Печать

Офис Италия Милан

Цена: 2.520.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Дмитрий Иванов
Email:
Телефон:8 (812) 970-64-51
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 200 кв. м
Объект м2 270 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Офис Италия Милан

Описание коммерческой недвижимости:

Офис Италия Милан
Офис в Милане. Продажа
Офисное помещение/апартамент, общей площадью 270 кв.м., в историческом центре Милана.
Помещение расположено на четвертом этаже престижного здания, возведенного в конце 19 века. Отличная планировка, высокие потолки - 3,8 метра, отличное состояние. В собственность входит подвальное складское помещение, площадью 24 кв.м.
Оплата услуг кондоминиума составляет 460 евро в месяц. Имеется возможность перевода в жилой апартамент, приобретения 2 парковочных мест. Стоимость помещения - 2 520 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Квартира Греция Кавала
108.000 €

Квартира Греция Кавала

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Греция Кавала
    Греция. Кавала. Продается новая квартира площадью 62 кв.м + огромная терраса. в п.Офринио, недалеко от моря, стоимостью 108.000 евро.
    Продается квартира, с жилой площадью 62 кв.м., расположенная на втором этаже здания, состоящего из двух квартир. Квартира состоит из двух больших спальных комнат, зала с кухней (единое помещение) и большой ванной комнаты. Квартира оснащена энергетическим камином, современной кухонной и ванной мебелью, вытяжкой , бойлером, центральной антенной и балконными дверями из алюминия с термовыключателем и сетками, кондиционером, есть установки для индивидуального отопления, , стиральной машинки, посудомоечной машинки, спутниковой антенны, солнечного водонагревателя и электрических жалюзей. Квартира также имеет большие балконы с барбекью, roof-garden, паркинг. Здание расположено на расстоянии 100 метрах от моря в центре поселка.
    Есть поездка в Грецию за покупкой недвижимости стоимостью в 1 евро
Дом Украина Кривой Рог
137.989 €

Дом Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Украина Кривой Рог
    Дом построен из шлакоблока с использованием супер-прочного бетона М800 В60 (применение при изготовлении мостостроений) ,выстоит 300 лет, утепленные стены снаружи и внутри . толщина стены около 80 см ,дом полностью внутри обделан гипсокартоном .стены подготовленны под покраску , первый этаж покрашен , положена плитка две ванные комнаты и 1й этаж, Подвал сухой и забетонирован
    ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
    Газ .вода . свет в доме
    Рядом с Карачуновским водохранилищем , к речке идти 3 минуты
    Разумное вложение средств в недвижимость.
    документы все готовы
    оборудование / мебель / удобства
    счетчик на воду
    счетчик на электричество
    счетчик на газ
    настольный тенис
    ванна
    система очистки питьевой воды
    камин
    характеристика помещения
    утепление: внешнее и внутреннее;
    гипсо-картонные конструкции: стены и потолок;
    высота потолка: 3,1;
    свежий ремонт
    жилье не использовалось с момента постройки
    идет ремонт
Германия. Дюссельдорф. Две отдельные квартиры
150.000 €

Германия. Дюссельдорф. Две отдельные квартиры

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Две отдельные квартиры напротив Университета.
    К вашему вниманию предлагаются 2 меблированных апартамента напротив нового Дюссельдорфского Университета, HSD Hochschule Düsseldorf, в центре города.
    Первый апартамент со свежым ремонтом (новые полы, покраска стен, смена плиток в ванной), второй будет ремонтироваться в ближайшее время из за смены арендатора.
    Апартаменты можно сдать на долгосрочной основе - либо заниматься "посуточной" сдачей апартаментов.
    В непосредственной близи расположена торговая улица Münsterstrasse с остановками трамвая и автобуса а так-же ж/д вокзал Düsseldorf - Derendorf.
    Общая площадь 52 кв.м.
    (24 кв.м. + 28 кв.м.)
    Этажность 6
    Appartement 2
    Этаж 1
    Площадь 24 кв.м.
    Комнат 1
    Меблированная Да
    Балкон Нет
    Встроенная кухня Да
    Лифт Да
    Год постройки 1974
    Санация здания 2016 год
    Отопление центральное
    Стоимость 150.000,- € за две квартиры.
Греция. Аспровальта. Недорогая квартира в 100 метрах от моря
23.000 €

Греция. Аспровальта. Недорогая квартира в 100 метрах от моря

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Аспровальта. Недорогая квартира в 100 метрах от моря и песчаного пляжа.
    Квартира
    Продажа
    Цена 23 000 €
    Площадь 32 m2
    Этаж -2 этаж
    Год постройки 1984
    Расст. от моря 100 m
    Кол-во комнат 2
    Квартира на 32 кв.м. на 2-м этаже в Аспровальта региона Салоники. Находиться всего в нескольких метрах от красивого песчаного пляжа. Состоит из объединённого помещения гостиной и кухни, спальни и ванной. Просторный балкон идеально подходит для моментов отдыха и из него открывается удивительный вид на лазурное море. В здании есть место для парковки автомобилей.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом класса - люкс
450.000 €

Дом класса - люкс

  • Объект м2: 288
  • Земля м2: 646
  • Комнат: 5
  • Описание: На чудесной локации, недалеко от Арборетума и в 20 минутах езды от Любляны предалагаем вашему вниманию дом класса - люкс, который расположен в тихой и зеленой местности.

    Этажность: подвал + 1э+2э. Жилая площадь 288 м2, площадь земельного участка 646 м2.

    В подвале: гараж на 2 машины (внешнее частично крытое пространство на 4 машины) , мастерская, кабинет, ванная с джакузи, сауна, душевая с с/у, кладовка, котельная, прачечная, помещение для цистерны для обогрева.

    На первом этаже: раздевалка, кухня с обеденной зоной и камином, с/у. Из кухни выход на большую и светлую террасу (65 м2).

    На втором этаже: большая ванная комната с массажным душем, спальня с большой гардеробной комнатой и 2 детские. В каждой комнате есть свой балкон.

    Дом полностью оборудован кондиционером и имеет систему сигнализации с видеонаблюдением.
Доходный дом Германия Регенсбург
4.800.000 €

Доходный дом Германия Регенсбург

  • Объект м2: 6900
  • Земля м2: 1633
  • Комнат: 106
  • Описание: Доходный дом Германия Регенсбург
    Доходный дом в Регенсбурге. Продажа
    Доходный дом в городе Regen,Бавария.
    Расположен в Баварском лесу .
    Предложение включает в себя несколько жилых блоков.
    Возможна частичная покупка.
    Последняя реконструкция 2001 год.
    Ремонт производился постоянно ,по мере необходимости.

    Участок: 1633 м2
    жилая площадь: 6900 м2
    106 квартир (балкон/терасса)
    -постройка 1966г.
    -центральное отопление (газ)
    -окна европакет
    -дом теплоизолирован (2001г.)
    Аренда: 360 000 евро
    Цена:4 800 000 евро +3,57%комиссия +налог+нотариус.
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном
476.500 €

Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном

  • Объект м2: 497
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 15
  • Описание: Венгрия. г. Хевиз
    В центре курортного города Хевиз продается пансионат с рестораном. Благодаря удобному расположению в элитном районе близко к озеру и заслуженной многими годами высокой репутации предлагаемый к продаже гостевой дом с рестораном имеет постоянную загрузку, так как пользуется популярностью среди постоянных клиентов, приезжающих в Хевиз на лечение. Цена включает всё ресторанное оборудование и предметы мебели, кухня с подсобными помещениями 70 кв.м., зал 85 кв.м., терраса 50 кв.м., также отдельный зал для угощения утренними завтраками постояльцев отеля. Второй этаж жилой, апартаменты под сдачу расположены в мансарде под крышей. Имеется как крытый гараж, так и парковочные места на вымощенном плиткой закрытом дворе. Год постройки 1995. Площадь дома 497 кв.м., земельный участок 600 кв.м. Цена 149 000 000 форинтов или 478,560 евро.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €