Абхазия

Квартира в Гагре
15.879 €

Квартира в Гагре

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: ПРОДАЕТСЯ 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ГАГРЕ.
    4 этаж,5 этажного дома.Рядом рынок и море.Общая площадь 28 кв.м.Горячая и холодная вода постоянно,новый ремонт,балкон,красивый вид. 1,350,000
    Тел.: +79409905301
    E-mail: artur.amiragov@mail.ru
Дом в Сухуми 240 кв.м. с планировкой под гостиницу
216.606 €

Дом в Сухуми 240 кв.м. с планировкой под гостиницу

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 11
  • Описание: Дом в Сухуми 240 кв.м. с планировкой под гостиницу на 11 номеров "люкс"с собственными санузлами. Постройка 2012 г.
    Все помещения в доме полностью обустроены: мебель, кондиционеры, TV, кухня, столовая и т.д. - всё новое.
    Гостиница готова к эксплуатации на 100%.
    Земельный участок 10 соток. Двор на 3/4 забетонирован (в том числе под стоянку). Удобное расположение у центральной трассы. До пляжа 150 метров. В радиусе 100-200 м несколько магазинов, кафе, две большие гостиницы. Обмен на авто, квартиру.
Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией
50 €

Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдается посуточно большая трехкомнатная квартира с лоджией.
    Расположена на первом этаже девятиэтажного дома, в туристическом районе города Сухум, район турбазы, по ул. Ладария 20, напротив Российского военного санатория МВО.

    Номера и комнаты:
    Все 3 комнаты представляют собой отдельные спальни, оборудованные новым спаленным гарнитуром современного образца. В каждой из комнат установлен кондиционер. Комнаты большие, просторные, высокие потолки.
    Новая кухня, оборудованная всем необходимым для самостоятельного приготовления еды. Предоставляется полный комплект посуды с столовыми приборами.
    Общей комнатой является просторная лоджия.
    Ванная комната оснащена унитазом, душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура района. Рядом, в шаговой доступности маленький рынок, и большое количество продуктовых и прочих магазинов. Там же, через дорогу великолепная столовая, предоставляющая вкусное, разнообразное и очень качественное питание. На противоположной стороне расположен Российский санаторий. Выход к пляжу через парковую территорию санатория. Вход свободный. Расстояние до пляжа 250 метров.
    Данное предложение будет удобным вариантом для группового заезда в количестве до 8 человек.

    Адрес:
    Сухум, ул. Ладария 20.
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 3500 руб.
    Июль/август – 4000 руб.
    За справками обращаться:
    Tel: +79407774829
    e-mail: tbatal79@mail. ru
Сдается посуточно благоустроенная двухкомнатная квартира
36 €

Сдается посуточно благоустроенная двухкомнатная квартира

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается посуточно благоустроенная двухкомнатная квартира с лоджией.
    Расположена в туристическом районе города, р-н турбазы, возле бывшего Российского военного санатория МВО.

    Номера и комнаты:
    Квартира благоустроена, с хорошим ремонтом и красивой современной мебелью.
    В наличии, стиральная машина, кондиционер, телевизор (спутниковое тв), оборудованная кухня. Предоставляется полный комплект посуды с приборами, постельное белье.
    Квартира оснащена двумя балконами.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура местности. . в шаговой доступности, магазины, кафе, рестораны. . выход к пляжу через парковую территорию санатория. Вход на территорию санатория свободный.

    Адрес:
    г. Сухум, ул. Акиртава 8
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 2500 руб
    Июль/август – 2800 руб
    За справками обращаться:
    Тел: +79407774829
    e-mail: tbatal79@mail. ru
Двухкомнатная квартира, Сухум
36 €

Двухкомнатная квартира, Сухум

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается посуточно благоустроенная двух комнатная квартира со всеми удобствами. Расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома, в туристическом районе города по ул. Мушни Хварцкия, 4

    Номера и комнаты:
    Квартира с ремонтом. Комнаты меблированы хорошей современной мебелью. Оборудована кондиционером, Ж/К телевизором (спутниковое телевидение, триколор). В наличии стиральная машина, утюг, пылесос. Балкон. Оборудованная кухня. Холодильник, электрическая/газ плита, электрический чайник, кофеварка. Предоставляется полный комплект посуды с столовыми приборами.

    Услуги и инфраструктура:
    Развитая инфраструктура местности. В шаговой доступности множество кафе, ресторанов, заведений национальной кухни, пункт общественного питания, маленький рынок и бывший Российский санаторий МВО. Выход к пляжу через парковую зону санатория. Вход на территорию санатория свободный. У центрального входа вы найдете множество турагентств, предлагающих экскурсии по всем местам достопримечательности Абхазии.
    Расстояние до пляжа 400 метров.
    Стоимость аренды:
    Июнь/сентябрь – 2500 руб.
    Июль/август – 2800 руб.

    Адрес:
    Сухум, ул. Мушни Хварцкия 4
    За справками обращаться:
    e-mail: tbatal79@mail. ru
    тел: +79407774829
Трехкомнатная квартира от собственника
29 €

Трехкомнатная квартира от собственника

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Сдаётся просторная 3-х комнатная квартира +лоджия, со всеми удобствами, от собственника, круглый год. под ключ, в центре города. В квартире 6 спальных мест

    Номера и комнаты:
    Квартира оснащена вcем необходимым для комфортного отдыха: достаточным количеством мебели, уютными спальными местами, кухонным, электробытовым, сантехническим оборудованием ( кондиционер, холодная, горячая вода круглосуточно, стиральная машина, телевизор, холодильник, электрогазовая плита, микроволновая печь, духовка, электрочайник). С удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы подробно по телефону или по e-mail

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира находится в цетре развитой инфраструктуры города: 5 мин. ходьбы до городского пляжа, 7 мин. - до рынка, в шаговой доступности продуктовые магазины, аквапарк, кафе, рестораны и развлечения.

    Адрес:
    г. Гагра, ул. Абазгаа, д. 47, корп. 2
Срочно продается двухкомнатная квартира в Сухуме в Абхазии
23.182 €

Срочно продается двухкомнатная квартира в Сухуме в Абхазии

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 2
  • Описание: В Абхазии, городе Сухуме, в центре города, продается часть одноэтажного дома (квартира), состоящая из 2-х комнат, прихожей, кухни, ванной и туалета, общей площадью 65 м2, на улице Лакоба, 2 минуты пешком до моря. Электричество, водопровод, городской телефон. Высота потолков 3 метра. Имеется палисадник и большой общий двор, где можно поставить машину. Стены выложены толщиной "в 2 кирпича", что дает возможность надстроить 2-й этаж. Эта часть дома является довоенной собственностью. Отличное место для бизнеса!
    Продажа напрямую без посредников! Документы! Снижена цена!
Продажа дома в Абхазии
25.700 €

Продажа дома в Абхазии

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается дом 6 комнат требующий капитального ремонта. На территории расположен сад с насаждениями. До моря 7 мин на машине. Дом в собственности. Торг уместен.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам об Абхазии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Абхазии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Абхазии

Абхазия – это маленькое, но гордое, частично признанное государство, расположенное на берегу Черного моря, в северно-западной части южного склона Главного Кавказского хребта. Абхазия близка нам домашним уютом отдыха в местных санаториях, пансионатах и частном секторе. Абхазия – это древний Сухуми, цветущие Гагры и Пицунда, а также незабываемые достопримечательности Нового Афона.

Абхазские пейзажи невероятно живописные: горы со снежными шапками, мандариновые рощи, альпийские луга, причудливые ущелья и пещеры. Прозрачные горные речки, чистейшие минеральные воды, теплое и приветливое море – природа постаралась создать здесь все необходимые условия для вечно цветущего и благоухающего края, богатого лугами, парками и древними, нетронутыми лесами.

Стране присущ влажный субтропический климат. Самым благоприятным временем для отдыха в этой стране считается с середины лета до начала осени, хотя купальный сезон на пляжах Абхазии длится с мая месяца по октябрь.

На момент последней переписи, население Абхазии составляло 240 705 человек, а общая площадь земель этой страны насчитывает всего 8 600 квадратных километров. Протяженность морского побережья составляет более чем 200 километров, оборудованные или дикие песчано-галечные пляжи можно встретить практически на каждом шагу.

Столица Абхазии – это Сухуми, а наиболее популярными курортами признана Гагра, Пицунда и Новый Афон.

Недвижимость в Абхазии

Покупателей недвижимости в Абхазии из России привлекает уникальная и нетронутая природа этой страны, ее чистый горный воздух и живописные ландшафты, теплое море и комфортный, приятный климат. И что немаловажно – все это стоит совсем не дорого. Самое важное, что необходимо учитывать, если вы намерены обзавестись собственной недвижимостью в Абхазии, иностранные граждане имеют определенные юридические ограничения на покупку здешних объектов.

