Таиланд

Продается квартира в Тайлнде Novana Residence
23.115 €

Продается квартира в Тайлнде Novana Residence

  • Объект м2: 24
  • Земля м2: 24
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается квартира в Тайлнде Novana Residence - предоставляет Вам возможность спокойного и уютного проживания всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе и дискотек центральной Паттайи в пешей доступности от Walking Street. Инфраструктура кондоминиума включает большой бассейн с джакузи, тренажерный зал, беспроводной интернет, подземную парковку, три скоростных лифта. Площадь квартиры 24 м2,6 этаж, цена 1 600 000 бат. Контактный телефон: kvtai.ru +7 (926) 599-76-19, +66 954-798-926 Елена.
Квартира, Бангкок, Банг Кхен
13.227 €

Квартира, Бангкок, Банг Кхен

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира, Бангкок, Банг Кхен
    Этаж - 4
    Спальни - 1
    Санузлы - 1
    Охрана 24ч

    Меблировка частичная
Апартаменты у моря
111.677 €

Апартаменты у моря

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты у моря в Таиланде.
    Площадь здания: 32 м2
    Количество спален: 1
    Патонг
    Класс «Премиум»
    Апартаменты
    Апартаменты
    Количество ванных комнат: 1
    Ландшафт: Равнина
    Гидромассаж
    Микроволновая печь
    Плита
    Чайник
    Холодильник
    Морозильник
    TV
    Кондиционеры
    WiFi Интернет
    Кабельное ТВ
    До пляжа Патонг 350 метров
    До инфраструктуры 50 метров
Аренда квартир, Бангкок, Heritage Sukhumvit
66 €

Аренда квартир, Бангкок, Heritage Sukhumvit

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Бангкок, Heritage Sukhumvit
    Эти апартаменты с кондиционером, открытым бассейном, балконом с видом на сад, бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой находятся в Бангкоке.

    Внутри номеров В апартаментах Heritage Sukhumvit можно пользоваться кухней с посудомоечной машиной и микроволновой печью, а также собственной ванной комнатой с ванной или душем. Полотенца и постельное белье включены в стоимость проживания.
    Расположение Апартаменты Heritage Sukhumvit расположены в 400 метрах от туристической улицы Сой Ковбой и в 1 км от арабского квартала с многочисленными ресторанами и развлекательными заведениями. Расстояние до Международного аэропорта Суварнабхуми составляет 21 км.
    Кхлонгтей — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, покупка одежды и шопинг.

    Это любимая часть города Бангкок среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Продается квартира в Тайланде, Паттайя
30.339 €

Продается квартира в Тайланде, Паттайя

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается квартира в Тайланде, Паттайя View Talay 2. Площадь квартиры 41 м2, 12 этаж, цена 2 100 000 бат. К услугам гостей кондоминиума: два совместных оригинальных и больших бассейна, элитные рестораны, кафе, прачечные, массажные салоны и т.д., а также удобное расположение кондоминиума позволяет лишь за несколько минут (пешком) добраться до знаменитого красивого пляжа Джомтьен и при этом быстро и экономично добираться до центра города и ночной жизни. Контактный телефон: kvtai.ru +7 (926) 599-76-19, +7(925)581 51 61 Елена.
Квартира в аренду, Самуи Таиланд
41 €

Квартира в аренду, Самуи Таиланд

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютный таунхаусы расположились в тихом резорте, где имеется большой бассейн, ресторан, а пляж с мелким песком и спокойным морем всего в 50 м.
    Задать вопросы или получить интересующую информацию можно по скайпу или по Viber/WhatsApp по указанному номеру.

    Номера и комнаты:
    Таунхаус представляет собой двухуровневые апартаменты, на первом этаже которых уютная, но небольшая гостиная, кухонная зона и санузел с душем с горячей и холодной водой.
    На втором этаже просторная спальня с большой кроватью, шкафом для одежды, зеркалом, письменным столом.
    На первом этаже имеется небольшой диван, современный ТВ, столик со стульями.
    Кухня оборудована небольшим холодильником, тостером, СВЧ-печью, чайником и необходимой посудой на 2 персоны.
    По запросу имеется возможность установить мультиварку и детскую кроватку.

    Услуги и инфраструктура:
    При бронировании апартаментов в стоимость может быть включена оплата за воду, интернет, электроэнергию, уборку и смену постельного белья и полотенец раз в неделю.
    В пешей доступности имеется большой выбор ресторанов, которые предлагают тайскую и европейскую кухню.
    Имеется большое число массажных салонов.
    Пирс и большой супермаркет Tesco Lotus находится в 9 км. Здесь же находятся вещевые рынки, где также можно приобрести сувениры.
    Овощной и фруктовый рынок удалены на 3 км.
    Магазин удален на 800 м, 7/11 - 1, 5 км.

    Адрес:
    Thailand, остров Самуи
Квартира с видом на море
55 €

Квартира с видом на море

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: На Ваш выбор предалаются роскошные апартаменты с личным балконом, откуда открывается восхитительный вид на океан. Апартаменты оборудованы всем необходимым для полноценного отдыха: плоский телевизор, кондиционер, сейф, кухня, микроволновка и др.

    Siam Royal View окружен холмами, идеально подходящими для велопоездок, легкой пробежки, а также спокойных пеших прогулок. Если вы решитесь на длительную велопоездку, то сможете добраться до Klong Plu – водопад, расположенный в западной части острова ( к сведению, ширина острова составляет 9км). Тем, кто предпочитает более спокойный отдых - Siam Royal View, предлагает замечательные открытые бассейны с баром.

    Номера и комнаты:
    Квартира находятся в 20 метрах от пляжа Чанг Ной на западном побережье Ко Чанга, в лучшем месте для спокойного тропического отдыха. Насладитесь тут успокаивающими солнечными лучами, искупайтесь в кристально голубом океане, или просто отдохните на пляже и отдыхайте разумом, телом и душой. В 150 метрах от Кондоминиума, вы найдете ресторан The Yellow Square, где подают превосходные блюда. В 500-тах метрах от Кондоминиума расположен маленький городок Kong Son, где есть различные магазины, бары и мини-рынок, где продаются самые свежие продукты со всего острова.
    Condo Details:

    - TV/UBC/DVD (Satellite TV 400 channels – Multi language channels )
    - Air Condition
    - Free Wi-Fi internet
    - Neon light (blue or green + remote control)
    - Fully furnished Kitchen
    - Micro wave “Samsung”
    - Hot water heater
    - Toaster “Sharp”
    - Rice cooker
    - Washing machine “LG” - 6 kg
    - Refrigerator “Panasonic” (big size – two-compartment)
    - Hair dryers
    - Hot water
    - Safety box

    Услуги и инфраструктура:
    Outdoor features
    - Parking place
    - Sunset view
    - Private swimming pool
    - Beach front terrace (Terrace table + 4 sun seats)
    - Access to the marina

    Condo Policies
    - Maximum 2 adults + 1 child
    - Children welcome
    - Non smoking condo (smoking allowed on terrace)

    Staff & Service
    - Daily or 3 times a week cleaning and towel service
    - Manager and 24 hour security

    Additional features
    - Car or motorbike rental
    - Taxi service (transport available)
    - Separate airport pick-ups / drops-offs

    Адрес:
    Thailand, Trat province, Koh Chang, Klong Son Village, Siam Royal View
Продается дом в Тайланде. В новой части Русского поселка
46.355 €

Продается дом в Тайланде. В новой части Русского поселка

  • Объект м2: 138
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается дом в Тайланде. В новой части Русского поселка. Возможна рассрочка на год. Первоначальный взнос 658 тысяч бат. Готовность дома 60%. Площадь участка - 240м2. Площадь дома - 138м2. Три комнаты. Один этаж. Цена 3 200 000 бат. Контактный телефон:kvtai.ru, +7(926)599-76-19, +7(925)581-51-61 Елена.
Люксовые апартаменты у пляжа Най Тон
322.523 €

Люксовые апартаменты у пляжа Най Тон

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 118
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаются апартаменты в Таиланде.
    Площадь здания: 118 м2
    Количество спален: 2
    Най Тон
    Класс «Люкс»
    Апартаменты
    Апартаменты
    Количество ванных комнат: 2
    Ландшафт: Равнина
    Общий сад
    Зона барбекю
    Открытая обеденная зона
    Гостинная
    Кухня
    Терраса
    Ванна
    Микроволновая печь
    Духовка
    Плита
    Чайник
    Холодильник
    TV
    Кондиционеры
    WiFi Интернет
    Кабельное ТВ
    До пляжа Най Тон 50 метров
    До инфраструктуры 50 метров
Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)
20 €

Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)!
    Park Lane Condominium and Resort – это современный кондоминиум, построенный всего несколько лет назад. Концепция этого жилого комплекса состоит в огромном бассейне-лагуне площадью 1600 м2, с джакузи и мини-бассейном для детей, окруженного тропическим садом и отгороженным от города четырьмя 8 этажными зданиями. На центральном острове расположены ресторан, открытое кафе и шезлонги с солнечными зонтиками.
    Наша современная просторная квартира полностью меблирована – в ней есть абсолютно все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Наши окна выходят на великолепный бассейн и тропический сад. Квартира выполнена с авторским дизайном и сочетает в себе слияние европейской и азиатской культур. В квартире есть все необходимое для комфортного и удобного проживания: оборудованная кухня со всем необходимым наполнением, включая микроволновую печь и плиту, оборудованная ванная комната со встроенными душевой кабиной и стиральной машиной, что немаловажно для семейных пар с детьми! Множество других приятных мелочей в квартире, предназначенных для Вашего комфорта не оставят Вас равнодушными! Мы давно зарекомендовали свою квартиру на известных поисковых площадках Booking, Agoda и многих других, где гости нашей квартиры оставались и остаются очень довольными как месторасположением кондоминиума, так и непревзойденным удобством и дизайном в квартире!
    Park Lane Condominium and Resort - это отличное место для семейных пар с детьми и тех людей, кто любит полноценный отдых со всеми удобствами. До пляжа Джомтьен всего 700 метров или 10 минут пешком. С утра и до вечера до пляжа и до улицы Сухумвит ходит бесплатный шаттл.
    Шаттл только для резидентов комплекса ходит с 8 утра и до 6 вечера, поэтому Вам не нужно брать такси или идти пешком.
    В шаговой доступности от комплекса есть несколько минимаркетов, множество кафе, баров, ресторанов, массажные салоны, аптеки, интернет-кафе, супермаркет Tesco Lotus и большой продуктовый рынок, где вы всегда сможете купить свежие морепродукты или фрукты.
    Инфраструктура комплекса Park Lane Jomtien Resort:
    Бесплатный шаттл до пляжа, огромный бассейн-лагуна площадью 1600 м2, фитнес-центр, ресторан, кафе, бар, прачечная, 24 часовая охрана (включая доступ в комплекс по ключам-картам и систему видеонаблюдения), охраняемая парковка, Wi-Fi интернет.

    Стоимость посуточной аренды 720 батов/ около 20 USD (отдельно оплачивается депозит в размере 2000 батов/около 56 USD)
    Стоимость за месяц аренды всего 15000 батов/ около 420 USD*.
    (отдельно оплачиваются депозит в размере 1 месяца проживания, свет, вода, а также генеральная уборка при выезде в размере 1000 батов/около 30 USD). На более длительный срок предоставляются скидки!
    * Кроме новогоднего периода с 20.12. – 15.01.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости http://goopti.ru/

Мы расскажем вам о Таиланде, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Таиланде для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Таиланде

Таиланд – это первозданные пляжи, безудержное веселье, потрясающий подводный мир и завораживающий вид древних буддистских храмов, старинных дворцов и чудесных пагод. Самая экзотичная страна Азии всегда будет рада встретить вас теплым океаном и вечным летом.

Таиланд находится в Юго-Восточной Азии, на таком полуострове, как Малакка и Индокитай, с восточной стороны его обрамляют воды Сиамского залива Южно-Китайского моря, а с западной стороны находится Андаманское море.

Климат Таиланда на границе с Малайзией – экваториальный, в центральной и южной части страны – субэкваториальный, а на севере государства – климат тропический.
Площадь территории Таиланда насчитывает 513 120 квадратных километра, а численность населения – около 67 миллионов человек.

94,6% жителей Таиланда являются буддистами, 4,6% - мусульмане.

В открытии визы нет необходимости, если вы планируете поездку в страну с целью туризма на период, не превышающий 30 календарных дней.

Столица Таиланда – Бангкок, а самые выдающиеся курорты страны – Пхукет, Паттайя и Самуи.

Недвижимость в Таиланде

Низкая стоимость жизни, великолепные пляжи и отличный климат – это все вместе ежегодно привлекает ни одну сотню тысяч туристов в Таиланд. Многие из них, после такой поездки, решаются на покупку недвижимости в этой стране. На рынке недвижимости Таиланда представлен широкий выбор объектов любого типа: от роскошным вилл с собственным видом на море до бюджетных квартир, стоимость которых начинается от 20 тысяч долларов.

Наибольшей популярностью среди покупателей из России пользуются такие главные курорты страны, как Паттайя, остров Пхукет и Самуи. В наиболее демократичной Паттайе, по относительно низкой стоимости, россияне приобретают частные дома и апартаменты. А вот на фешенебельных Самуи и Пхукете покупаются несравненные виллы класса «люкс». Также привлекает инвесторов столица Таиланда, Бангкок, где большим спросом пользуется и жилая, и коммерческая недвижимость.

Если вы все же приняли решение обзавестись собственной недвижимостью в этом экзотическом месте, вам следует быть готовыми к тому, что наличие частного дома или квартиры не даст вам никаких привилегий при получении вида на жительство или каких-либо долгосрочных виз.

Таиланд – отличный выбор для тех, кого слегка утомил стремительный ритм жизни в Европе или в России, кто любит спокойный и немного «ленивый» отдых, а также гармоничный ритм жизни. В Таиланде никто никуда не торопится, а дешевизна самых необходимых товаров и достойный уровень жизни позволяют не грезить повышением заработных плат.

На сегодняшний день стоимость тайской недвижимости на порядок ниже, чем в той же Российской Федерации. Покупка бунгало или квартиры получится намного выгоднее, нежели покупка дачи в Подмосковье.

Но в то же время, активное развитие курортного и туристического бизнеса, а также большое стремление многих иностранных инвесторов покупать жилье именно здесь, привело к тому, что цены на недвижимость Таиланда в последнее время большими темпами идут вверх, не беря во внимание даже мировой кризис. За прошлый год прирост цен на тайскую недвижимость составил около 30%, и в дальнейшем наблюдается продолжение динамики роста.

К примеру, небольшую квартиру в Паттайе, площадью 30 «квадратов», можно купить за 20-25 тысяч евро, а современную новую виллу – за 200-250 тысяч евро.

Наиболее активно цены на недвижимость повышаются в самых популярных курортных городах, как Самуи, Паттайя и Хаухин.

Именно поэтому можно с большой уверенностью утверждать, что покупка недвижимости в Таиланде – это очень выгодный и надежный инвестиционный проект.

Как иностранцу купить недвижимость в Таиланде

Иностранцы вправе свободно совершать покупку квартир в Таиланде, расположенных в кондоминиумах. А вот на приобретение домов и земельных участков имеются некоторые ограничения.

Как гласит законодательство Таиланда, иностранцы не могут владеть землей в этой стране. Они могут получать полное право на владение только объектами, расположенными на земельных участках. А землю иностранный гражданин может либо зарегистрировать на юридическое лицо, либо оформить в долгосрочную аренду на 30 лет с возможностью двукратной пролонгации.

Теперь кратко рассмотрим процедуру приобретения недвижимости в Таиланде. Как только вы определитесь с выбором подходящего вам объекта, необходимо внести залог за выбранную недвижимость. Размер залоговой суммы всегда обсуждается в отдельном порядке, но при этом он ни при каких обстоятельствах не может превышать 10% от полной стоимости недвижимости.

Бывает, что продавцы просят покупателя внести залог резервирования, который составляет около 1300 долларов, что будет означать полное снятие выбранного объекта с продажи. В таком случае, залог резервирования должен быть внесен еще до того, как вы заплатите основной залог.

Если вдруг, по каким-либо причинам, вы измените свое решение, вы не сможете вернуть залоговую сумму денег. А если передумает продавец, он обязан компенсировать вашу внесенную сумму денег в двойном эквиваленте.

После всего этого между покупателем и продавцом объекта недвижимости заключается договор купли\продажи в присутствии местного юриста. Процесс оформления этой сделки занимает около 2-3 месяцев.

Как только недвижимость будет зарегистрирована в Земельном Департаменте, вы станете полноправным собственником недвижимости в Таиланде.

Покупая недвижимость в этой прекрасной стране, вы должны быть готовы к таким дополнительным расходам: услуги юриста составляют 600-1000 долларов, а также отдельно оплачивается проверка юристом наличия на объекте долговых или еще каких-либо обязательств, в размере около 400 долларов. Налог на передачу титула и государственную пошлину оплачивает продавец.

Очень важно не забывать, что в Таиланде нет никаких четких правил относительно получения титула и регистрации недвижимости. Поэтому все необходимые документы могут быть оформлены разными способами.

Также следует знать, что в Таиланде отсутствует строгий порядок изъятия недвижимости при ипотечном кредитовании. А поэтому тайские банки не хотят выдавать кредит на покупку недвижимости в Таиланде иностранным гражданам, которые не имеют вида на жительство или не работают в стране на постоянной основе.

