Индия

Дом в Индии с видом на холмы и зелёные плантации
90.446 €

Дом в Индии с видом на холмы и зелёные плантации

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом в Индии с видом на холмы и зелёные плантации
    "Peace Valley"(«Долина спокойствия») - проект, расположенный в Sirvoi, занимает территорию 75.663 кв. м. Здесь строится большой комплекс : 174 апартаментов, 57 вилл, а так же бассейны, теннисные корты, поле для гольфа на 9 лунок , конюшни, площадка для вертолёта. На территории располагатся все необходимое для отдыха и активного времяпрепровождения.

    "Peace Valley" находится далеко от городского шума в окружении природы. Здесь можно наслаждаться зелёными плантациями и красивым ландшафтом.

    Вход на территорию комплекса возможен только для владельцев и их гостей. Для посторонних вход запрещен. Комплекс охраняется 24 часа в сутки.

    Все квартиры построены по высочайшим стандартам, с изпользованием высококачественных строительных материалов, имеют хорошую планировку.

    Вилла (от 113м2 до 198м2) включают гостиную, 3 спальни,2 веранды, 2 балкона.

    Возможно строительство вилл по индивидуальному проекту.

    Резиденция "Peace valley" строится в зеленой, холмистой, прекрасной местности рядом с маленькой деревней под названием Sirvoi на юге Гоа. Местные жители очень радостные и доброжелательные. До ближайшего городка,Quepem - примерно 2 км. Резиденция находится примерно 10 км. от океана, от пляжей Бенолим и Колва (что в принципе обеспечивает защиту в случае стихии и защищает недвижимость от излишней влажности). На территории комплекса два больших бассейна общего пользования, отдельный бассейн у отеля и отдельный

    Специально для жителей резиденции организован бесплатный автобус, который отправляется на пляж каждый час.

    До аэропоpта примерно 35 км, до столицы Гоа -Panjim - примерно 40 км, до железнодорожной станции в большом городе Маргао примерно 10 км.
Аренда квартир в Дели, Fraser Suites New Delhi
106 €

Аренда квартир в Дели, Fraser Suites New Delhi

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дели, Fraser Suites New Delhi
    К услугам гостей разместившегося в районе Маюр-Вихар, всего в 4 км от храма Акшардам, отеля Fraser Suites New Delhi открытый бассейн и тренажерный зал. Гостям предоставляются номера с собственной кухней, бесплатным Wi-Fi и док-станцией для iPod, а также завтрак "шведский стол".

    Современные номера в отеле Fraser Suites New Delhi располагают балконом и хорошим естественным освещением. В каждом из них оборудована мини-кухня с микроволновой печью и принадлежностями для чая/кофе. Также в распоряжении гостей стиральная машина и гладильные принадлежности.

    Гости могут отдохнуть в сауне или за чтением книги в тишине библиотеки. Отель оснащен гольф-симулятором. В отеле действует химчистка, прачечная и пункт обмена валюты.

    В ресторане Dining Room подают блюда западной, азиатской и индийской кухонь. Кроме того, в отеле осуществляется обслуживание номеров.

    Отель New Delhi Fraser Suites находится примерно в 10 минутах ходьбы от станции метро Mayur Vihar и в 4 км от коммерческого района Ноида. Расстояние от отеля до международного аэропорта имени Индиры Ганди составляет 30 км.

    Mayur Vihar Phase 1 — отличный выбор, если вам интересны бизнес, еда и памятники.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Нью-Дели! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Fraser Suites New Delhi принимает гостей Booking.com с 23 сент. 2010. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 92 , Сеть отелей: Fraser Suites
1, 2-спальные квартиры в Arpora, 62-123 кв м.
43.750 €

1, 2-спальные квартиры в Arpora, 62-123 кв м.

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: 1, 2-спальные квартиры в Северном Гоа, 62-123 кв м. на территории строящейся охраняемой разиденции .
    Апартаменты в комплексе из семи малоэтажных зданий, в стороне от шумных дорог, среди манговых и пальмовых лесов.
    Особенности
    Комплекс малоэтажных зданий
    Плавательный бассейн
    Клуб с гимнастическими залами, сауной и джакузи
    Автоматические подъемники
    Солнечные батареи
    Конфигурация
    1, 2-спальные апартаменты в семи зданиях от 662 кв. футов. (62 кв м.) до 1320 кв. футов. (123 кв м.).
    Открытая веранда
    Крытая автостоянка
    Расстояния
    5 минут езды до побережья
    5 минут ходьбы до магазинов

    Цена:
    апартамент с 1 спальней:
    Георгин
    Третий этаж: 62 кв м.: GBP 43 750 (55400 евро)
    апартамент с 2 спальнями:
    Астра
    Высшее качество: второй этаж: 112 кв.м: GBP 77 150 (97700 евро)
    Третий этаж: 112 кв.м: GBP 77 200 (97725 евро)
Апартаменты в Кандолиме
54 €

Апартаменты в Кандолиме

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная 3-х комнатная квартира.
    Находится в шаговой доступности от всей необходимой для отдыха инфраструктурой: кафе, бары, рестораны, супермаркеты, автобусная остановка. Пляж - 5 минут прогулочным шагом.
    Огороженная, чистая, охраняемая территория.
    На территории находится бассейн.

    Номера и комнаты:
    3х комнатная квартира.
    2 спальни, в каждой кондиционер; просторный холл с ТВ; кухня со всем необходимым; 2 сан. узла, холодная/горячая вода постоянно.

    Услуги и инфраструктура:
    Постельное белье, полотенце, уборка в квартире через день - бесплатно.
    Трансфер из/в аэропорт за отдельную плату.

    Адрес:
    Гоа, Кандолим
Шикарная квартира, 110 кв.м., Индия
110.000 €

Шикарная квартира, 110 кв.м., Индия

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 4
  • Описание: Шикарная квартира, 110 кв.м., Индия
    Расстояние до пляжа:12mins езды в Вагатор

    Застроенная Площадь квартиры - 110 кв.м
    Тип номера: весь дом/apt

    Тип недвижимости: апартаменты Делюкс

    Вмещает: 6

    Спальни: 2

    Ванные комнаты: 2

    К-во кроватей: 3

    Нет балконов-2

    Допускается размещение с животными: да

    Общее число этажей: 3

    На каком этаже-3

    Свойства Возраст: от 1 до 5 лет

    Удобства и особенности-

    Кухня-полностью оборудованная отдельная кухня

    Газовый баллон/ индукционная катушка (может быть дополнительно)

    Основы

    Стиральная машина

    Барабан

    Бесплатная парковка на территории

    Беспроводной Доступ В Интернет

    Кабельное телевидение

    Допускается Размещение Домашних Животных

    Детей/Семей

    Подходит для проведения мероприятий

    Курение

    Бассейн

    Тренажерный зал

    Мирное

    Защищенная и безопасная

    Сад

    Отличный вид
Квартира на продажу Нью-Дели
1.250.000 €

Квартира на продажу Нью-Дели

  • Объект м2: 418
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира на продажу Нью-Дели
    This building has a commanding presence being located on Paschimi Marg . A brand new project on a three side open corner plot . As per the signature style of this developer , it has been designed to have a large living room with running balconies around the apartment . All rooms are flushed with natural light .This 4 BHK apartment , 4500 sq ft in area is offered with a landscaped terrace , it is one third of the total terrace area.The locality being one of the oldest residential areas is surrounded by Malls and Five star Hotels. The International airport is at a distance of approx. 6kms . There are multiple entry and exit points to access this locality.
Студии и апартаменты в роскошном комплексе
35.000 €

Студии и апартаменты в роскошном комплексе

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Студии и апартаменты (1-2 спальни) в роскошном комплексе, с тремя натуральными и частным бассейном на территории, баром, клубом и рестораном, в 900 м от золотого берега. В комплексе есть охрана и управляющий. До международного аэропорта 45 минут, рядом рынок Candolim. Это отличный вариант и для собственного использования, и в качестве инвестиций.

    Приблизительный расчет рентабельности:
    Рост цен за год - 20%
    Доход от аренды - 10%
    Общий доход через 5 лет - 198%
Аренда квартир в Индии, Melange Luxury Serviced Apartments
58 €

Аренда квартир в Индии, Melange Luxury Serviced Apartments

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Индии, Melange Luxury Serviced Apartments
    Апартаменты Melange Lavelle находятся в Бангалоре, напротив торгового центра UB City и в 500 метрах от парка Каббон. К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации и просторные апартаменты с хорошо оборудованной мини-кухней. Wi-Fi и парковка предоставляются бесплатно.

    Апартаменты в отеле Lavelle Melange с деревянным полом и большим количеством естественного света оформлены в современном стиле. В них есть гостиный уголок, кабельное телевидение и DVD-плеер. В распоряжении гостей также душ и туалетно-косметические принадлежности.

    Предоставляются услуги билетной кассы и трансфер от/до аэропорта. По запросу можно воспользоваться услугами прачечной и гладильными услугами.

    Апартаменты Melange Lavelle расположены в 1 км от дворца Видхана Судха и в 2 км от улицы Махатмы Ганди. Железнодорожный вокзал Кантонмент находится в 3 км.

    Это любимая часть города Бангалор среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бангалоре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Melange Luxury Serviced Apartments принимает гостей Booking.com с 16 сент. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 37
2-х Уровневая квартира в Дели, Индия
1.801.008 €

2-х Уровневая квартира в Дели, Индия

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 5
  • Описание: 2-х Уровневая квартира в Дели, Индия
    Превосходные апартаменты в престижном районе в центре индийской столицы.

    Общая площадь 180 кв. м.

    Великолепные интерьеры.

    3 спальные и 3 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, большая роскошная гостиная, кабинет, собственный цветущий сад с частной зоной отдыха, винный погреб, 3 места на подземной автостоянке.

    Бассейн для жильцов дома.

    Рядом много достопримечательностей, отличные магазины и рестораны.

    Круглосуточная охрана.

    Полное ощущение жизни в собственном доме.
Частный Дом на продажу Нью-Дели
6.176.300 €

Частный Дом на продажу Нью-Дели

  • Объект м2: 5326
  • Земля м2: 5326
  • Комнат: 6
  • Описание: Частный Дом на продажу Нью-Дели
    A bungalow with an imposing presence in South Delhi. Six spacious bedrooms, large L-shaped living room, aesthetically done up. The living room opens into a lush green lawn, natural light enters through the atrium and breaks into the rest of the house. This bungalow, flanked by a green patch is placed quietly overlooking an internal lane. The plush dining space opens into an organic green kitchen garden. The spiraling staircase takes you into the master bedrooms which have large windows opening to a running balcony which enjoys the front view of the building and some old lines of majestic trees. A drive way that can accommodate about five cars. The house is in close proximity to the reputed Panchsheel Club, an International Multispecialty Hospital and some of the renowned educational institutes.

 

Добро пожаловать на крупнеший портал недвижимости /

Мы расскажем вам об Индии, о том как выбирать недвижимость и на что обратить внимание, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Индии для жизни и бизнеса.

Недвижимость в Индии

Индия – мудрая и загадочная страна, впечатляющая своим колоритным Дели, сокровищами Золотого Треугольника, парящими Гималаями и древними тайнами аюрведы, а также отличным отдыхом на пляжах Кералы и Гоа и знаменитыми на весь мир йога-турами.

Индию смело можно назвать страной контрастов, где непостижимым образом вместе уживаются удивительная роскошь и запредельная нищета. Здесь вы можете встретить как новые жилые комплексы и дорогие апартаменты, так и полуразрушенные трущобы.

По самым свежим данным, население Индии насчитывает 1 282 526 тысяч жителей, территория страны составляет 3 287 263 квадратных километра.

Климат в Индии не равномерен, на севере страны он приближен к субтропическому горному климату, а на юге – к экваториальному. Самое лучшее время для визита в эту страну – начало октября - конец марта, когда воздух на улице прогревается до +30 °C, а небо практически безоблачно.

Столица Индии – Дели, крупнейшие города – Мумбай, Ченнай и Колката.

Главные индийские курорты:Южный и Северный Гоа, Никобарские и Андаманские острова, Керала и Лакшадвип.

Недвижимость в Индии

Обзавестись недвижимостью в Индии – это равнозначно приобретению жилья в одном из райских уголков. Здесь приятный, теплый климат, постоянное солнце, пляжи с белоснежным или золотым песком и огромное количество колоритных достопримечательностей. Кроме всего этого, в Индии достаточно приемлемые и приятные цены на недвижимость и небольшие расходы, связанные с ее содержанием.

Одним из самых популярных среди путешественников регионов Индии считается Гоа, юго-западный штат страны. Возможно, именно здесь находится самая лучшая недвижимость Индии. Условно этот штат поделен на северную и южную части. Недвижимость на севере Гоа стоит рассматривать поклонникам активной и шумной жизни, а на юге Гоа предпочитают обзаводиться собственным жильем очень состоятельные люди, предпочитающие спокойный и размеренный ритм жизни.

Если вы желаете купить недвижимость в одном из больших городов Индии, рекомендуется обратить внимание на недвижимость Дели, столицы Индии, недвижимость Калькутты, Мумбая или Бангалора. В этих городах жизнь бьет ключом и поистине кипит активная деятельность.

Если вас интересует приобретение в Индии квартиры, нужно обратить свое внимание именно на вышеперечисленные города, где можно купить квартиру в современной новостройке напрямую от застройщика или же квартиру на вторичном рынке жилья.

