Печать

Апартаменты в Австралии

Цена: 375.000 €
Cтрана: Австралия
Продавец:Елена
Email:
Телефон:7 (495) 723 26 73
Комнат 4
Спальня 2
Ванная 2
Этаж 28
Этажность 50
Земля м2 100 кв. м
Объект м2 100 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Апартаменты в Австралии

Описание недвижимости:

Апартаменты в Австралии на берегу живописного залива в центре Голд Коста. В комплексе есть все необходимое для жизни и отдыха.
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Характеристики квартиры:
Хорошее состояние
Вид на море
Чистовая отделка
Меблирована только кухня
Есть балкон / терраса площадью 7 м2
Центральное кондиционирование
Индивидуальное отопление
Пожарная сигнализация
Высокоскоростной доступ к Интернет
Подключение к телефонной сети
Бытовая техника:
посудомоечная машина
плита
Дополнительные услуги:
Поможем с кредитом от банка
Возможность рассрочки платежа
Управление недвижимостью после покупки
Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца

Просторная квартира с видами на гольф-клуб
173.715 €

Просторная квартира с видами на гольф-клуб

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная квартира с видами на гольф-клуб в Авентуре, расположена на 5-м этаже, включает гостиную, улучшенную кухню, 2 спальни, 2 ванные комнаты, балкон. Жилое здание расположено на противоположной стороне улицы от престижного гольф-клуба Turnberry Golf Course, в нескольких шагах от школы, магазинов и ресторанов. Площадь: 112 кв. м. Цена: $194,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира Россия Смоленск
35.707 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    Продается трёхкомнатная квартира в центре города , 2/2 этажного кирп., комнаты изолированные, окна на обе стороны, санузел совмещен, новая газовая колонка, поменяны трубы, новый унитаз, в квартире заменена проводка. Большая прихожая, на кухне натяжной потолок, и кухонный гарнитур, в зале и в комнате пвх окна, чистый аккуратный подъезд, квартира без балкона. Рядом с домом детский садик, спортивная школа, две среднеобразовательных школы, остановки маршрутного транспорта. Центр города.
    Вся подробная информация по тел.
Дом Россия Москва
1.106.578 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Москва
    Продажа коттеджа (домовладения) на участке 15, 3 сот, Московская область, Щелковский район, п. Загорянский, дск "Загорянский". Расположен в 13 км. от МКАД по Ярославскому ш. или в 22 км. по Щелковскому ш. жд станция Валентиновка в 2 км. Великолепное расположение, стародачное место, развитая инфраструктура и прекрасная транспортная доступность. Асфальт до участка. Строения – брус 200х200 мм. с утеплителем, облицованы кирпичом, крыша металлочерепица, хорошие стеклопакеты, полы 1 этажа керамогранит с подогревом, 2 этаж ламинат, натяжные потолки, на каждый дом своя бойлерная с системами отопления и водо и электроснабжения. Основной дом: 220 кв. м, 3 уровня (2 этажа и мансарда), 3 спальни, 2 санузла, кухня, столовая, гостиная, дубовые лестницы, действующий камин. Гостевой дом 130 кв. м, 2 уровня (1 этаж и мансарда), на 1 этаже сауна с душевой кабиной, санузел, кухня-гостиная, гараж (на 1 ам, ворота-автомат), бойлерная, в мансарде бильярдная, бар. Участок 1532 кв.м, капитальный забор (профлист). Навес на 1 ам, замощенная тротуарной плиткой площадка, ворота-автомат. Ландшафт, газон, мощеные дорожки, ценные породы хвойных, плодовые деревья, кустарники, освещение, уютная беседка, кухня с мангалом. По периметру участка и на участке система видеонаблюдения. Коммуникации: электричество 45 кbт (380 в), септик, водопровод из колодца (есть система очистки воды), отопление - магистральный газ. Интернет, телефон, спутниковое тв, охрана. Строения и участок в собственности физического лица, договор купли-продажи, более 3 лет (2009 год). Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства. Все документы оформлены надлежащим образом и готовы к сделке. Разумный торг для реального покупателя исключительно после просмотра.
Квартира Украина Мариуполь
25.266 €

Квартира Украина Мариуполь

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Мариуполь
    Продам 2-х комнатную квартиру, ЖМ Кирова, пр. Металлургов-113, на 1-м этаже 12-ти этажного дома, московский проект, 52/30/8, хорошая теплая квартира с евроремонтом, комнаты раздельные, продается с мебелью и бытовой техникой, так же на окнах стоят дорогие итальянские жалюзи, санузел совмещён, дорогой кафель, нов. сантехника, душевая кабинка, под лоджией имеется подвал на всю длину 6м. Заходи, живи ни чего делать не надо. Удачное расположение квартиры позволяет экономить Ваше время, рядом отличная транспортная развязка гор. и электротранспорта, школа, детский сад, супермаркеты и ранок, медицинский центр, кафе…
    http://dobran.in.ua/pk18.html
    Комнат: 2
    Этаж: 1
    Этажность: 12
    Новостройка: да
Квартира Германия --
22.500 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 43,23
  • Земля м2: 43,23
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Германия --
    Дом расположен в районе Altstadt-Süd города Оберхаузен. Рядом есть все необходимые магазины и останвоки общественного транспорта.

    Квартира находится на четвертом этаже, она состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной и кухни.

    В настоящее время квартира сдана за 190 евро, при новой сдаче в аренду ставка будет 230 евро в месяц.

    Ежемесячно арендатор оплачивает также часть Hausgeld в размере 105 евро. Т.е. общая доходность сейчас выглядит след. образом

    190 евро плюс 105 евро минус 152 евро = 143 евро в месяц чистыми.

    Если квартиру сдать заново, то доходность будет составлять 183 евро в месяц, что составит 9,7% годовых.

    Энергопаспорт 123 кВт.
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
820.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом

  • Объект м2: 872
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Построен в 1950 г.
    Количество квартир 14
    Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
    Отопление центральное газовое.
    На окнах пластиковые стеклопакеты.
    Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
    Цена: 820.000,- Euro
    Годовой доход 86.749,68 Euro
    Рентабельность 10,6%.
    Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Германия. Бохум. Отель 4 звезды
4.000.000 €

Германия. Бохум. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 108
  • Описание: Германия. Achat-Hotel Bochum 4 звезды. (г.Бохум). Построен в 1993/1994 г. Количество комнат 108 ( 12 одноместных, 92 двухместных и 4 свит ). Два лифта, на 1-ом этаже расположен ресторан с террасой и бар, парковочных мест примерно на 226 автомобилей.
    Договор аренды до 31.12.2023 плюс 2*5 лет продления. В 18 км расположен Movie Park.
    Современный отель ACHAT Premium Dortmund/Bochum, первоклассный отель, расположен недалеко от зоны отдыха. Центр города Бохум расположен примерно в 5 км. Наибольшая популярность отеля у бизнесменов.
    Цена: 4 млн. евро.
    Achat Hotel Bochum находится городе Бохум и предлагает такие удобства, как крытый бассейн. Этот отель готов предложить такие удобства, как сауна, обслуживание номеров и сейф.
    Стильные и светлые номера отеля обеспечены мини-баром, кабельным/спутниковым телевидением и телефоном. Во всех номерах есть отдельная ванная комната с ванной, феном и душем.
    Бизнес-центр, Лифт, Круглосуточная рецепция, Химчистка, Конференц-центр(ы), Многоязычный персонал, Сейф, Конференц-залы, Услуги прачечной, Хранение багажа, Экспресс-регистрация заезда/Выезда, Прачечная самообслуживания
    Международный аэропорт Дюссельдорф размещается на расстоянии 45-минутной поездки от отеля. В 25 км. от аэропорта Dortmund и в 50 км. от аэропорта Duesseldorf
Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
2.521.323 €

Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 6
  • Описание: Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
    Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
    Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
    Помещение включает в себя:
    • Ресепшн
    • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
    • Офисное помещение
    • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
    • Студия пилатеса
    • Солярий
    • Гардероб
    Площади
    - Площадь офисного помещения – 165 кв. м
    - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
    Интерьер
    • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
    • Отличная термическая изоляция
    • Система противопожарной сигнализации
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен на 15 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
    Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
    Рентабельность 6,5 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
    Финансирование
    Цена объекта 2 750 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
    Размер кредита 1 650 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Современные коммерческие помещения
525.000 €

Современные коммерческие помещения

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: Современные коммерческие помещения находятся в престижном бизнес - торговом районе.

    До центра столицы и обводного шоссе менее 5 минут езды.

    Торгово-офисная площадь 379 кв.м, первая линия, отдельный вход. Помещение сдано надежным и стабильным арендаторам. Один из договоров аренды действует до 2026г.

    YIELD 8-12 %

    *ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫГОДНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТ БАНКА
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов