Печать

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

Цена: 3.708.250 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 60
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 4138 кв. м
Объект м2 4138 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
(бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
Новые арендаторы:
1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.

Квартира Россия Сочи
61.250 €

Квартира Россия Сочи

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Сочи
    Квартира Россия Сочи
    ЖК «Маяк» - это два многоквартирных 17-этажных здания, несущие конструкции и перекрытия которых выполнены из монолитного железобетона. Фасады зданий оформлены композитными материалами и традиционно изобилует элементами из стекла и металла. Большая придомовая территория закрыта, вход осуществляется через охранный пост. Каждый дом имеет многоуровневый паркинг, расположенный на цокольных этажах. Также в состав жилого комплекса входит закрытый бассейн с подогреваемой водой, ресторан, детская игровая и спортивная площадки, салон красоты и физкультурно-оздоровительный центр.
    В жилом комплексе «Маяк» к продаже предлагаются квартиры площадью от 45 до 118 квадратных метров. Внутренняя отделка – черновая, однако есть возможность заказать у нашей компании ремонт понравившейся Вам квартиры «под ключ». Стоит отметить, что при возведении жилого комплекса архитекторы учли все особенности рельефа и расположили квартиры таким образом, что из окон каждой открывается прекрасный вид на море
Квартира ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2
41 €

Квартира ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира находится недалеко от станции метро "Белорусская" и железнодорожного вокзала «Белорусский» откуда идут автоэкспрессы до аэропорта «Шереметьево». В непосредственной близости расположены торговые и бизнес центры, продуктовые магазины, кафе, рестораны, театр «Ромэн», больница им. Боткина, а также спортивные комплексы «Динамо» и «ЦСКА», Центральный Московский ипподром.

    Номера и комнаты:
    Комната с комфортной мягкой мебелью, спальные места представлены двумя односпальными кроватями и диваном-кроватью, которые смогут свободно разместить 4 гостей.
    Газовая плита, металлическая дверь, домофон, СВЧ печь, электрический чайник, утюг с гладильной доской, фен, посуда и принадлежности, телевизор: кабельное ТВ, постельные принадлежности, уборка квартиры.

    Услуги и инфраструктура:
    В квартире имеется вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, электрический чайник, СВЧ, фен, утюг, гладильная доска, необходимая посуда. Для приятного времяпрепровождения к вашим услугам безлимитный интернет Wi-Fi и кабельное TV. Кроме того Вам предоставляется постельное белье, полотенца, чай, кофе, сахар, мыло, шампунь и все необходимые для жизни мелочи. Уборка квартиры, смена постельного белья и полотенец производится бесплатно каждые четыре дня. Командировочным, предоставляем, отчетные документы. Организуем визовую поддержку и трансфер. Способы оплаты: по безналу, кредитной карте, электронными деньгами. Будем рады Вас видеть!

    Адрес:
    г. Москва, САО р-он. Беговой, м. Белорусская, ул. Скаковая д. 4\1 с, к. 2
Франция.Ницца. Новая квартира с 3 спальнями
315.000 €

Франция.Ницца. Новая квартира с 3 спальнями

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Замечательные апартаменты с видом на море в Ницце.
    Великолепные апартаменты расположены в строящейся резиденции с видом на море, в одном из самых престижных районов г. Ниццы: в 15 минутах езды от центра города и 10 минутах от моря, недалеко от знаменитых виноградников Bellet. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости: рестораны, супермаркеты, школы, пляжи Английской набережной.
    Высочайший уровень строительства апартаментов и изысканный дизайн обеспечат уют и комфорт. Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 2 спальни и балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и окружающие окрестности.
    Площадь – 57 кв. м.+ терраса.
    Количество комнат - 3
    Стоимость – 315 000 евро.
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции без права на работу. Обладатель такого ВНЖ не платит налоги во Франции, а платит их по месту гражданства, одновременно имея право проживать во Франции постоянно и свободно перемещаться по всей зоне Шенгенского соглашения. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Дом в Волжском в качестве дачи
36.627 €