Дом в Таиланде

Совсем не удивительно, если один раз побывав в Таиланде, вам захочется возвращаться сюда снова и снова. Если вы приняли решение посещать Таиланд ежегодно или даже чаще, следует особое внимание обратить на здешний рынок недвижимости.

Дом в Таиланде можно купить по очень выгодной цене. Но при этом нужно учитывать, что земля, на которой находится дом, не сможет стать вашей собственностью, вы сможете оформить их только в долгосрочную аренду.

Наиболее востребованными в Таиланде являются коттеджи и виллы. Главное различие между ними в том, что коттеджи входят в состав коттеджных поселков, а виллы располагаются на отдельных участках земли.

Стоимость дома в Таиланде зависит от месторасположения, отдаленности от моря, площади, наличия инфраструктуры, качества внутренней и внешней отделки и прочего.

Квартира в Таиланде

Покупка квартиры в Таиланде – правильное решение для тех, кто хочется обзавестись собственным комфортным жильем для постоянного проживания или периодического отдыха, а также для тех, кто хочется совершить выгодное инвестирование в зарубежную недвижимость.

Наиболее востребованными являются квартиры в кондоминиумах, оборудованные в соответствии со всеми европейскими стандартами и современными нормами. На территории кондоминиумов находится все необходимое для комфортной жизни, включая бассейн, а также предоставляются разнообразные услуги.

Очень важно, что стоимость таких квартир обычно существенно ниже, чем стоимость отдельных вилл и домов, при этом у владельцев таких квартир есть свои преимущества. Например, заботы о ремонте и обслуживании систем жизнеобеспечения кондоминиума берут на себя собственники жилых комплексов.

Если вы планируете купить квартиру в Таиланде для сдачи ее в аренду, лучше всего совершить покупку в столице страны или в популярных курортных регионах, как Пхукет, Паттайя, Самуи и Хуахин. Такие объекты всегда будут пользоваться повышенным спросом, особенно, если они будут находиться в шаговой доступности от моря.

В соответствии с тайским законодательством, квартиры Таиланда, расположенные в кондоминиумах, могут покупать иностранные граждане при условии, что не меньше 51% общей площади жилого комплекса находится в собственности у тайцев.

Коммерческая недвижимость в Таиланде

Рынок коммерческой недвижимости в Таиланде с каждым днем увеличивается и растет. Поэтому инвестировать свои активы в этот вид тайской недвижимости очень выгодно и весьма перспективно. Экономика страны продолжает развиваться огромными темпами, правительство инвестирует в развитие дорог и инфраструктуры, а все это вместе с превосходным климатом создает идеальные условия для туризма.

Купив в Таиланде виллу, дом или квартиру, вы сможете выгодно и круглый год сдавать их в аренду туристам, недостатка в которых вообще не может быть. Также вы можете обзавестись собственным рестораном, кафе или гостиницей, что тоже сможет принести вам хорошую прибыль и стать стабильным источником неплохого дохода.

Так, например, можно купить отель на Пхукете, рассчитанный на 83 номера, за 265 106 евро или готовый бизнес в Таиланде за 889 632 евро.

Согласно законодательству, иностранцы могут свободно сдавать в аренду, принадлежащую им недвижимость в Таиланде. Средний годовой доход от аренды за вычетом налогов, комиссии агентства и расходов на содержание недвижимости, составляет 7%.

Прибыль, полученная от аренды, облагается налогом на использование строений, ставка которого – 12,5%. Стандартно, за базу для налогообложения берут сумму, которая указывается в договоре аренды. Но Налоговый департамент имеет право установить совершенно другую расчетную сумму, если арендная ставка будет сильно занижена.

Налоги и содержание недвижимости в Таиланде

Налоги на жилую недвижимость в Таиланде отсутствуют. Земельный налог равен всего нескольким батам (1 бат = 0, 032 доллара) за один рай (1 рай = 1 600 кв. м) земли и оплачивается ежегодно.

За электричество, газ, водоснабжение и вывоз мусора, собственники недвижимости в Таиланде в среднем платят 50-60 долларов каждый месяц.

Содержание кондоминиума в Паттайе обходится примерно в 600-700 долларов в год, а плата за виллу на Пхукете составляет около 12 000 долларов ежегодно.

Инвестиции и бизнес в Таиланде

Многие иностранные граждане, планирующие свой переезд в Таиланд на постоянное место жительства, задумываются о собственном бизнесе в этой стране. Бизнес в Таиланде активно развивается и открыт для иностранных инвестиций. Как правило, бизнес в Таиланде, так или иначе, связан с туризмом - организация экскурсий, посреднические услуги - доставка в спа-салоны, на массаж, в различные магазины и так далее.

Также большой интерес вызывает открытие разнообразных развлекательных центров и комплексов, а также точек, связанных с водными видами спорта. Еще в Таиланде можно неплохо заработать, открыв булочную или русский ресторан или, к примеру, детский сад для детей, говорящих на русском языке. В данном случае вашими потенциальными клиентами будут именно русскоговорящие туристы или русскоговорящие жители страны.

В Бангкоке можно заняться таким видом бизнеса, как оказание транспортных услуг, так как в этом городе всегда очень большой поток туристов и очень много экскурсий. Кроме этого, можно организовать прокат небольших автобусов для туристических групп.

Также вы можете заняться отельным бизнесом или открыть гостиничный дом, так как спрос на жилье, особенно в курортных зонах Таиланда, всегда очень велик.

Еще в Таиланде можно купить уже готовый бизнес, что значительно сэкономит ваше время и избавит от всех юридических вопросов.

Планируя открыть собственный бизнес в Таиланде, вы должны знать, что любой иностранный гражданин не вправе оформлять компании в Таиланде на себя полностью, ему может принадлежать только 49%, а остальное в обязательном порядке должно принадлежать тайцу.

Столица Таиланда – Бангкок

Бангкок – крупнейшая столица, в которой проживает порядка 11 миллионов человек. Бангкок является одним из наиболее космополитичных городов Азии, где можно встретить изумительной красоты дворцы и храмы, рукотворные каналы, оживленные рынки и много других интересных достопримечательностей.

Бангкок – политический, дипломатический, коммерческий, духовный, культурный и образовательный центр Таиланда.

Многие утверждают, что Бангкок является городом контрастов, где можно оказаться в окружении огромнейших небоскребов или забрести в район с маленькими ветхими кондоминиумами и домиками. Здесь всегда жарко, многолюдно и чрезмерно активно.

Как и в любом другом городе, в Бангкоке есть различные районы, где сосредоточены всевозможные сферы жизни столицы. К примеру, Раттанакосин является исторической частью города, Чайна-таун – это место встречи торговцев разных мастей.

Все тайские офисы сосредоточены в Силоме, там же находятся и самые дорогие отели, и высоченные небоскребы. Пратунам – основное место для туристов, а Сиам-сквер привлекателен своим торговым центром огромнейших размеров.

Недвижимость в Бангкоке

Достаточно просторную и современную квартиру в столице Таиланда, площадь которой равна приблизительно 62 квадратных метра, можно приобрести за 124 тысячи евро. В деловой части Бангкока, в новом 18-тиэтажном доме можно купить квартиру площадью 55 «квадратов» за 102 тысячи евро.

Стоимость аренды недвижимости в Бангкоке начинается примерно от 200 долларов в месяц. За такую сумму в тайской столице можно арендовать скромную квартиру-студию с минимальным набором удобств.

Более просторная квартира с кондиционером, кухней, тренажерным залом и бассейном, расположенная в многоквартирном доме, будет стоить около 300-390 долларов в месяц. Также в Бангкоке действует правило – чем дольше срок аренды жилья, тем дешевле будет аренда.

ТАИЛАНД ФОТО

 недвижимость в таиланде

недвижимость в бангкоке

дом в таиланде

квартира в таиланде

бизнес в таиланде

 

Нет элементов с такой меткой

Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома 1090 кв.м.
146.849 €

Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома 1090 кв.м.

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 35
  • Описание: Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома общей площадью 1090 кв.м. с гостиницей. Блочные в комплексе – усадебное хозяйство на участке в 2000 кв.м. 1-й дом 284,1 кв.м. 1-й этаж - 3комнаты -12кв.м., 55кв.м., гостиная+кухня 13 кв.м. Сауна, бассейн, душ, туалет, 2 прихожих, и два подсобных помещения.
    2-й этаж – 4 комнаты – 23 кв.м. + (4 кв.м. гардероб). 21 кв.м.+ (6 кв.м. гардероб), 45 кв.м. бильярдная, 14 кв.м. ванная комната с туалетом и душем.
    3-й этаж – Спортзал 150 кв.м. (теннисный стол, беговая дорожка, тренажёры и др.). На закрытой и огороженной территории участка 2002 кв.м. во дворе находится теплица с подогревом 20 кв.м., 2 детских горки, беседка 20 кв.м., детский домик, качели, клумбы, открытая просторная парковка за автоматическими воротами.
    Дом 2-й 180 кв.м. 3 этажа, свободного назначения + склад 26 кв.м. 2 этажа. 60 кв.м. каждый этаж - 180 кв.м.
    Отдельная огороженная территория с автоматическими воротами 500 кв.м.
    Дом 3-й гостевой, 3 этажа. Минигостиница. 1-2 этажи 5 отдельных квартир.
    3-й этаж – 13 комнат с туалетами, душем, кухней и кладовой. Примерно 600 кв.м.
    Отдельный въезд через автоматические ворота. Закрытая парковка на 10 автомобилей
    На участке проведена дождевая сливная дренажная система, через каждые 4 метра уложены дренажные трубы. Участок полностью подготовлен. Слоями лежит щебень, сверху геоткань, далее красный гранитный отсев. 4 канализационных, 3 дренажных поля, 3 сливных колодца соединенные трубами с подогревом электрокабелем длиною более 130 метров и отводом воды с участка. Все 3 дома стоят на монолитном армированной фундаменте, усиленном, углубленном по периметру здания. Стены из газоблоков 250, усилены арматурой и обвязаны бетонными поясами. Утепление снаружи здания и внутри, отопление водяное, газовые котлы во всех зданиях, вода центральная: холодная – горячая, свет, газ, городской телефон, интернет и.т.д. На въезде монолитный бетон армированный. В домах стеклопакеты с энергосбережением, на участке 4 автоматических ворот, отдельные въезды, изолированные 3 метровыми заборами. Выборгский район Санкт-Петербурга. Зеленое место. Въезд через Суздальский виадук и со стороны Пионерской через Парашютную улицу. Участок расположен внутри 3 церквей, до железнодорожной станции Парголово 7-10 минут пешком. Год постройки хозяйства - 2012.
    Стоимость: 10 500 000 рублей.
Недвижимость в Испании, Новая вилла в Бенидорм
295.000 €

Недвижимость в Испании, Новая вилла в Бенидорм

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 442
  • Комнат: 4
  • Описание: Новые виллы с видами на море в новом комплексе в городе Бенидорм. В комплексе есть 40 разных недвижимостей и 3 типа вилл класса люкс. Виллы состоят из 3 или 4 спален,2 ванных комнат, подвального помещения. На участке предусмотрен бассейн и парковка. В доме — подогреваемые полы. До пляжа 3 км.
    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 295,000 Евро
    • Площадь: 91 m2 общая
    • Терраса: 84 m2
    • Участок: 442 m2
    • Спальни: 3
    • Ванные: 2
    • Кондиционер: Да
    • Бытовая техника: Нет
    • Гараж: Да
    • Собственный бассейн
    • Виды на море
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре
    Продам 2-х комн. квартиру по адресу: Калинина, д. 13, корпус 2, расположенную на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома в Ленинском округе (Дземги) нашего города. Общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., в том числе жилая 30,4 кв.м. и кухня 6,2 кв.м. Квартира светлая, солнечная, комнаты выходят на разные стороны дома («вагончиком»), что позволяет без особого труда сделать их раздельными, с/у раздельный. Квартира находится в хорошем состоянии: установлены два пластиковых окна, новые м/к двери, с/у отделан современной кафельной плиткой. Прекрасным бонусом для покупателя будет современный кухонный гарнитур. Дом расположен в самом центре Ленинского округа в тихом уютном дворе, рядом проходят улицы Советская, Ленинградская, Орехова, Хетагуровская, проспекты Победы и Копылова, переулок Дворцовый. В ближайшей доступности от дома расположены школы № 4, 8, 19, 24, д/сады № 46, 53, 80, 99, 105, строящийся бассейн, детский городок, парк Гагарина, дом детского творчества, художественная школа, супермаркеты, рынок «Клюшка», остановки общественного транспорта, автомобильные стоянки, недалеко расположены гаражные кооперативы. В шаговой доступности проходные «КнААЗ». Стоимость квартиры 1650 т.р. (всего 36344 р/кв.м.) или лучшее предложение по цене!
Продажа
35.000 €

Продажа

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается, 3-х комнатная квартира в центре Буденновского района.Дом расположен в 3х минутах ходьбы от автостанций Буденновская, также садик, школа, рынок в пешей доступности. Хороший ремонт, два балкона оба застекленные и обшиты пластиком, кухня изготовлена на заказ встроенная техника.Не агенство! Без посредников!!! Один хозяин!!!
Квартира Швейцария Лугано
582.346 €

Квартира Швейцария Лугано

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Швейцария Лугано
    Квартира (апартамент) в Лугано. Продажа
    Очень яркая современная квартира находится в новой строящейся резиденции, расположенной в Лугано. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (ж/д вокзал, банки, торговые центры, рестораны, почта, набережная, порт).