Подобные варианты объектов можно рассмотреть и в Гоа. Главное преимущество апартаментов, расположенных в Гоа – все они находятся в шаговой доступности от пляжа. Также в Гоа есть очень интересные предложения по приобретению вилл, однако по законодательству страны, вилла может находиться не менее чем за 500 метров от воды. Поэтому, приобретая дом или виллу на Гоа, не поленитесь лично удостовериться в том, что приобретаемое вами жилье не нарушает закона.

На Гоа легко найти множество предложений по продаже домов и бунгало на побережье на любой кошелек и вкус. Если требования к жилью и финансовые возможности невысокие, можно рассмотреть многочисленные варианты бунгало. Бунгало представляют собой отдельно стоящие небольшие домики с плоской крышей, которые отличаются от вилл достаточно скромной внутренней комплектацией и существенно меньшей площадью.

А в целом, качество строительства в Индии очень достойное, поэтому у вас не должно возникать никаких особых страхов, связанных с покупкой индийской недвижимости.

Также на Гоа достаточно просто при желании арендовать жилье, однако в разгар туристического сезона очень сложно найти что-нибудь свободное, поэтому об этом вопросе стоит позаботиться заранее.

С тех пор, как в 2005 году иностранцам дали возможность покупать недвижимость в Индии, рынок недвижимости этой страны стал активно и стремительно развиваться. И хотя наступивший после кризис внес свои коррективы, эксперты уверенны, что в будущем цены на индийскую недвижимость будут расти.

В прошедшем 2014 году зарубежные инвестиции в индийскую недвижимость возросли на 40% и стали равны 2 миллиардам долларов США. По итогам, подведенным в конце 2015 года, ожидается прирост еще на 9%. Также предполагается, что, даже не смотря на общий мировой кризис, объемы строительства в Индии до 2017 года возрастут еще на 20%.

Цены на индийскую недвижимость очень сильно отличаются, в зависимости от штата или от города. Например, финансовую столицу Индии, Мумбай, считают одним из самых дорогих городов страны.

В фешенебельных районах этого города стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости начинается с отметки 2000 долларов. В среднем же, приобрести один квадратный метр жилья в новом доме можно примерно за 9000-10200 долларов США.

А арендовать жилье элитного типа можно не менее чем за 8000 долларов за месяц, а максимальная арендная ставка может и вовсе достигать 20 000 долларов.

Если говорить о приобретении недвижимости в более простых районах, то не особо привлекательная квартира в многоэтажке обойдется вам примерно в 40 000 долларов за площадь в 25 «квадратов». Аренда такой квартиры будет стоить порядка 160 долларов в месяц.

За квартиру 55 кв. м, расположенную в старом здании, будьте готовы заплатить 80-200 тысяч долларов, а арендовать такое жилье обойдется в 190-240 американских долларов.

В обыкновенных новостройках жилой объект 35 квадратных метров можно взять в аренду за 400 долларов в месяц или купить за 140 000 долларов.

Как иностранцу купить недвижимость в Индии

До 2005 года покупка индийской недвижимости иностранцами была запрещена. Но даже после отмены этого запрета, приобрести недвижимость в Индии не так-то и просто. Если вы не гражданин страны, у вас нет родственников, рожденных там, приобрести жилую недвижимость на физическое лицо, можно сказать, невозможно.

При наличии одной только туристической визы стать собственником дома или квартиры в Индии нельзя. Чтобы хоть как-то приблизить возможность приобретение индийского жилья, для начала стоит позаботиться о получении бизнес-визы, а также проживать в Индии на постоянной основе не менее чем полгода. Еще нужно знать, что покупать недвижимость можно далеко не во всех штатах Индии.

Также можно, не нарушая индийское законодательство, зарегистрировать компанию, на которую вы сможете оформить купленную недвижимость. Для этого брать с собой в долю индийского гражданина не нужно. Минимальный уставной капитал компании должен быть не меньше чем 2 000 долларов, а процесс регистрации длится 1,5 месяца и больше.

Решив зарегистрировать фирму, будьте очень внимательными, так как в стране очень часто встречаются случаи мошенничества. Чтобы обезопасить себя, лучше воспользуйтесь услугами профессионального адвоката. Зарегистрировав компанию, вы получите идентификационный номер директора и должны открыть счет в банке.

При совершении покупки недвижимости на физическое лицо, у вас будут взяты отпечатки пальцев, которые будут занесены в специальный реестр. Эту процедуру совершают в целях безопасности. Покупая недвижимость, желательно обратиться к поверенному, который займется составлением соглашения о продаже. После подписания этой бумаги, вы должны будете оплатить депозит в размере 10-20% от стоимости покупаемого объекта.

Дальше вы должны получить удостоверение, свидетельствующее о «чистоте» покупаемого объекта, в котором указано: отсутствие или наличие ипотеки, подтверждение, что недвижимость действительно принадлежит продавцу, состояние недвижимости за последние 30 лет и прочие сведения.

Следующий этап покупки недвижимости на физическое лицо – это обращение в территориальную налоговую службу, где составят государственную оценку стоимости недвижимости и определят размер госпошлины.

После этого подписывается договор купли\продажи. Для этого физическое лицо должно предоставить только заграничный паспорт, а юридическое лицо – полный пакет учредительных документов компании. Далее происходит нотариальное заверение удостоверения права собственности на недвижимость.

Выгодно ли сдавать в аренду дом в Индии

Сдавать дом в Индии в аренду абсолютно не сложно. При огромной численности населения страны, наличие достаточного количества платежеспособных арендаторов вам обеспечено. Но необходимо знать, что в Индии существует два разных вида аренды.

В первом виде аренды цены устанавливают рыночные законы, а во втором – административные методы в соответствии с государственными законами. То есть, размер квартплаты устанавливают местные органы власти.

К примеру, таким образом, в Дели годовая аренда должна составлять 10% от стоимости дома вместе с земельным домом. Однако учитывается не рыночная, а именно историческая стоимость на момент введения дома в эксплуатацию. Поэтому, если сдаваемый в аренду дом старый, много заработать на его сдаче в аренду не получится.

Впрочем, от сдачи дома в аренду по рыночным ценам в Бомбее можно зарабатывать порядка 8 000 – 10 000 долларов ежемесячно.

А в среднем, стоимость аренды в Индии варьируется в пределах 3-4,7%.

Максимальный доход приносят сдаваемые в аренду дома в Бангалоре – 7-10% в год и в Нью-Дели – 8,4% в год.

Квартира в Индии

Больше всего иностранцы предпочитают покупать квартиры в Индии на Гоа, в столице страны, Дели, а также в таких крупных городах, как Бангалор, Бомбей и Калькутта.

К примеру, на Гоа двухкомнатные или трехкомнатные апартаменты или квартиру можно купить за 75 000 – 96 000 долларов.

Квартиры-студии в среднем стоят 40 000 – 50 000 американских долларов.

Коммерческая недвижимость в Индии

Из коммерческих объектов в Индии очень интересной можно назвать идею приобрести торговый павильон для открытия собственного бизнеса. Также очень выгодным капиталовложением считается приобретение торгового центра в одном из самых крупных индийских городов.

Кстати, некоторые коммерческие объекты недвижимости, как, например, магазины, продаются в Индии гораздо дешевле жилой недвижимости.

Так, на том же Гоа можно приобрести торговую площадь, расположенную в пятизвездочном комплексе, в районе 20 000 долларов США. К тому же, при покупке такой недвижимости очень часто предлагают рассрочку.

Налоги и содержание недвижимости в Индии

Получая доходы от продажи или строительства недвижимости в Индии, необходимо оплачивать налог в размере 5-10% от общего размера прибыли. Оплачивать этот налог иностранцы обязуются только при условии их проживания в стране более чем 180 дней.

Покупая недвижимость в Индии, иностранный покупатель обязуется самостоятельно предоставить в налоговую службу декларацию для расчета ежегодного налога на недвижимость. Точно такая же декларация должна быть предоставлена по окончанию всех строительных работ на объекте.

Размеры налогов в Индии очень разные, устанавливаются правительством каждого отдельного штата и зависят от различных социальных и экономических факторов. Так, например, в Дели размер земельного налога составляет 3,5%.

Содержание индийской недвижимости при условии проживания в ней, обходится примерно в 300 евро каждый месяц, учитывая налоги и коммунальные платежи.

Страхование приобретенной недвижимости является обязательным, а размер страховки устанавливается в соответствии с декларацией, поданной в налоговую службу.

Инвестиции и бизнес в Индии

На сегодня индийская экономика находится на пути устойчивого экономического роста, которой присущи стабильные темпы роста, возрастающие резервы иностранной валюты и перспективные рынки капиталы.

Порядка 500 иностранных инвесторов, в результате опроса, сообщили, что считают Индию одним из приоритетных и главных направлений их деятельности в ближайшее время.

Более чем 50% респондентов планируют войти на рынок Индии или же расширить уже существующий объем сделок в течение грядущего года.