Дом в Волжском в качестве дачи

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Волжском в качестве дачи
    Продаётся дом в Волжском, используемый в качестве дачи, о. Зелёный
    СНТ Химик, ул. 32 Песчаная, на берегу Волги.
    Новый кирпичный дом 2012 года постройки,
    2-х этажный, площадь 200 кв.м., 6 комнат,
    Балкон, терраса, баня, гараж на 2 машины.
    Летняя кирпичная кухня, участок 10 соток.
    Пластиковые окна, внутренняя обшивка под дерево.
    Водопровод, канализация, с/у в доме.
    Газ по улице, поливная вода (разводка).
    Электричество круглый год, охрана, пляж.
    Рассмотрю варианты обмена.
    В собственности, документы готовы.
Квартира Италия Тропеа
150.000 €

Квартира Италия Тропеа

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Италия Тропеа
    Квартира (апартамент) в Тропее. Продажа
    Дом расположен в прибрежной зоне г.Никотера в 30 км от Тропеи, в 10 м от пляжа. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, бары, рестораны. Пляж оборудован лидо с лежаками и зонтиками. Дом состоит из трёх этажей с мансардой, на первом - коммерческие площади, всего 7 апартаментов разной типологии. Имеет следущие характеристики: Стальной лифт;
    Мраморная лестница,теплоизоляция, звукоизоляция, оконные рамы- дерево-алюминий, с электрическими ставнями и раздвижными москитными сетками, резервуары для воды, бронированные двери,центральная антенна, видео домофон, телефонные розетки;

    Апартамент на втором этаже общей площадью 60.00 + балконы 5м2; состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и кладовки. Имеет вид на море.
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 564
  • Земля м2: 30,42
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене общей площадью 564м.кв.
    Возможен торг!
Германия. Автосервис в Цвиккау со стабильным доходом
550.000 €

Германия. Автосервис в Цвиккау со стабильным доходом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Автосервис в Цвиккау с постоянным стабильным доходом. Арендный бизнес.
    Стоимость 550 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 9.27%
    Площадь участка 1085 м2
    Год постройки 2006
    Количество парковочных мест 12
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 2
    Арендуемая площадь 400 м2
    Описание объекта:
    Арендатором является сеть автосервисов. Договор аренды до 2033 года, без права расторжения до 2023 года. Объект в хорошем состоянии. Это здание с находится в непосредственной близости от центра города.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 51 000 €
    Доход от аренды в год полный 51 000 €
    Доходность текущая 9.27%
    Доходность полная 9.27%
    Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение (детали для компаний Audi, Volkswagen), машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники.
Магазин Германия --
8.375.410 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6167
  • Земля м2: 17700
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Госларе. Продажа
    Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
    Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
    Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
    Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
640.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 4036
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Продается работающея гостиница в Греции, Полихроно, Халкидики (Кассандра).
    Сайт отеля: http://www.hotelzephyros.com/
    На сайте можно подробно рассмотреть гостиницу.
    Площадь гостиницы – 385 кв.м.
    - В отеле есть 5 студио и 5 апартаментов,1 апартамент люкс и 1 одноместный номер, комната для рецепции, подсобные помещения. Все с видом на море.
    - Полы, ванные и лестницы сделаны из мрамора.
    - Во дворе есть барбекю, бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Во дворе есть бассейн и бар возле бассейна. Гостиница расположена на возвышении и с бара тоже открывается великолепный вид на море.
    - Территория двора гостиницы огороженная и составляет 4036 кв. м. Во дворе есть парковка, оливковые деревья, кактусы, лимоны, мандарина, кусты, цветы и много других растительных видов. Настоящий дендрарий.
    Отель в прекрасном состоянии, есть всё необходимое для работы.
    Объект может легко превратится и в частное имение для состоятельных людей.
    Просмотр объекта может осуществляться с 01 июля по 12 сентября.
    Цена - 640 000 евро. Торг.
    Процедура проверки в Министерстве Обороны Греции при продажи недвижимости, на Халкидики не распространяется. При покупке недвижимости в Греции на стоимости свыше
    250 000 евро, можно получить вид на жительство.