    Резиденция будет сдана в эксплуатацию в конце 2013 года.Резиденция строится с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий (эффективная система кондиционирования, энергоэффективное освещение, геотермальные и солнечные панели), при отделке будутиспользованы самые высококачественные материалы.

    Просторная 4,5-комнатная квартира состоит из холла, большого салона с обеденной зоной и с выходом на террасу, отлично оснащенной современной кухни, 3 спален, 2 ванных комнат, большой 20-метровой террасы .

    Удачная ориентация на юго-восток и большие панорамные окна обеспечивают обилие солнца и великолепные панорамные виды на окружающие окресности.

    Квартира 1:
    Площадь– 115кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 670 000CHF

    Квартира 2:
    Площадь– 146кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость – 1 135 000CHF

    89165883587 Наталья
Офис Италия Милан
1.680.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
    Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
    Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.
Готовый бизнес Украина Днепропетровск
203.075 €

Готовый бизнес Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 80000
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Днепропетровск
    Эко-ферма: свиноводство, КРС, кролиководство, овцеводство, птицеводство
    Продается готовый бизнес - Эко-ферма.

    Площадь общая: 8 га

    Площадь помещений: 3 га

    Подъезд:

    1) Со стороны села -асфальт, грунт. Расстояние от трассы - 7 км; 2) Со стороны посадки- грунт. Расстояние - 5 км.

    Собственность:Частная собственность (юридическое лицо) Строения собственника земля в аренде. Переуступка аренды 8 га земли на 49 лет.

    Вариант использования:

    Экологическая ферма, ранчо.

    Производство, свинокомплекс, мясное КРС, молочнотоварная ферма, овцеводство/ козоводство, разведение кроликов, нутрий, птицеводство, производство яиц,выращивание грибов, овощей, фруктов, склад.

    Коммуникации

    Электричество: Трехфазное.

    Водоснабжение: Водонапорная башня, скважина.
    Готовый бизнес:

    ·Племенной репродуктор по разведению овец. Овцематки асканийской тонкорунной породы - 300 шт.;

    ·Молочное и мясное КРС . Дойных коров - 19 голов. Ремонтное стадо - 33 голов.

    Техника:

    ЗернодробилкаДКУ

    ТракторМТЗ

    Пресс-подборщикRivierre-Casalis

    ПневмотранспортерзернаAugust

    Косилка 2 роторная

    Инфраструктура:

    Частный дом для проживания семьи.
Другое Словения Словенска Быстрица
55.000 €

Другое Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Другое Словения Словенска Быстрица
    В самом центре Словенской Быстрицы предлагается на продажу, оборудованное под стоматологический кабинет, помещение, общей площадью 68 кв2. К помещению прилагается помещение в цокольном этаже. Клиника оборудовано всем необходимым для осуществления медицинской деятельности и соответствует всем стандартам работы.
Германия. Дуйсбург.  Доходный дом. Стоимость: 237 000 €.
237.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом. Стоимость: 237 000 €.

  • Объект м2: 387
  • Земля м2: 387
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом.
    Стоимость: 237 000 €.
    Доход, евро 22 800 в год
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 557
    Общая площадь, м2 387.38
    Жилая площадь, м2 387.38
    Этаж: 3+1
    Количество квартир 7
    Год постройки 1906
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Очень хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 3+4
    Парковка Да
    Предлагаемый 7-квартирный дом расположен в одном из центральных районов Дуйсбурга. Всего 7 квартир, 3 гаража и 4 парковочных места. В доме систематически проводятся ремонтные работы по мере необходимости. Дом расположен в тихом и уютном месте вблизи парка и объектов достопримечательности. Торговая улица в нескольких минутах ходьбы. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта также расположены поблизости.
Отель гостиница Украина Одесса
539.777 €

Отель гостиница Украина Одесса

  • Объект м2: 1074
  • Земля м2: 440
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Одесса
    Гостиница, расположена в г. Ильичевске на первой улице вдоль моря. Введена в эксплуатацию, оформлено право собственности. 3 этажа + цоколь, общая площадь 1074 кв.м. Находится на земельном участке общей площадью 0,044 га, который передан в аренду. Цена - 10 361 167 грн