Столица Индии – Дели

Дели является не просто столицей Индии, но и одним из старейших и крупнейших городов мира. Дели также является научным и техническим центром страны, а также может гордиться своей хорошо развитой инфраструктурой.

Сам по себе, Дели весьма эклектичный, огромный, шумный и весьма зеленый город.

Среди главных исторических памятников столицы стоит выделить «разноцветный дворец» Ранг-Махал и знаменитый Красный Форт с роскошным дворцовым комплексом эпохи Великих Монголов.

Недвижимость в Дели

В Дели можно подобрать недвижимость на любой бюджет и на любой вкус. Стоимость недвижимости зависит от площади объекта и участка, количества спальных комнат, душевых и ванных, санузлов. На формирование цен также влияет и территориальное расположение недвижимости – близость к центру, район города, удаленность от престижных кварталов и прочее.

Стоимость среднего размера квартиры в Дели составляет около 50 000 – 75 000 долларов США, а в пригородах Дели – дешевле на 10-15 тысяч долларов.

Количество свободных жилых объектов класса люкс и бизнес-класса в столице Индии постепенно снижается, в то время как стоимость одного квадратного метра продолжает расти. Возрастает спрос на коммерческую и офисную недвижимость, так как все большее количество компаний начинают развивать в Дели собственный бизнес.

Виллы элитных районов индийской столицы представляют собой двухэтажные и трехэтажные дома со всеми удобствами, гаражом и гарантированным техническим обслуживанием. Такие виллы обычно входят в состав жилого или гостиничного комплекса.

Недвижимость в Дели ежегодно дорожает почти на 40%. Такой активный рост цен объясняется высокими темпами экономического развития данного региона, а также появлением новой, достаточно богатой прослойки в обществе.

В ближайшем будущем, таким мегаполисам Индии, как Дели, эксперты пророчат роль главных игроков на рынке дорогой недвижимости наряду с Китаем и Россией.

ИНДИЯ ФОТО

недвижимость в индии

недвижимость в дели

дом в индии

квартира в индии

бизнес в индии 

Нет элементов с такой меткой

Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз
30 €

Квартира в 2 минутах ходьбы от озера Хевиз

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Совершенно новый апартамент на двоих в 50 метрах (5 минут пешком) от озера Хевиз. Рядом магазины, рестораны, бутики, парк, массажный салон, косметолог, рынок, парковка, сувенирные лавки, пешеходная улица, парк. Квартира расположена на 1 этаже (соответствует русскому 2 этажу) дома с лифтом. Дом имеет идеальное расположение, в центре городка, в плоской части Хевиза. Окна выходят во дворик. К услугам гостей, лифт, обменный пункт прямо перед подъездом. Квартира снабжена всем необходимым для проживания: кухонная посуда, электрическая плита, стиральная машина, кофеварка, электрочайник, тостер, микроволновка, холодильник, вентилятор, телевизор с плоским экраном, постельное бельё на летний и зимний период, полотенца, кухонные полотенца, круги и полотенца для посещения озера, встроенный сейф. Бесплатный, безлимитный интернет (WiFi)! Спутниковое ТВ с более чем 500 каналами на разных языках из них несколько десятков русскоязычных!

    Номера и комнаты:
    Одна просторная комната поделённая на функциональные зоны: прихожая, кухня, спальня, гостиная и столовая. Имеется просторный балкон с балконной мебелью. Отдельный туалет, ванная с душевой кабинкой. Полностью оснащённая кухня, в комнате встроенные шкафы, двухспальная кровать и раскладной диванчик для ребёнка до 12 лет. Дети до 2 лет - бесплатно. Для детей до 3 лет предоставляется детская кроватка и детский стульчик для кормления.

    Услуги и инфраструктура:
    По желанию трансфер из аэропорта и в аэропорт, помощь в организации досуга и оздоровительной программы, сопровождение русскоязычного гида. Озеро Хевиз известно во всем мире благодаря своей уникальной лечебной воде и грязям, которые помогают при многих заболеваниях опорно-двигательного аппарата и в послеоперационный период реабилитации! Городок расположен в 6 км. от озера Балатон - самого крупного пресноводного озера в Европе. Посещая Хевиз летом, Вы можете совместить лечебные купания в Хевизе с пляжным отдыхом на Балатоне! Зимой температура воды в озере не опускается ниже 28 градусов, а в феврале цветут лотосы. Рождество в Хевизе - это настоящая ожившая сказка: ))

    Адрес:
    8380 Hévíz, Kölcsey Ferenc u. 4.
Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан
750.000 €

Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан

  • Объект м2: 164
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Роскошный апартамент в Авентуре с видами на океан и Интракостал, в квартире был проведен ремонт стоимостью $60,000 (новые полы из итальянской плитки, первоклассная бытовая техника и многое другое), включает гостиную, 3 спальни, 3 ванные комнаты; имеется частный лифт, ведущий в фойе апартамента, 2 парковочных места + услуга парковки, прачечная. Услуги жилого комплекса: бассейн, сауна, джакузи, фитнес-центр, место для барбекю, услуга консьержа; находится в шаговой доступности от торгового центра и в нескольких минутах от пляжа. Адрес: 19400 Turnberry Way #1511. Площадь: 164 кв. м. Цена: $795,000
Квартира с камином
35 €

Квартира с камином

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: квартира с новым современным ремонтом в районе Naujamestis. Новая мебель и техника. До центра 10 мин, пешком 15 мин старый город. Квартира на 2 этаже. вид из окна на тихий дворик. Бесплатная парковка во дворе. Тихие соседи.

    Номера и комнаты:
    Просторная Квартира-студия полностью обородувана для вашего комфортного проживания. Есть стиральная машинка, электрочайник, микроволновая печь, газовая плита, холодильник, посуда, жк телевизор Smart TV,
    Бесплатный скоростной Wi-Fi чай, кофе

    Новый современный ремонт, душ кабина и испанская плитка в санузле.

    Услуги и инфраструктура:
    Рядом вокзал, аэропорт 7 мин. транспортом, магазин ИКЕА, Maxima, остановки общественного транспорта. До старого города 15 мин. ходьбы. Несколько детских площадок во дворе, ближайший магазин 30м, рядом пиццерия, строительные магазины. По запросу предоставляем трансфер Аеропорт, вокзал
    По договоренности обзорные экскурсии по Литве. Возможно проживание с животными за дополнительную плату.
    Долгосрочная аренда -15%
    Гибкий график заселения

    Адрес:
    Lithuania
    Prūsų str. 8
    Vilnius
Дом в престижном дипломатическом районе

Дом в престижном дипломатическом районе

  • Объект м2: 566
  • Земля м2: 430
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в престижном дипломатическом районе
    Данная жилая вилла с роскошным интерьером находится в районе Киселев - Триумфальная арка в Бухаресте, в соседстве количества посольств и государственных недвижимостей. Район считается одним из самых дорогих в Бухаресте и является домом для многих дипломатических единиц и посольств. Большинство объектов, которые здесь расположены, представляют виллы построенные в 1920-1960 годах. Окрестности состоят из парка Киселев, который лежит только в 100 м от данной недвижимости, площади Викториеи, важного финансового центра или Национального телевидения.

    Вилла состоит из подземного этажа, первого этажа, двух верхних этажей. В распоряжении имеется лифт, который соединяет подземный и 3 этажа, и кухонный лифт (использованный для сервировки блюд). Вся внутренняя отделка выделяется роскошным дизайном и высоким качеством использованных материалов. Бассейн украшенный мозаикой СИЦИС находится на подземном этаже. Вилла также оборудованная камином, кондиционером, внешними роликовыми шторами, видеосистемой обеспечения. Терраса окруженная ухоженным английским садом и предназначена как пространство для барбекю.

    Вилла может служить из-за ее впечатляющей архитектуры и престижного места не только как роскошное жилье, но также как презентабельное бюро, или офис фирмы или какого-нибудь учреждения.

    Общая пл.строительства: 566 кв.м
    Террасы и балконы: 137 кв.м
    Земельный участок: 430 кв.м
    Продажная цена - по запросу
Вилла Турция Бодрум
345.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 135
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Эта просторная вилла с четырьмя спальными комнатами и прекрасным видом на море и залив Тилькиджик была выполнена в соответствии с наивысшими стандартами из самых качественных материалов. Органичный дизайн придает ощущение легкости и света. Частный бассейн, сад, 3 балкона и просторная терраса на крыше дополняют удобства виллы. На территории комплекса имеется также общий сад и бассейн.
    Подробности на сайте компании.
АВТОТЕХЦЕНТР
463.721 €

АВТОТЕХЦЕНТР

  • Объект м2: 915
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 12
  • Описание: Продается прибыльный техцентр. Имущественный комплекс в собственности представляет собой 2-х этажное здание 915.2кв.м ., здание построено на участки площадью 0,7 гектара в долгосрочной аренде, большая парковка перед техцентром Есть право преимущественного выкупа по кадастровой стоимости.
    Правовая форма.

