Печать

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

Цена: 4.650.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 100
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 2300 кв. м
Объект м2 2300 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

Описание коммерческой недвижимости:

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
Цена: 4 630 000 евро.
Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
Ключевые инвестиционные критерии:
• Стабильный доход, 100% занятость
• сильные и надежные арендаторы
• переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.

Продам квартиру с видом на море в Алании
54.000 €

Продам квартиру с видом на море в Алании

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры 1+1 с видом на море, в Алании район Тосмур. Апартаменты расположены на 7 этаже 12 этажного дома,на территории имеется бассейн, сауна, фитнессзал, открытая автопарковка, видеонаблюдение 24 часа, смотритель, лифт. Квартира очень просторная 85 кв.м (метраж квартиры довольно большой для стандартной 1+1, что для аланийских комплексов большая редкость), гостиная американского типа совмещённая с кухней, огромная спальня, вмещающая две отдельные кровати, выход на балкон с обоих комнат. Самый большой плюс квартиры ничем не закрываемый полный вид на море и крепость Алании, оптимальный вариант для любителей проводить время наблюдая за морем ) Продаётся квартира меблированной, так что вы сразу сможете заезжать и обосновываться на новом месте, или же сдавать апартаменты в аренду, тем самым получая доход от новоприобретённого жилья. Рядом с домом парк для деток, турецкий хамам, через дорогу маркет Мигрос, еженедельный базар по четвергам в 500м, до городского автотранспорта 150м, расстояние до моря 300м. Цена продажи 54.000 евро, для желающих арендовать данную жилплощадь пишите в лс, стоимость аренды зависит от сроков. Детали по тел : + 905347659592 (вибер/ватсап)
Франция.Гренобль.Квартиры в новом проекте
181.000 €

Франция.Гренобль.Квартиры в новом проекте

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Гренобль. Рона-Альпы.
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции. Здание расположено в фешенебельном районе Мелан , всего в 5 минутах езды от центра г. Гренобль.
    Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: красивый парк, рестораны, школы и супермаркеты.
    Современная резиденция строится с применением лучших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    На данный момент в резиденции предлагаются на продажу 3 последних эксклюзивных апартамента с 1-2 спальнями. Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие окрестности.
    Апартаменты 1:
    Общая площадь апартаментов – 45 кв. м.
    Количество комнат - 2,5
    Стоимость – 181 000 евро
    Апартаменты 2:
    Общая площадь апартаментов – 58 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 234 000 евро
    Апартаменты 3:
    Общая площадь апартаментов – 58 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 243 000 евро
    Возможно ипотечное кредитование от французских банков на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Германия. Дюссельдорф. Пригород Ратинген. Таунхаус с гаражом
179.000 €

Германия. Дюссельдорф. Пригород Ратинген. Таунхаус с гаражом

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 492
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Пригород Ратинген. Таунхаус с гаражом и участком.
    Цена: 179.000 €
    6 комнат
    103 кв.м. жилая площадь
    492 кв.м. участок
    Гараж и одно место для парковки
    1959 год постройки дома.
1-комнатная квартира рядом ст. метро Михалово
32.495 €

1-комнатная квартира рядом ст. метро Михалово

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Уютная квартира, аккуратное состояние, есть балкон и подвал. Площадь 30/18/6,4. Дом после кпремонта
Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse
135 €

Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Huis ter Plaetse
    Эти современные апартаменты находятся в центре города. К услугам гостей ванная комната с гидромассажной ванной, бесплатный Wi-Fi, а также терраса с видом на политический центр Гааги - комплекс зданий Бинненхоф.

    Внутри номеров В оформлении апартаментов Huis ter Plaetse с деревянным полом использованы современные элементы декора. В распоряжении гостей просторная гостиная открытой планировки с телевизором с плоским экраном, а также кухня с посудомоечной машиной, духовкой и кухонными принадлежностями. В ванной комнате имеется купальный халат и фен. Кроме того, гости могут пользоваться стиральной машиной и сушилкой.
    Расположение От апартаментов Huis ter Plaetse можно за 15 минут дойти до центрального вокзала Гааги, а всего за 5 минут - до остановки трамвая 1, на котором без пересадок можно доехать до пляжа курорта Схевенинген.
    Гаага - центр города — отличный выбор, если вам интересны шопинг, культура и музеи.

    Это любимая часть города Гаага среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Гааге! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора
531.000 €

Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 189
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора с постоянным доходом.
    Стоимость - 531 000 евро.
    Коммерческая недвижимость в процветающем деловом районе в центре города.
    Букмекерская контора сети RETA (рядом с вокзалом в Мадриде).
    Новый объект, долгосрочные инвестиции.
    Объект расположен в центре Мадрида. Огромная площадь
    витрин, большие стеклянные стены обеспечивают хороший
    обзор. Объект полностью отделан, оборудован системой отопления и кондиционером. Внутри имеется вся необходимая техника для игр, приемная комната, ресторан, туалеты и парковка.
    Reta – знаменитое игорное заведение в Испании. У заведения
    есть свой круг клиентов, которые пользуются предоставляемыми профессиональными услугами и высококлассным оборудованием. Объект расположен в центре города в районе Arganzuela.
    Основные детали
    ● Отличное расположение в центре города рядом с центральным вокзалом и центром искусств королевы Софии
    ● Тип недвижимости с высокой ставкой по инвестициям, объект популярен в Испании
    ● В помещении проведена отделка, наличие длительного договора аренды, надежные арендаторы
    ● Хорошее состояние объекта, большой фасад
    189 кв.м.
    Помещение сдано в аренду до 2027 года.
    Расположение Arganzuela, Madrid
    Площадь 189м2
    Арендатор Игровой центр
    Цена 531,000 евро
    Арендная плата за год 25,476 евро
    Ставка дохода по инвестициям 4.8%
    Договор на аренду 2027 год
    Налог на недвижимость/год 694 евро
    Расходы на домоуправление/год 1,644 евро
    Объект расположен в туристическом месте рядом с транспортным узлом.
    Arganzuela – это жилой район в Мадриде, население района
    составляет 151808 человек. Здесь расположен знаменитый
    центральный вокзал Мадрида и автобусная остановка Méndez
    Álvaro. Район красивый и спокойный. Неподалеку находятся музей Прадо, музей Тиссена-Борнемисы и Центр искусств королевы Софии. Объект окружен различными ресторанами, торговыми центрами и школами.
    Центральный вокзал( 10 мин пешком) 1 km
    Центр искусств королевы Софии( 6 мин пешком) 800m
    Ворота Толедо( 21 мин пешком) 1.6 km
    общественная поликлиника( 5 мин пешком) 400m
    университет( 18 мин пешком) 1.5 km
    Парк Parque de Retiro( 10 мин пешком) 1 km
    Культурный центр( 1 мин пешком) 10 m
    Станция метро( 2 мин пешком) 220m
    Больница министерства обороны( 7 мин пешком) 600m
    Железнодорожный музей Мадрида( 5 мин пешком) 400m
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Афины. Арендный бизнес.
870.000 €

Греция. Афины. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Афины. Арендный бизнес. Цена 870 000 € Площадь 560 m2 Год постройки 1970 Расст. от моря 5000 m Расст. до аэроп. 28 km Предоставляется на продажу выгодный инвестиционный объект. Помещение на протяжении многих лет сдается в аренду под магазин одной крупной сетевой компании. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 5.900 евро на данный момент, и по уже подписанному договору с 2018 года арендная плата возрастет до 7.400 евро. Площадь, первого этажа составляет 280 кв.м, на котором располагается магазин. Подвальное помещение составляет 280 кв.м, 90 кв.м из которых арендованно государственной компании электроснабжения за 234 евро в месяц.
    При приобретении данного объекта, новый владелец получает и однокомнатную квартиру,которая расположена на цокольном этаже.
    Объект расположен на одной из центральных улиц района Каллифея
    Вид на жительство при покупке..
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт
18.000.000 €

Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Титизее-Нойштадт. Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде, частично сдан в управление (аренду).
    Отель 4 звезды в в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
    Код объекта id1378
    Цена объекта 18 000 000 €
    Город Фрайбург
    Год постройки и санации 1975/2012 г.
    Этаж1-2-3-4-5
    Общая площадь 6000 м2
    Статус объекта - частично в аренде
    Годовой доход 1 600 000 €
    Знаменитый четырехзвездочный отель расположен в спа-курорт в Шварцвальде на Титизее-Нойштадт, в 20 км от Фрайбурга.
    (Европа-Парк, крупнейший в Европе парк аттракционов), до Боденского озера где расположен знаменитый остров цветов Майнау от 30 до 90 мин,
    Отель является одним из лучших отелей в Шварцвальде.
    Отель в отличном, новом состоянии, обновляется постоянно, последний раз в 2014 году были обновлены открытый и закрытый бассейны, а также покрытие паркинга.
    Архитектурный стиль: черный стволовой лес
    В собственности
    Здание:
    Год постройки/санация: 1975-2012
    Полезная площадь: 2.500 кв.м.( общая площадь номеров)
    Четырехзвездочный отель состоящий из: 48 комнат : разделены на двухместные номера и сьюты
    Количество гостей: 115
    конференц-зала, бара и ресторана,
    - 600 кв.м. оздоровительный центр с крытым бассейном, джакузи, саунами: 5 штук
    Солевые Ванны, бассейн с морской водой.
    - 400 кв.м. ресторан на 140 гостей
    - 300 кв.м. терраса на 100 мест
    - Бар 200 кв.м. на 60 мест
    Дальнейшее руководство возможно через управляющего
    Финансирование: Возможно до 60 %
    Заполняемость отеля: минимум 85 % !!!
    - Оборот в год: 2.8 млн.
    - Издержки в год: 1.2 млн.
    - Прибыль перед налогом: 1.6 млн.
    Отель в прекрасном состоянии!!!
    Цена: 18.000.000 €.
    Имущество продается по семейным обстоятельствам.
    Дополнительные документы могут быть предоставлены по запросу.
    Площадь земли 12 000 м2.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Производство Россия Кострома
3.060.000 €

Производство Россия Кострома

  • Объект м2: 43000
  • Земля м2: 43000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Кострома
    Продаю сталелитейный корпус
    Корпус с АБК общей площадью 43 000 кв.м. находящийся в 300 км. от МКАД в г Кострома. Ж/д ветка входит в корпус, газ среднего давления, электричество 28,8 Мва. Оптимально под любое энергоемкое производство: сталелитейное, сталеплавильное, дата – центр. Возможна долгосрочная аренда.
    http://77kn.ru/1_1_067.html
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да