Так, жилье в Абхазии иностранный гражданин может купить только лишь на компанию, учрежденную вместе с гражданином этого государства или в том случае, если вы получите абхазское гражданство. Также недвижимость может стать вашей при условии, что ее собственник оформит на вас генеральную доверенность, согласно которой ее владелец не потеряет на жилье своих прав, а вы сможете проживать в его доме или квартире.

Недвижимость Абхазии довольно разнообразна, но большая часть местных зданий является вторичным рынком. Новостройки представлены, но в не таком большом количестве. Обычно это многоэтажные здания от застройщика, хотя подыскать только построенный городской коттедж также возможно. Весьма распространенным в Абхазии видом жилья является отдельный дом. Зачастую это небольшая двухэтажная постройка, хотя можно встретить и трехэтажные дома частного сектора. Как правило, такие дома располагаются на небольшом земельном участке с собственным фруктовым садом.

Отличным видом собственности признается абхазская земля. Участок может быть расположен у моря, в самих горах или в черте города. На участке также может находиться фруктовый сад, но это не обязательно.

Жилая недвижимость Абхазии на сегодняшний день пока что не пользуется повышенным спросом среди иностранных инвесторов, однако курортные зоны страны начинают все больше и больше интересовать их. Одним из наиболее известных курортов Абхазии являются Гагры. Здесь сочетаются многолетние традиции отдыха и безупречный климат. Недвижимость в Гаграх может быть интересна в качестве долгосрочных инвестиций, так как туристическая инфраструктура этого города развивается большими темпами. Не смотря на то, что Гагры очень популярны среди туристов, этот город одновременно остается небольшим и спокойным городком, который является отличным местом для приобретения собственной дачи для отдыха от суеты и шума мегаполисов.

Если же вас, наоборот, интересует активная жизнь в крупном городе, следует рассмотреть вариант приобретения жилья в Сухуми, столице Абхазии. Среди больших городов Абхазии следует также выделить Гудауту. Этот город также имеет собственный выход к морю и может быть рассмотрен для приобретения собственной курортной недвижимости. Еще одним популярным абхазским курортом является Пицунда. Если вы хотите получать стабильный и положительный доход, сдавая собственную недвижимость в аренду, именно эти курортные города правильно будет рассмотреть при выборе.

Не смотря на то, что проживание в Абхазии имеет массу достоинств, цены на жилье здесь даже по российским меркам очень низкие, хотя в будущем эксперты рынка недвижимости прогнозируют оживление и повышение спроса на абхазскую недвижимость, что и приведет к повышению ее стоимости.

На сегодня же стоимость приобретаемой в Абхазии недвижимости напрямую будет зависеть от размера земли и от типа объекта.

Например, стоимость квартир в Абхазии начинается от 300 тысяч рублей, земельных участков – от 1,4 миллионов рублей, а дом можно купить по цене, начиная от 2,5 миллионов рублей. Летом цены на недвижимость становятся выше, так же, как и стоимость аренды, так как это время отличается большим притоком туристов. Арендовать жилье в Абхазии можно от 200 до 2000 рублей в сутки, зависимо от расположения и типа объекта.

Как иностранцу купить недвижимость в Абхазии

На сегодняшний день правительством Абхазии планируется снятие запрета на покупку жилья в республике иностранными гражданами.

Запрет на покупку недвижимости иностранцами существует в Абхазии еще с 1995 года. Это было вынужденной мерой, на которую пошло правительство, чтобы остановить послевоенные спекуляции с брошенным жильем.

А пока изменения только планируются, у иностранных граждан есть только два способа обзавестись жильем в Абхазии: используя юридическое лицо или оформив объект на подставное лицо, которое является гражданином Республики Абхазия. В первом случае создается фирма, затем дом или квартира переводится в нежилой фонд и продается. А во втором случае покупатель подписывает с гражданином Абхазии, на которого покупается недвижимость, договор займа на такую сумму, сколько стоит приобретаемое жилье. Одновременно составляется доверенность, заверенная нотариально, согласно которой иностранец вправе распоряжаться данной жилой площадью.

Можно ли купить дом в Абхазии?

Дома в Абхазии стоят дешевле, чем на любом другом курорте, расположенном у моря. Налоги на владение жильем также нельзя назвать высокими.

Многих иностранцев, желающих обзавестись собственным домом в Абхазии, беспокоит главный вопрос – есть ли шанс купить дом в Абхазии легальным путем? Конечно же, такие способы имеются, но их нельзя назвать очень надежными.

Первый способ – это когда гражданин Абхазии оформляет вам дарственную на недвижимость (также можно обзавестись правом владения через завещание). Но этот способ может вызвать сомнения, так как он очень часто стал использоваться мошенниками.

Второй способ заключается в том, чтобы стать соучредителем или совладельцем какой-нибудь фирмы вместе с гражданином Абхазии, вследствие чего приобретаемый дом оформляется на юридическое лицо. В таком случае вы обязуетесь заниматься коммерческим видом деятельности на территории государства.

Суть третьего способа покупки дома в Абхазии иностранным гражданином состоит в его покупке по доверенности. Гражданин Абхазии, который продает вам дом, обязуется оформить на вас доверенность, сроком на три года. По истечении этого времени доверенность продлевается.

На сегодняшний день на продажу выставлено достаточное количество домов Абхазии. Например, можно купить жилой двухэтажный дом в Сухуми общей площадью 150 квадратных метров за 4 850 000 рублей, дом 170 квадратных метров с участком 4 сотки в Старой Гагре за 4 300 000 рублей или дом с тремя спальнями на участке 12 соток в Цандрипше за 2 200 000 рублей.

Квартира в Абхазии в аренду

Среди туристов, приезжающих в Абхазию, аренда квартир пользуется не меньшей популярностью, чем аренда номеров гостиниц и пансионатов.

Квартира в Абхазии – это возможность получить все условия для комфортного и интересного отдыха во время вашего отпуска. Обычно, арендовать квартиру в Абхазии стоит на порядок дешевле, чем гостиничный номер.

Коммерческая недвижимость в Абхазии

На рынке коммерческой недвижимости Абхазии можно рассмотреть такие варианты, как приобретение коттеджных и гостиничных комплексов, гостевых домов, магазинов, кафе и торговых павильонов. Их выбор не достаточно велик, однако подобрать что-то достойное вполне возможно.

К примеру, сейчас продается недостроенный ресторанно-гостиничный комплекс в Гагре, расположенный на первой береговой линии за 20 миллионов рублей, новый действующий коттеджный комплекс площадью 500 квадратных метров в Пицунде можно купить за 25 миллионов рублей.

Также есть возможность приобрести гостиничный комплекс площадью 650 квадратных метров в Гагрском районе за 16 миллионов рублей, а гостевой дом на 18 номеров, расположенный в 150 метрах от моря – за 33 миллиона рублей. Также на продажу выставлен современный двухэтажный магазин в городе Сухуми, торговая площадь которого составляет 360 «квадратов». Магазин полностью оборудован, документы готовы к продаже. Стоимость такого объекта составляет 26 миллионов рублей.

Налоги и содержание недвижимости в Абхазии

Налоговая система абхазской Республики состоит из совокупности налогов, пошлин, сборов и прочих платежей, которые взимаются в установленном законом порядке.

Министерство по налогам и сборам осуществляет строгий контроль за соблюдением налогового законодательства.

Объектами налогообложения выступают доходы (прибыль), операции с ценными бумагами, стоимость определенных товаров, пользование природными ресурсами, отдельные виды деятельности налогоплательщиков, пользование автомобильными дорогами, добавленная стоимость работ, продукций и услуг, а также другие объекты, которые установлены законодательными документами Республики.

Ставка налогового платежа устанавливается Парламентом Республики Абхазии.

Инвестиции и бизнес в Абхазии

Абхазия жаждет более активного своего участия в глобальной мировой экономике. Эмбарго Грузии на бизнес с Абхазией, поддерживаемое Западом, существенно препятствует всем этим усилиям. Но, не смотря не это, частный сектор и правительство упорно трудятся над тем, чтобы строить дипломатические и торговые связи с членами Евросоюза и своими соседями. Россия является основным инвестиционным и торговым партнером Абхазии. Московское правительство сделало существенный вклад в экономическое сотрудничество между Абхазией и Москвой. Общий объем иностранных инвестиций в Абхазии насчитывает около 50-ти миллионов долларов ежегодно.

В последнее время инвесторы все чаще поднимают разговоры о создании действительно привлекательных условий для привлечения инвесторов из России в Абхазию. Отсутствие в инвестиционной сфере перемен не достаточно хорошо влияет на развитие абхазского бизнеса. Абхазия нуждается в целом ряде законопроектов, начиная с вопросов относительно недвижимости, земельных налогов и прочего. Так как на данный момент продажа квартиры в Германии или Испании гражданам России является законным действием, в отличие от Абхазии, где на уровне Закона, иностранцы пока не имеют права покупать и оформлять на себя абхазскую недвижимость.

В Абхазии существует перспективный закон для частных инвестиционных предложений налоговых льгот для инвесторов из-за границы. Более чем 40 зарегистрированных в Абхазии предприятий могут похвастаться наличием иностранных инвестиций, также создаются совместные предприятия в перерабатывающей и горнодобывающей промышленности. Также имеют место быть существенные иностранные инвестиции в курорты и туристические направления страны.

Столица Абхазии – Сухуми

Сухуми можно смело назвать столицей и сердцем Абхазии и жемчужиной Черноморского побережья.

Сухуми является очаровательным курортным городом, утопающим в буйном цветении экзотических растений и цветов и залитым ярким греющим солнцем. Центральная улица города – это потрясающая просторная набережная, окаймленная магнолиями, пальмами, эвкалиптами, камелиями и олеандрами.

Прямые и ровные улицы с уникальными постройками, возведенными в стиле позапрошлого и прошлого столетий, тенистые аллеи, изумрудная роскошь парков, мимозы и бульвары в обрамлении цветущих акаций – все это прекрасная столица Абхазии.

По всему побережью Сухуми тянутся широкие великолепные галечные пляжи, усеянные многочисленными отдыхающими. В Сухуми присутствует атмосфера вечного отдыха, отпуска, тепла, радости и солнца.

Недвижимость в Сухуми

Сухуми, как столице Республики Абхазия и важнейшему курортному центру, присущ развитый рынок недвижимости с достаточно большим количеством интересных предложений. В Сухуми на продажу выставлено достаточное количество квартир и домов частного сектора. Меньше всего в Сухуми развит рынок коммерческой недвижимости.

99% рынка недвижимости Сухуми составляет вторичная недвижимость, а точнее квартиры, расположенные в домах, оставшихся еще с советских времен. Стоимость таких квартир достаточно отличается и, в первую очередь, зависит от состояния жилья и дома, в котором жилье расположено. В городе постепенно появляются новые квартирные здания достаточно высокого уровня постройки.

Если вы хотите обзавестись собственным домом в столице Абхазии, то здесь в первую очередь важно обращать внимание на состояние дома, так как большинство домов, выставленных на продажу, достаточно старые. Что касается земельных участков, в Сухуми находится большое количество неосвоенных земель, которые продаются по приемлемым ценам, в том числе земли, расположенные у моря или такие, на территории которых расположены ветхие постройки.

В Сухуми средняя рыночная стоимость одного квадратного метра недвижимости в новом квартирном доме составляет 55 тысяч рублей, на вторичном рынке недвижимости – 28 тысяч рублей, одна сотка земли в Сухуми стоит в среднем 300 тысяч рублей, а домовладения – от 4,5 миллионов рублей.

Рынок недвижимости Сухуми сейчас находится на такой стадии своего развития, когда покупка является очень выгодной. Не исключено, что в ближайшем будущем стоимость недвижимости в Сухуми максимально приблизится к ценам на недвижимость в Сочи.

АБХАЗИЯ ФОТО

недвижимость в абхазии

недвижимость в сухуми

дом в абхазии

квартира в абхазии

бизнес в абхазии

Нет элементов с такой меткой

Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments
160 €

Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, Pearl of the North Apartments
    Эти светлые апартаменты в центре Акюрейри оснащены бесплатным Wi-Fi, современной кухней и телевизором с плоским экраном с CD/DVD-плеером. Озеро Миватн находится чуть более чем в часе езды.

    Все апартаменты Pearl of the North располагают гостиной/обеденной комнатой открытой планировки. Во всех апартаментах предоставляются такие удобства, как плита, духовка и принадлежности для чая/ кофе. В некоторых апартаментах есть собственная гидромассажная ванна и терраса, а из окон открывается вид на Эйя-фьорд.

    Во всех зданиях апартаментов предоставляются услуги отдельной или общей прачечной.

    Апартаменты Pearl of the North находятся в пределах 10 минут езды от лыжного центра Хлидарфьял. До бассейна Акюрейри всего несколько минут ходьбы.

    Это любимая часть города Акурейри среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Акурейри! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Pearl of the North Apartments принимает гостей Booking.com с 19 июня 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 5
Новая квартира в Лиссабоне
320.000 €

Новая квартира в Лиссабоне

  • Объект м2: 153
  • Земля м2: 153
  • Комнат: 4
  • Описание: Новая квартира в Лиссабоне
    Апартаменты в новом доме в 20 минутах езды от центра Лиссабона в пригороде Луреш. Развитая инфраструктура. Удобное транспортное сообщение , выезды на все основные направления. Рядом с шоппинг центром. Спокойное, красивое место позволяет жить вблизи столицы и наслаждаться тишиной. При этом стоимость ниже, чем в центре столицы, и дешевле обслуживание. Просторная квартира площадью от 153 м кв. Полностью оборудованные большие кухни, 3-4 спальные комнаты, 2-3 ванные комнаты, гостиные с выходом на террасу. С террасы вид на впечатляющие окрестности. Отопление. Центральное кондиционирование. В стоимость включен гараж на 2 машины. Стоимость от 320000 евро.



    Апартаменты с 3 спальнями 153 м кв. - 320000 евро

    Апартаменты с 4 спальнями 215 м кв. - 430000 евро
Квартира Россия --
666 €

Квартира Россия --

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия --
    2КВ. В КИРПИЧНОМ ДОМЕ НА ЛЕНИНГРАДСКОЙ 22 в хорошем состоянии. Общая площадь 44м. Кухня 6м.
    Комнаты раздельные 18м и 12м (перепланировка). Санузел раздельный.
    Стеклопакеты, сантехника и радиаторы поменяны. В квартире сделан космет.ремонт, состояние хорошее. Солнечная сторона. Теплая квартира.
    Другие особенности : Стеклопакеты, сантехника и радиаторы поменяны.
    Кабельное ТВ
Квартира Россия Ульяновск
49.177 €

Квартира Россия Ульяновск

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Ульяновск
    Продается 3-комнатная квартира

    Тип объекта вторичка

    Год постройки 1997

    Этаж / Этажность 1 / 9

    Количество комнат 3

    Площадь общая 65 мВІ

    Площадь жилая 40 мВІ

    Площадь кухни 7 мВІ

    Есть балкон

    Есть лоджия

    Санузел раздельный, 1 шт.

    Плита газовая

    Ремонт в помещении - есть

    Остекление: пластиковые окна

    Коммуникации: центральное отопление

    Вид из окон во двор

    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура

    Дом обслуживается ТСЖ

    3-х комнатная квартира

    Квартира в хорошем состоянии.

    Санузел раздельный.

    Пол: плитка, линолеум, паркет.

    Стены: обои, плитка.

    Входная дверь -металлическая.

    Окна-пластиковые.

    Межкомнатные двери-филенчатые.

    Радиаторы отопления.

    Газовая кухонная плита.

    3155
Загородный дом отель
900.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 810
  • Земля м2: 25.000
  • Комнат: 9
  • Описание: Расположение: 7 км от Терм Олимиа, 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и 6 км от Рогашки Слатины. Туристический комплекс - это усадьба с семейным рестораном c 5 комнатами, оформлен в приятном крестьянском стиле. Площадь ресторана 450 м2 (ресторан 330 м2, комнаты 120 м2, погреб 30 м2). В ресторане с открытой солнечной террасой 180 мест в двух отдельных помещениях. Перед усадьбой находится большая совместная парковка на 80 машин. Рядом с рестораном дом (360 м2) с 3 апартаментами на 6 человек, в каждом апартаменте есть отдельные счетчики электричества и воды, газовое отопление, кондиционер, телевизор и доступ в Интернет.
    В усадьбе есть винный погреб ( 30 м2 ) в настоящее время используется, как магазин. Усадьбе относится земельный участок под застройку - 25.000 m2.

    Год постройки ресторана - 2009 г, дома - 1970. Отремонтировано было в 2009 г.

    Отличное расположение объекта обеспечивает единение с природой и идеальные условия для проведения досуга. Является отличной отправной точкой для пеших прогулок и поездок мотоциклистов, велосипедистов по окружающим холмам и туристическим маршрутам.

    Привлекательное предложение для поклонников экотуризма.

    Дом с рестораном и отельными номерами сдан в аренду долгосрочному и стабильному арендатору.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Магазин Болгария Варна
47.700 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
    с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
Доходный дом Италия Милан ---
4.000.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение, в отличном состоянии, сдан в аренду знаменитому банку , находится на одной из самых важных улиц Милана – Корсо Верчелли. 340 кв.м., 2 этаж здания 60-хгг, 1 витрина на 1 этаже, 8 окон на 2 этаже. Контракт аренды 6+6, начало 01.09.2012, сдан за 195.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,
    имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет
    всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача
    квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы
    не ошиблись в выборе города для своих вложений.

    Коротко о нашем агенстве:

    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

  • Объект м2: 601,62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 23
  • Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

    Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
    ГОРОД: Марибор

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

    РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

    СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

    ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
    ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

    Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
    Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
    Отель состоит из 4 этажей
    Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
    Новая кухня и небольшой ресторан
    Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
    Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
    Отель имеет земельный участок 268 м2
    Есть возможность взять отель в управление

    РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
    АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

    ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Солнечный земельный участок
2.783.000 €

Солнечный земельный участок

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 0
  • Описание: Роскошный курорт в самом сердце Альп – 2 783 000 евро
    В самом сердце Европы, в одном из старейших национальных горных парков, находится изумрудное озеро с кристально чистой рекой, которая протекает через идиллические долины, а старые девственные леса приветствуют нового посетителя. Волшебное место – дом для исключительного поместья "The Resort".
    Он предлагает уникальный, идиллический, высококачественный образ жизни и находится всего в двух шагах от всемирно известного горнолыжного курорта и летних туристических активностей.
    Расположен курорт в северо-западном «углу» Словении, в нескольких минутах езды от Италии и Австрии, и привлекает туристов со всего мира на протяжении веков. "The Resort" лежит на площади примерно 11 000 m2 (11 гектаров).
    Включает магическую архитектурно довершенную виллу, четыре земельных участка, современное поле для гольфа с клубом и частным доступом к кристально голубой реке.

    Роскошная вилла - 300 м2; Участок: 610 м2 - 1 620 000 евро
    Вилла представляет альпийскую роскошь. Одетая в деревянный фасад, она чудесным образом гармонирует с ее идиллическим окружением и предлагает роскошный стиль жизни.
    Огромные открытые стеклянные поверхности дают прекрасный вид и качественное освещение помещений, в то время как современные технологии обеспечивают комфорт.
    Она представлена 3 этажами и открывает вид на нетронутую природу, горные вершины и поле для гольфа. Каждый момент, проведенный на вилле, приносит эстетическое удовольствие и удовлетворение.

    Pitch and putt поле для гольфа с клубом: 7 500 м2 – 450 000 евро
    Чуть ниже виллы лежит поле для гольфа, скрытое на очаровательном лугу. С 18 рitch and putt лунками, оно представляет вызов даже для самых лучших игроков.
    На краю поля установлен клуб, сделанный по заказу местными плотниками, оснащенный летней кухней и комфортным жилым помещением для крупных общественных мероприятий и вечеринок.
    Вся территория оборудована профессиональным освещением

    Земельные участки: 7 500 м2 - 713 000 евро
    Строительные участки предлагают фантастическую возможность для широкого спектра инвестиций, уже получены разрешения на строительство, земельная инфраструктура, они подходят для различных видов строительства.
    Участок делится на 4 земельных участка площадью 500-700 м2.
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
5.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем

  • Объект м2: 1911
  • Земля м2: 1911
  • Комнат: 85
  • Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
    Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
    Многоквартирный дом / отель/ресторан
    Дюссельдорф / Район университета
    Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
    Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1960
    Отопление: центральное (газ)
    Кол-во квартир: 35
    Отель: 16 номеров
    Стоянка: 4 места
    Ресторан: 40 мест
    Цена: 5.100.000,00 €
    Годовой доход: 96.000,00€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %
    Выгодное капиталовложение.
    Рентабельность 19%.
    Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
    Ресторан состоит из:
    - 4 туалетных комнат
    - 1 кухни
    - 2 комнат
    - 2 коридоров
    - 2 ванных комнат
    Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
    мест (возможно расширение).
    В подвале дома находятся:
    1- кегельбан
    1- парковка, рассчитанная на 4 места
    1- складское помещение
    Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
    Количество комнат в отеле:
    7- двухместных номеров
    9- одноместных номеров
    Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
    Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
    Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.