Печать

Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

Цена: 2.200.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность 5
Земля м2 376 кв. м
Объект м2 973 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

Описание коммерческой недвижимости:

Чехия. Karlovy Vary - Moskevska - 973 m2
Доходный дом находится в историческом центре курорта Карловы Вары, в 10 минутах от санаторного центра города и горячих источников минеральной воды. Рядом расположена пешеходная зона с множеством магазинов, банков, ресторанов и баров.
В 2014-2015 годах произведена полная реконструкция здания с использованием современных строительных материалов и технологий. Дом подключен ко всем техническим сетям – электричеству, газу, водопроводу и канализации.
В здании 4-ре магазина, двухуровневое офисное помещение и 4-ре просторные квартиры.
Первый этаж:
магазин 182 м2
магазин 50 м2
магазин 132 м2 (вход со двора)
магазин 59 м2 (вход со двора)
Второй этаж:
двухуровневое офисное помещение 160 м2
трёхкомнатная квартира 111 м2
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 112 м2
трёхкомнатная двухуровневая квартира 106 м2
Четвёртый этаж: двухкомнатная квартира 59 м2
Доходность от сдачи всех помещений в долгосрочную аренду составляет 80.000 € за год.
При сдаче 4-х квартир туристам под апартаменты, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 973 м2
Этажей: 1 подземный и 4-ре надземных
Участок: 385 м2
Цена: 2.200.000 €
Полное сопровождение сделки, прямая продажа, покупатель комиссию не платит.

Продается дом в Таллине
4.500.000 €

Продается дом в Таллине

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 558
  • Комнат: 43
  • Описание: Страна: Эстония; Город: Таллин; Этажность: 2; Общая площадь: 558,4 m2; Количество комнат: 43.
    Элегантная и утонченная вилла Мари. В живописном месте, на северном побережье Эстонии, неподалеку от Таллинна находится необычайно красивая вилла Mary.
    Окруженная вдохновляющими ландшафтами, она воплащает в себе гармонию и спокойствие райской жизни. В жилом комплексе были смешаны стили эстонского хутора и мотивы шикарной усадьбы, в сочетании с современными возможностями. Главная особенность, которая делает виллу уникальной, это гармонично соединенные элементы испанской и скандинавской архитектуры и тщательно подобраная высококачествнная элегантная мебель. Натуральный камень был использован как для фасада, так и для интерьера, а большие окна представляют удивительный вид на море. Во дворе между виллой и морем имеется беседка, погреб и сауна. Это иделаьное место для жизни и отдыха. 4 500 000.00 EUR. Вся информация по запросу

    Ссылка на описание: http://9kvartira.ru/objavleniya.html?page=show_ad&adid=2805
Продается земля в Хургаде
119.518 €

Продается земля в Хургаде

  • Объект м2: 375
  • Земля м2: 375
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается земля в Хургаде(ЕГИПЕТ).Есть весь проект с поэтажным планом квартир.Его можно переделать.Земля находится в районе Интерконтиненталь,сразу за магазином турецких сладостей по дороге в Магавишь.
    Есть все разрешительные документы на строительство пяти -этажного дома..Вырыт котлован.Можно углубиться еще на один этаж вниз.Первый этаж-коммерческий. Застройка на 60% участка. Земля в этом районе сейчас стоит 150 тысяч долларов.Продаем за 135 тысяч долларов,можно в рублях по курсу на день покупки.
Квартира Украина Киев
49.099 €

Квартира Украина Киев

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Киев
    Отрадный, Донца 21а, 9/9-кирпич, кап.ремонт. крыши, 62/44/7кв.м., балкон из большой комнаты, хорошее состояние, чистая продажа, квартира свободна 61000у.е.
Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.
178.124 €

Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Замечательная квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже, включает гостиную, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет. Жилое здание имеет бассейн и тренажерный зал, удобное месторасположение: поблизости имеются школы, торговые центры, банки и рестораны. Цена: $199,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира Россия Тверь
62.516 €

Квартира Россия Тверь

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Тверь
    Район, адрес: Тверская обл., г.Кимры, ул.Русакова, д.4

    Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки с хорошим ремонтом и большой площадью на 1-ом этаже 5-ми этажного кирпичного дома по адресу: Тверская область г.Кимры, ул. Русакова, д.4 (Заречье). Квартира теплая и уютная. Общая площадь составляет 88,1 кв.м., жилая – 58,9 кв.м., кухня – 19 кв.м., с/у раздельный, комнаты 1 изолирована и 2 совмещенные. Высота потолка 3,2 м, окна – стеклопакеты. Металлическая входная дверь (свой вход), 2 коридора. В квартире поменяна вся сантехника, и часть батарей.
    При продаже в квартире при необходимости остаются: встроенная кухня, холодильник, стиральная машинка, кровать, стол кухонный + стулья, шкаф.
    Очень хорошее расположение. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, река Волга.
    Также эту квартиру можно приобрести под любой вид деятельности: медицинский центр, офис, торговля, салон.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
    Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
    Назначение: торговля или услуги.
Отель гостиница Болгария Варна
100.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Бяле. Продажа
    Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Дом-мини отель в г Бяла
    новая цена 100 000 евро предложение № 14
    Дом-отель в городе Бяла с участком 506 кв м
    2 этажа 250 кв м
    Построен 2002 г

    На первом этаже гостиная с камином, столовая и кухня, сауна с туалетом и душевой комнатой. 2 гаража- один из, которых переоборудован в кафе-бар-магазин .Дом с возможностью надстройки 3 этажа
    Н а втором этаже 6 комнат, каждая из ,которых с душем, туалетом и выходом на балкон.
    С хорошими видовыми характеристиками с одной стороны на бескрайнее море с другой стороны на горный массив

    В доме центральный водопровод + колодец и центральная городская канализация. Двор ухоженный с барбекю большой бассейн с фильтрами для воды. Электрическая проводка новая с усиленной фазой. В каждой комнате встроенные гардеробы есть кровати столы стулья комоды для хранения вещей и мн. другое….По соседству продаётся спортивная площадка предназначенной для большого и малого тенниса, баскетбола, волейбола и других спортивных занятий 350 кв м .

    ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ (75 000 евро или 50 000 евро) при подписание договора, и остальную сумму в течение 3 месяцев после подписания договора.

    Бяла – Расположен в 53 км от г. Варны и аэропорта. Город уникален и тем, что здесь были открыты следы гигантского катаклизма, уничтожившего, по мнению европейских ученых, эру динозавров. Расположенные на окраине города белые скалы представляют собой геологический природный музей, в котором можно проследить все периоды развития земной коры. Роскошный песчаный пляж длиной более 3 км и шириной 80 м делают город привлекательным для тихого семейного отдыха.
Земля Россия Краснодар
83.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых