется кабинет с собственной туалетной комнатой (может служить гостевой комнатой). Также на первом этаже находится комната-прачечная (Laundry room) и туалетная комната для гостей.

    На втором этаже расположена ещё одна большая гостиная и три просторные спальные комнаты, балкон 5,5кв.м. Высота потолка во всех помещениях 2-го этажа 3м. Каждая спальня оборудована шикарной гардеробной и собственной ванной и туалетной комнатой.

    Общая площадь дома 550кв.м. Общая площадь участка 6,5 соток. Имеется просторная гостевая парковка.

    ОПИСАНИЕ: - Великолепная кухня отделана натуральным коричневым мрамором Emperadore (Испания), оборудована техникой нового поколения фирмы Miele (Германия). - Система очистки с вытяжкой.
    - Выполненная на заказ деревянная кухонная мебель со шкафчиками и ящиками с керамическими ручками, сделанными вручную (Германия). - Водоснабжение для холодильника. - Буфет. - Мозаичная плитка на первом этаже (Италия). - Высококачественный шерстяной ковёр бежевого цвета с цветочным рисунком (Новая Зеландия). - Великолепные люстры в французском стиле.
    - Лестница из американской древесины с перилами и ковкой ручной работы. - Системы климат-контроля (фирма Daikin). - Роскошная Главная спальня с балконом, просторной гардеробной, ванной комнатой со СПА-ванной, душем, двумя раковинами, биде, телевизором в ванной комнате. - 3 ванные комнаты полностью отделаны плиткой, оснащены немецким, испанским и португальским оборудованием, а также камнем травертин и туалетными столиками с мраморной поверхностью. - Камин с дистанционным управлением (Австралия). - Бассейн с резервуаром на 3000 литров и подогревом солнечными батареями. - Система безопасности с сигнализацией и камерами ССТV, общая система наблюдения. - Автоматические ворота (с дистанционным управлением), эксклюзивный дизайн, кованый растительный орнамент с элементами с золотистым покрытием. Бассейн выложен японской плиткой ручной работы, с системой солнечного подогрева !!!
2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
7.760.475 €

2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 7
  • Описание: 2-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
    Великолепный 2-х уровневый пентхаус в Сиднее с неподражаемыми видами на город и живописный океанский залив.

    Общая площадь 560 кв. м.

    4 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, большая солнечная гостиная, 2 большие панорамные террасы, светлый кабинет, частный лифт.

    Круглосуточная охрана.

    Много пространства и солнечного света.

    Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.

    Прекрасное место для работы и отдыха.
Аренда жилья в Waldorf Canberra Apartment Hotel
196 €

Аренда жилья в Waldorf Canberra Apartment Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья в Waldorf Canberra Apartment Hotel
    Апарт-отель Waldorf Canberra расположен в самом центре города Канберра, в 5 минутах езды от улицы Кэпитал-Серкл и здания Парламента Австралии. К услугам гостей крытый бассейн, спа-салон, теннисный корт половинного размера и ресторан.

    В числе удобств каждых апартаментов — обеденная зона и кондиционер. В гостиной зоне установлен телевизор с плоским экраном. В собственной ванной комнате с душем и ванной предоставляется фен. В некоторых апартаментах имеется письменный стол.

    Поездка от апарт-отеля The Waldorf Canberra до центра науки и техники Квестакон займет 4 минуты, до городской больницы — 12 минут, а до аэропорта Канберры — 10 минут.

    Waldorf Canberra Apartment Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 19 февр. 2014.
    Апартаментов: 63 , Сеть отелей: Waldorf Apartments
araik testiruiet obievlenie
71.867 €

araik testiruiet obievlenie

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: vsem privet eto testevoie
Сдаётся квартира в Канберре, Австралия
256 €

Сдаётся квартира в Канберре, Австралия

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдаётся квартира в Канберре, Австралия
    Комплекс апартаментов Design Icon at NewActon расположен всего в 2 минутах езды от центра Канберры. К услугам гостей превосходные апартаменты с собственным балконом, бесплатный Wi-Fi и фитнес-центр.