    Бизнес был построен собственником с нуля (от покупки земельного участка, согласования постройки и проведения строительных работ, до налаживания всех бизнес-процессов).
    Персонал: 16 человек.
    В комплексе шиномонтаж, автосервис, автомойка,автомагазин,столовая,парикмахерская, помещение под гостиницу.
    Техцентр производит ремонт полного цикла: кузовной, слесарный, агрегатный.
    На первом этаже располагается автомойка, кузовной цех ,слесарный цех, шиномонтаж, автомагазин, котельная, подсобные помещения.
    Мойка: на 4-ре поста (три поста для легковых и один пост тунельного типа для автовозов, бензовозов и различной спец техники). Мойка полностью укомплектована всем необходимым оборудованием.
    -Пост шиномонтажа для легковых и грузовых машин (два комплекта оборудования).
    -Кузовной цех - покрасочная камера , машино место для подготовки к окрасу, стапель, споттер, сварка;
    -слесарный цех - 3 подъемника, яма, стенд сход-развала, , диагностический сканер, наборы всех необходимых инструментов и прочее.
    Дополнительные услуги в сервисе: заправка и диагностика кондиционера, автоэлектрика(сигнализации, ремонт, доп оборудование).
    Клиентская зона.
    На втором этаже находится столовая, кухня, офис, санузлы,парикмахерская,четыре комнаты под номера или офисы.
    Наработана обширная клиентская база, много постоянных клиентов. Камеры видео наблюдения по периметру и внутри. Система отопления и очистки воды.Газовое отопление.
    Находится ТЕХЦЕНТР вдоль трассы М 60 в двадцати минутах от Хабаровска 72 км.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
148.720 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 6
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    1000м до метро Электросила — 7 мин. пешком).
    Цоколь-подвал, 165 кв. м, крупный обжитой жилой массив, цоколь-подвал видового сталинского жилого дома отдельный вход с улицы (сейчас накрыт тентом – см. фото с указателем) + отдельный вход со двора, окна – на 2 стороны, потолки — 2,30 м, электричество — 15 кВт (прямой договор с ПЭС), хорошая планировка (есть большой зал 100 кв. м) Евроремонт .
    Назначение: торговля или услуги.
Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом
598.000 €

Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом

  • Объект м2: 418
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Крефельд. Один или два дома в центре с доходом 67 020 евро в год.
    Два многоквартирных дома в городе Крефельд.
    Дома расположены в центральной части города Крефельд прямо напротив городского парка. Данный парк был основан в 1814 году и является памятником архитектуры. Городские власти провели реконструкцию парка и открыли его в начале 2016 г.
    В каждом доме расположено по 4 квартиры и 3 парковочных места перед домом. Арендаторы всех квартир в обеих домах немцы (врачи, юристы, дипломированные инженеры и т.д.), никаких безработных и получателей социальной помощи. Дома построены в 1900 году.
    Все необходимые работы проводились своевременно. Дома и квартиры в хорошем состоянии и не требуют ремонта. В первом доме площадь квартир от 94 до 109 кв.м. Во втором доме площадь квартир от 94 до 111 кв.м
    Первый дом:
    Жилая площадь 418 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 109 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 106 кв.м. арендная плата 780,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 109 кв.м. арендная плата 630,00 € (без парковочного места )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй дом:
    Жилая площадь 404 кв.м.
    Площадь участка 430 кв.м.
    Квартиры:
    Цокольный этаж 111 кв.м. арендная плата 690,00 € (вкл. парковочное место )
    Первый этаж 95 кв.м. арендная плата 700,00 € (вкл. парковочное место )
    Второй этаж 104 кв.м. арендная плата 715,00 € (вкл. парковочное место )
    Мансарда 94 кв.м. арендная плата 690,00 € (без парковочного места )
    Дома могут быть проданы в пакете или по отдельности.
    Предпочтение - приобретение обоих домов.
    Плюс естественно инвестор экономит на маклерской комиссии.
    1-ый дом:
    Годовой доход 33.480,00-€
    Цена 598.000,00-€
    Рентабельность 5,6%
    Комиссия 4,76%
    2-ой дом:
    Годовой доход 33.540,00-€
    Цена 587.000,00-€
    Рентабельность 5,7%
    Комиссия 4,76%
    Цена за оба дома 1.185.000,00-€
    Годовой доход 67.020,00-€
    Рентабельность 5,65%
    Комиссия 4,76%
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офис Болгария Варна
75.000 €

Офис Болгария Варна

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Болгария Варна
    Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.


    ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.


    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.


    ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.
Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе
110.000.000 €

Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20070
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 303
  • Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
    19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
    Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).