Печать

Купить коммерческое здание в Праге

Цена: 4.630.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Kaizen Reality
Email:
Телефон:420 776 722 442
Комнат 26
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность 4
Земля м2 1000 кв. м
Объект м2 2300 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Купить коммерческое здание в Праге

Описание коммерческой недвижимости:

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом. Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ• Стабильный доход, 100% занятость• сильные и надежные арендаторы• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
РАЙОН Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом
Агентство недвижимости в Праге - Kaizen Reality

Дом Россия Брянск
45.845 €

Дом Россия Брянск

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Брянск
    Дополнительная информация
    Хорошее жилое состояние,все коммуникации в доме,ванна и туалет в доме. 4 комнаты.
Дом Россия Новосибирск
23.085 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Чистая продажа. Срочно!

    Новый дом (осень 2012г) из газоблока, находится в западной части г. Черепаново (100 км от Новосибирска). До ближайшей остановки 1 мин ходьбы, до центра города - 10 мин ходьбы (рынок, школа, Мария-Ра, Холидей), до жд и автовокзала - 20 мин ходьбы.

    Участок 5 соток, без посадок. Баня из бруса 3 х 4, 2010г, сарай, беседка, туалет. Дом 8 х 8. Общая площадь - 56,0 кв.м, жилая - 32,7 кв.м (зал - 19,6, спальня - 13,3, кухня - 17,2, санузел - 6,1). Высота потолков - 2,90. Центральное водоснабжение, канализации нет (стоимость проведения около 30 т.р). Отопление электрическое (конвертерные электробатареи), есть возможность подключения к центральному газоснабжению (стоимость 100-120 т.р). Туалет на улице. Забор из металлопрофиля.

    Внешняя отделка дома и крыши - утеплитель+металлопрофиль. На крыше дома мансарда 4 х 8. Есть возможность отделки под 2-й этаж. Внутри требуется отделка (косметический ремонт). Стены и пол обшиты оргалитом, нет обоев и линолиума. Входная дверь металлическая, межкомнатных дверей нет.
Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.
390.000 €

Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 175
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Дом в поселке Круче с панорамой на море.
    Дом в поселке Круче, «хладна увала», рядом с Утехой.
    В поселке есть ресторан и продуктовый магазин. Отличный галечный и скальный пляж. До г. Бар около 10 км, до г. Улцинь около 7 км.
    От дома море в 30 метрах.
    Общая площадь дома 250м2, жилая 187м2. Домом состоит из трех этажей, двух больших террас, гаража и подсобных помещений.
    На первом этаже: Прихожая, гостевой туалет, дровяная печь(прогревающая весь дом), кухня-гостиная с обеденным столом (на 6 чел). На кухне имеется газовая, электрическая плита, духовка. Полностью укомплектована посудой, электробытовой техникой
    Лестница на второй этаж.
    На втором этаже: Две спальни, гардеробная, балкон с выходом в небольшой садик, санузел с душевой кабиной и стиральной машиной.
    На третьем этаже: Большая спальня с зоной отдыха, просторной открытой террасой с лежаками, с прекрасным видом в открытое море, санузел с душевой кабиной, гардеробная.
    Подсобное помещение, в котором установлен бойлер, насос для воды. А также имеется резервуар для воды 8м3.
    Имеется небольшой садик, лимон, апельсин, мандарин и инжир.
    Весь участок – 175 м2.
    Спутниковое российское телевидение, интернет(wi-fi), кондиционеры, стиральная машина. Гараж 35 м2.
    Над гаражом отдельное помещение (25 м2) для прислуги или гостей с отдельным сан узлом.
    Цена 390 000 евро.
Квартира Италия Скалея ---
114.800 €

Квартира Италия Скалея ---

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Италия Скалея ---
    Продается квартира в Италии – в Пиццо, в 900 метрах от центральной площади городка, где можно насладиться всеми прелестями итальянской жизни.

    Апартаменты расположены в жилом комплексе, в пару минутах от которого торговый центр, магазины, рестораны, бары. Со всех окон открываются изумительные виды на Тирренское море и белоснежные песочные пляжи. В комплексе продаются апартаменты с одной и двумя спальными комнатами, террасами, своим небольшим садом, в пентхаусах вместо сада солярий.

    Апартаменты с одной спальной, ванной комнатами и гостиной с кухонной зоной (30,8 м2), террасой (8,7 м2), садом (24,5 м2) стоит 73400 €

    Апартаменты с двумя спальными комнатами, одной ванной и гостиной с кухонной зоной (50,10 м2), террасой (13,45 м2), садом (28,40 м2) стоит 114800 €

    Пентхаус с двумя спальными комнатами, одной ванной и гостиной с кухонной зоной (54 м2), террасой (24 м2), солярием (66 м2) стоит 165000 €
Дом на японском курорте Камакура
2.734.194 €

Дом на японском курорте Камакура

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом на японском курорте Камакура
    Впечатляющий японский дом в живописном месте Камакура в часе езды от Токио.

    Рядом отличные пляжи.

    Общая площадь 450 кв. м.

    5 спальных и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с высокими потолками и камином, большая панорамная терраса, кабинет, большой гараж.

    Чудесный цветущий сад.
Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро
795.000 €

Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро

  • Объект м2: 592
  • Земля м2: 592
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро в год.
    Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с двумя помещениями, предназначенными для кафе. Дом находится в хорошем состоянии, электричество и водопровод заменены в 2002 году, газовый бойлер – в 2014 году. В доме 8 квартир, каждая с душем и ванной, все квартиры всегда сданы в аренду из-за высокой востребованности района. В доме имеются прачечная и сушильная комнаты, место для хранения велосипедов, два парковочных места, поблизости также есть бесплатная парковка. Объект прекрасно расположен. Вся культурная, деловая и гастрономическая жизнь города – в непосредственной близости. Связь с общественным транспортом и сетью автомагистралей - идеальна.
    Вид недвижимости
    доходный дом
    Жилая площадь 8 - 442 кв. м
    Коммерческая площадь 2 - 150 кв. м
    Арендная плата 76 500 евро
    Отопление центральное
    Год постройки 1896
    Этажей 3
    Модернизация 2002 - 2014
    Стоимость 795 000 евро
    Доходность 9,6%
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Складские и производственные помещения
12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

  • Объект м2: 31187
  • Земля м2: 64708
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Cтоимость : 12 100 000 €.
    Доход, евро 1 158 805 в год.
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 64708
    Общая площадь, м2 31187.85
    Комм. Площадь 31187.85
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1967-1999
    Тип недвижимости Склад
    Состояние Очень хорошее
    Количество парковочных мест 210
    Парковка Да
    Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
    1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
    Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Многоквартирный жилой дом  Веттер, Северный Рейн-Вестфалия
338.000 €

Многоквартирный жилой дом Веттер, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 20
  • Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный трехэтажный жилой дом в г. Веттер, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Кирпичный дом 1900 года постройки. Площадь - 450 м2.
    На 3 этажах расположены 6 квартир общей площадью 335 м2.
    В доме также расположены коммерческие помещения площадью 70 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Рентабельность с учётом финансирования - 13,1 %.
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 27.720 €.
    Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
    Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.


    Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.