    В 10 минутах езды от комплекса Design Icon at NewActon находятся основные достопримечательности Канберры, в том числе здание Парламента, место проведение прекрасного фестиваля «Флориада», Австралийский военный мемориал и Национальная галерея Австралии.

    В апартаментах нет кондиционеров. Во всех экологически чистых апартаментах обустроена хорошая естественная вентиляция для обеспечения прохлады в летний период, а пол оснащен системой удерживания тепла в зимний период.

    В распоряжении гостей всех автономных апартаментов полностью оборудованная кухня, обеденная зона и стиральная машина. Апартаменты оформлены в современном стиле и украшены произведениями искусства, отобранными австралийскими и международными дизайнерами.

    В апартаментах среди удобств гостиная зона с рабочим столом и телевизором с плоским экраном.

    Design Icon Apartments at NewActon, managed by Hotel Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 26 нояб. 2013.
    Апартаментов: 43
Продаю квартиру в Австралии город Голд Коуст
275.550 €

Продаю квартиру в Австралии город Голд Коуст

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю квартиру в Австралии город Голд Коуст
    Продаю квартиру в Австралии. Город Голд Коуст. 2 спальни 1 санузел. Евроремонт. 50 метров от океана. Цена в австралийских долларах.
Квартиры на Золотом Берегу Австралии

Квартиры на Золотом Берегу Австралии

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 190
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартиры на Золотом Берегу Австралии
    Превосходные апартаменты занимающие весь этаж на Золотом берегу Австралии с красивыми видами на океан.

    Внизу отличный песчаный пляж.

    Общая площадь 190 кв. м.

    3 спальные и 2 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, солнечная гостиная, панорамная терраса, светлый кабинет, лифт, винный погреб, 3 места на автостоянке.

    Круглосуточная охрана.

    Много пространства и солнечного света, свежего морского воздуха.

    Всё рядом.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Австралии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Австралии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Австралии

Австралия занимает шестое место в мире среди стран с самой большой территорией. Территория Австралии состоит из Австралийского материка и островов, самый крупный из которых – остров Тасмания.

Австралия не прекращает привлекать туристов со всей планеты своим природным, географическим и культурным разнообразием.

Австралия – это ажурные архипелаги Большого Барьерного рифа, захватывающие дух волны для любителей серфинга, кроваво-красочный монолит Улуру и, конечно же, плюшевые коалы в каждой сувенирной лавке. Добавим ко всей этой красоте несравненные песчаные пляжи и знакомые многим силуэты моста Харбор и Сиднейской оперы – вот она, великолепная страна Австралия во всей своей красе.

Для поклонников серфинга здесь настоящий рай, ведь в мире больше нет ни одного такого места, где можно прокатиться на своей доске сразу по Индийскому и Тихому океану.

Австралийский климат довольно жаркий. С сентября по декабрь припадает пик сезона, а вот с мая по август – самое лучшее время для отдыха.

Население страны насчитывает 21 507 719 жителей. Более 73% австралийцев христиане.

Столица Австралии – Канберра, административный центр страны, насчитывающий 391 645 жителей.

Для посещения Австралии гражданам Российской Федерации и бывших стран СНГ необходима виза.

Недвижимость в Австралии

Австралия готова предложить иностранным инвесторам очень большой выбор недвижимости. Это и апартаменты, и квартиры в жилых домах различной этажности от застройщика, и жилье на берегу самого океана или же в отдаленности от него. Самая популярная жилая недвижимость Австралии – это виллы и таунхаусы, которые строятся по индивидуальным проектам и располагаются в максимальной близости к пляжу и центру города.

