Печать

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

Цена: 2.000.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 25
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 1406 кв. м
Объект м2 1406 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
Стоимость 2 000 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.45%
Площадь объекта 1406 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 30 000 €
Налог на покупку 130 000 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
Итого 280 000 €
Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 149 000 €
Доход от аренды в год полный 149 000 €
Доходность текущая 7.45%
Доходность полная 7.45%
Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.

Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.
60.000 €

Продам 3-х ком.кв-ру.в центре с евроремонтом.

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Ул. Университетская, напротив магазин "ренессанс". 6 этажный дом, 5 этаж. 63 квадрата, вся площадь использована с максимальной пользой. 3 комнаты, 2 отдельных спальни, кухня студия с гостиной, ванная и туалет смежные, встроенные шкафы-купе. Вся мебель, двери, порталы - натуральное дерево. На кухне встроенная техника, посудомоечная машина. Окна пластиковые коричневые,тонированные. Балкон 7 метров, утеплён и застеклен, ролеты на окнах. Вся сантехника, обои, ламинат и плитка высочайшего качества. Сигнализация, камеры в подъезде и домофон. Своё парковочное место на огороженной парковке во дворе перед домом. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Во дворе Детская площадка, рядом садики и школы. Остановка общественного транспорта, бульвар Пушкина в 2 минутах ходьбы
Турция. Алания. Оба. Новые квартиры  в Crystal Nova Residenc
120.000 €

Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residenc

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 139
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residence.
    Квартир 80
    Блоков 4
    Этажей 4
    Общая площадь 6 997.85 м2
    Расположение OBA
    Пляж (Оба) 800 м
    Расположение: Оба/Аланья
    Имеются 1-комнатные квартиры (1+1) и двухуровневые пентхаусы с 2 спальнями (2+1).
    Особенности комплекса:
    • Общая площадь 6997,85 м2.
    • Жилой комплекс состоит из четырех блоков: 65 высококачественных апартаментовс 1 спальней и 15 двухуровневых пентхаусов.
    • Один лифт в каждом блоке, всего 4 лифта
    • Парковки
    • Швейцар и садовник
    • Резервный генератор электричества в случае отключения или перепадов в электросети
    • напорные баки воздуха для постоянной подачи воды
    Квартиры:
    • Кондиционер в каждой комнате
    • Встроенная кухня с гранитной столешницей
    • Балконы с видом на море / видом на горы
    • Встроенные точечные светильники в кухне и гостиной
    • Стальная входная дверь и внутренние двери в американском стиле
    • Металопластиковые оконные рамы и балконные двери с двойными стеклопакетами
    • Керамическая плитка в гостиной / спальне / ванной
    • Siemens - электрический подогреватель для горячей воды
    • подогрев пола в ванной комнате
    • водоизоляция во влажных помещениях
    • электрические розетки и водопроводный кран на балконе
    • Спутниковое ТВ
    • Беспроводное подключение к интернету
    • видеодомофон
    Кроме того, в пентхаусах:
    • Каждый пентхаус имеет два этажа, состоящие: одна гостиная, две спальни, две ванные комнаты, один балкон на первом этаже и большая терраса наверху.
    • Панорамный вид на море и красную крепость
    • Джакузи в ванной комнате
    Инфраструктура ЖК:
    • открытый бассейн с водными горками
    • детский плавательный бассейн
    • крытый бассейн с подогревом
    • площадь вокруг бассейна покрыта нескользящим материалом
    • сауна
    • турецкая баня
    • фитнес-центр и душевые кабины для общего пользования
    • теннисный корт
    • бильярд
    • волейбольная и баскетбольная площадки
    • игровая площадка для детей
    • пешеходные дорожки
    • кафе
    • площадка для барбекю и беседки
    • Интернет-комната
    Охрана и безопасность:
    • 24/7 охрана
    • КПП охранника при въезде
    • Пожарные лестницы в каждом блоке
    • Телефонный интерком с главной дверью в каждой квартире
    Квартиры:
    1+1 от 63м2 до 65м2, цена от 64000 до 77000 Евро
    2+1 от 118м2 до 139м2, цена от 115000 до 120000 Евро
Венгрия. Балатондьорок. Becegegy. Отличный дом с бассейном
495.000 €

Венгрия. Балатондьорок. Becegegy. Отличный дом с бассейном

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Балатондьорок. Becegegy. Отличный дом с бассейном, современным дизайном и очень красивым видом на озеро Balaton.
    495 049 €
    Площадь: 145 m2
    Площадь участка: 2800 m2
    Спальни: 3
    Ванные: 2
    гостиная: 2
    кухня: 2
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен:
    2014
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 14.3 km, 20 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Современный, стильный и элегантный дом мечты расположен в спокойном районе по охране природы Becegegy.
    Этот замечательный дом был построен на участке в 2800 квм.
    Есть большое количество фруктовых деревьев, включая огромный плод смоковницы. Сад полностью благоустроен функциональной и экономичной системой орошения. В доме есть прекрасный бассейн 8м х 6м.
    В отделке дома использлвались самый лучшие материалы. Дом состоит из 3 спален и открытой планировки комнаты для гостей или учебы. Просторная гостиная и обеденная зона полностью меблированы и оборудованы высококачественной кухней. Потрясающий видом на Балатон можно любоваться из кухни, гостиной, столовой, спальни и террасы. Кухня оборудована плитой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. 2 ванные комнаты, оборудованные просторными, стеклянными душевыми кабинками. Рядом с гостиной есть гостевой туалет. Дом полностью оснащен красивыми, встроенными шкафами. Отдельно к дому (оригинальный дом имущества) является областью хранения, которая была полностью отремонтирована. Это идеальное место для хранения велосипедов, досок для серфинга и садовой мебели в зимний период. Существует место для 2-х больших автомобилей сразу перед домом и стоянка в нижней части имущества, которая может занимать по крайней мере 6 автомобилей. В доме имеется 3 большие террасы. Существует сказочные открытая терраса с большим зонтиком и видом на озеро. Другая большая терраса может похвастаться 10-местной открытой обеденной зоной также с видом на озеро. Этот дом продается со всей мебелью.
    Расположение
    • Гольф
    • Лучшие предложения
    • На Балатоне
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    • Яхт клуб
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Бассейн
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Аренда квартир, Финляндия, Saimaa Life Apartments
130 €

Аренда квартир, Финляндия, Saimaa Life Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Финляндия, Saimaa Life Apartments
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Комплекс апартаменты Saimaa Life с кухнями, отдельными саунами и принадлежностями для барбекю находится в Иматре. В 300 метрах от корпуса есть теннисный корт, а в 3 км — поле для гольфа. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров Стильные апартаменты оформлены в современном финском стиле с использованием экологически чистой древесины. В них есть балкон и телевизор. На полностью оборудованной кухне установлены посудомоечная машина, электрическая плита и обеденный стол. В ванной комнате с душем предоставляется фен.
    Расположение Несколько пешеходных маршрутов и трасс для беговых лыж проходит всего в 50 метрах от здания. Сотрудники туристического офиса-партнера с радостью помогут организовать досуг и прокат лыжного снаряжения, велосипедов, лодок, внедорожников и др. В 2 км от комплекса гости всех возрастов могут заняться различными видами деятельности. Гости могут посетить Ледовый дворец, озеро Сайма, веревочные маршруты и парк Angry Birds. Расстояние до аэропорта Лаппеэнранты составляет 40 км.
    Мы говорим на вашем языке!

    Saimaa Life Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 25 нояб. 2014.
    Апартаментов: 25
Новый дом для жилья или под офис
290.000 €

Новый дом для жилья или под офис

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 9
  • Описание: Новый дом для жилья или под офис. Год постройки 2010. 9 раздельных комнат + холл + кухня + санузел + кладовая. Очень теплый. Зимой затраты на отопление как в городской однокомнатной квартире. Частично меблирован. Бытовая техника. Большой двор. Гараж. Подсобные помещения. Много деревьев и зелени вокруг. Белки и птицы. Сад. Колодец. Деревянная баня с большой террасой и мангалом. Отдельная большая зона отдыха сзади дома. В 5 минутах от центра города. Можно использовать под офис. Есть выход на центральную улицу. Большая парковка для автомобилей. Много отдельных комнат под кабинеты. Высокоскоростной интернет – 1Гб/1сек. Общественный транспорт - все направления.
    Стоимость дома - 290000 евро.
Магазин Россия Благовещенск
237.990 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Срочно в центре города продается магазин расположенный на 1 этаже пл. 140 м кв, р-н Амурская-Чайковского. Цена 17,5 млн. руб. Обращайтесь по тел. 55-37-17 , 8-962-285-37-17
Готовый бизнес Россия Астрахань
577.362 €

Готовый бизнес Россия Астрахань

  • Объект м2: 400000
  • Земля м2: 400000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
    Астраханская обл, село Иванчуг
    Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
    Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
    На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
    1. Помещение под содержание скота на 100 голов
    2. Навес для сена на 800-1000 тонн
    3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
    4. Навес для техники.
    5. Убойная площадка.
    6. Помещение для содержания телят
    7. Прогулочный дворик для телят
    8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
    9. Дом сторожа
    Техника:
    1. Гусеничный трактор ДТ 75
    2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
    3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
    4. Кормораздатчик (новый)
    5. Смеситель кормов
    6. Уборочный комбайн (прицепной)
    7. Роторная косилка
    8. Пресс-подборщик
    9. Прицепы - 4 единицы
    10. КИР

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
4.650.000 €

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 100
  • Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
    Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
    Цена: 4 630 000 евро.
    Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
    Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    Ключевые инвестиционные критерии:
    • Стабильный доход, 100% занятость
    • сильные и надежные арендаторы
    • переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
    общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
    работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
    имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
    В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
    Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
Испания. Маресме. Отель у моря
795.000 €

Испания. Маресме. Отель у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 12
  • Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
    Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
    Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
    Оценка на букинге 7,8 баллов
    Сдается в аренду 4 номера.
    Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
    Стоимость 795 000 евро
Купить коммерческое здание в Праге
4.630.000 €

Купить коммерческое здание в Праге

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 26
  • Описание: ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом. Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ• Стабильный доход, 100% занятость• сильные и надежные арендаторы• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    РАЙОН Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом
    Агентство недвижимости в Праге - Kaizen Reality