Вся активная жизнь Австралии сосредотачивается на юго-востоке и востоке государства. Здесь также находится и самая интересная австралийская недвижимость. Для россиян, Австралия, прежде всего, - это побережье. Именно поэтому Канберра, столица Австралии, не пользуется особым спросом среди иностранцев, интересующихся австралийской недвижимостью. Более привлекательным для иностранных инвесторов является Сидней, один из самых крупных городов Австралии, где сосредотачивается вся деловая жизнь государства. В Сиднее также очень широко представлен сегмент элитной дорогой недвижимости.

Для любителей жизни в мегаполисе, стоит обратить внимание на третий по количеству населения город Австралии, Брисбен, который на данный момент очень активно развивается и растет.

Ну а для тех, кого австралийская недвижимость интересует исключительно для отдыха, стоит рассмотреть соседний с Брисбеном курортный городок Голд-Кост, который признан одним из крупнейших туристических центров Австралии, а в особенности – местом встречи поклонников разнообразных водных видов спорта.

Культурной и спортивной столицей Австралии можно назвать Мельбурн, который находится на юго-востоке страны. Если вас интересует не стандартная недвижимость в виде дома или квартиры в Австралии, а что-то необычное и в необычном месте, обязательно остановите свой взгляд на Мельбурне. Этот город полон разнообразными музеями, выставками, фестивалями, здесь кипит театральная жизнь, а большинство зданий оформлено в необычном и местами даже очень оригинальном стиле.

Стоимость недвижимости в Австралии достаточно сопоставима с европейской. Можно сказать так – недвижимость в Австралии довольно недорогая, но и дешевой ее не назовешь. Однако, покупая австралийскую недвижимость, вы одновременно получаете уникальную возможность проживать в одном из ультрасовременных городов на самом берегу океана, при этом вы получаете чистейшую природу и неописуемой красоты пейзажи.

Цены на недвижимость варьируются в очень больших пределах: от 2 тыс. долларов за «квадрат» в домах среднего класса до 25 тыс. долларов за «квадрат» в домах высокого уровня.

Мировой кризис на рынке недвижимости Австралии практически не отразился. Цены существенно упали, но вскоре снова уверенными темпами пошли вверх. Эксперты утверждают, что рост цен на австралийскую недвижимость продолжится и дальше. А это означает, что сейчас как раз самое удачное время для выгодных инвестиций.

Как показывает статистика, иностранные инвестиции в недвижимость Австралии возросли более, чем вдвое и достигли на момент 2013-2014 года 34,7 миллиардов долларов.

Как иностранцу купить недвижимость в Австралии

Согласно с законами Австралии, иностранец вправе свободно покупать недвижимость Австралии только в том случае, если это новостройки. На рынке вторичной недвижимости для нерезидентов страны есть некоторые ограничения.

Также следует отметить, что приобретение недвижимости в Австралии иностранцами не считается достаточным основанием для выдачи австралийской визы.

Существует три категории потенциальных покупателей австралийской недвижимости:

  1. Иностранцы – нерезиденты страны.
  2. Иностранцы с долгосрочной визой (от 12 и более месяцев) – временные резиденты страны.
  3. Обладатели гражданства или постоянного ВНЖ – постоянные резиденты.

Прежде, чем будет заключена сделка о купле\продаже недвижимости, нерезидент или временный резидент Австралии должен получить специальное разрешение на покупку выбранного им объекта недвижимости в Управлении, совершающем надзор за иностранными инвестициями. Ваша заявка будет рассмотрена примерно в течение одного месяца.

Австралийское законодательство приветствует инвестиции иностранцев в экономику своего государства. Это означает, что любой нерезидент Австралии может покупать жилье на стадии строительства или новостройки напрямую от застройщика в неограниченном количестве. Также нерезидентам страны позволено покупать земельные участки и объекты, предназначенные под снос, с дальнейшим обязательством построить там новый объект недвижимости. Согласно местным законом, любой объект вторичной недвижимости, купленный с целью возведения нового, должен быть полностью демонтирован.

Временные резиденты Австралии, как и нерезиденты, также имеют право на покупку неограниченного количества новостроек и на распоряжение ими согласно своему усмотрению. Также они вправе покупать участки под застройку или готовые строения для полной реконструкции. Также закон Австралии позволяет временным резидентам страны приобретать один объект вторичной недвижимости, без последующего права сдачи его в аренду. Такая вторичная недвижимости должна быть обязательно продана, когда истечет срок действия визы.

Постоянным резидентам Австралии позволено покупать абсолютно любую недвижимость в неограниченном количестве.

Что касается покупкой иностранцем коммерческой недвижимости, то здесь также есть свои правила. Если вы приобретаете недвижимость коммерческого типа, стоимость которой не превышает 54 миллиона австралийских долларов, (47,34 млн. долларов США) нет необходимости в получении никакого разрешения на покупку. В остальных случаях вам придется получать разрешение.

Дом в Австралии

Дома в Австралии существенно отличаются от жилых построек в России. В их конструкциях отсутствует монолитность и массивные элементы. Дома среднего класса представляют собой одноэтажные строения, разделенные на комнаты.

Практически в каждом доме обязательно присутствует кондиционер и специальный нагревательный бак. Большую часть домов в Австралии строят из кирпичного материала, дерева или сэндвич-панелей. Процесс возведения дома в Австралии занимает не более чем 1-2 месяца.

Средняя стоимость дома в Австралии составляет 500 тыс. долларов. В Сиднее жилой дом общей площадью 180 кв. м обойдется в 680 тыс. долларов, а в Мельбурне – в 550 тыс. долларов.

Если же покупать стандартный дом в одном из австралийских районов среднего класса, за 1 кв. м жилой площади с вас попросят 3000-3500 долларов. Стоимость домов в престижных районах возрастает вдвое и доходит до 6000 долларов за один «квадрат».

Что такое квартира в Австралии

Квартира в Австралии – это не просто сама по себе квартира, как мы уже привыкли и знаем. Квартира в Австралии – это обязательно, помимо непосредственно самой квартиры, спортзал, бассейн и подземный гараж. Без этих составляющих ни один из жилых комплексов не допускается к продаже.

Также, согласно с законом, более половины участка для застройки должны оставлять для зеленых насаждений, что обещает красивый вид из окон любой австралийской квартиры. Также территория, где вы приобретаете квартиру, обязательно должна быть защищена от доступа посторонних лиц и строго охраняема.

Часто квартиры в Австралии по цене оказываются настолько дорогими, что выгоднее купить особняк или жилой дом. Это связано с тем, что большинство квартир располагаются в центре городов, а большинство домов обычно находятся в деревнях и пригородах.

В последнее время наблюдается самый высокий спрос среди иностранцев на недвижимость Австралии в прибрежной зоне, которую можно назвать великолепной инвестицией, особенно в городе Сидней. Но цены здесь, естественно будут очень высокими. К примеру, большая трехкомнатная квартира в новом здании с красивым видом на море будет стоить более 1 миллиона долларов. Квартиры в центральных районах обойдутся вам дороже примерно на 2500 долларов за «квадрат», нежели квартиры, расположенные дальше от центра.

Коммерческая недвижимость в Австралии

Купить коммерческую недвижимость в Австралии для ведения собственного бизнеса иностранец может в абсолютно любом городе. Стоимость недвижимости одного региона может сильно отличаться от другого, поэтому изначально рекомендуется тщательно изучить и проанализировать рынок австралийской коммерческой недвижимости. Также не следует забывать, что стоимость приобретаемой в целях получения прибыли недвижимости, очень часто зависит от рода деятельности компании.

В качестве примера, ниже представлена стоимость коммерческой недвижимости в различных сегментах рынка:

  • Офис с общей площадью 15 кв. м – 85 тыс. дол.
  • Торговое помещение с общей площадью 45 кв. м – 235 тыс. дол.
  • Складское помещение с общей площадью 150 кв. м – 600 тыс. дол.
  • Отель с общей площадью 300 кв. м – 750 тыс. дол.

Также иностранный инвестор, кроме самой стоимости коммерческой недвижимости, должен оплатить инвестиционный сбор, который составляет 5 тыс. дол. В том случае, если стоимость приобретаемого объекта превышает 1 млн. долларов, сумма сбора возрастет.

С целью выгодных инвестиций лучше всего обратить внимание на коммерческую недвижимость в таких городах Австралии, как Мельбурн, Сидней и Окленд.

Налоги и содержание недвижимости в Австралии

Для содержания недвижимости в Австралии, владелец обязан оплачивать налог на землю и налог на коммунальные сборы.

Налог на землю в Австралии меняется каждый год и варьируется от штата к штату. К примеру, по данным на 2010 год, в Новом Южном Уэльсе земля, стоимостью меньше 376 000 а. дол. (343,7 дол. США) не облагалась налогом. Если эта сумма превышалась, платился налог в размере 100 а. дол. (91,4 дол. США) и дополнительно 1,6% от той разницы, что получается между двумя установленными порогами стоимости земли. В данной конкретной ситуации это 2999 тысяч а. дол. минус 376 тыс. а. дол. На остаток, превышающий 2999 тыс. а. дол. устанавливается налог в 2%.

Что касается других платежей за содержание недвижимости в Австралии, можно выделить следующее:

  • За подачу воды и содержание канализации – 100-140 а. дол. в квартал.
  • За вывоз мусора – 100-350 а. дол. в квартал.
  • Оплата газа, воды и электричества осуществляется раз в квартал.

Расход коммунальных платежей за квартиру небольшой площади примерно такой: газ – 80 а. дол. за квартал, электричество – 150 а. дол., вода – 30 а. дол. На имя нового владельца также в первый счет будет внесена сумма в размере 30-40 а. дол. за подключение всех этих коммуникаций.

Инвестиции и бизнес в Австралии

Открытие собственного бизнеса в Австралии дает возможность на получение долгосрочной визы. Также он открывает преимущества для покупки вторичной недвижимости. Это происходит потому, что когда иностранный гражданин-физическое лицо утрачивает право на ПМЖ в Австралии и покидает страну, его главная обязанность – продать вторичное жилье, если таковое у него имеется. А в случае, если этот же иностранный гражданин владеет собственной компанией в Австралии, вторичную недвижимость при выезде из страны продавать не обязательно.

Стоимость регистрации новой компании-юридического лица составляет:

  • Услуги регистрирующей компании – 1580 а. дол. (1390 долларов США).
  • Государственная пошлина – 780 а. дол. (680 долларов США).
  • Подготовка пакета документов – 800 а. дол. (718,6 долларов США).
  • Содержание собственной компании в Австралии для иностранцев составляет:
  • Налог на прибыль – 30%.
  • Налог на доходы от инвестиций и дивиденды – 21% первый год, 15% второй год и 7,5% все последующие годы.
  • НДС – 10% на большую часть услуг и товаров, за исключением жилой недвижимости и продуктов первой необходимости.
  • Ежегодный регистрационный сбор – 212 а. дол. (190,5 долларов США).

Столица Австралии – Канберра

Канберра – столица Австралии, название которой с языка аборигенов переводится как «место встречи». Этот красивый город, расположившийся у самого подножия гор, является административным центом государства, где располагаются все основные политические структуры Австралии. В отличие от других больших городов страны, Канберра находится вдали от моря, что обуславливает спокойных и тихий ритм жизни этого города.

На сегодняшний день столица Австралии, Канберра – это полный зеленеющих парков и благоухающих садов город, который гармоничен и элегантен в каждой своей мелочи. Всего в нескольких шагах от города располагаются снежные горы, известный горнолыжный курорт Тредбо и знаменитые австралийские пляжи. Также в Канберре успешно работают аж 30 винодельческих заводов.

Недвижимость в Канберре

Иностранцы, вкладывая свои денежные активы в недвижимость Австралии, чаще всего преследуют инвестиционные и иммиграционные цели. В этом плане недвижимость Канберры пользуется особой популярностью, так как стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в Мельбурне и Сиднее, а уровень жизни в то же время существенно выше.

Средняя стоимость дома в Канберре составляет от 575 до 612 тысяч а. долларов. Апартаменты в Канберре можно купить за 425 тысяч а. долларов.

АВСТРАЛИЯ ФОТО

недвижимость в австралии недвижимость в канберре  дом в австралии квартира в австралии

бизнес в австралии 

Нет элементов с такой меткой

Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого
38.000 €

Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого, с доходом.
    Квартира в Германии в Дюссельдорф, 41516 Grevenbroich, 35,98 m2
    Тип объекта
    Квартира
    Код объекта id2276
    Цена объекта 38000 €
    Цена за м2 1057 €
    Город Дюссельдорф-Гревенброх.
    Год постройки и ремонта дома1972/2014 г.
    Этаж 6 (5OG)
    Общая площадь 35,98 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 1 комната
    Годовой доход (3012) ~ 8% €
    Комнат: 1.00
    Жилая площадь: 35,98 m²
    Этаж: 6
    Количество этажей: 8
    Лифт: есть
    Балкон / Терраса: есть
    Спальни: 1
    Ванные комнаты: 1
    Подвал: есть
    Гараж / Парковка: Подземная автостоянка
    Количество гараж / Место для стоянки: 1
    Потребляемая мощность: от 1200 кВт
    Год выпуска: 1972
    Последняя модернизация / ремонт: 2014
    Ремонт: Хороший
    Отопление: Центральное отопление
    Значительное количество энергии: Газ
    Энергия сертификат типа Производительность: Свидетельство
    Конечное потребление энергии: 120.60 кВтч / (м)
    Класс энергетической эффективности: D
    аренда ситуация:
    Квартира сдается в аренду на следующих условиях:
    Базовая арендная плата 270,00 €
    Дополнительные расходы 130,00 €
    Общая сумма арендной € 400,00
    Управление WEG: Ежемесячное пособие дома в настоящее время € 149,82
Германия. Берлин. Квартира 145 кв.м.,4 комнаты
685.000 €

Германия. Берлин. Квартира 145 кв.м.,4 комнаты

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Берлин. Квартира 145 кв.м.,4 комнаты в районе Вильмерсдорф.
    Предлагается к продаже 4-комнатная квартира в Берлине,
    район Вильмерсдорф. Durlacher Str., 10715 Berlin.
    Площадь квартиры составляет 145 кв.м., комнаты смежно-изолированные, имеется балкон (выходит на южную сторону), кладовая, подвальное помещение в доме.
    Квартира полностью санирована.
    Расположена квартира на 4-ом этаже 5-этажного дома.
    Отопление газовое.
    Квартира свободна.
    Стоимость квартиры составляет 685.000 €.
    Комиссия - 7,14 % вкл. 19 % НДС.
    Отличное центральное расположение в одном из самых респектабельных районов Берлина - Вильмерсдорфе, рядом с парком Volkspark Wilmersdorf. Ближайшие станции метро - U- und S-Bahn Bundesplatz, рядом с домом расположены автобусные
    остановки. Прекрасная инфраструктура - школы, детские садики, детские игровые площадки, врачи, магазины, торговые центры, кафе, рестораны, кондитерские и т.д.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Стокгольм, 2Home Hotel Apartments
136 €

Аренда квартир, Стокгольм, 2Home Hotel Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, 2Home Hotel Apartments
    Апарт-отель 2Home расположен в районе Солна в Стокгольме, в 8 минутах ходьбы от станции метро Sundbyberg и железнодорожного вокзала Сундбюберг. К услугам гостей номера-студио с собственной кухней и бесплатным проводным доступом в Интернет.

    Внутри номеров Во всех номерах-студио апарт-отеля 2Home установлены телевизор с кабельными каналами и рабочий стол. Кухня оборудована микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой.
    Еда и напитки По утрам в светлом и уютном зале для завтрака сервируется завтрак «шведский стол».
    Особенности варианта размещения На территории апарт-отеля работает тренажерный зал. К числу удобств для отдыха относятся сауна и терраса на 10 этаже с красивым панорамным видом.
    Расположение Апарт-отель находится в 10 минутах езды на поезде от центра Стокгольма и в 2 км от стадиона «Френдс-Арена». До аэропорта Стокгольм Арланда можно доехать за 30 минут, а до аэропорта Бромма — за 8 минут.
    2Home Hotel Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 4 июня 2010.
    Апартаменты/номера: 90
Черногория. Будва.Квартиры новые в центре с системой Умный д
113.950 €

Черногория. Будва.Квартиры новые в центре с системой Умный д

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Будва.
    Великолепное расположение объекта в центре Адриатического побережья, в самом центре города Будва в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
    Поблизости есть множество бутиков, супермаркеты, магазины, ларьки с фруктами, мясные лавки, банки, аптеки, кафе, рестораны, русская школа и детский сад.
    Рядом с домом территория отеля Славенска Плажа с благоустроенными парками. Есть немало зон длительных прогулок или пробежек вдоль моря и по паркам.
    В Будве в пешей доступности от комплекса есть все, что необходимо для активного отдыха – теннис, дайвинг, парапланеризм, а также приятного шоппинга. Летом в Будве активная ночная жизнь, молодежь отдыхает по барам, клубам и дискотекам.
    До Старого Города Будвы и яхтенной марины пешком не более 15-20 минут.
    Также не более 20 минут пешком до замечательных пляжей Бечичи.
    Благодаря развитой инфраструктуре рядом с домом, объект имеет отличный арендный потенциал
    • всего 250 метров до моря
    • вся инфраструктура города в непосредственной близости
    • высокая арендная стоимость жилья
    • высококачественная внутренняя отделка
    • самый центр Будвы
    • система управления «Умный дом» в каждой квартире
    • отделка класса "Lux"
    • домофон
    • напольное покрытие в гостиной и спальне – натуральный паркет
    • напольное покрытие в прихожей и кухне – плитка
    • ролл-ставни на окнах
    • система центрального кондиционирования
    • ролл-ставни с электроприводом
    • некоторые ванные комнаты оборудованы джакузи
    • система "Умный дом", включающая дистанционное управление системы кондиционирования, света, телевидения, роллетов, открытие/закрытие дверей
    • полностью оборудованные ванные комнаты (душевая кабина, бойлер, унитаз (инсталляция Geberit), раковина, подключения для стиральной машины)
    • подогреваемый пол на кухне и в ванной комнате
    Цены:
    3 этаж, 43 кв.м. с 1 спальней - 113.950 евро.
    6 этаж, 43 кв.м. с 1 спальней - 124.700 евро.
    6 этаж, 55 кв.м. с 1 спальней - 165.000 евро.
    7 этаж, пентхаус, 396 кв.м. - 1.200.000 евро.
Продается дом в Азербайджане,Баку
433.212 €

Продается дом в Азербайджане,Баку

  • Объект м2: 1116
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается дом в Азербайджане,Баку.
    Дом расположен в Сабунчинском районе, Поселок Пиршаги. Неподалеку от моря (10 минут пешком).
    Участок земли 28 сот.
    Двух этажный дом, общая площадь 1116 м2.
    Во дворе имеется летняя кухня, туалет, ванная комната.
    Имеется гараж, 3 зала, 2 кухни, 8 комнат, 1 и 2 этаже имеется туалет и ванная комната.
Производство Россия Благовещенск
815.966 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 5200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база полностью готовая к ведению любого бизнеса (производства) общей 1 ГА, здание площадью 5200 кв.м. В районе Западного промышленного узла по ул. Нагорная. Земля 1 Га в долгосрочной аренде, возможен выкуп в собственность. Размеры помещения 108 м.Х 50 м, офисы-2 этажа, высота потолков - 14 м. Внутри объекта имеются 3 мостовых крана, г/п 20 тонн - 1 кран, 2 крана - по 5 тонн. Своя эл. подстанция мощ. 100 Вт, есть разрешение увеличения до 400 Вт, но возможно и более - запитка от линии ЛЭП 10 000 ВТ, вокруг здания асфальтированная площадка. Цена 60 млн. руб. Обращайтесь: 55-37-17, 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

  • Объект м2: 2971
  • Земля м2: 2971
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
    Расположение: Нойс
    Объект: Коммерческая недвижимость
    Общая площадь: 2791 м²
    Покупная цена: 1.600.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
    В год доход 144.761 евро.
    Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор
470.000 €

Коммерческая недвижимость в Будапеште Надежный арендатор

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в историческом центре Будапешта, Венгрия.
    Площадь -172 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 34200 EUR/год. Высокая рентабельность – 7,28 %. Договор аренды до 10.2019 года. Капитальный ремонт – 2016 год. Арендатор – Венгерский Национальный банк. В настоящее время в помещении Выставочный зал монет.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Венгрии (7%),
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг
377.215 €

Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг

  • Объект м2: 577
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг, отдан в управление. Отель в Германии в 52156 Monschau / Mützenich, 577 м2 (участок 2081 м2).Моншау. 1 км до границы с Бельгией. Рядом Аахен. Северный Рейн-Вестфалия. Код объекта id3019 Цена объекта 344 215 € Цена за м2 596,55 € Год постройки и модернизации 1963/2002 г. Этаж 1-2-3 Общая площадь: 577=(160 жилая+185 ресторан +175 подвал с боулингом +57 жилая пристройка) м2 Статус объекта в аренде Очень хороший небольшой отель на окраине ухоженного Эйфель городка Mützenich с ориентацией на город Моншау, который находится всего в 1,5 км от отеля. Отель находится в пределах водосборной площади красивого средневекового города Monschau и выгоды от многочисленных туристов, посещающих Моншо. В настоящее время ресторан работает с международной кухней. Оригинальное здание отеля в 1963 году последовало несколько расширений и преобразований. Недавно отель был модернизирован в 2002 году нынешним владельцем. Коммерческая площадь отеля со столовой, кухня, кабинет и вспомогательных помещений составляет около 185 квадратных метров. Столовая имеет около 50 мест. Номера отеля на верхнем этаже в общей сложности около 160 квадратных метров и 8 номеров с душевой кабиной и туалетом. Помимо гостевых комнат на первом этаже расположена кв 57 кв.м. Два больших гаража. На кухне есть все необходимое оборудование. В 2002 году были установлены новые окна и электрика прежде всего, - обновлены и установлены душевые и туалеты в комнатах. 8 комнат по 20 м2 с санузлами итого=160 м2 участок земли = 2081 м2 185 м2 это площадь первого этажа 175 м2 площадь подвала - там боулинг, холодильная комната, склад, система отопления здания расположена 57 м2 это отдельная пристройка жилая к основному зданию пристройка в хорошем состоянии как и все здание - ухожена! Объект весь в хорошем состоянии и не требует текущего ремонта. 2 больших гаража сзади отеля и много парковочных мест перед отелем. Много туристов так как рядом зеленый шикарный парк, куда люди едут отдохнуть. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Современные коммерческие помещения
525.000 €

Современные коммерческие помещения

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: Современные коммерческие помещения находятся в престижном бизнес - торговом районе.

    До центра столицы и обводного шоссе менее 5 минут езды.

    Торгово-офисная площадь 379 кв.м, первая линия, отдельный вход. Помещение сдано надежным и стабильным арендаторам. Один из договоров аренды действует до 2026г.

    YIELD 8-12 %

    *ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫГОДНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТ БАНКА
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов